街道土地利用总体

PAGEPAGE1贵池区马衙街道土地利用总体规划（2006—2020年）贵池区马衙街道办事处二〇一二年九月贵池区马衙街道土地利用总体规划（2006－2020年）PAGEII目录前言 1第一章土地利用现状 2第一节土地利用结构 2第二节土地利用特点 2第三节土地利用中存在的主要问题 3第二章规划目标 4第一节规划主要目标 4第二节土地利用调控指标 4第三章土地利用结构与布局调整 6第一节土地利用结构调整 6第二节土地利用布局调整 7第四章主要用地安排 9第一节耕地和基本农田保护 9第二节城镇工矿和农村居民点用地控制 9第三节基础设施建设用地保障 10第四节土地生态建设和环境保护 10第五节农村土地整治 10第五章土地用途分区 12第一节土地用途分区 12第二节建设用地管制分区 17第六章村土地利用控制 20第一节落实上级规划确定的用地布局 20第二节强化村级土地利用调控 20第七章规划实施保障措施 21第一节加强土地行政管理 21第二节完善土地利用经济运行机制 22第三节提高土地质量，挖掘土地潜力 23第四节实行规划实施公示制度 23附则 24附表 25贵池区马衙街道土地利用总体规划（2006—2020年）PAGE33前言为严格保护耕地，特别是基本农田，保障科学发展用地，保护和改善生态环境，促进土地资源节约集约利用，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，以《贵池区土地利用总体规划（2006-2020年）》和《贵池区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》等为依据，在《贵池区马衙街道土地利用总体规划（1997-2010年）》基础上，编制《贵池区马衙街道土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）。《规划》主要阐明规划期内全街道土地利用战略，明确土地利用管理的目标、任务和政策，引导全社会保护和合理利用土地资源。《规划》是实行最严格的土地管理制度的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地用途管制、规划城乡建设和各项建设的重要依据。《规划》为贵池区马衙街道行政辖区内全部土地，土地总面积17471.30公顷《规划》以2005年为基期年，2020年为规划目标年。第一章土地利用现状第一节土地利用结构2009年马衙街道土地总面积17471.30公顷，其中农用地14680.64公顷，占土地总面积的84.03%；建设用地1990.11公顷，占土地总面积的11.39%；其他土地800.55公顷，占土地总面积的4.58%。一、农用地耕地面积4912.47公顷，占土地总面积的28.12%；园地面积9.81公顷，占土地总面积的0.06%；林地面积8378.60公顷，占土地总面积的47.96%；其他农用地面积1二、建设用地城乡建设用地面积1218.94公顷，占土地总面积的6.98%；交通水利用地769.81公顷，占土地总面积的4.41%；其他建设用地1.三、其他土地水域面积800.55公顷，占土地总面积的4.58%；自然保留地40.78公顷第二节土地利用特点一、耕地面积分布相对集中全街道共有耕地4912.47公顷，主要分布在西南部双岭村、新龙村、二、林业用地面积大全街道林地面积8378.60公顷，占土地总面积的47.三、农村居民点占建设用地比重大全街道建设用地总面积1990.11公顷，其中，农村居民点面积905.46公顷，占建设用地面积的第三节土地利用中存在的主要问题一、人均耕地较少2009年马衙街道耕地面积4912.47公顷，人均耕地面积0.14公顷。马衙街道靠近池州市区，随着池州市城市化进程的不断加快，预期建设占用耕地规模将不断增加，人地矛盾日益凸显。二、农村居民点占地面积大，布局零散全街道农村居民点面积905.46公顷

