门面房租赁合同

———门面房租赁合同

篇1:门面房租赁合同

门面房租赁合同

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

租赁房屋概况

1、甲方将坐落在**二期小区门前靠近南门，面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作商业经营使用。

2、乙方租赁的房屋内，有1间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、1只电表、乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换，所有的费用由乙方自行承担。

3、乙方在租赁期内，水、电、煤气、暖气、有线电视、保安、保洁等费用均由乙方承担，绝不允许拖欠现象。

第二条

租赁用途

乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。

第三条

租赁期限

1、租赁期共年，甲方从20**年月日起交付乙方使用，乙方至*年*月*日撤离房屋，由甲方收回。

2、当租赁结束后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如欲续租的，双方可以协商，订立新的租赁合同。

第四条

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租金和租金的交纳期限

租金按年为单位计算，每年付款一次，每次付一年的房租。20**年月日付款人民币元(大写)。为第一年度租金，下一年度租金付款日期同上一年度，租金依据出租房屋周围门面市场价格决定，当出现高低不等时，双方协商决定。

第五条

双方权利与义务

1、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

2、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

3、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

4、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

5、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

6、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

7、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

8、乙方在租赁期内保证在该租赁门面内的所有活动均能符合中国的法律及地方管理规定，不做任何违法行为。

9、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。

第六条

违约责任

1、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，赔偿违约金5000元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约赔偿违约金5000元。

2、甲乙双方任何一方未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，均视为违约。

第七条

争议的解决方式

本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

签约日期：*年*月*日

篇2:门面房出租合同

门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：_____________________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

甲方出租给乙方的门面位于_________________________________________________，该门面建筑面积共--平方米。

二、租赁期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。

三、租金及支付方式

自20**年9月21日至20**年9月21日为--元，

自20**年9月21日至20**年9月21日为--元，

自20**年9月21日至20**年9月21日为--元，

自20**年9月21日至20**年9月21日为--元。

四年租金共--元。

四、甲方的权利与义务

1、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰,但必须取得甲方同意；期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

2、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业的水电管理办法处理。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后3日内搬离。

4、乙方营业时，临时占用公共面积，需和相邻业务保持一致意见。

五、乙方的权利与义务

1．乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2．乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意。

3．在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

4．按本协议约定支付租金。

六、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

七、违约、转租

任何乙方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方，在租赁期间，乙方有权转租房屋。

八、本合同连补充条款及附件共1页，一式2份。其中，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：

联系地址：______________________

联系地址：______________________

电话：__________________________

电话