2023年酒店合同2023年酒店政策(十五篇)

2023年酒店合同2023年酒店政策(十五篇)2023年酒店合同2023年酒店政策篇一

地址：市路

法定代表人：

乙方(承租方)：香港酒店治理有限公司

地址：省市路386号

法定代表人：田力

甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。

第一条租赁物业定义

1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额

指甲方依据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米(最终准确面积由房产部门测绘确认为准)，单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。

2、配套设施设备

甲方供应租赁的物业可以满意对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。

甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方，甲乙双方并据此作为商定相应的合同条款的因素。

其次条期限定义

1、合同期限

租赁共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

2、物业交付日期

甲方在20xx年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。

第三条租金及增幅

租金：根据乙方租赁的房屋建筑面积计算，根本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在根本租金根底上每一年递增5%。

第四条租金支付方式

乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方供应符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。

第五条保证金

为了使本合同在合同有效期内顺当履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进展共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内(如有特别缘由，乙方可顺延5个工作日)，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同商定能顺当完工，能在规定时间内顺当

交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。

如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进展正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。

第六条租赁

甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购置酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。

第七条设施设备

甲方供应给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供给商联系修理，甲方在接到设施、设备故障报告应马上组织修理，甲方未准时实施上述行为，乙方有权自行联系修理，费用由甲方担当。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责全部设施、设备的年检和物业内正常的修理、维护。

第八条甲方的权利和义务

1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。

2、甲方需保证所供应的物业符合和具备乙方经营酒店的根本条件(含根本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备)。详细要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述根本条件在商定交付使用时必需同时具备。

3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方供应的租赁费发票未能到达当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或患病其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。

4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记治理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。

5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。

6、甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。

第九条乙方权利和义务

1、乙方必需遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政治理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

2、有关证照申领后，乙方必需将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进展有效的监视。

3、乙方根据当地规定领取营业执照，并根据营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏担当相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方担当。

4、乙方须合理科学的使用甲方供应的设施。如因乙方缘由，造成甲方损失，由乙方担当。

5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。

第十条不行抗力及修理责任

1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不行抗力的缘由导致损毁和造成损失的，双方互不担当违约责任。但因不行抗力或不行归责于乙方缘由而致使房产、设施损坏或不行正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款缘由致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。

2、酒店经营属于主体构造本身造成的缘由需要修理的，由甲方负责无偿修理;若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产局部的直接经济损失。乙方造成甲方房屋构造损坏的，乙方必需负责赔偿。

3、如因不行抗力或甲方缘由，导致该物业任何局部被损坏之后7天内甲方不进展重建复原工程，乙方有权进展以下行为：

a、乙方可进展全部必需的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的全部花费及开支，或由乙方在租金中扣除。

b、如因甲方缘由重建复原工程在发生损失之后30天仍未开工，严峻影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方担当违约责任。

第十一条抵押

签订本合同时，甲方保证照实供应场地和建筑物有无任何的抵押状况及有无被执法部门实行查封等强制措施。如有上述事实，甲方应照实向乙方供应详细内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的全部权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和转变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并担当违约责任。

第十二条违约责任

1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。

2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的商定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的详细损失。

3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金(10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并担当违约责任)。

4、如因甲方对租赁物的权利消失暇疵或因甲方供应的物业消失质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。

5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。第十三条争议解决

凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成，则提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。

第十四条通知

一方发给另一方的通知或信件必需是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必需由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真的确收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

第十五条保密

甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在详细接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

第十六条合同终止的商定

本合约期满后如乙方想连续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋连续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。

第十七条其他

如因与甲方有关的其他特别商定，导致停水、停电、停业;所造成的一切经济损失由甲方负责。

第十八条附则

1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。

2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自担当在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。

4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。

5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁治理部门存档一份，工商部门存档一份。

签署：签署：

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人：法定代表人：

签约地点：

签约时间：年月日

2023年酒店合同2023年酒店政策篇二

本合同双方当事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋状况

1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市区路弄号室(以下简称该房屋)。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，构造为。

1-2甲方作为该房屋的(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。

1-3该房屋的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲、乙双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金支付方式和期限

