2022商铺租赁合同电子版

2022商铺租赁合同电子版商铺出租合约就是指出租方与承租方就商铺出租所达成一致的书面合约，紧紧围绕着商铺使用权所构成民事出租关系。以下就是大编入大家搜集的关于2022商铺出租合约电子版的有关内容，可供大家参照，期望对大家有所协助!2022商铺出租合约电子版【篇1】出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方亲善协商，就甲方将其具有的门面房租赁给乙方一事，达成一致如下协议：一、出租门面叙述1、甲方将其具有的座落于____________________号门面房租赁给乙方用作经营。该门面建筑面积共____平方米。2、甲方必须确保对所租赁的房屋拥有全然的所有权，并且确保该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没用作抵押借款。二、出租房屋用途1、乙方出租房屋为商业门面采用。2、乙方向甲方允诺：在出租期限内，未事先请示甲方的书面同意，乙方严禁擅自改变门面的旧有结构和用途。乙方严禁县文费和、翻新材料费和装修费等。三、出租期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日终了。四、租金及缴付方式1、第年租金为元人民币，大写星彩。2、在租赁期内，因出租门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费和、管理费、维修费、政府对出租物征税的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责管理自行分担。乙方负责管理自行向有关部门缴纳。乙方应当如期足额缴付上述应当交费用,例如因乙方扣费导致向甲方追回时,甲方有权向乙方追回。3、为确保合约的履行职责，乙方于本合同签定之日向甲方缴付按期保证金____元人民币，大写____星彩。出租届满，若乙方并无偿付犯罪行为，本保证金由甲方数等利息全额归还乙方。4、乙方必须擅自改变门面的旧有结构揭穿门面之间的墙壁，未事先请示甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签定之日向甲方缴付按期保证金5000元人民币，大写星彩。拆通二墙壁，乙方于本合同签定之日向甲方缴付按期保证金10000元人民币，大写星彩。。若拆毁，届满不续租，其翻新材料费用由乙方自理并恢复正常原貌.。若乙方并无偿付犯罪行为，本保证金由甲方数等利息全额归还乙方。5、租金按年排序,按年结算.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转账方式一次交货至甲方.甲方收款后应当提供更多给乙方有效率的收款凭证。6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅并作适度调整，从第二年起至，租金每年比上一年度减少________元(即为第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元)。五、甲方的权利与义务1、甲方应当在乙方缴付第一年租金之日将上述房屋钥匙交货乙方。2、甲方必须确保租赁给乙方的门面能专门从事商业经营。3、出租届满，乙方未续租的，甲方有权归还房屋。所有可以移动、拆毁的设备设施归属于乙方所有，乙方应当在出租届满后10日内迁走。乙方严禁县文费和、翻新材料费和装修费等.六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同签订合同采用房屋，不分担门面自然损耗的索赔责任。2、乙方在不能毁坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业须要对上述房屋展开翻新，甲方严禁干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行分担。4、乙方严禁利用上述房屋专门从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条签订合同缴付租金。七、续租出租届满，甲方例如急于续租，则乙方在同等条件下存有优先租权，但必须在出租届满前的二个月向甲方明确提出书面提出申请。双方可以根据本合同签订合同情形，结合实际情况再次协商后，签定代莱出租合约。八、合约的更改和中止1、乙方存有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按签订合同期限交货租金，少于10天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自改变出租房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限量的时间内仍未复原的。(3)在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自房主或受让租用房屋的。(4)乙方在出租期间，严禁专门从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交货或者迟延交货出租房屋10天以上的。(2)乙方租用期间，例如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方出现纠纷或甲方与第三人之间的纠纷牵涉至该房屋及房屋范围内的土地，以致乙方无法正常营业少于10天的。(3)出租房屋主体结构存有瑕疵，损害安全的。3、在出租期限内，存有以下情况之一的，双方均可更改或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面更改或中止本合同。(2)因不可抗力因素以致房屋及其附属设施轻微损坏，以致本合同无法继续履行的。