工程南沙科研基地项目二期设计施工总承包

127工程南沙科研基地项目（二期）设计施工总承包设计任务书第第页一、项目概况1.1项目名称127工程南沙科研基地项目（二期）。1.2项目位置本项目建设地点位于广州市南沙区南沙街资讯科技园的广州海洋地质调查局深海科技创新中心基地（即广州海洋地质调查局127工程南沙科研基地）内（场地区位如图1所示）。127工程南沙科研基地项目位于广州市南沙区南沙街资讯科技园海滨路北侧，基地范围南至海滨路，北至南横南路（规划）、东西侧分别为城市规划路，南邻凫洲水道，总用地面积为66462平方米。图SEQ图\*ARABIC1项目区位图1.3地块信息用地性质为科研用地（A35），容积率≤2.21，建筑密度≤30.3%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。图SEQ图\*ARABIC2地块范围图1.4设计范围1.4.1本次设计包括两栋主体7#、8#综合楼建筑工程勘察及设计任务。全区项目总规划总用地为：66462.0平方米；本次规划新建7#、8#综合楼（分别为教学科研用房和人才宿舍用房，且包含室内外工程）、建筑附属园林场地（包括不限于：建筑周边配套园林绿化、配套营地道路、配套围墙及配套大门）、地下空间（包括不限于：地下停车场以及人防工程）。一、南区地下室建筑面积7019平方米；机动车位285个，设置30%充电车位；与2#、4#、1#、5#、11#的地下室相连接，共用车道及疏散出入口。二、7#、8#用地范围约12697平方米；7#海洋环境与工程中心、数字处理与科学计算中心及后勤楼，地上17层，地下1层，建筑高度59.95米，地上建筑面积24282.66平方米；8#天然气水合物实验测试中心及后勤楼，地上17层，地下1层，建筑高度59.95米，地上建筑面积24282.66平方米；7#、8#楼地下室：地下室一层，位于7#、8#楼下方，建筑面积7450平方米；设置人防面积约为4900平方米；机动车位约200泊，设置30%充电车位；非机动车区域约2000平方米；三、北广场范围约12371平方米。北广场含填土、园林绿化、道路、市政工程等。以上建筑数据以南沙区政府相关审批部门审批为准。备注:设计满足建筑主体功能：教学科研、宿舍用房；不限于依据业主使用功能做出局部调整功能、使用性质。1.4.2勘察部分：本项目的勘察部分包括但不限于详细勘察（包括岩土工程勘察、水文地质等）和超前钻工作，以及满足对应方案设计、初步设计、施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。1.4.3设计部分（包括但不限于）：负责初步设计及概算、施工图设计、建筑节能新技术的应用及设计、深化设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图。各专业工程和分项工程招标文件中的技术要求和技术参数指标，满足招标需要。负责总平面规划设计、竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、场地分期建设规划、规划土地内的建筑物、构筑物的有关建筑结构、给水排水暖通空调、建筑电气、总图专业的设计以及精装修设计、智能化专项设计、泛光立面照明设计、景观设计、声学设计、厨房工艺设计、幕墙设计、气体灭火以及智能建筑设计、智能系统设计、智能园区管理设计、BIM设计及其他特殊工艺设计等其他设计工作，且设计内容和深度需要满足项目要求（其中工程设计基本服务费费用包括包含受托人驻场设计、现场技术服务及支持的所有费用）；根据委托人和设计任务书以及设计指引要求，负责设计、设备选型、编制项目概算，完成总体规划，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助委托人进行报批工作，并配合规划报批、配合控规调整工作(如需调整控规时)；（3）负责项目施工阶段进行人防、消防、交通、绿化及市政管网等方面的咨询工作并负责协助发包人完成报批工作；（4）设备选型意见及推荐品牌参考清单，提供设备材料的技术要求；就本项目拟采用的机电设备、电子设备等的选型于初步设计开始前向招标人提出书面意见，但不涉及专用设备；（5）编制工程概算、编制初步设计概算及造价分析。初步设计概算必须满足政府相关审核部门和招标人的编制要求，并全过程对概算评审论证的工作进行配合；设计人应保证所提供的初步设计文件中的工程概算的准确性。概算应是依据可行性研究全部内容、初步设计中的工程量、主要材料及设备的量和价并按清单形式编制的，是客观、准确、可行的，并已包括依据中国、广东省、项目所在地有关法律、行政法规和政策性造价管理文件所规定的所有计费内容；（6）全过程设计服务及协调工作、负责根据建设要求组织各项专家评审并配合相关评审会议的汇报工作,并承担相应的专家评审费用，办理规划报建、建筑方案报建、各专业报建及初步设计审查备案、概算审批，办理建设工程规划许可证，施工图审查及配合深基坑审查(如有)等报批报建报验工作；（7）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作；（8）负责建筑信息模型BIM建模，并按设计任务书要求同设计图纸提交发包人。（9）需根据发包人审定的施工图纸、预算进行施工，包括但不限于土建工程、装修工程、电气工程、空调及通风工程、给排水工程、消防工程（含火灾报警）、电梯工程、临水临电接入等，具体内容以招标文件、经审定的施工图纸及有关资料为准；采用BIM技术生成的工程量清单，仅作为参考依据。（10）负责规划用地红线范围内所有建筑、安装、消防、市政供水（不含外水）、排水排污、园林绿化、燃气、强电（不含外电）、弱电（含智能化等）、室外广场、停车场、通讯、交通设施和标识等工程的方案优化设计、初步设计、施工图设计，BIM设计及运用，竣工图编制（按用户需求提交项目设计模型、特殊规格展示图纸等），编制初步设计概算、编制施工图预算等。（11）分包要求：本项目中（包括但不限于红线范围内）应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计（如供水、排水、供电）；限于专业资质问题不能进行的专项设计，报招标人同意后进行分包，专项分包设计费由设计人承担。专项分包施工图设计文件中，需设计人校核确认的部分由设计人及专项分包方人员进行会签并盖经授权的图纸审核专用章或公章；（12）派专人办理或配合办理所有报建报批报验工作，派专人按照招标人图档管理办法要求开展图档资料核对、整理和建档工作。