建筑给排水及采暖工程监理细则

常州市交通建设监理咨询有限公司建筑给排水及采暖工程监理细则工程概况:1、项目名称：武进尼勒克高级中学2、建设单位：新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州尼勒克县教育局3、设计单位：常州市武进建筑设计院有限公司

4、施工单位：南通戴庄建筑安装工程有限公司5、建设地点：新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州尼勒克县

7、总建筑面积：169723m28、计划工程总投资：2200万9、计划开工工期：2013年6月24日10、计划竣工日期：2013年8月30日一、执行的标准、法规1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20022.《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范》GBJ/CT5043.《建筑给水交联聚乙烯（PEX）管道工程技术规程》DBJ/CT5034.《建筑给水聚丙烯（PP－R）工程技术规程》5.《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105∶20006.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）7.《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）8.《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-20059.《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》CECS4110.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17∶2000尼勒克县市政基础设施项目总监办第1页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司12.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122∶200113.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T2914.《人民防空工程是国际验收规范》GB50134-200415.《工业金属管道施工及验收规范》GB50235-9716.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-9817.《给水、排水构筑物施工及验收规范》GB50141-200218.《给水、排水管道工程施工及验收规范》GB50268-200819.《建筑设计防火规范》GB50016-200620《建筑中水设计规范》GB50336-200221《气体灭火系统设计规范》GB50370-200522《大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程》CECS263:200923《虹吸式屋面雨水排水系统技术规程》CECS183:200524《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007二、监理工作流程参加图纸会审参加设计交底审核给排水工程承包单位施工方案审核施工单位给排水工程质量保证体系审核分包单位资质核查给排水工程施工条件（临时用电及场所、预埋件、土建结构的施工结合部）审核及验收金属非金属管材、阀门、卫生器具、各类程验收）按检验批评定分项、

表具、消防水泵、接合器及目总监办消火栓、锅炉及附件设备等材料设备，检查外观质量及完整的质量保证资料常州市交通建设监理咨询有限公司参与（管道保温前）采暖系统水压试验、冲洗、测试及试运行，室内消火栓系统测试及试射试48h负荷试运行及安全阀状态定压试验与调试等系统调试及试运行的满水和通水试验；造价人才网锅炉和省煤器安全组织竣工验收监督施工单位整改编写工程质量评估报告参加竣工验收依据监理合同约定的工程质量保修期监理工

