装配式建筑的应用与发展以及施工工艺

装配式建筑的应用与发展

上海三凯建设管理咨询有限公司王健夫目录一、装配式建筑概述二、上海市对装配式建筑的推广过程三、装配式建筑的特点四、我公司目前在监理的预制装配式建筑五、针对装配式建筑的监理控制要点六、目前PC建筑施工中存在的主要问题七、制约装配式建筑发展的因素一、装配式建筑概述绿色建筑：是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间与自然和谐共生的建筑。2013年1月1日国务院办公厅发布了《绿色建筑行动方案》第八条推动建筑工业化；装配式建筑（PC建筑）：是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。(钢结构、预制管桩）在美国、加拿大、日本和一些欧洲国家（发源地）装配式建筑发展处于领先地位，其中日本的水平最高，标准和规范很完善，实践证明其抗震性能高；我国从60年代开始研究PC建筑，直到20世纪90年代才开始逐渐普及，由于设计、施工管理和认识上的不足，导致发展及其缓慢。目前上海市的装配式建筑形式主要为：外墙PC与内墙、楼板现浇砼混合的形式（PCF)，局部楼梯、阳台板、飘窗为预制构件。单体预制率：是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000以上主体结构和维护结构中预制构件部分的材料用量占对应构建材料总用量的比率。单体装配率：是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总量（或面积）的比率。二、上海市对装配式建筑的推广过程《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》

沪府办【2013】52号《〈关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见〉实施细则》沪建交联〔2013〕1423号

《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）》沪府办【2014】32号《关于进一步强化绿色建筑发展推进力度提升建筑性能的若干规定》沪建管联【2015】417号《关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试行）的通知》沪建建材（2016）601号《上海市装配式建筑2016-2020年发展规划》2016.10.13发布，到2020年装配式建筑要成为上海市主要建筑模式之一。三、装配式建筑的特点1、节能环保；工厂化生产材料消耗少；减少施工现场的扬尘和噪声。2、构件拼装建筑效率高；建设周期短，比传统施工时间可节省三分之一；3、后期维护成本低、综合效益比传统建筑高。4、节约劳动力；5、施工期间受气候的影响小；6、结构施工的质量可以得到可靠保证；四、我公司目前在监理的预制装配式建筑1、万科翡翠滨江二期（2014年上海市绿色建筑推广观摩工地,全国首例PC建筑与铝膜结合、PC外墙的石材反打技术）：总建筑面积110221.41㎡；预制装配率25%。（第五事业部)2、万科张江翡翠公园：总建筑面积164296.35；预制装配率57%。（第二事业部）3、浦东世茂周浦项目：总建筑面积119665.16㎡；预制装配率15%（外环外）。（第五事业部）

