ynG精装修成品保护实施细则

精装修成品保护实施细则精装修成品通用措施1.1对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。建立确实有效的奖罚制度。1.2各专业工种分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与有关单位办理书面交接手续。1.3项目应严格规范使用现场的水，电，避免漏电造成成品破坏。1.4项目部必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。1.5如果施工过程中发现其他专业没有成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。1.6严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。1.7建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。1.8根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小小便桶等临时卫生设施，坚决禁止现场随地大小便。2精装修施工成品的保护措施2.1土建成品保护，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。，24小时内不得在上面走动或踩踏，在已经完成的地面找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层。严禁在已完成地面上拌合砂浆。，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理。在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。，应采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。2.2对幕墙保护，应书面通知监理和发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可施工。，门窗铝框的保护膜，玻璃部位应采取挂贴醒目签等措施进行保护。，对落地窗等玻璃纸位部位宜采用板材隔离。2.3对水、电、暖等其它配套产品保护，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理，发包工工程管理人员及相蛘单位，得到书面认可后方可实施。，相互保护，不得推拉、踏踩已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。，以防丢失和损坏。2.3对水、电、暖等其他配套产品保护，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理、发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可方可实施。，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩已安装好的产品，特别是已保温完的管通和风管。，以防丢失和损坏。，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。2.4消防设备成品保护，在打压试验完成后，如与其他专业和道打架，非消防人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协调解决。消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走、挪作他用。2．4.2消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意拆、搬弄。，如必须进入时应有审批手续方可进入。，同项目仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放，只有检验合格的材料及成品才进入成品库。项目部成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行覆盖，并登记造册。，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层，玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔纸。，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。，并注意不得有杂物，严禁在平台上施动、碰撞材料，所有材料移动须垂直抬放。，须将表面及内腔的杂屑全部消除，并进行清洁及成品表面加入在成品表面加贴保护膜。3.2吊顶成品保护，相关单位书面会签封板避免返工造成成品破坏。，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电打眼，严禁开大洞。，注水后施工下道工序，如施工中有对给水管道损坏可及时发现，以免造成更大的损失。，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。，避免安装灯具、通风罩时顶部受力造成成品破坏。，以防损坏暗管。，施工面不得使用或搬运超高材料和人字梯。3.3大理石和花岗石饰面板3．