舟山市钓梁区块HY-06-02-24出让海域海域使用论证报告书_第1页
舟山市钓梁区块HY-06-02-24出让海域海域使用论证报告书_第2页
舟山市钓梁区块HY-06-02-24出让海域海域使用论证报告书_第3页
舟山市钓梁区块HY-06-02-24出让海域海域使用论证报告书_第4页
舟山市钓梁区块HY-06-02-24出让海域海域使用论证报告书_第5页
已阅读5页,还剩125页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

I 论证工作来由 1论证等级及范围 2论证重点 32出让宗海基本情况 5地理位置 5出让海域建设内容及平面布置 7出让海域现状 9厂区建设施工工艺 10出让海域用海需求 11出让海域用海必要性 123出让海域附近开发利用现状 15开发利用现状 15海域使用权属现状 214出让海域用海资源环境影响分析 25出让海域用海环境影响分析 25出让海域海洋生态环境影响 28出让海域用海风险分析 305海域开发利用协调分析 32出让海域用海对周边海域开发活动的影响 32利益相关者界定 32相关利益协调分析 33出让海域用海对国防安全和国家海洋权益的影响分析 336出让海域用海与海洋功能区划及相关规划符合性分析 34出让海域用海与海洋功能区划符合性分析 34出让海域用海与相关规划的符合性分析 417出让海域用海合理性分析 54用海选址合理性分析 54用海平面布置合理性分析 56用海方式合理性分析 56用海面积合理性分析 57用海期限合理性分析 648生态保护修复 65整体生态修复方案 65实施进度计划 67出让海域生态修复措施 689海域使用对策措施 70开发协调对策措施 70风险防范对策措施 71监督管理对策措施 71和建议 74结论 74建议 751论证工作来由绿色石化基地正在建设的4000万吨/年炼化一体化项目由浙江石油化工有限公司拓舟山绿色石化基地拓展区(舟山高新技术产业园区区块)位于舟山高新技术产业园区(二期)的东端,北临新奥LNG接收站项目,南至纬五道,东至梁衡地拓展区(舟山高新技术产业园区区块)控制性详细规划》,舟山高新技术产业酯材随着区块的快速发展、招商引资工作的快速推进,对配套公共工程项目要色石化基地拓展区(舟山高新技术产业园区区块)以及周边区域的灭火、抢险救2在浙江省管辖海域内进行工业、商业、旅游、娱乐和其他经营性项目用海以及自然资源和规划局高新技术产业园区分局委托上海东海海洋工程勘察设计研究论证等级及范围证等级防站,承担舟山绿色石化基地拓展区(舟山高新技表1.2-1),出让海域用海方式属于“其他建设填海造地用海、农业填海造表1.2-1海域使用论证等级判据表方式造地一业填海造地海造地≥10公顷一填海造地(5~10)公顷一二填海造地≤5公顷域二证范围3围面积约257km2,论证范围如图1.2-1所示。论证重点 江省41)用海必要性分析;3)海域开发利用协调性;4)与处理方案的符合性及生态用海方案。52出让宗海基本情况地理位置海和普陀两区,工程钓山侧距舟山市区20km,具体位置见图2.1-1。图2.1-1舟山市钓梁区块围填海项目地理位置图(2018年影像)330903-0091,具体位置详见图2.1-2。6系图7出让海域建设内容及平面布置。出让海域总平面布置图详见图2.2-1。8置图9出让海域现状现场照片详见图2.3-1和图2.3-3。图2.3-1现场航拍图(自西向东)图(自东南向西北)厂区建设施工工艺水泥混凝土强度等级钢材及钢筋结构抗震设计根据《化学工业建(构)筑物抗震设防分类标准》GB50914及《建筑抗震抗渗(1)一般防渗区(2)重点防渗区P渗透结晶型防水涂料(厚度1.0mm)。