相关工作包括且不限于设计各阶段（初步设计阶段、施工图设计阶段,不含行政审批时间）；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等，不含行政审批时间）。具体以招标人实际要求通知为准；1.4.4本次项目总投资约为3.7亿元人民币，为自有资金投资；设计为限额设计。建筑设计范围建筑外轮廓线科研教学、宿舍科研教学、宿舍建筑外轮廓线科研教学、宿舍科研教学、宿舍图3建筑设计范围2）地下室设计范围地下室空间设计范围科研教学、宿舍科研教学、宿舍地下室空间设计范围科研教学、宿舍科研教学、宿舍图4地下空间设计范围景观设计范围B区域景观设计范围约：12371平方米A区域景观设计范围,约：12697平方米B区域景观设计范围约：12371平方米A区域景观设计范围,约：12697平方米注：以上建筑范围和面积南沙政府相关审批部门审批为准。1.5现状情况1.5.1交通条件项目选址位于广东省广州市南部，为广州城市副中心，粤港澳深度合作示范区，新一轮改革开放试行地，是广州、中山、深圳等珠三角城市群和经济带的重要组成部分。南北向有广澳高速、南沙港快速公路通达，东西向有广州绕城高速(南线)、莞佛高速横贯其中，气候温和、土地肥沃，风调雨顺，全年平均气温为22.2℃，年均降雨量1869mm。选址临近珠江出海口，具有优良的区位优势、科研条件和便利的交通条件。1.5.2气候条件本项目区域属亚热带季风气候，热源丰富，无霜期长，雨量充沛。2016年南沙区平均气温为23.2℃，较常年平均高0.6℃，年降水量为2862.4毫米，较常年偏多7成；蓝天日数为258天，灰霾日数57天。本年度气温偏高、极端气温破纪录、降水偏多、暴雨多、霾日数少、台风影响小，气象灾害较小，属正常年景。全年台风、暴雨、雷电等灾害性天气给南沙区经济社会发展带来了一定的影响：1月录得雨夹霰，最低气温破1991年以来最低；1月5日录得建站（2008年）以来记录最早的暴雨和初雷；1月降水量破纪录，首次出现冬季连续暴雨；强台风“妮妲”台风眼经过南沙区，南沙区气象局发布了台风红色预警信号。1.5.3工程地质条件1.本场地地震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，场地类别为III类，为建筑抗震不利地段。按《建筑抗震设计规范》GB50011-2010附录A.0.17条，设计基本地震加速度值为0.10g，按《中国地震动参数图》GB18306-2015附录E，地震动峰值加速度为0.10g×1.25=0.125g;按国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010及《中国地震动参数图》GB18306-2015相关规定，反应谱特征周期为0.45s。建议设计按相关规范进行参数的取舍。2.拟建场地岩土种类较多，分布较不均匀，地质灾害危险性小，场地稍有起伏但平整难度不大，地质和施工条件一般，场地内无洞穴、古墓、防空洞，下卧基岩为花岗岩。结合以上“不良地质作用和地质灾害的影响”及“场地地震效应影响”因素，场地基本稳定，工程建设适宜性为较适宜。3.本场地地下水及地表水的腐蚀性评价为:对混凝土结构具微腐蚀性;对混凝土结构中的钢筋在长期浸水条件下具微腐蚀性，在干湿交替环境下具中腐蚀性。本场地地下水位以上土腐蚀性综合评价为:对混凝土结构具微腐蚀性;对混凝土结构中的钢筋具中腐蚀性，对钢结构具微腐蚀性。场地地震烈度属7度。根据现有地质资料，场地和地基稳定，适宜进行本工程的建设。考虑建筑物特点和施工条件，具体需等地质勘测报告出具后，由设计单位根据实际状况设计。抗震计算、构造措施和建筑物分类等要求均严格执行中国的《建筑抗震设计规范》和其他有关的规定。二、设计内容要求2.1总体原则1）实用性原则：教学科研、宿舍用房建设内容除满足自身使用功能外，还应与园区整体规划高度衔接，相互协调。2）生态性原则：广州市属亚热带季风气候。建筑设计应充分考虑广州市的气候特征，充分利用自然通风，合理控制直接照射室内的阳光，体现生态思想和节能观念。同时设计要体现可持续发展的理念、符合国家或省级的绿色建筑设计标准。3）适应性原则：项目南沙区龙穴岛北侧，南临滨海大道，建筑要与周边环境相适应。在建筑设计时需充分考虑体现地方特点的建筑风格及符号。2.2.规划要求本项目应严格按照上位修建性规划的设计原则，对本项目的建筑体量、建筑形态应符合如下要求：（1）规划建筑与南侧建筑整齐顺序排列，并与整体建筑群形成按照高低错落的建筑形态。（2）面临南横南路一侧，需要考虑临街面设计。（3）新建建筑单体风貌服从群体要求，与周边建筑群体风貌协调。（4）利用楼栋之间的间距形成内部小空间，层次多样，丰富体验。（5）本地块规划建设条件；国家、省级和广州市区相关法律法规。2.3建筑设计要求建筑设计提倡以人为本、绿色建筑、生态建筑理念，运用现代设计手法和建筑材料体现“海洋强国”的人文精神。高端大气上档次，具有国际视野的大型科研中心。经济合理、美观大方、生态环保、绿建标准。两栋建筑主要功能均为综合性科研，具体要求包括但不限于：2.3.1大堂大堂要求明亮、宽敞、有亲和力，充分体现科研教学科研、宿舍功能使用需求。中厅各功能分区层次合理、清晰，与上部空间有便捷联系，与地下停车库等其它区域的联系也应具有明确的组织和自然过渡。大堂主要功能包括宣传、接待和休息。空间构成包括导引接待区以及前台事务管理服务区（用于住宿登记、安全管理、人流引导、行李存放以及管理服务）。2.3.2标准楼层按照高规格科研+住宿标准设计，要求通风采光良好、视野通透开阔、内外景观交融、不同功能空间相互独立。科研科研教学、宿舍楼建筑主体2栋，科研科研教学、宿舍楼，地上17层，首层地面与室外地坪高差为0.30米，首层层高4.5米，二层层高3.5m，3-18楼层高3.2米，建筑高度不大于60米。各区域设计应自由灵活隔断，并按科研和住宿结合的要求进行设计。2.3.3交通组织包括但不限于以下要求：1）根据各建筑内人员构成的不同特点，合理组织各种人员流线，避免相互干扰，并且使主要人流的进出快速便捷，便于疏散，尤其对于人流量大的功能区域，集散应迅速便捷，避免产生拥堵现象。2）人流与车流、地上与地下流线、水平与垂直流线的组织，应划分明确。