别墅群施工组织设计22

津南区摩尔城一期工程（微山路西居住商贸区）三标段施工组织设计（投标）年月日目 录、综合说明………………编制依据 编制说明工程概况 施工部署、施工现场平面布置……………………、劳动力计划……………、施工进度计划…………、施工进度施工工期保证措施…………、主要施工机械、设备…………………、基础施工方法…………、基础质量保证措施……………………、基础排水和防止沉降措施……………、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施……、主体结构主要施工方法和施工措施………………、主体结构质量保证措施……………、装修工程施工方案…………………、采用新技术、新工艺、专利技术…………………、水电暖通工程施工方法……………、各种管道、线路等非主体结构质量保证措施……、各工序的协调措施…………………、冬、雨季施工措施…………………、施工安全保证措施…………………、现场文明施工措施…………………、施工现场环保措施…………………、施工现场维护措施…………………、工程交验后服务措施………………、综合说明编制依据：招标文件津南区摩尔城一（微山路西居住商贸区工程施工招标文（施招登字第号。我公司积极响应标文件的各项要求，并将招标文件作为此次投标施工组织设计编制的重要依据。工程图纸：由天津市建筑设计院和天津建工设计院设计的津南区摩尔城一（微山路西居住商贸区）工程三标段施工图纸。工程采用的主要规程、规范：序号类别规范、规程名称编号国家《工程测量规范》国家《建筑地基基础工程施工质量验收规范》国家《混凝土结构工程施工质量验收规范》国家《砌体工程施工质量验收规范》国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》国家《建筑地面工程施工质量验收规范》国家《屋面工程质量验收规范》国家《建筑电气工程质量验收规范》国家《地下防水工程质量验收规范》国家《通风与空调工程施工质量验收规范》国家《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》行业《钢筋机械连接通用技术规程》行业《钢筋焊接及验收规程》行业《混凝土泵送技术规程》行业《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》行业《建筑施工高处作业安全技术规范》行业《建筑机械使用安全技术规程》行业《施工现场临时用电安全技术规范》工程采用的主要标准：序号类别标准名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》行业《建筑施工安全检查标准》地方《天津市工程建设标准》主要法规：序号类别法规名称国家建筑法国家环境保护法地方天津市建筑安装工程施工技术资料管理规定地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》地方天津市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定企业建筑安全法规及文件汇编其它：序号名称公司质量体系程序文件公司质量手册 公司安全手册编制说明：我们完全接受业主提出的有关本工程工质量、施工进度和安全文明施工的各项控制和协调管理要求。通过认真研究“津南区摩尔城一期（微山路西居住商贸区）工程三标段的有关图纸资料并分析了本工程总承包的特点和各种影响施工的因素后，我们有充分的信心在确保安全质文施工的前提下全面完成本工程规定的总承包范围全部任务。“津南区摩尔城一（微山路西居住商贸区工程三标段是根据施工图纸、国家现行的技术标准施工及验收规范工质量评定标准及操作规程天津市有关文件和类似工程的施工经验以系列标准为指南本着确保工程质量加快施工速度降低工程造价保证施工安全满意用户的原则进行编制的其内容阐明了我公司对该工程的施工组织总体部署主要施工方法的原则作法以及安全质量工期控制目标和保证措施等等如果我公司中标我们将根据本施工组织设计确定的基本原则，再进行深入细致的施工组织设计的编制，以作为指导施工的技术文件。工程概况：工程名称津南区摩尔城一期（微山路西居住商贸区）工程三标段建设地点天津市津南区梨双公路以北，外环线以南，微山路以西的一片空地内，其中六号地块西临规划主干道，东、南均临规划次干道，总占地面积亩。建设单位天津市红磡房地产开发有限公司设计单位天津市建筑设计院建筑面积：;：;：：。总和为：。建筑层数均为地上层。建筑层高及总高±相当于大沽高程，室内外高差。建筑高度，其中首层，二层。结构类型基础为钢筋混凝土承台地梁基础为钢筋混凝土梁式筏板基础。主体：均为钢筋混凝土异型柱框架结构。主要结构尺寸基础地梁×××等底板厚等。主体柱：异形柱，形、形、形等。梁：、×、×、×、×等。板厚：、、等。梁、板、柱混凝土；圈梁、过梁、构造柱、楼梯混凝土。墙体：厚页岩空心砖。主要装修项目楼地面地砖楼地面；水泥砂浆楼地面等。内墙乳胶漆；釉面砖；水泥砂浆墙面等。顶棚乳胶漆；条板；硅钙板吊顶等。屋面聚氨脂防水涂膜聚苯板保温铺地砖；多彩玻纤瓦；筒瓦；仿鱼鳞瓦屋面等。外墙保温层外刷防水涂料；贴面砖、文化石、仿鱼鳞瓦墙面等。门窗隔热断桥铝合金门窗等。施工部署：.施工目标：质量目标：达到国家施工验收规范合格标准。工期目标：天（日历日，年月日至年月日。安全目标：杜绝重大工伤，减少一般工伤，安全频率控制在‰以下。施工总体设想：充分展现公司的企业优势创造精品工创造绿色施工环境为业主提供全方位的优质服务，让业主满意、放心，是我公司承建本工程的施工总体设想。根据本工程的具体情况结合我公司的综合业优势立足于创一流工程质量创一流施工管理创一流施工速度创一流分包管理一切为业主服务的宗旨优选科学先进的施工方法和施工工艺配备先进的施机械和高精度的测量检测仪器制定科学合理的施工进度计划，并用计算机对施工进度进行动态跟踪控制。在本工程施工管理工作中，质量管理执行质量体系标准，计量管理执行测量设备标准施工现场推行环境标准现场文明施工达到天津市一流水平。在本工程的施工中，依靠我公司的技术优势，力创施工质量的几个一流水平，即：轴线、标高、垂直度控制一流水平，混凝土结构工程一流水平，装修工程一流水平。施工部署原则及施工安排：本工程工期紧结构质量要求高装修装饰准高必须强化施工过程中分部分项工程的质量控制和验收标准为了确保主体装修装饰工程均能在要求的时间段内保质如期完成施工任务必须统筹兼顾全面安排合理安排分区段的施工流水提高各工序间的插入度，充分酝酿人力、资源、时间、空间的总体布局。具体分区为一区为二区每个区安排一个施工队伍同时施工。、由于施工场地开阔，且工期要求紧，为了给主体及装修工程留有更多的时间，基础工程不分流水段，投放充足人力全面施工。主要项目施工方法的选择：、基坑降水工程：采用集水井排水沟的方法降水，根据工程实际情况每个栋号设置口井，基坑开挖后视地下水情况进行增补。土方开挖工程采用台反铲挖掘机,满堂红开挖基坑人工配合机械开挖桩间土和槽底土并修整桩头、平整槽底。挖出的土方用自卸汽车运至场外卸土点和存土场。