二手房买卖合同简单版2021年

二手房买卖合同简单版2021年二手房买卖合同直观版存有哪些呢?在当今社会，人们对合约愈发注重，我们使用合约的地方越来越多，合约的签定就是对双方之间权利义务的最出色规范。那么合同书的格式，你掌控了吗?今天大编成在这里给大家互动一些存有关于二手房买卖合同直观版，可供大家参照一下，期望对大家有所协助。二手房买卖合同直观版2021年1卖方(甲方)：____________买方(乙方)：____________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵从自愿、公平和诚实信用的原则，签定本合同，以资共同严格遵守。第一条甲方将自建的房屋及该房屋挤占范围内的土地使用权(以下缩写房地产)受让给乙方。房地产具体内容状况如下：(一)房地产座落在上海市______【区】【县】(部位：______)房屋类型______结构：;(二)房屋建筑面积______平方米，该房屋挤占范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】______平方米。(三)房地产四至范围(四)该房地产土地所有权性质为【国有】【集体所有】土地;土地使用权以【土地出让】【拨付】方式赢得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法获得房地产权证号：______;乙方对甲方上述受让的房地产具体内容状况已充份介绍，自愿保单上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产受让价格为(币)计______元。(大写)：千百滚万千百滚离整。甲、乙双方同意，在本合同自签定之日起的______天内，乙方将上述房地产受让价款分后__异药甲方，具体内容退款方式、期限自立退款协议。乙方交货的房价款，甲方应当出具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为【土地出让方式】【拨付方式】获得国有土地使用权的，可供以下第【一】【二】款办理。一、甲方获得国有土地使用权的采用年限为年(从______年______月至______年______月______日终了)，其中乙方按本合同签订合同转让上述房地产，具有国有土地使用权的年限为_____年(从______年______月______日至______年______月______日终了)，为乙方依法采用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产受让给乙方后，土地出让合约列明的权利、义务一并迁移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应当办理】【可以不办理】土地使用权土地出让相关手续的，应当由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权土地出让相关手续并交纳土地使用权出让金】【将受让房地产所荣获收益中的土地收益上交国家】。第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不容畏惧的因素外，甲方订于______年______月______日将裁定房地产交货(迁移占据)乙方。交货标志：______。第五条除房地产交易管理机构依法做出予以过户同意外，上述房地产权利迁移日期以【市】【区】【县】房地产交易管理机构立案该房地产受让过户提出申请之日为依据。第六条上述房地产风险责任自该房地产【权利迁移】【迁移占据】之日起迁移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应当按国家及本市有关规定交纳税、费和。在上述房地产【权利迁移】【迁移占据】前未缴付的采用该房屋所出现的物业管理费、水电费、煤气、电讯费和等其他费用，按本合同附件四签订合同缴付。自【权利迁移】【迁移占据】后该房地产所出现的费用，按本合同附件四签订合同缴付。第八条甲方受让给乙方的房地产根据原房地产权证记述的属于【定居】【非定居】房屋，其有关关系(包含抵押、相连、出租等其他关系)见到附件五，业主公约见到附件六。乙方在采用期间严禁擅自改变房屋结构和采用性质，乙方对该房地产存有关联的公共部位、地下通道和设施采用拥有适当的权益分担适当的义务，并应当保护公共设施和公共利益。乙方证实上述转让房地产的业主公约，拥有适当的权利和分担适当的义务。上述房地产在办理受让过户更改备案后，甲、乙双方共同至物业管理单位办理该房地产受让后更改采用、修理管理户名及有关相关手续。第九条甲方确保在上述受让的房地产更替时没产权纠纷和财务纠纷。例如上述房地产受让更替后出现更替前即为存有的产权或财务纠纷，由甲方分担全部责任。第十条乙方未按本合同签订合同期限退款的，应当按逾期未退款向甲方缴付利息，利息自应付款之日起第二天至实际退款之日终了，利息按排序。逾期______天后，甲、乙双方同意按以下【一】【二】款内容处置。