作的时间、范围及内容进行工作1、隐蔽工程验收监理工作流程隐蔽工程施工单位自检合格承包方向监理报验不合格检查结果审核（监理工程师）整改承包方合格尼勒克县市政基础设施项目总监办第3页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司签署隐蔽工程验收单（监理工程师）进行下一道工序2、检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程检验批、分项工程工程完工自检合格承包方工程报验单承包方尼勒克县市政基础设施项目总监办第4页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司不合格检验批、分项工程检查结果审核（监理工程师）合格不合格现场检查平行检测（检验测试）资料审查专业监理工程师专业监理工程师专业监理工程师签署检验批、分项工程验收记录（监理工程师）合格不合格承包方整改分部（子分部）工程检查结果审核合格鉴署分部（子分部）工程质量验收单（总监理工程师）三、监理工作的控制要点及标准值1.施工前期监理工作的控制要点及目标值1行国家标准之处、设计不确定及其设计深度监理工程师论坛、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满足建筑功能尼勒克县市政基础设施项目总监办第5页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司要求，现场施工基本可行、设计意图表达清晰布局及系统基本合理的给排水及采建立基础。2工商执照、企业业绩；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗资格证等）要求如下：①企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗证等符合国家标准规定，并在法定有效期内；②企业资质与项目经理等级与本工程等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下：②技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的4质量管理组织机构健全；质量管理三级（企业、项目部、施工班组）网络完整，质量管理人员资质及数量符合要求；质量管理人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器、仪表合格有效；过程质量控制计划严密；质量反馈及时到位。5）审核及认定进场材料设备，审核要求：①进场的给排水及采暖工程安装材料、设备应符合现行国家标准，符合本工程设计要求、合格证等质保资料齐全有效；主要材料设备进厂检验应有施工、监理单位共同进行，施工单位为主，监理单位确认、检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定，经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的实验室抽样检测，试验时出具的检测报告确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告，安装使用技术文件；②审核进场材料、设备的物流及贮运计划，其运输和贮存应符合材料、设备尼勒克县市政基础设施项目总监办第6页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司要求、符合施工进度计划；③给排水及采暖工程新材料、新设备的进场应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养及试验要求等有关技术文件。6）监理工作的技术准备①熟悉设计图纸，深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询，专题技术讨论、现场勘察等途径深化理解本工程建筑给排水及采暖工程的系统特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条件；②根据建筑给水、排水及采暖安装工程的特点及本工程实际情况，通过协调落实给排水工程总体（室外排水、消防及市政给水管网）和室内（小配套）给排水工程的各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成品保护手段；进一步落实给排水工程与电气安装工程、通风与空调工程及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业工艺，质量措施及其成品保护问题；③根据施工临时供配电及工地实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的通电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝，导线截面、开关、整定值及其接地保护系统；④审查乙烯、氧气等施工设备等动火的安全措施；⑤审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋给排水管道套管的防水、防渗漏措施应符合有关人防工程施工等现行国家标准；⑥依据不同建筑及其给排水工程的要求，审核给排水系统设备施工条件（对预留，预埋孔洞及管道符合设计要求，水泵等设备基础轴线标高，强度等符合设计及设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通，配套电气动力设施到位。