钢筋工程全部现场加水平受力钢筋直径≥时采用闪光对焊接头，当直径<时采用搭接绑扎接头，竖向力主筋采用电渣压力焊接头，其余采用搭接绑扎接头。模板工程基础采用组合钢模主体框架柱梁楼板模板均采用竹胶合模板，柱、梁板一次支模，二次浇筑。所有梁柱节点均按节点尺寸配定型模板。、混凝土工程：全部采用商品混凝土，泵送浇筑。、垂直运输：砌体及装修作业期间每个栋号配备台龙门提升机。、脚手架：主体结构施工期间，内部采用钢管承重支架，装修施工期间，外檐装修采用落地式双排钢管脚手架，内檐装修采用专用门式架。重点施工环节的控制：、轴线、垂直度、标高控制：轴线标高的测量定放线工作由我公技术精湛的专业测量师采用先进的高精度的经纬仪水准仪放出各部位控制线并在施工现场做建筑物轴线控制（控制桩为砼垫块。垫块上预埋钢板，钢板上设十字坐标轴线定位采用经纬仪以施工现场建筑物线控制桩为依据转角放出矩形控制网，经闭合无误后，再使用钢尺放出各轴轴线，以此控制建筑物整体垂直度。标高控制以大沽水准点为依据采用高精度水准仪将水准点导测至现场并设水准点控制标，基础、地下室及首层施工时，以水准点控制标为依据导测各部位标高，首层施工后将控制标水准点导测到首层外侧柱子上上层施工均以首层水准点为依据拉通尺控制各层标高。、柱、梁、板砼结构达到一流水平：为使柱梁板砼结构达到一流水平配备全新多层竹胶合模板体系即异形柱模为多层竹胶合模板拼装式片模，加固采用字型钢管柱箍及对拉螺栓；墙模为多层木胶模板拼装式大模板，加固采用钢管及对拉螺栓；梁模为多层竹胶合模板拼装式片模，（三片为一组，两帮一底，所有梁柱节点均按节点实际尺寸配节点模，并采用“梁柱节点整体连续支模法控制节点的几何尺寸楼板采用多层竹胶合模板拼装式大模采用“整体闭合式支模法，梁板支撑采用钢管承重支架。该模板及支撑体系具备足够的刚度、平整度及整体稳定性，为柱、梁、板砼结构达到一流水平，创造了良好条件。.施工机械配备与进场计划：详见施工机械进场计划表。.施工进度计划：总工期：天（日历日）详见施工进度计划表。.施工人员配备：基础施工计划配备人的施工队伍主体施工计划配备人的施工队伍装修施工计划配备人的施工队伍。、施工现场平面布置施工现场布置分为施工生产区和办公生活区两部分进行分区管理施工生产区以材料加工周转料具的堆放以及木工棚水泥库为主办公生活区是现场施工管理人员的办公室、会议室及农民工的生活用房。施工生产区：分为二个区，、为一区，、为二区。办公生活区：集中布置在现场南侧。施工道路为硬化路面。施工水、电源由甲方负责提供，我方负管线的敷设安装，安装全部采用地管埋设，各种闸箱全部使用三维产品，现场设总闸箱、分配箱。龙门提升机选用本公司产品（建委指定产品详见施工现场平面布置图。、劳动力计划根据该工程的施工占地面积大施工工期紧除选择一套具有丰富施工经验的项目班子外并选派技术成熟组织严密有同类工程施工经验的施工队伍其中基础施工投入人，主体施工投入人，装修施工投入人（详见劳动力计划表劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程装修工程木工瓦工钢筋工混凝土工抹灰工电工水暖工油漆涂料工综合工机械工电气焊工测量工试验工架子工挖土工总计、施工进度施工工期保证措施组织管理保证措施：现场组织精干的项目班子确保指令畅通同甲方监理和设计方密切配合，建立工程生产例会制度统一协调指挥对工程进度质量安全等方面全面负责组织形式上保证各项目标的实现。为了充分利用空间和时间，科学组织构，装修和设备安装以及室外工程的立体交叉作业。选择实力强的分包劳务队伍，并实施严格的管理控制。实行工期计划，目标奖罚制度，对关键工序进行严格控制。每日召开生产协调会，围绕工程的质、进度、安全、材料供应等内容，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。做好配合及前期施工准备工作，确保后勤保障工作。技术先行采用先进的施工技术和新的施工工艺向科技要质量速度和效益。机械设备保证措施：加强对机械设备的保养，做好易损零件采购储存。为保证设备运行状态良好，现场配备修组，确保发现问题及时修复，而不影响施工生产。材料进场保证措施：对所需材料提前十天做出计划报表。采购部门根据计划所需材料提前购料进场。、主要施工机械、设备基础施工：根据工程的特点，安排台混凝土汽车输送泵负责基础工程混凝土输送；投入台挖掘机和辆自卸汽车负责基坑土方开挖并运到土方堆放处。主体施工：投入台汽车输送泵负责主体工程中混凝土输送。砌体及装修施工：每个栋号设置台龙门提升机负责垂直运输。主要施工机械设备进场计划表序号设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率()使用阶段挖掘机小松日本基础自卸汽车中国基础铲运机基础龙门提升机天津主体—装修汽车混凝土泵车楚中国基础—主体搅拌机扬州基础—装修砂浆机基础—装修平板振捣器沈阳基础—主体插入式振捣器型沈阳基础—主体电焊机天津基础—装修钢筋切断机山东基础—主体钢筋成型机上海基础—主体电渣压力焊机北京基础—主体潜水泵上海基础对焊机基础汽碾基础翻斗车装修静力压桩机、基础施工方法加桩基工程施工方法测量方案:根据建筑总平面图及相关资料复核，好坐标控制点、高程原点、资料交接工作了解各分部分项工程的施工进度计划施工工艺流程确定各细部的轴线标高的测量时间、方法。主轴线控制网布设：本工程根据建筑的实际情况，依据《工程测量规程》等要求加密先前测设的主轴线联测后形满足施工放样及测量精度的场区主轴线控制网，闭合无误后，埋设主轴线控制网节点控制桩。验线：控制轴线网施测后，由施测人自检，自检合格后工长复检，再由专职质检员专检，确认无误后请监理验线签证。标高基准点的引测：根据业主提供的规划部门设置的水准基点引测至施工现场的标高基准点使用高精度的水准仪及佳路线良好的测设方法现场设置水准基准点合理布置以满足相互校合和分段施工的需要，并能长期保存。细部测量：主体结构施工利用主轴线制桩，在首层柱外侧设立控制点，与主控网联测校验合格后在上层结构施工时用经纬仪把控制点投测到上层架设经纬仪、钢卷尺联测即可将主轴线放出检验合格后进行下一步细部放样标高的引测可在首层外柱上弹出楼层建筑米标高线，作上识即可作为板、梁及上层柱、墙施工的基线。建筑沉降观测：根据天津市有关文件求，委托天津市有资质的第三方测量单位进行变形观测，同时我公司将作好相应的变形观测及记录。静力压桩方案：施工前的准备.认真审阅施工设计和水文地质报告,并以此为依据制定施工计划和工艺流程.场地要求:运桩车辆进出方便；满足桩机工作面要求,应安装好场地照明设施.施工用电准备：施工用电应满足，现场施工照明由施工单位自行解决。保证质量措施：.桩运现场后由项目长指定专人检验桩质量，记录桩的出厂日期。.场地平整除满足地耐力要求外如有地下障碍物必须清理干净。新清整场地需推平、压实以保证样桩位置正确。.插桩必须用线坠校正,保证垂直在内方可施压,压桩前两次复测桩尺寸.接桩时上下节桩应对正，必须轴心受力，有缝隙用垫铁垫实。角铁要上下均衡。焊缝要满焊，焊壁由焊工自检记录，质量员抽检。.接桩焊工要有操作证，所用材料必须有产品合格证，出厂合格证。.送桩应及时回填，防止施压邻近桩时造成偏位，桩顶标高用水准仪控制。.