4-1甲、乙双方商定，该房屋月租金为(币)元(大写：万仟佰拾元整)。

4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金和电话费保证金，房屋租赁保证金为个月的租金，即(币)元，电话费保证金暂定为(币)元，以后可根据实际使用状况协商后确定。如因乙方违约或按本合同商定而扣除的租赁保证金局部，由乙方在下次交付租金时补足。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金和电话费保证金除用以抵充合同定由乙方担当的费用外，剩余部份无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的通讯费(不包含宽带上网费)、洗衣费等费用由乙方担当上述费用，计算方法、支付方式和时间：。乙方应于每月日前向甲方支付以上费用。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月金的%支付违约金。如乙方怠于支付上述费用，甲方可代乙方先行支付，费用在乙方支付的电话保证金中扣除。

5-3租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、宽带上网费用由甲方支付。

六、房屋使用要求和修理责任

6-1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。假如因乙方怠于通知甲方，造成甲方修理本钱增加或造成其他损失的，由乙方负责赔偿甲方差额局部。该局部在乙方支付的租赁保证金中扣除，缺乏局部由乙方补足。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当，在乙方支付的租赁保证金中扣除，缺乏局部由乙方补足。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由(甲方/甲方/托付乙方)报请有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意未能返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7-2乙方返还该房屋时房屋及其附属设施、设备应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期间，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处输登记备案。

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。

8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。

九、解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用;

(三)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋毁损、灭失或者被签定为危急房屋的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部;

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方书面同意转变房屋用途，致使房屋损坏的，或经甲方提示后未能在甲方限定时间内恢复原使用用途的。

(四)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

(七)假如乙方不遵守本合同12-4条物业治理等规定，造成不良影响或给甲方造成较大损失，经甲方书面提示后，仍拒不改正的。

(八)如乙方违反合同商定或其它侵权行为造成甲方损失相当于个月以上租金的。

(九)。

十、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更租金条款。

10-2因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按租赁保证金的倍向乙方支付违约金。若违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围的要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。

10-6租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按租赁保证金的倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。

十一、补充条款

十二、其他条款

12-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购置该房屋的意见。

12-2本合同自双方签字生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。

12-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。

12-4乙方对租赁物及其附属设施的现状均已全面知晓;对使用该物业所应遵守的甲方或其他物业治理部门制定的相关治理规定均全面知悉，并同意遵守;对其附属设施及房屋内的家具、电器等及在补充条款中所列的设施设备的使用方法和性能均已全面知悉并保尽到和善治理人的义务，并合理使用。

12-5甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

12-6租赁期满或合同解除后或因其他缘由合同终止后，乙方应在合同终止之日起天之内搬离租赁房屋并交付于甲方，否则租赁房屋内的遗留物品视为乙方遗弃物，甲方可自行处置。

12-7甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决：协商解决不成的，双方同意选择以下第1种方式解决的，

(一)、提交北京市仲裁委员会浦东国际仲裁中心仲裁;

(二)、依法向人民法院起诉。

12-8本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各执一份，(区)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

证件号码：证件号码：

地址：地址：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

签约地点：

见证方：

2023年酒店合同2023年酒店政策篇三

发包方(以下简称甲方)：________________________

承包方(以下简称乙方)：________________________

鉴于乙方多年始终为_____________大酒店的高级治理人员，对_____________大酒店有充分了解和熟识，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商全都，签订本合同。

第一条乙方承包经营________大酒店，_____________大酒店的经营范围见营业执照。

其次条酒店的坐落、面积、装修、设施状况

1.甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路

_____________号

2.该酒店现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

3.本合同签订后______日内，甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进展清点、确认。

第三条承包期限、用途

1.该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，则必需在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

第四条承包金用支付方式

1.该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.承包金支付方式如下：

a分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元;其次次到_______时止，需交_______元。

b一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。

第五条承包期间相关费用及税金

1.甲方应担当的费用：

(1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

2.乙方交纳以下费用：

(1)乙方以肯定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为________元。

(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部担当责任。

(3)___________________________

第六条酒店房屋修缮与使用

1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。

a.甲方提出进展修理须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。

b.对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。

3.乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。

第七条对酒店的装修局部各自应担当的责任

1.因正常缘由解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方担当_____%，乙方担当_____%;因客观缘由(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能掌握的)导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各担当_____%;

