监理细则园林绿化工程范本优秀资料

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监理细则园林绿化工程范本(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）目录TOC\o"1—3”\h\z－、工程概况2HYPERLINK\l”_Toc101622482”二、专业工作特点2HYPERLINK\l”_Toc101622483"三、监理工作流程3HYPERLINK\l”_Toc101622484”四、监理工作的控制依据和目标值5HYPERLINK\l"_Toc101622485”五、监理工作的方法和措施6HYPERLINK\l”_Toc101622486”六、工程验收指导14说明：将视工程实际进度情况和合同适时调整整本计划。－、工程概况二、专业工作特点1、工程特点分析：2、本园林工程项目施工难点、关键部位、关键工序如下：花岗岩铺装工程:地基的加固与处理及花岗岩的铺装苗木工程：选苗、起苗与运输,种植及养护工作混凝土工程:水景大体积混凝土的浇筑及养护木结构工程：木材的含水率,木材材质，开裂木材的防腐、防火处理及油漆的涂刷工作总监理工程师造价工程师各相关专业监理工程师监理员信息、资料管理员三、监理工作流程总监理工程师造价工程师各相关专业监理工程师监理员信息、资料管理员图1监理组织1．承包单位自检合格，填写《质量检验评定表》1．承包单位自检合格，填写《质量检验评定表》2．填写《隐蔽工程检查记录》3．附相应材质证明、复试报告、试验报告项目经理部有关人员签发《不合格工程项目通知》专业监理工程师签发《不合格工程项目通知》专业监理工程师1．核查资料内容2．现场检测、核查专业监理工程师不合格合格进行下道工序项目经理部进行下道工序项目经理部签认〈隐蔽工程检查记录〉专业监理工程师图2隐蔽工程验收不同意，批复〈表式45〉返回重报审查同意送建设单位征求意见不同意审查洽商，提出意见建设单位不同意，返回重新研究审查此项洽商对工程进度、质量、造价的影响项目监理部审核工程洽商要求主管设计工程师不涉及设计问题或设计单位已签认将〈表式45〉送项目监理部涉及设计问题，征求设计单位意见提出工程洽商填报提出工程洽商签认提出工程洽商签认表〈表式〉〈表式45〉〈表式45〉项目经理部建设单位设计单位同意在〈表式45〉上签认不同意，批复〈表式45〉返回重报审查同意送建设单位征求意见不同意审查洽商，提出意见建设单位不同意，返回重新研究审查此项洽商对工程进度、质量、造价的影响项目监理部审核工程洽商要求主管设计工程师不涉及设计问题或设计单位已签认将〈表式45〉送项目监理部涉及设计问题，征求设计单位意见提出工程洽商填报提出工程洽商签认提出工程洽商签认表〈表式〉〈表式45〉〈表式45〉项目经理部建设单位设计单位同意在〈表式45〉上签认同意在表式45上签认同意在表式45上签认签认〈表式45〉签认〈表式45〉总监理工程师执行洽商项目经理部执行洽商项目经理部按有关规定填报表〈A14〉项目经理部同意审核表〈A14〉造价控制监理工程师审核表〈A14〉造价控制监理工程师涉及设计，出具设计变更文件设计单位按合同规定支付工程洽商费用设计单位按合同规定支付工程洽商费用设计单位签认表〈A14〉造价控制监理工程师图3设计变更、工程洽商程序征求建设单位等有关单位的意见对整改情况进行检查监理工程师按《表B5》的要求进行整改。项目经理部向承包单位下达《表B5》总监理工程师建设单位原因提出暂停施工要求建设单位检查不合格签复表《A9》指令返工总监理工程师检查合格，准予复工签复表《A9》总监理工程师整改完成申请复工，填报表《A9》项目经理部征求建设单位等有关单位的意见对整改情况进行检查监理工程师按《表B5》的要求进行整改。项目经理部向承包单位下达《表B5》总监理工程师建设单位原因提出暂停施工要求建设单位检查不合格签复表《A9》指令返工总监理工程师检查合格，准予复工签复表《A9》总监理工程师整改完成申请复工，填报表《A9》项目经理部发现严重的工程质量事故；发现严重的工程质量事故；发现严重的安全隐患或发生严重的安全事故；发现材料、构配件、设备质量严重不合格；其它应该暂停施工的问题。监理工程师复工，进入下一道工序。同时办理涉及工期延长或费用索赔手续项目经理部复工，进入下一道工序。同时办理涉及工期延长或费用索赔手续项目经理部返工图4工程暂停和复工手续四、监理工作的控制依据和目标值1、质量控制依据：1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001);2）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB54－2002）；3）、《木结构工程施工质量验收规范》（GB56-2002）4)、《浙江省园林绿化技术规程》（J10123—2001)5)、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82—99)6)、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）7)、《测量规范》（GBJ50026—2021）GB50026—20072021年5月1日起实施9）、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）10）、《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》（GB50194—93）11)、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)12）、《市政桥梁工程质量检验评定标准》（CJJ2-96）13）、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》(GB50212-2002）14)、国家、浙江省、杭州市有关安全文明施工的标准和规定15）、该工程绿化工程施工图纸及说明；16)、该工程有关合同、招标文件、招标答疑文件等；17）、经审批的绿化工程施工组织设计；18）、杭州香溢白金海岸工程《监理规划》。2、园林工程施工目标值：本项目要求创杭州市区绿化优秀工程.保证园林建筑、小品、道路及铺装、微地形、水体及驳岸、给排水及电力设施、服务设施的精准、细腻、安全且具有较高的艺术欣赏性，实现业主及设计的预期要求。五、监理工作的方法和措施1、施工前的准备工作:施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。4．1技术准备对园林绿化工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。1、设计图纸和技术要求,及时组织图纸会审和设计院图纸交底；2、现场的测量基准点资料；3、施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；4、核查施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度;施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。5、审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。6、测量放线准备工作:本园林绿化工程园路比较复杂，园路及广场、小品等布置变化较多,在建筑物周边应多设坐标控制网点,对施工单位的引测进行复核,同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效.4．2技术管理施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节;监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场.4．3材料准备施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作,监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见.