认真做好记录，桩上每米划标记。保证安全措施.施工人员进入现场要带安全帽及绝缘鞋。特殊工种人员持证上岗。.机械设备保证完好状态每日班前项目长级安全交底施工前对索具钢丝绳检查，发现问题及时更换。.各个工序应严格遵守安全操作规程作业班长明确分工统一指挥施工人员应听从指挥，操作时精神集中严禁擅自离岗。.各种电器设施必须接零接地拖地电缆要人检查做到一机一闸一保护执行三相五线制。.遇有雷、雨、雾、雪及级以上大风等恶劣天气应停止作业。.夜间施工应配备足够的照明设备。.双班作业要有交接记录。土方工程：基础排水每个基坑内设置—口集水井集水井采用潜水泵边开槽边降水，槽边设明沟和集水井相通，开槽后防止泡槽现象，抽出地下水排入下水管网。土方工程工艺流程：制定土方开挖方→放槽线→组织挖槽机械及人员进场→（基坑降水后）人工配合机械开挖土方(桩间土)→平槽底、洗槽→验槽施工方法：采用反铲挖掘机满堂红开基坑，人工配合挖桩间土，挖至槽底标高以上再由人工配合挖至槽底，防止挠动桩基。土方随挖随用自卸汽车运至施工现场的指定卸土点，槽边严禁堆土。钢筋工程：钢筋全部现场加工预制、现场绑扎成型。钢筋连接：、基础承台不设钢筋接头，基础梁筋采用对焊接头。、竖向受力主筋采用电渣压力焊接头，其余钢筋采用搭接绑扎接头钢筋绑扎：、底板筋、承台筋：在垫层上画好间距，按间距摆放钢筋，纵横筋相交点均应绑扎，双层钢筋网片之间设置钢筋支架，支架间距：梅花状间距。、基础柱筋：在主筋四角画箍筋位置线，箍筋接头位置相互错开，与主筋相交点全部绑扎。、承台梁:在水泥砂浆底模上画好箍筋间距按间距穿箍筋,开口应错开进行绑扎。模板工程：均采用组合钢模板钢管加固基础柱采用钢钢管柱箍筏板梁及承台用钢管支顶加固。支模前调整并刷隔离剂以保证基础混凝土外观质量。Φ钢管木板×木方钢筋头基础承柱支模示意图 混凝土工程：基础混凝土全部采用商品混凝土，浇采用混凝土汽车输送泵。混凝土坍落度控制在±。混凝土的振捣：垫层采用平板式振捣，基础承台、承台梁采用插入式振捣器，表层搓成麻面。混凝土由搅拌站供应，严格执行管理度，保证原材料质量和计量控制。混凝土进场执行逐车验收，按规范要求留置试块。混凝土施工缝的处理：在浇注上层混土前，先将施工缝混凝土表面凿毛，清除灰尘浮浆及松动的石子浇水充分湿润并排除积水在浇注混凝土时先铺设与混凝土配合比相同的砂浆厚，以防止凝土浇注后烂根，并增强新旧混凝土之间的粘结力，增强建筑物的整体刚度。注意振捣适度，不漏振、不过振、预洞口和其它截面沿高度变化等容易出现塑性沉缩裂缝处混凝土浇注要特别注意待混凝土沉实后派专人敲打模板两侧进行二次振捣，以确保混凝土振捣密实。加强现场调度力度，保持均衡生产，因故停滞过久或其它原因造成塌落度损失无法泵送时，须退回搅拌站处理，严禁现场加水，以确保混凝土质量。混凝土浇筑前必须做好施工技术交底隐蔽验收除按常规进行外，特别要注意代表轴线位置的柱、墙插筋，确保位置准确、固定牢靠。混凝土的养护混凝土浇筑后小时之内覆盖浇水养护浇水次数以混凝土表面呈现湿润状态为宜。养护时间：普通混凝土天。、基础质量保证措施土方工程：挖槽前复核水准点和轴线，放好槽线，做好轴线控制桩。挖槽时严禁扰动工程桩和槽底土方，机械挖至距槽底标高差时改用人工配合挖槽并平整槽底。槽底每间隔设一标高控制桩随时用水准仪抄平以保证槽底标高准确。基坑槽边做明沟并和集水井连通。第步土挖至底板垫层下皮标高，第二步配合开挖集水槽坑（临时支顶设专人及时排除积水，严禁泡槽。钢筋工程：钢筋进场后要及时对料，分类分型号架木方标识码放，不得随意代换钢筋。钢筋保护层要以设计厚度为依据制作垫块。垫块间距左右。所有钢筋必须要有出厂合格证和复试告，合格后方可使用，钢筋表面应保持清洁无油污，无颗粒状和片状老锈。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚长度、接头设置、搭接长度、焊接质量必须符合设计要求及施工规范的规定。模板工程：基础底板先弹出结构尺寸控制线，按线支侧模，标高要用水平控制。模板及其支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性，不允许出现沉降及变形。模板表面要平整，并清理干净，隔离剂要涂刷均匀。在浇筑混凝土过程中，派专人看模，检查扣件、对拉螺帽紧固情况。混凝土工程：运至现场的混凝土要做坍落度试验，坍落度以±为宜，严格控制水灰比，不得随意加减用水量。浇筑混凝土前模板要浇水湿润但模内不能存水振捣时不允许碰撞钢筋、水电管线及预埋件要根据振捣棒的有效深和半径合理布点要快插慢拔每点振捣秒为宜，要以混凝土表面不再下沉、出现气泡、表面泛出灰浆为宜，要由专人负责振捣，做好记录。浇筑间歇不得超过混凝土初凝时间，因特殊原因超过初凝时间，必须按施工缝处理。混凝土施工缝的处理：在浇筑上层前先将施工缝处混凝土表面凿毛、浇水充分湿润，并排除积水，在浇筑混凝土时先铺设与混凝土配合比相同的砂浆厚，以防烂根，增强新旧混凝土之间粘结力。按要求留置混凝土试块，要有标养的试块，还要有同条件养护的试块。混凝土浇筑前应做好技术交底，交底人员做好交底记录。基础墙体质量保证措施：基础墙施工前先在基础梁上弹出墙线砌筑过程中随时检查墙体的垂直平整度。墙体砌筑砂浆应有试验室出据的配合比通知单同时要按规范留置砂浆试块。砂浆除要保证强度的要求还应具有较好的和易性和保水性。砌筑时严格遵守横平竖直砂浆饱满组砌合理接茬可靠的原则进行砌筑。.基础墙砌筑前必须按施工规范要求预埋墙拉筋拉结筋长度不小于且间距应满足规范要求。砌筑过程中必须作好各种孔洞的预留，严禁事后踢凿。回填土质量保证措施：回填前先在基础墙体上按规范要求弹出每步还土的平线。回填土中不得参有草根等杂物。按墙体弹出每步虚还土的高度，土回后夯实并作出干容重试验，其试验结果必须符合设计和规范要求。还土密实度检测应保证均匀，其检测重点为墙的根部和转角处。、基础排水和防止沉降措施基坑内设置明沟和口集水井降水开槽后防止泡槽现象抽出地下水排入下水管网。、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施周围无原建筑和地下管线，所以不考虑保护问题。、主体结构主要施工方法和施工措施钢筋工程：钢筋全部现场加工制作。钢筋连接竖向筋和梁的受力筋按设计要求均采用机械连接其余钢筋采用搭接绑扎接头梁下排筋进支座梁上排筋跨中搭接规范和设计有焊接要求的采用闪光对焊接头，楼板筋进支座。钢筋绑扎：.柱筋接好主筋在主筋四角画箍筋位置线箍筋接头位置相互错开与主筋相交点均应绑扎，并应符合规范及设计规定，柱上部甩筋用缩口套子固定。.梁筋先穿梁筋梁筋穿好后在架立筋上画箍筋位置线箍筋接头位置相互错开，与主筋相交点全部绑扎。.板筋在模板上画好间距按间距摆放钢筋绑扎时用八字扣盖铁上角绑扎十字花扣。模板工程：异形柱模采用竹胶合板拼装式片模加固采用铁脚手管柱箍间距柱下部设置第一道，其上每设置一道。*木方*木方竹模板

直螺栓 型扣件竹模板

钢管钢管柱支示意图