2.因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方全部。

(2)要求乙方恢复酒店的原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条酒店的转让与转租

1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方连续有效。

2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

3.甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。

第九条合同的变更、解除与终止本合同

1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)供应不符合商定条件的酒店设施，严峻影响经营。

(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。

3.在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：

(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。

(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店构造。

(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店进展非法活动。

(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

(7)拖欠承包金累计_______元。

4.承包期满合同自然终止。

5.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商全都，可以变更或者解除合同。

第十条酒店交付及收回的验收

1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。

3.乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

第十一条违约责任

1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

2.在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应根据合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。

3.承包期间，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

3.在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。

4.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十二条保险

在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

(1)财产险

(2)公众责任险

(3)劳工保险

(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。

第十三条关于酒店公章的使用

1.承包期间，甲方供应给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。

2.在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监视。

第十四条免责条款

1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

2.因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。

3.因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。

4.不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。

第十五条争议解决

1.提请_______________仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第十七条其他商定事项

第十七条本合同自双方签(章)后生效。

第十八条本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

甲方：(签字盖章)____________

电话：________________________

传真：________________________

地址：________________________

邮政编码：____________________

乙方：(签字盖章)____________

电话：________________________

传真：________________________

地址：________________________

邮政编码：____________________

2023年酒店合同2023年酒店政策篇四

建德市梅城观美快捷酒店为了便于酒店治理和提高酒店经济效益，陈荣春、周长春(以下简称甲方)任命王丽娟(以下简称乙方)为酒店总负责人，乙方以承包方式进展酒店治理，双方依据公平互利的原则，经友好协商，特订立本合同，希双方共同遵守履行。

一、乙方承包经营建德市梅城观美快捷旅店，经营范围见营业执照。

二、酒店位于建德市梅城镇梅花中路21号，以现有装修及设施，设备状况详见合同附件，该附件作为甲方按合同商定交付乙方使用和乙方在承包期满交还给甲方的验收据依据，本合同签订后，当日移交给乙方清点确认。

三、承包期限、用途

1、该酒店承包期限一共三年，自20xx年8月15日至20xx年8月14日止。

2、承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求连续承包，则必需在承包期满之前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

四、承包金支付方式：

该酒店第一年承包金为10万元，其次年为10.5万元，第三年为11万元，每年支付一次，先交后使用。

五、承包期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用：

在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方支付。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方向甲方交押金贰万元;

(2)乙方应按时交纳水、电、宽带、有线电视及相关费用，如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部担当责任。

(3)承包期内甲方有义务供应有效证件帮助乙方办理各种酒店所需的证件，费用由乙方支付。

六、酒店房屋修缮与使用

1、在承包期间，甲方保证房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责，费用由乙方支付。

2、乙方不得转变房屋构造，如乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或担当赔偿责任。

七、酒店的转让与转租

1、在承包期间，甲方有权出卖酒店，出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方连续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让酒店。

八、合同的变更、解除与终止

1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更和解除合同，需要变更和解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。

2、在承包期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包的酒店：

(1)未经甲方同意转让、转租该酒店;

(2)未经甲方同意拆迁变动酒店构造;

(3)损坏承包酒店设施，甲方提出合理期限内未修复的;

(4)未经甲方同意，不得应用于酒店以外的其它用途;

(5)逾期未交纳承包费，或逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

3、承包期满，合同自然终止。

4、因不行抗力因素导致合同无法履行，甲、乙双方协商全都，可以变更或解除合同。

九、酒店交付及收回的验收

1、甲方将现有的设施在签订合同之时交给乙方(附清单)。

2、乙方在承包期满后，将承包酒店及附属设备，按清单交还给甲方，乙方交还甲方酒店及附属设施应保持完好的状态。

3、经甲方验收，符合清单要求，甲方退还乙方承包押金贰万元。

十、违约责任

甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行应负违约责任。如乙方违约没收违押金2万元，如甲方违约，乙方有权向甲方要求赔偿2万元。双方损失超过2万元的，双方均有权向对方索赔。

