合同协议范文个人转租合同范本

个人转租合同范本甲方：身份证号：受让方(以下简称乙方)乙方：身份证号：甲乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房子转让给乙方一事，达成，以共同恪守。为明确两方的权益和义务，依据《中华人民共和国》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立以下：第一条房产坐落、地点、构造、层次和隶属设备1、本合同所销售房子坐落在___市___街___巷___号(不足部分能够增补)2、该房子为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，房子的建筑面积___平方米(包含寝室、客堂、洗手间、厨房、露台、及其隶属设备)、实质使用面积___平方米。3房子质量：装饰状况，其余条件为，该房子(□已/□未)设定抵押。(不足部分能够增补)4、该房地产产权种类：(有房产证或领土使用证)5、销售房子的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让，该房子的有关权益随该房子一并转让。6、房子现有装饰及其余配套物件、供给最新和免费范文模板参照设备状况详见合同附件。第二条甲方对产权的许诺甲方不得隐瞒与转让房产有关的重要事实，一定保证其对转让房产拥有完整的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠葛及债权债务纠葛，保证该房子不受别人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠葛或权益阻碍的，概由甲方负责办理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在销售该房子前办好。销售后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方没关。第三条转让价钱和付款方式转让价钱两方商定该房子转让价钱为(人民币)，大写(人民币)付款方式此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何。甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款赞同后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需踊跃配合乙方办理贷款手续。(以收据收据为准)办理过户手续当天乙方交托甲方首付款元整。(以收据收据为准)d.余款元整，由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的全部花费，各样平时写作指导,教您如何写范文均由乙方担当缴纳，甲方不担当当何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房子交托两方磋商讨定甲方应于本合同奏效之日起日内，将上述房子的所有钥匙交托乙方，并在两方在场的状况下由乙方对房子进行查收。乙方如无任议，视为该房子状况切合本合同商定，甲方达成房子交托，上述房子的据有、使用、利润、处罚权归乙使。同时应移交有关房产的所有资料(见)。每逾期一日，甲方按房产总价钱支付违约金，超出一个月则乙方有权排除合同，并由甲方担当%违约金。第五条房子过户房子交托乙方后，甲方将在获得房子产权证后应立刻办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等有关花费由乙方担当。甲乙两方应踊跃配合办理过户手续，方负责办理房子过户，方予以充分辅助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿遵约方。第六条对于产权的商定最全面的范文参照写作网站甲方将上列房产转让后，按两方签署的转让合同执行有关的权益和义务，若是所转让房产当前未办理房产证、土地证，此后条件赞同办理房产证、土地证，则依照以下几款执行：1、在办理此房子产权证，土地证及其手续时，甲方应辅助乙方将此房子产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需全部花费，由乙方担当。2、如因原由不可以将房产证、土地证直接手理为乙方名下，甲方须辅助乙方办理房子产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须全部花费由乙方担当。3、如在本房子建立后，不论能否办理房子产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房子出租销售，甲方不得干预。第七条保证1、甲方保证自己对该转让房子拥有处罚权，转让该房子不存在法律上的阻碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任利，如发生上述任何原由所产生的纠葛，全部责任由甲方担当，因房子产权发生的经济纠葛及花费等亦由甲方担当。2、房子移交前，甲方应保持房子原有构造，负责搞好通水、通电、公共设备给乙方使用，保证乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵，房子移交前所发生的水电费、物业费等有关花费由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房子及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实行有碍乙方正常使用房子的行为，更不得将房子再卖别人。不然，应向乙方支付购房款5%的违约金，范文写作并担当由此给乙方造成的全部损失。第八条两方责任1.甲方保证销售房产切合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠葛，保证所供给的资料真切有效，不含虚假内容，若有违犯上述商定造成的责任由甲方担当。甲方应在_____年_____月_____日将该房产交托乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房子交接赠予给乙方。甲方结清该房子交接日期前的所有花费，交接后发生的花费由乙方担当。甲方在本合同奏效之日起_________日内将户口迁出。乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，不然视为违约。若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予辅助。房子公共维修基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违犯本合同商定，未能在商定内交托上述房子的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超出三个月时，乙方有权单方排除本合同，甲方应担当所有购房款20%的违约金。乙方违犯本合同商定，未能在约准时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超出三个月时，甲方有权单方排除本合同，乙方应担当所有购房款20%的违约金。第十条合同更改在合同执行时期，任何一方不得私自更改，若需更改合同内容，应书面对方，征得对方赞同后在规准时间内(书面通知发生三日内)签署更改协议，不然造成损失由责任方担当。本合同的增补协议与本合同拥有同样法律效劳。第十一条关屋其余事项的商定范文参照写作网,教您如何写范文此后若因政府规划建设需要，或因其余政策性调整，对该房子进行有偿拆迁，则拆迁所得赔偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应踊跃配合乙方办理有关赔偿手续;若已过户乙方，办理有关手续与甲方没关。2、本合同受中国法律管辖并按其解说。第十二条本合同未尽事宜，由两方另行磋商，并签署增补协议，增补协讲和本合同拥有同样法律效劳。第十三条合同争议的解决本合同执行过程中，如发生争议，甲乙两方应磋商解决，解决不可时，可向有关有管辖权的人院起诉。第十四条本合同自甲、乙两方署名之日起奏效。第十五条本合同一式二份，甲、乙两方各执一份，拥有同等效劳。甲方署名：(盖印)身份证号码：(房子共有产权人)身份证号码地点电话乙方署名：(盖印)身份证号码：地点电话目睹人：(盖印)身份证号码：合同签署日：