3）总体的流线组织应有利于项目运营和管理成本的节约，电梯可考虑分区停靠；4）住宿员工、后勤人员人流和货物运送流线的入口组织：应考虑在各功能区沿道路外围设置主要的人员出入口，并区分以上人员流线和货物运送流线，避免上述各流线之间的无序穿插；后勤出入口和货物运送出入口尽可能安排在隐蔽且不影响地面交通的位置。2.4景观设计要求要求在符合南沙滨海片区总体景观要求的前提下，运用合适的形式手段，组织场地内的各类绿化及景观设施，使其和建筑自身融为一体，满足使用需要又营造出具有亲和力和想象力的空间及人文环境。2.5地下空间设计要求按整体一层考虑，充分考虑大型设备施工安装和维修时的进出通道，具体功能包括但不限于：2.5.1地下停车场：本期地下停车场主要满足小型车停放需求，地下车位不少于121个，地下室机动车位可以按全区权衡考虑。2.5.2机电、动力设备机房：由设计单位根据业主使用功能需要合理布置。2.6设计服务工作要求2.6.1在项目设计范围内，设计人应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计。建筑主体设计单位全面负责管理和协调专业分包单位。专项分包各阶段设计文件中，须设计人校核确认，并由项目负责人及专项分包方人员进行会签、盖章确认（设计图要求含有两个单位的图签，双图签出图）。在设计范围以外还需负责任的提供在规划园区整体范围的所有项目的无偿设计咨询服务。2.6.2中标设计单位作为建筑主体设计单位，对整个项目的设计进行总体技术把控，由项目承建单位另行招标的设计内容，相关设计图须经过建筑主体设计单位全面审核确认（以建筑主体设计单位签名盖公章形式确认）。2.6.3由建筑主体设计单位进行施工图设计，需要进行深化设计的内容（如装修、门窗工程、智能化工程等），由项目承建单位经过招标的施工单位负责，相关深化设计须经过建筑主体设计单位全面审核确认后出图，专项深化设计施工图正式出图要求双图签出图（必须含建筑主体设计单位图签与审核确认章，及审核人签名。）部分由项目承建单位负责采购的专业厂家的深化设计图（如电梯、空调系统）须经过建筑主体设计单位全面审核确认（以建筑主体设计单位签名盖公章形式确认）。2.6.4须按照项目业主确定的通信运营商提出的技术要求完善各专业的设计和配置施工图设计（运营商负责其投资部分内容设计），并参与审核各运营商设计图，提出意见，最终按照确认的运营商设计图，把需要配合的内容与管线管槽设计落实到各专业施工图设计中。2.6.5应根据项目工期要求及设计任务建立项目组，从组织上保证投入的人力、物力能满足设计开展的需要，保证不同设计时段设计工作的连续性和外部条件接口衔接的连贯性。有关设计人员及驻场人员要求详见下表。各专业设计人员投入要求专业分工专业职称最低投入人数数要求总负责人设计单位副职职领导及以以上职务1项目负责人一级注册建筑筑师1建筑专业负责责人一级注册建筑筑师1结构专业负责责人一级注册结构构工程师1暖通专业负责责人注册公用设备备工程师（暖暖通空调专专业）或本本专业高级级技术职称称，或中级级技术职称称从事本专专业工作8年以上1园林专业负责责人园林专业高级级技术职称称，或中级级技术职称称从事本专专业工作8年以上1电气专业负责责人注册电气工程程师或本专专业高级技技术职称，或或中级技术术职称从事事本专业工工作8年以上1智能化专业负责人注册电气工程程师或本专专业高级技技术职称，或或中级技术术职称从事事本专业工工作8年以上1给排水专业负责人注册设备工程程师（给排排水专业）或或本专业高高级技术职职称，或中中级技术职职称从事本本专业工作作8年以上1概预算专业负负责人注册造价工程程师或工程程经济专业业高级技术术职称，或或中级技术术职称从事事本专业工工作8年以上1勘察专业负责责人注册土木工程程师（岩土土）或本专专业高级技技术职称，或或中级技术术职称从事事本专业工工作8年以上1注：每个专业其他参与工作的人员不少于3人。2.6.6以相关报建报批、验收配合工作，须指定专人并安排车辆配合提供相应的报建与验收所需的设计类文件（含电子版）、专业设计人参加与报建部门的技术协调沟通解释工作、在各类报建与验收文件上审核盖章。并专设一位报建验收负责人，全面负责本项目报建和验收工作，参与报建与验收文件的填写、盖章、送报、协调和参与沟通会议等工作。2.6.7在项目设计及施工期间，设计单位应按照招标文件要求或根据建设方要求，根据项目需要派设计人员，并配备相关驻场资料和办公设备（含电脑、施工图纸质和电子版、打印机、电话）到项目承建单位指定地点进行设计驻场和现场设计配合，按照项目建设程中主动工程建设进度及时接纳并解决技术和设计问题。2.6.8在设计阶段和工程建设阶段，由项目负责人带领主要设计人，按照项目承建单位指定地点参加本项目的设计周例会和项目各阶段技术性评审会、研讨会。2.6.9驻场服务：根据工作需要，按照项目承建单位要求，安排设计人员驻场服务。现场指导和驻场设计投入人员表序号姓名专业分工数量专业职称（要要求）工龄（年）备注一现场指导人员员1设计代表总负负责人、装装修总负责责2人设计代表总负负责人、装装修总负责责各一名52结构专业设计计代表1人本专业（含相相近专业）中中级或以上上技术职称称23园林专业设计计代表1人本专业（含相相近专业）中中级或以上上技术职称称2二驻场设计人员员2人1人需从事本本项目专业业工作5年以上的的中级或以以上技术职职称并具有有现场经验验；另1人专业技技术助工或或以上职称称2三其他配合服务务人员1招标配合服务务协调负责责人1人由建筑、结构构、电气专专业负责人人之一兼任任32工程结算配合合服务负责责人1人由建筑、结构构、电气专专业负责人人之一兼任任3注：在设计阶段，本项目中标设计单位的主要设计人员（包括项目负责人）根据招标人的书面指令要求的时间驻现场设计；在施工阶段（从施工图通过审查后开始），现场指导与监督负责人（以下简称设计代表总负责人）必须常驻现场，服务于项目建设的始终。其他现场指导与监督负责人员（以下简称专业设计代表）根据招标人的书面指令要求的时间提供驻场服务，且业主有权发文要求投标人拟投入本项目主要设计人员中的任何人员作为现场指导与监督人员提供驻场服务。驻场设计人员，自发出中标通知书后即要求驻场，助工职称人员直至项目竣工验收，另一人驻场人员至施工招标结束。2.6.10在项目设计范围内，设计人应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计。限于专业资质问题不能进行的专项设计（如10千伏高压供电、红线外市政给排水、环保工程、燃气工程、幕墙、装修、园林景观、泛光照明等），由设计人报甲方同意后进行分包，专项分包设计费由设计人承担。