同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作,试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。4．3．1钢筋1、检查产品合格证和出厂检验报告：钢筋进场时,监理人员应检查其产品合格证和出厂检验报告，作为质量的证明材料，所列钢筋的品种、规格、型号、化学成分、力学性能等,必须满足设计要求，符合现行国家标准的规定.2、检查进场复试报告：进场复试报告是有资质的试验室对监理见证人员见证取样的钢筋检验的结果，此结果是作为判断材料能否在工程中使用的依据。钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验,其质量符合有关标准规定的钢筋，方可用于本工程。检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。由于工程量、运输条件和各种钢筋的用量等的差异，很难对各种钢筋的进场检查数量作出统一规定。实际检查时，若有关标准中对进场检验数量有规定的，应按标准执行；若有关标准中只有对产品出厂检验数量的规定,则在进场检验时，检查数量可按下列情况确定：1）当一次进场的数量大于该产品的出厂检验批量时，应划分为若干个出厂检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行；2)当一次进场的数量小于或等于该产品的出厂检验批量时，应作为一个检验批量,然后按出厂检验的抽样方案执行；3）对连续进场的同批钢筋,当有可靠依据时，可按一次进场的钢筋处理。3、进场的每捆（盘）钢筋均应有标牌，按炉罐号、批次及直径分批验收，分别堆放整齐,严防混料,并应对其检验状态进行标识，防止混用。4、钢筋进场时和使用前应全数检查其外观质量。钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。5、在钢筋分项施工过程中，若发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应立即停止使用，并对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验，按其检验结果进行技术处理。6、钢筋的种类、强度等级、直径应符合设计要求。当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。当需钢筋代换时,必须征得设计单位的同意，并应符合下列规定：1)不同种类钢筋的代换，应按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行。代换后应满足混凝土结构设计规范中有关间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求。4、3、2混凝土在检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书时，应查看混凝土中氯化物和碱的总含量是否符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010和设计的要求.混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量若设计有要求时根据设计要求，设计没要求时应通过试验试配确定.1、水泥：配制自拌混凝土的水泥使用前必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定才准使用.当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月）时,应进行复验，并按复验结果使用.检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批,散装不超过500t为一批,每批抽样不少于一次。严禁使用不合格水泥拌制混凝土，钢筋混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。2、粗、细骨料:普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定。混凝土用的粗骨料应采用质地坚硬的卵石、碎石，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4。对混凝土实心板,骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3，且不得超过40mm。细骨料宜选用质地坚硬、洁净的中粗砂,优先选用级配符合要求的河砂；砂的含泥量不大于5％，无垃圾、草根、泥块等杂物。4、外加剂:凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。外加剂应有产品合格证书、出厂检验报告和进场复验报告,监理人员必须对其产品合格证检查留存，并做好记录.使用前，应进行掺入配比试验.钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。5、拌合用水:拌制混凝土宜采用饮用水；当采用其他水源时，水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定.不应含有影响混凝土正常凝结硬化及对钢筋有腐蚀作用的有害物质；污水、泥水、ph值小于4的酸性水等,均不得用于混凝土拌合；4、3、3木材本工程使用木材合同要求全部为柚木。且全部木材要求不得使用湿材，含水率不得大于18％.外露木材均应涂刷油漆或防腐处理。木柱脚底部必须热敷沥青防腐,构件和接触地坪的柱根等，除做防腐处理外，还必须做防白蚁处理.有防火要求的木构件应涂刷防火涂料。1、木材的干燥处理要求:根据木材的树种、规格、用途和设备条件等,使用自然干燥法进行.在选材时，要尽量选择天气晴好的时候.在工地使用板材时，要使用木方垫起,不能直接放在地上，更不能放在易潮的地方。场地必须清除杂草，然后使用砂子等垫坪，并有一定的坡度,便于排除积水。在制作构件时,木材的含水率应符合含水率木柱不大于25％，梁板不大于18％的要求.木材进场经验收合格后,所有木材（原木、木板材及成品、半成品）均应堆放在有顶棚的设施内以防日晒夜露及雨淋。2、木材的防腐及防白蚁处理要求：防腐方面应按照设计要求并参照现行的《建筑防腐防蚀工程施工及验收规范》，接触地面或埋在地下的木构件，必须使用热敷沥青防腐。防白蚁处理由相关部门进行。3、木材的防火处理要求：应根据《建筑设计防火规范》的规定及设计要求，对木材使用防火涂料。对于露天结构或易受潮的木构件，在经过防火处理以后，还应注意防水事宜.4、3、4石材1、石材要求：要求平直通角,棱角无损。光面标准分为四级:一级为凿子光，要求找平,凿痕均衡,深度在5mm以内；二级为粗斩光（一斧光)，剁齐匀称，残留凿痕在2。5mm以内；三级为细斩光（三斧光),剁齐均细，消除斧痕；四级为磨光(含锯光）。在园路工程中,除大理石碎片地面（地坪）及大面积铺装分隔线条外，一般不宜采用磨光。如采用机械加工的锯光板材，也宜按二级光面标准在剁斧加工。检查进场石材的产地、材质情况、规格尺寸、加工深度、颜色等是否符合图纸要求。对于在场内的精加工石材的质量情况和构件的预拼装质量情况，必要时还要请业主.设计人员认可后,才能进行正式施工。2、卵石要求：施工单位在选购雨花石时,其品种、色泽、质感、规格应提供样品,交由设计、业主确认定样。同时石材要求强度均匀，抗压强度＞30MPa。卵石要求细滑圆润，耐磨。粒径要求分为：特大（10~20cm）、大（6~10cm）、中(4～6cm）、小（2～4cm）.卵石表面应洗净。4、3、5苗木1、乔木质量要求:表1栽植地方质量要求树干树冠根系病虫害主干道、广场、公园、单位附属绿地主干道（含中心绿地)等绿地主干挺直树叶茂密、层次分明、冠型匀称土球符合要求，根系完整无病虫害次干道及除上述绿地和林地外的其他绿地主干不应有明显弯曲或按设计要求冠型匀称、无明显损伤土球符合要求，根系完整无明显病虫害林地主干弯曲不超过一次或按设计要求树冠无严重损伤土球符合要求，根系完整无明显病虫害2、灌木质量要求：表2株型要求自然式植株姿态自然、优美，从生灌木分枝不少于5根，且生长均匀无明显病虫害，树龄一般以三年左右为宜整形式冠型呈规则式，根系完好，土球符合要求，无明显病虫害3、藤本质量要求:表3地径要求0。