江苏造价员考试基础理论冲刺班讲义试题解析

江苏省造价员资格考试基础理论1、造价员资格分：初、中级、高级必须通过全省统考——建设工程造价员资格考试2、全省统考每两年举行一次考试内容：基础理论(初、中级)、工程造价编审案例高级造价员只考案例《基础理论》试卷初级、中级相同，合格分数线不同3、考试大纲与教材08清单计价规范、09江苏省费率出题围绕大纲考试情况说明考试情况说明4、理论考试出题原则避开专业的内容，专业内容在案例中考。因此教材中有些内容理论中不考，但案例中必考。避开矛盾的内容，相互矛盾的地方，如建设部与地方不同的内容不考。以教材为准，不能按习惯性的做法作题，必须以教材为准。会出一些小的计算题，比如人工、材料消耗量的计算等。5、考试大纲的层次大纲分：了解、熟悉、掌握三个层次。各层次均有考题，只是考题比例不同。6、考试题型（单选、多选、判断；100分、2小时完成）单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）多项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选，本题不得分；少选，选择正确的每个选项得0.5分）判断题（共20题，每题1分，共20分。正确的打“√”、错误的打“×”，不答或答错不得分。）7、考试注意事项全部采用答题卡，用2B铅笔涂卡。提醒考试带铅笔、橡皮。考试情况说明

第一章建设工程造价概论第二章工程造价构成第三章工程造价计价依据第四章工程造价的编制与确定第五章建设工程施工合同第六章建设工程法律基本知识目录

第一章建设工程造价概论

1、建设工程项目分类（掌握）建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。按建设工程性质分（p1-2）新建、扩建、改建、重建、迁建、技术改造工程项目等建设项目。

（5建1技）(07多-1)、(11单-1)按建设规模分：大、中、小型按建设用途分：生产性、非生产性(09单-1)按资金来源分：国家预算拨款、银行贷款、企业联合投资、企业自筹、利用外资、外资工程项目第一章建设工程造价概论

2、建设项目的构成（掌握）单项工程（p3）建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。如生产车间、住宅等第一章建设工程造价概论

2、建设项目的构成

单位工程（p3）单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07单-1)土建工程；安装工程等等第一章建设工程造价概论

2、建设项目的构成

分部分项工程（p3）分部工程单位工程组成部分，工程各部分是由不同的工人用不同工具和材料完成。如基础工程；主体工程；地面工程等。分项工程分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装工程产品。如土方工程；钢筋工程等。(09单-2)、(11单-2)、(11多-1)第一章建设工程造价概论

3、工程建设程序（了解）

（p3-10）建设程序概念建设程序政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序（四十）企业自主资金项目，分为分为四个阶段八个建设程序（四八）四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。十个程序：项目建议书、选址、计划任务书、方案图、初步设计、年度计划；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。（4213）第一章章建建设工工程造造价概概论3、工程程建设设程序序八个程程序：：项目申申请报报告、、建筑筑方案案与初初步设设计；；施工图图设计计、审审查、用地、、发包包方案案备案案、招招标；组织织施工工；验收、、结算算、备备案、资料料归档档、产权登登记、、物业业管理理。（2213）立项：：项目建建议书书批准准之后后，纳纳入长长期基基本建建设计计划。。不表表明项项目可可以马马上上上马，，还需需要开开展详详细的的可行行性研研究。。第一章章建建设工工程造造价概概论3、工程程建设设程序序建设准准备阶阶段：：无论论是政政府投投资还还是企企业投投资都都分为为施工图图设计计和审审查、、办理理用地地、招招标等等程序序（P5）（7方面：：施工工图设设计、、办理理用地地、工工程建建设项项目发发包初初步方方案备备案、、工程程施工工招标标、委委托监监理、、签订订施工合同、、办理理建设设项目目施工工许可可证））。。（（11单-3）建设单单位应应当自自领取取施工工许可可证之之日起起三个月月内组织织开工工。因因故不不能按按期开开工的的，建建设单单位应应当在在期满满前向向发证证机关关说明明理由由，申申请延延期。。延期期以两次为限，，每次次不超超过三个月月。（09单-3、11单-7）第一章章建建设工工程造造价概概论4、工程程造价价的含含义（了解解）（p11）工程造造价两两种含含义工程造造价是是指建建设一一项工工程预预期开开支或或实际际开支支的全全部固定资资产投投资费用。。工程造造价是是指工程价价格。即形形成一一项工工程，，预计计或实实际在在土地地市场场、设设备市市场、、技术术劳务务市场场以及及承包包市场场等交交易活活动中中所形形成的的建筑筑安装装工程程的价价格和和建筑筑工程程总价价格。。建设成成本是对应应于投资和和项目目法人人而言；；承包价价格是对应应于承发包包双方方而言的的。第一章章建建设工工程造造价概概论5、工程程造价价的特特点（熟悉悉）（p11）工程造造价的的五大特点点：大大额性性、个别性性、差差异性性、动态态性、、层次次性、、兼容容性工程造造价的的个别性性：任何一一项工工程都都有特特定的的用途途、功功能、、规模模，地理位位置也也各不不相同同，且每一项项工程程的结结构、、造型型、空空间分分割和和内外外装饰饰都有有具体体的要要求。（11单-4）第一章章建建设工工程造造价概概论5、工程程造价价的特特点工程造造价的的动态性性：任何一一项工工程从从决策策到竣竣工工交付付使用用，都都有一一个较较长的的建设设期间间，在在建设设期内内，往往往由于不不可控控制因因素的的原因因，造造成许许多影影响工工程造造价动动态因因素。。