办公写字楼租赁合同简单版

办公写字楼租赁合同简单版在不断进步的社会中，合约的地位越来越不容忽视，签订合同就是为了确保双方的利益，防止不必要的争端。你所见过的合约就是什么样的呢?下面就是大编收集整理的办公写字楼出租合约直观版，热烈欢迎大家写作参照自学！办公写字楼出租合约直观版篇1出租方：(以下缩写甲方)承租方：(以下缩写乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签定本合同条款，双方共同严格遵守履行职责。一、出租期间内的法律责任：1、乙方租用期内的一切费用，由乙方自己分担，甲方概不经济负担。2、乙方租用期内对甲方展开的房屋翻新及其他无法偷走的投资，合约中止时，由甲方无常归还。3、乙方必须严格遵守法律、法规和政策展开经营。4、乙方必须保证租用房屋、财产、场所的安全，并严禁随意发生改变租用房屋的结构，租用届满确保房屋完好无损，由于故意或过错导致事故或损失，均存有乙方全部负责管理。二、甲方应按签订合同的事项，确保乙方正常采用房屋、财产和场所，易于乙方经营。1、按出租期限签订合同的时间提供更多乙方租用的房屋或场所。2、确保正常情况下乙方的用电用水市场需求。三、例如发生以下情况，甲方有权中止本合同：1、乙方擅自将租用的房屋、场所房主或受让。2、乙方利用租用的房屋、场所展开非法活动。3、因城市改建、征地或甲方再有的扩建或引入项目须要中止合约，甲方应当提早30日通告乙方。4、乙方未按规定时间交纳租金。四、乙方自愿出租甲方1、出租期限为，从至。2、出租用途：。3、租金数额为：。4、租金交纳方式和期限为：。5、乙方用电、用水：。五、其他签订合同：本合同一式二份，双方盖章生效。甲方(盖章盖章)：乙方(盖章盖章)：年月日年月日办公写字楼出租合约直观版篇2出租方(甲方)：____________________________营业执照或身份证号码：______________________承租方(乙方)：____________________________营业执照或身份证号码：______________________根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。合约内容如下：第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方采用。建筑面积总计平方米。第二条乙方承租房屋的期限为贰年，即为自年月日至年月日终了。乙方向甲方一次性缴付的租金为元整(不含一个月押金、物业管理费、有线电视费和)，乙方须要自行负责管理缴付租赁房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条退款方式：年交。提早一个月缴付第二年租金。第四条甲方给乙方支付费时，应出示凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方并作办公用途采用，并确保合乎国家有关消防安全规定。乙方将租赁房屋用作其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理发生改变房屋用途的按程序相关手续。第六条甲方确保第五条所列举租房的用途合乎有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出示产权促进作用证明(乙方办理工商资格证用)第七条乙方确保在租赁房屋采用过程中的犯罪行为合乎有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应当于年月日前将租赁房屋交货乙方采用。第八条甲方应当确保房屋及其内部设施的安全。合乎有关法律、法规或规章的规定建议。乙方应当正常采用并爱惜房屋内部的各项设施，避免不正常损毁。合约中止时，乙方应按时交还房屋，并确保房屋及内部设施的较完整(属于正常损耗的除外)。第九条乙方在租赁房屋采用过程中，例如租赁房屋及内部的设施发生或生阻碍安全、正常采用的损毁或故障时，应当及时通告甲方并采取有效措施：甲方应当收到乙方通告后叁日内展开修理;乙方无法通告甲方或甲方婉拒不修理的，乙方可以经物业管理部门鉴证后代为修理，费用由甲方分担(从房租中计入)。第十条因乙方使用不当或不合理采用，租赁房屋及其内部的设施发生损毁或出现故障，乙方应当负责管理及时修理或索赔。乙方欲不修理或索赔，可以经物业管理部门鉴证后，由甲方全权修理，维修费由乙方分担。第十一条本合同有效期内，甲方确因须要对租赁房屋展开扩建、改建或修理的，经乙方同意，并呈报政府有关部门批准后方可展开，甲、乙双方就此自行签定书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门核准，乙方可以对租赁房屋展开翻新。甲、乙双方应当就此自行签定书面协议。第十二条本合同有效期内，出现以下情形之一的，本合同自动中止：(一)出现不可抗力或意外事件，并使本合同无法履行职责;(二)政府同意充公租赁房屋所在土地面需拆毁租赁房屋;(三)乙方提早三个月通告甲方解除合同。