5cm以上树干已具有攀登性，根系发达，枝叶茂密，无明显病虫害，树龄一般以二至三年为宜。4、绿篱质量要求:表4冠径要求40cm生长茂盛，具有冠型，根系完好，无明显病虫害，不脱树叶。5、3、6原材料、半成品的质量控制及流程如下1、原材料、半成品的质量控制表：表5编号材料名称技术要求检查内容质量控制方法报送资料1钢材混凝土结构工程施工及验收规范GB54－2002品种、级别、规格、形状、代用变更通知、抽取试样方法审查合格证、出厂检验报告和进场复验报告1、《材料报验单》)2、出厂证明书（合格证)3、《钢筋力学性能工艺性能检验报告》4、《钢筋成分化验报告》2水泥GB54－2002品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期、抽取试样方法审查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告1、《材料报验单》2、《水泥出厂合格证》3、《水泥物理性能检验报告》3砂石JGJ52－92JGJ53－92砂:产地、级配、含泥量、针片状颗粒含量抽取试样方法审查检验报告1、《材料报验单》2、《砂检验报告》3、《碎石或卵石检验报告》4混凝土外加剂GB8076GB50119GB54-2002品种、产地等审查合格证、出厂检验报告和进场复验报告1、《材料报验单》2、出厂证明书(合格证）3、《进场复验报告》5混凝土混凝土强度检验评定标准GBJ107－87供应商、配合比（水灰比外加剂）和易性、坍落度、初凝至终凝时间、混凝土抗压强度，抗渗指标，混凝土试块取样等审查合格证及检验报告检查试块留置情况1、《材料、设备报验单》2、《混凝土施工申报表》3、《碎石或卵石检验报告》6木材GB56—2002品种、产地、规格等，含水率,防腐、防白蚁、防火处理等相关设计图纸、合同、招标答疑1、《材料报验单》2、《进场复验报告》3、木材抽样试验报告7石材GB59-2002品种、产地、规格等相关设计图纸、合同、招标答疑1、《材料报验单》2、产地证明书（合格证）8苗木J10123—2001CJJ/T82-99品种、产地、规格等相关设计图纸、合同、招标答疑1、《材料报验单》2、原材料、成品、半成品验收监理工作流程见图2。3、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序见图3。合格合格不合格可换材料否上报同意原材料、成品、半成品承包方自检厂（场）质保书提交材料报验单承包方检测单位下厂检验（必要时）审批监理工程师材料进入施工现场使用按规定批量自检填写报验单承包方审核监理工程师专业监理发现有疑问提出抽验复验通知停止使用并运出现场继续使用定期上报、归档图2原材料、成品、半成品验收监理工作流程不合格不合格合格承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》监理工程师审核承包单位使用方法：审核证明资料到厂家考察进场材料检验进行验证复试承包单位另选图3工程材料、构配件和设备质量控制基本程序5、3、5施工现场准备1、施工前首先要做好场地平整，按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、施工临时设施安置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。2、施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。3、施工过程中质量控制：本园林绿化工程为室外建筑环境单位工程，其子分部工程根据分类，分为附属建筑子分部工程和室外环境子分部工程。5、3、1附属建筑子单位工程5、3、2围墙分部工程详见土建监理细则。5、3、3大门分部工程详见土建监理细则。5、3、4挡土墙分部工程详见土建监理细则5、3、5垃圾收集站分部工程详见土建监理细则5、3、6室外环境子单位工程5、3、7建筑小品分部工程参照其他具体分部施工质量要求.5、3、8道路分部工程1、木地板铺设1）、检查木板及木龙骨是否具备出厂合格证;2）、木板及木龙骨的材质.质量。规格应满足设计要求并进行了防腐处理；3）、检查龙骨及木板的铺设方法是否满足设计及施工规范要求；4)、检查龙骨与基层垫层及木板面层与龙骨之间的连接是否牢固；5）、检查木板铺装后的表面平整度，使其控制在允许的偏差范围内;2、石材板面铺装1)、检查基层的路床碾压是否密实,是否达到标高要求；2）、检查板材的表面加工是否达到设计要求的质量，其尺寸、材质及平整度是否符合要求，有明显尺寸误差、破损、缺棱掉角、翘曲的不能用于施工，应及时予以退场;3)、复验铺装面的高度；4）、检查铺装是否有空鼓现象,如发现及时标识撬起重新铺装；5)、用2m靠尺检查铺装平整度，相邻板块高差大于规范允许范围外的重新铺设;6）、检查相邻板缝间隙大小是否均匀，是否在设计规定的范围内；7）、检查铺装后的路面、广场面是否有积水现象，如有及时整改；8）、检查铺装完成后的铺装面是否清洁,有明显无法清除的污垢应予以调换。5、3、9亭台分部工程1、为了保证木构件制作质量，在施工过程中，对木材的含水率应进行严格控制,并在现场抽样检查，合格后才能使用。2、在木作构件安装时要注意对榫卯的保护,应要求施工单位编制安装作业指导书.在安装过程中要细心稳妥,不能硬撬硬扳。3、在小型装饰构件安装过程中要求施工人员尤其小心，以免碰坏装饰件。在安装好后,如有需要,将要求施工单位进行钉板框封闭。4、凡是要传入混凝土或砖墙的木构件，都必须先涂刷防腐油两道，同时与混凝土、墙体可靠连接，避免因为气候变化造成连接送脱。木柱脚底部必须热敷沥青防腐，有防火要求的木构件均应涂刷防火涂料。构件和接触地坪的柱脚等，必须做防白蚁处理。5、油漆部分分为色漆及清漆，检查质量要求如下:色漆的涂饰质量及检验方法表6项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀光泽均匀一致观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠明显处不允许不允许观察5装饰线、分色21拉5m线,不足5m拉通线，用钢直尺检查清漆的涂饰质量及检验办法表7项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本均匀光泽均匀一致观察、手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠明显处不允许不允许观察5、3、10连廊分部工程参照亭台分部工程质量要求。5、3、11花坛分部工程种植部分参照场坪绿化分部工程要求5、3、12场坪绿化分部工程。1、基础工程1）、场地造型：根据图纸及设计师意图，对场地进行土方造型，在造型后进行场地粗平工作，把较大的块石及建筑垃圾等清除并外运，在30cm内不得有石块、砖瓦等.对施工单位进场回填的土壤纯度进行检查。在地形回填工作中适当比设计标高高出10cm,通过下雨或淋水沉降后再一次人工整形，最终达到设计要求；2）、材料：按照图纸要求，土壤要保证不少于10cm的沙壤土，最上面10cm为营养土。营养土要求为经过筛选干净的园土,土壤结构应为团粒结构，保水保肥土壤中应无树枝、草根、杂草、枯叶等.并适量掺加少量骨粉及肥料.在种植土及营养土进场时监理工程师应要求施工单位提供样品以便于检查工作。3）、定位、放样复检:在施工单位定位放样工作结束后，监理工程师将按照图纸要求对定点与种植的树种及数量进行复检,必须符合图纸规定要求。在树种的位置及配置上面应注意层次,切忌呆板,宜中心高边缘低或呈由高渐低的倾斜林冠线,附近的几颗不要定成机械的几何图形或一条直线。2、乔木栽植由于本工程要求的树木规格比较大,所以以下措施必须督促施工单位实施：1)、迁移后树木的朝向定位，应按原来的生长方向不变就位,以利于植物生长。2）、在起苗前对树枝进行必要的疏枝修剪,减少水分的升腾蒸发，缩短大树的生长恢复期，提高成活率.3）、对树干、粗枝起掘前进行麻片包扎，棕绳卷干保护，对树枝、树干进行防止擦伤、保湿、防晒处理。4）、准备好疏松、透气、肥沃的新穴回填土壤，使新根便于萌发，移植生长期有较好的土壤生长条件，以利于回复生长。5）、大树移植起掘开始后必须24小时不停连续施工作业，直到施工完毕,机械吊装设备必须提前进场待命。