简单出租房屋合同范本

简单出租房子合同范本1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________依据《中华人民共和国合同法》及其余有关法律、法例规定，甲乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就以下房子的租借完成以下协议：第一条：房子基本状况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房子出租给乙方使用。第二条：租借限时租借期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房子交托乙方使用，至______年______月______日收回。第三条：租金第1页共21页本房子月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交托房租限时乙方应于本合同奏效之日起___日内，将该房子交托给甲方。第五条：房子租借时期有关花费说明乙方租借时期，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其余由乙方居住而产生的花费由乙方负担。租借结束时，乙方须交清欠费。第六条：房子保护保养责任租借时期，乙方不得任意破坏房子设备，如需装饰或改造，需先征得甲方赞同，并担当装饰改造花费。租借结束时，乙方须将房子设备恢还原状。第七条：租借期满租借期满后，如乙方要求持续租借，则须提早___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内回复。好像意持续租借，则续签租借合同。同样条件下，乙方享有优先租借的权益。第八条：提早停止合同第2页共21页在房子租借时期，任何一方提出停止合同，需提早_____月书面通知对方，经两方磋商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，本合同仍有效。受不行抗力要素影响，甲方一定停止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第九条：违约责任在房子租借时期，任何一方违犯本合同的规定，依照事实轻重，按年度须向对方缴纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙两方各执一份，均拥有同样效劳。甲方：乙方：年代日2甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________甲、乙两方就房子租借事宜，完成以下协议：第3页共21页1、甲方将位于_________市__________路__________号的房出租给乙方住宅使用，租借限时自________年________月________日至________年________月________日。2、本房子月租金为________元，按季度结算，付款方式为押一付三。3、乙方租借时期，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的花费由甲方负担。4、租借期满后，如乙方要求持续租借，则须提早向甲方提出，甲方优先考虑续签租借合同。5、租借时期，任何一方提出停止合同，需提早一个月通知对方，经两方磋商后签署停止合同书。乙方在租借限时时期不得私自转租转借。若一方强行中断合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。6、乙方使用该房子应注意防火、防盗，恪守物业管理规定。7、租借两方的更改:如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者持续有效。乙方需要与第三人交换用房时,应预先征得甲方同意,甲方应该支持乙方的合理要求。8、本合同未尽事宜,甲乙两方可共同磋商。第4页共21页9、本合同连一式________份，甲、乙两方各执________份，自两方署名之日起奏效。甲方(盖印)：_______________________乙方(盖印)：_______________________联系电话：_________________________联系电话：_______________________________________年_________月______日______________年_________月______日3甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________甲乙两方为联手合作，促使发展，知足利益，明确责任，依照中华人民共和国有关法律之有关规定，本着诚实信誉，互惠互利原则，联合两方实质，磋商一致，特签署本合同，以求共同恪守：第一条、房子坐落房子位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房子为______室第5页共21页_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。第二条、租借限时租借期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房子交托承租人使用，至_________年______月______日回收。承租人有以下情况之一的，出租人能够中断合同，回收房屋：1、承租人私自将房子转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房子进行非法活动，伤害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。租借合同如因期满而停止时，如承租人到期的确没法找到房子，出租人应该酌情延伸租借限时。如承租人逾期不搬家，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人所以所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍持续出租房子的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的缴纳限时第6页共21页租金的标准和缴纳限时，按国家的_________规定执行(如果国家没有一致规定的，此条由出租人和承租人磋商确立，但不得任意抬高)。第四条、租借时期房子修葺修葺房子是出租人的义务。出租人对房子及其设备应每隔_________月(或年)仔细检查、修葺一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房子时，承租人应踊跃辅助，不得阻止施工。出租人如的确无力修葺，同承租人磋商合修，届时承租人付出的修葺花费即以充抵租金或由出租人分期偿还。1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者持续有效。2、出租人出卖房子，须在3个月前通知承租人。在同样条件下，承租人有优先购置权。3、承租人需要与第三人交换住宅时，应预先征得出租人赞同，出租人应该支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交托符合要求的房子的，负责赔偿_________元。第7页共21页2、出租人未准时交托出租房子供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。3、出租人未按(或未按要求)修葺出租房子的，负责偿付违约金_________元。如所以造成承租人人员人身遇到伤害或财富受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交托租金的，除仍应实时如数补交外，应支付违约金_________元。5、承租人违犯合同，私自将承租房子转给别人使用的，应支付违约金_________元。如所以造成承租房子破坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房子如因不行抗拒的原由致使毁损和造成承租人损失的，两方互不担当责任。第八条、争议的解决方法本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决。磋商不行时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条、其余商定事项_______________________________________。第十条、本合同未尽事宜第8页共21页一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同磋商，作出增补规定，增补规定与本合同拥有同样效力。本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位存案。甲方(盖印)：_______________________乙方(盖印)：_____________________________________年_________月______日______________年_________月______日4出租方：__，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙两方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房子______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，种类______，构造等级______，完损等级______，主要装饰设备______，出租给乙方作______使用。第二条租借限时第9页共21页租借期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房子交托乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情况之一的，甲方能够停止合同，回收房子：1、私自将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2、利用承租房子进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍持续出租房子的，乙方拥有优先承租权。租借合同因期满而停止时，如乙方的确没法找到房子，可与甲方磋商酌情延伸租借限时。