十一、争议解决

未尽事宜，双方协商解决，协商不成依法向管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、《酒店装修协议》作为本合同的附件，该协议与合同具有同等的法律效力。十三、本合同一式四份，双方各执两份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

20xx年8月14日

2023年酒店合同2023年酒店政策篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方按政府有关法规，就甲方租赁给乙方综合楼单元及相关局部的经营治理等事宜，在公平互利的根底上，通过友好协商达成全都意见，特签订本协议书。

第1条乙方租赁甲方位于时代综合楼第层第单元及相关局部(简称“托付物业”)

第2条租赁期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，自甲方签定并付清时代综合楼开发商(xx房地产开发有限公司)房款及各种税费时生效，如甲方未付清以上所指各项款项视同甲方违约，至甲方付清以上所指各项税费款项并与开发商协商全都时生效。

第3条甲方租赁物业由乙方日常经营及治理。

第4条租赁费用:乙方每年向甲方支付房款总额的7.5%的租赁费，且必需于每月10日前将上一月的租赁费xx元(税后收益)转到甲方指定的帐户内(缺乏一个月的，按当月应付天数除以当月日历天数乘以该收益计付)，如逾期则乙方必需每天另外按应付租赁费的20%向甲方支付滞纳金。

第5条本协议第4条中支付的租金所产生的现行各项税费由乙方担当并由乙方自行去税务单位交纳。

第6条本协议书生效之日起，视为乙方已从甲方处获得物业的完整使用权、并完成将托付物业的治理、使用、经营及收益权交付给乙方。

第7条甲方在租赁期间不得占用托付物业，或以任何形式制止乙方对租赁物业的正常使用和经营治理。

第8条租赁期间，甲方无需另行向乙方交纳租赁物业的物业治理费。

第9条租赁期间，甲方及其任何相关方应遵守乙方制定的受国家法律法规爱护的酒店治理的一切规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、治理的行为。

第10条在租赁期间，酒店装修、翻新、设备的更换、修理、购臵费用由乙方担当。

第11条在租赁期间，乙方负责担当酒店开业所必需的水、电、线路分户、改造的全部费用以及相关的全部税费。

第12条在租赁期间，乙方所租赁经营房间所产生的水、电、环卫费、垃圾清运费、电梯营运费、通信费(包括电话费、上网费)均由乙方自行担当。

第13条在租赁期间，如甲方转让托付物业，应事先告知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。乙方放弃优先购置权而甲方将物业转让给第三方的，甲方应协作乙方办理相关手续并保证受让方承受本协议书的全部条款。乙方应按本协议书的商定对租赁物业进展日常经营治理。

第14条乙方应按本协议书的商定对租赁物业进展日常经营治理。

第15条乙方在对承租物业进展装修装饰及设备添臵前应书面告知甲方，否则视为乙方未对甲方出租的物业进展任何的装修装饰及设备添臵。

第16条租赁期内，如甲方违反本协议书商定或单方解除协议的，以本协议书商定的租赁期扣除已履行的协议期后的剩余租赁期的物业免费使用权归乙方全部，作为甲方违约对乙方的赔偿，乙方保存向托付物业停顿的供给水、电、电梯及其他经营治理效劳的权利，同时，甲方还应担当如下义务：

(1)与乙方办理托付物业治理的相关协议，并遵守酒店的受国家法律法规爱护的全部规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、治理的行为。

(2)向乙方支付物业单元水、电设施改造为独立供给的全部费用，并向乙方交纳按面积分摊相关水、电费用及物业维护费用(单独水电表等)。

(3)每月应按2元/平方米建筑面积的收费标准向乙方交纳酒店经营治理费(该收费标准经政府有关部门批准作调整的，甲方应按新的标准交纳)。

(4)向乙方支付热水供给费50元/立方米(该标准经核定作调整的，甲方应按新的标准支付)。协议期满后，甲方不再与乙方签订租赁合同时，甲方不再担当上述义务。

第17条本合同到期后，在同等条件下，乙方拥有优先续约权，如在同等条件下甲方不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业治理的相关协议的，视为甲方同意乙方无偿使用该物业;如在同等条件下乙方不再与甲方续约的，则乙方必需在协议期满30内将甲方的出租物业恢复原状，且所发生的各项费用均由乙方自行担当。