*木方方柱支模示意图梁模矩形梁采用竹胶合板拼装式片模支撑采用碗扣承重支架承重支架立杆间距为，横杆间距，并扫地杆和剪刀撑，矩形梁加固采用铁管夹杠及斜支撑。板模：楼板采用大块竹胶合模板，支撑采用钢管承重支架，上铺×木方作为主楞主楞间距主楞上铺×方木做为次楞(立放间距)，承重支架立杆间距，横杆间距。*:木方木方

脚手管 竹胶合板框架梁板支模图混凝土工程：混凝土全部采用商品混凝土浇筑采用混凝土输送泵混凝土坍落度控制在±。混凝土振捣：柱、梁、墙采用插入式振捣器。混凝土施工缝的处理：在浇注上层混凝土前，先将施工缝混凝土表面凿毛，清除灰尘浮浆及松动的石子浇水充分湿润并排除积水在浇注混凝土时先铺设与混凝土配合比相同的砂浆厚，以防止凝土浇注后烂根，并增强新旧混凝土之间的粘结力增强建筑物的整体刚度框架柱工缝留置在梁下皮处框架梁与楼板同时浇筑不留施工缝。注意振捣适度不漏振不过振预留洞口和其它截面沿高度变化等容易出现塑性沉缩裂缝处混凝土浇注要特别注意待混凝土沉实后派专人敲打模板两侧进行二次振捣，以确保混凝土振捣密实。混凝土的养护：混凝土浇筑后小时之内覆盖浇水养护，浇水次数以混凝土表面呈现湿润状态为宜。养护时间：普通混凝土天。填充墙砌体工程：砌筑墙体前应在楼板上放出墙线,砌筑过程中随时检查墙体垂直平整度。砌筑墙体前砂浆应有试验室出据的砂浆配合比通知单。每砌体的砂浆要制作一组试块。砂浆除要保持强度的要求还应具有较好的和易性和保水性。砌筑时严格遵“横平竖直砂浆饱满组砌得当接茬可靠的原则进行砌筑。自由＞的门口两侧、纵横墙交接处、墙体端、墙体转角及沿墙长每间距设有构造柱。砌筑前必须按施工规范要求将预埋墙拉筋剔出，墙拉筋长度不小于米。墙体内的各种预留预埋设施必须在砌墙过程中作好严禁事后剔凿各种预埋件要认真作好防腐处理。砌至最后一层即梁底时，采用斜砌的方法楔紧。脚手架工程：主体结构施工时临边应及时搭设钢管护栏随楼层增高逐步搭设立杆间距，两根水平杆高～。外檐装修利用落地式双排铁管外脚手架，内檐装修搭设专用门式架。主体测量控制:细部测量主体结构施工利用主轴线控制桩在首层柱外侧设立控制点主控网联测校验合格后在上层结构施工时用经纬仪把控制点投测到上层架设经纬仪、钢卷尺联测即可将主轴线放出检验合格后进行下一步细部放样标高的引测可在首层外柱上弹出楼层建筑米标高线，做上识即可作为板、梁及上层柱、墙施工的基线。建筑沉降观测根据天津市有关文件要求委托天津市有资质的第三方测量单位进行变形观测，同时我公司将作好相应的变形观测及记录。、主体结构质量保证措施.钢筋工程：钢筋运至现场后要及时对料，分类分型号码放，不得随意代换钢筋。钢筋保护层要以设计厚度为依据制作垫块。垫块间距左右。所有钢筋必须要有出厂合格证和复试报告合格后方可使用钢筋表面应保持清洁无油污，无颗粒状和片状老锈。钢筋的规格形状尺寸数量锚长度接头设置搭接长度焊接质量必须符合设计要求及施工规范的规定。模板工程：模板表面要平整，隔离剂要涂刷均匀。各种预埋件预留孔洞要在模板上弹线玻璃幕墙屋顶天窗等专业队伍现场专人安装埋件预留孔洞等并与施工单位紧密配合以防漏项按线设置以保证位置准确。支模前要检查轴线位置及钢筋绑扎位置，以确保位置准确。模板系统设有专人负责支完模板后对其尺寸垂直度轴线等验收合格后，才能进行下道工序。模板的支设须依据模板设计图施工,证工程结构和各构件外形尺寸和位置准确，支撑系统要有足够的强度和稳定性，防止出现模板位移、变形、涨模等现象。混凝土工程：水泥、外加剂必须具有出厂合格证、复试报告及准用证方可使用。砂、石进场后要进行材料实验、实验合格后方可使用。混凝土坍落度一般控制在±范围内根据气候条件及其它因素可相应在规范允许范围内进行调整。每次浇筑前商品混凝土供货厂方应做好试配提供相应资料浇筑混凝土时设专人对混凝土的塌落度和易性及离析程度进行检测检测不合格的混凝土严禁使用。在浇筑混凝土前，对模板内的杂物和钢筋上的污物应清理干净。振捣棒操作时做“快插慢拔混凝土分层灌注时每层厚度不超过振捣棒的倍。在振捣上一层时插入下层左右。每点振捣时间为秒，混凝土表面呈水平状不再显著下沉不出现气泡表面呈现浮浆为宜振捣棒避免碰撞模板预埋件等。在混凝土浇筑过程中经常观察模板支架预埋件和预留孔洞的情况如有变形、移位时应及时采取措施进行处理。在已浇的混凝土强度未达到以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。为确保混凝土工程的施工质量，本工程中混凝土养护采用覆盖浇水的方法，在浇筑完毕后及时对楼板混凝土进行覆盖浇水进行养护，养护时间符合规范规定。按规范要求留置混凝土试块要有标养的试块还要有同条件养护的试块。填充砌体工程：所用材料必须有出厂合格证或试验报告强度必须符合设计要求砌筑前应先根据图纸要求弹出墙身及边线并标明门窗口位置。砌筑前应立皮数杆并标明门口窗口尺寸标高板等专业队伍应现场配合施工以防偏差。门窗框的固定必须牢固，每边固定点不少于处。坚“三层一吊五层一靠的检查方法墙砌筑时必须挂线各洞口尺寸位置必须准确。墙体砌筑必须与水电互相配合，避免剔凿现象破坏墙体。严格控制配合比，各种材料要计量准确，拌合砂浆应尽量在小时内用完，决不能使用过夜砂浆。脚手架工程：所有脚手架必须保证立杆垂直、横杆水平。外檐脚手架底部垫厚木板，跟部设扫地杆，剪刀撑要连续设置。连接脚手架的扣件必须将螺丝拧紧，操作层要满铺脚手板，不能有探头板，不得使用残坏板。落地式脚手架的搭设必须符合有关安全规定做到安全牢固稳定适用。、装修工程施工方案墙面抹灰：工艺流程清理基层→洒水湿润→刷素浆→贴灰饼→冲筋→抹底灰→抹中层灰→抹罩面灰→压实赶光施工方法：、根据图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整程度，先进行吊直、套方找规矩经检查后确定抹灰厚（最小不小于墙面凹度较大时要分层打底每层不超过。用线坠方尺拉通线等方法贴灰饼先在高处做上灰饼在踢脚板上口处做灰饼用靠尺找垂直灰饼水平距离然后冲筋冲筋根数根据房间高度决定，筋宽约。、在墙面湿润情况下，随刷素水泥浆随打底，用大杠刮平找直，用木抹子搓平搓毛，然后紧跟抹中层灰，用大杠刮平找直，用木抹子搓平。检查中层灰的垂直平整阴阳角方正顺直待中层灰六七成干时抹罩灰面，抹罩灰面分二遍成活第一遍先薄薄刮一遍第二遍随即抹平按先上后下顺序压实赶光然后用钢抹子压一遍最后用塑料抹子抹子纹压光随即用毛刷蘸水将罩面灰污染的地方清刷干净。质量要求：、抹灰所用材料的品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。、表面光滑、洁净，接槎平整，角线顺直清晰。水泥砂浆地面：施工方法：工艺流程清理基层→弹线→洒水湿润→刷素水泥浆结合层→贴灰饼冲筋→铺混合砂浆→拍实刮平搓平→铁抹子溜平→第二遍压光→第三遍压光→养护、施工的前一天将基层撒水湿润。、排除积水，根据线在地面四周做灰饼，大房间应相距增加冲筋，有地漏和有坡度要求的地面，按设计要求找好泛水和坡度。、随刷素水泥浆随铺水泥砂浆，用木抹子赶铺拍实，用木杠按贴饼和冲筋标高刮平，用木抹子搓平。、水泥砂浆初凝前，用铁抹子溜平面层。、人踩上有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍要求平而出光。