出让海域用海需求。地”。海洋功能区划功能定位:出让宗海位于“舟山本岛东北工业与城镇用海区出让海域用海必要性2.6.1出让海域出让必要性加快处理围填海历史遗留问题,促进海洋资源严格保护、有效修复和用的需要2018年,国务院下发了《国务院关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的节约处理满足舟山绿色石化基地区块(舟山高新技术产业园区区块)消防安全浙江石油化工有限公司投资建设,分两期实施,目前一、二期工程已成陆地23区拓展有关事项的复函》(浙政办函(2021)21号)和浙江省化工园区评价认定管理拓展区(舟山高新技术产业园区区块)化工园区认定要求,出让海域建设必要。消防站建设是保护周边人民群众的生命财产安全,维护社会稳定的需要石化基地拓展区(舟山高新技术产2.6.2出让海域用海必要性量围填海的重要落实。且出让海域属于舟山市钓梁区块围填海历史遗留问题图斑3出让海域附近开发利用现状开发利用现状钓梁围区外的开发利用现状详见图3.1-1和表3.1-1,出让海域附近的开发利用现状详见图3.1-2和表3.1-1。表3.1-1出让海域周边开发利用现状一览表(公顷)1块公共设施建设项目海造地用海/2域建设用海规划公共道路用海(西片)业园区开发建设(集团)有限公司/3域建设用海规划公共河道用海(西片)业园区开发建设(集团)有限公司//4目综合开发海造地用海.90825岛新区-钓梁区块区域建设用海规划4号海域(物流仓储用地开发项目)围垦综合.3381.8km6岛新区-钓梁区块区域建设用海规划5号海域(物流仓储用地开发项目)围垦综合7.04km7岛新区-钓梁区块区域建设用海规划10号海域(物流仓储用地开发项目)业园区开发建设(集团)有限公司.82248住宅项目业园区开发建设(集团)有限公司海造地用海.8km9岛新区-钓梁区块区域建设用洋开发投.4km岛新区-钓梁区块区域建设用海规划7号海域(商务设施)洋开发投海造地用海.35km岛新区-钓梁区块区域建设用海规划8号海域(商务设施)业园区开发建设(集团)有限公司海造地用海.2814西南侧2km海工程洋开发投.4355域新奥(舟山)天然气管道东北侧2km岛新区—钓梁区块区域建设用业园区开发建设(集团)有限公司工程用海物.3759岛新区—钓梁区块区域建设用业园区开工程用海物/(公顷)发建设(集团)有限公司群岛新区钓梁区块区域建设用海业园区开发建设(集团)有限公司工程用海物/群岛新区-钓梁区块区域建设用海堤工程业园区开发建设(集团)有限公司工程用海物/岸管理局其它开放式/水道其它开放式/其它开放式/其它开放式路习惯性航路其它开放式/其它开放式50地其它开放式4.3km///区海洋产业集聚区新港园区二综合开发物水等项目有限公司物33螺门渔港工程围垦综合用海物水等.4km浙江舟山液化天然气(LNG)接收及加注头和取排水工程新奥(舟山)液化天然气物水等2业集聚区危化品码头工程综合开发物水等9.3km(公顷)螺门三渔公司码头填海工程集团有限公司区螺门新渔港护脚工程围垦综合工程用海物,非透水构筑物.6km区域污水调配主网工程有限公司管道处理厂配套主管网工程有限公司管道舟山液化天然气(LNG)接收站连接管道项目舟山段管道工程新奥(舟山)天然气管道管道9产业集聚区新港园区二期地块业园区集中供热项目限公司物9西南侧2km梁围区外海域开发利用现状图海域附近开发利用现状图海域使用权属现状出让海域周边临近的权属为浙江舟山群岛新区—钓梁区块区域建设用海规划公共道路用海(西片)和浙江舟山群岛新区—钓梁区块区域建设用海规划公共河道用海(西片),其他临近权属详见表3.2-1。