6）、支撑材料提前到位，起掘施工时进行必要的防侧倒倾覆支撑，移植后要进行牢固的支撑保护，防止风吹倾倒，垂直移位等情况的发生。7）、起掘包扎后进行吊装移位时，宜采用直立式吊移就位，防止树干、枝条擦伤和主干折断情况发生，破坏移植后的树型完整。8）、后期养护工作要配备专用高压喷雾机，保证树枝、树干的温度,特别要注意树穴周围表土和土壤的干湿度，在树枝喷湿时，树穴树荫下要铺设塑料薄膜，防止经常性喷水养护时,溅水对树穴周围土壤的无限制浇灌，避免因土壤湿度太大而引起的霉根。喷水保湿作业完成后要拿掉铺设在地上塑料薄膜，保持土壤的透气性和干湿度,并经常松土，防止土壤板结。3、落叶乔木栽植参照乔木栽植要点4、其他苗木栽植本工程中尚有许多花灌木及地被植物,控制这些植物种植要点主要为：1）、疏枝摘叶,花灌木必须疏枝摘叶,保持树木养分供需平衡，为集中养分，在花期移植的花灌木要摘除全部的花蕾和部分叶片。2)、包装、运输，苗木的包装尤其是对于矮小灌木，采用“集装箱”装箱法，用统一规格，大小的纸板箱或木箱包装，对于球块根茎类的地被使用麻袋装运，这样有便于装卸、清点、又保证了植株的泥球不松散、损坏,可大大保证苗木质量。装卸苗木和短驳时要轻装轻卸。苗木再栽植时要修去损伤的枝叶和根系。3）、种植，苗木再定位后取出土球包装物，然后加土捣实,并立即及时浇足头水，最后培土至土球被全部盖住。5、草坪种植草坪的施工工作,主要包括土地整理、定位放样、布置给排水位置、铺种草坪和后期养护管理工作.1）、土层厚度的控制，草坪植物的根系80％分布在40cm以上的土层中，而且50％以上是在地表以下20cm的范围内。所以应尽可能的使土层厚度达到40cm左右。2）、土地的平整和耕翻，首先是清除杂草，在清除了杂草、杂物的地面上应初步做一次起高田低的平整。然后普遍进行一次耕翻。土壤疏松、通气良好有利于草坪植物的根系发育。3）、排水及灌溉工程，在平整地面时，要结合地貌考虑排水问题.不能又低凹处，以避免积水。做成水平面也不利于排水，应多利用缓坡来排水。4）、草坪种植施工，在上述工作完成以后,就可以进行草坪植物的种植施工。草坪的种植方式主要有草籽播种及草皮移植.5、4、1电气及给排水安装工程详见安装监理细则六、工程验收指导按照《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82--99）相关规定，本园林绿化验收工作按照下列要求进行：1、工程中间验收的工序：1）、种植植物的定点、放线应在挖穴、槽前进行。2）、种植的穴、槽应在挖穴、槽后进行。3）、更换种植土和施肥，应在挖穴、槽后进行。4）、草坪和花卉的整地.应在播种或花苗种植前进行.5）、工程中间验收，应分别填写验收记录并签字。2、工程竣工后，施工单位应进行施工资料整理，作出技术总结,提供有关文件，于一周前向验收部门提请验收。并提供有关文件如下：1）、土壤及水质化验报告；2)、工程中间验收记录；3)、设计变更文件；4）、竣工图及决算；5）、外地购进苗木检验报告；6）、附属设施使用材料或试验报告；7）、施工总结报告；3、竣工验收时间应符合下列规定：1)、新种植的乔木、灌木、攀缘植物，应在一个年生长周期满后方可验收；2）、地被植物应在当年成活后，郁闭度达到80%以上后方可验收；3）、花坛种植的一、二年生花卉及观叶植物，应在种植15d后方可验收；4）、春季种植的宿根花卉、球根花卉,应在当年发芽出土后进行验收,秋季种植的应在第二年春季发芽出土后进行验收；4、绿化工程质量验收除符合合同约定要求外，还应符合下列规定：1)、乔、灌木的成活率应达到95％以上，珍贵树种和孤植树应保证成活。2）、强酸性土、强碱性土及干旱地区，各类树木成活率不应小于85％。3)、花卉种植地应无杂草、无枯黄，各种花卉生长茂盛，种植成活率应达到95%.4）、草坪无杂草、无枯黄，种植覆盖率应达到95％5)、绿地整洁，表面平整。6）、种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求。7）、绿地附属设施工程质量验收应符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ301有关规定。8）、按照相关规范要求填写下列表格.5、分部、分项工程、单位工程竣工验收填写表格:表1工程竣工验收申请表申报单位：申请日期：工程名称工程地点建设单位设计单位监理单位施工单位竣工面积总造价绿化面积M2造价万元园林建筑M2造价万元开工证号开工日期竣工日期申请验收日期联系人联系施工单位自检评定情况分部工程名称评定等级质量保证资料评定观感质量评定共核查项其中符合要求项经鉴定符合要求项应得分实得分得分率%单位工程评定等级施工企业负责人:（公章）技术负责人：年月日监理单位预验收情况表2工程竣工验收申请分部工程名称评定等级质量保证资料评定观感质量评定共核查项其中符合要求项经鉴定符合要求项应得分实得分得分率%单位工程评定等级总监理工程师:(公章)年月日建设主管部门意见：年月日表3分项工程质量检验评定表保证项目项目质量情况12基本项目项目等级12345678912允许偏差项目项目允许偏差（CM)实测值（CM）123456789123检查结果保证项目基本项目允许偏差项目评定等级项目经理：监理员:核定等级质量检验员:年月日表4单位工程观感质量评定表工程名称：序号项目名称标准分评定等级备注一级100%二级90％三级80%四级70％五级0一地形15二树木551姿态和生长势152病虫害53定向及排列74栽植定位、深度55培土56垂直度、支撑和绕杆87修剪10三草坪151平整度112切草边4四花坛5五草本地被10合计应得分，实得分，得分率％表5单位工程质量综合评定表工程名称：施工单位：开工日期：年月日工程地址：绿化面积：竣工日期：年月日项次项目评定情况核定情况1分项工程质量评定汇总分项工程评定等级合格优良1栽植土工程2植物材料工程3树木栽植工程4草坪、花坛、草本地被栽植工程5评定等级2质量保证资料评定共核查项，其中符合要求项，经鉴定符合要求项,3观感质量评定应得分实得分得分率%4企业评定等级：企事业经理:企事业技术负责人：(公章）年月日部门核定：负责人：（公章）年月日6、监理施工过程中使用表格表1栽植土壤的允许偏差和检验方法序号项目名称正常（CM）允许偏差（CM)控制手段1地形高差＜100100-300＞300±5±10±20用水准仪测量或尺量2土壤酸碱度PH=7±0.5用化学试纸测定3土层厚度种乔木＞90种草皮＞30±20±10挖洞尺量4土内石砾最大粒径乔木草皮＜5＜2尺量、目测、取平均值5石砾占土表面积乔木草皮10％15%目测、取平均值注：1。地形高差每500平方米测一点，重点地形变化点必须检测一点，一个单位工程不少于3点。2．土壤PH值，一个单位工程测1～3点。3．土层厚度，一个单位工程检测4点.4．其余两项目检测点不定.表2植物材料的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差控制手段1乔木胸径（CM）＜1010～20＞20—1-2—3尺量高度（CM）+50-20尺量冠幅（CM）-20尺量2灌木地径（CM）—1尺量高度（CM)+50—20尺量冠幅(CM）-10尺量3球类高度（CM)＜100100～200＞200-10-20—30尺量冠幅（CM）＜100100~200＞200-10-20-30尺量4草皮带土厚度（CM）1~2尺量杂草比例＜5％目测、取样分析注:1。苗木要求无病虫害，进杭要求检疫。2．检验总数为苗木数的50％。