如设计变变更、、材料料、设设备价价格、、工资资标准准以及及取费费费率率的调调整，，贷款款利率率、汇汇率的的变化化，都必必然会会影响响到工工程造造价的的变动动。所所以，，工程程造价价在整整个建建设期期处于于不确确定状状态，，直至至竣工工决算算后才才能最最终确确定工工程的的实际际造价价。第一章章建建设工工程造造价概概论5、工程程造价价的特特点工程造造价的的层次性性：取决于于工程的的层次次性（07单-2）。一个个建设设项目目往往往包含含多项项能够够独立立发挥挥生产产能力力和工工程效效益的的单项项工程程。一一个单单项工工程又又由多多个单单位工工程组组成。。3个层次次：建建设项项目总总造价价、单单项工工程造造价、、单位位工程程造价价。5个层次次：建建设项项目总总造价价、单单项工工程造造价、、单位位工程程造价价、分部工工程造造价、分项工工程造造价。如大型土土方工工程、桩基、、装饰饰工程程等可作为为承发发包的的对象象（（09单-4）第一章章建建设工工程造造价概概论6、工程程造价价的职职能（掌握握）（p12）除了一一般商商品价价格职职能外外，工工程造造价的的四大特殊殊职能能：预测职职能、、控制制职能能、评评价职职能、、调控控职能能。（07多-2）预测职职能——投资者者测算工工程造造价不不仅作作为项目决决策的依据据，同同时也也是筹集资资金，，控制制工程程造价价的依据据。承包商商对工程程造价价的预预测，，既为为投标报报价提供决决策依依据，，也为为成本管管理提供依依据。。第一章章建建设工工程造造价概概论7、工程程造价价的作作用（熟悉悉）（p12-13）五方面的的作用用：工程造造价是是项目决决策的依据据；工程造造价是是制定投投资计计划和和控制制投资资的依据据；工程造造价是是筹集建建设资资金的依据据；工程造造价是是利益合合理分分配和和调节节产业业结构构的手段段；工程造造价是是评价投投资效效果的重要要指标标；第一章章建建设工工程造造价概概论8、我国国工程程造价价管理理体制制的建建立（了解解）（p14-15）我国工工程造造价管管理体体制改改革的的最终目目标是逐步步建立立以市市场形形成价价格为为主的的价格格机制制。（（07单-4）工程造造价管管理组组织有有三个个系统统：（p15）政府行行政管管理系系统企、事事业机机构管管理系系统行业协协会管管理系系统（11单-5）第一章章建建设工工程造造价概概论9、工程程造价价管理理含义（掌握握）（p16）工程造造价管理两种含含义：：（三三个段段落内内容领领会，，间接接出题题点））一是建设工工程投投资费费用管管理。二是工程价价格管管理。工程建建设投投资费费用管管理，是指指为了了实现现投资资的预预期目目标，，在拟拟定的的规划划、设设计方方案的的条件件下，，预测测、计计算、、确定定和监监控工工程造造价及及其变变动的的系统统活动动。第一章章建建设工工程造造价概概论9、工程程造价价管理理含义工程价价格管管理，属于于价格管管理范范畴。在微观层层次上，是是生产企企业在掌握握市场场价格格信息息的基基础上上，为为实现现管理理目标标而进进行的的成本控控制、、计价价、定定价和和竞价价的系统统活动动。在在宏观层层次上，是是政府根据社社会经经济的的要求求，利利用法律手手段、、经济济手段段和行行政手手段对对价格格进行管管理和和调控控，以以及通通过市市场管管理规规范市市场主主体价价格行行为的的系统统活动动。因因此，，国家家对工工程造造价的的管理理，不不仅承承担一一般商商品价价格的的调控控职能能，而而且在在政府府投资资项目目上也也承担担着微微观主主体的的管理理职能能。（（07判-11）第一章章建建设工工程造造价概概论10、工程程造价价管理理内容容（掌握握）（p17）工程造造价管管理包包括工程造造价合合理确确定和有效控控制两个方方面。。工程造造价合合理确确定包包括投资估估算、、设计计概算算、施施工图图预算算、承承包合合同价价、结结算价价、竣竣工决决算。工程造造价合合理确确定是是控制制工程程造价价的前前提和和先决决条件件。按照有有关规规定编编制的的初步设设计总总概算算，经有有关机机构批批准，，即为为控制制拟建建项目目工程程造价价的最高限限额。（07判-2）第一章章建建设工工程造造价概概论11、工程程造价价控制制原理理（掌握握）（p17-18）4点：合理设设置工工程造造价控控制目目标。。以设计计阶段段为重重点进进行全全过程程工程程造价价控制制。采取主主动控控制措措施。。技术与与经济济相结结合是是控制制工程程造价价最有有效的的手段段。（07单-7、09多-2）第一章章建建设工工程造造价概概论11、工程程造价价控制制原理理在初步步设计计阶段段，影影响项项目造造价的的可能能性为为75%~95%；在技技术设设计阶阶段，，影响响项目目造价价的可可能性性为35%~75%；在施施工图图设计计阶段段影响响项目目造价价的可可能性性为5%~35%。造价价控制制的关关键在在于施施工以以前的的投资资决策策和设设计阶阶段，，而在项目目作出出投资资决策策后，，控制制造价价的关关键就就在于于设计计。（07单-6）第一章章建建设工工程造造价概概论12、咨询询及咨咨询业业的社社会职职能（熟悉悉）（p19）3点：服务功能。。引导功能。。联系功能。。咨询业业的首要功功能就是服务功功能，即为为经济济发展展服务务，为为社会会发展展服务务和居居民生生活服服务。。（07单-8）第一章章建建设工工程造造价概概论13、工程程造价价咨询询企业业（熟悉悉）（（p20）工程造造价咨咨询企企业是是指依依法取取得《工程造造价咨咨询企企业资资质证证书》，接受受委托，对建建设项项目投投资、、工程程造价价的确确定与与控制制提供供专业咨咨询服服务的企业业。（（11单-6）工程造造价咨咨询企企业从从事工工程造造价咨咨询活活动，，应当当遵循循独立、、客观观、公公正、、诚实实信用用的原原则，，不得得损害害社会会公共共利益益和他他人的的合法法权益益。工程造造价咨咨询企企业资资质等等级分分为甲级、乙级。第一章建建设工程造造价概论13、工程造价价咨询业甲级：已取得乙级级工程造价价咨询企业业资质证书书满3年。