建筑主体设计单位全面负责管理和协调专业分包单位。专项分包各阶段设计文件中，须设计人校核确认，并由项目负责人及专项分包方人员进行会签、盖章确认（设计图要求含有两个单位的图签，双图签出图）。2.6.11其他要求：1）若采用自主创新、自主知识产权的新型产品，应在项目可行性研究报告报送前，提交专题方案比较论证报告，可行性研究报告中应明确采购自主创新产品的具体要求。2）政府有关关部门要求求需要专项项资质的代代理人的，按按有关规定定进行委托托，费用含含在本次招招标的设计计费用中。3）施工围墙墙、大门出出入口和洗洗车槽设施施按照《市市重点办工工程项目施施工围墙、大大门出入口口和洗车槽槽设施实施施标准图》进进行设计。4）项目设计计过程中相相关技术评评审发生的的费用、工工程技术调调研费、报报批报建地地形图购置置费等由eepc总承包单位位负责。5）设计单位位在投标文文件中可提提出更有利利于业主单单位的设计计服务方案案，做为业业主单位优优选中标人人的依据。三、成果编制制要求3.1设计计成果基本本要求3.1.1提交的设设计成果必必须符合“本项目设设计任务书书”中各章节节的规定。3.1.2设计成果果的深度必必须符合现现有的中华华人民共和和国有关规规划与建筑筑设计规范范规定的规规划与建筑筑方案设计计的深度要要求，执行行建设部《关关于颁布<建筑工程程设计文件件编制深度度规定>（2003）年版的的通知》（建建质[20003]844号）有关关规定和要要求。3.1.3所有设计计成果的计计量单位均均应采用国国际标准计计量单位。长长度单位：：总平面图图标注尺寸寸以米(m)为单位，建建筑设计图图标注尺寸寸以毫米(mm)为单位；；面积单位位：均以平平方米(m2)为单位；；体积单位位：均以立立方米(m3)为单位。所有设计成果果文件的文文字说明和和文字标注注均须采用用中文。设计图纸和文文本文件必必须做到清清晰、完整整，尺寸齐齐全、准确确，同类图图纸规格应应尽量统一一。3.1.4提提交的（施施工图）设设计成果必必须符合（现现行相关设设计与施工工验收规范范，并满足足全部工程程的施工总总承包和需需要专业招招投标的图图纸深度及及施工可行行的要求。）3.2应提提交的规划划设计成果果资料3.2.1规规划成果应应包括红线线范围内修修详规深化化和修改后后的规划文文本（设计计研究方案案论述说明明）、附件件（包括规规划说明书书和基础材材料）和规规划图件（包包括总平面面规划图、鸟鸟瞰效果图图、主要建建筑平面图图、主要建建筑物立面面效果图、主主要景点效效果图、空空间表现图图、断面型型式图等图图件，其中中总平面图图和鸟瞰效效果图用2号图规格格装裱成板板）。规划成果应充充分表达规规划设计理理念和内容容，表达手手法不限，重重要地段的的景观设计计比例不限限，要有效效果图。3.2.2方方案设计文文本10份（A3规格）。3.2.3电子版成成果文件刻刻录光盘2张（电子子文件格式式：文字为为word格式，图图表为Exceel格式，图图纸为jpg格式）3.2.4反反映以上成成果的展板板两套，规规划建筑设设计成果模模型1个（比例例视展示效效果按业主主要求）。3.2.5动画效果果演示（3-8分钟）。3.2.6投标人认认为有必要要提供的其其他资料。四、勘察任务务书4.1勘察察任务书编编制依据国家和地区勘勘察工程相相关法规：：勘察工程程所执行的的现行有关关法律法规规、行业标标准及规范范。4.2勘察察范围和内内容项目建设用地地范围内工工程及建设设用地外市市政给排水水工程、10kv供电工程程、燃气工工程用地范范围的工程程勘察工作作。根据设设计工作需需要，若进进行地下管管线物探工工作的，另另外计费。4.3工程程勘察工期期满足设计工期期要求，如如果延误工工期，严格格按照合同同专用条款款的约定承承担违约责责任。4.4勘察察文件提交交要求4.4.1提交投标标成果要求求及工作内内容勘察费报价。针对项目场地地采用的勘勘察技术方方案（包括括勘察手段段、方法、工工艺及原位位测试、土土工试验等等），本次次勘察工作作的难点及及建议。勘察工作流程程和相应的的工期进度度计划。勘察报告综合合评价深度度，勘察成成果文件内内容目录。勘察工程所执执行的现行行有关法律律法规、行行业标准及及规范一览览表。需要建设单位位、设计单单位配合的的事项；发发生追记等等行为的相相应赔偿办办法。投标人参与施施工验槽，解解决工程设设计和施工工以及工程程验收中与与勘察工作作有关问题题的服务承承诺、响应应时间、相相关费用。技术培训和职职业道德与与劳动安全全教育情况况。投标人认为有有必要提供供的其他资资料。4.4.2提交勘察察成果文件件要求各阶段勘察成成果提交送送审稿5份，装订订成册（含含电子光盘盘2份）。各阶段勘察成成果提交终终稿10份，装订订成册（含含电子光盘盘2份）。3)提交的的勘察成果果需包含“地质3D剖面图”。4)装订要要求按照业业主的图档档管理办法法。 4.5其他他事项其他规定及相相关法律责责任等方面面的规定参参照设计招招标。五、BIM设设计任务BIM建筑信信息模型（BuilldinggInfformaationnModdelinng）设计应用用5.1绿色性性能化分析析应用利用BIM模模型进行风风、光、热热等性能化化分析与设设计优化，满满足被动式式绿色建筑筑设计要求求。5.2土建（建建筑结构）设设计模型与与图纸土建模型、场场地模型。完完成与施工工图纸一致致的建筑信信息模型，并并能进行三三维可视化化沟通与施施工交底。5.3管线线综合 提前发现影响响设计管线线碰撞点，进进行设计管管线综合与与优化，保保证实施净净高满足要要求，完成成三维管线线综合图。5.4《净净高检查报报告》甲方应向乙方方提供本项项目净高控控制原则和和要求，若若甲方有特特殊空间净净高检查需需求，应提提前向乙方方提出需求求说明，乙乙方一般按按照地下室室出入口、地地下室行车车道、地上上建筑公共共空间、地地上建筑公公共走道进进行净高检检查。招标范围本工程的建建筑、结构构、电气、暖暖通、给排排水、弱电电、消防的的设计及抗抗浮、基坑坑支护（含含止水）、相相联周边道道路管网、各各专业、系系统与原专专业系统的的连接部分分等方案设设计、施工工图设计（不不含绿化工工程），应应包括但不不限于以下下内容：1、方案设计计1.1设计内内容1）根据现有有资料，以以及前期的的调研、考考察资料对对地块进行行方案设计计。2）方案设计计应具有一一定的深度度，以保证证项目的安安全性、可可行性、经经济型、合合理性、发发展性。3）方案设计计文本应包包含但不限限于以下内内容：设计依据、方方案总体构构思、设计计说明、工工程造价估估算。