边海域权属图表3.2-1出让海域附近海域权属表权人(公顷)1处理厂配套主管网工程19C33090003668有限公司道2区域污水调配主网工程21C33090301615有限公司道021-06-01至71-06-013岛新区-钓梁区块区域建设堤工程HB0150708085045程,4岛新区-钓梁区块区域建设堤18B33090202055术产业园区开发建设(集团)有限公司5岛新区-钓梁区块区域建设用海规划北Ⅱ海堤(西片)18B33090202067.40426岛新区-钓梁区块区域建设用海规划南海堤工程(西片)18B33090202071.37597岛新区-钓梁区块区域建设用海规划公共道路用海(西片)0011037号7.80538岛新区-钓梁区块区域建设用海规划公共河道用海(西片)18B33090202045等9.87219群岛新区钓梁东北区块公共用海HB20150708092151群岛新区钓梁东北区块公共用海HB20150708021025等.1746群岛新区钓梁东北区块公共HB201507080932236螺门三渔公司码头填海工程6集团有限公司区螺门渔业公司油库码头15D33090304858门渔业公司等81改项目22有限公司海等33009-06-07至11-06-06围垦工程12B33090302111海涂围垦综合开发有限7.6820012-09-06至62-09-05权人(公顷)浙江省舟山市螺门渔港工程(码头)15C330903044171,等.0488016-02-20至螺门渔港工程(非透水构筑物)2011002.5691011-02-20至区螺门新渔港护脚工程15C33090304231程,岛新区—钓梁区块区域建17B33090201780海洋开发投资有限公司67-05-23海工程16B33090200345.4355016-02-22至66-02-21岛新区-钓梁区块区域建设用海规划7号(商务设施)17B33090200394住宅项目16B33090200355术产业园区开发建设(集团)有限公司016-02-22至66-02-21岛新区-钓梁区块区域建设用海规划8号(商务设施)17B33090200386.281417B33090303513新奥(舟山)天然气管道有限公司浙江舟山液化天然气(LNG)接收及目配套码头和取排水工程16A33090300706、等72浙江舟山液化天然气(LNG)接收及目配套码头和取排水工程16A33090300719.6660舟山液化天然气(LNG)接收及加注道项目舟山段管道工程19C33090002475管道道产业集聚区新港园区二期茅工业园区集中供热项目/限公司物9/区海洋产业集聚区新港园19D33090200142围垦综合开发有限公司、等业集聚区危化品码头工程0017368号94出让海域用海资源环境影响分析市钓梁区块围填海项目生态评估报告(报批稿)》的相关结论,在此基础上分析出让海域用海环境影响分析4.1.1水文动力环境影响分析4.1.1.1钓梁区块围填海对水动力环境影响回顾分析梁横4.1.1.2出让海域对水动力环境影响分析4.1.2地形地貌与冲淤环境影响4.1.2.1钓梁区块围填海对冲淤环境影响回顾分析整体来看,2002~2019工程实施前后造成的工程的实施导致南侧原螺门水(3)在考虑之前冲淤影响下,现状下钓梁围填海工程会继续导致其南侧小梁横山和黄它山之间仍会发生冲刷过程,年冲刷量约0.3m/a左右,岛体近岸附4.1.2.2出让海域对冲淤环境影响分析4.1.3水质环境影响4.1.3.1钓梁区块围填海对水质环境影响回顾分析根据《舟山市钓梁区块围填海项目生态评估报告(报批稿)》,对比收集的Cu含量略有上升,但仍能满足第二类海水质量标准。