(3)在出租期间，乙方租用的房屋被征税、充公或被征地的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素引致该房屋及其附属设施损毁，导致本合同在客观上无法继续履行的。九、违约责任及索赔1、合乎本合同第八条第1、2、项的签订合同，非违约方有权解除合同，并有权建议违约方按当年租金的日万分之五缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔对方的经济损失。2、例如乙方偿付严禁建议回到押金，并索赔严重不足部分损失。3、出租届满，乙方应当如期归还该房屋，例如乙方未经甲方同意逾期归还。甲方有关建议乙方按当年租金的日万分之五缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔经济损失。十、房屋退还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应当在本合同的租期期满后的____日内应退还该房屋，未经甲方同意逾期退还房屋的，每逾期一日，乙方应当按________元/平方米向甲方缴付该房屋挤占使用费。2、乙方按本合同签订合同退还该房屋时，应当经甲方环评普遍认可，并相互还清各自的费用，方可办理退房相关手续。十一、其他签订合同1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式自行签订合同，补充协议就是本合同不可分割的部分，与本合同具备同等法律效力;2、甲，乙双方例如存有特定情况须要提早中止合约，必须提早一个月通告对方等待双方同意后，方可办理手续。若甲方偿付，除要负责管理退还给乙方适当期限内的房租外，还须要缴付给乙方上述金额(未至期限的房租金)的违约金，反之，若乙方偿付，则甲方有权不归还租金。3、本合同自甲乙双方盖章或盖章之日起设立。本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份2022商铺出租合约电子版【篇2】出租方(甲方)：承租方(乙方)：日期:店面租赁的正式宣布合约6出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关规定，经协商，签定本合同：第一条甲方租赁的商铺座落地址____，建筑面积____m2(采用面积_____m2)第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。第三条租金和租金缴纳期及条件：1、每月租金为人民币_________元，乙方每个月交纳一次租金。乙方可以支票或现金形式缴付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2、本合同一经签订，乙方即为应当缴纳相等于个月租金的押金。合约中止，乙方支付利息租金及水电、煤气，电话等有关费用后，甲方即可归还乙方押金。若乙方提早解除合同，视作偿付，押金予以归还。若乙方在租用期间给甲方房屋和有关设备导致侵害，甲方有权从乙方押金中计入修理和索赔费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的交费办法：1、管理费：甲方每月自行向有关部门缴纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门缴纳;3、电话费：乙方自行向有关部门缴纳。4、维修费：出租期间，乙方导致出租物内与房屋质量有关的设施损坏，维修费由乙方负责管理;出租物内家私、家电设备损坏，维修费由乙方负责管理。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的更改：1、出租期间，甲方例如将房产所有权迁移给第三方，应当合乎国家有关房产受让规定，不必乙方同意。但甲方应当提早二个月书面通知乙方，房产所有权迁移给第三方后，该第三方即为沦为本合同的当然甲方，拥有原甲方的权利，分担原甲方的义务。2、出租期间，乙方例如欲将出租房屋转租给第三方采用，必须事先请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当然乙方，拥有原乙方的权利，分担乙方的义务。第六条乙方的职责：1、乙方必须依约交纳租金及其他费用，例如存有无故积欠，甲方有权向乙方缴付滞纳金，滞纳金为实房东%。例如积欠租金天，视作偿付，甲方有权归还房屋，并不归还乙方押金。2、甲、乙双方在合约中止前，须提早一个月书面通知对方与否中止合约。3、乙方在出租期间，必须以合理防范措施，维护租赁期内设备和设施的完好无损(自然固定资产除外)，乙方严禁擅自改变出租房屋的结构及用途，例如虽说须要更改用途，需经甲方同意后方可以展开。乙方导致出租房屋及其设备的损毁，应当负责管理恢复原状。例如乙方在出租届满不负责管理恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中计入。4、乙方例如在出租房屋内加装少于电表负荷的任何设备、仪器或机械，须请示甲方同意，并由甲方帮助乙方办理有关相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理有关相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5、乙方严禁在出租房屋外面额外任何物件或刷上任何涂料或作出任何修改。6、出租届满或合约中止，乙方必须按时将出租房屋内的全部并无损毁设备、设施在适合采用的洁净、较好状况下(自然固定资产除外)交予甲方。7、出租届满或合约中止后，乙方逾期不迁址，甲方有权从已经中止出租关系的房屋中将乙方的物品搬离，不分担看管义务。甲方有权建议乙方索赔因此而产生的费用，并有权诉之法律。