解除合同时，乙方进度表交款存有结余的，应将余款归还乙方。(四)甲方提早三个月通告乙方解除合同，解除合同时应还清房租，多余部分脱乙方。第十三条因以下情形之一，甲方有权中止本合同，由此导致甲方损失的，乙方应当向甲方索赔：(一)未经甲方同意及有关部门核准，乙方擅自改变租赁房屋用途的;(二)乙方违背本合同第十条规定，不分担修理责任或缴付修理费用，以致房屋或设备轻微损毁的;(三)未经甲方书面同意及有关部门核准，乙方将租赁房屋展开翻新;第十四条因以下情形之一，乙方有权中止本合同，由此导致乙方损失的，甲方可向乙索赔：(一)甲方延后交货租赁房屋十日以上;(二)甲方违背本合同第六条规定，并使乙方无法按其用途稳步采用租赁房屋;(三)甲方违背本合同第九条规定，不分担修理责任或不缴付修理费用，以致乙方无法稳步承租的;(四)未经乙方书面同意及有关部门核准，甲方将租赁房屋展开扩建、改建或翻新。乙方因上述理由单方解除合同的，应及时书面通知甲方，及时迁出租赁房屋，并有权建议甲方退还进度表交款存有结余部分、缴付违约金人民币元(大写)。第十五条本合同中止后，乙方应当于中止后伍日内迁出租赁房屋，并其退还甲方。乙方预期不迁出或不退还租赁房屋的，甲方可以向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期期满，乙方须要稳步承租租赁房屋的，应当于有效期期满之日前壹个月向甲方明确提出续租建议;甲方须要将租赁房屋稳步租赁的，在同等条件下，乙方对租赁房屋存有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应当再次签定合约。第十七条本合同一式肆份，甲方谓贰份、乙方谓贰份。第十八条本合同自签定之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可以自行协商做出补充协议。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日办公写字楼出租合约直观版篇3出租方：(以下缩写甲方)承租方：(以下缩写乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签定本合同条款，双方共同严格遵守履行职责。一、出租期间内的法律责任：1、乙方租用期内的一切费用，由乙方自己分担，甲方概不经济负担。2、乙方租用期内对甲方展开的房屋翻新及其他无法偷走的投资，合约中止时，由甲方无常归还。3、乙方必须严格遵守法律、法规和政策展开经营。4、乙方必须保证租用房屋、财产、场所的安全，并严禁随意发生改变租用房屋的结构，租用届满确保房屋完好无损，由于故意或过错导致事故或损失，均存有乙方全部负责管理。二、甲方应按签订合同的事项，确保乙方正常采用房屋、财产和场所，易于乙方经营。1、按出租期限签订合同的时间提供更多乙方租用的房屋或场所。2、确保正常情况下乙方的用电用水市场需求。三、例如发生以下情况，甲方有权中止本合同：1、乙方擅自将租用的房屋、场所房主或受让。2、乙方利用租用的房屋、场所展开非法活动。3、因城市改建、征地或甲方再有的扩建或引入项目须要中止合约，甲方应当提早30日通告乙方。4、乙方未按规定时间交纳租金。四、乙方自愿出租甲方1、出租期限为，从至2、出租用途：3、租金数额为：4、租金交纳方式和期限为：5、乙方用电、用水：五、其他签订合同：本合同一式二份，双方盖章生效。甲方(盖章盖章)：乙方(盖章盖章)：年月日年月日办公写字楼出租合约直观版篇4出租方：____________________(以下缩写甲方)地址：______________________法定代表人：________________委托代理人：________________联系方式：__________________承租方：____________________(以下缩写乙方)地址：______________________法定代表人：________________委托代理人：________________联系方式：__________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、正直、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方承租其房屋事项达成一致如下协议：第一条房屋的座落、面积及翻新、设施1、甲方将其合法具有的座落在_____________的写字楼租赁给乙方采用。2、甲方租赁给乙方采用的该房屋建筑面积共_________平方米。第二条出租用途1、乙方向甲方允诺，出租该房屋仅做为办公采用。2、在出租期限内，未事前请示甲方的书面同意，乙方严禁擅自改变该房屋采用用途。第三条出租期限1、该房屋租赁期共_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了。