，距1米处目测时无色差，无翘曲、裂纹、砂眼、凹陷、色斑和污点，不允许有正面棱缺陷，板材的抛光面应具有镜面光泽（磨砂面除外），板材表面严禁现现泛碱和锈斑，嵌缝应密实、平直，嵌缝材料色料色泽应一致，堆放时应用软木进行衬垫，防止施工交叉污染，不宜堆放在室外，否则应采用采用薄膜覆盖等措施进行保护，将表面清理干净后，材上要全数铺设防护薄膜并设木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面3.3．2.3后续施工对石材表面易造成损伤部位或施工通道部位，须对石材表面覆盖保护膜，阳角部位绑扎软木制品等附加保护措施，并对完好品作相应标识和记录，应在现场事前进行嵌缝材料和石材相容的试验，保证施工时相互不污染，施工距离宜不小于10米，粘结强度未到时，要有明显的入标志，并由专人值勤指挥不允许踏入饰面区域，不能碰撞石材面。如有必要在石材铺贴好区域施工，高凳、架子、爬梯脚下必须安装橡皮垫等保护材料3.4不锈钢饰面木瓜，堆放面应大于板材尺寸，堆放面的表面平整度应不低于密度板的要求，当表面观感符合要求后，应重新贴膜保护，并应在膜层外附加厚度不低于10mm的泡沫板进行保护，安装完成后均应材料观进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户，按件做好相应记录，必须及时更换3.5装饰镜子，镜面影像不变形，无晕眩，色泽一致，缺损和划伤，镜面应用软膜保护，当表面观感符合要求后，应在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板进行保护，应做好防碰撞警示标识，吊顶工程已完成并验收后进行，必须及时更换3.6装饰玻璃隔断，边角无缺损并应有倒角和磨边处理，不得有缺损，玻璃无泛黄，并应用软膜保护，当表面观感符合要求后，应在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板进行保护，应做好防碰撞警示标识，堆放仓库应保持通风、干燥，必须及时更换3.7油面内墙砖和地砖，符合设计要求，并检查观感质量，符合要求后采用泡沫持薄膜上铺软木层进行保护，保护应有防止正常走动脱落的措施，应在砖缝处粘贴美纹纸，防止砖缝污染，堆放高度不超过1米，必须及时更换3.8实木复合地板、木地板，严禁堆放在室外，产品应储存在清洁、干燥的包装箱内，防止地板表面受损或污染，板与板间应放软垫隔离，禁止采用刀片或硬质工具拆除包装，防止划伤地板，并检查工具，施工人咒整洁情况，铺设完成后不得穿鞋进入施工的区域，对不符合观感要求的一律予以更换3.9成品组合式推拉门，无腐蚀斑点3．，可靠的包装，以及安装施工完成并经验收后进行，应采用泡沫膜进行防护包装3.10观感要求，无锈蚀，场内运输需采用专用工具，同时材料应始终采用立式安放，在现场条件具备的情况下再安装门页，并采用塑料薄膜对表面进行包装保护，采用透明塑料薄对表面进行包装保护。并制作木盒子保护，木盒子与塑料薄膜之间须粘贴发泡薄，面层湿作业全部完成并经验收后进行，以防止对门体的损伤和污染，湿作业，墙地面基层全部施工完成后方可能施工，门扇应在其他施工基本完成，地板铺设前进行安装3.11木制固定家具，不得有裂缝、翘曲及损坏，拼缝应严密，以防止运输和堆放过程中受损，应在表面张贴沫膜，安装完成后应保留原防护包装材料，应对观感质量进行全数检查，并做好相应记录3.12乳胶漆和涂饰面，表面应平整、洁净、色泽一致，不得漏涂、透底、划痕、污染、起皮、掉粉、砂眼、流坠、咬色等，垂直误差在1.5mm内，以防止运输和堆放过程中的污染和受潮，佩戴干净的手套3.13裱糊和软包工程，色泽应一致，不得有波纹起伏、起泡、裂缝、皱折及斑污，设备线盒应交接严密，不得有细毛，飞刺，图案应清晰、无色差，整体应协调美观，应堆放在仓库内保管，但堆放区域的温度、湿度应符合要求，并不得承受重压和雨淋，防止灰尘颗粒等粘附在基层，影响基层质量，无关人员一律不得进入施工区域3.14整体橱柜，不得有裂翘曲及损坏，拼缝应严密，均应有完好的包装，安装前后均应对表观质量进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录3.14．3.2电器安装时，应有不损伤橱柜的保证措施3.15窗帘，色泽应一致，并符合设计或产品说明书要求，未安装前不得打开包装，应及时设置在最不利于污染的位置3.16卫浴洁具，所有进入该卫生间的施工人员需穿着干净的工作服，并除去身上所有硬质物件（除必要的工具外），另应更换软底拖鞋后方能进行施工，洁具表面须有可靠的保护措施3．16.3组织措施，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，施工单位工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录，不符合观感要求的必须全部予以更换，应立即安装卫生间门扇和锁具，并采取限入制度，任何施工人员和装饰单位项目经理许可，一概不得入内３.１７卫浴龙头３.１７.１观感要求３.１７.１.１表面清洁、无划痕和斑点，并无任何其它损伤３.１７.２技术措施３．１７.２.１龙头进场时应有完好的包装，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录３.１７.２.２安装人员应戴干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行龙头安装３.１７.２.３安装完成并经验收合格后，应在龙头外利用出厂包装材料先进行第一道包装，然后采用塑料薄膜内半海绵进行第二道防护包装，最后采用胶带进行紧固，但不得将胶带直接接触龙头表面３.１７.２.４龙头安装完成后，所有进入该卫生间施工人员需着干净的工作服，并除去身上所有硬质（除必要的工具外），另应更换软底拖鞋后方能进行施工３.１７.２.