8、乙方确保租用甲方的房屋做为商业用房采用，严格遵守中华人民共和国法规和政府有关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方导致的连带损失，由乙方负责管理索赔。9、甲方向乙方出具租赁房屋的有关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包含租赁房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和租赁许可证等。如果任何第三方对租赁房屋主张权利，并使乙方无法采用出租房屋，甲方应当索赔乙方所遭受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同签订合同期内设施展开维修保养，包含;(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责管理;(3)负责管理出租房屋的结构性修理。(4)甲方确保乙方在本合同期内合法经营不受到阻碍。第七条合约届满，例如甲方的出租房屋须要稳步租赁，在甲方向第三方明确提出的同一条件下，乙方拥有优先权(但租金可以随其社会物价指数变动而适度调整)。第八条出租期间，若乙方因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，乙方须要立即书面通知甲方。若双方同意出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏无法复原采用，本合同可以自然中止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金本息归还乙方。第九条甲方搭载的室内电器、家俱的数量、型号和翻新的标准，以附件证实为依据。第十条本合同例如存有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合约具备同等效力。本合同继续执行中例如出现纠纷，应当通过甲乙双方协商化解，协商未成，可以提出申请当地工商管理部门或人民法院判决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同原件一式两份，甲、乙双方各谓一份。出租方：承租方：法定代表人盖章：法定代表人盖章：签下日期：签下日期：2022商铺出租合约电子版【篇3】甲方：___，女，现年__岁身份证号：_____________乙方：___，女，现年__岁身份证号：_____________经甲乙双方实地查阅，反反复复协商、慎重考虑，在公平、公正、公平、互惠互利的基础上就甲方坐落于朱家房屋澧水大桥头方(两卷闸门实乃一个)出租给乙方采用，现将有关事宜特签定如下协议：一、出租边线：甲方_________。二、出租期限：3年，即为从___年___月___日至___年___月___日终了。三、出租价格：出租期限内5000元。四、退款方式：分后年度退款，即为第一年度的租金在签订合同时一次性付清;第二年度的租金在20__年元月1日前一次性付清。五、其他事宜：1、乙方留宿门面行医经营，若需将门面翻新的，呈报甲方同意方可施工，在施工过程中严禁损坏门面主体结构，若因乙方施工导致房屋存有安全隐患的，一切后果全系列由乙方负责管理，在施工过程中导致安全事故的，一切后果由乙方负责管理，与甲方毫无关系。2、乙方在经营过程中要提升安全意识，特别注意安全，若因乙方不当导致安全事故的与甲方毫无关系，一切后果由乙方自私全责。3、门面翻新完工后藏于门面的一切紧固设施均属于甲方所有，在租期内乙方存有采用经营权，租房届满后，乙方严禁存有任何擅自撤去、损坏毁坏犯罪行为，违者照价三倍索赔。4、出租届满，出租价格按当时实际情况另的定。5、出租届满，乙方在同等条件下具备优先出租权。6、在租期内，若因政府迁址或其他不可抗力因素，导致门面无法续租，甲方按月归还乙方余下租期租金，至少提早半年告之乙方。若无告之甲方则归还全年租金。7、乙方在租期内要严格遵守国家有关法律法规，严禁专门从事违法经营，违背的甲方随时有权归还门面经营权，且分文不归还租金。8、在租期内，乙方自私水电等一切有关费用。六、其他事宜自行协商合理化解。七、本合同一式两份，甲乙双方各谓一份。八、本合同自签定之日起生效。甲方签章：___乙方签章：___日期：___年___月___日2022商铺出租合约电子版【篇4】甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的出租达成一致如下协议：一、甲方商铺座落在______________________面积______平方米，该商铺用途为百货商场，无法搞餐饮娱乐。二、出租期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日终了。三、租金年交，退还租金后采用，该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金递减_____%。四、乙方于本合同生效之日向甲方缴付第一年的商铺租金____________，由乙方于每年缴交租金用回去日的前二个月向甲方缴交下一年度的租金，例如乙方到期付不支付利息下年度的全部租金，甲方有权中止合约，归还商铺另行安排，导致的损失甲方概不分担。五、本合同签定生效后，乙方自愿向甲方交纳押金壹万元T5800(￥：10000元整)，该押金数等利息，等合约届满，乙方并无任何偿付犯罪行为及扣费，押金全额退还。乙方在出租期间例如中途明确提出选择退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金予以归还。六、因乙方管理采用疏于导致房屋及相连设备的损失和修理费用，由乙方分担并负责管理赔偿损失，出租期间，门前三包，消防安全，综合法Astier安全保卫工作，乙方应继续执行当地有关部门规定并分担全部责任和顺从甲方监督管理。