atkins群力新区城市设计

发展规划·发展规划·充分遵循群力新区总体规划，延续以往的规划设计，充分利用并部分改造现有与周边的交通条件和基础设施。依照自然而设计，要把对自然的损害减到最小并且把自然融入城市规划中来。可持续发展城市模式是在规划过程中将相互竞争的因素诸如社会、经济、以及环境进行平衡。在起步区最大程度地利用经济可行、灵活性高的项目，能快速轻松有效的带动住宅区或商业区的发展，并为整个地块的发展提供大量机遇，起到“点”的作用。创造寒地特色景观，充分利用寒地地区气候特点，化不利为有利，创造寒地城市特色景观。

通过综合的土地利用创造有生气及的场所下篇HarbinQunliNewTownUrban下篇

下篇发展规划·下篇发展规划·规划目标与设计整合：滨城市整体良好的依存与平衡关顺应城市整体空间“带状城市，沿江拓展”的部提升：提升竞争力差异化发展，启动地区发织补城市空间的文化（俄罗斯分割，多文化叠合

设计我们从对群力新区与滨城市整体的关系分析入手，突出的空间的，富有的现代化新城区、充满的公共环境，体现人性尺度的HarbinQunliNewTownUrban

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下篇发展规划·下篇发展规划·HarbinQunliNewTownUrban下篇下篇发展规划·发展规划·建筑面积(万AA0-GA0-GA0-GA0-GA0-GA0-GA0-GA0-GA1-UA1-RA1-RA1-RA1-RA1-UA1-SA2-RA2-CA2-UA2-RA2-RA2-RA2-RA2-RBB0-GB0-GB0-GB0-GB0-GB0-GB0-B0-GGB0-GB0-GB0-B1-GC其其道路用广场用序号代号 2C城市建设用地类行政办公用商业金融业用其文用医疗卫生用教育科研设计用 混合用 工业用道路广场用用地面积占建设用 67合市政公用绿城市建设用建筑面积(万1R2C文化建34M5UHarbinQunliNewTownUrban建筑面积(万B1-CB1-CB1-RB1-CB1-RB1-CB1-RB1-RB1-RB1-CB2-SB2-CB2-B2-RB2-B2-B2-RB2-B2-RB2-CB3-CB3-CB3-RB3-RB3-CB3-RB3-CB3-CB3-RB3-RCGGGGG建筑面积(万GGGGGGCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCDGGGGGGG下篇发展规划·HarbinQunliNewTownUrban下篇发展规划·

下篇发展规划·下篇发展规划·建筑面积(万RCRCRCRCRCRCCRCCRCRRRRRCCCEE0-GE0-GE0-GE0-E0-GGE0-GE0-GE0-E0-GG建筑面积(万E0-GE0-GE0-GE0-GE0-GE0-GE0-GE1-CE1-RE1-CE1-RE1-CE1-RE1-CE1-RE1-RE1-CE1-RE1-RE2-RE2-E2-RE2-E2-RE2-E2-E2-E2-RE2-RE2-E2-E2-RRE2-RE2-CE2- E2- HarbinQunliNewTownUrban下篇发展规划·下篇发展规划·建筑面积(万E2-RE2-RE3-UE3-RE3-RE3-UFF0-GF0-GF0-GF0-GF0-GF0-GF0-GF0-GF1-UF1-UF1-RF1-CF1-RF1-RF1-RF1-CF1-RF1-CF1-RF1-RF1-RF1-RF1-RF1-RF1-SF1-SF1-RF1-CF2-M建筑面积(万F2-MF2-M2F2-MF2-CF2-CF2-MF2-MF2-MGG0-GG0-GG0-GG0-GG0-GG0-GG0-GG0-GG0-GHarbinQunliNewTownUrban下篇下篇发展规划·发展规划·面向滨全市的集商贸、办公、会展、科研、教育等多项功能于一体沿路设置的以为大片居住区居民为服务对象的以商业、文化、的把商业零售、游乐饮食，居住等功能组织在一起，可以使地区24小时都有活动，都有人流，有利避免社会问题，增强地区的。间的结合，交通枢纽与商务贸易中心，商业零售的结合，站点与社区生强化紧邻公共开放空间的强度，使的居民能享受优美的景观，提升HarbinQunliNewTownUrban下篇发展规划·下篇发展规划·本次规划意图营造一个充满的城市新区，并使其逐步发展成为新区的城市中心，因此，在公共服务设施配置规划中，强调公共服务设施的充足、完整、多样和高品质。整个群力新区的规划包括以下几个公共服务设施的区域：文体中这一区域是群力新区文化特色的，融入滨作为国际北方城这一区域是群力新区外事行政办公区，位于城市快速路-路南侧，