1.2设计成成果1）总平面图图纸应明确表示建建筑物位置置及周边状状况。2）设计分析析图纸通常包括功能能分析图、交交通组织分分析图、环环境景观分分析图等。3）建筑设计计图纸各层平面图、主主要立面图图、主要剖剖面图等。4）主要经济济指标说明明及其它必必要说明的的内容。5）工程投资资估算。6）其它能够够反映方案案设计意图图的图纸等等资料。2、施工图设设计2.1设计内内容设计内容包括括：总平面面规划设计计、建筑设设计、节能能设计、人人性化设计计、结构设设计、智能能化、暖通通、给排水水、电气专专业等设备备工种设计计、投资估估算、抗浮浮设计、基基坑支护（含含止水）设设计、相联联周边道路路管网、各各专业、系系统与原专专业系统的的连接部分分、设计说说明及专题题设计分析析说明等相相关设计。2.2总平面面设计2.2.1建建设场地概述：：场地位置：场地情况：场地自然条件件：坐标及高程系系统：2.2.2总总平面布置置：2.2.3竖竖向设计及及土方工程程：竖向设计（结结合园区整整体情况设设计）土方工程2.2.4绿绿化布置：：依据科研教学学、宿舍建建筑特点，以以绿地包裹裹建筑，景景观设计以以简洁的线线条为主，材材质软硬结结合。2.2.5总总图主要技技术经济指指标：2.3建筑设设计2.3.1设设计要求项目主要功能能为科研教教学、宿舍舍，要考虑虑楼梯设置置，出入口口设置及交交通组织，避避免流线的的交叉。考考虑消防、防防水设计及及内装修。室室内装修材材料应满足足防火、防防潮、防腐腐、抗震、环环保及其他他特殊功能能的要求。2.3.2主主要设计原原则实用、经济、安安全的原则则与周围环境协协调统一的的原则在能够满足使使用功能的的基础上，注注重与周围围环境的关关系。地下下车库满足足科研教学学、宿舍停停车需求，地地面建筑及及地上广场场绿地与周周边广场绿绿地协调统统一、紧密密联系营造造良好的休休闲环境。2.3.3平平面设计满足基本使用用，简约实实用，符合合国家或地地方法律法法规。2.3.4剖面设计计体现空间关系系，表述基基本构造，注注重实用。2.3.5人人行、车行行出入口形形象设计人车分流，北北大门入口口形象符合合机构身份份。建筑形形象与主体体建筑和谐谐统一。2.3.6交交通组织设设计满足基本交通通流线功能能，考虑停停车，人行行及无障碍碍，组织合合理，动线线分明。2.3.7建筑构造及装修修外装修：参照照现有园区区规划和其其他建筑设设计立面及及构造，保持持适当对称，体体现整体统一感感。内装修：满足足使用功能能，绿色、环环保、现代代、实用、中中上档款式式装修。墙体材料选择择：外墙：地下：：外墙采用用自防水钢钢筋混凝土土墙；地上上：除钢筋筋混凝土墙墙外，采用用蒸压加气气混凝土砌砌块。内墙墙：电梯井井道除钢筋筋混凝土墙墙外，蒸压压加气混凝凝土砌块。门窗：防火门门采用浅色色成品钢制制门，浅色色配套钢制制门套，结结合装修选选择颜色。防火卷帘采用用耐火极限限≥3h成品双轨轨无机复合合特级防火火卷帘，尾尾板及导轨轨为普通钢钢制，表面面镀锌处理理。大堂门门、窗断桥桥铝，安全全，节能。2.3.8建筑主要要数据及技技术经济指指标2.4结构设设计2.4.1总总则必须贯彻执行行国家有关关工程建设设的政策和和法令，符符合国家、广广东省、广广州市现行行的建筑工工程建设标标准、设计计规范(规程)和制图标标准，遵守守设计工作作程序。设设计文件应应完整齐全全，内容、深深度要符合合规定，文文字说明和和图纸均应应表达清晰晰、准确，整整个文件必必须经严格格校审，减减少各种差差错；结构施工图设设计说明完完整清楚，基基础平面图图、详图、结结构平面布布置图、构构件详图、节节点构造详详图、楼梯梯结构图、预预埋件详图图表达清晰晰,内容齐全全，便于施施工；设计应在确保保安全、适适用、经济济合理的前前提下，保保证建筑物物的强度、刚刚度、稳定定性、延性性，满足抗抗震、抗风风要求，并并积极采用用新技术、新新材料、新新工艺；结构计算应有有明确的计计算简图和和力学模型型，计算假假定必须符符合工程实实际，计算算程序必须须是经国家家建设主管管部门鉴定定并确认的的程序，对对电算结果果，应从力力学概念和和工程经验验等方面加加以分析、判判断和校核核，确认其其合理性和和可靠性，无无误后方可可用于工程程设计；结构方案应合合理优化，设设计应兼顾顾质量与成成本，在保保证结构安安全的前提提下力求节节约，坚持持成本最优优原则。结结构构造在在满足计算算及规范的的前提下应应优化、细细化；楼层标高应与与建筑专业业协调；各工程子项的的技术标准准及绘图标标准必须统统一；结构构图必须与与建筑图协协调一致，并并与其它专专业配合；；应提供沉降观观测点布置置图。2.4.2材料选择择1.混凝土土（1）基础所所采用的混混凝土强度度等级应不不大于C35,有防水要要求时，混混凝土的抗抗渗等级应应根据地下下水头与防防水混凝土土厚度的比比值确定；；（2）上部结结构的混凝凝土强度等等级应从下下到上逐渐渐递减。梁梁板混凝土土强度等级级一般不大大于C30，自下而而上逐渐减减小。2.钢筋应严格控制各各结构构件件的配筋率率，降低成成本；严格格控制板梁梁的贯通钢钢筋；各结结构构件配配筋按构造造要求配置置时，应取取小直径钢钢筋。2.4.3技术要求求1.详细地地质勘察（1）勘查查点平面布布置图中应应标出各勘勘查点的坐坐标，考虑虑建筑物类类型、荷载载分布及地地形/地质情况况适量布置置勘查点。在在基坑及挡挡土墙位置置应适当布布置勘查点点；（2）根据据场地条件件、建筑物物类型及施施工条件，提提出经济合合理的基础础类型建议议及相应持持力层的选选择；（3）提出出边坡及挡挡土墙开挖挖的边坡、支支护方案（如如有）。2.基础部部分（1）优选选基础设计计方案，基基础形式应应考虑对周周边环境和和建筑物、道道路的影响响，并与甲甲方商定；；（2）基础础的埋置深深度应满足足《建筑地地基基础设设计规范》（广广东省标准准DBJ115-311-20003）要求；；（3）通过地地质勘查报报告、施工工现场取样样确定基础础设计技术术参数及施施工参数，持持力层选择择应经济合合理，施工工参数应可可操作性强强。基础持持力层所在在的标高，其其土层性质质，地下水水情况，地地基承载能能力应与勘勘察报告提提供的一致致；3.地下室室（1）地下室室部分图纸纸应包括底底板及其它它各层结构构平面图（模模板图、板板配筋图、梁梁配筋图）、墙墙柱定位图图、外墙详详图及其它它构筑物详详图等；（2）地下室室净空应满满足建筑及及其它专业业的要求；；（3）地下下室底板、外外墙混凝土土的抗渗等等级同基础础的要求；；（4）底板板、外墙及及地下室室室外顶板等等所有迎水水面的构件件都应进行行抗裂设计计，钢筋尽尽量采用直直径小、间间距密的布布置方式。