2.施工过程监理工作的控制要点及目标值1）阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10％，且不少于1个。用于主干管道上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验，并符合以下规定：①阀门的强度试验压力为公称压力的1.550mm尼勒克县市政基础设施项目总监办第7页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司短持续时间为1565～200mm；试验最短持续时间为60直径在205～450mm，试验最短持续时间为180秒；试验压力在持续时间内应不降压，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏；②阀门严密性试验持续时间应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的要求。2要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。3要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。4其中包括：在墙体两侧采取柔性连接；在管道或保温层外皮上、下部留有不少于150mm的净空；在穿墙处做成方形补偿器，水平安装等措施。5达到饮用水卫生标准。6符合国家《生活饮用水标准》方可使用。7材料和结构应符合设计要求。8）给水系统水平管道应有2‰～5‰的坡度坡向泄水装置。9取两处消火栓作试射试验，达到设计要求为合格。10）水泵安装前的基础混凝土强度，坐标、尺寸和螺栓孔位置应符合设计规定；设备基础及表面应予清理干净，孔洞要凿毛，放线要正确，地脚螺丝底端不15mm1度偏差每米不大于0.1mm，联轴器轴向倾斜不大于0.8/1000，径向位移不大于0.1mm；采用垫铁时，每个地脚螺栓至少一组（不超过52mm，垫铁接触良好；二次灌浆时，砼强度等级应比基础大一级，捣固要密实，在灌浆强度达到751.5～5符合水泵设备说明书的规定。）下列承压管道系统和设备应作水压试验，当设计未注明时，各种材质的尼勒克县市政基础设施项目总监办第8页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司管道系统试验压力均为工作压力的1.510分钟，但不得小于0.6Mpa。①室内给水管道采用金属及复合管式，在上述试验条件下，压力降不应大于0.02Mpa上述试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa，检查各连接处不得有渗漏；②高层建筑生活给水系统按竖向分区划分，分区最低卫生器具配水点静压一般应控制在300～350Mpa，一般采用分区减压限流；并应根据水泵扬程、管网压力变化情况，在输水干管上装防水锤装置，管道试压应分区实施，并符合上述要24漏；水压试验在上述实验压力下10分钟压力不降，不渗不漏；③热水供应系统管道保温之前进行水压试验，在设计未注明时，试验压力应为系统顶点工作压力加0.1Mpa0.3Mpa在实验压力下10分钟内压力降不大于0.02Mpa且不渗不漏；塑料管道在试验压力下稳压1小时，压力降不得大于0.05Mpa，然后在工作压力1.15倍状态稳压2小时，压力降不得大于0.03Mpa，连接处不得渗漏；④太阳能集热器的集热排管和上、下集管的水压试验，应在试验压力下持续10分钟内压力不降，不渗不漏；⑤热交换器应做水压试验，其蒸汽部分应不低于蒸汽供汽压力加0.3Mpa水部分应不低于0.4Mpa。在试验压力下10分钟内，压力不降，不渗不漏；2～3不渗不漏；2～3渗不漏；压1小时，压力降不大于0.05Mpa，且不渗不漏；⑨采暖系统管道保温之前应进行水压试验，试验压力应符合设计要求。当设0.1Mpa系统的顶点试验压力不小于0.3Mpa尼勒克县市政基础设施项目总监办第9页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司工作压力加0.4Mpa力加0.2Mpa作水压试验，且系统定点的试验压力不小于0.4Mpa。采用钢管基复合管的采暖系统应在实验压力下1小时内压力降不大于0.05Mpa，降到工作压力的1.15倍，稳压2小时，压力降不大于0.03Mpa，同时各连接处不渗不漏。⑩室外给水管道必须进行水压试验。采用钢管，铸铁管时，在试验压力下10分钟内压力降不大于0.05Mpa渗不漏；采用塑料管时，试验压力下稳压1小时，压力降不大于0.05Mpa，降到工作压力检查，压力应保持不变，不渗不漏。