植物材料工程质量等级标准表3项次项目等级质量要求1树木姿态和生长势合格树干基本挺直，树冠基本完整，基本不脱脚;生长基本健壮，根系发育良好优良树干挺直,树冠完整，不脱脚;生长健壮，根系茂盛病虫害合格乔木、大灌木基本无病虫（其它树木有病虫害的植株不得超过1%），且不得影响树木生长和外观优良无病虫害，树木外观良好土球和裸根树根系合格土球基本完整，包扎基本牢固，无裸出土球的根系优良在合格的基础上,土球完整，包扎正确牢固，裸根树木根系完整2草块和草根茎合格草块的尺寸基本一致,厚度不小于2CM杂草不得超过5%；草根茎中的杂草不得超过2％；过长草应修剪；无明显病虫害;生长势基本良好优良在合格的基础上，草块每边长应为33CM，边缘平直；无病虫害；生长势良好3草花、地被植物合格生长基本茁壮,发育基本匀齐，根系基本良好，无损伤和病虫害优良生长基本茁壮，发育基本匀齐，根系发达,无损伤和病虫害表4树木栽植工程质量标准项次项目等级质量要求1放样定位合格基本符合设计要求，放样偏差不得超过10%优良符合设计要求,放样偏差不得超过5%2树坑合格坑径大雨土球或裸根系40CM，深度同土球或裸根系的直径；翻松底土；树根上下基本垂直优良在合格的基础上，树坑上下垂直3定向及排列合格树木朝向的主要视线应丰满完整、生长好、姿态美；孤植树木冠线基本符合设计要求优良树木朝向的主要视线应丰满完整、生长好、姿态美；孤植树木冠幅应完整;树木排列的林缘线、林冠线符合设计要求4栽植深度合格栽植深度基本符合生长要求，通常根颈与土壤沉降后地表面等或略高优良栽植深度符合生长要求5土球包装物、培土，浇水合格基本符合(规程)的规定优良符合（规程）的规定6垂直度、支撑和绕杆合格树干或树干重心与地面基本垂直;支撑应因树设桩或拉绳。不伤树木,稳定牢固，支撑应符合（规程）规定；树木绕杆或扎缚稳定牢固；树木支撑不应用草绳扎缚优良在合格的基础上，树干或树木重心与地面垂直;规则式种植的支撑,支撑材料、高度、方向及位置应整齐划一；浇杆或扎缚整齐7修剪合格修除损伤折断的树枝、枯枝烂头、严重病虫枝等；规则式种植、绿篱、球类的修剪应基本整齐、线条挺拔；造形树的造形基本正确；修剪切口基本平整，留直留稍正确，树形匀称优良在合格的基础上，规则式种植、绿篱、球类的修剪应整齐，线条挺拔；造形树的造形树的造形正确;修剪切口平整，留直留稍正确，树形匀称;园艺效果好8数量合格乔木、大灌木的数量符合设计要求,小灌木的数量比设计要求不得减少或超过10％优良小灌木的数量比设计要求不得减少或超过5%表5草坪、花坛、草本地被栽植工程质量标准项次项目等级质量要求1栽植放样合格基本符合设计要求优良符合设计要求2土地平整及施肥合格栽植土面基本平整,表土土块应小于2CM;排水坡度基本恰当，无明显的低洼处，花坛无积水；无明显石砾、瓦砾等杂物；基本清除杂草根、茎优良在合格的基础上，栽植土面平整，排水坡度恰当；无杂草根、茎；花坛应施腐基肥3草坪籽播或植生带合格应覆0。5～1CM细土，浇足水,压实;出苗基本均匀，疏密基本恰当,空颓面积不应超过2%,每处面积不应超过0.2M2优良在合格的基础上，出苗均匀,疏密恰当，无空秃满铺合格满铺草坪留缝应1～1.5CM；间铺和点铺草坪，草块大小基本一致,间隙基本均匀平整，铺草面积应超过30%;草块与土壤基本密结;草坪基本平整优良在合格的基础上,满铺、间铺、点铺草坪留缝间隙均匀平整，整齐划一；草块与土壤密结；草坪基本平整散铺合格草茎疏密基本恰当；应覆1～2CM良质疏送土；草茎与土壤基本密结；草坪基本平整优良在合格的基础上，草茎疏密恰当；草茎与土壤密结；草坪平整4切草边合格草坪与树坛、花坛、地被边缘的草边,线条基本清晰优良在合格的基础上，线条清晰，平顺自然5花坛、草本地被合格密度基本符合设计要求，株行距基本均匀，高低搭配基本恰当；种植深度适当，根部捣实；花苗和草本地被不得沾污土壤、浇足水优良在合格的基础上,密度符合设计要求，株行距均匀,高低搭配恰当，花坛，草本地被丰满表6行道树栽植工程各项工序验收时间序号项目时间备注1定位、放样挖穴前2挖穴、换土、施肥栽植前3苗木质量栽植前4修剪施工前后5栽植施工中6支撑施工中7筑堰、浇水施工中8扎缚施工中表7裸根苗木根系直径和带土球直径及深度规格树种胸径(CM）根系和土球规格备注根系直径（CM）根系深度（CM）乔木6~755~6035～407～860～6540～458~1065～7545~5010～1275～8550～60表8植建草坪质量标准序号控制项目控制内容1准备1．学习有关图纸及技术资料。2．学习操作规程及质量标准。3．熟悉施工场地,掌握栽植地各种基本条件。4．测量、放样。5．对操作人员进行技术交底。2土壤1．土壤改良：·对PH＞7.5的土壤采用草灰或酸性栽培介质进行改良。·对容量＞1。30，总孔隙＜50%的土壤,必须采用疏松的栽培介质加以改良。·对有机质低于2。0％的土壤，应施腐熟的有机肥或含丰富有机质的栽培介质加以改良。2．基肥：·以有机肥为主,必须充分腐熟。基肥施用数量每公顷宜75~110吨，过磷酸钙宜300～750㎏。可结合翻地将肥料施入。3．整地：·建植前全面翻耙，精耕细耙，翻、耙、压结合，清除杂草及杂物。正地深度为20～25CM。·面积≤2000㎡草坪,利用地形自然排水，比降为0.3~0。5％。·面积在2000㎡以上的草坪必须有充分的水源和完整的灌溉设备给水管应在排水管之下。3植物材料1．草种应注明品种、产地、生产者、采收年份、品种质量、播种质量及发芽率、混有病虫害的种籽不得用以播种。2．铺草用的草块应大小相仿，边缘平直，厚度不小于2CM，杂草不得超过5%，铺草用的草根茎要纯,杂草不得超过2％,无病虫害。4建植1．草籽播种：·春播宜有四月前,秋播宜在十月前完成。·撒播后应及时填压、覆土（或沙），覆土(沙）厚度宜为种子高度民主的一倍。2．植生带草坪：·植生带铺放应平直，覆3MM左右。滚压后及时浇水。3．铺植草坪：·密铺:将选好的草坪切成大小不同的草块，顺次平铺，填土密集，块与块之间应留有10—15CM缝隙，再行填土，铺后及时滚压浇水。若草坪为冷地型则咳不留缝隙。·间铺：1㎡的草坪可规则铺设2~3㎡面积。·点铺:草坪切成30㎜×30㎜,点种.宜用1㎡的草坪可点种2～5㎡面积·茎铺：剪30～50㎜长的技茎，及时撒铺，撒铺后滚压并覆土10㎜。5质量评定满铺草坪一个月，其它建植方式为三个月，覆盖率都市应达到95%。JNJL/QR/05/04/1.0No：监理实施细则工程名称：专业：主体与装修工程项目监理部：工程项目监理部（盖章）2011年4第一章主体工程监理细则一、工程概况＊＊****＊**＊***＊*＊＊**＊*＊＊*＊＊******＊＊＊***＊＊**＊*＊*＊＊＊****＊＊＊＊*＊*＊*＊＊*＊＊＊*＊＊＊＊＊＊＊*＊＊**＊＊＊＊*＊＊*＊＊＊*＊＊＊＊*＊＊＊***＊＊＊＊＊＊＊***＊*＊＊＊*＊＊*＊*＊*＊＊＊＊＊＊＊***＊******＊＊＊*＊＊＊＊*＊＊*＊＊＊*＊＊*＊**＊＊＊***。本建筑工程相关单位：建设单位：勘察单位：设计单位:监理单位：施工单位：质监单位：安监单位：二、监理依据1．《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）；2.《砌体结构设计规范》（2002年局部修订）GB50003—2001;3。《建筑结构荷载规范》GB50009—2001；4。《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；5.《建筑抗震设计规范》GB50011—2001；6.《砌体工程施工质量验收规范》GB53—2002;7。《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB54-2002；8。《屋面工程质量验收规范》GB57—2002；9。《建筑地面工程施工质量验收规范》GB59—2002；10。《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001;11．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001;12．《建设工程监理规范》GB50319－2000;13。《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—200114.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—200115.《屋面工程技术规范》GB50345-2004;16。《铝合金门》GB/T8478—2003；17。《铝合金窗》GB/T8479-2003；18．该工程有关施工图纸及说明;19．该工程有关合同、文件及技术资料；20．经审批的施工组织设计；21．经审批的工程施工《监理规划》。三、各专业工程特点主体分部共包含以下分项工程：钢筋工程、模板工程、混凝土及砌体工程，钢筋工程重点控制原材料及绑扎质量,本工程地下室层高为5。95米,地上1＃楼、2#楼一、二、三层层高为4.2米，梁跨度也较大,属高大模板，在施工过程中要严格控制模板支架的材质，搭设时检查模板支撑是否按模板专项施工方案搭设，以保证模板支架有足够的刚度及稳定性;砼工程因部分结构楼层柱、墙与梁板同等级不同，浇筑时不同等级的砼容易浇错部位,浇筑时监理人员应引起重视，同时在旁站监理时要注意有无漏振和过振,以及双层钢筋被踩踏有无钢筋班组值班人员进行整理；±0。