、水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活标准。地面压光交活后小时铺锯末撒水养护并保持湿润养护时间不少于天，养护期间不允许压重物或碰撞。质量标准：、水泥、砂的材质须符合设计要求和施工验收规范的规定,砂浆配合比要准确。、面层与基层要结合牢固无空鼓,表面洁净,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。有地漏和有坡度要求的地面坡度应符合设计要求不能倒泛水地面无积水，抹面与地漏（管道）结合严密平顺。、踢脚板高度一致，出墙厚度均匀与墙面结合牢固。、水泥砂浆稠度应不大于。铺地砖地面：施工准备：进场地砖要拆箱检查其颜色规格形状质量是否符合设计要求及规范规定。、设专人套方、挑选，有裂缝、掉角和表面缺陷的板块不得使用。、清理基层，弹好水平控制线。工艺流程清理基层→抹干硬性水泥砂浆结合层→撒素水泥（撒适量清水）→铺地砖→干水泥擦缝→养护。施工方法及保证质量措施：、清理基层、撒水湿润。、以水平控制线下反做灰饼，其标高低于地面标高一个地砖厚度，然后冲筋，冲筋间距左右。有地漏房间向地漏处找好坡度，冲筋应用干硬性砂浆。、铺干硬性水泥砂浆，用木抹子拍实，用木杠刮平，用木抹子搓平。在房间纵横两个方向排好尺寸缝宽以不于为宜当尺寸不足整倍数时，可割半块砖用于边角处根据确定后的砖数在地面弹纵横控制线每隔四块砖弹一根控制线，并严格方正。随撒水泥（撒适量清水随铺砖砖背面薄薄抹一层素水泥浆从门口开始，纵向先铺几行砖找好规矩以此为筋压线从里向外退着铺砖每块砖要跟线垫木板用木锤砸实找平。将已铺好的砖块拉线修整缝用干水泥擦缝用锯末扫净常温下小时后铺锯末养护。质量标准：、所用地砖的品种、质量、规格、颜色必须符合设计要求。与基层结合牢固无空鼓表面洁净色泽一致,接缝均匀边角顺直板块无裂缝、掉角和缺楞等现象。内外檐涂料:涂料工程所用的成品均应有品名种类颜色制作时间储存有效期使用说明和产品合格证。涂料工程的基层含水率，混凝土及抹灰表面不能大于，而在涂料干燥前应防止雨淋，尘土污染和热空气的侵袭。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。涂料工作的粘稠度应严加控制使其在施工涂刷时不流坠不显刷纹不准任意稀释。施涂水性和乳液涂料时后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干燥后进行每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。厕浴间地面涂膜防水施工：对管子周围及地漏周围以及下水管转有墙部位，必须认真涂布，厚度增加。防水施工完毕必须经蓄水试验检验合格后铺设一层厚—的水泥砂浆保护层，然后按设计要求施工面层。吊顶工程：施工准备：、吊顶所用各种材料全部配齐、备齐。、吊顶必须在墙、地湿作业后进行施工。工艺流程弹线→安装吊杆→安装大龙骨→弹线安装中小龙骨→安装吊顶面层→验收。施工方法及保证质量措施：、在结构层上按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置，按龙骨位置及吊挂间距，将吊杆与吊环固定。、将大龙骨与吊杆相连接固定，然后按标高线调整大龙骨的标高，使其在同一水平面上大房间按设计要求起拱／在墙的四周按线用射钉固定异型龙（边龙骨钉距→，大龙骨的接头不能在同一直线上，应相互错开。质量要求：、龙骨架和板面的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。、龙骨架必须牢固、无弯曲、变形、位置正确。门窗安装工程：安装工程中所使用的门窗配件、材料等应采取防止其损坏或变形的措施。应按不同规格的钢窗、铝合金框放到相应的洞口旁，保护膜完善。测出各窗口中线，并逐一做出标记。多层建筑，可以高层一次垂吊。当窗与墙体固定，先固定上框，后固定边框。混凝土洞口采用射钉或膨胀螺钉固定。设有铁件的洞口应采用焊接的方法固定也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定。过楼板管道堵孔及防水地面的施工:施工准备:、所有垂直穿透建筑物楼层的上下水及各种管线根据设备图纸，应提前预留且位置应当准确，一般要求预留孔直径比安装管道直径大，确因工艺或设计变更造成孔洞需要更改应采用开孔机开孔的方法进行补救。、在堵过楼板管道孔前各专业会同土建施工负责人应再一次对全部管线进行检查是否垂直牢固，及其它的问题在确认管道安装全部合格后再进行堵孔工作。工艺流程:孔洞接槎的处理→整理钢筋→支模→浇水湿润→浇水泥浆结合层→浇同标号砼→擦干素水泥口做有机硅水泥砂浆地面→围挡放水做小时闭水试验→验收填写隐蔽验收单。施工方法和技术措施:、在检查所有穿楼板管道全部安装齐全，牢固及位置无误后方可进行。、清理原砼接茬应将原砼浆皮剔凿干净，全部露出砼新茬，且将钢筋整理好需焊接的应按规范焊接合格后再支模板。、本工程填管道口采用定型硬塑模板并将模板支撑牢固，应将模板尽量向上多支一点严防拆模后所浇的砼有下垂的现象。、堵孔所用的砼必须与原楼板砼标号相同，并对原楼板砼茬采用刷素水泥浆或抹素水泥灰的方法处理砼茬子。、堵孔砼的上皮应比原楼板砼下凹沟槽，第二天用素水泥捻平后按设计要求在本工程厨厕间内作掺有机硅防水砂浆的工艺施工。所有需要预留套管的管道其预留套管的高度应按线从地面面层上返的位置，下面应与顶棚抹灰一齐，套管与管道之间应按规范捻填油麻丝和沥青油膏。质量标准:防水地面做完小时后即围档放水做闭水试验观察小时无渗漏现象后填写工程隐蔽收纪录并会签归档。用新技术，新工艺，新材料、专利技术粗直径钢筋连接技术。新型模板和脚手架应用技术。建筑节能和新型墙体应用技术（采用页岩空心砖等新型砌体材料新型建筑防水和塑料管应用技术。计算机应用技术在管理项目时需要监视项目的三角因素时间资金和材料调整其中之一都将影响其他两个意外延迟成本的超出和资源更改等事件都将在日程计划中导致问题我们要利用计算机工程管理软件对项目进行全面管理对各种因素实施跟踪控制安排和追踪所有的活动从而实现随时了解工程进展情况利用软件管理保持项目信息的更新始终查看项目最新状态实现及时调整确保工程按预定计划按时完成。、水电暖通工程施工方法专业工程概况该工程为津南区摩尔城一（微山路西居住贸区三标段水暖电工程工程包括给排水、采暖、电气、网络、电视、电话和对讲系统等弱电部分的配管预埋。给排水系统－和－号楼生活给水管中水管采用外镀锌镍内涂塑钢管热水管道采用薄壁不锈钢管沟槽连或亚弧焊接排水管采用改性聚丙烯树脂超级静音排水管承插连接胶圈接口排水泵管道采用焊接钢管法兰连接会馆给水管采用管，排水采用管。采暖系统本工程采用低温地板辐射采暖入户管及所有暗装管（加热管除外均采用热镀锌钢管丝接埋地主管接至分配器采用管分配器后埋地管道采用交联聚乙烯管材填充层内管道不允许有接头会馆夏天制冷采用空调系统，待甲方具体指定。电气系统：普通照明及电力穿管。本工程利用基础钢筋作自然接地体。电话有线电视安防系统综合布线表计远传线路敷设采用管及穿塑铜线等。水、暖、电气安装工程施工技术要求水暖安装工程技术要求.