；宜从每批中抽查53min。当两只及两只以上不合格时，不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时，应再抽查10为86，10分钟内压力降不大于0.05Mpa，降到工作压力后检查压力保持不变，且不渗不漏。10于0.05Mpa，降到工作压力后检查，不渗不漏。⒀供热锅炉的汽、水系统安装完毕后，必须进行水压试验。水压试验应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242及锅炉有关技术文件的要求。尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司⒁锅炉的分汽缸（分水器、集水器）安装前应进行水压试验。在试验压力下10分钟内无降压，无渗漏。1.50.4Mpa。在试验压力下10分钟内无压降，不渗不漏。⒃锅炉地下直埋油罐在埋地前应作气密性试验，试验压力不应小于0.03Mpa。在试验压力下观察30分钟，无压降，且不渗不漏。⒄连接锅炉及辅助设备的工艺管道安装完毕后，必须进行系统的水压试验。在试验压力下10分钟内压力降不大于0.05Mpa漏。1.5汽压力加0.3Mpa；热水部分应不低于0.4Mpa。在试验压力下，保持10分钟压力不降。12）下列非承压管道系统和设备应作灌水试验：24②室内排水系统隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高15灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。③安装在室内的雨水管道（除塑料管外）安装后应作灌水试验持续1小时，不渗不漏。24不漏。试验水头应以试验段上游管顶加1m，时间不少于30分钟，逐段观察，管接头应无渗漏，排水应畅通。24⑦卫生器具交工前应满水和灌水试验。满水后各连接件不渗不漏，通水试验给、排水畅通，溢流口无死水。13）室内排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。若设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m或防火套管。尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司14）室内排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100％。15）金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定间距：横管不大于；立管不大于。楼层高层小于或等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。16）排水栓和地漏的安装应平整，牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。17）室内采暖系统管道安装坡度，当设计未注明时，汽、水同向流动的热水32‰汽、水逆向流动的热水采暖管道和汽、水逆向流动的蒸气管道，坡度应不小于5‰；散热器支管的坡度应为1％，坡向应利于排气和泄水。18）室内采暖系统地下敷设的盘管埋地部分不应有接头。19）室外给水管道在无冰冻地区埋地敷设时，管顶的覆土埋深不得小于500mm，穿越道路部位的埋深不得小于700mm。20）室外给水管道竣工后，管道在试压后必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，消毒应用水每升中含20～30mg的游离氯，消毒水灌满管道，滞留时间不少于24小时，再用饮用水冲洗，直到满足用水卫生要求。21）消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，若设计未要求，进出水栓口的中心安装高度距地面应为1.10m20mm应设有防坠落物打击的措施。22）室外排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。23）中水高位水箱安装时，与生活高位水箱的净距离应大于2m。24）中水供水管道严禁与生活饮用水给水管道连接；中水管道外壁应涂浅绿25）锅炉设备的基础混凝土强度必须达到设计要求，基础轴线、标高，几何尺寸和螺栓孔位置符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242规定。26）以天然气为燃料的锅炉释放管或大气排放管不得直接通向大气，应通向贮存或处理装置。27）两台或两台以上燃油锅炉共用一个烟囱时，每台锅炉的烟道上均应配备尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司风阀或挡板装置，并应具有操作调节和闭锁功能。