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文档简介

学校商店租借合同出租方(以下简称甲方)：地点：承租方(以下简称乙方)：地点：甲乙两方在同样自发、互利互惠的基础上,经磋商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房子出租给乙方，两方依据国家有关规定，完成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商店，合同商定套内面积12㎡的店面出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金缴纳期及方式、租用限期年，自年代日至年代日。、第一年使用费为人民币元、本合同签订之日，乙方一次性支付甲方每个月租金人民币，租金每个月1号交清。第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费方法：、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门缴纳;、维修费：租借时期，乙方致使租借物有关的设备损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条出租方与承租方的更改租借时期，乙方如欲将房子转租给第三方使用，一定征得甲方的赞同，付清所有花费，并办理有关手续后，获得使用权的第三方方可成为本合同的自然乙方。第五条乙方的职责、乙方一定如约缴纳租金及其余花费，若有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日按实欠租金和花费的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权回收房子。、乙方造成租借房子及其设备的损毁，应负责恢还原状。、乙方如在租借房子内安装超出电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方赞同。未经甲方赞同和因未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商店或安全设备、消防设备损失的由乙方负责补偿。、租借期满或合同排除，乙方一定准时将租借房子内的所有无破坏设备、设备洁净、完满地(自然折旧除外)交给甲方。、租借期满或合同排除后，乙方逾期不搬家，甲方有权从商店中将乙方的物件搬出，不担当保存义务，乙方也无官僚求甲方补偿损失。、乙方保证承租甲方房子作为商业用房使用，恪守中华人民共和国法律和政府有关规定，合法经营。因乙方违纪经营而造成的全部法律责任和财富损失，均由乙方自行负责。、乙方应按照国家的有关安全法例，租借时期因乙方施工和经营而造成的全部人员安全损害均由乙方负责。、租借时期，产生的全部税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租借期内)、甲方向乙方供给合格的租借房子，并保证房子内的水、电两通。、保护乙方的合法利益和经营权，可是，因偷窃行为及自然灾祸造成的乙方损失，甲方不担当责任。第七条合同期满，如甲方的租借房子需持续出租，在同样条件下，乙方享有优先承租权，租金递加方式：随xxx市场而待定。第八条租借时期，若因不行抗力的自然灾祸致使不可以使用租借房子，本合同可自然停止，互不担当责任，两方磋商解决。第九条本合同若有不尽事宜，须以两方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出增补，增补规定与本合同拥有同样效劳。第十条本合同在履行中如发生纠葛，应经过甲乙两方磋商解决，磋商不行，可提请工商管理部门或人民法院判决。第十一条租借时期，乙方违纪行为致使的法律责任及结果，由乙方自行担

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