建筑工程合同协议书

合同协议书本工程《协议书》采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）的相应内容，并根据本工程实际作了适当的修改和完善。发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见》等其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据比选文件等的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：四、质量标准工程质量要求：五、组成合同的文件本合同的组成文件以《合同协议书》和《专用条款》为优先适用条款；《通用条款》与《专用条款》不一致的，一律以《专用条款》为准。组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中选通知书3、参选文件及其附件4、比选人发出的补充通知、补遗书、变更设计通知等5、本合同专用条款6、本合同通用条款7、标准、规范及有关技术文件8、图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、履约担保6.2按比选文件约定递交履约保证金，承包人在签定施工合同2日前将履约保证金万元（不计利息）和差额履约担保金万元（计利息）大写：；合计共为万元,大写，差额履约保证金工程竣工验收合格后七日内退还，履约保证金竣工结算完成经审计后七日内退还。七、双方一般权利和义务7.1工程项目管理人员7.1.1监理单位委派的工程师姓名：职务：总监姓名：职务：监理工程师姓名：职务：监理员发包人委托的主要职权：（1）监理工程师依照法律、法规及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对承包人在施工质量、建设工期、进度和建设资金使用等方面，代表发包人进行监督。（2）监理工程师认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定，有权要求承包人改正。不实行工程监理的，工程师的职权：略7.1.2发包人派驻工程师姓名：职务：负责人姓名：职务：现场代表姓名：职务：职权：协调工程建设各单位关系，处理对内、对外一般日常事务，督促施工方按图施工，监理方认真履行职责，审核各阶段工程量，确保工程质量。7.1.3、承包人项目班子姓名：职务：建造师（员）姓名：职务：技术负责人姓名：职务：施工员姓名：职务：质检员姓名：职务：安全员7.2发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：7.2.1施工场地具备施工条件的要求及完成时间：根据工程实际情况安排。7.2.2将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水源、用电源由发包人提供至施工现场50米范围内。根据施工现场的实际情况安排。7.2.3施工场地与公共道路开通的时间和要求：根据工程实际情况安排。7.2.4工程地质和地下管线资料的提供时间：根据工程实际情况安排。7.2.5由发包人办理施工所需证件、批件的名称和完成时间：办理施工许可证前应当由发包人办理的证件、批件，根据工程实际情况办理，不影响承包人施工。7.2.6水准点与坐标控制点交验要求：开工前三日内交验。7.2.7图纸会审和设计交底时间：开工前三日内交底。7.2.8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：7.2.9双方约定发包人应做的其他工作：7.3承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：7.3.1需由具有设计资质等级和业务范围的设计单位出具的设计文件提交时间：根据工程实际情况安排。7.3.2应提供计划、报表的名称及完成时间：按施工组织设计。7.3.3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：现场安全生产秩序及现场照明由承包人负责。7.3.4服从发包人现场代表和监理工程师的管理，各部分分项工程必须经本条所述人员验收合格后方可进行下道工序施工。7.3.5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：应承包人负责的由承包人自行办理。7.3.6已完工程成品保护的特殊要求及费用要求：设备和成品的设计外观就无缺陷、变形，表面光洁，无污染和毁损。成品保护费用由承包人承担。7.3.7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：施工中发生的毁损事件，由承包人承担。7.3.8施工场地清洁卫生的要求：现场平整，无存放的建筑垃圾、建筑材料、工程余料和施工机具设备。7.3.9双方约定承包人做的其他工作：按安全文明施工要求设置各种标牌及警示标志。7.3.10承包人须在施工期间按照国家现形的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施。6.3.11应由承包人负责的其它事项。八、材料设备供应承包人采购材料设备九、安全施工十、质量与验收十一、工程价款计价与结算本工程实行固定综合单价承包方式工程中选价为万元大写，其中安全文明施工费万元大写材料涨跌按川建价发【2008】2号文件规定调整（有新文件或发承包双方有其它约定时按新文件或其它约定执行，但其它约定不能超过规定范围）。材料涨跌以投标报价参考的《遂宁市工程造价信息》2011年第3期发布的射洪地区材料价格信息为基准价，施工期间材料价格（按施工期间《遂宁市工程造价信息》发布的射洪地区材料价格计算算术平均值）上涨时，材料价格与基准价相比，对钢材和水泥价格超过3%时的超过部分按实调整，对其他材料价格超过5%时的超过部分按实调整；施工期间材料价格（按施工期间《遂宁市工程造价信息》发布的射洪地区材料价格计算算术平均值）下跌时，材料价格与基准价相比，对钢材和水泥价格低于3%时的低于部分按实调整，对其他材料价格低于5%时的低于部分按实调整。涉及工程变更及新增加项目，经监理工程师、建设单位现场管理人员2人以上签字后执行十二、工程款的支付十三、违约及处罚本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按工程实际情况由双方自行约定。双方约定的承包人其他违约责任：承包人擅自更换项目经理、项目技术负责人和项目施工管理负责人之一，都按违约处理。如因此带来延误工期、造成质量及其他事故，发包方可解除合同并不退还履约保证金。如项目经理、项目技术负责人不称职或有其他违法或损害发包人利益的行为，发包人有权要求承包人更换。2、工期惩罚：承包人需按本合同第三项合同工期规定的时间完工。若未按规定时间完工，发包人有权要求施工单位更换项目经理或对承包人进行工期每推后一天，向发包人交纳1000元处罚金的处罚，确保工程按期竣工，及时交付使用。3、工程分包：本工程发包人同意承包人分包的工程：非经发包人同意，任何转包和分包都属违约，发包人将按示范合同中通用条款第44.3款和第44.4款的约定解除合同，并没收履约保证金。4、不可抗力：双方关于不可抗力的约定：不可抗力还包括以下对工程造成损害的自然灾害：(1)6级以上地震；(2)6级以上、持续1天的大风；(3)500mm以上持续2天的大雨；(4)洪水淹没施工现场；(5)30年来未发生过的、持续3天以上的高温天气。十四、本合同未尽事宜双方另行协商，但协商内容不得与本合同发生矛盾，发生矛盾的以本合同为准。十五、合同生效合同订立时间：合同订立地点：合同备案部门：县发改委和县建设局（招标办）本合同双方约定：本协议书一式伍份,甲乙双方各执一份生效方式：本协议书发承包签字并加盖印章，经备案后生效。发包人（公章）：承包人（公章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：建造师（员）：电话：电话：传真：传真：账号：账号：邮政编码：邮政编码：年月日备案部门（章）GF—1999—0201建设工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局贵州省建设厅监制贵州省工商行政管理局机关印刷厂印制贵州省工商行政管理局