分部分项工程应按图施工，各种管道设备预留孔洞埋件位置应符合设计要求。.管道支座严禁铺设在地下层外墙上隐蔽管道防腐及保温符合要求保护壳缠绕均匀，美观。.管道安装坡度要在３－５‰之间。予埋套管位置准确不得乱剔凿，发现问题及时与幢号工长联系。.各种管材、管件、五金材料进入现场应进行严格验收。并有材质报告单及合格证书，不合格的材料设备不允许使用。.各种管道支架禁止以墙代替支吊架规格位置合理吊卡螺棍要套扣禁止焊接在角钢上各种管道及设备支架固定一律在土建抹灰前完成并包括楼板墙面套管安装等项工作。.排水管道凡隐蔽的（包括顶棚竖井内管道）必须做闭水、通水或打压试验，并按设计要求作好隐蔽工程验收记录。.排水管甩口位置应准确。管道安装完毕后应进行闭水试验，检查排水是否畅通，有无渗漏。.各种管道安装应依据以下顺序:管道清膛管道安装水压试验吹扫系统冲水系统调试系统试运行。.给水及中水系统安装方法：采用外镀锌镍内涂塑钢管管道丝接管子套好丝后应在管子的外螺纹与管件等的内螺纹之间加适当的填料，常用的填料为油麻和厚漆铅油预先仔细将麻丝纤维抖松成薄而均匀从第二扣开始沿螺纹方向进行缠绕缠好后表面沿螺纹方向以白漆然后用手拧上管件进行连接拧紧管螺纹应选用合适的管钳子不能在管钳的手柄加套筒增长手柄来拧紧管子当连接拧紧后将多余的白漆麻丝用旧锯条拉刮清除，以便接口清洁美观。采用管熔接将管道剪好再熔接为避免长度不对最好在熔接部位做好记号然后将管子和管件同时推入模头中注意不要转动加热时间参照加热时间对照表加热完以后离开加热模头，把要熔接的管子管件连接起来，且不能旋转。注意：①.加热过程中不要太用力。②.不要在管道有水时进行熔接。③.整个系统试压在管子熔接小时后进行。④.定期用不含纤维的布蘸含％酒精的水来清洗模头。⑤.熔接设备工作温度℃，Ｖ电压注意安全。⑥.熔接设备工作电压，焊接设备要接地，注意用电安全。⑦.管道固定：管道使用与配套的专用卡具。.热水采用不锈钢管安装方法：不锈钢管道采用沟槽连接或氩弧焊接管道用机械挤压成型沟槽并用定型沟槽连接件连接。氩弧焊接详管道焊接工艺。.排水系统：排水管道采用管管道连接采用粘接管道施工应符合技术规程。管管道粘接方法：管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管插入承口，施压使管端插入至入至预先划出的插入深度标记处，并再将管道旋转°。管道承插过程不得用锤子击打。承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至接口固化为止。.各种卫生器具安装符合规范要求卫生器安装接口严密安装牢固平整并作好器具的满水实验。电气安装工程技术要求.严格按图施工，各种预埋进出户管道位置符合设计要求与土建做好密切配合，做好防火处理。室外进户保护管埋地深度不得低于室外地平米。.埋入土壤内的各种动力照明信号管道，应做好防腐处理，刷冷底油和热沥青油各一道。.配电系统为ＴＮ－Ｓ系统，利用建筑物基础钢筋做共同接地极，被利用地圈梁主钢筋围圈焊接，并予留设辅助接地极母线，电阻≤１Ω。.各种管道做好连接，接地极母线与接地体焊接牢固，并保证两个侧面双焊。.各种箱盒安装尺寸应符合设计要求但在装箱盒时要以土建标出±线为准。.各种管道进入现场，要进行严格的验收手续，并要具备管材材质报告及合格证。如有不合格产品，不得验收使用，退回原发货单位。.每层各种电气管道敷设完之后，幢号工长应按照施工图纸进行认真核实及时做好隐蔽验收手续，经甲方验收签字，方可生效，再上报技术科入档存查。.各种预留孔洞支架箱盒坐标尺寸应符设计要求在土建抹灰之间应全部完成。.密切配合土建施工先配管后穿线但剔敷设在墙内时表面需用水泥浆进行保护。.整个工程穿线完毕后各施工班组要对干支回路进行绝缘电阻摇测做到数值真实，并做好记录，随后报送技术科存档备查。.操作工艺.暗管敷设的工艺流程看图放位置——预加工——测定箱盒位置——固定箱盒——管路连接——跨接地线——与板筋固定——按图符合位置——施工自检.施工要求管—管路宜沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲埋入墙及楼板内的线管其保护层不小于管与盒之间连接采用焊接并做跨接地线管与管连接采用套管焊接，套管长度为钢管外径的—倍。焊管内壁做防腐处理，用防腐漆灌注再放出钢管在切断口应平整管口应铣口使之光滑不拉线钢管在暗敷设时弯曲倍数应尽量加大，不小于倍。如位置不允许的情况下，不应小于倍。敷设完成后与板筋牢固绑扎间断不大于米混凝土墙及楼板内暗敷的箱;盒应用泡沫板封严,外用粘胶带粘好,保证浇铸混凝土厚盒内的清洁口进盒长度不超过并用塑料管堵将管口堵住拆模后将盒掏出再刷防锈漆最后整体检查是否按图及规范施工接地跨接点是否到位，整体管路是否形成一个接地网，与楼内接地系统多处进行可靠连接。.管内穿线的工艺流程：熟悉图纸——备料——选择导线——穿带线——扫管——放线及断线——导线与带线连接——按图连接导线——导线接头焊接——恢复绝缘层——线路检查——摇测绝缘电阻.施工要求()选择导线—除按图纸规定选择导线截面以外，按规范要求相线；；三相分别采用黄绿红色零线采用蓝色保护地线采用黄绿相间的颜色电门过线采用白色或其它颜色，没有特别的要求。()管内穿线—穿线前先穿带线。如果是地管应先将管内的积水与杂物清除干净。管口用手触摸不刺手，才能穿线。在穿线过程中，不能使导线打花，管内不准见接头，不同电压等级的导线不能穿在同一管内。管内导线应占管内截面的，具体按图纸要求施工。()导线的连接—导线穿入管内，需按图纸进行连接其连接点应满足以下要求Ⅰ导线接头不能增加电阻值Ⅱ受力导线不能降低原有的机械强度Ⅲ不能降低原有的绝缘强度所以接头采用锡焊连接外包橡胶及缘包布各两层使用套管或端子与导线连接时可采用导线压接钳进行压接然后恢复绝缘层导线绝缘层在削剥时不应损伤导线线芯。导线连接后应进行各回路绝缘检查，用绝缘摇表进行摇测，其绝缘电阻不低于兆欧时方可送电。保护地线（线）连接可靠并做好记录。.接地利用阀型基础筋作接地体，采用φ不少于根钢筋，连接成环状接地体。采暖系统工程技术要求.地板辐射采暖管道敷设.基本要求().地板辐射采暖管道敷设应满足设计图纸及其它技术文件要求。().聚苯乙烯板管材料进场应有合格证检验报告准用证交易证等相关证明材料。()管道安装环境温度不宜低于℃，否则应采取措施。().安装前应检查管材和管件的配合管材与管件不得有污染如有污染应清理干净。.地板辐射采暖的安装().清理结构层将结构层表面清理干净查结构层表面是否平整有无凹凸现象，其表面水平度是否符合要求，并与土建、监理及建设单位联系解决方法。().按设计要求铺设一定厚度的绝热层绝层铺设应平整接缝严密绝热层容重不小于。绝热层采用聚苯乙烯板并在其上部粘贴锡箔纸，锡箔面朝上。()按设计要求敷设管将管敷设在钢网上管每环路一（要求供货厂家按定尺发货，中间不见接头。管道敷设按设计要求敷设成回字型或字型。管间距符合设计要求。()管与管件连接，采用螺纹管件连接注意：①.管子在安装时，应避免阳光直接曝晒②.在寒冷地区使用时，应采取必要的防冻措施。③.安装管道前，必须确认包装和管体上的标识和颜色④.