000以下墙体厚度为240mm，采MU10混凝土标准砖,M7。5水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙体采用MU页岩烧结多孔砖，墙体厚度240mm，M5混合砂浆砌筑；楼梯间、电梯间隔采用MU10水泥砖，M5混合砂浆砌筑;其余墙体分120mm、240mm两种厚度,采用A≥3。5B06加气块，Mb7.5专用砂浆砌筑；砌体工程把好材料质量关，对墙体轴线定位、垂直度、平整度、灰缝饱满度、构造柱留槎、过梁浇注、拉结筋伸入墙体的长度及植入剪力墙或柱的深度和沿高度设置的间距等进行控制。四、监理工作方法及措施4。1监理工作对进度控制的方法措施：1．审核工程总进度计划能否满足总工期要求，并提出合理意见。2．根据承包单位总进度计划的要求，督促材料供应及进场时间。3．计划实施中，对施工实际进度进行跟踪监督,并做好记录。4．根据实际进度情况与计划进度进行分析比较，发现偏离时，及时通知施工单位及建设单位，并提出建议，根据实际情况调整进度计划,确保合同约定目标实现。4。2监理工作对投资控制的方法措施：1．熟悉图纸、招投标文件、施工合同和预算以及工程变更联系单,以便对投资进行分析。2．加强合同管理，督促业主和承包商全面履行合同，防止违约造成索赔产生。3．按月进行工程计量，审核并签署承包单位月进度报表及付款凭证.4．控制设计变更对造价的影响,涉及到费用增减应认真核实并报业主同意。5．协助建设单位处理合同纠份和索赔费用的核定.4.3组织协调措施：1．协助建设单位处理各种与工程项目有关的纠纷事宜。2．协调参与工程建设各方之间矛盾、纠份。3．协调承包商与建设单位合同争议.4．监理单位应工程变更费用及工期、质量评估情况与承包单位和建设单位进行协调。4。4合同其他事项的管理措施:1．熟悉本工程建设施工合同和监理合同内容，明确合同约定目标。2．跟踪合同执行情况和施工中问题,及时督促和纠正承包单位不符合合同约定的行为和做法，防止偏离合同约定事件的发生。3．对施工过程中发生的变更，修改进行认真审查,对质量进度、投资是否有利。4．协同有关单位按合同约定处理好因工程暂停及延期而诱发的各类问题。5．利用合同及时合理地处理索赔和反索赔。6．及时准确收集工程信息，特别是关于工程建设的记录、图纸、来往函件等，保证监理信息在组织内部、外部及各单位间流畅。4.5监理工作对安全生产、文明施工控制方法及措施：1．审查施工单位施工组织设计中的安全文明施工方案是否符合安全要求。2．审查施工单位安全文明施工的规章制度是否健全。3．临时用电的安装、维修或拆除，必须由专人负责,并且持证上岗，所有临时用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。4．施工现场的机械设备操作工须持证上岗，重型机械的安装、拆卸须由专业安装单位进行,操作人员要有特种作业人员的资格证书.5．通过例会及监理通知形式督促现场文明施工。五、监理工作流程5.1测量工程质量控制程序当起始依据是邻近原有当起始依据是邻近原有建筑或构筑物时，各有关方面代表要到现场指定与确认当起始依据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点当起始依据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点校测起始依据承包人承包人监测起始依据监测起始依据监理工程师监理工程师确认有差错监测结果确认有差错监测结果合格与设计单位联系，解决制定场地控制网测设方案后，办理文字手续合格与设计单位联系，解决制定场地控制网测设方案后，办理文字手续制定场地控制网测设方案制定场地控制网测设方案承包人承包人审核场地控制网测设方案审核场地控制网测设方案监理工程师监理工程师不同意审核结果不同意审核结果承包人重新修改测设方案承包人重新修改测设方案建筑物定位、桩位、基坑放线建筑物定位、桩位、基坑放线承包人承包人对建筑物定位、桩位基坑验线对建筑物定位、桩位基坑验线监理工程师监理工程师不合格验线结果不合格验线结果承包人重新定位放线承包人重新定位放线合格办理签证合格办理签证(接下图)（接上图）开挖基坑、基槽到达设计标高开挖基坑、基槽到达设计标高承包人承包人检验基坑，基槽的土质情况检验基坑，基槽的土质情况设计、地勘设计、地勘基底土质与承包人按设计师指令进行处理基底土质与承包人按设计师指令进行处理验槽结果设计不符设计不符合格做基础、基坑垫层后，基础测量放线合格做基础、基坑垫层后，基础测量放线承包人承包人在基础垫层上，对基础进行测量验线在基础垫层上，对基础进行测量验线监理工程师监理工程师不合格承包人重新测量放线验线结果不合格承包人重新测量放线验线结果合格合格测量放线扩填报测量质量验收单测量放线扩填报测量质量验收单承包人承包人在现场进行检查或监测在现场进行检查或监测监理工程师监理工程师基础完工，进入主体施工的测量内容：1.基础完工，进入主体施工的测量内容：1.每层墙体，或柱网，剪力墙轴线的放线；2.每层竖向控制；3.每建完一层后，作沉降观测，直至竣工验收检查或检查或监测结果不合格不合格合格合格对测量记录进行见证认可对测量记录进行见证认可监理工程师监理工程师5.2原材料、构配件及设备签认程序施工单位在指定部位使用监理单位现场检查质量签认“建筑材料报验单”签认“进场设备报验单”同意不签认或签署意见不同意对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质检签认原材料、构配件及设备的质量监理工程师施工单位填报“建筑材料报验单”施工单位填报“进场设备报验单施工单位在指定部位使用监理单位现场检查质量签认“建筑材料报验单”签认“进场设备报验单”同意不签认或签署意见不同意对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质检签认原材料、构配件及设备的质量监理工程师施工单位填报“建筑材料报验单”施工单位填报“进场设备报验单”5.3地基与基础工程质量控制程序复查轴线及标高（监理工程师）复查轴线及标高（监理工程师）不合格复查不合格复查地基处理施工（承包人）地基处理施工（承包人）不合格检查不合格检查合格合格承包人根据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料填地基处理质量验收签证（承包人）承包人根据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料填地基处理质量验收签证（承包人）现场抽样试验（专业监理）现场抽样试验（专业监理）不合格检查不合格检查合格承包人根据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料合格承包人根据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料填报基础分项工程质量验收签证（承包人）填报基础分项工程质量验收签证（承包人）现场抽样试验（专业监理）现场抽样试验（专业监理）不合格检查不合格检查合格合格基础工程交工，监理签字基础工程交工，监理签字5.4防水工程质量控制程序·分包商资质·分包商资质·防水材料合格证和试验报告及样品报送防水工程施工方案承包人承包人审查施工方案和有关资料审查施工方案和有关资料监理工程师监理工程师不同意承包人修改、补充、完善监理审核不同意承包人修改、补充、完善监理审核同意同意验收进场防水材料并见证送检验收进场防水材料并见证送检承包人、监理工程师承包人、监理工程师不合格见证运出场外检验结果不合格见证运出场外检验结果承包人、监理工程师承包人、监理工程师合格合格·监理跟踪监督、检测·监理跟踪监督、检测遍数和每层厚度·监理发现问题及时发出监理通知·监理旁站试水检验基层清理承包人承包人组织防水施工组织防水施工承包人承包人自检自评自控自检自评自控承包人承包人提交防水工程检验单和有关资料提交防水工程检验单和有关资料承包人承包人监理组织现场检测和资料审查监理组织现场检测和资料审查监理工程师监理工程师不同意返工、整改审查结果不同意返工、整改审查结果承包人承包人同意同意签认分项工程质量验收单签认分项工程质量验收单监理监理5。