小区物品管理规定11篇

-15-小区物品管理规定11篇目录第1篇住宅小区物品控制管理规定第2篇小区物品搬出、搬入管理规定第3篇小区物品出入管理规定（5）第4篇某小区物品搬进出管理规定第5篇s苑小区物品搬进出管理规定第6篇小区物品搬运管理规定-5第7篇小区物品放行管理规定（5）第8篇小区物品搬出入管理规定-8第9篇住宅小区物品搬进搬出管理规定第10篇小区物品搬运管理规定第11篇z教工小区物品进出放行管理规定【第1篇】住宅小区物品搬进搬出管理规定住宅小区物品搬进（出）管理规定1目标。本规定旨在加强、规范物品搬进（出）管理。有效控制偷盗等治安案件。维护区内居民及商家、单位利益。2申报制。住宅区住户及商家、单位凡有物品搬出本区,须事先向项目管理中心申报,项目管理中心应及时通知公共事务助理,并向其它部门传达,并保证在搬进（出）物品时提供方便。3盘查制。项目管理中心安防人员均有责任对所有物品搬进（出）进行盘查；发现可疑情况及时处理,并在有需要时联系治安大队支援；本区出入口岗亭值勤治安员须密切注意进出车辆及人员,发现可疑情况及时进行检查、处理。4应急处理。区内发现有关可疑情况并且当事人逃脱时,应立即以对讲机、电话等迅速与出入口岗亭及安防员联系,报告有关特征并请示截停,有关人员接到截停请示时须及时反应并予截停、盘查。5案件处理。经盘查发现有违法现象时,须及时移交派出所处理。6登记。发现可疑情况,及时向安防队长汇报,安防队长应准确及时记录在案,做到凡事有案可查；记录时间、地点、人、事等要素齐全。【第2篇】某小区物品搬进出管理规定小区物品搬进（出）管理规定一、目标。本规定旨在加强规定物品搬进（出）管理。有效控制偷盗等治安案件,维护小区内业主（住户）、商家利益。二、申报制。小区内业主（住户）及商家凡有物品搬出本小区时,必须由业主（产权人或业主书面委托）事先向管理处申报,管理处应登记、开具放行条给业主,并应及时通知小区护卫员,保证在搬进（出）物品时提供方便。三、盘查制。管理处护卫员均有责任对所有物品搬出,根据放行条内容进行盘查,发现情况及时处理,本小区出入口岗亭护卫员须密切注意进口车辆及人员,发现可疑情况及时进行检查、处理。盘查时注意礼节,以礼貌的态度,请求当事人的配合,尽量快速地完成检查以减少当事人之不便,不得无故刁难当事人。四、应急处理。小区发现有关可疑情况并且当事人逃脱时,应立即以对讲机、电话等方式迅速与出入口岗亭护卫员、巡逻护卫员联系,报告有关特征请求截停,有关人员接到截停请求时,须及时反应并予截停盘查。五、案件处理。经盘查发现违法现象时,须及时移交派出所处理。六、登记制。发现可疑情况,及时向护卫班长汇报,班长应准确及时记录在案,做到凡事有案可查；记录时间、地点、人物、事件等要素齐全。六、物品放行手续注意要点使用记录《物品搬迁放行通知》《业主（住户）搬出物品登记表》1、物品放行须由业主到服务中心办理,并在记录上签名。如业主无法到场办理,可由其委托人带业主书面委托书（附业主身份证复印件）到服务中心办理,服务中心接待员开具放行通知单后,须将委托书与《放行通知单（存根）》一同装钉保存。2、物品放行须核实该户管理费的交费情况,确定管理费缴清后,方可放行。对8、9栋商铺搬出物品,除核查管理费,还需核查租金费用（与管理处财务室联系）。3、装修期内对装修工具及剩余材料可采用变通方式,与业主电话联系,但须在《放行通行单（存根）》业主签名处注明（所拨打电话号码及时间）。4、放行通知单须定期回收、整理后,交服务中心办公室保存。【第3篇】小区物品搬运管理规定-5小区物品搬运管理规定（五）为方便业主装修材料、物品的搬运,同时,避免物业的各种设施遭受损坏,并保证区域内有个较好的治安秩序和整洁的环境,管理处对小区搬运从业人员及物品搬运实行统一有序管理,特制定以下规定：一、小区的搬运、敲墙人员须经物业管理处认可,并按有关规定及程序办理相应手续。闲杂人员不得进入小区施工,业主自带区外人员作业,所造成的损失,由业主负连带责任。二、小区内各装修户的大件装修材料（三夹板、木材、石膏板等）,要注意安全、小心搬运,以避免损坏楼梯踏步、扶手、窗台、灯具、开关及墙面等。三、业主、住用人及搬运人员在搬运时,采用吊装搬运,应时刻注意上下、左右的安全,避免在吊装过程中对相邻物业造成损坏,同时须时刻检查吊装设备是否安全。四、搬运人员为业主、住用人服务时,应注意安全,不得损坏公共财物,对业主、住用人的物品应轻拿轻放,如有损坏须承担赔偿责任。