一、乙方除应当缴付利息外，还应当按逾期未退款的______%向甲方缴付违约金，合约继续履行。二、甲方有权通告乙方单方解除合同，甲方从乙方已退款中计入乙方应当向甲方缴付逾期未退款______%的违约金，余款退还给乙方，已退款严重不足违约金部分，乙方应当在收到书面通知之日起日向甲方缴付。若乙方偿付给甲方导致经济损失的，甲方实际经济损失少于乙方应当缴付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应当由乙方据实索赔。第十一条除人力不容畏惧因素外，甲方未按合约签订合同的期限将上述房地产交付给乙方的，应当按已收款向乙方缴付利息，利息自签订合同交货之日起第二天至实际交货之日终了，利息按排序。逾期______天后，甲、乙双方同意按以下第【一】【二】款内容处置。一、甲方除应当缴付利息外，还应当按已收款的______%向乙方缴付违约金，合约继续履行。二、乙方有权通告甲方单方解除合同，甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方退还已缴付的房款和利息(自乙方缴付房款之日起至解除合同之日终了)外，还应当按已缴付房款的______%向乙方缴付违约金。若甲方偿付给乙方导致经济损失的，乙方实际经济损失少于甲方应当缴付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应当由甲方据实索赔。第十二条怒甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不能违背本合同原则的前提下，可以签定补足条款或补充协议，甲、乙双方签定的补足条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分核对的文字与铅印文字具备同等效力。第十三条本合同由甲、乙【双方签订】【公证处公证】之日起生效。甲、乙双方在签订本合同时，具备全然民事行为能力，对各自的权利，义务确切明白，并按本合同规定履行职责。第十四条本合同采用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若出现争议，应当协商化解，协商无法化解的，选取以下一种方式化解：(不选取的划除)(一)递交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院控告。第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，【市】【区】【县】房地产交易管理机构一份，【市】【区】【县】房地产备案机构一份(本合同经公证的公证部门存留一份)。卖方(甲方)：买方(乙方)：____年____月____日____年____月____日二手房买卖合同直观版2021年2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一致以下合同条款：一、甲方自愿将矗立在市区路号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产收买给乙方，并将与所收买该房产的有关的土地使用权同时收买给乙方(附于房产证复印件及该房产位置图)。二、双方订立上述房地产及附属建筑物总价款为;即为人民币小写元。三、乙方在签定本合同时，缴付定金三十万元T5800，即为小写300000元。四、乙方缴付定金之日起2个月内，向甲方缴付首付款(定金从中计入)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交货(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)。六、办理房产证相关手续所产生的有关税费由甲方分担。七、乙方缴付首付款后，甲方即为积极主动协调乙方办理有关房产过户相关手续，等待房产过户至乙方名下之时，乙方应当向甲方付清全部房款余额。八、甲方应当在1个月前将该房产交货乙方;届时该房产绝无任何借款、抵押、房产瑕疵，无人暂住、采用;并无资金缺口，例如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费和等。九、本合同签定后，例如一方违背本合同条款，该方应向对方缴付五十万元的违约金;一方例如无法按规定交货房产或按规定缴付房款，每逾期一日，应当向对方缴付五十元罚金，逾期30日视作解除合同;例如因政府及银行规定，本合同牵涉房产相关手续客观上无法办理过户或银行无法办理按揭引致合约中止，不适用于本条款。十、本协议一式两份，具备同等法律效力，自双方盖章之日生效。十一、额外条款：1、受让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修正。2。3。甲方(卖方)：(绣)身份证号：乙方(买方)：(绣)身份证号：年月日二手房买卖合同直观版2021年3出售方(以下缩写甲方)：保单方(以下缩写乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经亲善协商，就甲方向乙方受让甲方房产一事达成一致一致，签定本合同：第一条甲方声明，甲方售卖房屋已经依法获得北京市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上备案的建筑面积为依据)。