整体而言,项目实施对附4.1.3.2出让海域对水质环境影响分析消防站建设施工期水环境影响消防站建设施工期对水环境影响因素主要为施工废水和施工人员产生的生排放至园区管网,不会对海水水质产生影响。营运期水环境影响(1)生活污水生活污水主要是洗涤污水及卫生间生活粪便污水,生活污水形成率按90%(2)洗车废水(3)雨水排水海,不会对海水水质产生影响。4.1.4沉积物环境影响4.1.4.1钓梁区块围填海对沉积物环境影响回顾分析2015~2018年项目附近海域沉积物跟踪调查结果和工程前2007年的沉积物调查4.1.4.2出让海域对沉积物环境影响分析固废积物环境无影响。出让海域海洋生态环境影响4.2.1出让海域用海对生态环境影响分析4.2.1.1钓梁区块围填海对海洋生态环境影响回顾分析海洋生物变化趋势分析宁波市海洋环境监测中心于2015年~2018年在钓梁区块围填海项目用海区域附(1)调查海域附近海域叶绿素a含量整体呈上下波动趋势,项目实施后附(2)调查期间浮游植物种类组成略有下降,种类密度变化不大,多样性有。(3)钓梁围填海工程对附近海域的浮游动物影响较小,项目周边海域生物(4)调查海域潮间带生物密度和多样性指数基本不变,密度和生物量略有(5)调查海域底栖生物密度下降,底栖生物多样性指数、均匀度指数、丰海洋生物多样性变化分析结果钓梁区块围填海工程生态评估应用“近岸海域海洋生物多样性评价技术指南” I般。。变化幅度小于10,根据生物多样性总体变化趋势分级,海洋生物多样性总体变4.2.1.2出让海域用海对生态环境影响分析。。4.2.2出让海域生态损害评估4.2.2.1钓梁区块围填海生态损害评估回顾分析4.2.2.2出让海域生态损害评估出让海域用海风险分析风暴潮等),尤以台风影响最大,袭击时常伴随狂风、暴风、巨浪和风暴潮,是5海域开发利用协调分析出让海域用海对周边海域开发活动的影响围区内。对周边公共道路、公共绿地、公共河道的影响工对周边已围填确权海域的影响已确权的填海工程有9宗,分别为浙江舟山群岛新区-钓梁区块区域建设用海规划4号海域(物流仓储用地开发项目)、5号海域(物流仓储用地开发项目)、7号海域(商务设施)、8号海域(商务设施)、10号海域(物流仓储(LNG)接收及加注站项目,已换发土地证,海域证已注销。距离出让海域最近的为舟山海洋产业集聚区开发建设(集团)有限公司的浙江舟山群岛新区-钓梁区块区域建设用海规划10号海域(物流仓储用地开发项活动,出让海域建设不会对其产生影响。利益相关者界定合对自然环境与资源影响,出让海域利益相关者详见表5.2-1。表5.2-1利益相关者界定一览表关者动名称系相关内容1司聚区及纬工程权2区钓及横四河相关利益协调分析施工干扰。出让海域用海对国防安全和国家海洋权益的影响分析5.4.1对国防安全和军事活动的影响分析安全产生不利影响。5.4.2对国家海洋权益的影响分析志物。因此,出让海域用海对国家海洋权益不会有影响。6出让海域用海与海洋功能区划及相关规划符合性分析出让海域用海与海洋功能区划符合性分析6.1.1出让海域所在海域海洋功能区划与城镇用海区(A3-13)内;出让海域周边海域的海洋功能区有舟山本岛东保留区(A8-6)、定海港口航运区(A2-9)、普陀港口航运区(A2-11)、定海西码头农渔业区(A1-7)、秀山保留区(A8-4)、岱山港口航运区(A2-10)、岱山农渔业区 (B1-6)和普陀农渔业区(B1-8)。