根根据结构特特点，合理理设置后浇浇带或膨胀胀带，或采采取掺添加加剂的做法法防治这些些后浇带或或膨胀带节节点处的裂裂缝和渗漏漏；满足防防腐蚀性要要求。4.地上部部分（1）地上部部分的结构构体系应根根据建筑的的抗震类别别、抗震设设防烈度、建建筑高度、场场地条件、地地基、结构构材料和施施工等因素素，经技术术、经济、安安全和使用用条件综合合比较确定定；（2）上部结结构的图纸纸应包括各各层结构平平面图（模模板图、板板配筋图、梁梁配筋图）、上上部结构墙墙柱定位图图、墙柱配配筋平面图图及墙留洞洞图、节点点详图、楼楼梯详图等等；（3）结构一一定要紧随随建筑的调调整变化，结结构的大样样一定要满满足建筑要要求，结构构应弥补建建筑的不详详，保证结结构与建筑筑的一致性性。结构体体系设计时时应充分考考虑墙柱平平面布置的的合理性；；（4）结构构的布置应应满足建筑筑要求的同同时尽量使使室内空间间“无梁无柱”，或使主主要房间不不露梁露柱柱，提高空空间利用率率和美观；；（5）结构板板配筋图中中，应有每每块板的配配筋，钢筋筋应编号。负负筋应标出出长度，从从梁边开始始标。板面面标高不同同时，负筋筋不能拉通通，板上开开洞时，应应有配筋加加固措施；；（6）梁配筋筋图中，应应注明梁的的断面尺寸寸、上下配配筋、箍筋筋、腰筋、抗抗扭钢筋等等，弯筋、吊吊筋、附加加箍筋的位位置、做法法应注明或或有统一交交代；（7）柱子每每层都要有有相应的剖剖面表示截截面尺寸、配配筋，与平平面图表示示的一致，节节点区的箍箍筋形式另另有交代；；（8）剪力墙墙平面图中中墙与轴线线的关系、门门洞、墙垛垛的尺寸和和建筑平面面一致。暗暗柱尺寸和和暗柱详图图一致，暗暗柱布置合合理；2.4.4结构设计计管理（1）设计单单位按需协协商双方进进行沟通，安安排技术交交流。确保保项目的结结构设计安安全、及时时、经济；；（2）在阶阶段设计过过程中，当当出现未曾曾预料到的的问题而导导致结构方方案改变、成成本上升时时，应及时时与甲方沟沟通，以确确保问题能能得到及时时解决；（3）设计变变更和工程程联系单需需说明原因因，按变更更图编号，写写明变更日日期，费用用结算，说说明所代替替的图号，并并提供电子子文件归档档。设计变变更份数与与施工图份份数相同；；（4）按照国国家规范要要求的设计计深度进行行设计，未未说明的原原则及要求求按照现行行国家规范范及广东省省、深圳市市有关规范范、规定、要要求执行。2.5给排水水设计2.5.1设设计范围设计包含工程程室内外的的给水系统统、污水系系统、废水水系统、雨雨水系统、消消火栓系统统、自动喷喷水灭火系系统、气体体灭火系统统、及建筑筑灭火器等等。2.6电气工工程2.6.1设设计范围、院院区供电现现状及规划划本项目设计范范围包括以以下系统：：高低压变配电电系统（含含发电机配配电系统）；；动力配电系统统；普通照明及应应急照明系系统；防雷、接地及及安全防护护系统；火灾自动报警警及消防联联动控制系系统。2.7弱电系系统2.7.1设设计范围【智能化专项项设计内容容包括（但但不局限于于）以下系系统（具体体内容以经经发包人确确认的需求求分析报告告为准）】智能化专项设设计系统包包括：楼宇宇自动控制制系统、通通讯与网络络系统、综综合布线系系统、有线线电视系统统、管理自自动化系统统、安防系系统等。2.8暖通空空调设计2.8.1设设计范围设计范围为本本工程的空空调系统设设计（夏季季供冷、冬冬季不供暖暖）、通风风、防排烟烟设计。2.9装修设设计及软装装设计设设计范围为为地下室电电梯厅，首首层大堂，公公共走道，外外廊，电梯梯厅，科研研教学、宿宿舍，卫生生间区域的的内装修设设计。宿宿舍区域软软装标准需需装修完成成提供包括括：单人床床、双人床床、空调、冰冰箱、智能能滚筒洗衣衣机、衣柜柜、书桌、灯灯具、洗脸脸盆等详见见《广海局局设计施工工总承包装装修配置完完成标准2020》。装修设计编制制依据：法法律、规范范有更新版版时需按最最新版执行行。3.设计成果果建筑专业建筑设计说明明、总平面面图、建筑筑平面图、建建筑立面图图、建筑剖剖面、、门门窗图纸、建筑详图、节点详图及大样图。主要材料及做法表（施工图）。结构专业结构设计说明明、基础图图、结构布布置图、构构件详图。节点详图及大样图。设备专业给水排水施工工图、暖通通空调施工工图、电气气施工图、电电讯施工图图（包括各各专业施工工图说明、系系统图、平平面图、安安装详图、主主要设备表表）。设计各阶段提提交时间控控制表（包包含土建、装装修及软装装图纸）序号资料及文件名名称提交日期份数备注1勘察设计成果果文件初步勘察成果果文件中标后30天天内12份电子文档各22份详细勘察成果果文件12份电子文档各22份2深化方案设计计成果文件件（含修规规设计、工工程估算、三三维数据模模型、效果果图等）中标后30天天内12份电子文档2份份3规划报建相关关设计成果果文件按工作计划12份电子文档2份份4方案设计报建建相关设计计成果文件件按工作计划按报建要求或或甲方要求求提供电子文档2份份5初步设计成果果文件（含含概算）深化方案确定定后30天内12份电子文档2份份（含符合合评审要求求的软件版版）6初步设计阶段段相关报建建、报批成成果文件按工作计划按报建要求或或甲方要求求提供电子文档2份份7施工图设计成成果文件（送送施工图审审查单位审审查，含投投资分析报报告、主要要设备材料料技术要求求书）深化方案确定定后30天12份投资分析报告告12份；电电子文档2份8施工图（按施施工图审查查单位意见见修改并审审批通过，包包括预算、主主要设备材材料清单和和技术要求求书等文件件）施工许可证报报建的成果果文件按工作计划按报建要求或或甲方要求求提供电子文档2份份全专业施工图图深化方案确定定后45天12份电子文档2份份项目完工的完完整版施工工图竣工验收前12份电子文档2份份9总图设计成果果文件（包包括区域内内各相关专专业、管线线综合、园园林景观等等内容）根据实际情况况，按工作作计划12份电子文档2份份10其他设计施工工总承包中中设计相关关所需的资资料，不限限于专业厂厂家二次深深化图纸等等根据实际情况况，按工作作计划12份电子文档2份份（备注：上述述各阶段成成果提交时时间由受托托方根据实实际情况微微调整。）建筑构造用用料做法表表（见附件件）材料品牌信息息库（见附附件）材料品牌信息息库土建建序号设备及材料名名称品牌1品牌2品牌3品牌4备注1钢筋韶钢