甲方确保房屋产权并无扣押、并无债务纠纷，提供更多的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务备案、贷款提出申请等与交易有关的各项事宜。甲方确保售卖房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违背国家及北京市关于房屋上市交易政策引发的后果分担法律责任。第二条乙方声明，乙方出售本合同第一条所述甲方房屋，缴付房款，履行职责本合同签订合同的各项义务，分担违背本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰滚万仟佰重铸T5800(￥)第四条退款1、乙方应当在签定本合同时，即为缴付购房定金计人民币(大写)____________万元T5800(￥____________);2、乙方使用以下第________种方式a.乙方为非贷款客户，应当在签订本合同后三个工作日内缴付全部房款;b.乙方为商业银行贷款客户，应当在评估报告出示后三个工作日内，缴付除乙方贷款提出申请额之外的余下房款，乙方首付款应属除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定缴付;c.乙方为公积金贷款客户，首付款应当在本合同签订之日起三个工作日内交货，且严禁迟于对交易房屋展开评估，乙方首付款应属除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应当向乙方及贷款审查机构出示首付款接到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定缴付;3、乙方经审核所荣获贷款数额严重不足提出申请额,乙方应当于银行审核贷款额度通过之日起三个工作日内，补齐购房首付款;乙方所提出申请的贷款未予核准,乙方应当于银行予以核准贷款提出申请之日起十个工作日内补齐余下房款。4、甲乙双方交易资金划拨支付方式以双方签订的《居间服务合约》或补充协议签订合同为依据。第五条产权过户a.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应在乙方缴付了全部房款之日起五个工作日内共同协调办理完产权过户登记手续;b.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应当在贷款机构核发的乙方贷款审核通过之日起五个工作日内共同协调办理完产权过户登记手续第六条房屋交货1、房屋交验在双方至主管机关办理回去权属过户登记手续之日起七个工作日内顺利完成;甲、乙双方均应当亲自到场，办理水、电、煤气、物业、采暖、户口搬迁等有关事宜，保证房屋交付使用。房屋交货前，房屋所产生的水、电、煤气、采暖、物业等各项费用由甲方分担;房屋交货后所产生费用由乙方自行分担。双方应当签订《物业交验单》。2、甲方确保向乙方出售的房屋没产权纠纷和债务纠纷，并还清物业、采暖等相关手续。房屋预设抵押备案的，已通告抵押权人。例如因甲方的原因，导致该房屋无法办理产权备案或出现债权债务纠纷的，甲方应当分担全部责任;3、甲方确保售卖房屋建筑面积同产权证记述吻合;并提供更多齐全办理权属更改的全部相关手续;4、甲方存公共修理基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归属于乙方稳步采用第七条甲、乙双方应当相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所提出申请办理上市核准及房屋买卖权属过户有关相关手续，按有关规定领取房屋所有权证。办理上述相关手续时产生的税费及有关费用，由甲、乙双方依书面签订合同办理，没书面签订合同的，依照国家规定交纳。第八条乙方交货甲方定金后，双方依据合同法定金规定分担违约责任，甲方悔约应双倍退还乙方定金，乙方悔签订合同金予以退还。同时，甲乙双方例如未按照签订合同履行义务的，引致合约履行职责迟延或无法履行职责，违约方应当分担违约责任，索赔给他方导致的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应当索赔相等于成交量价格的万分之二的违约金。第九条因履行职责本合同所产生的争议，双方应当协商化解。协商未成的，双方均有权向人民法院提出诉讼诉讼。第十条本合同自双方盖章之日起生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：委托代理人：电话：签定日期：年月日二手房买卖合同直观版2021年有关文章：★2021二手房购房合同范本★二手房购房协议书最新5篇2021年★个人二手房购房合约模板2021最新★2021购房合约5篇(全国适用于)HYPERLINK"/hetongmuban/