《鄂尔多斯市准格尔旗油松王旅游风景区控制性详细规划》修编

《鄂尔多斯市准格尔旗油松王旅游风景区控制性详细规划》修编课题组名单总顾问：刘锋李树平文立玲策划总监：孙清彬编制组：组长：孙清彬北京达沃斯巅峰旅游规划设计院策划总监、教授技术负责人：林垒北京达沃斯巅峰旅游规划设计院设计师成员：侯建东北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师方忠文北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师王忠北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师王汉亮北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师王欣北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师程红光北京师范大学环境学院副教授、博士段连敖内蒙古科学发展研究院副院长目录前言......................................................................................................................4规划依据............................................................................................................41．规划概述..........................................................................................................51.1规划范围......................................................................................................51.2规划实施......................................................................................................51.3区位条件......................................................................................................52．景区用地现状与资源分析..............................................................................62.1规划用地周边情况......................................................................................62.2土地现状分析..............................................................................................62.3植被现状分析..............................................................................................62.4资源现状分析..............................................................................................63．总体定位.......................................................................错误！未定义书签。3.1主题定位......................................................................................................63.2功能定位......................................................................................................63.3空间布局......................................................................................................74．项目规划与设置..............................................................................................84.1项目总体构想..............................................................................................84.2项目规划与设置..........................................................................................85．景观建筑设计................................................................................................135.1景观建筑定位与控制................................................................................136．旅游服务设施................................................................................................146.1景区主入口................................................................................................146.2综合服务区................................................................................................146.3旅游管理处（公德林）............................................................................147．道路系统规划................................................................................................157.1期交通现状................................................................................................157.2对外交通....................................................................................................157.3对内交通....................................................................................................157.4停车场........................................................................................................158．