5隐蔽工程、分部、分项工程验收控制程序施工单位施可以进入下一道工序的施工不合格，签订“不合格工程通知单”合格，签认“工程检查认可书”检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格监理工程师施工单位“工程报验单”报监理单位施工单位质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成自评合格施工单位施可以进入下一道工序的施工不合格，签订“不合格工程通知单”合格，签认“工程检查认可书”检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格监理工程师施工单位“工程报验单”报监理单位施工单位质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成自评合格六、监理工作控制目标及控制要点6.1施工准备阶段1、熟悉有关设计图纸规范、规程、场地地质报告，参加图纸会审，了解设计意图及技术要求。图纸会审纪要需经设计单位、建设单位、施工单位盖章后生效。2、建筑、施工许可证、建筑红线图齐全，并且规划红线验收合格。3、审查承包单位的经营范围和资质等级是否相符合。4、承包单位应建立一套与合同环境相适应的完整的质量保证体系，以文字资料形式交监理单位。5、承包单位应在开工前将施工组织设计（或方案）交监理单位，审核认可。6.2基础分部工程（一）定位放样：1．建筑物平面放样必须按市规划处所定的工程位置，四角桩及基础平面图尺寸正确放样，并必须通过现场监理人员复核其正确性。2．根据规划、设计所定之±0。00相当于黄海标高的高程依照市规划处规定的标高引测点进行高程引测，并在现场设置龙门桩及龙门标志板，标志板上应明确基础墙身的轴线的位置及标高，龙门桩及板设置必须牢固,不准轻易碰动。其设置点应在基础边线外侧1。5m-2m3．基础放样必须用经纬仪、水平仪来进行，灰线要清晰、持久、挺直、角尺、平行、放线尺寸应为基础宽度的设计尺寸再加30cm一边的工作面。并及时填报A4表施工测量放线报验,经现场监理对放线验查签证合格后方准开挖.长度L，宽度B的尺寸（mm）允许偏差L（或B)≤30±530＜L（或B）≤60±1060＜L(或B）≤90±15L（或B）＞30±20（二)土方工程分项:1．人工挖土，一般采取分层分段均衡往下开挖，随时检查边线、边坡、注意纠正偏差，控制尺寸，常规情况下按1：0.15放坡，考虑已留工作面即基础地槽已排宽，再视现场基础底面土质情况可适当调整放坡比例，监理人员应随时检查边坡是否稳定及其他异常情况.2．挖土时注意基坑底是否有古墓、古穴、暗沟或裂隙，监理人员如发现迹象,及时汇报。3．基槽挖好后应注意基底抄平，槽壁的修正，监理人员应复核基槽尺寸，防止出现大小头，用水准仪测量基底平整度,控制其水平标准。4．为防止坑底扰动,基坑挖好后应尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序施工，如不能立即进行下一工序时，应预留15cm左右厚的覆盖土层。5．根据地下水情况必须设置排水沟和聚水井,及时抽水，排水防止基底浸泡。6．注意施工安全，开挖时二人操作,间距应大于2.5m，处理好弃土，临时堆土应注意与基槽边的距离不小于3m,注意堆土高度以防止土方滑塌发生意外，待下道工序施工前进行修正，保持基坑槽底的平整性，监理人员应针对上述情况随时进行检查。7．基槽验收（1）验收平面定位尺寸，签署平面定位验收单。(2)现场基槽验收：包括尺寸复核、标高复核、工作面复核、槽壁及底是否修平，放坡是否规范,有无塌方，有否积水，排水沟是否合理,适当。（3）基槽土质验收：对照土质钻探报告，土质层是否正确相符，目测土质是否均衡，有否不均衡现象，由业主、设计、勘察、质监、监理、承建方单位共同现场勘察。最后确定全部基底是否已挖至设计所要求的土层。（4）做好基槽开挖隐蔽工程验收记录，签署有关资料。(三）垫层工程分项：1．必须对基槽、基坑面进行清理，铲除浮土、垃圾，保持干硬,平整方可支模.2．检查模板制作质量,洞缝是否嵌塞，作业面是否平整，脱模剂是否涂刷,检查支模。拼接是否合理，支撑是否牢固，尺寸是否正确。3．检查砼配比是否经过配比计算.标号是否与图纸要求相符，级配牌是否设置，磅秤及专职司磅是否到位，监理人员应要求车车过磅，盘盘计量，否则所浇砼全部扒掉重做.4．检查水泥、砂、石的材质要求，水泥除了有质保单外还必须经安定性等全套的测试，砂、石必须经含泥量测试，并检验颗粒级配，均合格后检查模板安装是否合格。砼浇捣令经驻场监理工程师批准后方可开机搅拌。5．检查施工机械是否齐全、正常、安全。对操作人员进行上岗证检查，砼搅拌时间原则不得少于1。5min，严格控制水灰比,做好试压块.试压块数量为30立方砼做一组或一台班（不超过30立方）做一组，少于30立方也做一组,大于30立方则做二组。6．浇捣时必须事先控制平整度及垫层厚度依次定向铺浇,及时震捣，抄平，表面抹平,并在卸模时间注意保持角线挺直。（四)钢筋砼基础分项：1．当垫层达到一定强度后，测定垫层标高是否符合设计要求,按基础平面图进行轴线，基础边线、构造柱、定位尺寸等放样，并最后由监理人员进行基础平面尺寸验收。2．对钢筋、水泥、砂石材料的材质进行检验，钢材必须在取得产品质保单（分割单）及力学测试合格报告，水泥在质保单和全套测试合格，砂必须是中粗砂，并与石子一起经过含泥量测试合格后方可使用。3．对施工机械设备及安全设施进行检查,并对操作人员进行上岗证检查.4．对砼级配的设计计算的检查并对现场砼级配牌，塌落度筒、磅秤，专职司磅员等均要检查，落实到位。5．模板在制作上必须平整，四方接缝紧密，无明显材质缺陷，支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性，满足受力的要求，支架的支承部分要有足够的支承面积与砼接触面必须涂脱模剂，尺寸必须符合规范要求，并满足设计尺寸。6．钢筋在有质保单并检测合格后才可翻样，断料,注意钢筋的除锈、除污、除油、钢筋的搭接长度要满足规范GB54—92中规定的要求,搭接位置的分布,箍筋的制作绑扎均应符合规范要求，注意钢筋笼子的截面尺寸,注意保护层的留置。7．焊接钢筋首先其焊条必须具有产品合格证，型号规格必须符合规范及设计要求，焊工必须要有上岗证，焊接必须做小样测试合格后方可全面铺开，钢筋焊接长度、焊缝留置、焊疤质量必须符合规范要求。8．对模板、工程用原材料检查合格，尺寸复核符合设计要求,现场施工机械设备性能良好，操作人员到位，计量、级配等均到位的情况下,驻场监理工程师下达砼浇捣令.钢砼基础浇捣宜分层连续,注意基础中予埋柱及管井的设置，做到定位正确，符合设计，固定牢固，震捣密实，做好试块。注意施工面的搭接处理,做好养护，面层必须用木蟹抹平，蟹光、角线挺直，卸模必须注意成品保护。（五）砖基础分项：1．监理人员对钢筋砼基础标高及水平平整度复合符合设计标高后,才允许砌筑砖基础。2．对九五砖随机取样，送检测部门测试合格后方可用于工程。3．严格控制砌筑砂浆标号,及时做好砂浆试块，砂浆必须机械拌制,级配必须挂牌，计量必须到位，机械操作人员必须持有上岗证，每拌时间不得少于2min，严格控制砂浆拌制后的使用时间，水泥砂浆必须在拌制后3小时，水泥混合砂浆在拌制后4小时内使用完毕，当气温超过30℃时必须分别在2小时及3小时内使用完毕.砂浆应严格控制水泥、砂、石灰膏的材质,未熟透的石灰膏块不准使用,砂含泥量不准大于5%4．砌筑时砂浆必须密实饱满,砂浆饱满度不小于80%，排砖应上下错缝，内外搭接,设好拉结筋，留好预留洞孔,大于30cm洞孔上口设置过梁，严禁事后开洞。沿墙高每50cm设置2Φ6水平拉结钢筋.砌体的竖向灰缝应砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝,特别是外墙体砌筑要更加严格控制，防止渗漏情况出现。灰缝厚度要求为8mm-12mm,墙体交接处,转角处应同时砌筑，对不能同时砌筑的临时间断处应砌成斜槎，其长度不少于2/3的墙高，确有困难时除转角处外，可留直槎但必须是阳槎，并设拉结筋，待接槎时必须将接槎表面清理干净，浇水湿润并填实砂浆保持灰缝平直.砌筑前对干砖应提前浇水湿润。严格控制墙体的轴线尺寸，位移不得大于10mm,基础墙顶面标高偏差为±15mm。