28）锅炉本体辅助设备及管件焊接的焊缝质量（焊缝表面及管道焊口尺寸允许偏差等）应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242规定；无损探伤检测结果应符合锅炉设计的相关要求。29传动部分无空行程及卡阻现象，其行程及伺服时间应满足使用要求。30）锅炉和省煤器安全阀的定压和调整应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242规定。311.5盘直径不得小于100mm于10mm6mm32）蒸汽锅炉安全阀应安装通向室外的排汽管；热水锅炉安全阀泄水管应接到安全地点。在排气管和泄水管上不得装设阀门。33）虹吸雨水系统：1h斗周围屋面应无渗漏现象。②安装在室内的雨水管道，应根据管材和建筑高度选择整段或分段方式进行1h及连接处无渗水现象。③高密度聚乙烯（HDPE）管立管的锚固管卡间距不应大于5m，导向管卡间距不应大于15Y型支管的每个方向，2个锚固管卡之间的距离必应大于5m。当管径大于200mm时，在每个固定点上应使用2个锚固管卡。预制管段不宜超过10mm，采用电熔、热熔对焊或法兰连接。④雨水斗的进水口应水平安装。34）气体灭火气体系统：①灭火剂储存装置安装后，泄压装置的泄压方向不应朝向操作面。②集流管上的泄压装置的泄压方向不应朝向操作面。③气动驱动装置的管道安装后应做气压严密性试验（取水压强度试验压力的2/3尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司④管道末端应采用防晃支架固定，支架与末端喷嘴的距离不应大于500mm。公称直径大于等于50mm1个防晃支架。当穿越建筑楼层时，每层应设一个防晃支架。但水平管道改变方向时，应增设防晃支架。1.5倍最大工作压力，气压取1.15⑥灭火剂传输管道在水压强度试验合格后，或气密性试验前，应进行吹扫。吹扫管道可采用压缩空气或氮气，吹扫时，管道末端的气体流速不应小于20m/s，采用白布检查，直至无铁锈、尘土、水渍及其他异物出现。35)人防工程给、排水系统：①管道穿越人防围护结构和防护密闭墙、密闭隔墙时，必须预埋带有翼环的密闭穿墙短管；管道宜采取防震、防不均匀沉降措施。1.0Mpa的防护阀门，阀门阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀。污水泵的出水管上，应设置阀门和止回阀。穿越围护结构时，内侧应设置公称压力不小于1.0MPa的铜芯阀门，阀门近端距墙的内侧不大于200mm。④防空地下室的排水管在穿越围护结构时应采用钢塑复合管或其他经过可靠防腐处理的钢管，在结构底板中、及以下敷设的管道，应采用机制排水铸铁管或热镀锌钢管。⑤密闭穿墙短管做套管时，在套管与管道之间用密封材料充填密实，并应在3~5倍且不得小于100mm在套管内不得有接口；套管内径应比管道外径大于30~40mm。⑥人防工程的控制阀门安装前，应逐个进行强度和严密检验，合格后方可安装；阀门的启闭方向和管道介质流向，应标示清晰、准确；阀门与管道四口连接的填料，因采用甘油和红丹粉的调和物。不得采用铅油，麻丝。阀门与法兰连接的垫板应采用两面涂石墨的石棉板，不得采用普通橡胶垫圈。⑦防爆清扫口安装，应符合下列要求：一、当采用防护盖板时，盖板应采用厚度大于3mm的丝扣应无缺损；三、清扫口安装高度应低于周围地面3～5mm。尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司⑧与工程外部相连的管道的控制阀门，应安装在工程内靠近防护墙处，并应便于操作，启闭灵活,有明显的标志。控制阀门的工作压力应大于。控制阀门在安装前，应逐个进行强度和严密性检验。30mm×30mm；钢筋网宜采用直径为16～22mm的钢筋焊接制作。标高等应符合设计要求，各种阀门安装位置及方向正确，启闭灵活；二、管道坡四、给水排水机械设备及卫生设备的规格、型号、安装位置、标高等应符合设计要求；五、地漏、检查口、清扫口的数量、规格、位置、标高等，应符合设计要求；六、防爆波闸阀型号、规格应符合设计要求。闸阀启闭灵活，指示明显、正确；七、防爆防毒化粪池、水封井密封性能良好，管道畅通；八、防爆波密闭堵板密封良好。3.系统试运行及调试1室温应满足设计要求。2符合设计要求后，应根据系统要进行平衡调节阀系统调试。3建筑物热力入口处供回水温度和压力应符合设计要求。4）锅炉及机械炉排安装完毕后应作冷态运转试验，连续运转时间不应少于8小时。观察试运转全过程，应符合设计要求。5要求安装齐全和有效。启动和联动试验应符合设计要求。6）锅炉在烘炉、煮炉合格后，应进行48小时的带负荷连续试运行，同时应进行安全阀的热状态定压检验和调整。上述试运行结果应符合设计及锅炉产品技术文件规定。