绿地绿化规划................................................................................................168.1规划原则....................................................................................................168.2规划目标....................................................................................................168.3绿地绿化规划............................................................................................168.4绿地绿化树种选择....................................................................................179．环境容量估算................................................................................................189.1所采用的计算方法....................................................................................189.2浏览区面积统计........................................................................................189.3环境容量估算............................................................................................1810．电力规划......................................................................................................2110.1设计依据..................................................................................................2110.2供电电源及负荷等级..............................................................................2110.3照明系统..................................................................................................2210.4电缆通道..................................................................................................2210.5..........................................................................................................2210.6电力电讯投资估算..................................................................................2211．给排水规划..................................................................................................24设计依据...................................................................................................24给水规划..................................................................................................24园区消防规划..........................................................................................26排水规划..................................................................................................26给排水投资估算......................................................................................2712．经济技术指标与投资估算..........................................................................2812.1主要经济技术指标..................................................................................2812.2投资估算..................................................................................................31内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗油松王风景旅游区详细规划（修编）前言供相应比例的电子版测图，我们的这次修编以甲方提供的图件为标准，在尊重原来设计成果的同时，来进行景区的规划与设计。通过这次修编工作，在整个景区的功能布局上，项目的设置上，都进行了合理的布置。0规划依据法律依据12345678行业标准12(点质量等级的划分与评定》341．规划概述1.1规划范围油松王旅游观光区占地约3.14平方公里，整个景区呈规则的圆形。1.2规划实施及油松王这一特殊文化符号理解的基础上，对景区进行全面规划设1.3区位条件油松王景区地处鄂尔多斯高原东南部，海拔高度1444M左右。地势西北高，东南低。地貌属典型的丘陵沟壑区。2．景区用地现状与资源分析2.1规划用地周边情况值。2.2土地现状分析本片区域地势较为平坦、多为黄土地，道路较少。2.3植被现状分析低矮灌木目前没有大面积种植。2.4资源现状分析三座寺庙，具备一定的景观价值。．总体定位3.1主题定位有文化性、可持续发展的旅游品牌。3.2功能定位牌。3.3空间布局景区由八个功能分区组成。3.3.1主入口区设置停车场、旅客接待等服务设施。3.3.2商业服务区3.3.3寿文化展示区3.3.4松文化展示区3.3.5祭敖包3.3.6功德林3.3.7祭祀区3.3.8朝拜区4．项目规划与设置4.1项目总体构想4.1.1鲜明形象。4.1.2深度。4.1.34.1.44.2项目规划与设置4.2.1游客接待中心等组成的。4.2.2商业街内蒙古富有民族艺术特色的器物很多，有马靴、蒙古袍、牛角、蒙古刀、银碗、哈达、天然水晶链、石制品，各类铜制品、锡制品、还可以采用互动的交换形式淘到得自己喜爱的商品。参观并参与酥油花制作。自做酥油花可以作为纪念品让客人带走。4.2.3香客酒店蒙古族的饮食非常讲究，品种多样。奶茶(蒙语叫苏台柴是蒙古.炒米(蒙语为胡日森布达是蒙古族日常的主要食品之一,炒米香脆味美，可口古族招待贵宾的传统佳肴(又称整羊席。是蒙古民族最古老、最隆重宾时摆设。游客可以在这里尽情的品尝内蒙古的众多美食。同时根据不同的祭祀活动不同内容，在香客酒店内推出不同特游客真切的感受到，祭拜油松王等祭祀活动的隆重与神秘。4.2.4祭祀区3佑吉祥。4.2.5圣水池成了保护。