常德市白马湖农贸超市给排水工程监理细则

PAGE~PAGE10~给排水消防工程监理实施细则一、工程概况：常德市常德白马马湖美一天农农贸超市项目目工程，含地地下室一层，地地上四层多层层建筑,框架结构,建筑面积107777m²。1、给排水工程程由室内外给给水系统，排排水系统组成成。2、消防工程由由消防报警联联动控制、消消火栓给水系系统、防排烟烟通风统组成成。二、监理依据1、业主与承建建商（包括设设计、勘察、施施工等）签订订的正式合同同及协议(包括附件)。2．工程项目的的设计图纸和和文字资料。3．国家现行颁颁发的建筑工工程施工质量量验收统一标标准及验收规规范、规程、规规定。4．业主与监理理单位签订的的建设监理合合同及授权文文件。5．施工单位提提交的施工组组织设计。三．质量目标根据监理规划质质量目标的要要求：分部工工程质量合格格，所含分项项工程的质量量均应验收合合格，既合格格率100%。质量控制资料完完整。观感质量验收应应符合要求。设备安装分部工工程，有关安安全及功能的的检验和抽样样检测结果应应符合有关规规定。四．质量控制要要点质量控制贯穿于于工程建设的的整个过程，监监理工程师通通过对工程难难点及控制目目标进行逐步步分解，从而而进行有效的的事前控制、事事中控制。监监理实施控制制要点为管道道安装材料进进场把关，工工程中管道安安装渗漏通病病防治，检验验批、分项工工程质量检验验及资料核查查。材料预控监理实实施要点管道及材料质量量直接影响管管道安装质量量，也是监理理实施的重点点和难点。对对安装工程中中所用材料应应满足下列要要求：（1）建筑给水水、排水所使使用的主要管管道材料在进进场后使用前前应认真检查查，必须符合合国家或部颁颁标准的有关关质量技术要要求，并有产产品出厂合格格证书。进场场产品包装上上应标有批号号，数量，规规格，生产日日期和检验代代号。（2）给水管管管材和管件应应具备卫生检检验部门的检检验报告认证证文件，并具具有产品合格格证明和建设设厅所颁发的的应用推广许许可证。（3）塑料给、排排水管的管材材和管件的内内、外壁应光光滑、平整、无无气泡、裂口口、脱皮现象象。管材与管管件尺寸，壁壁厚误差符合合产品技术规规范要求。（4）水表的规规格必须符合合设计要求，并并经自来水部部门确认。表表壳铸造规矩矩，无砂眼、裂裂纹、表玻璃璃无损坏，铅铅封完整，并并有出厂合格格证。（5）各种阀门门的外观要规规矩无损伤，阀阀体严密性好好，阀杆不得得弯曲、安装装前应按设计计或施工规范范规定进行强强度和严密性性试验。（6）塑料管胶胶粘剂必须有有生产厂名称称、出厂日期期、有效使用用期限、出厂厂合格证和使使用说明书。（7）沥青漆、防防锈漆和调和和漆必须有出出厂合格证明明。（8）对于卫生生洁具和主要要设备，监理理工程师应审审查其厂家资资质。产品必必须有出厂合合格证明，型型号必须符合合设计要求。卫卫生洁具外貌貌应规矩，造造型周正，表表面光滑，美美观，无裂纹纹，边缘平滑滑，色调一致致。卫生洁具具功能应有节节水性，零件件、规格应标标准，质量应应可靠，外表表光滑，电镀镀均匀，螺纹纹清晰，锁母母松紧适度，无无砂眼、裂纹纹等质量缺陷陷。（9）针对新型型管材，必须须认真学习相相关规程和产产品标准。2.管道预埋阶阶段质量控制制要点（1）在砼楼板板、梁、墙上上预留孔洞、槽槽和预埋件时时，施工方应应有专人按设设计图纸将管管边及设备的的位置、标高高尺寸测定，标标好孔洞，将将预制好的模模盒、预埋铁铁件在绑扎钢钢筋前按标记记固定牢，模模盒内塞入纸纸团等物，在在浇注砼过程程中应有专人人配合校对，以以免模盒、埋埋件移位。（2）管道穿越越现浇砼楼板板和墙体的部部位应预埋套套管，按设计计要求、施工工安装图册的的要求预制加加工。穿越有有防水要求的的构筑物时应应用防水套管管（在钢管外外壁焊接防水水翼环）。