第二章规划目标第一节规划主要目标根据《贵池区土地利用总体规划（2006-2020年）》，立足马衙街道自然、社会、经济条件和未来发展的科学判断，以节约集约利用土地为核心，合理安排各项建设用地，特别是马衙街道城镇发展用地；加大对耕地的保护力度，不断提高耕地质量，逐步改善土地生态环境；推动社会主义新农村建设，实现城乡统筹发展。第二节土地利用调控指标一、耕地与基本农田调控指标规划至2020年，马衙街道耕地保有量不得低于3254.29公顷，基本农田保护面积为2292.25二、建设用地调控指标规划至2020年，马衙街道建设用地总规模控制在2876.81公顷以内，其中城乡建设用地规模控制在1592.85公顷以内，城镇工矿规模控制在436.08公顷以内；新增建设用地规模控制在886.70公顷以内，新增建设用地占用农用地及耕地规模控制在三、土地集约利用目标严格执行国家行业用地定额指标，推行土地投资强度、土地利用强度、投入产出率等指标控制体系，促进土地节约集约利用。至2020年，人均城镇工矿用地控制在124平方米四、土地整治目标规划至2020年，通过全面推进土地整治，补充耕地面积不低于744.67公顷

第三章土地利用结构与布局调整第一节土地利用结构调整一、农用地结构调整2009年，马衙街道耕地4912.47公顷，占土地总面积的28.12%。到2020年末，全街道耕地面积为3254.29公顷，占土地总面积的18.63%，比2009年减少9.49%。2009年，马衙街道园地9.81公顷，占土地总面积的0.06%。到2020年末，园地面积保持不变。2009年，马衙街道林地8378.60公顷，占土地总面积的47.96%。到2020年末，林地面积预期为8265.22公顷，占土地总面积的47.31%，比2009年减少0.65%。2009年，马衙街道其他农用地1379.76公顷，占土地总面积的7.90%。到2020年末，其他农用地面积预期为2378.00公顷，占土地总面积的13.61%，比2009年增加5.71%。二、建设用地结构调整2009年，城乡建设用地面积为1218.94公顷，占土地总面积总面积6.98%。到2020年末，城乡建设用地总规模控制在1592.85公顷以内，占土地总面积的9.12%，比2009年增加2.14%。2009年，交通水利用地面积为769.81公顷，占土地总面积的4.41%。到2020年末，交通水利用地面积为1282.60公顷，占土地总面积的7.34%，比2009年增加了2.93%。2009年，其他建设用地面积为1.36公顷，占土地总面积0.01%。到2020年末，其他建设用地面积保持不变。三、其他土地结构调整2009年，水域面积为759.77公顷，占土地总面积4.35%。到2020年末，水域面积为646.39公顷，占土地总面积的3.70%，比2009年下降0.65%。2009年，自然保留地面积为40.78公顷，占土地总面积0.23%。到2020年末，水域面积保持不变。第二节土地利用布局调整一、农用地布局调整依据上级规划和马衙街道自身发展特点，主要将碧山社区、杨安社区、园林社区和新湖社区的部分农用地调整为建设用地，其他调整为一般农地区，主要在马衙街道南部安排基本农田。二、建设用地布局调整为满足马衙街道用地及产业用地需求，马衙街道建设用地规模边界内农用地全部调整为建设用地，新增建设用地主要布局在丰收圩西北部、新湖社区居委会西北部、碧山社区东北部和园林社区居委会周边。建设用地内部优先安排交通、水利等基础设施用地，满足区域经济发展所必须的城镇及独立工矿用地需求，其他建设用地按照产业政策安排。另外，随着经济的发展，城镇化势必加强。要将交通不便、基础设施落后的零星居民点、空心村进行整理，将人口引导至城镇，实现村民的城镇化。三、其他土地布局马衙街道其他土地主要为水域和其他草地，是全街道生态环境保护的重点区域。规划期内，其他土地总体布局基本保持不变。

第四章主要用地安排第一节耕地和基本农田保护根据《贵池区土地利用总体规划（2006-2020年）》下达控制指标，结合马衙街道实际情况，规划至2020年，全街道耕地保有量为3254.29公顷规划期内确保基本农田保护面积不减少，依法划定基本农田保护区，严格执行基本农田保护制度，确保基本农田保护面积稳定在2292.25公顷以上。管控措施：1．执行保护耕地的基本国策和土地用途管制制度，落实责任制，街道、村（居委会）签订耕地保护责任状，层层落实耕地保护责任人，依法对破坏区内耕地的行为追究法律责任。2．实行耕地占补平衡政策，国家重点建设项目等必须占用耕地的，要严格按照法定程序批准并交纳开垦费用，实行“先补后占”。3．落实基本农田目标，加大财政支持力度，大力开展基本农田综合整治工作，完善农田基础设施，提高耕地综合生产能力。提升基本农田地力等级和生产能力。建立和完善基本农田监测网络，及时对基本农田土壤肥力和环境质量变化状况、发展趋势进行动态监测和评价。第二节城镇工矿和农村居民点用地控制按照马衙街道规划的土地用途管制分区和建设用地空间管制的要求，统筹马衙街道建设用地总规模和新增建设用地安排，落实城镇建设用地的规模和范围，重点保障教育园区廉租房和公租房建设项目用地。