房屋租赁合同(清洁版)

房子租借合同出租方：(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙两方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。第一条租借标的及现状1、租借标的为：2、房子现状：乙方已对房子内部装饰及内部设备状况进行了核查，对房子现状表示认同。、租借用途：办公场所,仅用作办公。第二条租借限期租借限期为1年,自2015年7月1日起至2016年6月30日止。第三条租金数额及支付方式1、租金数额：经两方磋商确立房子租金为：每个月租金（大写：），每年总计(大写:）。2、租金支付方式：本合同署名奏效后5个工作日以内一次性支付当年租金。1/53、乙方在租借开始前向甲方缴纳房子租借保证金，保证金为壹个月的房租。合同执行限期届满,如两方不再续约，且乙方没有违约行为并完满交回租借房子,甲方在核实确认后应全额退还乙方保证金,保证金不计利息。第四条房子及隶属设备的保护1、乙方应合理使用并爱惜该房子及隶属设备。2、关于该房子及隶属设备因自然属性或合理使用而以致的消耗，乙方赞同担当维修责任.3、甲方能够对房子进行检查、维修，但甲方在检查维修房子前，应提早3日通知乙方。第五条其余有关花费的收费标准及缴纳物业管理费、该租借房子的水、电等花费由乙方自行和有关部门交接。第六条两方的权益、义务1、甲方的权益、义务、甲方有权依据协议商定，向乙方收取租金。、甲方有权监察乙方对承租房子合法、合理地使用。4)、执行限期届满，合同自动停止,甲方有权回收该出租房子。2/5、乙方的权益、义务1）、乙方应合理使用承租房子及设备。乙方应按本协议商定数额及限期支付租金及其余花费。2)、乙方在征得甲方书面赞同的状况下，能够依据办公的需要对承租的房子进行装饰、改造;装饰、改造等花费由乙方担当。第七条房子的返还1、协议期满（合同到期日)后，乙方将房子、设备完满地交给甲方。2、在合同届满前，乙方确立不在持续租借该房子的，甲方能够带人看房,甲方带人看房应不得影响乙方的正常工作歇息时间。第八条合同的排除1、经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。2、因政府拆迁、改造或其余不可以预示的客观等原由造成该房子不可以持续使用的，能够排除本合同。第九条违约责任1、两方应仔细执行本协议，任何一方不得私自违约。2、租借期内,甲方需提早回收该房子的,应提早30日书面通知乙方,除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方,不需要担当当何违约责任。3、租借期内，乙方需提早退租的，应提早30日书面通知甲方,3/5节余租期房租作为违约金。第十条不行抗力1、房子如因不行抗力的原由以致毁损和造成承租方损失的,两方互不担当责任。2、在协议执行限期内，如遇国家征地(包含国家、市、区征地），以致本协议没法执行的,本协议自动停止。第十一条合同争议的解决方式本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决，磋商不行时可房子所在地有管辖权的人民法院诉讼.第十二条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同两方共同磋商，作出增补规定，增补规定与本合同拥有同样效劳。本协议自签署之日起奏效。本协议一式两份，两方各执一份。附件和本合同拥有同样