式报警阀进口水压大于0.14MPa、放水流量大于1L/s时，报警阀应及时启动；带尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司延迟器的水力警铃应在5～90s内发出报警铃声，不带延迟器的水力警铃应在15s内发出报警铃声；压力开关应及时动作，并反馈信号。干式报警阀调试时，开启系统试验阀，报警阀的启动时间、启动点压力、水流到试验装置出口所需时间，均应符合设计要求。雨淋阀调试宜利用检测、试验管道进行。自动和手动方式启动的雨淋阀，应在15s之内启动；公称直径大于200mm的雨淋阀调试时，应在60s之内启动。雨淋阀调试时，当报警水压为0.05MPa,水力警铃应发出报警铃声。8）0.94～1.5L/s的流量从末端试水装置处放水时，水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应的信式，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统；采用传动管启动的雨淋系统、水幕系统联动试验时，启动1只喷头，雨淋阀打开，压力开关动作，水泵启动。9）消防水泵调试应符合下列要求：以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在30s消防水泵应在30s内投入正常运行。当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行；当消防主泵启动时，稳压泵应停止运行。4.工程质量验收1区域、施工段或楼层等划分。同时根据每个分项工程的规模大小，可按小系统楼层或单元等划分检验批。2收文件和记录）①开工报告；②图纸会审记录，设计变更及洽商记录；③施工组织设计或施工方案；④主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单；⑤隐蔽工程验收及中间试验记录；尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司⑥设备试运转记录；⑦安全、卫生和使用功能检验和监测记录；⑧强制性条文检验项目抽查记录及证明文件；⑨重大质量技术问题实施方案及验收记录；⑩检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录；工程竣工图；其他有关文件和记录。3）建筑给水、排水及采暖工程质量验收抽样检查的主要项目：①承压管道系统和设备及阀门水压试验；②排水管道灌水、通球及通水试验；③雨水管道灌水及通水试验；④给水管道通水试验及冲洗、消毒检测；⑤卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验；⑥地漏及地面清扫口排水试验；⑦消火栓系统检测；⑧采暖系统冲洗及测试；⑨安全阀及报警联动系统动作测试；⑩锅炉48小时带负荷连续试运行。上述检验和检测项目应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的规定。四、监理工作的方法及措施1）给水排水及采暖工程监理工作的指导原则：遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收的指导原则，在完善监理手段的基础上，强化验收及过程控制应是建筑给水、排水及采暖施工监理工作的排水及采暖工程施工全过程实施监督控制的监理工作，应坚持以贯彻执行强制性做好给排水及采暖工程关键安装部位及工序的监理工作。2）过程控制的基本方法尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司给排水及采暖工程从材料、设备进场、施工过程、试压及系统调试等主要安施工程计量、判别判断施工质量，确认工序质量做好隐蔽验收。同时，及时做好旁站监理等各项记录，通过工程例会、工程专题会、定期约见施工单位质量主管，以口头书面形式及时反馈现场施工质量状况及有关重大问对于施工现场的质量状况及重大问题，可采用影像手段及资料记录、备案。3）主要项目的检验方法及措施①建筑中水及游泳池，供热锅炉及辅助设备等承压管道系统和设备的水压试验，非承压管道系统和设备的灌水试验。水压试验和灌水、满水试验要有批准的试验方案，高层建筑要分区、分段试验合格后再按系统整体试验。试验管道系统和设备的中间控制阀门应全部开启，向试验管道系统和设备注水时，应先开启高处排气阀门排气，并由下向上或回水向供水进行管道系统注水，待水注满后，关闭进水阀门稳定半小时后，继续向系统注水，以排汽阀门出水无汽泡为准，关闭排气阀。向管道系统和设备加压时，启动加压泵加压；先缓慢升压到工作压力，停泵检查，观察各部位应无渗漏，压力不降，再升压到试验压力，停泵稳压，按批准的试验方案，全面检查，在确认管道系统和设备试验合格后，降到工作压力，再做较长时间检查，确认全系统各水）试验时应注意控制管道及设备试验的水位差，管道的封堵，阀门的启闭。