中药种植产业园PPP投资合作协议中药种植产业园PPP项目投资合作协议

1甲方：乙方： (财金〔2014〕113号)等法律法规，结合产业园区规划建设项目 2第一条项目概况 (一)项目名称本项目名称为：产业园区规划建设项目(下称“本项目”或“项 )基本情况为国家发改委审核通过备案的省级园区，选址于文山城南新平坝片积1.12平方公里(1680亩)，是云南省40个重点工业园州委、州人民政府于2000年设立园区管理委员会(与州三七特济发展的强有力的推动器。3人民政府扩权强园区总体要求和将今年确定为“产业发展年、园区建设年、招商引资年”的工作部署，以及市委提出打造“中国三七之都”平方公里)、东山片区(4.5平方公里)和登高片区(16.29平方公里)。又4登高片区16.29平方公里(首期用地位于该片区北面，规划控制面积本次项目合作内容主要是指登高片区首期开发的5.04平方公里建设内容如下：序号序号一建、构筑物名称主体工程单位平方米工程量备注1公共管理服务用房平方米框架、装修二公用工程平方米1高位水塔座12道路及广场平方米混泥土3公共绿地平方米4公共水电管线敷设平方米按公共设施占地面积估算5总投资估算汇总表序号序号费用名称一工程费用1建筑工程费2安装工程费3设备及工器具购置费金额(万元)工程建设其他费82577.50基本预备费建设期利息估算总投资第二条合作方式 备注包括土地收储费(10万元/亩)、建设单位管理费、工程监理费、前期工作费、勘察投资所占比例三四五购、施工总承包一体化招标(EPC)，乙方(或由乙方参与组成的联合体)中标后，由甲方指定的投资主体与中标主体共同出资成立项目6成的联合体)可以委托PPP项目咨询策划机构、全过程项目管理机构 (含工程监理)。 相关费用由项目公司代付，计入PPP项目总投资，并按约定投资收财政承受能力论证)；筹措项目建设资金，严格按照双方约定的资金7投入计划进行，确保项目建设顺利实施；全过程项目管理(含工程监理)；组织施工建设的各项工作，严格按照合同约定的技术标准、质第三条项目收益机制项目公司完成产业园区规划建设项目(登高片区首期开发的5.04平方公里范围内的基础设施建设)的投资、勘察、设计及建设并经验化进行综合维护服务，政府根据项目可用性按PPP项目合同向项目公项目公司收益机制为：项目公司收益=政府付费(含项目投资及收益，其中收益包括建设期投资收益和经营期投资收益)+园区综合维护费用第四条项目投资及收益 (一)项目投资本项目总投资约19.64亿元(包括建设期贷款利息1.76亿元)，〔2009〕27号)以及《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资定为总投资(扣除建设期贷款利息)的25%，即4.5亿元。项目公司8项目总投资除项目资本金外的资金由项目公司通过项目质押向 (二)相关费用及指标的设定 (1)工程量清单编制依据：审核通过的施工图纸等。 (2)控制价编制依据：《云南省建设工程工程量清单计价定额》()及配套文件、 (3)建筑安装工程费的确定即为最终建安工程费结算价格。9第五条政府付费的计算及支付 (一)政府付费的计算方法1、建设期投资收益：按上条中确定的投资收益率核算(复利)的建安工程费。2、经营期投资收益：按上条中确定的投资收益率核算(复利)建设期投资收益。 (二)费用支付用支付：建设期只计算不支付，项目竣工验收合格维护费用：根据政府核定的当年实际发生的费用向第六条违约责任 (一)因甲方原因导致项目失败的，甲方应承担乙方在本项目投 (二)因乙方原因导致项目失败的，乙方应承担甲方在本项目投资中的全部损失(甲方移交项目公司管理权之日后产生)。第七条保密披第八条不可抗力全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第九条其他 (一)合作中的其他未尽事宜由甲、乙双方协商解决，项目具体 (二)合作期间双方发生争议的，应本着友好协商的原