严格按双方商定的价格收费,不得敲诈勒索。五、敲墙人员为业主服务时,应依据《装修指南》的规定施工,有责任对业主、住用人的不合理要求予以阻止。六、搬运人员应洁身自爱,不随地吐痰、大小便,不聚众赌博,禁止打架、盗窃等行为。七、所有机械、工具、设备、大宗物品搬离小区时,需按规定在门卫办理手续,待值班安全维护人员确认后放行。【第4篇】住宅小区物品控制管理规定公共安全（住宅小区物品控制与管理规定）一、总则加强住宅小区物品出入的控制与管理,确保小区的正常生活秩序,以及业主/住户的财产安全。二、放行通知单的办理（一）业主放行通知单办理1、核对业主身份；3、业主身份证复印件留存；4、填写搬出物品的数量、名称等；5、服务人员填写业主身份证号码、楼层、搬出日期等。6、业主签名,管理处签章7、其他。（二）非业主放行通知单办理1、核对业主授权委托书（委托书内容：①业主与被委托人的身份证复印件；②业主委托事项、权限、期限等；③被委托人的姓名、身份证号码；④业主的亲笔签名；⑤管理费、水、电费由谁负责缴交等）2、核对无误后,请维修班到住户家中抄取水、电读数报管理处财务室；3、财务核算费用,搬出人结算后办理《物品放行通知单》；4、填写搬出物品的数量、名称等；5、服务人员填写搬出人、业主身份证号码、楼层、搬出日期等。6、搬出人签名,管理处签章7、其他。三、物品的搬入（一）业主/住户或其他人搬入物品,确认无危险物品后放入；（二）当确认搬入物品属危险品时,护卫员应拒绝搬入或报告领导。四、物品的搬出（一）业主物品1、小件或零散物品。护卫员确认身份后,业主填写《小件物品搬出登记表》放行。2、业主迁出搬物品。护卫员凭管理处开具的《物品放行通知单》核对无误放行。（二）住户物品1、搬出小件或零散物品。护卫员确认身份后,业主填写《小件物品搬出登记表》放行。2、搬出物品为家具、电器等贵重物品或商品价值超过300元以上物品,须业主填写《小件物品搬出登记表》放行；3、住户迁出搬出物品。护卫员凭管理处开具的《物品放行通知单》核对无误放行。（三）租户搬出物品1、搬出物品为家具、电器等贵重物品或商品价值超过300元以上物品,凭管理处开具的《物品放行通知单》核对放行；2、租户迁出搬出物品。护卫员凭管理处开具的《物品放行通知单》核对无误放行。（四）作业人员的物品1、临时作业人员（1）工具搬出。由装修负责人到道口岗填写《作业人员搬出物品登记表》,签字后放行（2）业主产品不合格的搬出。按《业主搬出小件或零散物品》的程序办理2、装修作业人员（1）工具的搬出。由装修负责人到道口岗填写《作业人员搬出物品登记表》,签字后放行（2）装修材料的搬出。按《业主搬出小件或零散物品》的程序办理（五）相关服务人员的物品服务人员送货上门,商家因产品质量不合格业主（住户）退货,按《业主搬出小件或零散物品》的程序办理。（六）内部人员或辞职人员搬出物品搬出物品为家具、电器等贵重物品或商品价值超过500元以上物品,凭管理处的《物品放行通知单》核对放行；五、其他每月1、11、21日早班负责将各岗位的《物品放行通知单》回收到服务中心,整理后存档。【第5篇】z教工小区物品进出放行管理规定教工小区物品进出放行管理规定为了维护本小区住户的利益,确保小区住户的财产安全,特制定本规定：1、小区内住户有大件物品搬出小区时,应预先到物业管理中心办理物品出门手续,填写《物品放行单》,并请业主签名确认。2、住户凭物业中心开出的《物品放行单》,经门卫保安员核对业主身份及物品名称、数量与《物品放行单》所列相同后予以放行。3、如果实际物品与《物品放行单》所列不同,门卫保安员不予放行,住户到物业管理中心根据实际情况重新开具《物品放行单》。4、《物品放行单》必须为住户方可办理。【第6篇】s苑小区物品搬进出管理规定御景苑小区物品搬进（出）管理规定一、目标。本规定旨在加强、规范物品搬进（出）管理。有效控制偷盗等治安案件。维护区内居民及商家、单位利益。二、申报制。住宅区住户及商家、单位凡有物品搬出本区,须事先向管理处管理中心申报,管理中心应及时通知公共事务助理,并向其它部门传达,并保证在搬进（出）物品时提供方便。三、盘查制。管理处治安队人员均有责任对所有物品搬进（出）进行盘查；发现可疑情况及时处理,并在有需要时联系治安大队支援；本区出人口岗亭值勤治安员须密切注意进出车辆及人员,发现可疑情况及时进行检查、处理。