装配式建筑C建筑的发展

装配式建筑的应用与发展

上海三凯建设管理咨询有限公司王健夫目录一、装配式建筑概述二、上海市对装配式建筑的推广过程三、装配式建筑的特点四、我公司目前在监理的预制装配式建筑五、针对装配式建筑的监理控制要点六、目前PC建筑施工中存在的主要问题七、制约装配式建筑发展的因素一、装配式建筑概述绿色建筑：是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间与自然和谐共生的建筑。2013年1月1日国务院办公厅发布了《绿色建筑行动方案》第八条推动建筑工业化；装配式建筑（PC建筑）：是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。(钢结构、预制管桩）在美国、加拿大、日本和一些欧洲国家（发源地）装配式建筑发展处于领先地位，其中日本的水平最高，标准和规范很完善，实践证明其抗震性能高；我国从60年代开始研究PC建筑，直到20世纪90年代才开始逐渐普及，由于设计、施工管理和认识上的不足，导致发展及其缓慢。目前上海市的装配式建筑形式主要为：外墙PC与内墙、楼板现浇砼混合的形式（PCF)，局部楼梯、阳台板、飘窗为预制构件。单体预制率：是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000以上主体结构和维护结构中预制构件部分的材料用量占对应构建材料总用量的比率。单体装配率：是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总量（或面积）的比率。二、上海市对装配式建筑的推广过程《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》

沪府办【2013】52号《〈关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见〉实施细则》沪建交联〔2013〕1423号

《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）》沪府办【2014】32号《关于进一步强化绿色建筑发展推进力度提升建筑性能的若干规定》沪建管联【2015】417号《关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试行）的通知》沪建建材（2016）601号《上海市装配式建筑2016-2020年发展规划》2016.10.13发布，到2020年装配式建筑要成为上海市主要建筑模式之一。三、装配式建筑的特点1、节能环保；工厂化生产材料消耗少；减少施工现场的扬尘和噪声。2、构件拼装建筑效率高；建设周期短，比传统施工时间可节省三分之一；3、后期维护成本低、综合效益比传统建筑高。4、节约劳动力；5、施工期间受气候的影响小；6、结构施工的质量可以得到可靠保证；四、我公司目前在监理的预制装配式建筑1、万科翡翠滨江二期（2014年上海市绿色建筑推广观摩工地,全国首例PC建筑与铝膜结合、PC外墙的石材反打技术）：总建筑面积110221.41㎡；预制装配率25%。（第五事业部)2、万科张江翡翠公园：总建筑面积164296.35；预制装配率57%。（第二事业部）3、浦东世茂周浦项目：总建筑面积119665.16㎡；预制装配率15%（外环外）。（第五事业部）

