国际建筑市场与工程管理

国际建筑市场与工程管理第1页/共18页内部报价费用计算报价决策盈亏分析不平衡报价利润优化机会成本研究报价专家系统报价单待摊项目子系统基本直接费询价子系统消耗定额子系统B/Q子系统开办费系列管理费单价人工费单价材料预算单价机械台班费分包询价零星项目费消耗定额库工程量库成果打印报价单工程单价分析表项目费用表项目资源消耗内部报价单决策成果表其他输出表二、计算机辅助系统的基本结构

国际工程投标报价系统主要由数据处理、计算、报价决策、成果打印四大部分组成。

管理 输出 调用第2页/共18页第二节国际工程投标报价系统分析一、系统用户分析5只需输出的用户1代表最终用户，即系统使用的最终效益用户；2代表直接用户，即主要操作辅助系统的用户；3代表间接用户，即次要用户，为辅助系统完成任务提供支持性的服务；4代表只提供服务用户，即只提供支持性服务而不直接使用辅助系统的用户；5代表只使用输出结果的用户，即只需要系统输出的用户。第3页/共18页二、投标报价辅助系统业务流程图

国际工程投标报价系统作业流程图描述了投标报价业务的信息流动，反映了业务各个信息来源，流程去向，信息处理的内容、程序等。第4页/共18页报价处理承包商数据业主或授权代理机构竞争对手数据、市场信息等可行性研究报告施工方案优化可行性研究初始数据录入待摊项目处理待摊费用库各种库施工方案报价决策专家知识处理盈亏分析内部报价单费用计算报价单盈亏粉刺报告处理报告内部报价单业主或授权代理机构竞争对手数据、市场信息等招标文件投标书三投标报价辅助系统数据流程图处理数据存储客观对象数据流向第5页/共18页人工费询价处理材料费询价处理分包项目询价机械费询价处理工程量录入处理待摊项目处理基础标价计算盈亏分析与报价决策人工费库零星项目费机械费库材料费库工程量库报价单库内部标价库直接费库分包报价库机械费库材料费库人工费库待摊费用库消耗定额库报价项目直接费计算承包商历史数据本次投标数据国际工程投标报价系统计算机处理数据流程图数据存贮数据处理数据流向第6页/共18页四、功能模块及菜单分析

系统的功能分析与设计采用结构化设计方法，其基本思想是：模块化；功能自下而上，逐步细化；上层功能模块分解为下层功能模块，模块之间的联系采用数据偶联。国际工程投标报价系统主菜单0——退出1——可行性研究2——施工方案优化3——初始数据录入与修改4——待摊项目计算与分摊5——内部报价单费用计算6——盈亏分析7——报价决策8——成果打印9——报价专家决策第7页/共18页第三节国际工程投标报价系统设计一、代码设计 代码设计的思路是将编码的前两位按分部工程设计，后四位按分项工程设计，这是为了增加代码的灵活性和实用性。分部工程的划分以国际通用的《建筑工程量计算原则》为准。×××分项工程码可自行设计，可随工程的的变化而改变，最好承包商内部统一。以国际通用的《建筑工程量计算原则》划分的分部工程代码。

01——总的要求 02——现场工程 03——混凝土工程 04——砌筑工程

05——金属结构工程 06——木作工程 07——隔热和防潮工程

08——门窗工程 09——饰面工程 10——附件工程 11——设备

12——家具陈设 13——特殊工程 14——传送系统 15——机械安装工程

16——电器安装工程 第8页/共18页二、定额库的建立定额库的库结构可设计为如下形式：数据项数据类型项目组成单位定额数量小计价字符型字符型数字型数字型定额库的库名与该分项工程的代码一致。三、费用文件的建立

费用文件主要包括人工费单价文件、材料预算单价文件、机械台班费用文件、综合管理费文件等。 系统设计思想是先准确计算各资源的价格构成，然后汇总得到需要的费用文件。第9页/共18页四、工程量清单编辑系统工程量文件数据项为：数据项数据类型代码项目名称单位数量项目单价项目合价字符型字符型字符型字符型数字型数字型第10页/共18页第四节国际工程投标报价系统的功能模块开始根据提示，输入权数计算总得分(m)得到结果，如打印调用打印模块结束权数检验M与经验值比较可行性库KxxK.DBF不正确正确m<Km>K可行性研究框图一、可行性研究模块 本模块主要采用定量分析的方法辅助可行性研究.第11页/共18页开始输入材料信息显示材料预算单价项目修改预算单价的组成项目添加预算单价的组成项目计算材料预算单价打印、结束是否修改是否添加是否计算另一种材料材料预算单价库CLFK.DBF材料预算单价汇总库CLFHZK.DBF是否是否计算不计算开始输入代码,显示组成项目修改预算定额的组成项目添加预算单价的组成项目计算直接费及其他打印、结束是否修改是否添加是否计算另一种材料DEK.DBF定额库内部报价单费用文件是否修改否计算否材料预算单价计算框图某分项工程直接费单价计算框图二、初始数据录入修改模块第12页/共18页开始输入需调整单价项目的代码快速查询得该记录信息输入总价调整值计算调整后的各分项工程单价结束是否再调整另一项目总价是否调整如打印，调用打印模块内部报价单库调整不调整不调整三、内部报价单费用计算模块

内部报价单费用计算模块实现了数据和计算的相对分离，使计算独立于数据，可增强计算功能。四、不平衡报价模块左图为不平衡报价的计算框图。第13页/共18页第五节国际工程投标报价专家系统简介一、专家系统的概念

专家系统（ES）由三个基本部分组成，即知识库（Know—ledgeBase)、推理机（InferenceMechanism)、解释接口（ExplanationFacility)。功能较全面的专家系统还包括数据库（Database)、知识获取（KnowledgeAcquisition)两个组成部分。第14页/共18页二、专家系统的基本结构

专家系统的五个组成部分是按一定方式组成起来的，一般的组织形式如下图：知识获取Knowledgeacquisition推理机Inferencemechanism解释接口Explanationfacility知识库Knowledgebase数据库database专家用户表示信息的流动第15页/共18页三、知识库

知识库中的知识有如下几种特性： （1）启发性； （2）专有性； （3）不稳定性； （4）无序性。四、推理机

推理机是一组程序，由它控制、协调整个系统。它根据当前输入的数据，利用知识库中的知识、按一定的推理策略，去解决当前的问题。第16页/共18页五、用户接口的设计

报价专家系统用户接口的设计多采用多窗口分别显示。系统要求用户回答的形式力求简便。窗口形式如下图：0--EXIT 1--COMPE. INFOR. 2—PROJECT INFOR.3—CONT. INFOR. 4—DATABASES OPERATIONPLEASE

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