2025年度商业地产租赁合同

2025年度商业地产租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商业地产租赁给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该租赁物的具体位置及范围以双方确认的平面图为准（见附件一）。1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以政府房产管理部门颁发的产权证书记载为准。第二条租赁期限2.1本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁物，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整），即每月租金为人民币元整。3.2租金按每个月为一期支付，乙方应于每个计租周期开始前日向甲方指定账户支付租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额；押金不足以弥补损失的，甲方可向乙方追偿。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物及附属设施，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1在租赁期间，租赁物及其附属设施的日常维护和维修责任由方承担。5.2乙方在使用租赁物过程中发现安全隐患或其他需要维修的情况，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修工作。5.3因乙方使用不当或故意损坏租赁物及附属设施而产生的维修费用，由乙方承担。第六条使用限制6.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。6.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得违反消防、安全等相关规定。6.3若乙方需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得政府相关部门及甲方的批准后方可实施。第七条保险7.1乙方应自行负责租赁物内其所有物品及相关经营活动的保险事宜，并承担相应费用。7.2若甲方要求，乙方可购买租赁物及其内部设施的保险，具体险种、保险金额及保险期限由双方另行协商确定。第八条税费8.1租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，均由方承担。8.2乙方应依法办理营业执照及相关经营许可，并自行承担相关税费。第九条提前终止9.1在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方可协商提前终止本合同，租金按实际使用时间结算。9.2若乙方无正当理由单方面要求提前终止合同的，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金作为违约金。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务均构成违约。10.2若乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日的，甲方有权每日按应付金额的千分之一收取滞纳金；逾期超过日的，甲方可单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担相应赔偿责任。第十一条争议解决11.1若因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。签署页甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章