规划期间，新增建设用地886.70公顷，安排用于新增城镇建设用地122.60公顷，安排用于新增农村居民点用地637.51公顷，安排用于新增工矿用地86.59公顷。到2020考虑到未来经济发展加速及发展布局的不确定性，划定城镇村建设用地扩展区，扩展区面积控制在1865.89公顷以内第三节基础设施建设用地保障一、交通运输工程全面加强区域的交通运输设施建设。规划期间，重点加强城区道路改造，安排新增交通用地40.00公顷二、水利设施工程加大水资源保护和水土保持生态建设，强化水务管理工作。第四节土地生态建设和环境保护规划期内将维系其河流水域和林地等生态环境的自然形态，建立良好的生态环境，为国民经济的健康发展和社会稳定提供土地保障。第五节农村土地整治规划期间，根据统筹城乡发展和推进社会主义新农村建设的总体要求，加强农村土地整理、适度开发宜耕后备土地，整体推进田、水、路、林、村土地综合整治，大力改善农村生产生活条件和生态环境。一、土地整治项目安排（1）农用地整理结合基本农田建设、中低产田改造、农田水利建设、坡改梯水土保持工程建设等进行，确保规划确定的耕地保有量和基本农田保护面积不减少、质量有提高。规划期间，整理农用地4000.00公顷，补充耕地160.00二、土地整治措施（1）统一规划、逐步实施。根据先易后难，量力而行，分期整理的原则，坚持统一规划、区域治理、集中连片，做到治理一片、见效一片，并在实施过程中注重保持当地风貌和地方特色。（2）多渠道筹集资金，加强对农村土地整治。积极引导鼓励农民以股份合作制等形式筹集资金、投资承包土地整治项目。形成以政府投入为主，社会各方面广泛投入为辅的投入机制。（3）强化土地综合整治项目管理，对土地综合整治项目的立项审核、规划设计和实施进行统一组织和管理，按设计组织施工，按进度拨付资金，按程序检查验收，引导和规范土地综合整治活动。

第五章土地用途分区第一节土地用途分区根据土地利用的主导用途、限制条件，结合土地用途管制的要求，在土地利用结构与布局调整的基础上，按照地域组合优势原则及土地主导用途与土地限制条件相一致的原则，以用途分区为主，功能分区为辅，将全街道土地划分为基本农田保护区、一般农地区、城镇建设用地区、村镇建设用地区、独立工矿区、风景旅游用地区、生态环境安全控制区、林业用地区八个土地用途区。一、基本农田保护区该区是为对基本农田进行特殊保护和管理划定的区域。该区面积2407.35公顷，主要分布在新龙村、双岭村、祠堂村、观前社区、马衙村。用途（1）区内土地主要用作基本农田和直接为基本农田服务的农村道路、农田水利、农田防护林及其他农业设施。（2）严格控制该区内的农用地转为建设用地，禁止任何破坏基本农田的活动。（3）加强土地整理，区内农村居民点不得扩大，并有计划地组织外迁。（4）除经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，经国务院批准可对基本农田进行调整外，其余建设项目一律不得占用基本农田。（5）加强区内的农田水利排灌设施和农田林网的建设，提高配套能力，改善农业生产条件。（6）禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，禁止闲置、荒芜基本农田。二、一般农地区是在基本农田保护区外，为农业生产发展需要划定的区域。该区面积2302.08公顷用途管制规则：（1）鼓励对该区内的农村居民点用地进行整理，重点整治空心村和闲置房屋，增加区内的耕地面积，强化对农用地的保护和综合利用。（2）鼓励单位和个人对该区域内的农田进行整理，增加有效耕种面积，提高耕地产出水平。（3）提倡和鼓励区域范围内从事农业生产的单位及个人保持和培肥地力，鼓励对中低产田进行改造，对本区域范围内的非农用地适度开垦为耕地。（4）为改善区内农民生活质量，提高农民收入，允许适度进行农村道路、农田水利设施等基础设施项目建设。三、城镇建设用地区该区是为城镇（城市和建制镇，含各类开发区和园区）建设需要划定的土地用途分区。该区面积349.49公顷，主要分布在杨安社区、碧山社区、滨河社区用途管制规则：（1）区内土地主要用于城镇建设；（2）区内土地使用应符合城镇建设规划；（3）区内建设应优先利用现有建设用地、闲置地和废弃地；（4）区内农用地在批准改变用途前，应当按原用途使用，不得荒芜。四、村镇建设用地区该区是为农村居民点（村庄和集镇）建设需要划定的土地用途分区。该区面积1156.77公顷，各村均有分布，主要分布杨安社区、碧山社区、园林社区等村周边。