4.2.6香薰殿、净手阁拜区拜神游览观光。4.2.7戏台（恰特）有民族特色戏种，游客可以参与其中。4.2.8油松王文化广场游客游走其中，观看印刻在景墙上的，关于油松王的奇闻趣事。4.2.9祭敖包蒙古族的传统祭祀活动很多，如祭天、祭火、祭祖、祭敖包等。民族的传统习俗。4.2.10挂袍塔塔为木质结构成敖包状游客在祭祀活动时，可根据红绸长短横挂或竖挂在塔身，满足了并表达了游客的崇敬心理草药园草药园里采到自己需要的蒙药。4.2.12公德林达对油松王的祭拜和敬仰。4.2.13寿园畏。更突显了“千年古树，福寿满园”文化氛围。百寿碑为高6100个形态形成冲击，与震撼。。活动。4.2.14万树朝王15灌木乔木的植物层次向外扩散种植，同时根据季节的变化，树木的颜色也会发生变化，油松王在环形的圆心处，所出地理位置也最高，似这棵千年油松的千万子孙，敬仰、朝奉，这位神秘，神圣的祖先。4.2.15油松王纪念品松王这棵千年古树有了更加深刻的印象和理解。5．景观建筑设计5.1景观建筑定位与控制的车板。一顶蒙古包只需两三小时就能搭盖起来。之在功能、形象等个方面均满足旅游的需要。原有寺庙建筑，只进行外观改造，不做拆迁处理。6．旅游服务设施二级为若干旅游服务点。6.1景区主入口。6.2综合服务区设置旅游住宿、小商店等服务设施。6.3旅游管理处（公德林）设置医疗救护中心、银行、网络查询处等设施。7．道路系统规划7.1期交通现状景区目前未形成成形的交通网，仅有一条道路通向景区。7.2对外交通通向景区道路正在修建，同羊市塔各个景点相连。7.3对内交通自然环境对身心的熏陶。7.3.1道路性质与等级一级道路：人行步道6-8米。二级道路：人行步道2-4米。三级道路：休闲小路1.5—27.4停车场在出入口处均设有停车场，保证足够车位。8．绿地绿化规划8.1规划原则植物种类为主。8.1.1本着“因地制宜、适地适树”的原则；8.1.2保护好现有林木，绿化美化旅游环境；8.1.3运用小群落、大色块的规划设计原则；8.1.4要以乡土树种为主，适当引进外来树种，不断丰富树木种类；8.2规划目标景区的绿化应尽可能的体现地方特色，以乡土树种杏树、油松、独特而自然、具有地方特色的生态景观，又丰富了植物种群。8.3绿地绿化规划组合构造出“虽由人造，宛若天开”的自然植物景观。内蒙古民族文化展示区采用乔木和色彩艳丽的灌木、地被。趣，真正打造休闲，富有情趣的气氛。托内蒙古佛教文化厚重和油松王神奇魅力。8.4绿地绿化树种选择乔木：胡杨、油松、红皮云杉、侧柏、树锦鸡儿、榆树、白桦、馒头柳季9．环境容量估算9.1所采用的计算方法根据本片区的实际情况，其环境容量计算将采取面积法进行计算。该片区以100m2/9.2浏览区面积统计整个景区规划面积3140000，游览面积350000平方米。朝拜区44000祭祀区11000寿文化36800功德林116600平方米；松文化展示区5000平方米；祭敖包区200000平方米；商业服务区25200平方米；入口区206009.3环境容量估算9.3.1正常开放时日日）管理的景区环境容量估算。本片区正常开放时日、年环境容量估算见表－。表9—1正常开放时日、年环境容量计算一览表计算指标可游览面积计算面积（平方米）350000单位规模指标（平方米/人）100计算平均游览时间（小时）4依据日开放时间（小时/天）6年开放时日（天/年）180景区日容量（万人/日）5250景区年容量（万人/年）94.59.3.2节庆时期估算。见表92。表9－2节假、节庆时期日环境容量计算一览表计算指标可游览面积计算面积（公顷）350000单位规模指标（平方米/人）50计算平均游览时间（小时）4依据日开放时间(小时/天)8年开放时日（天/年）景区日容量（万人/日）1.4景区年容量（万人/年）列标准而定。公式：C=(A/a)*D其中C为日容量；a为单位规模指标；A为可游览面积；D=日开放时间/平均游览时间。/开放时间为89.3.3环境容量估算油松王区在正常开放时日的环境容量估算：日容量0.525万人/日年容量94.5万人年。元旦）的最大环境容量估算：日容量万人/日。10．电力规划10.1设计依据国家现行有关的设计规程、规范及标准：《供配电系统设计规范》(GB50052-95)《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)《低压配电设计规范》(GB50054-95)《民用建筑照明设计标准》(GBJ133-90)《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)10.2供电电源及负荷等级10KV电缆至变配电站，再送至各用电负荷。10.2.1负荷计算10/0.4千伏箱式变电站，用电负荷为：Pe=374kwPjs=225kwSjs=250kvaCosφ≥0.910.2.2低压供电系统TN-S10KV/0.4KV箱设备用电线路，均根据实际情况以放射式和树干式进行配电。10.3照明系统供给各照明配电箱。室外夜景照明采用大功率高效泛光灯。正常照明按照国家有关的规范、规程及标准所要求的照度设计。照明电源电压均采用10.4电缆通道150容量为8根或10.5电讯200200对线的埋地敷设。LAN视网的网络接入。10.6电力电讯投资估算表10—1电气电讯投资估算表项序号目名项目规模单位数量估价（万元）备注称电气项序号目名项目规模单位数量估价（万元）备注称箱式1变400kVA台120压器室2外线米250013路配3电面36柜4灯具5电讯室1外线米11003路2设备5网络3及4设备合计70不可预见费取15%11．给排水规划设计依据国家现行有关的设计规程、规范及标准：GB50015—2003GBJ1386GBJ14-87GB50318-2000GBJ14-87（97版GB8978-1996GB503362002GB/T18920GB50289-98GB5749－85GHZB1-1999GBJ16-87给水规划11.2.1给水现状11.2.2用水量计算生活用水量计算园区规划日容量为0.78万人；极限客容量2.08万人；散客水量标准：15L/人·日；平均时用水量=13.00m/h；时变化系数K时=2.5；最高时用水量=33m3/h；日变化系数取K=3.0；则最大日生活用水量为：20800×0.015×3=936m3。未预见水量按最大日生活用水量的15％计。总用水量计算936×（1＋15％）＝1076.4m3/d。消防用水量计算室外消防用水量：15L/s；消防用水量按同一时间发生火灾1间为2小时计，则消防用水量Q=108m；室内消防用水量：10L/s；总消防用水量：25L/s。11.2.3园区给水规划11.2.3.1给水水源：园区给水管接入点由主入口处市政给水管接入。11.2.3.2规划给水景点：沿线房屋及景点厕所。11.2.3.3给水管网规划：管网布置为枝状，从市政给水管网引DN100的主管于0.28Mpa。给水管道埋深大于1.0镀锌钢管，还可以采用塑钢复合管和硬质PVC管等新型管材。园区消防规划每个室外消火栓保护半径80-100米，以提高火灾反应速度。尤其油松王的200现。设置室外消火栓。园区内建筑室内和重点防火单位按需要配备消火栓和规定数量的移动灭火装置。排水规划11.4.1园区排水现状11.4.2园区排水规划11.4.2.1排水体制：建立雨污分流的排水体制，便于污水的收集和处理。11.4.2.2污水量预测：按生活用水量的30%计,污水量预测为322.8m3/d。11.4.2.3污水处理规划：厕所粪便污水先经过化粪池预处理再DN300钢筋混凝土管道。园区设置中水系统，污水经处理后循环使用。11.4.2.4污水处理设施：污水处理设备主要以生物接触氧化等当地节约水资源，降低植被、树木维护成本。考虑园区的实际情况，埋地式，顶部可覆土栽植草皮与绿化，美化环境。11.4.2.5雨水：根据本区特点，园区内雨水经道路雨水管汇总主干管d500，采用钢筋混凝土管。11.4.2.6对油松王形成保护。a.设计标准设计重现期取一年，按5年校核。b.径流系数综合值取0.6c.暴雨强度公式暴雨强度公式采用当地的暴雨强度公式。给排水投资估算给排水投资估算详见表11—1。表—1油松王景区给排水投资估算表序号项目名称项目规模单位数量备注1给水主管线DN100钢管米2700542污水处理站处理能力：150m3/d·套套21503排水主管线DN300混凝土管米