根根据所穿构筑筑品物的厚度度及管外径尺尺寸按照设计计要求确定套套管规格、长长度、下料后后套管内刷防防锈漆一道，在在浇砼前按设设计要求部位位固定好，校校对座标，标标高，平正合合格后一次浇浇注。待管道道安装完毕后后填料塞严捣捣实。用于穿穿楼板的套管管应在适当部部位焊好架铁铁，防止其顷顷斜，套管上上端应高出地地面（装饰面面）20mmm，厨房及卫卫生间、浴室室等套管应出出地面（装饰饰面）50mmm，下端与与楼板底面平平。预埋上下下层套管时，中中心线垂直。孔孔洞中心坐标标一般允许偏偏差为10mmm。（3）施工单位位进行预留工工作后须填写写《隐蔽工程程验收证书》（即即自检报告），报报送监理，由由监理工程师师复检签字认认可后方可封封模。3．管道安装阶阶段质量控制制要点本工程给水管采采用“PP-R”热熔给水管管，排水管道道采用UPVC塑料管。=1\*GB2⑴给水“PPP-R”热熔管质量量控制：给水“PP-RR”管道选用应应根据连续工工作水温，工工作压力和使使用寿命确定定。热水管应应采用公称压压力不低于2.0Mppa的热水管材材和管件。冷冷水管应采用用公称压力不不低于1．0Mpa的管材和管管件。给水“PP-RR”给水管道采采用公称外径径应注意与设设计计算内径径进行对照。公称外径DE（mm）202532405063冷水管计算内径径15．420．42632．640．851．4热水管计算内径径13．216．621．226．633．242=2\*GB2⑵“PP-R”给水管道的的热熔质量控控制：标识熔接深度，保保证热熔温度度（260℃）。使用专用剪刀切切割管材，切切口平整无毛毛刺。管道管件压入焊焊接头，管道道避免强行扭扭转和折弯。保保持压力直至至加热过程完完成。保证管道熔接时时间、冷却时时间。禁止不同品牌的的产品混用。热熔连接技术参参见下表：热熔连接技术要要求公称外径（mmm）焊接深度（mmm）加热时间（miin）插接时间（miin）冷却时间（miin）20145422551574232216.5864=3\*GB2⑶管道安装监监理控制要点点：暗埋“PP--R”给水管放线线必须准确，避避免后续安装装工程及装饰饰工程损坏，隐隐蔽管道应做做好标识工作作。冷、热水管道同同时安装应符符合下列规定定：上下平行行安装时，热热水管在冷水水管上方，垂垂直平行安装装时，热水管管在冷水管的的左侧。管井内管道为避避免出现“蛇型”，固定间距距宜控制在1.0M以内。(4)管道试试验质量控制制要点：管道试验分单项项试压和系统统试压两种，单单项试压是在在干管敷设完完成后或隐蔽蔽部位的管道道安装完毕，在在隐蔽前应按按设计和规范范要求进行水水压试验。系系统试压是在在全部干、立立、支架管安安装完毕按设设计或规范要要求进行水压压试验。连接试压泵一般般在系统最低低点，或室外外管道入口处处。根据设计要求，冷冷水管和热水水管的试验压压力为0.9、2.0Mppa，管道试验验应在热熔连连接24小时后进行行。起切断作用的阀阀门应逐个做做强度和严密密性实验，阀阀门的铭牌应应符合现行国国家标准《通通用阀门标志志》GB122220的规定。持持续时间见GB502242-20002表达3.2.5；不合格者者不得使用于于安装。进行行加压试验，压压力表应设两两个，一个在在泵出水阀后后作测定试验验压力用，另另一个安装在在系统末端或或顶部，作校校对试验压力力用。加压宜采用手摇摇泵缓慢升压压，当压力升升到实验压力力后，停止加加压（PP-R管稳压1小时），检检查全部系统统，如有漏水水处应做好标标记，并进行行处理，处理理好后再充满满水进行加压压，而后复查查，如管道不不漏，并持续续到规定试验验压力时，15分钟内压力力降不超过0.05MMPA为合格.并应及时办办理验收记录录。(PP-R管冷0.9、热0.9MPPA,钢塑复合管2.0MPPA)本安装工程监理理采用检验批批进行质量验验收。