管子弯曲半径不应小于管外径的倍，当小于倍时应用弯头连接。⑤.安装时应防止管道被子钉子、钻、锯、及尖锐物体等损坏。.空调系统水、暖、电气质量保证措施配合土建：.所有预留孔洞及予埋套管、铁件要符合设计要求的尺寸位置。由土建施工负责所下的套管及铁构件，水暖施工人员应负责检查测量和验收。.在做予埋或留孔预洞时，不准乱割钢筋避免一切不合理剔凿如有必须剔凿问题，由项目长填写剔凿通知单，上报项目经理部。.为保证抹灰质量，所有支架应在抹灰前安装完好。.配合土建做好卫生器具排水口处的防水处理，以免渗漏。材料控制：.对进入现场的施工材料，项目长要进行验收。.没有合格证及不符合要求的材料要坚决退回。.按照施工总平面图进行材料码放。.根据图纸及设计要求进行加工预制。水暖施工安装质量控制：.对于埋入正负零以下（地下）管道及支架，严禁铺设在外墙上。.隐蔽工程管道防腐及保温必须符合设计要求。.凡出正负零地面的各种管道，甩口一律用丝堵或油毡砖砂浆堵死防止管道堵塞。.套管安装应在防腐处理后，再进行安装，安装时应满足质量要求。.施工过程中首层下水立管扫除口处一律增加档板防止堵塞。.管道坐标，标高抽查不小于％。.对于新材料新工艺要执行新工艺标准及时与厂家设计院监理公司密切配合。电气施工安装质量控制：.予埋进出户的管道位置应符合设计要求，埋入土壤内的电线管路应做好防腐处理，刷冷底油及热沥青油各一道。.所有管口做封堵处理，避免堵塞。.严禁用气焊在箱盒上开孔及钢管斜入箱盒内，管道进入箱盒并且根母固定，管路排列整齐稳装箱盒以土建正负零五零为准线箱盒露出墙体并在土建抹灰前完成，避免不必要的剔凿。.管路的敷设应符合设计要求，煨弯处不得有凹偏过大，弯曲半径应符合要求，一般暗敷管道不小于管径的六倍明敷管道小于四倍项目长要分层分系统作好隐蔽验收记录，并经建设单位及监理人员签字生效。施工机械使用计划：名称规格型号单位数量备注套丝机台套丝机台套丝机台切管机台电焊机台冲击钻台手电钻台台钻台摇表台热熔机台、各种管道线路等非主体结构质量保证措施墙体套管预埋施工前的准备工作：.组织施工人员充分熟悉设计图纸，核对本业各系统管道的标高位置坡度、管径及管井位置根据土建专业图纸核对结构孔洞管井合理安排各管道的安装空间，合理避让，将发现的问题及时向甲方、监理和设计人员反映，或者在技术交底时提出，研究解决方案，做好交底记录。.按核对完毕的图纸准备材料，在施工开始前将材料运至现场。将材料的合格证、材质报告呈报监理审核，监理同意后方可使用材料要求：套管材料为焊接钢管，接钢管要求壁厚均匀，焊缝均匀无劈裂、砂、棱刺和凹扁现象,并有材质证明。施工步骤：.施工前组织专业工长对施工人员进行技术交底和安全交底。.施工前仔细核对套管位置尺寸数量画出预埋套管大样图报甲方和监理审核，审核无误后安排施工人员将管材按墙体尺寸断开,小管径管材切断应用无齿锯，除去套管内外壁铁锈和毛刺。.待土建钢筋调整完毕后将套管固定在墙体相应位置套管应避开墙体暗柱暗梁和结构柱发现位置重叠应和甲方和设计人共同研究合理安排套管位置做好变更记录如果套管尺寸超过墙体筋距应先通知土建施工人员待同意后方可断筋套管安装完毕后由土建加筋补强。.套管内用泡沫塑料紧密填实，胶带封口，防止浇注混凝土时灌入水泥砂浆。.土建合模前应仔细核对个套管尺寸,位置发现问题及时解决,核对无误后报甲方和监理到现场检查,同意后通知土建合模,合模过程中应派专人看护防止套管移位。.土建浇注混凝土时应派在浇注部位查看，防止套管脱落移位。.土建拆模后应仔细核对套管尺寸、位置、数量如发现问题及时向甲方和监理反映，核实情况后记录备忘。.清除套管内填充物，除去内壁杂物后刷防锈漆两道。楼板孔洞预留材料要求穿越顶板管道需预孔洞安装管道时下套（套管露出地面施工步骤预留孔洞时等土建将楼板底层筋铺设完毕后将套管固定在相应位置待土建浇注的混凝土初步凝固时套管拔起拔套管时注意不要将混凝土带起形成坡口待混凝土彻底凝固后及时将板上预留孔洞封堵防止从孔洞中坠物伤人。电气管线、盒预埋各类管线及箱盒预埋应在土建钢筋绑扎过程及绑扎完成时插入安装安装时作到位置准确，固定牢固，尽量减少弯曲及交叉，以保证混凝土浇筑质量。砖墙内配管应与土建墙体砌筑同时配合安装。防雷与接地安装利用基础钢筋部分基础接地网在土建基础底板筋开始绑扎时电工按图纸要求逐步插入焊接焊接用搭接筋不小于Φ并按设计要求予留接地母线。水暖电安装的管线箱盒支架及预留孔洞应在土建抹灰前完成减少剔凿以保证土建抹灰质量在预埋管线箱盒如遇有需要钢筋调整时即时与土建监理联系，严禁乱切乱割钢筋，以免造成结构质量问题。、各工序协调措施预留预埋配合按预留预埋图进行预留预埋与土建结构有矛盾处由分包方与土建协商处理墙体上预留设备进入孔设计确定安装人员及有关工种在现场与土建单位协商后，由土建单位留置。卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行地面防水施工施工时由土建栋号负责人给定地面标高基准并做好找层做好防水层后土建再做地面保护措施（不得损坏防水层）暗设箱盒安装配合：暗设箱盒安装，应随土建施工计划进行。灯具开关插座盒安装应作到位置准确施工时不得损伤墙面若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖。施工用电及场地使用配合因时间紧土建安装施工单位较多穿插作业多，对施工用电现场交通及场地使用应在我项目部统一安排下协调解决以达互创条件的目的。成品保护配合安装施工不得随意在土建墙上打洞因特殊原因必须打洞与土建协商确定位置及孔洞大小安装施工中应注意对墙面吊顶的保护土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道线路开关阀门不交工的厕所不得使用不得随意取走预埋管道管口的塞堵。、冬、雨季施工措施冬季施工措施:冬季施工的定义当冬天到来时如连续五天的日平均气温稳定在℃以下，则此五天的第一天即为进入冬季施工的初日当气温初暖时最后一个五天的日平均气温稳定在℃以上则此五天的最后一天即为冬季施工的终日冬季施工的特点冬季施工由于施工条件及环境条件不利是工程质量事故多发的季节尤其以混凝土工程居多。质量事故出现的隐蔽性滞后性是冬天施的特点大多数事故是在春季才开始暴露出来因而给事故处理带来很大的难度不仅给工程带来损失而且影响工程的使用寿命。气温特点进入十一月份以后各单位随时注意收听当地的气象预报开始每天测温，并做好气温骤然下降的防冻准备工作。月日至翌年的月日总计天但根据历年其文的变化规律冬季施工又可分为一般低温阶段和极低温阶段一般低温阶段的时间是每年的月日至月中旬和翌年的月中旬至月日大约为天占整个冬季施工时间的左右，白天的工作环境基本处于正温，混凝土施工采用掺有早强性能减水剂即可。冬季施工准备工作:.组织措施.进行冬季施工的工程项目在进入冬季前迎组织专人编制冬季施工方案编制的原则为确保工质量经济合理是增加的费用为最少所需的热原和材料有可靠的来源并尽量减少能源消耗缩短工期冬季施工方案包括施工顺序施工方法现场布置设备材料能源器具的供应计划安全防火措施测温取暖制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员进行学习，并向班组进行交底。.