砌筑砂浆试块应每层墙体做一组,交叉施工时每层、每施工段做一组。严格按规范要求控制墙体的垂直度、平整度、十皮灰缝,水平灰缝,砌筑者名字应上墙，日测日评数据写上墙,由监理抽检；砌墙宜采用“三一”砌砖法，采用铺浆法砌筑时铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃时铺浆长度不得超过5．按设计要求铺设水泥砂浆防潮层，应控制其标高，控制其厚度,砂浆稠度及整个顶面的平整度等项目.6．整个基础部分完成后经隐蔽工程验收合格后方可进行±0.00以上部分的施工。6。3主体结构分部监理实施细则（一）模板分项工程1．模板及支架必须符合下列规定：（1)保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相对位置的正确，因此对模板的轴线、标高、截面尺寸应认真复核,施工单位必须在自检合格的基础上报现场监理进行模板验收，验收前施工项目部及时填报模板验收申请单，否则不予验收。(2)模板及其支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性,能可靠地承受新浇砼的重量和侧压力以及在施工过程中所产生的荷载。（3）整个模壳应构造简单,装拆方便，并便于钢筋绑扎和安装及砼的浇捣和养护。2．监理人员在模板安装后应仔细检查各部位是否牢固,在浇砼过程中要经常检查，如发现变形，松动等现象及时通知施工单位修整加固。柱模板必须每隔50cm—100cm加柱箍一道，梁高大于70cm3．现浇楼板支模其底板厚薄一致，搁栅有足够的强度和刚度防止中部下挠及板底砼不平等通病发生.楼梯模板应注意防止高宽不均匀的现象产生。固定在模板的予埋件，拉结筋和予留洞应仔细检查，安装必须牢固，位置正确，且便于拆模。4．现浇钢筋砼梁、板的跨度大于4m时，底模板应起拱.当设计无规定时,起拱高度宜为全跨度的1/1000—3/1000。5．现浇结构模板安装允许偏差（1）轴线位置5mm；(2）底面上表示标高±5mm；（3）截面内部尺寸：①基础部分±10mm；②柱、墙、梁±4mm—±5mm；③层高垂直6mm；④相邻二板表面高低差2mm；⑤表面平整（2m长度以上）5mm。6．现浇结构的模板拆除时的砼强度应符合下列规定：（1）侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除。（2)底模必须在所浇构件的砼强度达到75%以上，悬挑部位在达到100％以上，并需征得现场监理同意，方可拆除。拆模时应防止对砼的保护，对重要承重部位（梁、柱）应待拆除侧模检查砼无质量问题后方可继续拆除承重模板，砼面上不准留有任何模板上遗漏下来的板皮、板块、轧木、螺栓等。（3）与砼接触的模板面必须涂水性的隔离剂，并不得污染钢筋。（二）钢筋分项工程：1．钢筋进场必须有质保单（分割单）,并进行抽样检验，每进一批钢筋都要抽样检测,检测合格后经现场监理审阅并收集有关资料后方可制作.钢筋具体断料制作前必须做好技术交底把其书面资料报监理经认可后方可施工制作。钢筋的级别、类型和直径应按设计要求采用,当需要代换时，应征得设计单位同意；钢筋表面应洁净、无损伤、油渍、漆污和铁锈，应在使用前清除干净,带有颗粒状或片状老锈的钢筋不准使用。2．绑扎骨架中的光面钢筋，除轴心受压构件外均应在末端做弯钩，变形钢筋，焊接骨架和焊接网中的圆钢筋其末端可不作弯钩。3．纵向受力钢筋不宜在受拉区截断，纵向受力钢筋的锚固长度;钢筋的弯钩及弯折必须满足设计及规范要求。当受拉钢筋采用绑扎连接时的搭接长度应符合设计及规范规定，钢筋搭接处应在中心和二端扎牢。4．钢筋绑扎时除了保证搭接长度外还要强调绑扎成形后其尺寸应符合设计要求,同时注意钢筋排列间距不应小于钢筋直径d，且不应小于25mm。各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，绑扎接头受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积，受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。当搭接钢筋为受拉钢筋时其箍筋间距不应大于5d，且不应大于100mm，当搭接钢筋受压时其箍筋间距不得大于10d且不应大于200mm，(d为受力钢筋中的最小直径），钢筋绑扎采用20—22铁丝。其中22号铁丝只适用绑扎直径12mm以下的钢筋。5．梁柱钢筋绑扎其间距排列一定要正确，钢筋的交叉点应扎牢,主筋要求绑扎到位,四角主筋应紧贴箍筋角，主筋与箍筋必须牢固，箍筋应与受力钢筋垂直。梁中纵向受力钢筋采用双层排列时，应在二排钢筋之间垫直径大于25mm的短钢筋,以保持二层钢筋之间的设计距离，箍筋的接头应交错布置在二根架立钢筋上，梁的箍筋弯钩宜放在受压区。钢筋网和钢筋骨架，不得有变形,松脱和开焊。6．柱筋安装中当竖向钢筋搭接时,角部钢筋弯钩应与模板成45°，角中钢筋的弯钩应与模板成90°；箍筋的接头应交叉布置在四角纵向钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扎相互间应成八字形，下层柱露出楼面部分宜用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径以利上层柱的钢筋搭接。7．板的钢筋网绑扎时，必须保证受力钢筋不产生位置偏移,双向主筋的钢筋网其全部钢筋点均需扎牢,钢筋弯钩应向上绑扎,只有双层钢筋的上层钢筋弯钩朝下绑扎,尤其注意板上部的负筋要防止被踩下，特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬臂结构等在浇砼时要派专职钢筋工跟班整理.8．钢筋的焊接，首先焊条必须要有产品合格证，型号必须符合设计及规范规定，电焊工必须具有上岗证方可施焊，钢筋焊接时先必须试焊，并经检测部门测试合格经现场监理备案复验后方可正式施焊，当采用搭接焊时,要求进行双面焊接,在焊前钢筋应予弯15°，保证二根钢筋的轴线在一直线上。当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不500mm的区段同一根钢筋不准有二个接头。在该区段内有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面积受拉区不得超过50％。焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，焊接骨架的所有钢筋相交叉点必须焊接，当焊接网片只有一个方向受力时，受力主筋与边缘的二根锚固横向钢筋的全部相交点必须焊接，当钢筋网二个方向受力时则四周边缘的二根钢筋全部相交点均应焊接，其余相交点可间隔焊接。焊接类型外观检查拉伸试验对焊1．接头处不得有裂纹。2．与电极接触处的钢筋表面不得有明显烧伤.3．接头处的弯折不大于4°。4．接头处的钢筋轴线偏移，不大于0.1钢筋直径同时不大于2mm。1．三个试件的抗拉强度无法不得低于该级别钢筋的规定抗拉强度值.2．至少有二个试件断于焊缝之外,并无塑性断裂。电弧焊1．焊接表面平整,不得有较大凹陷,焊瘤。2．接头处不得有裂纹。3．咬边深度、气孔、夹渣的数量以及接头尺寸偏差不得超过规范数值。4．坡口焊及熔槽绑条接头其焊缝加强高度为2—3mm.同上点焊1．焊点处熔化金属均匀.2．压入深度热轧钢筋为较小钢筋的30-45%,冷拔丝为较小钢筋直径的30—35％。3．焊条无脱落,漏焊，多孔性缺陷及明显的烧伤现象.4．量测制品总尺寸在允许偏差之内。1．热轧钢筋焊点应作抗剪试验。2．冷拔钢丝除作抗剪试验外,还应对较小钢丝作拉力试验。3．非承重的焊接骨架和焊接网片可只进行外观检查，不作强度检验9．钢筋笼子的尺寸要充分保证保护层厚度,操作时应在钢筋下设置垫块，垫块厚度应等于保护层厚度,保护层厚度应符合设计及施工规范的要求，应特别注意垫块的绑扎牢固，以及在施工过程中各种规格的垫块不得混用.10．应注意梁、柱板的配筋构造，节点需满足规范要求，各种连接筋、予埋铁，如栏板与砼柱拉接筋，柱与墙体、柱与现浇过梁的拉接筋的数量、规格、位置正确，不得遗漏.11．钢筋分项制作安装完毕,班组必须自检，项目部复检然后填报钢筋报验申请单及隐检单,隐检单附图纸截面必须齐全然后报请现场监理验收。同时考虑水电予埋也同样经自验复验后报请现场水电监理验收合格后才由驻场监理工程师签署砼