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下篇下篇发展规划·发展规划·坚持优先策在这样一个总面积达27平方公里的区域，适合发展以公共交通为主导的交通出行模式，减少废气排放，与群力建设生态生态居住区的目标相吻合。地铁是大运量长距离公共交通，区域公共交通系统通过规划地铁来实现，通过交通枢纽与地区内部公共交通线网密切衔接。地区内部公共交通以社区与就业岗位之间为主体，社区与社区之间为次。规划根据功能分区和站点服务半径确定骨干线路，通过环状道连接各个社区中心，沿途站点设置港湾式停靠站。路、三环路、四环路和工农路为规划区过境公路，依兰西街、依兰中街、依兰东街、红松北路、红松南路、方舟东街、高兰路、腾龙中街、观澜南路、观澜中路、澳林中街、澳林西街、枫林南路、枫林北路，形成一条规划区内环路，按照0米的距离设置站点。三环路与齿轮路之间的滨江堤路与沿景观绿带路以北段道路，路、与滨江街及路以北两个规划区次要景观绿轴，形成闭合的规划区长沿路为地铁线路，沿途在西区、中心区、东区各设置一个地铁站点，四环辅路东侧设铁终点站。HarbinQunliNewTownUrban根据规划结构作交通OD分析，社区是居住地，中心区是主要的就业岗位，中心放射的交通OD趋势，也需要中心区具有更高的交通通行能力，因此规划路网密度更高。为保证整个区域车行顺畅，规划在群力中心区和起步区运用较高的支路网和次干道网分散车流，降低干道负荷。在此基础上可以运用单行道组织单向交通，提升车行速度。规划道路系统可以分为快速路、主干道、次干道、景观路、滨江堤路。快速路和主干道保持总体规划布局，与区域道路网相衔接。红线宽度60-100米，次干道红线宽度30-50米，景观路红线宽度30米，滨江堤路宽度米。公共停车场结合功能布局进行布置，采用地上相结合的方式

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下篇发展规划·下篇发展规划·群力新区的建筑密度分为4个层次。第一层次：沿主、次景观轴、滨江沿岸和新开河均为密度20%以下的较低建筑；第二层次：居住社区部分，除滨水别墅外，均为密度为20%-30%的建筑；第三层次：沿街混合住宅、工业研发区、办公用地、社区商服中心等都是建筑密度为30%-40%的建筑；第四层次：中心区金融商业用地建筑密度均为40%-60%。形成中心商业区建筑密集，各个组团社区中心、商业街的沿街部分较密，居住区较次，绿化步行景观带开阔的稀疏有致的建筑层次。

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发展规划·发展规划·部分最低。这样的布局强化紧邻公共开放空间的强度，使的居民能享受下篇下篇HarbinQunliNewTownUrban

包括“蓝脉”河道，绿带、垂钓公园、冰雕公园、文化公园、防护

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充分利用当中横贯东西的水带作为整个区域的“软质”开放空间，构建全区的“蓝脉”，保障了主要开放空间的连续性。在中心区水体两侧设置高品质底密度住宅，如：滨水别墅、滨水花园住宅，还设置有：西区商业中心、社区商服中心、群力医院、湖畔酒店、公园、城市球场、国际会议中心等，通过不同形式的空间围合于建筑造型创造环境优美、舒适、可识别性强的特色住区。同时在路两端结合次级的公共服务中心放

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群力新区的建筑高度由10米到300米分为5个层次。规划区内至高点在中心滨水区西侧，为300米，区建筑高度主要集中在80米到120米之间，形成全区的高度中心。冰城、冰雪节、滨啤酒、俄罗斯…..提到滨，人们首先想到的是什么？什么是滨城市的形象？如何创造群力新区的整体形象，使其成为具有和独特的城市新区？规划分三个层面来对群力新区作新城：城中新城。群力新区总面积27平方公里，既是滨城市的有机组成，又是相对完整的一个新城，实现就业、居住、购物、休闲的内在平衡，成为滨城市西翼松花江畔的一颗璀璨的明珠。新体验：今年冬季来滨的游客达到15万人次，而且还在以较快的速体验水与冰为新城带来的雪花世界展览馆，让人们看到微观世界的冰雪结晶，感受微观世界滨有“音乐”的美誉，滨之夏音乐会由中国文化部与滨市共同主办的国家级音乐会。在群力新区，通过建设俄罗斯音乐厅，突出滨的俄罗斯文化特色，提升旅游者和市民的艺术修养。