用途（1）区内土地主要用于农村居民点住宅、农村基础设施和公共事业建设等。（2）严格控制人均用地规模，新增居民点人均用地不得超过150平方米。（3）区内居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。（4）提高土地集约利用度，促进工业、住宅等零散用地趋于集中。五、独立工矿区是为独立于城镇村的采矿用地以及其他独立建设用地发展需要划定的区域。该区面积86.59公顷，主要分布碧山社区、童铺村、灵芝村等。用途（1）区内土地主要用于采矿业以及不宜在居民点内配置的其它工业用地，其土地使用应符合工矿建设规划。（2）未经批准，不得擅自在耕地上挖砂、采石、采矿、取土等。（3）提高土地集约利用度，工业项目必须符合国家相关行业用地标准，限制工矿企业生产规模，引导各企业合理布局。（4）兼顾开发利用与生态环境保护，做到有序开发，有偿开发，集约利用和有效保护。（5）因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。六、风景旅游用地区是指具有一定游览条件和旅游设施，为人们进行风景观赏、休憩、娱乐、文化等活动需要划定的区域。该区面积约为1050.43公顷，主要分布在九华天池用途管制规则：1.区内土地主要用于旅游、休憩及相关文化活动；区内土地使用应当符合风景旅游区规划；2.区内影响景观保护和游览的土地，应在规划期间调整为适宜的用途；3.在不破坏景观资源的前提下，允许区内土地进行农业生产活动和适度的旅游设施建设；4.严禁占用区内土地进行破坏景观、污染环境的生产建设活动；5.区内土地应同时遵循符合相关土地用途区的管制规则。七、生态环境安全控制区是指基于维护生态环境安全需要进行土地利用特殊控制的区域，主要包括河湖及蓄滞洪区、滨海防患区、重要水源保护区、地质灾害高危险地区等。该区面积为29.53公顷，集中分布在双岭村用途管制规则：1.区内土地以生态环境保护为主导用途；2.区内土地使用应符合经批准的相关规划；3.区内影响生态环境安全的土地，应在规划期间调整为适宜的用途；4.区内土地严禁进行与生态环境保护无关的开发建设活动，原有的各种生产、开发活动应逐步退出。八、林业用地区该区是为林业发展需要划定的土地用途区。该区面积7672.34公顷，主要分布在马衙街道西用途管制规则：（1）林业用地区内的土地主要供林业生产和生态环境保护及其服务设施使用，不得擅自转变用途。（2）鼓励林业用地区内影响林业生产的其他用地，调整到适宜的用地区。（3）控制林业用地区内耕地改变用途。除改善生态环境、不宜农用的劣质耕地确需按规定退耕还林外，其他耕地不得擅自改变用途。（4）严禁各类建设用地占用水土保持林、水源涵养林、防风固沙林及其他各种防护林的用地。（5）大力加强林地扶育管理，尽快成林成材，发挥综合效益。用材林的采伐量要与林木生长量相协调，以保证林地的稳定和森林资源的持续利用。第二节建设用地管制分区一、允许建设区允许建设区是城乡建设用地规模边界所包含的范围，是规划期内新增城镇、工矿、村庄建设用地规划选址的区域，也是规划确定的城乡建设用地指标落实到空间上的预期用地区。规划到2020年，允许建设区用地规模为1592.85公顷，城镇用地主要集中在街道周边，农村居民点用地空间管制规则：（1）区内土地主导用途为城、镇、村或工矿建设发展空间。（2）区内新增城乡建设用地受规划指标和年度计划指标约束，应统筹增量与存量用地，促进土地节约集约利用。（3）规划实施过程中，在允许建设区面积不改变的前提下，其空间布局形态可依程序进行调整，但不得突破建设用地扩展边界。（4）允许建设区边界（规模边界）的调整，须报规划审批机关同级国土资源行政主管部门审查批准。二、有条件建设区有条件建设区指城乡建设用地规模边界之外、扩展边界以内的范围，在不突破规划建设用地规模控制指标前提下，区内土地可以按规划建设用地区内的规划指标进行布局调整。规划到2020年，有条件建设区用地规模为1865.89公顷空间管制规则：（1）区内土地符合规定的，可依程序办理建设用地审批手续，同时相应核减允许建设区用地规模。（2）土地利用总体规划确定的城乡建设用地挂钩规模提前完成，经评估确认拆旧建设用地复垦到位，存量建设用地达到集约用地要求的，区内土地可安排新增农村建设用地整治挖潜项目。（3）规划期内建设用地扩展边界原则上不得调整。如需调整按规划修改处理，严格论证，报规划审批机关批准。三、限制建设区限制建设区指辖区范围内除允许建设区、有条件建设区、禁止建设区外的其他区域，是城、镇、村、工矿的合理隔离带。规划到2020年，限制建设区用地规模为13983.03公顷空间管制规则：（1）区内土地主导用途为农业生产空间，是发展农业生产，开展土地整治和基本农田建设的主要区域。（2）区内禁止城、镇、村建设，控制线型基础设施和独立建设项目用地。四、禁止建设区禁止建设区是具有重要资源、生态、环境、历史文化价值，必须禁止各类建设开发的区域。规划区域面积29.53公顷空间管制规则：1.区内土地的主导用途为生态与环境保护空间，严格禁止与主导功能不相符的各项建设。2.除法律法规另有规定外，规划期内禁止建设用地边界不得调整。

