2022年中级银行从业资格之中级公司信贷综合试卷

2022年中级银行从业资格之中级公司信贷综合试卷单选题（共50题）1、在通过供、产、销三个方面分析客户的经营状况时，下列哪一个指标不被考虑在内？（）A.货品质量、价格和付款条件B.经营业绩指标C.技术水平、设备状况和环保情况D.目标客户和收款条件【答案】B2、测算固定资产贷款需求量时，计算资本金基数的总投资是（）。A.项目的固定资产贷款投资B.项目的铺底流动资金C.项目的固定资产贷款投资与铺底流动资金之和D.项目的固定资产贷款投资与铺底流动资金的比例【答案】C3、关于固定资产原值的确定，下列说法正确的是（）。A.购入固定资产按合同协议确定的价值入账B.融资租入的固定资产按缴纳各期租金的现值入账C.构建固定资产缴纳的投资方向调节税、耕地占用税不计入固定资产原值D.与构建固定资产有关的建设期支付的贷款利息和汇兑损失应计入相应固定资产原值【答案】D4、关于保证合同的形式，下列表述正确的是（）。A.一般以口头形式订立B.不可以以主合同担保条款的形式存在C.可以单独订立书面合同D.具有担保性质的信函、传真不属于保证合同【答案】C5、在项目财务分析的财务预测审查中，下列税金中，不应从销售收入中扣除的是（）。A.企业所得税B.资源税C.营业税D.城市维护建设税【答案】A6、经营业绩分析的指标不包括()。A.与行业比较的销售增长率B.市场占有率C.主营业务收入占销售收入总额的比重D.利润增长率【答案】D7、按规定，无形资产规定有效期的，按规定期限平均摊销；没有规定有效期的，按预计使用期限或不少于()的期限平均摊销。A.5年B.3年C.10年D.15年【答案】C8、贷款的审批实行()审批制度，贷款展期的审批实行()审批制度。A.分级，统一B.统一，统一C.统一，分级D.分级，分级【答案】D9、2012年度B企业的销售利润率为30%，销售利润为60万元，则其销售收入净额为（）A.180万元B.200万元C.18万元D.150万元【答案】B10、银行在对借款人实行贷后管理动态监测的过程中，应特别关注的资金流入流出的类型不包括（）A.A大额资金B.B小额资金C.C与借款人现有的交易习惯、交易对象等存在明显差异的资金流入D.D关联企业间资金【答案】B11、已知某项目前5年的净现金流量如表7-2所示。A.资产负债表B.全部投资现金流量表C.自有资金现金流量表D.资金来源与运用表【答案】B12、下列关于客户评级与债项评级的表述中，不正确的是（）A.客户评级主要针对客户每笔具体债项进行评级B.在某一时点，同一债务人只能有一个客户评级C.在某一时点，同一债务人的不同交易可能会有不同的债项评级D.债项评级时针对每笔债务本身的特点预测其可能的损失率【答案】A13、主要从项目发起人和项目本身着手的项目分析属于()。A.项目可行性分析B.项目宏观背景分析C.项目微观背景分析D.项目企业分析【答案】C14、流动比率较高，（）。A.流动资产的流动性较高B.表明企业拥有大量具有即时变现能力的资产C.表明企业的资金利用效率较高D.速动比率可能较低【答案】D15、流动资金贷款可以用于（）等用途。A.房地产开发B.股权投资C.日常生产经营周转D.固定资产构建【答案】C16、公司贷款发放流程中，银行下列行为具有法律效力的是（）。A.银行表明贷款意向B.做出贷款承诺C.出具贷款意向书D.告知客户【答案】B17、下列不属于贷款合同存在不合规、不完备等缺陷的具体内容的是()。A.对借款人未按照约定用途使用贷款资金约束不力B.担保方式的约定不明确、不具体C.未明确约定罚息的计算方法D.对借款人的主体资格和履约能力审查不严【答案】D18、下列有关客户经营管理状况分析的表述，错误的是()。A.销售阶段的核心是市场B.生产阶段的核心是技术C.供应阶段的核心是进货D.市场阶段的核心是管理【答案】D19、和解与整顿由（）决定和主持，带有立法之时的时代特征，不符合今天市场经济发展的形势。A.商业银行B.人民法院C.政府行政部门D.工商局【答案】C20、关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（）。A.应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记B.抵押合同期限自动顺延C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物D.