演绎产 ，规划按照创意立国的基本方针进行设计功能的组合

发展规划·发展规划· 下篇下篇HarbinQunliNewTownUrban发展规划·发展规划·惯；利用技术发展所提供的新的造型可能性；以经济合理的达到艺术表

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蔓延大多沿着主要交通干线进行。此外，标志性的建设项目、式的发展模式和人气的都是在新区建设中经常采用的方式。对于群力新区的··策略二：中心区引导，发利用中心区区位、交通、环境等综合优势，发展、带动地区整体

的通常做法。目前已经有香江、爱建和韩国嘉鸿等目强其投资信心，同时，为新区了大量人气，为随后的开发奠定了基础；发展规划·城市发展的实际要求。根据城市综合实力的水平，采用切合实际的方式。一方面，是一种较为稳妥的方法，另一方面，逐渐培育市场，将新区开发综合收益适当储备，提供决策的灵活空间。发展规划··下篇下篇AOD易启动，可操作对整个新区发展迅速树立新区整体形产业集中区具有对商业商务设施的现实需对新区整体发展的带迅速树立整体形商业商务设施的现高速等便捷交通基发展，难以支撑目前，新区人气、商受防洪排涝工程、三需要较大的资金投

HarbinQunliNewTownUrban发展规划·发展规划·-下篇下篇第一期 年 年利用先期已经动工的路、齿轮路，以及原有的工农大街等城市主干道的交通优势，并且考虑到在群力新区内建设一条贯穿南北，连接滨江景观带和机场高速路的城市绿色景观带，因此本期内主要完成启动区内的建设。因为群力堤完全建成大约需要3年左右的时间，所以区内的开发次序，首先由路向南发展，分别是B——B——B，同时，在四环区南部迎宾路开发区的地块，利用开发区内现有的市第二期 年 年以预留区为主要发展区域，同时借助路的交通优势，逐步向西推进，启动中心区的开发建设，延续开发区的发展，推动三环区、四环区的建设：l期内开发顺序为：A2+C2（部分）——A1+C2（部分）+E2（部分第三期 年 年l 中心区建设进入实质性阶段，大量商业商务项目开始，群力新区的滨江城市新区综合城市形象初步形成； l 工业用地区域逐渐发展成熟，为产业区的科研服务等升级功能创造了条件；群力新区全面建设形成一定基础，城市国际对流日益频繁，群力的门户期内开发顺序为：C1（部分）+E2（部分）+F2（部分）——C1（部分

第四期 年 年根据滨全市近年来的房地产销售面积，推算未来的年度吸纳量，作HarbinQunliNewTownUrban

发展规划·分区开发规 第一 第二发展规划·分区开发规 第一 第二（万平方米A-B--C--D--E--F-年度开发

每期开发

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发展规划·发展规划·作为城市新区的群力，未来将成为哈市经济腾飞的支持点，经济目标以商业金融为，形成大都市中的重要节点，城市文化以都市生活为主体，完善的文化设施建设再现北国之城的特点，构筑滨人坚定、群力新区的高水平，高起点体现出高度的城市文明，群力新区的工作将是高效率、务实和规范化的。通过制定各项管理机制保障企业和市民的利益，高效快捷的工作状态将成为整个北方地区的楷模，群力打造生态新区，体现在制定生态系统保护计划和管理措施，突出历史文化的延续性，重点建设特色文化区。新区的市民以高效、优质的工作作风，的文明准则，健康、时下篇HarbinQunliNewTownUrban下篇

发展规划·8.2重点地区城市设计总体方 8.3重点地区土地利用规发展规划·下篇HarbinQunliNewTownUrban下篇

发展规划·发展规划·鼓励步行交通，提供良好的步行体系，是许多成功项目证明的一条经验。只有吸引的步行人流，眼界的商店和“节日广场”才能起到促进经济，增加“人气”的作用。同时在滨这样的寒地城市，也可通过封闭的人行天桥、地面步行街，购物广场等步行体系将居民活动空间扩展到户外，增加区域的活力。公园漫步系统，结合水面和绿地设置，将人的活动和最好的环境相结合，并导向滨江堤岸。—结合地铁站的开发形成购物广场下篇HarbinQunliNewTownUrban下篇

发展规划·发展规划·三环路为城市快速路；工农路、路、滨江路、武威路、齿轮路和紫 产品购物中心、市民广场为社会停车场；国际寒地旅游产业购物中地面停车场的布