第三条租金和租金缴纳限时、税费和税费缴纳方式甲乙两方议定月租金______元，由乙方在______月______日缴纳给甲方，先付后用。甲方收取租金时一定出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭据。无合法收租凭据的乙方能够拒付。甲乙两方按规定的税率和标准缴纳房产租借税费，缴纳方式按以下第____款执行：1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比率由甲、乙方各自负担；2、甲、乙两方议定。第四条租借时期的房子修葺和装饰第10页共21页修葺房子是甲方的义务。甲方对出租房子及其设备应按期检查，实时修葺，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修葺范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修葺房子时，乙方应踊跃辅助，不得阻止施工。出租房子的修葺，经甲乙两方商定，采纳下述第______款方法办理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方许诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修花费凭正式发票在乙方应缴纳的房租中分______次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙两方议定。乙方因使用需要，在不影响房子构造的前提下，能够对承租房子进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应预先得到甲方赞同后方可施工。对装饰物的工料费和租借期满后的权属办理，两方议定：工料费由______方担当（）；全部权属______方（）第五条租借两方的更改1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者持续有效；第11页共21页2、甲方销售房子，须在三个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权；3、乙方需要与第三人交换用房时，应预先征得甲方赞同，甲方应该支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交托切合要求的房子，负责赔偿元。2、租借两方若有一方未执行第四合商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3、乙方逾期交托租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交托违约金。4、甲方向乙方收取商定租金之外的花费，乙方有权拒付。5、乙方私自将承租房子转给别人使用，甲方有权责令停止转让行为，停止租借合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方赞同，持续使用承租房屋，按商定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有停止合同的申述权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙两方议定在本合同签证机关的监察下进行。第七条免责条件第12页共21页1、房子如因不行抗拒的原由致使损毁或造成乙方损失的，甲乙两方互不担当责任。2、因市政建设需要拆掉或改造已租借的房子，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述原由此停止合同的，租金按实质使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决；磋商不行时，任何一方均可向房子租借管理机关申请调停，调停无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条其余商定事宜1、____________________________2、_____________________________第十条本合同未尽事宜，甲乙两方可共同磋商，签署增补协议。增补协议报送市房子租借管理机关认同并报有关部门备案后，与本合同拥有同样效劳。本合同一式4份，此中正本2份，甲乙方各执1份；副本份，送市房管局、工商局存案。出租方：（盖印）承租方：（盖印）法定代表人：（署名____）法定代表人：（署名____）第13页共21页拜托代理人：（署名____）拜托代理人：（署名____）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地址：签约时间：合同有效限时：____年____月____日至____年____月____日5出租方：__，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙两方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房子______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，种类______，构造等级______，完损等级______，主要装饰设备______，出租给乙方作______使用。第二条租借限时第14页共21页租借期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房子交托乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情况之一的，甲方能够停止合同，回收房子：私自将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2.利用承租房子进行非法活动，伤害公共利益的;拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍持续出租房子的，乙方拥有优先承租权。租借合同因期满而停止时，如乙方的确没法找到房子，可与甲方磋商酌情延伸租借限时。第三条租金和租金缴纳限时、税费和税费缴纳方式甲乙两方议定月租金______元，由乙方在______月______日缴纳给甲方，先付后用。甲方收取租金时一定出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭据。无合法收租凭据的乙方能够拒付。甲乙两方按规定的税率和标准缴纳房产租借税费，缴纳方式按以下第____款执行：有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比率由甲、乙方各自负担;第15页共21页甲、乙两方议定。第四条租借时期的房子修葺和装饰修葺房子是甲方的义务。甲方对出租房子及其设备应按期检查，实时修葺，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修葺范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修葺房子时，乙方应踊跃辅助，不得阻止施工。出租房子的修葺，经甲乙两方商定，采纳下述第______款方法办理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;由乙方在甲方许诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修花费凭正式发票在乙方应缴纳的房租中分______次扣除;由乙方负责维修;甲乙两方议定。乙方因使用需要，在不影响房子构造的前提下，能够对承租房子进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应预先得到甲方赞同后方可施工。对装饰物的工料费和租借期满后的权属办理，两方议定：工料费由______方担当;第16页共21页全部权属______方()。第五条租借两方的更改如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者持续有效;甲方销售房子，须在三个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权;乙方需要与第三人交换用房时，应预先征得甲方赞同，甲方应该支持乙方的合理要求。第六条违约责任甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交托切合要求的房子，负责赔偿元。租借两方若有一方未执行第四合商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。乙方逾期交托租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交托违约金。甲方向乙方收取商定租金之外的花费，乙方有权拒付。乙方私自将承租房子转给别人使用，甲方有权责令停止转让行为，停止租借合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第17页共21页本合同期满时，乙方未经甲方赞同，持续使用承租房子，按商定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有停止合同的申述权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙两方议定在本合同签证机关的监察下进行。第七条免责条件房子如因不行抗拒的原由致使损毁或造成乙方损失的，甲乙两方互不担当责任。因市政建设需要拆掉或改造已租借的房子，使甲乙两方造成损失，互不担当责任。因上述原由此停止合同的，租金按实质使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决;磋商不行时，任何一方均可向房子租借管理机关申请调停，调停无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条其余商定事宜1.######2.########第18页共21页第十条本合同未尽事宜，甲乙两方可共同磋商，签署增补协议。增补协议报送市房子租借管理机关认同并报有关部门存案后，与本合同拥有同样效劳。本合同一式4份，此中正本2份，甲乙方各执1份;副本份，送市房管局、工商局存案。出租方：(盖印)承租方：(盖印)法定代表