银行可以不核查抵押物的价值【答案】A21、（）负责银团贷款市场秩序的自律工作，协调银团贷款和交易中发生的问题，收集和披露有关银团贷款信息。A.银行业协会B.中国人民银行C.商业银行D.中国银行业监督管理委员会【答案】A22、贷款（）是指借款企业南于财务状况恶化或其他原因而出现还款困难，银行在充分评估贷款风险并与企业协商的基础上，修改或重新制定贷款偿还方案，调整贷款合同条款，控制和化解贷款风险的行为。A.重组B.现金清收C.以资抵债D.呆账核销【答案】A23、现金流量中的现金不包括（）。A.活期存款B.长期证券投资C.三个月以内的证券投资D.库存现金【答案】B24、以下不属于《固定资产贷款管理暂行办法》要求的是（）。A.贷款人应合理测算借款人营运资金需求B.贷款人应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则C.贷款人应完善内部控制机制，实行贷款全流程管理D.贷款规定资产贷款的风险限额管理制度【答案】A25、目前我国商业银行资金的主要来源为（），利润的主要来源为（）。A.存款；贷款B.存款；中间业务C.贷款；存款D.贷款；中间业务【答案】A26、某银行于2002年向王先生办理了一笔房贷，合同约定总利息金额为15万元。到2009年时，王先生总计偿还利息4万元，此时王先生请求提前还贷，则银行（）。A.应按照实际的借款期限收取利息B.有权要求王先生支付赔偿金C.有权要求王先生偿还剩余11万元利息D.有权拒绝王先生请求【答案】C27、关于贷款常规清收过程中需注意的问题，下列说法错误的是（）。A.要分析债务人拖欠贷款的真正原因，判断债务人短期和中长期的清偿能力B.利用政府和主管机关向债务人施加压力C.强制执行债务人资产D.将依法收贷作为常规清收的后盾【答案】C28、下列关于财产保全的表述，错误的是（）。A.申请财产保全应当谨慎，但银行不需承担一旦申请错误赔偿被申请人损失的责任B.财产保全分为诉前财产保全和诉中财产保全两类C.财产保全能起到迫使债务人主动履行义务的作用D.诉前财产保全是指债权人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到损失，因而在起诉前申请采取财产保全措施【答案】A29、下列属于直接融资的行为是（）。A.何某向工商银行借款100000元专门用于其企业的工程结算B.A公司向B公司投入资金8000000元，并占有B公司30%的股份C.A公司通过融资机构向B公司借款600000元D.何某通过金融机构借入资金120000元【答案】B30、下列关于借款人盈利能力的指标，表述错误的是（）。A.营业利润率越高，说明借款人盈利水平越高B.营业利润率反映每元成本费用支出所能带来的利润总额C.销售利润率越高，单位净销售收入中销售成本所占的比重越低，销售利润越高D.净利润率是指客户净利润与销售收入净额之间的比率【答案】B31、商业银行受理新客户贷款申请后，信贷业务人员通常要（）。A.面谈访问进行前期调查B.确立贷款意向C.正式开始贷前调查D.直接做出贷款承诺【答案】A32、对于季节性融资，如果某公司在银行有多笔贷款，且贷款可以展期，银行一定要确保其不被用于（）。A.长期投资B.股票投资C.投机投资D.其他投资【答案】A33、商业银行可接受作为保证人的单位是（）A.国家机构B.担保公司C.医院D.科学院【答案】B34、下列关于银行抵债资产的表述，错误的是（）。A.集体所有的土地使用权可以单独用于抵偿债务B.银行不得擅自使用抵债资产C.不动产和股权应自取得之日起2年内予以处置D.抵债资产收取后原则上不能对外出租【答案】A35、已知某保证人信用风险限额为350万，对银行的负债为200万，此次申请保证贷款本息为45万，保证率为（）。A.40％B.30％C.12％D.16％【答案】B36、商业银行应按照（）计提贷款损失准备金，并在成本中列支。A.预期收益B.逾期本金C.贷款金额D.预期损失【答案】D37、（）是指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。A.留置B.保证C.质押D.抵押【答案】C38、下列借款需求不合理的是（）A.公司希望换一家贷款银行来降低融资利率B.公司从上年度开始发生严重亏损，但仍希望按往年惯例发放高额红利C.公司为了规避债务协议限制，想要归还现有借款D.