[宝钢集集团广东韶韶关钢铁有有限公司]柳钢

[广西柳柳州钢铁集集团有限公公司]湘钢

[湖南湘湘钢集团有有限公司]采用综合价格格2型钢、钢板宝钢

[宝钢集集团有限公公司]武钢

[武汉钢钢铁(集团)公司]鞍钢

[鞍山钢钢铁集团公公司]采用综合价格格3不锈钢钢管宏达

[广州市市宏达钢管管有限公司司]WINNERR

[广州永大大不锈钢有有限公司]澜石宇航

[佛佛山市澜石石宇航不锈锈钢有限公公司]4防火门、防火火卷帘蓝盾

[广东蓝蓝盾门业有有限公司]南粤

[广州市市白云南粤粤防火门有有限公司]永安

[东莞市市永安消防防器材厂]桂安

[佛山山市桂安消消防实业有有限公司]应满足当地消消防部门要要求，采用用综合价格格5环氧漆地面((防静电)倍特丽

[深圳圳市倍特丽丽建材有限限公司]秀珀康泰博6外墙漆、乳胶胶漆多乐士

[阿克克苏诺贝尔尔太古漆油油(广州)有限公司]立邦

[立邦涂涂料中国公公司]三棵树7防火涂料TABARDD

[广州市泰泰堡防火材材料有限公公司]兰陵

[江苏兰兰陵化工集集团有限公公司]汇丽

[上海汇汇丽涂料有有限公司]应满足当地消消防部门要要求8防水涂料、卷卷材大禹防水

[广广州大禹建建筑防水材材料有限公公司]东方雨虹

[北北京东方雨雨虹防水技技术股份有有限公司]鲁班

[广州市市鲁班建筑筑工程技术术有限公司司]9墙地砖及瓷片片东鹏

[广东东东鹏陶瓷股股份有限公公司]冠珠

[广东新新明珠陶瓷瓷集团有限限公司]新中源

[广东东新中源陶陶瓷有限公公司]参考同档次的的产品10Low-E中中空玻璃、镀镀膜玻璃、夹夹层玻璃南玻

[中国南南玻集团股股份有限公公司]耀皮

[上海耀耀皮玻璃集集团股份有有限公司]洛玻

[中国洛洛阳浮法玻玻璃集团有有限责任公公司]采用综合价格格11五金配件坚朗

[广东坚坚朗五金制制品股份有有限公司]国强

[山东国国强五金科科技有限公公司]固力

[中山亚亚萨合莱安安防科技有有限公司]12防火棉建能

[广州市市建能保温温材料有限限公司]金威

[河北金金威新型建建筑材料有有限公司]宝圣

[江西宝宝圣保温实实业有限公公司]应满足当地消消防部门要要求13幕墙胶(结构构胶、密封封胶)白云

[广州市市白云化工工实业有限限公司]金鼠

[杭州州之江有机机硅化工有有限公司]硅宝

[成都硅硅宝科技股股份有限公公司]14铝塑板巴迪斯

[佛山山市巴迪斯斯新型建材材有限公司司]吉祥

[中国吉吉祥集团有有限公司]广美

[广州市市广丰装饰饰材料有限限公司]15铝板雷诺贝尔

[广广州市雷诺诺贝尔铝业业有限公司司]兴发

[广东兴兴发铝业有有限公司]广美

[广州市市广丰装饰饰材料有限限公司]16铝合金型材凤铝铝材

[广广东凤铝铝铝业有限公公司]坚美铝材

[广广东坚美铝铝型材厂(集团)有限公司]广铝

[广铝集集团有限公公司]17地弹簧坚朗

[广东坚坚朗五金制制品股份有有限公司]国强

[山东国国强五金科科技有限公公司]皇冠

[德国皇皇冠集团有有限公司上上海盈冠五五金有限公公司]18铝板天花欧佰

[广东欧欧佰装饰工工程有限公公司]奥普

[杭州奥奥普电器有有限公司深深圳办事处处]巴迪斯

[深圳圳市优美建建材有限公公司]19天然钠基膨润润土防水毯毯仁众

[上海仁仁众实业股股份有限公公司]天津翰仁科技技有限公司司广州鲁班建材材有限公司司20防静电地板华通阿姆斯壮英特21墙布玉兰我爱我家格莱美22木门东亚南粤冠牛23吸声板衡佳吉泰新境界24加气砼砌块广州佑佳粤丰建邦25管桩宏基建华三和