第一部分协议书发包人（全称）：贵州省习水县人民医院承包人（全称）：贵州鑫前（集团）建设工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：习水县人民医院规范化建设项目场平工程工程地点：习水县西城区长岗工程内容：招标范围内的设计施工图和招标文件及补充、修改、澄清函中所明确的工程内容。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：上级资金二、工程承包范围承包范围：招标范围内的设计施工图和招标文件及补充、修改、澄清函中所明确的工程内容。三、合同工期：开工日期：二0一0年五月十五日（以实际开工时间为准）竣工日期：二0一0年七月一日合同工期总日历天数45天。四、质量标准工程质量标准：国家规范规定的合格标准五、合同价款金额（大写）：捌拾叁万伍仟肆佰捌拾元（人民币）

￥：835480.00元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：

2010

年

5

月

13

日合同订立地点：

习水县人民医院本合同双方约定

合同签订双方签字

后生效发包人：习水县人民医院承包人：贵州鑫前（集团）建设工程有限公司（公章）（公章）法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：建设行政主管部门工商行政管理部门审查意见：鉴证意见：年月日年月日第三部分专用条款一、词语定义及合同文件２、合同文件组成及解释顺序：１.1、本合同协议书2.２、中标通知书2.３、投标书及其附件2.４、本合同专用条款2.５、本合同通用条款2.６、标准、规范及有关技术文件2.７、图纸2.８、工程量清单2.９、工程报价单或预算书３、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：经济合同法、建筑法。3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：国家统一施工规范（GB50300—2001）、相关工程施工质量验收规范。发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：按《通用条款》第3.3款规定执行。４、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：提供两套。发包人对图纸的保密要求：无使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务

５、工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名：职务：土建工程监理工程师发包人委托的职权：委托监理合同界定的范围。需要取得发包人批准才能行使的职权：按合同规定的范围职权。5.3发包人派驻的工程师