第六章村土地利用控制村土地利用规划是对村域范围内全部土地开发、利用、整治和保护的统筹安排，是对乡级规划的细化和落实。第一节落实上级规划确定的用地布局根据乡级规划确定的用地指标和布局，综合考虑各村经济社会发展的水平、发展趋势、资源环境条件、土地利用现状和潜力分析等因素，确定的村土地利用重点和发展方向，合理确定各村的耕地和基本农田布局，并与建设用地布局、土地整治安排相衔接，确定耕地保护地块，划定永久基本农田，统筹安排其他农用地。第二节强化村级土地利用调控本《规划》实行土地用途管制，本规划确定的各村各类土地用途区面积，要严格执行。其中，基本农田保护区面积要严格落实、不得突破。各村要严格按照《规划》规定的原则、目标和各项任务，积极配合全乡发展战略实施，切实落实国家和省、市、县土地利用政策和规划确定的各项目标，加强全街道范围内土地利用的统筹协调。各村要重点保障中心村等新农村建设用地和重要基础设施用地。严格保护耕地，坚守基本农田红线，切实配合实施村庄整理，实现耕地保有量和基本农田的保护目标。基本稳定园地、林地等生态用地面积，促进形成统筹协调的土地利用秩序。

第七章规划实施保障措施第一节加强土地行政管理一、实施土地计划管理将土地利用总体规划纳入街道国民经济和社会发展计划，以批准后的《规划》用地方针、用地目标和用地布局为依据，制定全街道包括耕地保护、植树造林、各类建设用地征用、土地使用权出让、耕地开发复垦等项指标在内的中期和年度土地利用计划，加强土地利用总量控制。二、实行严格的土地用途管制按照全街道规划划定的土地用途分区及相应制定的分区用途管制规则，结合相关的法律、法规，实行严格的土地用途管制。任何单位和个人都不得擅自扩大用地范围和改变土地用途。三、加强规划的执法监督建立经常性的规划监督管理机制，严肃查处违反土地利用总体规划，破坏耕地、滥砍乱伐森林的违法行为，对构成犯罪的，要依法追究责任。四、加强政府土地管理职能，强化土地管理推行街道领导土地管理目标责任制，把各级政府落实土地利用规划，完成耕地与生态林保护目标，村街道土地整理、开发复垦指标作为考核政府工作和干部政绩的重要内容。第二节完善土地利用经济运行机制一、完善耕地占用补偿制度非农建设确需占用耕地的，或破坏耕地生产能力的，必须开发、复垦不少于所占面积量和相符合质量标准的耕地。没有条件开发、复垦或开发达不到数量和质量标准的，用地单位必须足额缴纳耕地开垦费，由土地管理部门统一组织选地，确保耕地占补平衡。二、加强对土地整理、开发、复垦的扶持和管理街道应利用各种土地收益建立土地利用专项资金，用于耕地与生态公益林地的保护。街道、村土地整理及土地复垦与开发，同时制定优惠政策，鼓励和推进土地整理，增加资金技术等各项投入，鼓励社会各方面和广大农民积极进行宜农荒地的开发利用，保证和促进规划提出的各类土地开发利用目标的实现。三、建立由供给引导的土地利用市场机制发挥规划的宏观调控作用，应用经济手段，把土地要素推向市场。应依据土地利用规划、供地计划对土地市场价格的调控作用，制定合理的、上下衔接的供地计划。根据不同土地用途区及其区位条件制定不同的土地价格体系，完善市场管理规划，依法管理土地市场，保证土地市场健康有序地发展。第三节提高土地质量，挖掘土地潜力一、加强农田整理规划期内要坚持利用与保护并举的方针，抓好中低产田的改造。应用现代农业科学技术，加强农田基本建设，兴修水利、培肥地力，改革耕作制度、提高土地质量。二、完善土地责任制稳定和完善土地承包责任制，对于积极配合的农民给予一定奖励，提高农民种地、护地、养地的积极性。第四节实行规划实施公示制度一、广泛征求群众意见土地利用总体规划编制完成后要进行公示，充分征求公众意见，让公众了解规划内容并监督规划实施。因国家需要不可抗拒修改规划的，要对规划修改方案进行听证，维护广大人民群众的利益。二、建立完善的土地利用信息系统及时向街道领导和决策部门提供土地利用信息，建立实施规划跟踪反馈系统，根据规划实施过程中出现的新情况、新问题，合理修订规划，报请上一级人民政府批准，更好地为全街道国民经济和社会发展提供土地保障。