第18条本合同到期后，甲方不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业治理的相关协议或甲乙双方还未就协议履行达成全都意见的，在协商期间连续履行协议。

第19条乙方(或乙方入股的集团股份公司)在做上市ipo预备的适当时机，甲方同意在乙方进展ipo预备时(证监会审批时)按市场评估价(第三方资产治理评估公司评估价)入股(托付托管股份)或市场评估价卖与乙方。

第20条租赁期间，若发生战斗、暴乱、动乱、地震、水灾、火灾(火灾应担当责任)、疫情、政府行为等不行抗力大事，导致本协议书全部或局部无法执行的，则双方均互不担当违约责任。受不行抗力影响的一方应当准时书面通知其它各方。

第21条甲、乙双方就本协议书执行中的一切争议，都应首先通过协商解决;如协商不能解决，任何一方均可向酒店所在地人民法院起诉。

第22条本协议书有关的未尽事宜，甲、乙双方协商全都后，另外签订补充协议书或协议并组本钱协议书的有机局部，均具协议书同等效力。

第23条本协议书一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，均具同等法律效力。

第24条乙方违约责任：

(1)为保证合同能正常履行，乙方先预付二年的租赁费给乙方作为履行合同的保证金。

(2)乙方超过当月10日支付上一月的租赁费的，每超过一天须另外加付月租赁费的20%的滞纳金给甲方。

(3)在租赁期间，乙方单方解除合同或者经营不善造成酒店倒闭、停业、停产的，须支付年租赁费的五倍作为甲方的损失赔偿。

(4)在租赁期间，第三方(旅客、房客、酒店工作人员)在房间内财物丧失、被抢、被盗、损坏和造成他们自己人身安全、损害、死亡的，由乙方担当全部责任，甲方不担当任何赔偿责任或连带责任。

(5)在租赁期间，乙方在经营过程中违反国家法律、法规和地方政府行政规章被处理或要求担当法律责任的，由乙方担当全部责任，甲方不担当任何赔偿责任或连带责任。

(6)酒店土地使用证使用权为四十年，乙方交付甲方的《土地使用证》必需是从乙方接手酒店时的使用权为四十年，土地使用权每削减一年，由乙方支付给甲方2年的收益作为土地使用权每削减一年对甲方的赔偿。

(7)租赁期满后，甲乙双方解除租赁协议的，乙方负责将酒店甲方房间的水、电、线路分户到户(包括水表、电表、数字电视、宽带网线)，改造的全部费用由乙方担当。

(8)租赁期满后，甲乙双方解除租赁协议的，乙方负责将酒店甲方房间交给甲方，房间应有(电视、床、柜、卫浴应写明厂牌、规格、标准)。

第25条本协议书自签字盖章并经国家公证机关公证之日起生效。

甲方：乙方：日期：

年月签署。日

2023年酒店合同2023年酒店政策篇六

甲方：

乙方：

为搞活_大酒店经营，转变经营方针，提高经济效益，根据中华人民共和国民法典和国家有关法律政策，经甲乙双方充分协商，全都达成如下协议：

一、将甲方原有的_大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价，甲方以原有资产，乙方以货币方式进展重新确股合作经营。

二、新合作经营的_大酒店共计资金100万元，甲方占总股份49%，乙方占总股份51%，法人由乙方推举人担当。

三、甲方应担当的权利和义务

1、甲方在合同签订后，在乙方资金足额打入的同时，移交全部的有形和无形资产由新合作人经营。

2、甲方应在本合同签订日内将_大酒店的全部债权债务进展清点核算，并担当全部的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营，要赔偿由此带来的一切经济损失。

3、甲方原有全部的治理人员和效劳人员由甲方做好必要的思想工作，清偿好全部债权债务关系和解除聘用合同，承受新的合作企业的聘请录用。

4、在合同同意签订后，甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏，以顺当完成移交工作。

5、新合作企业经营后，甲方以自己的股份共同担当合作后的一切经济活动所带来的经济责任，享有由它带来的经济权利。

四、乙方的权利和义务

1、乙方在合同签订后24小时内，以货币形式一次性将人民币51万元注入_大酒店账务。

2、乙方在合同生效后快速进入新的合作企业经营，不得影响新的`企业正常经营。

3、协作甲方做好财产登记、核算、移交工作，并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工聘请录用工作。

