安装工程利润分析

水电安装工程利润分析前言：对于建筑工程而言，任何工程内容的最终目的均在于猎取利润，然而安装工程利润猎取有着独立的方法。工程利润=工程收入-工程支出；工程收入主要来源于工程合同造价或工程结算造价收入，工程支出主要有材料选购、劳务人工费支付、机械台班、工程直接、间接费用、以及治理本钱等支出。要获得工程利润的最大化最简洁的道理在于增加工程收入而削减工程支出。一、对于增加安装工程收入主要有几个方面：1、合同签订前认真核查施工图纸和施工合同内容，保证工程造价的合理性，尽量杜绝低价中标。〔如：合同签订时全力保证工程合同材料选购单价的合理性，假设发生工程选购单价远低于市场价的状况，则承受技术变更或图纸修改的方式，调整材料类型或实在不行避开需要投入时则承受相关技术方案减小该类材料投入。〕2、施工前务必核查图纸合理性，确保不由于图纸的不合理调整而削减工程收入的状况发生。〔如：在安装工程进入正常安装周期以前，一般会进入预埋预留阶段。在预埋预留以前或在预埋预留过程中，肯定要认真核实图纸的可操作性和安装的便利性，以及施工完成后的功能完善性；杜绝返工、窝工、材料铺张和影响后期安装等不必要损失的产生，并在认真核查图纸的过程中尽量优化和调整图纸，以到达增量增价的目的。〕3、施工过程中尽力优化施工安装过程，全力做到调整工程施工量而不调整工程造价的目的。〔如：在安装工程中会遇到很多隐蔽和预埋工程，在施工过程中可以在满足功能和便利于后期安装的前提下，调整预埋管道路径和方向，削减材料和人工投入，且不影响隐蔽验收。〕4、在工程施工完毕后务必要求做到隐蔽工程完整验收，队施工过程的工程和内容不漏不遗，供给完整全套的资料作为结算的根底资料，务必做到资料真实合理。〔如：安装过程中隐蔽工程的安装管道走向务必确保预留预埋及隐蔽工程量完整。〕二、对于削减工程支出主要有几个方面：1、材料的本钱掌握：安装工程最主要的利润空间就是来自于材料；所以材料的本钱支出掌握就至关重要。①、材料选购的本钱掌握；②、材料施工的利用率优化削减铺张〔包括合理的施工工艺和合格的人员培训上岗〕；③、材料的收发和入库的严格治理；④、材料打算的精准合理性避开材料乱、多、杂和施工不便的状况消灭；⑤、工程完工后做到材料的合理收纳治理。2、劳务人工费的支出掌握：对于水电安装工程而言，除工程材料费以外对工程造价影响最大的就是施工人工劳务费用，所以劳务人工费用的支出治理也是不容无视的。①、建立健全合理有效的人员考勤和打卡制度；②、合理的安排施工人员上岗避开窝工误工的状况消灭；③、建立健全人员安全治理和持证上岗的严格治理制度；④、合理安排工期和各个工种的穿插作业避开返工状况消灭。3、合理安排机械台班避开铺张，合理布置机械设备作业时间削减能源消耗。4、优化工程直接、间接费用、和治理本钱，避开铺张和铺张，合理安排治理人员，做到不重复不铺张做到有据可依，有理可循。三、对于建筑安装工程本钱的分类掌握的考虑建筑安装工程的主要构成包含：给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程、采温存通风工程、设施设备安装工程、燃气工程等分类。对于民用建筑安装工程和一般施工单位而言主要的安装工程为：给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程、采温存通风工程。针对各类安装工程，有不同的治理方法和质量、效益提升方法依据施工阅历进展初步总结如下：1、给排水工程：一般状况下在民用建筑的给排水工程，在整个20%~30%，给排水工程对于后期安装工程效果呈现和使用功能具有格外具体的影响，且给排水工程交付后使用频繁，修理和质保也比较关键所以其重要性不言而喻。①、给排水工程施工前务必认真核实图纸，准确核对工程量，安装交底和图纸深化都很有必要。②、给排水工程中给水安装务必严格遵循标准，最好在安装工程中高于现行技术标准要求安装，以便于安装和后期检修。给排水工程作为使用频率高，可能消灭问题概率最大的单项工程，务必以安全牢靠为第一目标。