2023年个人住房贷款房屋保险合同2023个人住房贷款政策(3篇)

2023年个人住房贷款房屋保险合同2023个人住房贷款政策(3篇)2023年个人住房贷款房屋保险合同2023个人住房贷款政策篇一

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方(甲方)：________购置方(乙方)：_________

身份证号码：____________身份证号码：______________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：___________

身份证号码：___________________身份证号码：__________________

日期：______年________月______日

2023年个人住房贷款房屋保险合同2023个人住房贷款政策篇二

依据商品房贷款治理方法，为你找到工行个人购房贷款合同范本：_________________

甲方：_________________，身份证号码为__________________，现住_____________;

乙方：_________________，身份证号码为__________________，现住_____________;

法定代表人(单位)_____________

甲方等人因购置房屋，资金缺乏，特向乙方恳求借款。经双方协商，自愿达成如下协议：_________________

一、乙方借给甲方人民币______元(大写：______________元整)，甲方应于年月日前归还完毕。

二、甲方同意乙方扣除其在______年______月______日至______年______月______日期间在乙方享有的股份分红_______________元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额缺乏捌万元的，甲方需将缺乏局部补齐还给乙方。

三、甲方等人对第一项的借款_______________元整担当连带归还责任。

四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________

__年__月__日

2023年个人住房贷款房屋保险合同2023个人住房贷款政策篇三

一、保险财产

购房人通过银行按揭所购置的房屋。

二、责任范围

由下面列明的缘由引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：

1、火灾

2、爆炸

3、雷电

4、飓风、台风、龙卷风

5、风暴、暴雨、洪水但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、水道、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏

6、冰雹

7、地崩、山崩

8、火山爆发

9、地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉

10、空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌

11、水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。

三、除外责任本公司对以下各项不负责赔偿：

1、投保人、被保险人及其代表的有意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用

2、地震、海啸引起的损失和费用

3、贬值、丢失市场或使用价值等其他后果损失

4、战斗、类似战斗行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用

5、政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏

6、核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用

7、大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单其次条责任范围列明的风险

8、本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额

9、其他不属于本保险单其次条责任范围列明的风险引起的损失。

四、保险期限

与购房贷款期限一样。

五、保险金额

为所购房屋全部的实际价值。

六、赔偿处理

1、假如发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择以下方式赔偿：

按受损财产的价值赔偿

赔付受损财产根本恢复原状的修理、修复费用

修理、恢复受损财产，使之到达与同类财产根本全都的状况。

2、受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载工程不止一项时，赔款按本规定逐项计算。

3、保险工程发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不承受被保险人对受损财产的委付。

4、任何属于成对或成套的工程，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损工程在所属整对或整套根底上的保险金额中所占的比例。

5、发生损失后，被保险人为削减损失而实行必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。

6、本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应削减，并且不退还保险金额削减局部的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按商定的保险费率加缴恢复局部从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。

7、被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。

七、被保险人义务

被保险人及其代表应严格履行以下义务：

1、在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述

2、被保险人投保时一次交清保险费

3、保险期限内，被保险人应实行一切合理的预防措施，包括仔细考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人担当

4、在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应：

马上通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告供应事故发生的经过、缘由和损失程度

实行一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失削减到最低程度

在本公司的代表或检验师进展勘查之前，保存事故现场及有关实物证据

依据本公司的要求供应作为索赔依据的全部证明文件、资料和单据