５龙头安装完成后，进入该卫生间施工所使用的工具应全部采用软质泡沫薄包裹工具手柄，并应携带软木或海绵板等材料衬于施工作业面下方，防止因工具突然脱手造成对其他完成品的损伤３.１７.３组织措施３.１７.３.１设备开臬检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品，备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识３.１７.３.２龙头安装前后均应对表面观感进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录，对未能达到要求的必须全部予以更换３.１７.３.３龙头安装在墙、顶、地面装饰和安装工程全部完成，洁具安装验收通过后进行３.１７.３.４龙头安装工经验收合格后，应立即对卫生间采取限入制度，任何施工人员未经项目经理许可，一概不得入内３.１８厨电器３.１８.１观感要求３.１８.１.１表在清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤３.１８.２技术措施３.１８.２.１设备进场时应有完整、完好的包装，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录３.１８.２.２设备应在安装完成并经验收合格后采用柔性薄膜粘面包装保护（如设备本身已自带则不需）３.１８.２.３所有进行设备安装的施工人员需着干净的工作服，并除去身上所有硬质物件（除必要的工具外），另应更换软底拖鞋后方能进入户内施工３.１８.３组织措施３.１８.３.１设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品，备件须于当日送交酒店、物管公司，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识３.１８.３.２设备安装前后均应对上观质量进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录３.１８.３.３设备安装宣在装饰工程全部完工后进行３.１８.３.４设备进入户内搬运上应由装饰单位负责铺设防护临时地垫和墙面防护材料，保证墙地完成面不会因偶然碰撞导致损伤，施工单位应设专人看护３.１８.３.５原则上设备搬运至户内电梯厅前不得拆除原包装，如需拆除，必须征得工程管理人员和监理和建房单位的书面同意，并上报专门的防护技术组织措施方案３.１９整体沐浴房３.１９.１观感要求３.１９.１.１表面清洁、无划痕和斑点，并无任何其它损伤３.１９.１.２玻璃表面要求同玻璃隔断要求３.１９.１.３框料和五金件表观质量同门锁五金件要求３.１９.２技术措施３.１９.２.１电器进场时应有完整、完好的包装，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录３.１９.２.２电器安装并经验收合格后，需采用保护膜全数予以张粘贴防护，在与物管交接验收前予以拆除和清理干净３.１９.３组织措施３.１９.３.１电器开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识３.１９.３.２电器安装前后均应对外观质量进行全数检查，项目部和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录３.１９.３.３电器安装应在墙、顶、地面装饰完成后进行３.１９.３.４电器安装不得在施工现场对材料进行加工３.１９.３.５墙地面连接件安装施工时，装饰施工单位须派专人全程进行看护３.２０灯具３.２０.２技术措施３.２０.２.１灯具进场时应有完整完好的包装，包装应在前施工前方能打开，项目部和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录３.２０.２.２安装人员应戴干净的棉质白手套，并将上具清洁后方能进行灯具安装３.２０.２.３灯具安装完成后应进行必要的防尘、防护处理３.２０.３组织措施３.２０.３.１设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品，备件须于当日交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按良做好相应的标识３.２０.３.２灯具安装应在装饰工程基本完成，木地板铺装前完成３.２０.３.３和光源安装完成合格后，应将户内箱内空气开关断开，并做好标识３.２１开关、插座等各类面板３.２１.１观感要求３.２１.１.１外露表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤３.２１.１.２同一品牌的面板材料色泽一致３.２１.１.３面板与墙面交接处收头干净３.２１.２技术措施３.２１.２.１面板进场时应有完好的包装，包装在施工方前能打开，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录３.２１.２.２安装人员应戴干净的棉质白手套后，并将工人清洁后方能进行面板安装３.２１.２.３面板基座安装完成后应采用美纹纸等材料进行表面封闭，防止污染３.２１.３组织措施３.２１.３１设备开箱验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识３.２１.３.２安装前后均应对表面观感进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录，对未能达到要求的必须全部予以更换３.２１.３.３面板基座安装应在装饰工程基本完成、木地板