〔如：给水工程依据标准设置相应阀门后最好安装给水技术措施中要求增设分段阀门，一来增加安装收入，另外便利修理整改，对于出问题后的避开损失扩大化也有很好的作用。又如：排水工程管道材料损耗在实际施工过程中，一般状况均高于定额标准，所以对于排水管道的安装，在施工过程中技术管控和材料、技术应用就格外必要。〕2、电气工程是整个安装工程内容的核心。电气工程在整个安装40%-50%，不仅资金占比巨大，而且全部安装工程均离不开电气设备的支持，所以电气工程可谓是安装工程的重中之重。①、电气工程的相关材料选购是整个安装工程中利润率最高的工程之一，所以电气工程材料核价和材料选购是整个工程的重心。②、电气工程安装前务必认真审核图纸。〔这个过程中认真核对具体图纸内容和实现功能的相关参数，一般状况下，电气图纸在前期与建设或使用单位核实使用功能的过程中，均能核查出较多的技术或经济签证。〕③、施工过程中，在不影响隐蔽验收和施工的同时，一般状况下预埋管线均可以进展优化，做到管少，线少的最优路径以节约材料增加收入。④、电气安装工程是为后期使用功能效劳的，所以电气工程的安装和调试就至关重要，电气安装工程的安装和调试过程均务必保证安全，各类施工和安装过程务必严格遵循标准、和相关技术措施，以便后期正常运行。⑤、电气设备验收后，还有关键的成品保护。电气设备存在使用不当的易损特别性，所以安装完成后的严格治理和适时的移交就比较关键。3、消防工程是整个安装工程的安全保障。消防工程在整个安装工程中具有较强的特别性，由于涉及到安全和消防功能的满足，一般均为专业的消防单位施工。消防工程施工费用占比在不同类型的5%-25%均可能。①、消防工程的相关材料选购是整个安装工程中利润率最高的工程。但消防工程材料选购具有专一和特别性，所以对于消防设备材料的选购，是一般商务谈判的中较为困难的一局部。②、对于消防工程图纸务必严格按图施工。〔这个过程中可能消灭图纸问题，这种状况肯定要在施工前预防，施工过程中消灭的图纸问题肯定要有理有据方可调整或者施工，肯定要避开安全责任。〕③、施工过程中，在不影响隐蔽验收和施工的同时，一般状况下预埋管线均可以进展优化，做到管少，线少的最优路径以节约材料增加收入。④、消防工程的目的在于保障消防安全，各类施工和安装过程务必严格遵循标准、相关技术措施，以便后期安全运行。4、弱电工程安装是整个安装工程附属设施功能完善的核心局部。弱电工程在整个安装工程中具有较强的可操作性，由于涉及到后期深化功能的满足，所以在不同的建设要求背景下，价格差异较大，5%-20%左右。①、弱电工程的相关材料选购是整个安装工程中利润率最高的工程之一，但弱电工程材料选购具有较强的技术保护特性，所以采购单价并不透亮，可操作性较强。②、对于弱电工程安装最主要的核心在于调整。由于技术保护特别性和功能实现的可调整性，所以一般状况下弱电工程的图纸具有较强的可调整性。③、施工过程中，在不影响隐蔽验收和施工的同时，一般状况下预埋管线均可以进展优化，做到管少，线少的最优路径以节约材料增加收入。④、弱电工程的目的在于实现后期功能和关心相关设施设备运行，所以在尽可能满足功能的前提下进展本钱优化。5、采温存通风工程是整个安装工程中比较独立的单项工程，对于不同工程要求差异巨大，但对于采温存通风工程的利润占比而言均比较透亮。①、南方地区建筑住宅多数小区未设置采暖工程，一般商业工程，设计有采温存通风工程。②、对于多数厂房和根底设施建设的工程采温存通风工程均在后期需要进展二次设计，所以设备选购和利润的提升空间主要在二次设计的优化和审核中。③、关于施工本钱核算，采温存通风工程主要利润在承受更多的材料工艺上，所以可以尽可能的在优化上进展调整。④、采温存通风工程最重要的是最终的制冷制热效果，或者净化空调的净化效率。所以对于设备的调试、前期设备选型、后期设备维护等几个关键节点，安装都需要格外重视。6、关于电梯、自然气、蒸汽管道等相关工业设施设备或民用设施等，具有很强的专业特别性，所以需要在前期入场前核实建设或投资方诉求，依据具体状况邀约具体的专业单位进展洽谈。后记：安装工程工程假设能在设计或立项前期介入，协作设计开展有利于安装和结算的工作确定最好。假设无