企业出资人人中，注册册造价工程程师人数不不低于出资资总人数的的60%，且其出资资额不低于于企业注册册资本总额额的60%。……乙级：企业出资人人中，注册册造价工程程师人数不不低于出资资总人数的的60%，且其出资资额不低于于企业注册册资本总额额的60%。……第一章建建设工程造造价概论13、工程造价价咨询业甲级：可从事各类类建设项目目的工程造造价咨询业业务。不受行政区区域限制。。乙级：可从事5000万以下的各各类建设项项目的工程程造价咨询询业务。不受行政区区域限制。。（09单-5）第一章建建设工程造造价概论13、工程造价价咨询业工程造价咨咨询企业不不得有下列列行为（P21）涂改、倒卖卖、出租、、出借资质质证书，或或者以其他他形式非法法转让资质质证书；超越资质等等级业务范范围承接工工程造价咨咨询业务；；同时接受招招标人和投投标人或两两个以上投投标人对同同一工程项项目的工程程造价咨询询业务。以给予回扣扣、恶意压压低收费等等方式进行行不正当竞竞争；转包承接的的工程造价价咨询业务务。（09判-1）第一章建建设工程造造价概论14、造价工程程师的权利利（了解）（p23）使用注册造造价工程师师名称；依法独立执执行工程造造价业务；；在本人执业业活动中形形成的工程程造价成果果文件上签签字并加盖盖执业印章章；发起设立工工程造价咨咨询企业；；保管和使用用本人的注注册证书和和执业印章章；参加继续教教育。（09单-6）第一章建建设工程造造价概论15、注册造价价工程师不不得有下列列行为（了解）（p23）不履行注册册造价工程程师义务；；在执业过程程中，索贿贿、受贿或或者谋取合合同约定费费用外的其其他利益；；在执业过程程中实施商商业贿赂；；签署有虚假假记载、误误导性陈述述的工程造造价成果文文件；以个人名义义承接工程程造价业务务；允许他人以以自己名义义从事工程程造价业务务；同时在两个个或者两个个以上单位位执业；涂改、倒卖卖、出租、、出借或者者以其他形形式非法转转让注册证证书或者执执业印章；；法律、法规规、规章禁禁止的其他他行为。第一章建建设工程造造价概论16、造价员从从业资格制制度（熟悉）（p24）高级水平：：可以从事事各类建设项目相相关专业工工程造价的的编制、审核核和控制；中级水平：：可以从事事工程造价价5000万元人民币币以下建设项目相相关专业工工程造价的的编制、审核核和控制；初级水平：：可以从事事工程造价价1500万元人民币币以下建设项目相相关专业工工程造价的的编制。（07判-3）第一章建建设工程造造价概论16、造价员从从业资格制制度《全国建设工工程造价员员资格证书书》原则上每三年检验验一次。造价员每三年参加继续教教育的时间间原则上不不得少于30小时。（07单-9）第一章建建设工程程造价概论论第二章工工程造价价构成第三章工工程造价价计价依据据第四章工工程造价价的编制与与确定第五章建建设工程程施工合同同第六章建建设工程程法律基本本知识目录录第二章工工程造价构构成1、建设工程造造价基本构构成(了解)(p26)我国现行建建设工程造价的构成：设备及工器器具购置费费用建筑安装工工程费用工程建设其其他费用预备费建设期贷款款利息固定资产投投资方向调调节税等。（6项）第二章工工程造价构构成1、建设工程造造价基本构构成建设项目费费用=工程造价+经营性项目目铺底流动动资金经营性项目目铺底流动动资金：项目所需需流动资金金的30%。竣工投产后后计入生产产流动资金金，但不构构成建设项项目总造价价。（P27）第二章工工程造价构构成2、建筑安装装工程造价构成（掌握）(p28)工程量清单单计价的费费用（09费用定额））构成包括括：分部分项工工程费措施项目费费其他项目费费规费税金。（5项）（07单-18）第二章工工程造价构构成2、建筑安装装工程造价构成分部分项工工程费是指施工过过程中耗费费的构成工工程实体性性项目的各各项费用。人工费材料费施工机械使使用费企业管理费费利润（5项）（07多-3）第二章工工程造价构构成2、建筑安装装工程造价构成分部分项工工程费人工费：基本工资、工资性津贴贴、生产工人辅辅助工资、职工福利费费、劳动保护费费。（5项）生产工人辅辅助工资：：职工学习习、培训期期间的工资资历，探亲亲、休假期期间的工资资，因气候候停工的工工资，女工工哺乳期间间的工资历历，病假在在六个月以内内的工资及产产、婚、丧丧假期的工工资。（09单-7）第二章工工程造价构构成2、建筑安装装工程造价构成分部分项工工程费材料费材料预算价价=材料原价+包装费+采购保管费费+运输费用+其他费用+风险费用（6项）（09单-9）采购保管费费包括采购费、仓储费、工地保管费费、仓储损耗。（07多-4）第二章工工程造价构构成2、建筑安装装工程造价构成分部分项工工程费施工机械使使用费（7项）：折旧费大修理费经常修理费费安拆费及场场外运输费费人工工费费燃料料动动力力费费车辆辆使使用用费费（07多-5）施工工机机械械台台班班应应按按8小时时工作作制制计计算算。。第二二章章工工程程造造价价构构成成2、建建筑筑安安装装工工程程造价价构成成分部部分分项项工工程程费费企业业管管理理费费（（15项））（P31）管理理人人员员的的基基本本工工资资、、工工资资性性津津贴贴、、职职工工福福利利费费、、劳劳动动保保护护费费等等。。差旅旅交交通通费费办公公费费固定定资资产产使使用用费费生产产工工具具用用具具使使用用费费工会会经经费费及及职职工工教教育育经经费费财产产保保险险费费第二二章章工工程程造造价价构构成成2、建建筑筑安安装装工工程程造价价构成成企业业管管理理费费8.劳动动保保险险补补助助费费：：六个个月月以以上上的病病假假人人员员工工资资、、职职工工死死亡亡丧丧葬葬补补助助。。财务务费费税金金：房房产产、、车车船船、、土土地地使使用用、、印花花税税。。意外外伤伤害害保保险险费费工程程定定位位、、复复测测、、点点交交、、场场地地清清理理费费非甲甲方方所所为为四小小时时以以内内的临临时时停停水水停停电电费费用用企业业技技术术研研发发费费其他他：招招待待、、公公证证、、审计计、咨询询费等等。。第二二章章工工程程造造价价构构成成2、建建筑筑安安装装工工程程造价价构成成措施施项项目目费费通用用措措施施项项目目费费（P32）现场场安安全全文文明明施施工工措措施施费费是是指指为为满满足足施施工工现现场场安安全全、、文文明明施施工工以以及及职职工工健健康康生生活活所所需需要要的的各各项项费费用用。。