检验批批质量验收和和水压试验的的验收同步。各各种隐蔽管道道必须分部位位在隐蔽前进进行验收，各各项指标须符合设计要求求和施工规范范规定。同时时管道试验合合格后才能进进行覆盖。(5)排水水UPVC管安装质量量控制：管道安装时，管管道的坡度必必须符合设计计要求和施工工规范规定。管道穿越楼板时时，PVC排水管在穿穿越楼板处设设止水环。楼层管道安装：：管道安装前应做做好以下工作作：施工单位应做好好自上而下吊吊通线工作，修修正各楼层套套管及保证管管道垂直度。立管安装前，应应先按立管位位置在墙面划划线并安装管管道支架或吊吊卡。1、排水横管的的安装应确定定管道坡度，坡坡度按设计标标准坡度进行行。横管与卫卫生洁具连接接段应保证竖竖直，避免强强行扭直。2、水立管每隔隔一层设一检检查口，以便便做灌水试验验。对于埋地地的污水管道道底标高和市市政管网污水水管底标高，应应根据现场实实际进行认真真核实。3、道安装过程程中，施工单单位应加强自自检自查，做做好管道安装装质量事前控控制工作。以以保证管道安安装质量评定定达到合格。伸缩节设置：根据设计要求及及规范规定，伸伸缩节设置间间距小于4米。对于穿穿楼板的固定定支撑伸缩节节应置于汇流流三通件下。对对于外立面雨雨落管宜每4米设置伸缩缩节，且伸缩缩节处不允许许固定。伸缩节插口口应逆水水流流方向。排水管道支、吊吊架安装按下下表执行：排水管道支、吊吊架最大间距距（单位：mmm）管径（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.500.751.101.301.60通向室外的排水水管，穿过墙墙壁或基础必必须下返时，应应采用45˚三通和45˚弯头连接，并并应在垂直管管段顶部设置置清扫口。由由室内通向室室外排水检查查井的排水，井井内引入管应应高于排出管管或两管顶相相平，并有不不小于90˚的水流转角角，如跌落差差大于300mm，可不受受角度限制。检验办法：按《建建筑给水排水水及采暖工程程施工验收规规范》中的规规定执行。4．管道试验质质量控制要点点1、管道系统冲冲洗：(1)管道系统的的冲洗应在管管道试压合格格后、调试运运行前进行。(2)管道冲洗洗进水口应选选择适当位置置，并能保证证将管道系统统内的杂物冲冲洗干净为宜宜，排水管道道截面积应小小于被冲洗管管道截面60%，应接至排排水井或排水水沟内。③冲洗时，以系系统内可能达达到的最大压压力和流量进进行，直到出出口处的水色色和透明度与与入口处目测测一致为合格格。2、灌水试验(1)室内排水水管道应进行行闭水试验，室室内排水雨水水管安装完毕毕亦需进行灌灌水试验。(2)灌水试验验前应将各预预留口采取措措施堵严，在在系统最高点点留出灌水口口。(3)由灌水口口将水灌满，按按设计或规范范要求的规定定时间对管道道系统的管材材、管件及捻捻口进行检查查，如有渗漏漏现象应及时时修理，修好好后再进行一一次灌水试验验，直到无渗渗漏现象后，请请有关单位验验收并办理验验收记录。(4)管道的灌灌水试验应在在下一层立管管检查口处用用橡皮气球堵堵严，由本层层预留口处灌灌水试验。3．排水管道的的通球试验：：排水立管及水平平干管管道均均应做通球试试验，通球球球径不小于排排水管道管径径的2/3，通球率必必须达到100%。管道安装完毕后后所进行的水水压试验，闭闭水试验和系系统冲洗必须须符合设计和和施工规范要要求。5、卫生洁具安安装阶段监理理要点1）卫生洁具应应与土建施工工配合，在卫卫生器具安装装前应要求土土建做好墙面面和地面的防防渗措施。在在卫生器具安安装后，应要要求土建做好好成品保护。2）卫生器具的的安装应采用用预埋螺栓或或膨胀螺栓安安装固定。3）卫生器具及及卫生器具配配件安装高度度，应按设计计要求和符合合《建筑给水水排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范》GB502242—2002中的规定。