公司销售快速增长，无法按时偿还应付账款【答案】B39、在贷款项目评估中，不属于市场需求预测的内容是（）。A.估计产品的市场价格水平B.估计潜在的市场需求总量C.评估行业销售额和企业的市场占有率D.估计区域市场潜在需求量【答案】A40、（）是国家实现宏观调控的一种政策工具。A.固定利率B.市场利率C.法定利率D.行业公定利率【答案】C41、已知某保证人信用风险限额为350万，对银行的负债为200万，此次申请保证贷款本息为45万，保证率为()。A.40％B.30％C.12％D.16％【答案】B42、银行对项目环境条件分析时，（）不属于项目建设条件中的运输条件分析的内容。A.装、卸、运、储环节的能力B.厂内、厂外的运输方式和设备C.厂址选择条件D.各类物资运输量和运输距离【答案】C43、下列选项中，最不可能属于公司非预期性支出的是（）A.原材料采购款B.保险之外的损失C.法律诉讼费D.解雇员工产生的费用【答案】A44、在通过供、产、销三个方面分析客户的经营状况时，下列哪一个指标不被考虑在内？（）A.货品质量、价格和付款条件B.经营业绩指标C.技术水平、设备状况和环保情况D.目标客户和收款条件【答案】B45、商业银行短期贷款档案保管期限自贷款结清后第二年起，原则上一般再保管()年。A.3B.7C.10D.5【答案】D46、某银行组织辖内10个分行进行抵债资产拍卖活动，累计处理抵债资产5亿元，变现金额3亿元，待处理的抵债资产总价为2亿元，那么，该银行抵债资产变现率为（）。A.55％B.40％C.60％D.50％【答案】C47、（）是贷款项目分析的核心内容，是在吸收对项目其他方面评估成果的基础上。据以判断项目财务的可行性，为项目贷款的决策提供依据。A.项目财务分析B.项目背景分析C.项目环境条件分析D.项目组织与人力资源分析【答案】A48、甲企业于2008年初从A银行取得中长期借款1000万元用于一个为期3年的项目投资。截止2009年底，项目已完工75％，银行已按照借款合同付款750万元。银行依据的贷款发放原则是（）。A.计划、比例放款原则B.进度放款原则C.及时性原则D.资本金足额原则【答案】B49、抵债资产为动产的处置时限为（）。A.自取得日起1年内B.不确定C.自取得日起半年内D.自取得日起2年内【答案】A50、已知某银行2015年已处理的抵债资产变现价值为90万元，已处理的抵债资产账面总价为100万元，年初待处理的抵债资产总价为200万元，则该银行抵债资产年处置率和抵债资产变现率分别为（）。A.200%，90%B.50%，90%C.50%，45%D.200%，45%【答案】B多选题（共30题）1、初次面谈中，对客户的公司状况，应了解（）。A.历史沿革B.股东背景与控股股东情况C.资本构成D.所在行业情况E.经营现状【答案】ABCD2、风险预警的方法主要有（）。A.评级方法B.专家判断法C.信用评分方法D.统计模型E.管理预测法【答案】ABCD3、国际通行的信用“6C”标准原则包括（）。A.担保B.经营环境C.竞争D.还款能力E.资本【答案】ABD4、下列说法中正确的有（）。A.通常来讲，如果销售收入／净固定资产比率较高或不断增长，则说明固定资产的使用效率较高B.杠杆收购就是并购融资C.长期投资风险较大，只能由股权性融资来满足D.在发展中国家，银行会有选择性地为公司并购或股权收购等提供债务融资E.结合固定资产使用率，银行可以对剩余的固定资产寿命做出一个粗略的估计【答案】A5、质押贷款业务的主要风险因素可能包括（）。A.虚假质押风险B.交易风险C.司法风险D.操作风险E.汇率风险【答案】ACD6、借款企业的全部资金主要来源于（）。A.银行存款B.短期投资C.长期投资D.借入资金E.所有者权益【答案】D7、常规清收包括（）等方式。A.协商处置抵(质)押物B.直接追偿C.长期追偿D.委托第三方清收E.短期追偿【答案】ABD8、基本信贷分析包括（）。A.贷款目的分析B.还款来源分析C.资产转换周期分析D.资产转换方式分析E.还款记录分析【答案】ABC9、贷前调查的内容有（）。A.贷款合规性调查B.贷款效益性调查C.贷款风险性调查D.贷款安全性调查E.贷款盈利性调查【答案】ABD10、下列属于行政型贷款重组的有（）。A.变更债务人B.豁免利息C.破产重组D.延长还款期限E.实施债转股【答案】ABD11、财务预测审查的内容有（）。A.成本B.利润C.税金D.销售收入E.项目递延资产原值的确定及其折旧和摊销办法【答案】ABCD12、实务操作中，贷款抵押风险主要包括（）。