出让海域与各功能区位置关系详见图6.1-1,各功能区海域管理和海洋环境保护要求见表6.1-1。出让海域与浙江省海洋功能区划图位置关系图表6.1-1出让海域及其附近海域的海洋功能区登记表(节选自浙江省海洋功能区划(2011-2020年))型域使用管理洋环境保护1、重点保障工业与城镇建设用海,兼容港口用海,在未,允许改变海域自然属性;3、优化围填海平面布局,鼓励增加人工岸线曲折度和长度,将海洋环境整治、生态建设与围填海相结合,节约集约利用海域资源;4、严格论证围填海活动,保障合理填海需求,填海范围不得超过功能区前沿线,区内水域面积不得少于功能区面积的12%,填海规5、维持水动力条件必须采取有效措施降1、严格控制使用海域的开发活动,减少对周边水域环境的影响;2、应减小对海洋水动力环境,岸滩及海底地形地貌形态的礁的保护,不应对毗邻海洋基本海水水质质量、海洋沉积物质量、海洋生物质量维持现状水A8-6区划期严禁随意开发,确需改变海域自然属性进行开发利用的,应首先并按程序报批修改本《区划》,调整保留区功能;3、在未论证开发功能前,可兼容渔业用海和旅游娱乐用海;4、保护自然岸线,保障一定长度的天然海水水质质量、海洋沉积物质A2-9区8204基本功能前提下,兼容工业用海、城镇建设用海、旅游娱乐用海、跨海桥梁用海和海底管线用海,未开发前可基本功能区的环境质量产生影2、海水水质质量执行不劣于第类。航区7568基本功能前提下,兼容工业用海、城镇建设用海和旅游型域使用管理洋环境保护基本功能区的环境质量产生影A1-75能前提下,兼容工业用海、港口用海、城镇建设用海和基本功能区的环境质量产生影A8-478区划期严禁随意开发,确需改变海域自然属性进行开发利用的,应首先并按程序报批修改本《区划》,调整保留区功能;3、在未论证开发功能前,可兼容渔业用海和旅游娱乐用海;4、保护自然岸线,保障一定长度的天然海水水质质量、海洋沉积物质km型域使用管理洋环境保护区7038基本功能前提下,兼容工业用海、城镇建设用海和旅游基本功能区的环境质量产生影5kmB-6区县1产资源以及产卵、索饵育肥、洄游栖息场所和大黄鱼、石斑鱼、鲷科类等一些岩礁性鱼类资源;持海洋生物资源可持续利用,保持海洋生态系统结构和功能的3、海水水质质量执行不劣于第二类,海洋沉积物质量执行不劣于第一类,海洋生物质量执行不劣于第一类。5km型域使用管理洋环境保护B1-8业区区5功能前提下,兼容交通运输用海、旅游娱乐用海和倾倒产资源以及产卵、索饵育肥、洄鲷科类等一些岩礁性鱼类资源;养殖自身污染和水体富营养化,维持海洋生物资源可持续利用,保持海洋生态系统结构和功能的稳定;3、海水水质质量执行不劣于第二类,海洋沉积物质量执行不劣于第一类,海洋生物质量执行不劣于第一6.1.2出让海域用海与海洋功能区划的符合性分析1-2020年)》,出让海域所在海域为舟山本与海域使用管理要求的符合性分析图斑330903-0091的一部(1)出让海域用海类型为其他工业用海,为功能区重点保障用海类型,海用于特勤消防站建设,为舟山绿色石化基地拓展区(舟山高新技术产业园和各种灾害事故的综合处置能力,符合“1、重点保障工业与城镇建设用海,兼(3)舟山市钓梁区块围填海工程在实施时对围填海平面布局进行了优化,(4)舟山市钓梁区块围填海项目进行了严格论证,填海范围未超过功能区(6)舟山市钓梁区块围填海项目施工期已采取废水、废气、固废等环保措对周边功能区的影响”的管理要求。