4、东原奉奉贤南桥桥新城项项目：总总建筑面面积111461.74㎡；预制制装配率率20%，（第四四事业部部）阳光城平平凉路47街坊项目目（第五五事业部部）五、针针对装配配式建筑筑的监理理控制要要点PC建筑因为为涉及到到构件的的工厂化化加工过过程，故故在实际际监理工工作中，，把传统统的部分分现场监监理工作作转移至至构件加加工厂进进行，现现场施工工过程中中只对构构件的外外观及安安装质量量进行控控制即可可。监理理的质量量控制工工作主要要分为驻驻厂监理理和现场场监理两两部分。。目前监理理项目中中较为常常见的预预制构件件：预制楼梯梯板预制阳台台板预制带窗窗外墙预制整体体外墙（（带外饰饰面）（一）、、监理驻驻厂工作作的主要要内容：1、拿到设设计图纸纸后，监监理人员员要根据据图纸的的要求编编制详细细的驻厂厂监理实实施细则则。对于于特殊要要求的部部位、节节点要会会同构件件厂的技技术人员员一道通通过设计计明确。。根据图纸纸核对尺尺寸2、根据不不同楼号号、楼层层，对各各型号的的构件逐逐一进行行编号。。经三方方确认后后用于指指导现场场制作施施工，每每天检查查施工任任务单。。按编号顺顺序组装装3、监理要要对构件件的防水水节点（（如窗边边、阳台台板边及及墙体转转角接缝缝部位））进行认认真的技技术核对对。节点核对对4、对于机机电预埋埋孔洞，，临时拉拉结栓孔孔及构件件连接部部位的预预埋进行行认真核核对。5、对于原原材料的的验收监监控到位位。厂家进场场的原材材料必须须有质量量合格文文件，现现场的见见证取样样送检工工作照做做；报验验资料齐齐全。6、工序验验收组织织要到位位（构件件钢筋骨骨架制作作→横板平台台→构件钢筋筋及预埋埋件安装装→砼浇筑→养护→运输至构构件堆场场）。7、对预制制构件进进行编号号、验收收，起运运前保护护膜包装装到位。。检查出厂厂前包装装（二）、、PC构件现场场安装的的监理控控制要点点1、要求施施工单位位设定符符合标准准的构件件堆放场场地，对对不同的的预制构构件要分分类别，，分区域域合理堆堆放，要要求防碰碰撞、防防污染、、便于吊吊装等。。2、对于当当日进场场的预制制构件，，要组织织业主、、总分包包单位的的质量人人员及时时验收；；外观及及保护措措施、防防水节点点处理是是否到位位；面砖砖是否有有脱落；；预埋预预留尺寸寸是否符符合要求求，对于于不符合合质量要要求的构构件根据据情况分分别处理理，（厂厂家现场场修整，，返厂处处理）。。3、在构件件吊装前前，现场场监理要要仔细核核对构件件的编号号是否与与现场施施工楼层层、构件件位置相相一致，，施工现现场的相相关条件件是否满满足安装装条件、、临时支支撑杆是是否齐全全。4、在构件件拼装时时，监理理要着重重对嵌入入两块相相邻构件件之间的的阻水PE棒进行检检查、窗窗框的保保护检查查符合要要求后方方可进行行调整加加固。PE棒橡胶条5、在构件件矫正固固定后，，要求施施工人员员对接缝缝部分内内侧的缝缝隙进行行塞缝处处理，并并在立缝缝部位安安装止水水条，防防止因内内墙砼浇浇筑中水水泥浆的的渗漏，，污染外外墙面砖砖。内侧防渗渗漏橡胶带防水砂浆浆塞缝6、构建内内侧的预预留钢筋筋与现浇浇墙、板板、钢筋筋的连接接，锚固固必须按按照设计计要求绑绑扎到位位，使PC板与现浇浇部位紧紧密结合合。内衬墙机机电预埋埋7、竖向施施工过程程中要加加强对成成品的保保护，特特别是对对外墙面面砖的防防污染、、防碰撞撞措施要要加强管管理。外墙石材材保护膜膜（三）、、几个重重要的防防渗漏控控制节点点外墙构件件水平接接缝防防渗漏节节点构件上下下连接螺螺纹盲孔孔节点窗框防渗渗漏节点点外墙竖向向缝防渗渗漏节点点六、目前前PC建筑施工工过程中中存在的的主要问问题六、目前PC建筑施工工过程中中存在的的主要问问题1、外墙水水平及竖竖向接缝缝处出现现渗漏水水泥浆现现象较多多，导致致外墙面面砖受污污染较严严重，后后期清理理困难。。主要原因因：PC构件安装装时的PE棒、橡胶胶条安装装不连续续或位置置有偏差差。构建内内侧水平平塞缝不不到位，，竖向缝缝自粘性性胶皮粘粘接不牢牢固造成成内衬墙墙混凝土土浇筑时时脱落漏漏浆。PC构件外立立面保护护膜有破破损，未未对外部部面砖起起到保护护作用。。2、结构设设计图与与PC构件图纸纸未能有有效统一一，给监监理的质质量验收收带来了了困难。。监理人员员对现场场的内衬衬墙钢筋筋的质量量验收过过程中要要带两张张图纸，，施工单单位在施施工过程程中时常常把暗柱柱的钢筋筋位置、、规格搞搞错或者者多放钢钢筋或者者漏放的的情形比比较多，，需要把把原结构构图和优优化后的的构件位位置图合合二为一一，以方方便现场场施工和和验收。。3、现场构构建堆场场的设置置不合理理，导致致出现构构件损坏坏现象。。在施工单单位进行行场地规规划时应应根据每每一楼层层的构件件数量充充分考虑虑各栋楼楼的PC构件的堆堆放场地地的位置置，并规规划好运运输道路路，若需需要从地地下室顶顶板上通通过还要要考虑楼楼板的荷荷载是否否满足承承载需要要，必要要时采取取加固措措施。保保证进场场的构件件按编号号合理堆堆放，基基础强度度满足稳稳定的要要求。避避免相互互碰撞损损坏的现现象。4、构件在在运输、、吊装过过程中的的成品保保护不到到位，造造成需要要返厂处处理耽误误工期。。构件的运运输往往往采用加加长车辆辆用托架架固定的的方式运运输，在在进出工工地大门门和转弯弯处要特特别注意意安全，，加强成成品保护护工作。。5、构件之之间连接接的螺纹纹盲孔位位置有偏偏差时，，造成吊吊装安装装的困难难，会产产生位置置不正确确，更有有甚者有有工人擅擅自割除除螺纹钢钢筋的现现象，，严重影影响结构构安全。。6、螺纹盲盲孔内灌灌浆不到到位（压压力小、、排气孔孔堵塞）），灌浆浆不密实实，连接接不牢固固，影响响构件的的稳定性性。装配式混混凝土结结构施工工验收的的主要依依据（规规范）1、《混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范》GB50204-2015（验收规规范）2、《装配配式混凝凝土结构构技术规规程》JGJ1-2014（装配规规范）3、《混凝凝土结构构工程施施工规范范》GB-50666-2011（施工规规范）4、《钢筋筋套筒灌灌浆连接接应用技技术规程程》JGJ335-2015(灌浆规程程）预制构件件进场的的结构性性能检验验（验收收规范2015）1、必须做做的情况况：梁板板类剪支支受弯构构件，如如：预制制梁、预预制板、、预制楼楼梯等。。2、对于预预制墙板板、预制制柱等除除设计有有专门要要求外无无需做结结构性能能检验，，可通过过监理驻驻厂进行行隐蔽验验收的方方法。性能检验验内容：：承载力力、挠度度和裂缝缝宽度。。（可在在场内进进行）《套筒灌灌浆规程程》的内内容钢筋套筒筒灌浆连连接是目目前我国国装配式式砼结构构最常用用的竖向向连接方方式；连连接质量量应做接接头型式式检验（（抗拉强强度)分项工程程验收及及文件要要求施工过程程验收记记录：安