姓名：职务：职权：5.6不实行监理的，工程师的职权：７、项目经理姓名：张江勇职务：项目经理８、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前必须达到应具备的条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：同8条1款。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：进场施工前十日内完成（通用条款）第8.1款相应工作内容，但办理费用由发包方、承包方按国家规定各自承担。（6）水准点与座标控制点交验要求：现场确定。（7）图纸会审和设计交底时间：进场确定。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无（9）双方约定发包人应做的其他工作：发包方负责“三通一平”及其它协调工作。8.2发包人委托承包人办理的工作：无９、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：单项工程完成以后，经甲方现场管理人员签字、监理人员或技术人员认定。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包方负责。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：具备办公的条件。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行（通用条款）第9.1款第（6）项，如发包人有特殊措施，保护要求另行约定。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：发包人、承包人按各自责任自行承担。（8）施工场清洁卫生的要求：施工期间至竣工验收交付使用前由承包方负责。（9）双方约定承包人应做的其他工作：双方以专用条款中约定。三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：正式开工前提供。工程师确认的时间：无10.2群体工程中有关进度计划的要求：按（2001）工期定额及合同工期要求。13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：人力不可抗拒的因素或发包造成的停工、停电、停水可顺延工期，具体时间由甲乙双方确定认可。四、质量与验收

17、隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位：按国家规定。19、工程试车19.5试车费用的承担：无五、安全施工按通用条款20.1、20.2、21.1、21.3执行。六、合同价款与支付

23、合同价款及调整

23.2本合同价款采用双方协定以可调价方式确定。采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：风险范围和风险费用的计算方式，在约定的风险范围的合同价款不再调整，在选择范围超过工程量时，按招标文件相应的编制原则和调整方法按实结算。风险费用的计算方法：无风险范围以外合同价款调整方法：专用条款约定。（2）采用可调价合同，合同价款调整方法：工程施工过程中，确因土石比与招标时定的土石比相差过大，由建设单位、监理单位、施工单位相关人员现场签证确认，结算时按实调整。（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无23.3双方约定合同价款的其他调整因素：工程量增加、设计变更及现场签证和本次招标范围不含的，按招标文件相应编制定额取费标准予以结算。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：执行招标文件相应条款。扣回工程款的时间、比例：无25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：工程完工后的第二天。26、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：执行招标文件相应条款及（通用条款）第26条执行。即：在施工中每月按完成工程量的80％在次月5日前拨付工程进度款。七、材料设备供应

27、发包人供应材料设备

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：无（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：无（3）承包人可代为调剂串换的材料：无（4）到货地点与一览表不符：无（5）供应数量与一览表不符：无（6）到货时间与一览表不符：无27.6发包人供应材料设备的结算方法：无28、承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定：承包人自行采购，但要符合设计要求的正品材，必须有合格证明或质保书。八、工程变更由发包人和设计人员下达的更改通知书确定为准。九、竣工验收与结算执行《通用条款》第32条、第33条及《建设工程价款结算暂行办法》。32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：按国家有关规定办理。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：承包人发出验收竣工报告二十八日内验收。十、违约、索赔和争议

35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：支付应付款的贷款利息，并支付承包方停工期间合理费用开支。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人不按条款执行，导致工程停工，责任由发包方承担。并承担本合同的第26.4款的违约责任及支付承包人停工期间合理费用开支。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：无双方约定的发包人其他违约责任：无35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：承包人不能按合同约定的质量要求合格，承担《通用条款》第13.1款的违约责任。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人不能按合同约定条款的竣工时间竣工，由承包人承担《通用条款》第14.2条的违约责任。双方约定的承包人其他违约责任：无37、争议37.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：（一）提交有关主管部门仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。十一、其他

38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：按有关规定执行。分包施工单位为：无39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：执行《通用条款》第39.1款的因素，其它因素不属不可抗拒。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：发包人在建设工程和施工场地内自有人员的生命财产、保险费用自行承担。发包人委托承包人办理的保险事项：无（2）承包人投保内容：按有关规定办理。41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项：无46、合同份数

46.1双方约定合同正副本份数：一式六份（其中正本两份，副本四份）47、补充条款47.1工程量增加、合同外工程及设计变更、预算漏项,按投标文件相应编制原则按实增加计入结算。47.2工程安全防护、文明施工措施费根据招标文件相应条款及国家有关文件规定，按2.5%单列计入结算。47.3建设项目竣工结算在发包方的同级财政部门审查提出审查意见（此期间以财政审计部门审计的实际时间计算），经双方签字确认后，发包人收到承包结算工程款申请之日起必须28日内，按招标文件相应规定支付工程结算价款。附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方