现场场安安全全文文明明施施工工措措施施费费为为不可可竞竞争争费。。包括括安全全施工工、、文明明施工工、、环境境保保护护三个个方方面面费费用用。。计算算时时按按基本本费、、考评评费和和奖励励费三三个个方方面面考考虑虑。。第二二章章工工程程造造价价构构成成2、建建筑筑安安装装工工程程造价价构成成通用用措措施施项项目目费费（P33）夜间间施施工工增增加加费费：：夜夜班班补助助、夜夜间间施施工工降效效、照明明设施施摊摊销销及及照照明明用用电电等等费费用用。。二次次搬搬运运费费：：因因施施工工场场地地狭小小等特特殊殊情情况况而而发发生生的的二二次次搬搬运运费费用用。。冬雨雨季季施施工工增增加加费费：：在在冬冬雨雨季季施施工工期期间间所所增增加加的的的的费费用用。。包包括括冬冬季季作作业业、、临临时时取暖暖、建建筑筑物物门门窗窗洞洞口口封封闭闭及及防雨雨措施施、、排排水水、、工效效降降低低等费用。第二章工程程造价构成2、建筑安装工工程造价构成通用措施项目目费大型机械设备备进出场及安安拆：机械整整体或分体自自停放场地运运至施工现场场，或由一个个施工地点运运至另一个施施工地点所发发生的机械进进出场运输转移、机械安装、拆卸等费用。第二章工程程造价构成2、建筑安装工工程造价构成通用措施项目目费施工排水：为为确保工程在在正常条件下下施工，采取取各种排水措施所发生的的费用。施工降水：采采取各种降水措施所发生的的费用。第二章工程程造价构成2、建筑安装工工程造价构成通用措施项目目费地上、地下设设施、建筑物物的临时保护护设施费：工工程施工过程程中，对已经经建成的地上上、地上设施施和建筑物的的保护。已完工程及设设备保护：指指对已施工完完成的工程和和设备采取保保护措施所发发生的费用。。（11单-9）第二章工程程造价构成2、建筑安装工工程造价构成通用措施项目目费临时设施费：：施工企业为为进行工程施施工所必须搭搭设的生活和和生产用的临时建筑物、、构筑物和其其他临时设施施等费用。（09单-8）检验试验费：：施工企业按按规定进行建建筑材料、构构配件等试样的制作、、封样、送检检等进行的材材料检验试验工作所发生的费用用。（11单-8）根据有关要求求对材料、构构配件和建筑筑物进行检测测检验发生的的费用由建设单位直接支付所委委托的检测机机构。第二章工程程造价构成2、建筑安装工工程造价构成通用措施项目目费赶工措施费：：施工合同约定工期相比定额工期有提前，，施工企业为为缩短工期所所发生的费用用。按质论价费：：施工合同约约定质量标准准超过国家规规定，施工企企业完成工程程质量达到经经有权部门鉴鉴定或评定为为优质工程所必须增增加的施工成成本费。特殊条件下施施工增加费：：地下不明障障碍物、铁路路、航空、航航运等交通干干扰而发生的的施工降效费费用。（09单-10）第二章工程程造价构成2、建筑安装工工程造价构成专业措施项目目费混凝土、钢筋筋混凝土模板板及支架脚手架费垂直运输机械械费住宅分户验收收费（07单-11）第二章工程程造价构成2、建筑安装工工程造价构成其他项目费（P34）暂列金额：招招标人在工程量清单单中暂定并包括在合同价价款中的款项，用于于施工合同签签订时尚未明确或不不可预见的所所需材料、设设备和服务的的采购、施工中可能发发生的工程变变更、合同约定调整整因素出现时时的工程价款款调整及发生的索赔、现场签签证确认等费用。暂估价计日工总承包服务费费第二章工程程造价构成2、建筑安装工工程造价构成规费（P34）工程排污费建筑安全监督督管理费社会保障费住房公积金（09单-12）税金（P34）营业税城市维护建设设税教育费附加第二章工程程造价构成3、设备购置费费的计算（了解）国产设备原价价的构成及计计算（P35）国产标准设备备原价：一般般用带有备件件的原价国产非标准设设备原价：材料费、加工工费、辅材费费专用工具费废品损失费外购配套件费费、包装费利润、税金非标准设备设设计费。第二章工程程造价构成3、设备购置费费的计算进口设备的交交货类别及特特点内陆交货类、、目的地交货货类、装运港港交货类装运港船上交交货（FOB）是我国进口口设备采用最最多的一种货货价。（07单-13）装运港船上交交货价（FOB），又称离岸岸价格。卖方方在出口国装装运港交货。。卖方按照约约定时间在装装运港交货，，只要卖方把把合同规定的的货物装船后后提供货运单单据便完成交交货任务，可可凭单据收回回货款。第二章工程程造价构成3、设备购置费费的计算进口设备原价价的构成及计计算（P37）货价、国际运运费、运输保保险费银行财务费、、外贸手续费费、关税消费税增值税车辆购置附加加费第二章工程程造价构成3、设备购置费费的计算进口设备原价价的构成及计计算国际运费=货价(FOB)×运费率运输保险费=[货价(FOB)+国际运费]×保险率÷（1-保险率）银行财务费=货价(FOB)×财务费率外贸手续费=[货价(FOB)+国际运费+运输保险费]×外贸手续费率率关税=[货价(FOB)+国际运费+运输保险费]×进口关税税率率。（09单-13）第二章工程程造价构成3、设备购置费费的计算进口设备原价价的构成及计计算消费税=[货价(FOB)+国际运费+运输保险费+关税]×消费税税率÷（1-消费税税率））增值税=[货价(FOB)+国际运费+运输保险费+关税+消费税]×增值税税率车辆购置附加加费=[货价(FOB)+国际运费+运输保险费+关税+消费税+增值税]×车辆购置附加加费费率第二章工程程造价构成3、设备购置费费的计算进口设备原价价的构成及计计算【例】从某国进口设设备，重量1000吨，装运港船船上交货价为为400万美元，工程程建设项目位位于国内某省省会城市。如如果，国际运运费标准为300美元/吨，海上运输输保险费率为为3‰，中国银行费费率为5‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为为22%，增值税的税税率为17%，消费税税率率10%，银行外汇牌牌价为1美元=6.8元人民币，对对该设备的原原价进行估算算。