四、应急处理。区内发现有关可疑情况并且当事人逃脱时,应立即以对讲机、电话等迅速与出人口岗亭及执勤治安队员联系,报告有关特征并请示截停,有关人员接到截停请示时须及时反应并予截停、盘查。五、案件处理。经盘查发现有违法现象时,须及时移交派出所处理。六、登记。发现可疑情况,及时向治安大队长汇报,治安大队长应准确及时记录在案,做到凡事有案可查；记录时间、地点、人、事等要素齐全。【第7篇】小区物品放行管理规定（5）小区物品放行管理规定（五）一、业主物品放行1、业主如需放行大件物品,需到物业服务中心前台办理《物品放行条》手续。2、前台值班员核实业主有效证件（如：身份证、业主卡、护照等）后方可给予办理放行手续。3、非业主办理放行物品放行手续时,需持有业主授权委托书方可给予办理。必要时值班员要电话进行核实,并详细记录好电话核实的号码、时间、业主的意见等。二、租户物品放行1、租户放行需电话通知业主（业主有授权委托书的除外）。2、经业主同意放行后办理《物品放行》手续,在《物品放行条》上登记放行人的身份证的详细地址及联系电话、工作单位等。三、物品放行有效时间及书写要求1、物品放行条时间早晨：8：00晚9：00。晚上9：00以后不予办理放行手续。如特殊情况下,上报领导同意。2、物品放行条的有效放行时间不的超过5小时,超过5小时以外规定时间的需经物服中心主任同意。3、值班员办理物品放行手续时,详细登记物品的名称、数量、规格等,4、记录要求,涉及数字的记录必须严格按照大写字体规范格式填写。5、《物品放行条》必须盖有物业服务中心的骑缝章,没盖骑缝章的一律属无效。四、通知放行相关部门1、物品放行条办理后,必要时通知安管部。2、定期收回安管部《物品放行条》,并做好归档。.5.0支持性文件与质量记录5.1、《物品放行条》pr/wy-08-01【第8篇】小区物品出入管理规定（5）小区物品出入管理规定（五）1.0目标1.1为了加强对物品出入的管理,确保小区的正常生活秩序和客户的财产安全,特制定本规定。2.0适用范围2.1本制度适用于对客户的物品出入的管理与控制。3.0职责3.1管理处主任和物业管理部安全主管检查落实贯彻情况。3.2护卫主管督促并负责对执行过程施行监控。3.3各岗位具体操作执行。4.0管理规定4.1物品的搬入4.1.1当客户或其他人往小区（大堂）内搬运物品时,值班人员应礼貌地询问是何物品,搬往何处。必要时可委婉地提出查验,确认无危险物品后,可予放入。4.1.2当确认搬入物品属危险品时,值班人员应拒绝搬入。无法确认时,可报告护卫主管或管理处。4.2物品的搬出4.2.1业主需要搬出物品,应提前到管理处办理手续,在《物品放行通知单》的存根上签字认可,管理处确认手续完毕出具《物品放行通知单》。业主房自己出租,使用人搬出物品,管理处应通知业主到场签字认可,方能办理。若业主因故不能到场,责不予放行。4.2.2道口岗亭当班护卫员按《道口岗亭岗位职责》执行。收到客户交来的《物品放行通知单》后,应礼貌地对搬出物品予以查验,确认无误后,请客户在《搬出家私登记表》的相应栏目上签名,登记客户有效身份证件号码,并签上值班人员的姓名和放行的时间。然后对客户的支持与合作表示感谢。《物品放行通知单》须交回管理处存档（保存期一年）。4.2.4若客户搬出物品时未办理《物品放行通知单》,值班人员应予提示并拒绝放行。特殊情况可立即报告护卫主管或管理处处理。5.0相关文件与记录wi/aq-006《道口岗岗位职责》**-018aq《物品放行通知单》【第9篇】小区物品搬运管理规定小区公共管理制度：物品搬运管理规定●为保障全体业主的共同利益和小区公共设施不受损失,住户搬运物品出入小区请遵守以下规定：●搬出规定业主须在管理处办理”放行条”手续,交与当值保安员即可。租户须由业主亲自通知管理处,由业主签署”放行同意书”后领取放行条方可搬出。租户亦可凭业主”委托书”办理。租户搬家前必须结清所有管理费用,否则由该单位业主承担相应责任。●搬运物品限制严禁搬运易燃易爆物品。严禁搬运超出楼道高度和宽度物品。严禁搬运未经严密包装的各种易污染建材。●搬运损坏赔偿规定谁损坏,谁赔偿,搬运物品单位的业主为最终责任人。根据损坏程度,由管理处报价,搬运责任人赔偿。搬运责任人提出自行修复的,由管理处监督按时完成,阅历收合格后予以放行,不合格者照价赔偿。【第10篇】小区物品搬出入管理规定-8小区物品搬出、入管