附则本《规划》是规划期间马衙街道行政辖区内各项土地利用活动的指导性文件和土地用途管制的基本依据，在本区域范围内进行的各项土地利用活动，均应遵守本规划。本《规划》由规划文本、规划说明、规划图件等构成，文本与图件具有同等效力。规划说明是对规划文本、图件的具体解释和阐述。规划自池州市人民政府批准之日起实施，《规划》一经批准，具有法律效力。确需调整规划的，须报原批准机关批准。贵池区马衙街道土地利用总体规划（2006－2020年）附表表1马衙街道土地利用结构调整表地类基期年规划目标年规划期间面积增减/hm²面积/hm²比例（%）面积/hm²比例（%）土地总面积17471.30100.00%17471.30100.00%0.00农用地耕地4912.4728.12%3254.2918.63%-1658.18园地9.810.06%9.810.06%0.00林地8378.6047.96%8265.2247.31%-113.38牧草地0.000.00%0.000.00%0.00其他农用地1379.767.90%2378.0013.61%998.24农用地合计14680.6484.03%13907.3279.60%-773.32建设用地城乡建设用地城镇用地226.891.30%262.901.50%36.01农村居民点905.465.18%1156.776.62%251.31采矿用地86.590.50%173.180.99%86.59小计1218.946.98%1592.859.12%373.91交通水利及其他建设用地交通用地600.983.44%1113.776.37%512.79水利设施168.830.97%168.830.97%0.00其他建设用地1.360.01%1.360.01%0.00小计771.174.41%1283.967.35%512.79建设用地合计1990.1111.39%2876.8116.47%886.70其他土地水域759.774.35%646.393.70%-113.38自然保留地40.780.23%40.780.23%0.00其他土地合计800.554.58%687.173.93%-113.38表2马衙街道耕地保有量、基本农田情况表单位：公顷基期耕地面积规划期间补充耕地面积规划期间减少耕地面积规划期间净增（+）减（-）期末耕地保有量基本农田保护面积增加合计农村居民点整理土地复垦土地开发其他减少合计建设占用灾毁其他规划期4912.47744.670.000.000.00744.672402.85565.270.001837.58-1658.183254.292292.25年均增减—49.640.000.000.0049.64160.1937.680.00122.51-110.55——表3马衙街道新增建设用地指标控制表单位：公顷项目规划期合计占用农用地占用耕地一、城乡建设用地846.70738.43539.771、城镇122.60106.9278.162、农村居民点637.51555.99406.413、采矿用地和其他独立建设用地86.5975.5255.20二、交通用地40.0034.8925.50三、水利设施0.000.000.00四、其他建设用地0.000.000.00总计886.70773.32565.27年均占地59.1151.5537.68表4马衙街道土地整治规划表单位：公顷类型调整至地类耕地园地林地其他农用地合计1、农村居民点整理0.000.000.000.000.002、农用地整理160.000.000.000.00160.003、土地复垦（如工矿、道路、废弃地等用地复垦）0.000.000.000.000.004、土地开发（如荒地、滩涂苇地等其他未利用地开发）0.000.000.000.000.00合计160.000.000.000.00160.00表5马衙街道重点建设项目用地规划表单位：公顷项目类型项目名称建设性质建设年限项目用地涉村（镇）备注总规模其中新增建设用地其中耕地交通铜九铁路新建2009-2020200.00180.00100.00马衙街道、江口街道等沿江城际新建2009-20201.531.531.53马衙街道、江口街道、秋浦街道等池州至九江城际新建2009-20202.602.602.60马衙街道、江口街道、秋浦街道等池州至黄山城际新建2009-20201.821.821.82马衙街道、秋浦街道等宁安铁路