4、新的合作企业经营后，乙方以自己股份共同担当合作后的一切经济合同所带来的经济责任，享有由它带来的一切经济权利。

五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

六、本合同自签订后生效。

甲方：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

乙方：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

2023年酒店合同2023年酒店政策篇七

甲方：_______________身份证号码：_____________________

乙方：_______________身份证号码：_____________________

本着合作共赢的原则。签订如下合同：

一、合伙工程：酒店;合伙组织名称：_____________________，选定地址：_____________________。

二、合伙方式：每人出资__________万元，共同经营治理。

三、合伙职责：

甲乙两方作为酒店合伙执行人共同负责、经营，合理分工。

四、投资

1、投资信息

投资人(甲方)姓名：_________投资方式：现金投资数额：_________，所占比例：___________。

投资人(乙方)姓名：_________投资方式：现金投资数额：_________，所占比例：___________。

2、出资日期

甲方分______次付清，其中每次应支付的数额及日期为：截止_______年______月________日，经双方认可，甲方已投资_______万元整;_______年______月________日前应再投资_________万元;剩余________万元在_______年______月底投资到位。

乙方分______次付清，其中每次应支付的数额及日期为：截止_______年______月________日，经双方认可，乙方已投资_______万元整;_______年______月________日前应再投资_________万元;剩余________万元在_______年______月底投资到位。

五、劳动治理：详细劳动治理规章制度的制订和落实由甲乙两方共同负责。

六、财务治理：详细财务治理规章制度的制订和落实由甲乙两方共同负责。

七、盈利安排及亏损负担

1、利润安排：甲、乙双方在扣除本钱和合理开支并留足下月流淌资金后，根据投资比例对当月所获得的利润进展安排。

2、亏损负担：甲、乙双方成认在合同签订前因装修酒店所产生的个人债务由各人担当，酒店开业后因经营不善所产生的亏损由双方根据投资比例在当月进展弥补和分担。

八、合伙期限：自合同签定之日起一年。

九、退出合伙的条件：经对方同意协商全都或者因不行抗力一方不能担当合伙义务。

十、合伙期满后的财产处理：如双方仍同意连续合伙经营再另行签订合伙协议;如一方不同意连续经营，应当在十日内对酒店价值进展评估，并根据合伙期满时酒店评估价格值的一半在评估后十日内支付给对方;如双方均不同意连续经营可以根据酒店转让价格进展平均安排。转让不成时造成损失根据各自的出资比例担当。

十一、违约责任

1、构成违约的行为：违反以上条款中规定的各项义务的行为均视为违约。

2、违约金的计算方法：违反投资商定不能按期投资，造成酒店不能正常经营的，应当担当应投资余额5%的违约金。

3、赔偿金的计算方法：违反合同商定的各项义务造成协议无法履行时，应当赔偿对方全部投资款。

4、免责条件：不行抗力造成饭店无法连续经营。

十二、争议的解决方式：双方均同意凡因本协议条款发生纠纷提交_________仲裁委员会裁决。

本协议自____年__月__日起生效。合同正本一式两份，合伙方各执一份;具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：___________

签约日期：_________年_________月________日

签约地点：_____________________

2023年酒店合同2023年酒店政策篇八

甲方：杭州_________有限公司

乙方：_____________________

甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有关事宜形成决议如下：

一、承包期限________年，自________年________月________日至________年________月________日。

二、承包形式为上交利润包干。即乙方不管盈亏，每年上交甲方_____万元。每年支付两次，支付时间为_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________%。

三、债权债务的处理

承包前的债权债务由甲方享有和担当，承包期间形成的债权债务由乙方享有和担当。

四、本协议签订后日内，甲、乙双方共同对移交给乙方的_________大酒店的财产进展清点、确认。

五、承包期内

1.甲方有权监视乙方依法经营、照章纳税;

2.乙方应以一个善意治理人的义务使用甲方移交给乙方的财产，承包期满，流淌资产损坏、缺少的，乙方应予补齐或折价赔偿;固定资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿;

