外墙防渗漏措施

外墙防渗漏举措外墙防渗漏应从基层抓起,主要从以下各个层次进行防备：一、从结构上:1）、外墙混凝土构件，所有外墙混凝土构件在拆模后应进行检查,做结构修理工序,所有的蜂窝麻面空洞都会造成渗漏的隐患，都要进行办理，比较小可采纳防水沙浆补再刷一道聚合物防水，比较大应采纳压浆办理。、外墙构件螺杆洞的办理做法为：沿孔洞中心凿直径5cm深3cm的凹面，再对凹面采纳堵漏灵补平凹面，采纳聚合物防水沿孔洞中心刷一径直径30cm防水层。3）、混凝土反沿（内配钢筋），反沿在防备渗漏很重要，在施工中应重点注意，施工时基底应凿毛冲刷洁净，采纳小型振动棒振捣密实，振捣密实很重要，不密实又会造成渗漏的源泉,所有外墙墙体的底部如设计无要求应要求设计加设混凝土反沿，高底为20cm。4）、凸窗窗台板及空调板，外墙脚手架在设置应防止穿过窗台板或空调板造成孔洞,混凝土灌溉应密实,负筋随捣随提.窗台板至楼板面墙体应采纳混凝土，禁止使用砌体。5）、所有构件模板安装禁止采纳木条支撑或固定,吊模可采用加焊钢筋支架支撑，剪力墙或梁的内撑应采纳钢筋。二、从砌体上，砌体上的把关是预防砌体缝隙及墙体与结构的缩短开裂。1、楼层清理：施工前先将楼层建筑垃圾、混凝土漏浆等凿除清理洁净，墙脚清浮浆并冲冼洁净。、放线：将各轴线墙体弹出定位线，外墙墙体应从顶层往下挂通线保持外墙墙体在同一垂直面上.、砌体种类：现行大多半砌体为加气混凝土砌块，部分结构地点采纳灰砂砖砌筑，加气砖资料的查收重点：、蒸压加气混凝土砌块、轻集料混凝土小型空心砌块砌筑时，产品龄期不该小于28天.2）、空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻集料混凝土小型空心砌块等的运输、装卸过程中，禁止投掷和倾倒。堆置高度不宜超过2米。加气混凝土砌块应防备雨淋。3）、加气混凝土切割表面呈鱼鳞状，砌体表面受损气孔及切割过程中残渣余屑的存在，对砌体及抹灰层会起隔绝作用，影响砌体与沙浆的粘结力，使墙体易出现墙皮空鼓、开裂和零落等.、因为加气混凝土含水量大,解湿时间迟缓,抗冻性能较差，因此简单在其表面出现空鼓及开裂现象。5）、砌块强度较低，有的外型尺寸误差较大，砌筑质量不合格，会造成砌体的灰缝宽窄不一，抹灰层厚薄不均,缩短变形不一，进而使抹灰层出现空鼓现象。6）、因砌块堆放条件、天气、浇水及出厂时间、施工周期等原因，使加气混凝土的含水率差别大,相应产生变形差别也大；此外，加气混凝土的密度大小不一，所产生的变形也不一致.这也会惹起抹灰后空裂。、砌体施工：洗手间装模墙脚浇200mm高C20素混凝土，墙面根部采纳砌筑200mm高灰砂砖,墙体应表面平坦垂直、沙浆饱满、灰缝平直，平坦度及垂直度不超出5mm，灰缝不大于12mm。、注意重点：1）墙体墙顶拱砖应在7天后才能施工。2）窗台搁置预制板，预制板比窗宽度宽300mm。3）门窗洞口双侧半砖部分采纳灰砂砖砌筑。4）墙面的修理，每一层砌砖达成拱砖后对内外墙面进行修补，特别是外墙面，凡梁边柱边出孔洞、沙浆不饱满的进行塞沙浆,特别是结构柱、过梁顶部的孔洞及缝隙。5）保养：墙体砌筑24后浇水保养.三、从外墙抹灰上1、楼层清理：施工前先将楼层清理及外墙外架底部打扫洁净，余渣运至指定地点堆放.2、定点:定点为抹灰平坦度及垂直度控制的重点,定点应由老手专人负责，定点达成后需经过查收后才能抹灰。3、挂网：每一层砌砖达成后由专业施工员查收合格后进行挂网，凡梁柱边及线管地点均需挂网，挂网宽度为交接处（线管）两边各150mm,外墙为满挂，达成后通知监理查收。4、拉毛：施工前提早一天先将墙面浇湿并冲除表面尘埃，对墙面充分浇水,拉毛时还要边湿水边拉毛，拉毛采纳水泥浆掺细砂及811胶水混淆，拉毛后次日进行浇水保养保证拉毛质量。5、充分淋水:内外墙抹灰前均应提早一天将墙体充分湿透,因为加气砖吸水率高，为了防备空鼓、开裂、外墙渗漏，别特是外墙外面淋水同时还要将砌体内侧淋水，为了保证质量班组应安排专人专职进行墙体淋水.6、抹灰层施工：注意抹灰的厚度，如厚度过厚应分层抹灰，抹灰应控制压实。7、外墙抹灰防水沙浆的防水剂掺量应严格按要求每沙浆机下一桶防水剂。四、从外墙贴砖上1、从外墙贴砖上：重点为滴水线的做法，窗台板下沿口应做鹰嘴，上沿口做找坡，窗外边比窗框边低2cm左右，防备雨水倒流。空调板若有装百叶下板应贴砖,不贴砖应加抹防水沙浆，使窗台板里面高于窗沿，保证板面不积水，百页窗下框应与空调板应留有缝隙，便于积水排走，空调板上板底面可不贴砖，但沿口应贴滴水线。平窗也同样上下找坡，两边做往外的八字。2、从外墙的分开缝上：多半外墙的渗水从分开缝惹起特别是与窗台板交接处，分开缝耐候胶出现零落或张口将有可能造成外墙渗漏.分开缝的留置地点应选在外梁中，防止在梁面或梁底。外墙分开缝作用一个是雅观,另一个是防外墙热胀冷缩.从雅观上考虑分开缝的宽度应为2cm宽，从防水作用上考虑应为0.5~1cm，因为定额无此项的价钱,施工应与甲方磋商做法及价格。分开缝资料耐候胶的应采纳质量过关的好资料，最好采纳玻璃幕墙用的密封胶，资料的利害关系分开缝的使用寿命，在保证基底完整干透后再由专业人员施工，能够由熟习打胶的门窗技术工人达成。五、从外墙预留洞、穿墙管、外架结点1、空调孔在预埋管时,应饱浆固定并外口比内口低防水雨水倒灌，预埋管应伸出内外墙长些，等饰面达成后预留出达成面1cm再锯除预埋管。混凝土中预埋或砌体中的空调孔出现偏位，不要进行调整直接封堵后从头钻孔。2、从外墙预留洞、外架结点上:贴外墙砖对外墙的孔洞施工及拉结点的预留贴砖应比孔洞及拿出拉结点所需孔洞大20cm左右。外墙拉结点的资料应所有拿出，孔洞应分工序进行施工,冲刷清理好孔洞再进行填充砌体后次日才进行抹灰、第三天进行防水办理能够进行贴砖.六、从外窗上6、从外窗上:所有楼房均会出现外窗渗漏,多半为窗台,平窗窗台下口墙体应加设10cm的混凝土压顶，伸出窗两边各20cm.窗框塞缝由