进入冬季施工前对负责掺外加剂测温温人员进行专门的技术业务培训学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方可上岗工作。.当地气象部门保持联系，及时收听气象信息，防止寒流的突然袭击。.安排专人测量施工期间的室外气温，砂浆、混凝土的温度并做好记录。.现场准备根据实物工程量提前组织有关机具、保温材料进场。现场的排水管道如白灰膏等材料应做好保温防冻措施。向混凝土供应商提出冬季混凝土施工的混凝土性能指标并做好砂浆及混凝土外加剂的试配试验工作。安全与防火:冬季施工时，要采取防滑措施。生活区及工道路、架子、坡道经常清理积雪、积水、结冰，跑道要有可靠的防滑条。大雪过后应将架子上的积雪清扫干净并检查马道平台如有松动下沉现象，务必及时处理。施工时如接触热水，要防止烫伤；使用氯化钠、要防止腐蚀。现场火源，要加强管理；使用电焊、气焊时，应注意防止火灾的发生。电源开关，控制箱等设施要统一布置，加保护，防止乱拉电线，设专人负责管理，防止触电、漏电发生。冬季施工中，凡高空作业应系安全带，穿防滑鞋，防止滑落及高空坠落。施工现场水源及消火拴应设标记。混凝土工程:混凝土工程重点是在正或负温条件下采取防风防冻措施，以创造正温养护条件使混凝土中水泥硬化混凝土免遭早期冻害确保混凝土施工质量。施工应注意事项:.混凝土运输：混凝土运输中应注意防止混凝土热量损失。.混凝土浇筑浇筑前应检查模板支撑系统的稳定性清除模板及钢筋上面冰雪和污垢。.混凝土养护混凝土浇筑完毕后立即用一层塑料膜覆盖再加两层草袋根据气温情况进行增减，进行蓄热养护，以保证混凝土质量。雨期施工准备雨季施工措施：雨季施工准备：.雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划根据雨季施工项目编制雨期施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。.建立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施。.夜间设专职的值班人员保证昼夜有人值班并做好值班纪录同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。.做好施工人员的雨季施工培训工作组织关人员进行全面检查施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临电、机械设备、外加防护等项工作。.检查施工现场及生产生活基地的排水设施疏通各种排水渠道清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。.现场道路两旁设排水沟保证不滑不陷不积水清理现场障碍物保持现场道路通畅，道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不易超过，保证视野开阔，道路畅通。.检查提升机基础是否牢固脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫层并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。.施工现场生产基地的工棚仓库食堂搅拌站临时住房等应在雨季施工前进行全面检查和整修，保证道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。.在雨季到来前做好脚手架防雷装置质监察部门在雨季施工前要对避雷装置做一次全面检查，确保防雷。.雨季所需材料设备和其它用品如水泵抽水软管草袋塑料布苫布等由材料部门提前准备，水泵等设备应提前检修。.雨季前对现场配电箱闸箱电缆临时支架等仔细检查需加固的及时加固缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。原材料的储备和堆放:.水泥全部存入仓库没有仓库的应搭设专用水泥棚保证不漏不潮下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。.砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水沟，防止淤泥渗入。主体施工:.钢筋场地必须做到排水通畅配好的钢筋放必须分区有序下有垫木严防钢筋被泥水污染，一旦污染，必须用水冲洗干净，确保钢筋工程质量优良。.本工程混凝土使用商品混凝土现场搅拌星混凝土所用石子砂子决不允许混入泥浆否则要洗干净试验员必须按要求测量砂子含水率及砂石的含泥量以便调整配合比或采取其他必要的措施。.混凝土浇注尽量避开雨天若必须在雨天注则需备足遮挡物品防止混凝土被水冲刷，影响混凝土结构质量。.刷外檐涂料尽量避开雨天，外檐涂料刷完内不得受雨淋。、施工安全保证措施安全生产：施工认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，认真落实各级安全责任制，严格执行部颁安全防护标准安全生产目标是无死亡重伤事故现场安全防护达到部颁优良标准。建立以项目经理为负责人的安全管理机构即工地安委会成员有项目长栋号工长专业工长劳务队负责人各特工种负责人专职安全员等安委会负责定期组织安全自检，研究解决安全生产中存在的问题。主体临边防护:框架部分未砌墙之前，搭设两道钢管护栏，护栏高度上杆为下杆为，立杆间距不大于，挂封安全网。楼内边长大于的孔洞口，一律在四周搭设两道钢管护栏，中间支一道水平安全网，边长小于的孔洞，采取混凝土中下钢筋网并覆盖防护。安全用电:供电线路一律采用“五线制，工作、保护零分开，线路按规定设重复接地。现场配电做到“三级控制“两级保，配电箱、开关箱一律使用标准式电闸箱。加强对照明灯具的管理碘钨灯水银灯严禁当移动灯具使用一律由电工组管理碘钨灯架设距操作面高度要米以上使用芯胶皮线保护接零灯具与木杆之间加隔垫装置。胶皮线悬空架设要打钢索，两端加绝缘子，严禁乱拉乱扯。照明采用安全电压,灯具要固定设置，高度距地面米以上，线路架设要符合规定。使用手持电动工具除加装漏电保护器外操作人员要穿戴合格的绝缘防护用品。民工宿舍一律采用安全电压，并制定措施，严禁非电工人员接线。对移动式开关箱，使用前由电工组逐台检查，及时排除隐患。与分包单位签订的生产合同或分包合同中要有安全用电条款坚决制止乱接线和一闸多用等违章用电现象。现场电工要持证上岗，认真做好日视，认真填写记录，及时排除隐患，上一班发现的问题不得留给下一班。施工机械安全防护:龙门提升机与建筑物做刚性拉结，安装和拆除均用吊，各项安全装置齐全有效，操作者要持证上岗。龙门架拼装时设专项组管理使用有验收横向纵向采用钢管扣件紧固，晃绳四根，角度不大于°，上下后守绳卡子不少于三个。进料口搭设×防护棚，木脚手板铺设绑牢。卸料口采用两扇定型安全门，台口板横铺。小横杆间距，两侧护栏各两道高度各层停靠支架牢固，伸缩杠制动灵敏，超高限位装置有效。卷扬机距龙门架，工作区无断丝，断，制动系统灵敏可靠，一机一闸一漏电保护，前桩后锚牢固，机棚高，宽，防雨防砸。龙