3.承包期间，乙方不得以_________大酒店名义对外借款和担保。

六、违约责任

乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有权收取违约局部总额万分之四的违约金，并有权解除合同。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：杭州_________有限公司

代表：_____________________

乙方：_____________________

________年________月_____日

2023年酒店合同2023年酒店政策篇九

出租人：

承租人：

双方依据中华人民共和国法律有关规定，在互惠互利的原则下制订，租约条款如下：

一、甲方将位于的商场(约平方米)租给乙方使用，租期年，从年月日至年月日止，租金为每月元整，其中租金已包括费。

二、经营范围：

三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵害。

四、承租人向酒店承诺以下各项：

1、租户需于每月日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取违约金。

2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额的手续费。

3、营业时间在早上至晚上之间。

4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。

5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必需事先得到酒店书面同意后，才可进展，否则按违约处理。

6、承租人必需维持承租区域的干净和完好，并担当租赁区域的一切修理费用。

7、承租人要高度重视消防安全工作，听从酒店的治理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。

8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共播送、电视机、收音机)。

9、租户必需遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何局部从事不合法或不正值行为。

10、租户的工作人员必需严格遵守酒店的各项规章制度，听从酒店相关治理人员的协调治理。

11、该承租范围不得分租或转租。

12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行担当。

五、酒店向租户承诺以下各项：

1、酒店为酒店大楼的安全治理负责，并供应承租范围内持续电力效劳。

2、租户每月可在本酒店购置饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日执行。

3、酒店可供应制服洗涤效劳给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。

六、押金：

在该合同签订后的天内承租人应付给酒店人民币元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清全部租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。

七、违约责任：

承租人如违反本合同的商定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。

八、合同终止：

1、租户如逾期天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。

2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必需提前个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

九、续约：

1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

2、租户如不续签租约，本合同至年月日即终止，届时租户必需搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。

十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

出租人：

法定代表人：

身份证号码：

承租人：

法定代表人：

身份证号码：

签订日期：

2023年酒店合同2023年酒店政策篇十

(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

为了酒店长期进展，经醉醉大酒店全体股东集体协商，打算将大酒店经营权承包给乙方，经甲乙双方协商，签订如下合同：

1、乙方承包经营权为一年，自公元______年____月____日起至公元______年____月____日止。

2、承包期间，乙方付给甲方承包费用共计____________元整，乙方并担当承包期限内的门面租赁费用及工商、税收、水电等其它行业性收费。

3、承包时，甲方将酒店内的财物清点给乙方，店内酒水及菜按进价折算，乙方以现金形式付给甲方。在承包期间损失的财物超过百分之五局部由乙方负责赔偿。不行抗拒的自然灾难因素除外。

4、乙方在承包期间，所发生的一切纠纷及事故由乙方负责，甲方不担当任何经济及法律上的责任。

5、乙方在承包期间，必需保证酒店的正常经营，不得以任何借口无故歇业。

6、乙方在承包期内，店内一切的修理及维护费均由乙方负责。

7、乙方在承包期限内发生的一切债务关系由乙方单独担当。若乙方不担当，则从乙方拥有的股金中扣除所欠债务的三倍。

8、乙方在承包期内，若无故歇业叁天，甲方将在第四天收回承包权，并从股金中扣除乙方拥有股金贰拾贰万元整。乙方所扣股金由甲方其他人按股金比例安排，乙方不得参加安排。

9、承包期内，未经甲方许可，乙方不得将酒店转包给其他人，但乙方有权选择单独经营或合伙经营的方式。

10、乙方承包前店内发生的一切债权债务关系由甲方担当。

12、付款方式：

每月的日由乙方付给甲方当月的月承包圆整。

(3)、店内的所余酒水及菜等其它物资的金额由乙方在承包之日一次性付给甲方。

13、乙方在承包期间，若无故歇业，乙方必需将全年剩余承包款一次性付给甲方。

14、本合同以年为一个周期。其次年由甲方其他人按股金多少循序承包。(甲方其他人自动放弃承包权除外，每年的房屋租赁费用由乙方和房东自由交涉)

15、本合同自签订之日起生效，未尽事宜双方协商处理。

16、本合同一式五份，甲乙双方各存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年酒店合同2023年酒店政策篇十一

