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文档简介

2023房地产经纪考试备考练习及答案

1.房地产经纪是为促成托付人与他人的房地产交易而进展的()效劳活动。

A.代理

B.居间

C.中介

D.行纪

2.以下选项中以占有交易标的为特征的是()。

A.经纪

B.经销

c.行纪

D.包销

3.以下分类根据房地产经纪效劳方式的是()

A.房地产行纪与房地产代理

B.房地产居间与房地产代理

C.新建商品房经纪与存量房经纪

D.房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

4.唐宋时期的房地产经纪人被称为()

A.中人

B.庄宅牙人

C.见证人

D.交易人

5.以下关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的选项是()。

A.房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时承受一方或者相对两方托付人的托付

B.房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方供应效劳

C.房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时承受相对两方托付人的托付

D.房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时承受一方托付

二、多项选择题

1.佣金是经纪收入的根本来源，其性质是()的.综合体。

A.劳动收入

B.劳务收入

C.经营收入

D.风险收入

E.固定收入

2.以下关于经纪活动特点的有()

A.活动内容的效劳性

B.活动地位的中介性

C.活动范围的广泛性

D.活动主体的专业性

E.活动目的的前瞻性

【答案及解析见下页】

一、单项选择题

1.【答案】C

【解析】房地产经纪是为促成托付人与他人的房地产交易而进展的中介效劳活动。

2.【答案】B

【解析】经销以占有交易标的，经纪、行纪和包销同交易标的之间关系均是不占有交易标的的关系。

3.【答案】B

【解析】房地产经纪的分类根据效劳方式分为房地产居间与房地产代理两大类。

4.【答案】B

【解析】唐宋时期的房地产经纪人被称为庄宅牙人。庄宅牙人在当时是专事田宅交易的经纪人。

5.【答案】C

【解析】房地产代理业务中，房地产经纪机构只能承受一方托付人的托付事务，由于国家法律没有有关代理人可以同时承受相对两方托付人的托付代理业务的解释。

二、多项选择题

1.【答案】ACD

【解析】佣金是经纪收入的根本来源，其性质是劳动收入、经营收入和风险收入的综合体，是对经纪人开展经纪活动所付出的劳动时间、花费的资金和担当的风险的总回报。

2.【答案】ABE

【解

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