年代日合同签署地：个人转租合同范本【二】

合同两方当事人：____________________________________转

租

方

(

甲方

)

：_____________________________________受转租方

(

乙方

)

：_____________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房子租借条例》的规定，甲、乙两方在同样、自发、公正和诚实信誉的基础上，经磋商一致，就甲方将其依法承租的房子转租给乙方使用、利润、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房子的状况1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房子已(书面见告公房出租人/按房子的转租商定/征得房子出租人书面赞同)，由甲方将上述承租房子________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房子)转租给乙方。该房子的建筑面积________平方米。该房子平面图见本合同附件(一)。1-2该房子的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装饰、隶属设备和设备状况，由甲、乙两方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙两方赞同附件(二)、(三)作为甲方向乙方交托该房子和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的查收依照。二、租借用途2-1甲方已向乙方出示该房子________(租借合同登记备案/租用公房赁证)(编号________)。该房子的用途为________，乙方许诺按________(租借合同登记存案证明/租用公房凭据)所载明的用途使用该房子。2-2乙方保证，在转租时期未预先书面通知甲方，并由甲方按租借合同的商定获得出租人的书面赞同以及按规定报经有关部门赞同前，不私自改变该房子使用用途。柳穴。三、转租限期及交托日期3-1甲、乙两方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交托该房子。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租限期未高出________(租借合同/前一个转租合同)的租期。3-2转租期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期返还。在租借合同商定的限期内，乙方需持续承租该房子的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方赞同后重新签署转租合同。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙两方商定，该房子每天每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。该房子租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，两方可磋商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)两方在增补条款中商定。4-2乙方应于每个月______日前向甲方交托租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式以下：_________________________________________________。五、其余花费5-1在房子转租时期，乙方使用该房子所发生的水、电、煤气、通信、设备、物业管理、________等花费由________(甲方/乙方)担当。其余有关花费，均由________(甲方/乙方)担当。5-2乙方负责支付的一述花费，计算或分摊方法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。六、房子使用要乞降维修责任6-1在转租时期，乙方发现该房子及其隶属设备有破坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租借合同的商定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修花费由甲方负责担当。6-2乙方应合理使用并爱惜房子及其隶属设备。因乙方使用不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属设备破坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，花费由乙方担当。6-3转租时期，甲方保证该房子及其隶属设备和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房子进行检查、保养的，应提早____日通知乙方。检查保养时，乙方应予配合。如因乙方阻止保养、维修而产生的结果，则概由乙方负责。6-4在转租时期，出租人需要对该房子进行改建、扩建或装饰的，甲方负有见告乙方的义务。详细事宜可由甲、乙两方在条款中另行商定。6-5乙方需装饰房子或许增设隶属设备和设备的，一定事先通知甲方，由甲方按租借合同的商定征得出租人的书面赞同，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门赞同后方可进行。七、房子返还时的状态7-1除甲方赞同乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房子，未经甲方赞同逾期返还房子的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房子占用使用费。7-2乙方按本合同商定返还该房子时，应经甲方查收认同，并互相结清各自的花费，方可办理退租手续。八、转租、转让和互换8-1在转租时期，乙方再转租房子须预先书面通知甲方，并由甲方按租借合同的商定征得出租人的书面赞同。8-2乙方向甲方许诺，在转租时期不将该房子承租权转让给别人或与别人承租的房子互换使用。九、排除本合同的条例9-1在转租时期，租借合同被排除的，本合同也随之停止，因本合同停止使乙方遭到损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外：(一)该房子占用范围的土地使用权依法提