2、出租届满，甲方有权归还全部租赁房屋，乙方应当如期归还。乙方例如建议续租，则必须在出租届满前的一个月向甲方明确提出书面意向，再次签订出租合约。第四条租金及缴付方式1、租金标准：_________元人民币/月(大写_________万_________仟_________佰_________滚_________元人民币/月);租金总额为_________元人民币(大写_________万_________仟_________佰_________滚_________元整)2、租金缴付方式为_______________________，甲方收款后应当提供更多给乙方有效率的收款凭证。第五条其他费用1、乙方在出租期限内，采用的(1)水费;(2)电费;(3)电话;(4)网络使用费;(5)物业管理费;(6)租金税费等，均由乙方按有关规定自行分担。2、根据甲方建议乙方应当缴付甲方房屋押金人民币_________元(大写_________万_________仟_________佰_________滚_________元整)，等待出租届满还清费用后，甲方应当于还清当日将押金全额归还乙方。乙方例如未按规定还清有关费用，甲方有权拒还押金。例如乙方还清，甲方得全额归还押金。第六条房屋修葺责任1、在出租期限内，甲方应当确保租赁房屋的采用安全。乙方应当爱惜并合理采用其所租用的房屋及其附属设施。例如乙方因使用不当导致房屋或设施损毁的，乙方应立即负责管理复原或不予经济索赔。2、例如因不可抗力原因，引致房屋损毁或导致乙方损失的，双方互不承担责任。3、室内现有设施：电器如下：_______________________家具如下：_______________________第七条房主的签订合同1、出租期间，甲方有权依照法定程序受让该租赁的房屋，受让后，本合同对代莱房屋所有人和乙方稳步有效率;租赁期内甲方收买出租房屋时，应提早_________个月书面通知乙方，双方可以协商化解时程问题。如果乙方存有出售意向，在同等条件下乙方拥有优先于第三方出售的权利。2、未经甲方同意，乙方严禁房主、借用租用房屋。第八条更改和中止本合同的条件1、在出租期限内，非以下情况之一的，严禁更改或中止本合同。(1)甲方或乙方因有特定原因，经双方协商一致，同意甲方提早归还或乙方提早退交部分或全部房屋的;(2)因发生非甲方能比的情况，而因房屋设施的正常运转，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次少于七天，乙方指出严重影响正常采用房屋的;(3)因乙方违背本合同的签订合同，且经甲方明确提出后的十五天内，乙方未不予制止的;(4)因不可抗力的因素以致该房屋及其附属设施损毁，本合同无法继续履行的;(5)在出租期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门核准运迁，或经司法、行政机关依法管制其房地产权利的，或发生因法律、法规严禁的非甲方责任的其他情况。2、更改或中止本合同的，建议更改或中止本合同的一方应当主动向另一方明确提出，因更改或中止本合同，并使一方遭遇损失的，除本合同(8—1条)第(4)，第(5)款可以依法免去责任外，应当由另一方负责管理索赔。第九条甲方的责任1、甲方未按本合同签订合同的时间，交货该房屋可供乙方采用的，每逾期一天，甲方应当按月租金的_________%向乙方偿还违约金。逾期七天，则视甲方不履行职责本合同。甲方除应按上述规定缴付违约金外，若缴付的违约金严重不足抵付乙方损失的，甲方还应当负责管理索赔。2、在出租期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自中止本合同，提早归还该房屋的，甲方应当按月租金的两倍向乙方缴付违约金，若缴付的违约金严重不足抵付乙方损失的，甲方还应当负责管理索赔。3、乙方无论任何原因退房，则甲方将根据乙方实际定居天数排序租金，并将余下(例如存有)退还，违约金按本合同有关条款继续执行。4、甲方应当确保租赁之房屋其所有，并并无产权及使用权的纠纷，例如出现产权及使用权的纠纷，应当由甲方分担乙方的全部损失。第十条乙方的责任1、在租赁期内，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权中止本合同，归还该房屋，由此而导致甲方损失的，乙方应予以索赔。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋房主、借用他人采用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆毁发生改变颤抖房屋结构，或损毁房屋，且经甲方书面通知，在限量时间内仍未制止、并复原的;(3)擅自改变本合同规定的出租用途，或利用该房屋专门从事违法违章活动的;(4)积欠租金总计半个月以上的。