A.将共有财产抵押而未经共有人同意B.未办理抵押物登记手续C.抵押物价值升值D.抵押物虚假或严重不实E.资产评估不真实，导致抵押物不足值【答案】ABD13、决定一个项目规模大小的因素主要有（）。A.生产技术状况B.国民经济发展规划C.资金与基本投入物D.项目所处行业的技术经济特点E.土地使用权等其他生产建设条件【答案】ABCD14、狭义的银行信贷主要包括（）等活动。A.贷款和担保B.承兑C.信用证D.减免交易保证金E.信贷承诺【答案】ABCD15、在贷款分类过程中，银行首先要了解的就是贷款基本信息，其内容包括（）。A.贷款目的，即主要判断贷款实际上是如何使用的，与约定的用途是否有出入B.还款来源，即主要分析贷款合同上的最初偿还来源和目前还款来源C.贷款在使用过程中的周期性分析，即资产转换分析，分析贷款使用过程中的各种相关信息及其影响D.还款记录，即根据贷款偿还记录情况，判断借款人过去和现在以及未来的还款意愿和还款行为E.贷款来源的情况并不是一成不变的，银行需要时时关注【答案】ABCD16、已经获批的民营银行和经营范围有（）。A.深圳前海微众银行的个人或企业小微贷款需求B.温州民商银行的小微企业或个人提供惠普金融C.天津金城银行的中小微企业或科技型企业的对公业务D.浙江网商银行的小微企业和个人消费者的投融资需求E.上海华瑞银行的小微企业和个人贷款需求【答案】ABCD17、要全面分析借款人短期偿债能力时，需将下列指标结合起来观察()。A.现金比率B.固定资产周转率C.资产负债率D.速动比率E.流动比率【答案】AD18、企业的财务风险主要体现在（）。A.盈利能力等关键财务指标恶化B.长期负债大量增加C.对存货、生产和销售的控制力下降D.银行账户混乱，到期票据无力支付E.应收账款异常增加【答案】ABD19、根据商业银行审贷分离原则的要求，下列属于商业银行信贷审查岗位职责的有（）。A.审贷授信业务主要风险点及风险防范措施、偿债能力、授信安排、授信价格、担保能力等B.办理核保、抵（质）押登记及其他发放贷款的具体手续C.贷款业务办理后对借款人执行借款合同的情况和经营状况进行检查和管理D.对财务报表，商务合同等资料进行表面真实性审查E.审查借款行为的合理性，审查贷前调查中使用的信贷材料和信贷结论在逻辑上是否具有合理性【答案】AD20、2002年起，我国全面实行贷款五级分类制度，按照该制度贷款的风险程度，银行信贷资产属于不良资产的包括（）。A.关注B.正常C.可疑D.次级E.损失【答案】CD21、银行应该对贷款合同实施履行监督、归档、检查等管理措施，包括（）A.对贷款合同的履行进行监督B.通过监督及时发现影响履行的原因，防止违约的发生C.建立完善的档案管理制度D.不定期对合同的使用、管理等情况进行检查E.对检查中发现的问题应当及时整改【答案】ABC22、所谓杠杆比率就是主要通过比较资产、负债和所有者权益的关系来评价客户负债经营的能力。它包括（）。A.利息保障倍数B.负债与所有者权益比率C.流动比率D.资产负债率E.负债与有形净资产比率【答案】ABD23、关于贷前调查，以下说法不正确的有（）。A.业务人员需要提前预约进行现场调研.不可以采用突击检查方式B.业务人员可以通过书籍、期刊、互联网资料、官方记录等方式进行贷前调查C.实地考察时，业务人员可以委托他人参观客户的生产经营场所D.信贷业务人员可以按照借款人提供的有关信息作为决策主要依据E.现场会谈时，应当尽可能约见相同部门的成员【答案】ACD24、还本付息通知单应包括（）。A.还本付息的日期B.当前贷款余额C.本次还本金额D.营业场所E.计息天数【答案】ABC25、商业银行公司信贷管理的原则包括（）。[2013年6月真题]A.全流程管理原则B.实贷实付原则C.协议承诺原则D.贷放分控原则E.诚信申贷原则【答案】ABCD26、项目建设条件分析包括（）。A.财务资源分析B.交通运输条件分析C.厂址选择条件分析D.相关项目分析E.环境保护方案分析【答案】ABCD27、下列关于信贷资产质量指标的说法，正确的有（）。A.不良贷款生成率反映目标区域信贷资产质量变化趋势B.不良贷款率从静态上反映了目标区域信贷资产整体质量C.利息实收率用于衡量目标区域信贷资产的收益实现情况D.相对不良率大于1时，说明目标区域信贷风险低于银行一般水平E.信贷余额扩张系数小于0时，目标区域信贷增长相对较慢【答案】ABC28、分析一个特定区域的风险，关键是要判断（）。