第二章工程程造价构成3、设备购置费费的计算进口设备原价价的构成及计计算解：进口设备备FOB=400×6.8=2720万元国际运费=300×1000×6.8=204万元运输保险费=（2720+204）×0.3%÷÷（1-0.3%）=8.80万元CIF=2720+204+8.80=2932.8万元银行财务费=2720××5‰=13.6万元外贸手续费=2932.8×1.5%=43.99万元关税=2932.8×22%=645.22万元消消费税=（2932.8+645.22）×10%÷（1-10%）=397.56万元第二章工程程造价构成3、设备购置费费的计算进口设备原价价的构成及计计算解：增值税=(2932.8+645.22+397.56)×17%=675.85万元进口设备原价价=2932.8+13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=4709.02万元第二章工程程造价构成3、设备购置费费的计算设备购置费=设备原价+设备运杂费设备运杂费由由下列各项构构成：运费和装卸费费包装费设备供销部门门的手续费采购与仓库保保管费（09单-14）第二章工程程造价构成4、工程建设其其他费用的构构成（了解）（p38）工程建设其他他费用是指从从工程筹建起起到工程竣工工验收交付使使用止的整个个建设期间，，除建筑安装装工程费用和和设备、工器器具购置费用用以外的，为为保证工程建建设顺利完成成和交付使用用后能够发挥挥效用而发生生的各项费用用。包括：土地使用费、与项目建设有有关的其他费费用、与未来生产经经营有关的其其他费用。第二章工程程造价构成4、工程建设其其他费用的构构成土地使用费(P38-39)土地征用及迁迁移补偿费土地使用权出出让金与项目建设有有关的其他费费用(P39-41)建设单位管理理费勘察设计费研究试验费（09单-11）建设单位临时时设施费第二章工程程造价构成4、工程建设其其他费用的构构成与项目建设有有关的其他费费用5.工程监理费6.工程招标代理理费7.工程造价咨询询费8.工程保险费9.供电贴费10.引进技术和进进口设备其他他费用11.工程承包费第二章工程程造价构成4、工程建设其其他费用的构构成与未来企业生生产经营有关关的其他费用用(P41)联合试运转费费生产准备费办公和生活家家具购置费第一章建建设工程造价价概论第二章工工程造价构成成第三章工工程造价计价价依据第四章工工程造价的编编制与确定第五章建建设工程施工工合同第六章建建设工程法律律基本知识目录录第三章工程程造价计价依依据1、定额的基本概念（熟悉）（p43）工程建设定额额是指在正常常的施工生产产条件下，完完成单位合格格产品所消耗耗的人工、材材料、施工机机械及资金消消耗的数量标准。定额是质量和安全的统一体。社会平均必须的数量标标准。第三章工程程造价计价依依据1、定额的基本概念工程建设定额额的4点作用定额既不是计划经济的产物，也不不是与市场经济相相悖的体制改革对对象。（判）在工程程建设设中，，定额额具有有节约社社会劳劳动和和提高高生产产效率率的作用用。定额有有利于于建筑市市场公公平竞竞争。定额是是对市场行行为的的规范范。工程建建设定定额有有利于于完善市市场的的信息息系统统。第三章章工工程造造价计计价依依据1、定额额的基本概概念工程建建设定定额的的3点特征真实性性和科科学性性。系统性性和统统一性性。稳定性性和时时效性性。（07多-7）、（（09单-15）稳定性性是相对的，随随着科科学技技术水水平和和管理理水平平的提高，社会会生产产力的的水平平也必必然会会提高。原有有定额额不能能使用用生产产发展展时，，定额额授权权部门门根据据新的的情况况对定定额进进行修订和补充。所以，，就一段时时期而论，，定额额是稳稳定的的，就就长时期期而论，，定额额是变变化的的，既既有稳稳定性性，也也有时效性。。第三章章工工程造造价计计价依依据2、工程程建设设定额额的分分类（熟悉悉）（p45）工程建建设定定额按按内容可分为为：劳动消耗定定额、、机械消耗定定额、、材料消耗定定额。。劳动定定额主主要表表现形形式是是人工工时间定额，，但同同时也也表现现为产量定额。。机械消消耗定定额主主要表表现形形式是是机械械时间定额，，但同同时也也表现现为产量定额。。第三章章工工程造造价计计价依依据2、工程程建设设定额额的分分类工程建建设定定额按按使用范范围可分为为：施工定额、、预算定额、、概算定额、、概算指指标、投资估估算指标。。施工定定额，，属于于企业生生产定定额，由劳劳动定定额、、机械械定额额、材材料定定额3个相对对独立立的部部分组组成。。施工定定额的的项目划划分很很细，是工工程建建设定定额中中分项项最细、、定额额子目目最多多的一种种定额额，也也是工工程建建设定定额中中的基础性性定额额。（11单-16）预算定定额是是一种种计价性性定额额，在工程程建设设定额额中占占有很很重要要的地地位。。概算定定额是是预算算定额额的综合扩扩大。第三章章工工程造造价计计价依依据2、工程程建设设定额额的分分类工程建建设定定额按按适用目目的可分为为：建筑工工程定额、、设备安安装工工程定额、、建筑安安装工工程费费用定额、、工器具具定额、、工程建建设其其他费费用定额。。第三章章工工程造造价计计价依依据3、施工工定额额的概概念（熟悉悉）（（p47）施工定定额是是具有有合理理劳动动组织织的建建筑安安装工工人小小组在在正常常施工工条件件下完完成单单位合合格产产品所所需人工、机械、材料消耗的的数量标标准，它根根据专专业施施工的的作业业对象象和工工艺制制定。。施工定定额反映企企业的的施工工水平平。施工定定额是是企业定定额。第三章章工工程造造价计计价依依据4、施工工定额额的作作用（熟悉悉）（p47）（5点）①施工定定额是是企业计计划管管理的依据据。②施工定定额是是组织和和指挥挥施工工生产产的有效效工具具。③施工定定额是是计算工工人劳劳动报报酬的依据据。④施工定定额有有利于于推广先先进技技术。⑤施工定定额是是编制施施工预预算、、加强强企业业成本本管理理的基础础。（（07多-8）施工定定额是是衡量工工人劳劳动数数量和和质量量，提供成成果和和效益益标准准。（09单-16）第三章章工工程造造价计计价依依据5、施工工定额额的水水平（熟悉悉）（（p48）定额水水平是是在单单位产产品上上消耗耗的劳动、机械和材料数数量的多少少，指指按照照一定定是个个程序序和工工艺条条件下下规定定的施施工生生产中中活劳劳动和和物化化劳动动的消消耗水水平。。