(7)舟山市钓梁区块围填海项目实施过程中已加强了海域的动态监测,用海面积控制在海洋功能区划范围内,符合“7、加强对海域使用的动态监测”的与海洋环境保护要求的符合性分析控制使用海域的开发活动,减少对周边水域环境的影响;2、应减小对海洋水动图斑330903-0091中的一域出让后不会附近水动力环境、产市域用海符合舟山本岛东北工业与城镇用海区(A3-13)的海洋环境保护要求。综上所述,出让海域为舟山市钓梁区块围填海历史遗留问题图斑330903-出让海域用海与相关规划的符合性分析《产业结构调整指导目录(2019年本)》(中华人民共和国国家发展和改革。出让海域位于舟山市钓梁区块围填海项目历史遗留问题图斑“330903-0091”平面图,出让海域位于高端装备制造园区。技术产业园区区块)提供基础配套服务,有利于加快处理围填海历史遗留问题,舟山市钓梁区块围填海项目开发利用平面图6.2.3与《浙江省海洋主体功能区规划》的符合性分析优化利用存量围填海。要求保护,加强禁渔期管理,严格限定作业方式,对产卵场实行最小可捕标准、建设特勤消防站,为舟山绿色石化基地拓展区(舟山高新技术产业园区区块)提出让海域与浙江省海洋主体功能区位置关系示意图6.2.4与《浙江省海洋生态红线划定方案》的符合性分析布区、重要滨海旅游区、限制类有海洋自然保护区(实验区)、海洋特别保护区(生态与资源恢复区和适海洋生态红线区区内(图6.2-3),距离最近的生态红线区秀山东南湿地(33-Xd04)超过5km,海洋生态红线自然岸线出让海域与海洋生态红线区位置关系示意图出让海域与海洋生态红线自然岸线位置关系示意图6.2.5与《浙江省海岸线保护与利用规划》符合性分析《浙江省海岸线保护与利用规划(2016-2020年)》,出让海域位于舟山点位置北纬30.0921°、东经122.2996°),不占用自然岸线,具体位置详见图允许围钓梁区块围填海工程的实施在《浙江省海岸线保护与利用规划(2016-2020年)》颁布之前,工程现有岸线是在围填完成的基础上划定的,出让海域位于钓.2-5出让海域与浙江省海岸线保护与利用规划图位置关系示意图6.2.6与《浙江省海岛保护规划》的符合性分析)》,出让海域用海位于梁横山岛区、近岸海域等重要区域的生态保护。”梁横山岛的海岛功能定位。钓梁区块围填工程的实施在《浙江省海岛保护规划 建设及周边海域生态环境。因此,出让海域用海符合《浙江省海岛保护规划(2017-出让海域附近浙江省海岛保护规划图表6.2-1浙江省海岛保护规划登记表(舟山市有居民海岛)长度(m)面积(m2)岛及其周边域自然属性护和利用现状岛功能定位护和管理要求岛74普陀区北部上侏罗统岩、凝灰岩低丘丛等。小梁横岛、岛相居民均事养殖的人域生态环境、经济开发园区等平台适度发展具口指向性的高效利对海岛及海成不可逆转性产业项目。加度,强化敏感区、近岸海表6.2-2浙江省海岛保护规划登记表(宁波—舟山近岸海域无居民海岛岛群)求南部、舟处黄大,海岛周边展规划所确垦造地区依托的后山市重要目前正建屿、黄北山岛、梁横东小它北礁、小青它石岩南岛、骐骥骐骥山岛、莲花岛观然基产建开海的严格限制改变或然属性和地形地设活动。根据国项目、省级重点基础设施、公益建设安排,适度运和临港产业,设。利用海岛应破坏,应尽可能生态系统的干染物直接排海,海域生态环个里中柱礁、骐骥花岛等岛上建埠头、码头、房屋、庙宇、室、测量标志长局。其中“一城”即中国(舟山)海洋科学城,要大力发展临港先进制造业、港航区6.2.8与《舟山绿色石化基地拓展区(舟山高新技术产业园区区块)控制性详细规划》符合性分析为保障舟山绿色石化基地拓展区(舟山高新技术产业园区区块)科学合理的 勤消防站,承担舟山绿色石化基地拓展区(舟山海符合《舟山绿色石化基地拓展区(舟山高新技术产业园区区块)控制性详细规7出让海域用海合理性分析用海选址合理性分析等优势,与区位和社会条件相适宜。