A.信贷资金安全的影响因素B.最恰当的信贷结构C.风险成本收益能否匹配D.区域经济水平E.区域发展速度【答案】ABC29、项目盈利能力分析指标主要包括（）。A.财务净现值B.投资回收期C.投资利润率D.投资利税率和资本金利润率E.财务内部收益率【答案】ABCD30、一来说，满足（）条件的购买者可能具有较强的讨价还价能力。A.购买者的总数较少，而每个购买者的购买量较大，占了卖方销售量的很大比例B.卖方行业由大量相对来说规模较小的企业所组成C.购买者所购买的基本上是一种标准化产品，同时向多个卖主购买产品在经济上也完全可行D.购买者有能力实现前向一体化，而卖主不可能实现后向一体化E.购买者有能力实现后向一体化，而卖主不可能实现前向一体化【答案】ABC大题（共10题）一、某公司2014年、2015年的年销售收入分别为2000万元、2400万元，应收账款平均余额分别为180万元、210万元。公司预计2016年销售收入将达到3000万元，应收账款平均余额将达到350万元。根据以上资料，回答下列问题。如果不考虑其他因素，该公司2016年需通过其他融资渠道补充资金（）万元。【答案】根据题中资料，公司2015年应收账款周转天数为：210/2400×365=31.9（天），2016年应收账款周转天数为：350/3000×365=42.6（天），那么假设2016年需要补充资金X万元，则有：X/3000×365=42.6-31.9，得X=88（万元）。二、某工业项目投资生产A产品，设计年产量为12万吨，据预测A产品的单位变动成本为450元／吨，销售单价拟为700元／吨，企业的年固定成本总额为1500万元。请根据以上材料，回答下列问题。（1）盈亏平衡时的产量是（）万吨。（四舍五入，答案保留整数）（2）盈亏平衡时的生产能力利用率是（）％。（四舍五入，答案保留整数）【答案】（1）6【解析】用实际产量表示的盈亏平衡点，其计算公式为：盈亏平衡点产量=年固定成本÷（产品单价-单位产品可变成本-单位产品销售税金）。因此，在不考虑税金的情况下，该企业盈亏平衡点产量=1500÷（700-450）=6（万吨）。（2）50【解析】用生产能力利用率表示的盈亏平衡点，其计算公式为：盈亏平衡点生产能力利用率=年固定成本÷（年销售收入-年变动成本-年销售税金）×100％。因此，在不考虑税金的情况下，该企业盈亏平衡点生产能力利用率=1500÷（12×700-12×450）×100％=50％。三、一房地产项目建设期为2年，第一年年初投入1500万元，全部是自有资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第一年开始，就达到生产能力的100%。正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。1、该房地产投资项目的总投资为（）万元A、3000B、2600C、2500D、31002、正常年份，该项目的投资利润率为（）%A、26.1B、24.19C、38.46D、28.853、正常年份，该项目的资本金利润率为（）%A、20【答案】1、D。总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金=1500+1000×（1+10%）+500=3100万元2、B。正常年份利润=年产品销售收入—年总成本费用—年销售税金=2500-1500-2500×10%=750万元投资利润率=正常年份利润/总投资×100%=750/3100×100%=24.19%3、D。资本金利润率=正常年份利润总额/资本金*100%=750/1500×100%=50%四、某公司现有资金100000元可用于以下投资方案：A方案：购入国库券（五年期，年利率14%。不计复利，到期一次支付本息），利息收入免所得税。B方案：购买新设备，使用期五年，预计残值收入为设备总额的10%，按直线法计提折旧；设备交付使用后每年可以实现12000元的税前利润，该企业的资金成本率为10%，企业适用所得税率为30%。已知：该企业的资金成本率为10%，5年期利率10%的复利现值系数为0.621；4年期利率10%的年金现值系数为3.17，5年期利率10%的年金现值系数为3.791.请根据以上资料，回答下列问题：1、投资方案A的净现值为（）元。2、投资方案B的净现值为（）元。