施工定定额的的水平平直接接反映映劳动生生产率率水平平，反映劳劳动和和物质质消耗耗水平平。施施工定定额水水平和和劳动动生产产率水水平变变动方方向一一致，，与劳劳动和和物质质消耗耗水平平变动动方向向相反反。劳动生生产率率水平平越高，，施工定定额水水平也越高高。劳动和和物资资消耗数数量越越多，，施工定定额水平越越低。。（07判-15）第三章章工工程造造价计计价依依据5、施工工定额额的水水平平均先先进水水平是一种种鼓励励先进进、勉勉励中中间、、鞭策策落后后的定定额水水平，，是施工定定额的理想想水平平。平均先先进水水平，是在在正常常的施施工条条件下下大多多数施施工队队组和和工人人经过过努力力能够够达到到和超超过的的水平平，低低于先先进水水平，，略高高于平平均水水平。。第三章章工工程造造价计计价依依据6、劳动动定额额的概概念和和表现现形式式（熟悉悉）（（p48）劳动定定额，，也称称人工定额，，是指指在正正常的的施工工技术术组织织条件件下，，为完完成一一定数数量的的合格格产品品或完完成一一定量量的工工作所所必需需的劳劳动消消耗量量标准准。劳动定定额表表现为为时间定额和和产量定额。。时间定定额，，也称称工时时定额额。指指在一一定的的生产产技术术和生生产组组织条条件下下，完完成单单位合合格产产品或或完成成一定定工作作任务务所必必须消消耗的的时间间。第三章章工工程造造价计计价依依据6、劳动动定额额的概概念和和表现现形式式时间定定额，，包括括工作时时间、辅助工工作时时间、准备与与结束束工作作时间间、必需休休息时时间以及不可避避免的的中断断时间间。单位位：工日。如工工日/m、工日日/m2、工日日/m3、工日日/t等。一一个工工日工工作时时间按按8小时计算。。时间定定额=1/产量定定额，，即时时间定定额与与产量量定额额互为为倒数关关系。产量定定额是是指在在一定定的生生产技技术和和生产产组织织条件件下，，在单单位时时间（（工日日）内内所应应完成成合格格产品品的数数量。。单位位：m/工日、、m2/工日、、m3/工日、、t/工日等等。第三章章工工程造造价计计价依依据6、劳动动定额额的概概念和和表现现形式式时间定定额以单位位产品品的工工日数数表示示，便便于计计算完完成某某一分分部（（项））工程程所需需的总总工日日数，，便于于核算算工工资资、便便于于编制制施施工工进进度度计计划划和计算算分分项项工工期期。而产量量定定额额是以以单单位位时时间间内内完完成成的的产产品品数数量量表表示示，，便便于于小组组分分配配施施工工任任务务，考核核工工人人的的劳劳动动效效率率和和签签发发施施工工任任务务单单。第三三章章工工程程造造价价计计价价依依据据6、劳劳动动定定额额的的概概念念和和表表现现形形式式教材材P51[例3-1]某砌砌砖砖班班组组20名工工人人，，砌砌筑筑某某住住宅宅楼楼1.5砖混混水水外外墙墙（（机机吊吊））需需要要5天完完成成，，试试确确定定班班组组完完成成的的砌砌筑筑体体积积。。（（已已知知时时间间定定额额为为1.25工日日/m3）解：：砌砌筑筑体体积积=5××20/1.25=80m3（07单-14）、（09单-18）第三三章章工工程程造造价价计计价价依依据据6、劳劳动动定定额额的的概概念念和和表表现现形形式式[例3-2]某工工程程有有170m3一砖砖混混水水内内墙墙（（机机吊吊））每每天天有有14名专专业业工工人人进进行行砌砌筑筑，，试试计计算算完完成成该该工工程程的的定定额额施施工工天天数数。。（（已已知知时时间间定定额额为为1.24工日日/m3）解：：施施工工天天数数=170××1.24/14=15天（11单-11）第三三章章工工程程造造价价计计价价依依据据7、材材料料消消耗耗定定额额的的概概念念（掌握握）（（p51）根据据施施工工生生产产材材料料消消耗耗工工艺艺要要求求，，建建筑筑安安装装材材料料分分为为非周周转转性性材材料料和周转转性性材材料料两大大类类。。直接接构构成成建筑筑安安装装工工程程实实体体的的材材料料为为材料料净净用量，不不可可避避免免的的施施工工废料料和施施工工操作作损损耗耗为材料料损损耗耗量量。（09单-17）材料料消消耗耗量量=材料料的的净净用用量量+材料料的的损损耗耗量量材料料损损耗耗量量=材料料消消耗耗量量×材料料损损耗耗率率材料料消消耗耗量量=材料料净净用用量量/(1-材料料损损耗耗率率)第三三章章工工程程造造价价计计价价依依据据7、材材料料消消耗耗定定额额的的概概念念每m3砖砌砌体体材材料料消消耗耗量量的的计计算算砖净净用用量量（（块块））=墙厚厚砖砖数×2/[墙厚厚×（砖砖长长+灰缝缝））×（砖厚厚+灰缝缝））]砖消消耗耗量量=砖净净用用量量/（1-损耗耗率率））砂浆浆消消耗耗量量（（m3）=(1-砖净净用用量量×每块砖砖体体积积））/（1-损耗耗率率））每块块标标准准砖砖的的体体积积=0.24×0.115×0.053=0.0014628m3灰缝缝为为0.01m第三三章章工工程程造造价价计计价价依依据据7、材材料料消消耗耗定定额额的的概概念念[例3-3]计算算1.5标准准砖砖外外墙墙每每m3砌体体中中砖砖和和砂砂浆浆的的消消耗耗量量。。砖砖的的损损耗耗率率为为1%，砂砂浆浆的的损损耗耗率率为为1%。解：：砖净净用用量量=1.5×2/[0.365×(0.24+0.01)×(0.053+0.01)]=522块砖消消耗耗量量=522/(1-1%)=527块砂浆浆净净用用量量=（1-522×0.24×0.115×0.053）/(1-1%)=0.238m3第三三章章工工程程造造价价计计价价依依据据7、材料消耗定定额的概念100m2块料面层材料料消耗量的计计算块料面层一般般指瓷砖、锦锦砖、预制水水磨石、大理理石等。以100m2为计量单位：：面层净用量=100/[（块料长+灰缝）×（块料宽+灰缝）]面层消耗量=面层净用量/（1-损耗率）第三章工程程造价计价依依据7、材料消耗定定额的概念[例3-4]彩色地面砖规规格为200×200mm，灰缝1mm，其损耗率为为1.5%，试计算100m2地面砖消耗量量。