②室内消火栓系统安装完成后的试射试验室内消火栓系统试射试验，取屋顶一处和首层二处，屋顶试验测消火栓的出水流量和压力；首层二处消火栓试高压，以检验两股充实水柱同时到达消火栓应到达的规定最远点的能力。试射工艺过程为：选定消火栓后，开启消防泵加压，控制指定部位试射，认定试射结果后，恢复原样。屋顶试射时，应将水枪拉到屋顶上，水平向上倾角300～450试射，同时必须注意压力表读数应满足设计要求，GB50045第7.4.6.2条及GB16第8.6.2条规定有7m10m、13m300或450倾角同样步骤试射，要求两股水束，不散花，同时到达，首层消火栓栓口压力不大于尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司0.5MPa。③室内采暖系统安装完毕，管道保温之前的水压试验根据水源的位置和工程系统的情况，大系统可分环路进行试验。在试压管道的加压水泵首段和系统的末端均用安装量程为试验压力1.5～2倍的压力表（精度为2.5验段与非试验连接处阀门应予以隔断。系统顶点工作压力在设计未注明时，按下列办法确定；高温水系统应为系统顶点处的水温加20℃后相应的饱和压力，蒸汽系统应为系统顶点处蒸汽压力下的饱和蒸汽压力，热水系统应为系统入口处供水工作压力减去底层至顶点高度的静水压力。实际的试验压力应为顶点的试验压力加减压泵处在位置与顶点标高差的静水2～3次升到试验压力。每次加压后都应停下来，全面检查设备系统渗漏情况。④锅炉汽、水系统的水压试验锅炉的汽水系统安装完毕，因省煤器与锅炉工作压力不同，可分别进行或串试压泵单接省煤器一侧，先升到省煤器试验压力，合格后再将压力降到锅炉试验压力一起进行串联试压检验。试压前，锅炉本体上所有阀门因处于关闭状态；安试压用压力表，压力为试验压力的1.5～2倍，精度为2.5级；水压试验时，环境温度应大于＋5阀门及试验压力表，向系统进水，待最高点放气管见水无空气后，关闭放气阀及进水阀，全面检查渗漏情况；用试压泵将水压缓慢升到20％工作压力，停压检查无渗漏，继续升压，升到工作压力时，再停泵检查，直至升到试验压力后停泵，保持10分钟后降到工作压力再查到试验压力后停泵，保持10分钟后降到工作压0.2～0.3Mpa/min节第条的目标要求。⑤锅炉高、低水位报警器和超温、超压报警器及联锁保护装置试验锅炉报警系统带有报警节点的仪表，应按工艺要求进行参数整定，并在相应的方向上进行三次闭合试验，施加模拟信号后，声光报警及动作程序准确，带有尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司控制节点的仪表和电气设备在参数整定后，同样在相应方向上，进行三次闭合动48调试同时进行。⑥锅炉在烘炉、煮炉合格后的48小时，带负荷连续试运行升火运转时的炉温，不宜升温太快，从点火到正常燃烧时间一般不少于3小时；蒸汽锅炉在压力升到0.05～0.4Mpa紧固及消除渗漏检查；投入自动运行前，各类机械及仪表应正常；试运行中应同时进行安全阀开启压力，自动报警器及联锁运行中保护装置的热状态检验和调整直到满足设计与规范要求。⑦热交换器水压试验每个热交换器应单独进行水压试验，升压要缓慢，重点检验，各类阀门及有关仪表的严密性。1.5倍最大工作压力，气压取1.15倍最大工作压力）各处无渗漏和变形为合格。7旁站监理项目内容方法及要求1.室内给水系统安装1)室内给水管道安装①旁站项目：给水管道水压试验；10应不大于0.02Mpa，然后降到工作压力检查，应无渗漏；塑料管给水管道应在试验压力下稳压1小时，压力降不得大于0.05Mpa；然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得大于0.03Mpa，各连接处不得渗漏。2)室内直埋金属给水管道①站项目：埋地金属给水管道安装；3）室内消火栓系统安装①旁站项目：室内消火栓系统实地试射；②质量目标：应在屋顶层（取消火栓一处）及首层（取消火栓二处）做试射尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司试验，其流量、压力及最远点应达到设计要求。4）给水设备安装①旁站项目：水泵试运转轴承温升；②质量目标：轴承温升应符合设备技术说明书的限定值。2.室内排水系统安装1）排水管道及配件安装①旁站项目：隐蔽或埋地的排水管道安装；②质量目标：隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必须作灌水试验，灌水高度不应15察5分钟，液面不降，管道及接口应无渗漏。2）排水立管及水平干管管道安装①旁站项目：通球试验；2/3100％。3）室内雨水管道及配件安装①旁站项目：室内雨水管道灌水试验；②质量目标：灌水高度应为每根立管上部的雨水斗，灌水试验持续1小时，要求不渗漏。