七、乙方严禁随意发生改变商铺结构和损毁商铺的设施，翻新费用由乙方自理，退房时乙方的翻新遵从“去修去偷”的原则，甲方予以负责管理。八、出租期间水、电、冷费、税费由乙方缴付，并由乙方分担延期付款的违约责任。在租赁期如果出现政府有关部门征税本再分未列出项目，但与采用该商铺经营所出现有关的费用，均由乙方缴付。九、出租届满，甲方有权归还店面，乙方无条件凌空。例如甲方稳步租赁该商铺，在同等条件下，乙方存有优先承租权，但必须提早三个月明确提出，并签定后期合约。十、乙方存有以下情形之一的，甲方有权解除合同并归还商铺，导致甲方损失，由乙方负责管理索赔。1、擅自将租用的商铺抵押。2、擅自翻建租用房屋的框架结构。3、利用租用商铺展开违法活动。4、故意损毁租用房屋。十一、例如因国家建设，不可抗力等因素以致本合同无法继续履行，本合同无条件中止，乙方的经济损失甲方予以补偿。十二、本合同在履行职责中出现争议，由甲乙双方协商化解，协商未成的需向所在地人民法院控告。十三、本合同一式三从份，甲乙双方各谓一份，备案一份，均具备同等效力，双方盖章后效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日2022商铺出租合约电子版【篇5】出租房：(以下缩写甲方)______________承租方：(以下缩写乙方)______________根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明晰出来甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量。备注：乙方应付甲方提供更多的房屋概况展开证实，否则后果自负。第二条出租建议和期限租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起至将租赁房屋交货乙方采用，至_____年___月___日归还。乙方须向甲方一次性缴纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。乙方存有以下情形之一的，甲方有权中止合约、归还房屋：1.乙方擅自将房屋房主、受让或借用的;2.乙方利用租用房屋展开非法活动，侵害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，充公非法所得，并处违法税金一倍以上五倍以下的罚款;3.乙方积欠租金和不予交纳的;4.乙方不顺从甲方管理，例如发生辱骂、威胁甲方管理人员的;5.乙方不按照建议搭载安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期废止;逾期不废止的，责令停工歇业，可以并处罚款，并对其轻易负责管理的主管人员和其他轻易责任人员处罚款;6.乙方在出租房屋采用期间乱扎耳虫线路，私自加装其它设施存有隐患，知会不废止的;7.乙方未经甲方同意，私自改建影响房屋结构的;8.乙方不按时足额交纳房屋租金和安全风险抵押金的。出租合约例如因届满而中止时，例如乙方到期无法找出房屋，甲方在条件容许的情况下，酌情缩短乙方的出租期限。例如乙方逾期不迁址，甲方有权向人民法院控告和提出申请继续执行，甲方因此所受损失由乙方负责管理索赔。合约届满后，例如甲方仍稳步租赁房屋时，乙方拥有优先权。第三条租金和租金的缴纳期限甲方应当在乙方出租房屋合约届满前1个月通告乙方交纳房屋租金和安全抵押金，乙方自收到租金交纳通知书之日起，应当在15天内如数租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确认租金交纳数额，但甲方严禁私自任一压低租金)。第四条出租期间房屋修葺修葺房屋就是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应当内要___月(或年)深入细致检查、修葺一次，以确保乙方在出租房屋期间的安全和正常采用。甲方修理房屋时，乙方应当积极主动帮助，严禁阻扰施工。甲方例如的确无力修葺，可同乙方协商合修，届时乙方代价的修葺费用即为用来充抵租金或由甲方分期偿还债务。第五条甲方与乙方的权利与义务的更改1.如果甲方将房屋所有权迁移给第三方时，合约对代莱房屋所有权人稳步有效率。2.甲方所出租的房屋，由于国家充公或者其他原因，须要征地房屋时，甲方须在3个月前通告乙方。3.乙方须要与第三人交换住房时，应当事先请示甲方同意;甲方酌情考量乙方的建议。4.出租期间，例如乙方确因特定情况须要退租，必须提早个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以余下租期内应交租金总额的%排序。5.出租期间，乙方严禁擅自改变房屋的结构及用途，乙方例如因故意或过错导致承租房屋和设施的损毁，应当负责管理恢复原状或索赔经济损失，乙方例如须要翻新墙窗，须事先请示甲方同意。例如拒不修葺和索赔，将在安全抵押金中计入，由甲方代其修葺，所产生的修葺费用由乙方全部分担。6.出租届满或合约中止，乙方必须按时搬离全部物件。迁址后日内房屋里例如仍有余物，视作乙方退出所有权，由甲方处置。7.出租届满或合约中止，例如乙方逾期不迁址，乙方应当索赔甲方因此难以承受的损失，必要时甲方可以向人民法院控告和提出申请继续执行。第六条违约责任1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交货符合建议的房屋的，应当缴付违约金_________元。2.甲方未按时交货租赁房屋可供乙方采用的，应当缴付违约金_________元。3.甲方未按时(或未按建议)修葺租赁房屋的，应当缴付违约金_________元;例如因此导致乙方人员人身受危害或财物TNUMBERBBW21的，负责管理赔偿损失。4.乙方逾期交货租金的，除仍应当及时如数缴交外，应当缴付违约金_________元。5.乙方违背合约，擅自将租用房屋转