4、东原原奉贤贤南桥桥新城城项目目：总总建筑筑面积积111461.74㎡；预预制装装配率率20%，（第第四事事业部部）阳光城城平凉凉路47街坊项项目（（第五五事业业部））五、针针对对装配配式建建筑的的监理理控制制要点点PC建筑因因为涉涉及到到构件件的工工厂化化加工工过程程，故故在实实际监监理工工作中中，把把传统统的部部分现现场监监理工工作转转移至至构件件加工工厂进进行，，现场场施工工过程程中只只对构构件的的外观观及安安装质质量进进行控控制即即可。。监理理的质质量控控制工工作主主要分分为驻驻厂监监理和和现场场监理理两部部分。。目前监监理项项目中中较为为常见见的预预制构构件：：预制楼楼梯板板预制阳阳台板板预制带带窗外外墙预制整整体外外墙（（带外外饰面面）（一））、监监理驻驻厂工工作的的主要要内容容：1、拿到到设计计图纸纸后，，监理理人员员要根根据图图纸的的要求求编制制详细细的驻驻厂监监理实实施细细则。。对于于特殊殊要求求的部部位、、节点点要会会同构构件厂厂的技技术人人员一一道通通过设设计明明确。。根据图图纸核核对尺尺寸2、根据据不同同楼号号、楼楼层，，对各各型号号的构构件逐逐一进进行编编号。。经三三方确确认后后用于于指导导现场场制作作施工工，每每天检检查施施工任任务单单。按编号号顺序序组装装3、监理理要对对构件件的防防水节节点（（如窗窗边、、阳台台板边边及墙墙体转转角接接缝部部位））进行行认真真的技技术核核对。。节点核核对4、对于于机电电预埋埋孔洞洞，临临时拉拉结栓栓孔及及构件件连接接部位位的预预埋进进行认认真核核对。。5、对于于原材材料的的验收收监控控到位位。厂家进进场的的原材材料必必须有有质量量合格格文件件，现现场的的见证证取样样送检检工作作照做做；报报验资资料齐齐全。。6、工序序验收收组织织要到到位（（构件件钢筋筋骨架架制作作→横板平平台→构件钢钢筋及及预埋埋件安安装→砼浇筑筑→养护→运输至至构件件堆场场）。。7、对预预制构构件进进行编编号、、验收收，起起运前前保护护膜包包装到到位。。检查出出厂前前包装装（二））、PC构件现现场安安装的的监理理控制制要点点1、要求求施工工单位位设定定符合合标准准的构构件堆堆放场场地，，对不不同的的预制制构件件要分分类别别，分分区域域合理理堆放放，要要求防防碰撞撞、防防污染染、便便于吊吊装等等。2、对于于当日日进场场的预预制构构件，，要组组织业业主、、总分分包单单位的的质量量人员员及时时验收收；外外观及及保护护措施施、防防水节节点处处理是是否到到位；；面砖砖是否否有脱脱落；；预埋埋预留留尺寸寸是否否符合合要求求，对对于不不符合合质量量要求求的构构件根根据情情况分分别处处理，，（厂厂家现现场修修整，，返厂厂处理理）。。3、在构构件吊吊装前前，现现场监监理要要仔细细核对对构件件的编编号是是否与与现场场施工工楼层层、构构件位位置相相一致致，施施工现现场的的相关关条件件是否否满足足安装装条件件、临临时支支撑杆杆是否否齐全全。4、在构构件拼拼装时时，监监理要要着重重对嵌嵌入两两块相相邻构构件之之间的的阻水水PE棒进行行检查查、窗窗框的的保护护检查查符合合要求求后方方可进进行调调整加加固。。PE棒棒橡胶条条5、在构构件矫矫正固固定后后，要要求施施工人人员对对接缝缝部分分内侧侧的缝缝隙进进行塞塞缝处处理，，并在在立缝缝部位位安装装止水水条，，防止止因内内墙砼砼浇筑筑中水水泥浆浆的渗渗漏，，污染染外墙墙面砖砖。内侧防防渗漏漏橡胶带带防水砂砂浆塞塞缝6、构建建内侧侧的预预留钢钢筋与与现浇浇墙、、板、、钢筋筋的连连接，，锚固固必须须按照照设计计要求求绑扎扎到位位，使使PC板与现现浇部部位紧紧密结结合。。内衬墙墙机电电预埋埋7、竖向向施工工过程程中要要加强强对成成品的的保护护，特特别是是对外外墙面面砖的的防污污染、、防碰碰撞措措施要要加强强管理理。外墙石材保保护膜（三）、几几个重要的的防渗漏控控制节点外墙构件水水平接缝防防渗漏节节点构件上下连连接螺纹盲盲孔节点窗框防渗漏漏节点外墙竖向缝缝防渗漏节节点六、目前PC建筑施工过过程中存在在的主要问问题六、目前PC建筑施工过过程中存在在的主要问问题1、外墙水平平及竖向接接缝处出现现渗漏水泥泥浆现象较较多，导致致外墙面砖砖受污染较较严重，后后期清理困困难。主要原因：：PC构件安装时时的PE棒、橡胶条条安装不连连续或位置置有偏差。。构建内侧侧水平塞缝缝不到位，，竖向缝自自粘性胶皮皮粘接不牢牢固造成内内衬墙混凝凝土浇筑时时脱落漏浆浆。PC构件外立面面保护膜有有破损，未未对外部面面砖起到保保护作用。。2、结构设计计图与PC构件图纸未未能有效统统一，给监监理的质量量验收带来来了困难。。监理人员对对现场的内内衬墙钢筋筋的质量验验收过程中中要带两张张图纸，施施工单位在在施工过程程中时常把把暗柱的钢钢筋位置、、规格搞错错或者多放放钢筋或者者漏放的情情形比较多多，需要把把原结构图图和优化后后的构件位位置图合二二为一，以以方便现场场施工和验验收。3、现场构建建堆场的设设置不合理理，导致出出现构件损损坏现象。。在施工单位位进行场地地规划时应应根据每一一楼层的构构件数量充充分考虑各各栋楼的PC构件的堆放放场地的位位置，并规规划好运输输道路，若若需要从地地下室顶板板上通过还还要考虑楼楼板的荷载载是否满足足承载需要要，必要时时采取加固固措施。保保证进场的的构件按编编号合理堆堆放，基础础强度满足足稳定的要要求。避免免相互碰撞撞损坏的现现象。4、构件在运运输、吊装装过程中的的成品保护护不到位，，造成需要要返厂处理理耽误工期期。构件的运输输往往采用用加长车辆辆用托架固固定的方式式运输，在在进出工地地大门和转转弯处要特特别注意安安全，加强强成品保护护工作。5、构件之间间连接的螺螺纹盲孔位位置有偏差差时，造成成吊装安装装的困难，，会产生位位置不正确确，更有甚甚者有工人人擅自割除除螺纹钢筋筋的现象，，严重影影响结构安安全。6、螺纹盲孔孔内灌浆不不到位（压压力小、排排气孔堵塞塞），灌浆浆不密实，，连接不牢牢固，影响响构件的稳稳定性。装配式混凝凝土结构施施工验收的的主要依据据（规范））1、《混凝土结结构工程施施工质量验验收规范》》GB50204-2015（验收规范范）2、《装配式式混凝土结结构技术规规程》JGJ1-2014（装配规范范）3、《混凝土土结构工程程施工规范范》GB-50666-2011（施工规范范）4、《钢筋套套筒灌浆连连接应用技技术规程》》JGJ335-2015(灌浆规程））预制构件进进场的结构构性能检验验（验收规规范2015）1、必须做的的情况：梁梁板类剪支支受弯构件件，如：预预制梁、预预制板、预预制楼梯等等。2、对于预制制墙板、预预制柱等除除设计有专专门要求外外无需做结结构性能检检验，可通通过监理驻驻厂进行隐隐蔽验收的的方法。性能检验内内容：承载载力、挠度度和裂缝宽宽度。（可可在场内进进行）《套筒灌浆浆规程》的的内容钢筋套筒灌灌浆连接是是目前我国国装配式砼砼结构最常常用的竖向向连接方式式；连接质质量应做接接头型式检检验（抗拉拉强度)分项工程验验收及文件件要求施工过程验验收记录：：安装施工工记录、套套筒