3、基于净现值法，会选择投资A方案（）A、正确B、错误【答案】1、5570购买国库券于到期日所获的本利和＝100000元×（1+14%×5）=170000元按10%折算的现值＝170000元×0.621=105570元投资方案A的净现值为＝（105570-100000）元＝5570元2、6292.4初始投资现金流量（第1年年初）：-100000元设备年折旧额＝100000元×（1-10%）／5＝18000元税后净利润＝12000元×（1-30%）＝8400元营业过程现金流量（第1～5年）＝（18000+8400）元＝26400元终结现金流量（第5年年末）＝100000元×10%＝10000元B投资方案的净现值＝26400元×3.791+10000元×0.621-100000元＝6292.4元3、B。方案B的净现值大于方案A的净现值，故基于净现值法，会选择投资B方案。五、一房地产项目建设期为2年，第一年年初投入1500万元，全部是自有资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第一年开始，就达到生产能力的100%。正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。1、该房地产投资项目的总投资为（）万元A、3000B、2600C、2500D、31002、正常年份，该项目的投资利润率为（）%A、26.1B、24.19C、38.46D、28.853、正常年份，该项目的资本金利润率为（）%A、20【答案】1、D。总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金=1500+1000×（1+10%）+500=3100万元2、B。正常年份利润=年产品销售收入—年总成本费用—年销售税金=2500-1500-2500×10%=750万元投资利润率=正常年份利润/总投资×100%=750/3100×100%=24.19%3、D。资本金利润率=正常年份利润总额/资本金*100%=750/1500×100%=50%六、一房地产项目建设期为2年，第一年年初投入1500万元，全部是自有资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第一年开始，就达到生产能力的100%。正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。1、该房地产投资项目的总投资为（）万元A、3000B、2600C、2500D、31002、正常年份，该项目的投资利润率为（）%A、26.1B、24.19C、38.46D、28.853、正常年份，该项目的资本金利润率为（）%A、20【答案】1、D。总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金=1500+1000×（1+10%）+500=3100万元2、B。正常年份利润=年产品销售收入—年总成本费用—年销售税金=2500-1500-2500×10%=750万元投资利润率=正常年份利润/总投资×100%=750/3100×100%=24.19%3、D。资本金利润率=正常年份利润总额/资本金*100%=750/1500×100%=50%七、一房地产项目建设期为2年，第一年年初投入1500万元，全部是自有资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第一年开始，就达到生产能力的100%。正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。1、该房地产投资项目的总投资为（）万元A、3000B、2600C、2500D、31002、正常年份，该项目的投资利润率为（）%A、26.1B、24.19C、38.46D、28.853、正常年份，该项目的资本金利润率为（）%A、20【答案】1、D。总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金=1500+1000×（1+10%）+500=3100万元2、B。正常年份利润=年产品销售收入—年总成本费用—年销售税金=2500-1500-2500×10%=750万元投资利润率=正常年份利润/总投资×100%=750/3100×100%=24.19%3、D。资