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文档简介
金马广场全程营销筹划完全手册『框架』淮安金马置业有限企业二00八年五月目录一、项目投资筹划二、项目产品筹划三、项目形象筹划四、项目推广筹划五、项目销售筹划六、项目招商筹划七、项目品牌筹划一、项目投资筹划(一)市场调研汇报1、供应市场分析2、需求市场分析(二)项目定位分析汇报(三)项目可行性分析汇报二、项目产品筹划(一)建筑设计(二)营销中心设计三、项目形象筹划(一)VI视觉形象系统设计1、项目LOGO旳设计(中英文名字)2、应用延展(VI手册)(二)样板房设计(三)物业管理导视包装设计四、项目推广筹划(一)方案方略1、项目前期推广方案2、酒店公寓推广方案3、商业部分推广方案(二)广告体现1、报纸2、电视3、楼书4、折页5、户外6、服务手册7、项目网站8、三维动画9、影视制品10、沙盘模型(三)软文报道1、形象报道(1)企业形象(2)项目形象(3)沃尔玛形象2、产品报道(1)酒店公寓/商务办公(2)产权商铺3、时事报道(评审、动工、开盘、竣工、开业等)4、其他(四)活动筹划(动工、开盘、开业、促销等)五、项目销售筹划(一)销售方略1、酒店公寓/商务办公销售方略2、产权商铺销售方略(二)协议体系1、销售协议2、业主临时公约3、前期物业管理协议(三)销售培训1、军事素质训练2、商业地产基础知识培训3、市场调研知识培训4、素质礼仪培训5、销售知识培训6、项目知识简介六、项目招商筹划(一)招商方略(二)租金测算(三)招商规定(四)招商范围(五)招商环节(六)业态定位(七)协议体系1、租赁协议2、管理公约(八)管理体系1、企业章程2、组织机构3、人力资源管理4、财务管理5、行政管理6、平常手册(九)开业庆典(十)促销筹划七、项目品牌筹划(一)项目品牌战略及管理(二)项目开发中旳人力资源管理(三)项目开发组织设计(四)项目开发经
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