7.1.1用海选址与自然资源、环境条件适宜性分析出让海域在大地构造上处于华南褶皱系浙东南褶皱带中丽水-宁波隆起的m积小,幅度在5m~0.5m左右变化,至沙里以东水域海床冲淤基本不受出让海域位于梁横山西侧的浅滩上,涂面高程一般在0.1~4.3m之间(当地理论基准高程),出让海域所属规划围区涂面南北坡度变化较大,随着北Ⅰ、北出让海域为舟山市钓梁区块围填海历史遗留问题图斑330903-0091的一部7.1.2用海选址与周边用海活动适宜性分析。用海平面布置合理性分析技防救援人员训练、用海方式合理性分析“填海造地”中的“建设填海造地”。根据《海籍调查规范》(HY/T124-2009)中“5.3.1,填海造地用海岸边以填,力的要求。式合理。用海面积合理性分析7.4.1用海面积是否满足项目用海需求用地需求。7.4.2用海面积是否符合相关用海控制指标要求面积控制指标(试行)》。建设项目用海面积主要控制指标值详见表7.4-1。用海面积控制指标包括海域利用率≥55%,海洋生态空间占比在10%~20%积率≥0.5,行政办公及生活服务设施面积占比≤7%。出让海域所在海应≥975万元/公顷,出让海域属于其他工业用海,对表7.4-1建设项目用海面积主要控制指标值类型率(%)空(%)积占比(%)/510~20975≥0.5海域利用率海域利用率应≥55%。海域海洋生态空间面积占比海洋生态空间面积占比指项目填海范围内的海洋生态空间面积总和占填海面积的比例。计算公式:海洋生态空间面积占比=海洋生态空间总面积÷填海面积之和。其中,绿地包括公共绿地、防护绿地、建(构)筑物周边绿地等。根据控制指标要求,海洋生态空间占比要求在10%~20%之间。满足要求。投资强度计算公式:投资强度=项目固定资产总投资÷项目总填海面积。其中,项目固定资产总投资包括海域使用金、填海成本(工程勘察设计、论证环评及其他评估、度的控制指标要求。容积率指项目填海范围内总建筑面积与填海面积的比值。计算公式:容积率=总建其他工业容积率应≥0.5。行政办公及生活服务设施面积占比行政办公及生活服务设施面积占比指项目填海范围内行政办公及生活服务办公及生活服务设施面积占比=行政办公及生活服务设施占用海域面积÷填海造地面行政办公及生活服务设施面积占比应≤7%。域行政办公及生活服务设施为门岗,面积为0.0062公顷,出让海域出让海域用海面积主要控制指标如表7.4-2所示。表7.4-2建设项目用海面积主要控制指标表率(%)空间面积占比(%)积占比(%)10~203340目用海面积控制指标(试行)》中其他工业用海控制值的要求。7.4.3用海占用的岸线是否合理16-2020年)》,出让海域不占用岸7.4.4用海面积减少可能性分析出让海域为舟山市钓梁区块围填海历史遗留问题图斑330903-0091的一部,不利于消防站的平面布置。具备减少用海面积的可能性。7.4.5用海面积界定和量算7.4.5.1现场勘测基本情况。量无法获取实际界址点(界址点根据平面布置用地红线及周边拟确权项目界址TK7.4.6宗海界址线确定根据《海籍调查规范》(HY/T124-2009)中“5.3.1,填海造地用海岸边以填河东段工程(拟确权)无缝衔接。确权)无缝衔接。7.4.7宗海图绘制出让海域宗海位置图详见图7.4-1,宗海界址图详见图7.4-2。用海期限合理性分析消防站,为舟山绿色石化基地拓展区(舟山高新技第二十五

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论