(同07单-15）解：地面砖净用量量=100/[(0.2+0.001)×(0.2+0.001)]=2475块地面砖消耗量量=2475/(1-0.015)=2513块（09单-19）第三章工程程造价计价依依据8、机械台班消消耗定额的表表现形式（熟悉）（p55）机械台班消耗耗定额，是指指在正常的施施工、合理的的劳动组合和和合理使用施施工机械的条条件下，生产产单位合格产品品所必须的一定定品种、规格格施工机械作业时间的消消耗标准。机械台班消耗耗定额的表达达形式有时间定额和产量定额。机械时间定额额和机械台班班产量定额互互为倒数关系。第三章工程程造价计价依依据9、预算定额的的概念（熟悉）（p56）预算定额，是是规定消耗在在合格质量的单位工程基本构造要素素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑筑安装产品价价格的基础。。第三章工程程造价计价依依据10、预算定额的的作用(熟悉)(p56)（6点）预算定额是编制施工图预预算、确定建筑安装装工程造价的基础。预算定额是编制施工组织织设计的依据。预算定额是工程结算的依据。预算定额是施工单位进行行经济活动分分析的依据。预算定额是编制概算定额额的依据。预算定额是合理编制招标标标底、招标标报价的基础。（2个基础、4个依据）90第三章工程程造价计价依依据11、预算定额的的编制原则(了解)（3点）(p57)按社会平均水平平确定预算定额额的原则简明实用的原则坚持统一性和差别别性相结合的原则预算定额是平均水平，而施工定额额是平均先进水平平，两者相比，，预算定额水平平要相对低一一些，但应限制在在一定范围内内。（09单-20）、（11单-20）第三章工程程造价计价依依据12、预算定额的的编制依据(了解)(p58)6点现行劳动定额额和施工定额额现行设计规范范、施工及验验收规范、质质量评定标准准和安全操作作规程具有代表性的的典型工程施施工图及有关关标准图新技术、新结结构、新材料料和先进的施施工方法等有关科学试验验、技术测定定的统计、经经验资料现行预算定额额、材料预算算价格及有关关文件规定等等第三章工程程造价计价依依据13、预算定额的的编制方法(了解)(p58)预算定额中人工工日消耗耗量是指在正常施施工条件下，，生产单位合合格产品所必必需消耗的人人工工日数量量，是由分项项工程所综合合的各个工序序劳动定额包包括的基本用工、其其他用工两部分组成的的。（07多-9）基本用工是指完成单位位合格产品所所必需消耗的的技术工种用用工。包括：：完成定额计量量单位的主要要用工、按劳动定额规规定应增加的的用工量。第三章工程程造价计价依依据13、预算定额的的编制方法人工工日消耗耗量其他用工包括辅助用工工、超运距用用工、人工幅幅度差。基本用工是指完成单位位合格产品所所必需消耗的的技术工种用用工。包括：：完成定额计量量单位的主要要用工、按劳动定额规规定应增加的的用工量。人工幅度差是是预算定额和劳劳动定额的差差额。主要是指在在劳动定额中中未包括而在在正常施工情情况下不可避避免但又很难难准确计算的的用工和各种种工时损失。。第三章工程程造价计价依依据13、预算定额的的编制方法人工工日消耗耗量人工幅度差（6个方面）：各工种间的工工序搭接及交交叉作业相互互配合或影响响所发生的停停歇用工。施工机械在单单位工程之间间转移及临时时水电线路转转移所造成的的停工。质量检查和隐隐蔽工程验收收工作的影响响。班组操作地点点转移用工。。工序交接时对对前一工序不不可避免的修修整用工。施工中不可避避免的其他零零星用工。第三章工程程造价计价依依据13、预算定额的的编制方法人工工日消耗耗量的计算人工工日消耗量=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工））×人工幅度差系系数人工幅度差系系数一般为10%~15%。在预算定额额中，人工幅幅度差的用工工量列入其他用工量中。（09单-21）、（11单-21）第三章工程程造价计价依依据13、预算定额的的编制方法材料消耗量的计算算（P60）材料消耗量是是完成单位合合格产品所必必需消耗的材材料数量，按用途分四种种：主要材料辅助材料周转性材料其他零星材料料第三章工程程造价计价依依据13、预算定额的的编制方法机械台班消耗耗量的计算（P60）砂浆、混凝土土搅拌机由于于按小组配用用，以小组产产量计算机械械台班产量，，不另增加机机械幅度差。。预算定额机械械耗用台班=施工定额机械械耗用台班×(1+机械幅度差系系数)第三章工程程造价计价依依据14、概算定额的的概念(熟悉)(p61)概算定额是在在相应预算定额的基础上，根根据有代表性性的设计图纸纸和有关资料料，经过适当当综合、扩大以及合并而成的，介于于预算定额和和概算指标之之间的一种定定额。（11单-22）它规定了完成成一定计量单单位的建筑扩大结构构构件、分部部工程或扩大大分项工程所需人工、材材料、机械消消耗和费用的的数量标准。。第三章工程程造价计价依依据15、概算定额的的作用（4点）(熟悉)(p61)概算定额是编制概算的依据。概算定额是设计方案比较较的依据。概算定额是编制概算指标标和投资估算算指标的依据。实行工程总承包时，概算定额额也可作为投标报价参考考。16、概算定额的的编制原则(熟悉)(p61)社会平均水平平简明实用第三章工程程造价计价依依据17、概算指标的的概念及作用（了解）（p61)概念：是比概概算定额综合、扩大性性更强的一种种定额。作用（3点）：概算指标是编编制投资估价价和控制初步步设计概算、、工程概算造造价的依据。。概算指标是设设计单位进行行设计方案的的技术经济分分析、衡量设设计水平、考考核投资效果果的标准。概算指标是建建设单位编制制基本建设计计划、申请投投资贷款和主主要材料计划划的依据。（09单-22）第三章工程程造价计价依依据18、工程量清单单的概念(熟悉)(p69)它是指建设工工程的分部分分项项目、措措施项目、其其他项目、规规费项目和税税金项目的名名称和相应数数量等的明细细清单。由具有编制能能力的招标人人或受其委托托具有相应资资质的工程造造价咨询人，，依据《建设工程工程程量清单计价价规范》（GB50500-2008）、国家或省省级、行业建建设主管部门门颁发的计价价依据和办法法，招标文件件的有关要求求，设计文件件，与建设工工程项目有关关的标准、规规范、技术资资料，招标文文件及其补充充通知、答疑疑纪要，施工工现场情况、、工程特点及及常规施工方方案相关资料料进行编制。。