材料设备品牌牌信息库电气气序号设备及材料名名称品牌1品牌2品牌3品牌4品牌5备注1母线槽ABB

[ABBB(中国)有限公司司施耐德

[施耐耐德电气(中国)有限公司]西门子

[西门门子(中国)有限公司]LS产电建议采用A类类2金属桥架、线线槽广州中兴一通

[广东一一通管业科科技有限公公司]广州市宏际电电气设备有有限公司采用综合价格格3金属线管珠江

[广州珠珠江管业科科技有限公公司]穗生牌

[广州州钢管厂有有限公司]华捷

[广东华华捷钢管实实业有限公公司]采用综合价格格4电缆、电线AAA

[广东东电缆厂有有限公司]双菱

[广州电电缆厂有限限公司]广州南洋电缆缆、广州番番禺电缆厂厂采用综合价格格5消防指示灯三雄极光

[广广东三雄极极光照明股股份有限公公司]桂安

[广东平平安消防实实业有限公公司]九佛

[广州市市九佛电器器有限公司司]采用综合价格格6配电箱[内含含断路器]断路器、开关关元器件ABB

[ABBB(中国)有限公司司施耐德

[施耐耐德电气(中国)有限公司]西门子

[西门门子(中国)有限公司]配电箱厂广东珠江开关关厂广东长城配套套电器有限限公司广州白云电气气7LED灯佛山照明罗格朗欧普采用综合价格格8灯具佛山照明罗格朗欧普采用综合价格格9开关、插座面面板TCL-罗格格朗

[TCCL-罗格朗国国际电工(惠州)有限公司]松本照明

[广广东松本电电工电器有有限公司]欧普采用综合价格格10消防报警设备备西门子（合资资）GE（合资）诺蒂菲尔（合合资）应满足当地消消防部门要要求11消防设备电源源监控系统统北京利达海湾深圳赋安应满足当地消消防部门要要求12防火门监控系系统北京利达海湾深圳赋安应满足当地消消防部门要要求13漏电火灾监控控报警系统统北京利达海湾深圳赋安应满足当地消消防部门要要求14电梯日立奥的斯三菱15低压配电柜施耐德ABB西门子16配电箱广东珠江开关关厂江苏正泰电气气集团广州白云电气气

材料设备品牌牌信息库给排排水序号设备及材料名名称品牌1品牌2品牌3品牌4备注1生活水泵AITT威乐爱福士流体系系统（苏州州）有限公公司2消防泵B广一

[广州广广一泵业有有限公司]上海凯泉山东双轮2普通阀门永泉

[广东永永泉阀门科科技有限公公司]埃美柯上海精嘉当用于消防系系统时，应应满足当地地消防部门门要求3给水管PPRR联塑

[中国联联塑集团控控股有限公公司]雄塑

[广东雄雄塑科技集集团股份有有限公司]顾地

[顾地科科技股份有有限公司]采用综合价格格4排水管PVCC-U联塑

[中国联联塑集团控控股有限公公司]雄塑

[广东雄雄塑科技集集团股份有有限公司]顾地

[顾地科科技股份有有限公司]采用综合价格格5双壁波纹管联塑

[中国联联塑集团控控股有限公公司]雄塑

[广东雄雄塑科技集集团股份有有限公司]顾地

[顾地科科技股份有有限公司]采用综合价格格6镀锌钢管穗生牌

[广州州钢管厂有有限公司]珠江管业

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2）宿舍户内内装修标准准宿舍户内装修修标准及配配置指引位置配置项目物料名称备注一、玄关或入入户过道天花吊顶轻钢龙骨石膏膏板吊顶12mm厚石石膏板白色乳胶漆面漆底漆环保地面防滑地面防滑瓷砖500X5000门槛石仿石面砖20mm厚墙面入户门边衣柜柜复合防火板材材整体订制入户门定制防火门达到防火要求求踢脚线同地面材质规格100mmm高整容镜磨边银镜依据设计选定定装饰色乳胶漆漆面漆底漆环保照明吸顶灯依据设计选定定筒灯大面板开关双控开关（联联客厅）入户门铃门铃二、客厅天花石膏线铝合金天花压压线白色乳胶漆面漆底漆环保地面防滑地面防滑瓷砖独立客厅，依依据设计选选定，相近近色填缝剂剂500X500仿木纹瓷砖//瓷砖/PVC复合地板板仿木纹瓷砖//瓷砖/PVC复合地板板与卧室一体的的客厅，需需满足相关关居住空间间隔音要求求墙面踢脚线同地面材质规格100mmm高装饰色乳胶漆漆面漆底漆环保窗帘杆（盒）窗帘杆（盒）依据设计风格格选定电视背景墙电视背景墙依据设计风格格选定窗台石仿石面砖20mm厚照明天花吸顶灯天花吸顶灯依据面积设计计装饰吊灯客厅主灯依据设计风格格选定开关大面板开关装饰吊灯双控控开关，其其余为单控控强电插座安全型（五孔孔插座）电视墙面至少少2个，沙发发两侧各1个，另配配空调专用用插座弱电网络插口1个（电视墙墙面）有线电视插口口1个（电视墙墙面）紧急呼叫按钮钮1个（沙发侧侧）三、卧室天花白色乳胶漆面漆底漆环保地面仿木纹瓷砖//瓷砖/PVC复合地板板仿木纹瓷砖//瓷砖/PVC复合地板板与卧室一体的的客厅，需需满足相关关居住空间间隔音要求求门槛石仿石瓷砖20mm厚墙面房间门及门套套定制成品户内内门及门套套含执手型门锁锁1，门吸：：合金装饰线铝合金天花线线脚依据设计风格格选定踢脚线配套踢脚线铝合金配套踢踢脚线装饰色乳胶漆漆面漆底漆环保窗帘杆（盒）窗帘杆（盒）依据设计风格格选定窗台石仿石面砖20mm厚照明吸顶灯吸顶灯开关大面板开关双控开关强电插座安全型（五孔孔插座）电视墙面至少少2个，床头头两侧各22个，另配配空调专用用插座弱电网络插口1个（电视墙墙面）有线电视插口口1个（电视墙墙面）紧急呼叫按钮钮1个（床头侧侧）四、厨房天花金属吊顶轻钢龙骨，铝铝合金面板板依据设计选定定墙面陶瓷砖300X3300依据设计选定定，相近色色填缝剂防潮复合门复合木门宜居设计风格格选定门吸吸地面陶瓷砖防滑陶瓷砖依据设计选定