2、在出租期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退房的，乙方应当按月租金的两倍向甲方缴付违约金;若缴付的违约金严重不足抵付甲方损失的，乙方还应当负责管理索赔。第十一条其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以签定补足条款。补足条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具备同等效力。2、甲、乙双方在签订本合同时，具备全然民事行为能力，对各自的权利、义务、责任确切明白，并愿意按合同规定严格执行。例如一方违背合约，另一方有权按本合同规定赔偿。3、甲、乙双方在履行职责本合同过程中若出现争议，应当协商化解。协商未成时，双方需向该房屋所在地区的人民法院控告。4、本合同(原件)联同附件一式二份，由甲乙双方各谓一份，均具备同等效力。5、其他补足签订合同。出租方(盖章)：_________________承租方(盖章)：_________________委托代理人(盖章)：___________委托代理人(盖章)：__________________年_____月_____日_______年_____月_____日办公写字楼出租合约直观版篇5甲方：_________乙方：_________第一章总则第一条根据《_________》及其它有关规定，参考国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________(以下缩写甲方)向_________(以下缩写乙方)租赁通用型受精楼事宜，签订《通用型受精楼出租预订协议》。第二条甲乙双方必须严格遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预订协议。第二章双方法律地位第三条甲方系经政府核准设立，负责管理_________园区的研发和经营管理的经济实体，具备中国法人资格。第四条乙方系经国家核准的具备中国法人资格的经济实体。主要专门从事_________。第三章受精楼及租期第五条甲方将向乙方租赁_________园_________号楼，建筑面积总计约为_________平方米，做为乙方_________的经营场所。(实际面积以有关部门出示的面积勘测表中为依据)第六条乙方向甲方出租本预订协议第五条所定通用型受精楼，租期_________年，自双方签定通用型受精楼的出租合约之日起算是。第四章有关费用及退款方式第七条本预订协议第五条所定通用型受精楼的租金为：自通告交房日始_________年内，受精楼每平方米建筑面积日租金为_________元(不不含物业管理费)。第八条本预订协议生效后十五个工作日内，乙方应当缴付给甲方_________元人民币至甲方帐户做为按期定金。等待双方签定通用型受精楼的出租合约后，此定金可以变为租房押金。第九条乙方在甲方通告签定通用型受精楼的出租合约之日起十五个工作日内，没能与甲方签定出租合约，或签订合同的出租期限反感三年，则甲方有权不归还乙方的按期定金。反之，甲方违背本协议，并将预订房屋另转租给他人，则甲方应当双倍退还定金。本条通告应当实行书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。第五章其他第十条本预订协议例如存有未尽事宜，经双方协商一致，可以自行达成一致书面协议做为本预订协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表盖章后与本预订协议具备同等效力。第十一条本预订协议经双方法人代表或授权代表盖章后立即生效。第十二条本预订协议一式_________份，甲、乙双方各谓_________份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日_________年____月____日办公写字楼出租合约直观版篇6甲方(出租人)：身份证号：乙方(承租人)：身份证号：经甲乙双方亲善协商，根据《民法典》及其出租合约的有关规定，为明晰甲、乙双方的权利义务关系，等制订本合同。一、甲方同意将自建的座落在东山大道__B座的套房110平方米写字楼租赁给乙方做为办公场所。二、合约签定时，乙方应当一次性交纳甲方押金元(不计息)因不容畏惧的因素而终止合约或合约届满不再续租时一次性本息归还。三、甲方将上述套房交付给乙方采用时，乙方必须在已经开始计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方缴纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费和、停车费等均由乙方自行分担。四、出租期限自年月日至年月日，合约计租之日为年月日已经开始。租金每季度为元(人民币大写：)。乙方实行按每个季度为一期缴付的方式向甲方进度表交货下一季度的租金给甲方，乙方应在每季度租期期满前10个工作日(法定节假日延后)前向甲方缴付下一季度租金。