第三章工程程造价计价依依据18、工程量清单单的概念采用工程量清清单方式招标标，工程量清清单必须作为为招标文件的的组成部分，，其准确性和和完整性由招招标人负责。。工程量清单应应由分部分项项工程量清单单、措施项目目清单、其他他项目清单、、规费清单和和税金清单组组成。（5个清单）（07单-3）第三章工程程造价计价依依据19、工程量清单的的作用（5点）（熟悉）(p69)工程量清单是是工程量清单单计价的基础础是编制工程预算或招标人编制制控制价的依据。是供投标者报价的依据。是确定和调整整合同价款的依据。是计算工程量以及支付工程款的依据。是办理工程结算和工工程索赔的依据第三章工程程造价计价依依据20、08计价规范的主主要内容(掌握）（p70)08计价规范包括括正文和附录两部分，二者具有同等等效率。（09单-24）6个专业：附录A建筑工程、附附录B装饰装修工程程、附录C安装工程、附附录D市政工程、附附录E园林绿化工程程、附录F矿山工程。《建设工程工程程量清单计价价规范》（GB50500-2008）强调“五统一”，即项目编码码、项目名称称、项目特征、计量单位、、工程量计算算规则。（07单-17）第三章工程程造价计价依依据21、08计价规范相关关术语(掌握）（p70)项目编码（07单-19）、（09单-23）、（11单-23）项目特征综合单价措施项目暂列金额（07判-13）暂估价计日工现场签证招标控制价总承包服务费费第三章工程程造价计价依依据22、08计价规范的适适用范围（掌握）(P72)全部使用国有有资金投资或或国有资金投投资为主的工工程建设项目目，必须采用用工程量清单单计价。国有资金（含含国家融资资资金）为主的工程建设项项目是指国有有资金占投资资总额50%以上或虽不足足50%但国有投资者者实质上拥有有控股权的工工程建设项目目。国有资金投资资的工程建设项项目包括使用用国有资金投投资和国有融融资投资的工工程建设项目目。第三章工程程造价计价依依据22、08计价规范的适适用范围国有资金投资资的工程建设项项目包括：使使用各级财政政预算资金的的项目；使用用纳入财政管管理的各种政政府性专项建建设资金的项项目；使用国国有企事业单单位自有资金金，并且国有有资产投资者者实际又有控控制权的项目目。国有融资投资资的工程建设项项目包括：使使用国家发现现债券所筹集集资金的项目目；使用国家家对外借款或或者担保所筹筹集资金的项项目；使用国国家政策性贷贷款的项目；；国家授权投投资主体融资资的项目；国国家特许的融融资项目。第三章工程程造价计价依依据23、工程量清单单计价的基本本原理用（熟悉）(p73)分部分项工程程费综合单价价由人工费、、材料费、机机械费、企业业管理费、利利润等组成，，并考虑风险险费用。（07多-3）措施项目包括括通用措施项项目、建筑工工程措施项目目、装饰装修修工程措施项项目、安装工工程措施项目目、市政工程程措施项目等等。第三章工程程造价计价依依据24、08计价规范的特特点（熟悉）(p73)强制性实用性竞争性通用性（07多-11）第三章工程程造价计价依依据25、工程量清单单计价的意义义（熟悉）(p74)提供一个平等等的竞争条件件满足市场经济济条件下竞争争的需要有利于提高工工程计价效率率，能真正实实现快速报价价有利于工程款款的拨付和工工程造价的最最终结算有利于业主对对投资的控制制。（07多-10）第三章工程程造价计价依依据26、江苏计价表表的作用（掌握）(p75)指导招投标工工程编制工程程标底、投标标报价和审核核工程结算。。企业内部核算算、制定企业业定额的参考考依据。一般工程（依依法非招标工工程）编制和和审核工程预预、结算的依依据。编制建筑工程程概算定额的的依据。建设行政主管管部门调解工工程造价纠纷纷、合理确定定工程造价的的依据。（07多-12）第一章建建设工程造价价概论第二章工工程造价构成成第三章工工程造价计价价依据第四章工工程造价的编编制与确定第五章建建设工程程施工合同同第六章建建设工程程法律基本本知识目录录第四章工工程造价的的编制与确确定投资估算阶段投资估算误差率规划（机会研究）阶段±30%项目建议书（初步可行性研究）阶段±20%可行性研究阶段±10%评审阶段±10%以内1、投资估算算(熟悉）（p78)投资估算是是在决策过程中对建设项项目的投资数量进行的估计。（09单-28）第四章工工程造价的的编制与确确定投资估算一一经批准，，在一般情情况下不得随意突突破。（可出判判断题）投资估算作用（4点）(p79)投资估算是主管部门门审批建设设项目的主主要依据。。是业主筹措措资金、银银行贷款及及建设期造造价管理的的重要依据据。为优化设计计、施工图图设计大基基础。直接影响流流动资金和和生产成本本的估算。。1、投资估算算第四章工工程造价的的编制与确确定1、投资估算算静态投资和和动态投资资(p81)固定资产静静态投资部部分包括建筑安装工工程费、设备及工器器具购置费费、工程建设其其他费用及基本预备费费等内容。（07单-5）、（11单-28）固定资产动动态投资部部分包括建设期涨价价预备费、固定资产投投资方向调调节税和建设期贷款款利息。第四章工工程造价的的编制与确确定1、投资估算算铺底流动资资金的估算算方法(p85)铺底流动资金是是保证项目目投产初期期，能正常常生产经营营所需要的的最基本的的周转资金金数额。铺底流动资金是是项目总资资金中的一一个组成部部分，在项项目决策阶阶段，这部部分资金就就要落实。铺底流动资资金=流动资金×30%第四章工工程造价的的编制与确确定2、设计概算算的概念(熟悉)(p89)建设项目总总概算，是是确定整个个建设项目目从筹建到竣工验收所需要全部部费用的文文件，它是是由各单项项工程综合合概算、工工程建设其其他费用概概算、预备备费、投资资方向调节节税概算和和建设期贷贷款利息概概算和经营营性项目铺铺底流动资资金等汇总总编制而成成。（07判-8）、（09单-28）第四章工工程造价的的编制与确确定3、设计概算算的作用（6点）(熟悉）（p87)是编制建设设项目投资资计划、确确定和控制制建设项目目投资的依依据。是签订建设设工程合同同和贷款合合同的依据据。是控制施工工图设计和和施工图预预算的依据据。是衡量设计计方案技术术经济合理理性和选择择最佳设计计方案的依依据。是工程造价价管理及编编制招标标标底和投标标报价