3.室内热水供应系统安装1）室内热水供应系统管道及配件安装①旁站项目：管道保温前的水压试验；10分钟内压力降不大于0.02Mpa压力下稳压1小时，压力降不得大于0.05Mpa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得大于0.03Mpa，连接处不渗漏。2）辅助设备（太阳能集热器）安装①旁站项目：太阳能集热器集热排管和上下集管的水压试验；②质量目标：在试验压力（工作压力的1.5倍）下10分钟内压力不降，不渗漏。4.卫生器具安装尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司1）卫生器具排水管道安装①旁站项目：排水管道与楼板接合部安装；②质量目标：与排水横管连接的各卫生器具的受水口与立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部应采用牢固可靠的防渗漏措施。5.室内采暖系统安装1）平衡阀、调节阀安装①旁站项目：系统平衡调节试验；②质量目标：系统平衡特性符合设计及产品技术文件要求。2）蒸汽减压阀及附件安装①旁站项目：系统工作压力试验；②质量目标：在系统工作压力条件下，减压系统符合设计及产品技术文件要求。3）散热器安装①旁站项目：散热器组水压试验；1.5大于或等于0.6Mpa）作用下，试验2～3分钟压力不降，且不渗漏。4）低温热水地板辐射采暖系统安装①旁站项目：地面下敷设盘管（埋地部分）安装及水压试验；②质量目标：地面下敷设盘管（埋地部分）不应有接头；在试验压力（工作压力的1.50.6Mpa10.05Mpa，且不渗漏。5）采暖系统水压试验①旁站项目：采暖系统水压试验；②质量目标：试验压力应符合设计要求。若设计为注明，对于蒸气热水采暖系统应以系统顶点压力加0.1Mpa0.3Mpa0.4Mpa于采用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.2Mpa0.4Mpa钢管及复合管的采暖系统应在10分钟内压力降不大于0.02Mpa应不渗漏；在上述试验压力下，使用塑料管的采暖系统应在1小时内压力降不大尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司于0.05Mpa，降到工作压力的1.15倍后，稳压2小时，压力降不大于0.03Mpa，且各连接部位不渗漏。6.室外给水管网安装1）室外给水管网安装①旁站项目：室外给水管网水压试验；②质量目标：室外给水管网的试验压力为工作压力的倍，且不得小于0.6Mpa10分钟系统压力降不应大于0.05Wpa，然后降到工作压力应压力不降、不渗漏；室外给水管道采用塑料管时，在试验压力下，稳压1小时，压力降应不大于0.05Mpa，然后，降到工作压力，应压力不降，且不渗漏。2）室外镀锌钢管、钢管的埋地安装①旁站项目：镀锌钢管、钢管埋地防腐处理；②质量目标：镀锌钢管、钢管埋地的防腐处理应符合现行国家标准《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002的规定，或符合设计要求。3）室外消防水泵接合器及室外消火栓安装①旁站项目：消防水系统水压试验1.50.6Mpa。10分钟内系统压力降不大于0.05Mpa,系统压力不变，且不渗漏；7.室外排水管网安装1）室外排水管道安装①旁站项目：室外排水管道埋设前的灌水试验，通水试验；②质量目标：排水畅通、无堵塞、管道接口无渗漏。8.室外供热管网安装1）室外供热管道系统平衡阀及调节阀安装①旁站项目：平衡阀及调节阀的系统调试；②质量目标：室外供热管网系统平衡及调节性能应符合设计及产品技术文件要求。2）室外供热直埋管道安装尼勒克县市政基础设施项目总监办第页共27页常州市交通建设监理咨询有限公司①旁站项目：直埋管道的保温处理；②质量目标：直埋管道的保温应符合设计要求，若管道接口在现场发现时，接头处保温层厚度应与管道保温层一致，且两者连成一体，满足防水要求。3）室外供热管道系统安装①旁站项目：供热管道系统水压试验；1.5于0.6Mpa10分钟内系统压力降不大于0.05Mpa力下检查不渗漏。9.供热锅炉及辅助设备安装1）热锅炉的汽、水系统安装①旁站项目：锅炉汽、水系统的水压试验；②质量目标：锅炉汽、水系统的水压试验压力应符合现行国家标准《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002对规定。在试验压力下10分钟内，系统压力降不大于0.02Mpa，然后降到工作压力后进行检查，应压力不降，不渗漏；然后观察检查，设备不得有残余变形，锅炉受压元件金属壁和焊缝上不得出现水珠、水雾。2）供热锅炉机械炉排安装①旁站项目：供热锅炉机械炉排的冷态运转试验；②质量目标：供热锅炉机械炉