五、出租届满时，乙方例如须要续租，须提早壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方存有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确认，续租第年起至租金按不能低于3%——5%递减。六、乙方宣称在交付使用本套房时，本套房完好无损。合约期间，乙方确保房屋结构及其翻新饰物较完整，不任一毁坏，导致毁坏的愿复原原状并费用由乙方给付。出租届满不续租时也必须完整无损交付给甲方。例如存有损毁必须按甲方建议恢复正常或清扫整洁。退房时及时搬离家具、用品等，例如未及时选择退出，则由甲方处置。七、出租期间，严禁发生改变房屋用途，安全问题由乙方全然自私并严格遵守物业管理规定和楼纪楼规，严禁影响邻里生活、办公，严禁在本租房内展开专门从事违法违纪和危害社会公德活动。八、乙方严禁擅自将房屋的全部或部分放贷、房主、顶上使或以其他变相方式交由他人采用。九、违约责任：①乙方未提早壹个月通告甲方又不续租的，甲方有权充公其押金;甲方未提早壹个月通告乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交货租金，例如存有积欠租金，甲方可以提早归还房屋，HOMS押金。③出租期间，例如一方绝无特定原因建议解除合同时，须提早壹个月通告对方，并由明确提出解除合同的一方缴付壹个月的租金做为偿付偿金。十、本合同一式四份，甲、乙双方各谓两份。从签定之日起生效。十一、补足条款：乙方翻新：1、按物业的规定提供更多翻新图纸一式两份，翻新期间的物业水电等有关费用由乙方分担;2、水电布局必须甲乙双方共同商定同意的方案、就可以施工。3、乙方不续租选择退出时不毁坏装饰翻新，例如存有毁坏必须按甲方建议清扫整洁。4、第一次翻新期间不交租金。十二、未尽事宜，经双方亲善协商补充协议，补充协议具备同等效力。甲方(签定)：乙方(盖章)：年月日年月日办公写字楼出租合约直观版篇7甲方：______________乙方：______________经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明晰甲、乙双方的权利、义务关系，签定合同条款如下：(1)甲方将_____层_____号房屋转租给乙方采用。乙方出租该房屋仅用作办公，严禁专门从事违背国家法律法规的经营活动，严禁擅自改变其用途。(2)房屋建筑面积_____平方米，每年氢铵租金元，即为元整。(3)本合同租期：自________年________月________日至________年________月________日终了，总计________年。(4)水、电、卫生费由乙方缴付，电表读数_____度。甲方每季度删表中一次，电费为_____元/度，水费_____元/吨，卫生费_____元/月。乙方在签定本合同时，应先缴付半年水费_____元，半年卫生费_____元，总计_____元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金总计_____元，先交钱后用房。下半年的租金须在________年________月________日前缴付给甲方。(5)双方签订合同时，甲方交费乙方房屋押金总计_____元做为合约保证金，双方合约到期在没发生偿付问题时归还乙方(不计息)。(6)缴付方式：由乙方按以下账户缴付给甲方，开户行：______，账户名称：______，账号：______，甲方接到乙方租金后，向乙方出示收据。乙方无故积欠租金少于一个月(不含一个月)，则甲方有权单方面解除合同，归还该房屋，充公其房屋保证金，并UGL所欠费用。(7)租用期间，乙方在房屋采用中产生的设施设备费和、装饰装修费、物管费、停车费、网络费和、电话费以及经营所产生的各种税费等有关费用均由乙方自行经济负担。(8)乙方例如须要对房屋展开改建、翻新，设计方案须经甲方盖章同意。装饰翻新期间应当严格遵守装饰翻新中的强制性标准、严禁犯罪行为和注意事项，严禁影响建筑结构，全系列同期八十乙方选择退出该房屋甲方不给与任何补贴。如果乙方擅自动工导致任何后果，由乙方承担责任及损失。(9)为了大楼的整体形象，乙方须顺从甲方的总体精心安排和统一管理。例如突遇城市建设须要或甲方关键性经营决策须要新建、扩建等不容畏惧因素而须要终止本合同时，乙方必须拨用无条件协调甲方继续执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。(10)为维持本大楼的外立面美观，大楼外墙不得自行制作广告牌和防盗网，的确须要加装防盗网的，须用不锈钢制作且加装在门窗内。(11)租用期间，乙方负责管理搞好该房屋的消防管理、安全严防等工作，例如因乙方疏失和管理疏于导致安全事故，由乙方自行承担责任。租用期内，乙方应当严格遵守国家计划生育规定和政策，乙方必须出具有关证明、证件后方可以办理出租相关手