甲方(出租人)：(以下简称甲方)

乙方(承租人)：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就乙方承租甲方**大酒店楼事宜达成如下协议：

第一条出租酒店的范围和根本状况

1、**大酒店位于路号，出租范围包括该酒店的楼，建筑面积为**平方米。

2、上述楼层按现状的全部装修和全部物件随楼层同时出租给乙方作为宾馆经营使用。

3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权，并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用于宾馆经营用途。

4、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续，甲方应予协作。

二、酒店租赁期限和交付日期

1、该宾馆租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2、租赁期满后，在同等的条件下乙方有优先租赁权。

三、租金标准数额、支付方式和期限

1、租金每年为______________-不包含物业治理费、水电费及房屋修理费等税费。年后，每年房屋租金递增%。

2、租赁房屋实行先交费后使用的原则，租金每半年支付一次。本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币万元整、第一期租金万元整，从其次次交租开头乙方应提前一个月支付下一期租金。租赁期内乙方无任何违约，押金在合同终止后甲方全额不计息退给乙方。

3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日违约金，超过60日仍未完全交纳房屋租金的，甲方有权解除租赁合同。合同解除后乙方需支付给甲方合同租金总价的30%违约金。

四、其他费用

1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方担当。

2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，担当相关费用，甲方负责协作乙方办理。甲方供应满意乙方使用量的化粪池。

3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行担当损失。

4、消防：乙方保证租赁期间的全部建筑物的一次性消防系统满意有关部门的标准，可用于商业活动的正常使用，确保酒店宾馆正常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由乙方担当。

5、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责。

五、酒店使用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该房屋主体有损坏时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。另外，属于甲方修理范围需要进展大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共局部修理所造成的影响不属于此范围，但双方同意依据实际状况通过协商的方式妥当解决。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。

4、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自转变使用性质。

5、乙方保证安全的使用该房屋，不在该房屋内存放或容忍存放危急物品。否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。

六、房屋返还时的状态

1、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，经双方清点签收并相互结清费用进展交接。

2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等)乙方不得撤除，以免破坏室内的装修状况，增加的装修的全部权无偿归甲方全部。

七、转租、转让和交换

1、在租赁期内，乙方不得转租、转让或交换。

2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前一个月书面通知乙方，房屋出售时乙方在同等条件下享有优先购置权。

八、本合同终止的条件

甲乙双方同意在租赁期间内，有以下情形之一的，本合同自动终止，双方互不担当违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的未履行局部的相应租金。

1、不行抗力：因自然外力等不行抗力导致房屋损毁，灭失的。

2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应根据政策及法律法规赔偿乙方损失。

九、综合条款

1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前一个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。

2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同补充条款和附件内容空格局部填写的文字与铅印具有同等法律效力。

3、甲乙双方在签署本合同时，已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如有乙方违反本合同，另一方有权根据本合同规定索赔。

4、甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决：协商解决不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起诉。

5、本合同连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。

合同附件：

1、房屋产权证明或授权证明(复印件2份);

2、租用房屋的平面图及构造图(附件一：产权人盖章);

3、租用房屋所在范围的土地红线(附件二：产权人盖章);

4、租用房屋的土建、配套设施和附属设施状况;

5、租用房屋装修、物品清单及相照顾片。

甲方乙方

法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：

签署日期：签署日期：

2023年酒店合同2023年酒店政策篇十二

甲方(出租方):省市房地产开发有限公司

地址：市路

法定代表人：

乙方(承租方)：香港酒店治理有限公司

地址：省市路386号

法定代表人：田力

甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。

第一条租赁物业定义

1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额

指甲方依据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米(最终准确面积由房产部门测绘确认为准)，单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。

2、配套设施设备

甲方供应租赁的物业可以满意对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。

甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方，甲乙双方并据此作为商定相应的合同条款的因素。

其次条期限定义

1、合同期限

租赁共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

2、物业交付日期

甲方在20xx年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。

第三条租金及增幅

租金：根据乙方租赁的房屋建筑面积计算，根本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在根本租金根底上每一年递增5%。

第四条租金支付方式

乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方供应符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。

第五条保证金

为了使本合同在合同有效期内顺当履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进