新建2009-2020186.67186.67156.67马衙街道、江口街道、秋浦街道等池州至黄山城际新建2009-2020145.00145.00105.00马衙街道、江口街道、秋浦街道等池州九华地方铁路投资有限公司池州江口港区铁路专用线新建2009-2020135.00135.0085.00马衙街道、江口街道、秋浦街道等京台高速复线新建2006-2020200.00200.00150.00马衙街道、江口街道等乌沙港区新建2009-2020420.00420.00252.00马衙街道等G318南陵界-大渡口新建2006-2020300.00300.00180.00马衙街道等江口到马衙铁路专用线项目新建2009-2020152.00152.0092.00马衙街道学院路新建新建2010-202067.0067.0020.10马衙街道池州县乡村公路建设新建2006-2020200.00200.00120.00各镇（街道）贵池区农村公路扩建2010-2020298.67298.67179.20各行政村铜陵-池州-九江公路新建2006-2020220.00220.00132.00江口街道、马衙街道济宁到祁门高速公路新建2006-2020399.00399.00199.00马衙街道、秋浦街道九华山民用机场新建2009-2020214.00214.00120.00梅龙街道、马衙街道江口到马衙铁路专用线项目新建2009-2020152.00152.0092.00马衙街道学院路新建新建2010-202067.0067.0020.10马衙街道水利马衙抽水蓄能电站项目新建2010-20208.878.878.87马衙街道马衙抽水蓄能电站新建2010-202066.6766.6766.67马衙街道小流域综合整治工程新建2010-20205.005.001.20贵池区有关镇街道水利血防工程新建2008-20206.676.674.00各行政村农村安全饮水工程新建2009-20158.008.004.80各行政村贵池区农田水利工程新建2009-202015.0015.009.00各行政村贵池段长江河道治理工程新建2009-2020102.00102.0061.20各行政村农村水务项目新建2010-20208.338.338.33各行政村贵池区泵站更新改造工程新建2009-202037.0037.0022.20各行政村其他镇街基础设施、环境整治项目新建2010-202031.3331.3331.33各行政村新农村建设项目新建2010-202021.3321.3321.33各行政村农村旧危房改造新建2010-202028.2728.2728.27各行政村基层社区背街小巷环境综合整治项目新建2010-20203.333.333.33各行政村教育园区廉租房和公租房建设项目新建2010-202033.7333.7320.24马衙街道九华天池风景区开发扩建2010-20208.008.008.00马衙街道扩建氢氧化镁无机阻燃剂新建2010-202013.3313.3313.33马衙街道九华天池旅游景区旅游开发项目新建2010-202013.9713.9713.97马衙街道安高大酒店新建2010-202026.6726.6726.67马衙街道合计3799.793799.792361.76表6马衙街道土地用途分区面积统计表单位：公顷单位辖区面积基本农田保护区一般农地区城镇建设用地区村镇建设用地区独立工矿用地区风景旅游用地区生态环境安全控制区林业用地区其他用地面积%面积%面积%面积%面积%面积%面积%面积%面积%新湖社区居委会1449.14342.9523.67%118.608.18%76.695.29%253.8217.52%0.000.00%0.000.00%0.000.00%367.0225.33%290.0520.02%双岭村1003.22433.8843.25%42.574.24%11.851.18%39.213.91%0.710.07%0.000.00%29.532.94%368.7636.76%76.717.65%祠堂村581.69240.4341.33%59.1710.17%7.841.35%25.964.46%2.890.50%0.000.00%0.000.00%209.5336.02%35.876.17%观前社区居委会1102.19277.1625.15%69.976.35%17.501.59%57.935.26%3.290.30%0.000.00%0.000.00%536.3048.