4）卫生器具的的支、托架必必须防腐良好好，安装平整整、牢固，与与器具接触要要紧密、平稳稳。5）卫生器具给给水配件应完完好无损伤，接接口严密，启启闭部分灵活活。6）卫生器具安安装及给水配配件安装的允允许偏差要符符合GB502242—2002表7.2.3及表7.3.2中的要求。7、与排水横管管连接的各卫卫生器具的受受水口和立管管均应采取妥妥善可靠的固固定措施。连连接卫生器具具的排水管道道接口应紧密密不漏，其固固定支架、管管卡等支撑位位置应正确、牢牢固，与管道道的接触应平平整。8、排水栓和地地漏的安装应应平正、牢固固，低于排水水表面，周边边无渗漏，地地漏水封高度度不得小于50mm。9、卫生器具交交工前做满水水和通水试验验。六．监理预控制制要点：施工图出齐后，督督促相关各方方熟悉图纸，对对施工图进行行图纸会审，将将问题再初始始阶段解决。分分项工程开工工前，监理方方召集施工方方进行技术和和工作程序的的交底工作，同同时督促施工工完善自上而而下的技术交交底。对具有有特殊性的各各项工程，要要求施工方制制定具体的施施工方案和技技术措施。严格检查施工方方在施工中使使用的机械设设备及质量检检测工具，使使其在性能、数数量上满足工工程的需要。检查、督促施工工单位建立、健健全质量保证证体系，并使使其在工程建建设中充分发发挥作用；对对具有特殊要要求的工作岗岗位，要求施施工员具有相相应的岗位证证书。建筑给水、排水水工程的施工工应编制施工工组织设计或或施工方案，经经批准后方可可实施。材料控制上，严严格按国家相相关标准要求求，尤其对给给水管材要加加强控制，满满足特殊要求求。对于新型型管材，必须须认真熟悉相相关规范，把把好材质关。在质量、进度控控制上，严格格执行国家相相关标准。对对于工程中存存在问题，以以书面监理通通知形式，报报送各方，并并督促整改落落实。严格进行管道试试验工作，坚坚持上道工序序不合格，不不能进行下道道工序施工。加加强对各层隐隐蔽管道验收收和各专业会会签工作。管道质量通病预预防预控要点点厨房、卫生间地地面，屋面等等部位以及贮贮水装置出现现渗漏水是建建筑工程中较较为常见的质质量通病。如如何杜绝漏水水现象，也是是监理实施质质量控制的重重要措施之一一。根据现场实际，堵堵漏工作主要要集中在以下下几个方面：：封管井前必须保保证各项管道道测试合格。包包括给、排水水管道进行通通水试验。污污水、雨水管管道进行灌水水试验，管道道支撑牢固，并并做好管道封封堵和成品保保护工作。卫生间地面应进进行认真找平平。特别在管管道周边，房房间死角应清清除垃圾，保保证地面平整整。卫生间防防水层卷边不不应少于1800mmm。厨房、卫生间地地面应保证坡坡度正确，地地面禁止有倒倒坡和积水现现象。应指出出管道周边补补洞不好，必必带来渗水隐隐患。希望施施工单位注意意补洞方法，保保证补洞质量量。监理建议管道补补洞统一由土建建负责处理为为好。底层渗漏点质量量控制：底层管道支座牢牢固，管道在在覆土前必须须进行灌水试试验。有埋管管的地面应尽尽量避免机械械夯实。检验方法：蓄水试验：卫生生间、屋面防防水完成后，均均进行盛水试试验，灌水高高度为2-3cm，灌水时时间不少于24小时。检查查是否有渗漏漏现象。试验验合格后，才才允许铺贴面面层。泼水试验：卫生生间、厨房间间地面应进行行泼水检查。泼泼水应迅速流流向地漏，地地面无积水现现象发生。灌水试验：根据据设计图纸要要求和规范规规定进行排水水管道、雨水水管道的灌水水试验。管道各项试验合合格并附试验验记录和隐蔽蔽资料。七．质量验收：：管道安装工程，应应按分项，分分部工程进行行质量验收。可可根据管道安安装工程特点点进行中间验验收和竣工验验收。1．验收要求(1)隐蔽工工程/检验批验收/分项工程质质量验收专业监理工程师师应根据承包包单位报