北京房屋买卖合同通用版

北京房屋买卖合同通用版一份房屋买卖协议就是非常关键的，双方达成一致交易关系的时候，也就是极好确保。下面就是大编成给大家整理的关于北京房屋买卖合约通用版，热烈欢迎大家去写作。北京房屋买卖合约通用版篇1甲方：____________________身份证：____________________乙方：____________________身份证：____________________甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供更多购房人的信息，协助甲方与购房人签订《房屋买卖合约》。经甲、乙双方亲善协商，达成一致如下协议，以咨双方共同严格遵守。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋坐落于：_______________；建筑面积：_______________；房屋所有权证号为：_______________。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已获得上市出售备案表中，可以合法出售。本房屋用作自居住，未租赁，并无它项权利设置；或，本房屋用作租赁，租期__________年________月_______日中止，承租人已书面声明退出优先购买权，不出售此房。（附于声明附件）或，本房屋的共有权人____，其已书面声明退出优先购买权，不出售此房。（附于声明附件）第二条：甲方委托事项1.乙方全权找寻购房人；2.乙方率领存有购房意向的人实际参观房屋；3.乙方向购房意向人提供更多甲方房屋情况的`证明文件等。第三条：甲方义务甲方确保其有权出售该房屋。例如基于该房屋出现任何纠纷，均由甲方负责管理。甲方向乙方提供更多房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件一致；甲方向乙方提供更多房屋钥匙一套。第四条：乙方义务乙方应为甲方找寻最合适的买方。乙方率领购房意向人参观甲方房屋时，严禁损毁屋内设施。乙方对甲方房屋不拥有任何的权利。第五条：委托期限本合同委托期限为____月，届满之前，甲方严禁中止委托。或甲方可以中止本委托，但因其中止委托犯罪行为给乙方导致损失的，应分担索赔责任。合约届满乙方未找到买家的，本合同中止，乙方向甲方退还甲方提供更多的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。第六条：乙方报酬乙方顺利完成居间事项，即为甲方与乙方提供更多的买房人签定《房屋买卖合约》，甲方向乙方缴付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供更多的买房人签定《房屋买卖合约》之日缴付。第七条：违约责任甲乙双方应当深入细致履行职责本合同，例如存有偿付，应当索赔守约方的损失。第八条：争议化解双方在履行职责本合同中的争议应先协商化解；例如协商未成，任何一方均有权向存有管辖权的法院提出诉讼诉讼或向北京仲裁委员会提出诉讼仲裁（挑选其一）。本合同共____页，自双方盖章之日起生效。本合同一式____份，双方各谓____份，具备同等法律效力。甲方：________________________乙方：___________________________________年________月_______日__________年________月_______日北京房屋买卖合约通用版篇2甲方(出卖方)：________________身份证号码：________________乙方(购买方)：________________身份证号码：________________甲乙双方经过亲善协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚实信用的前提下，达成一致如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充份介绍该房屋具体内容状况，并自愿出售该房屋。该房屋具体内容状况如下：(1)该房屋座落于________，建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为________________;(3)该房屋平面图及其四至见到房产证。2、附属于该房屋的阳台、跑道、楼梯、电梯、楼顶、翻新、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随其该房屋一并受让，且受让价格已涵盖在上述房屋的价款中，乙方不再自行缴付价款。3、该房屋挤占范围内的土地使用权及其他有关权益随其该房屋一并受让。第二条确保甲方确保已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体内容状况，确保该房屋没预设借款、抵押等任何权属纠纷，确保该房屋不受到他人合法追缴。第三条房价款与退款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(涵盖第一条第二款列明的服务设施设施等)总房价款为：________元整(小写：￥________元)。2、缴付方式、缴付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签定之日缴付给甲方人民币________万元T5800，(小写：￥________元)，做为乙方出售甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地采用权证等有关过户相关手续办理完之日起______日内，乙方一次性缴付余下房款万元(小写：￥________元)。3、甲方在每次缴纳退款后，应向乙方出具收款凭证，并标明收款时间。第四条交货期限1、甲、乙双方同意，双方应当于本合同签定生效且乙方缴付定金之日起________日内至房地产主管部门办理过户相关手续。2、甲、乙双方同意，甲方应当于房屋产权证、土地采用权证等有关过户相关手续办理完且乙方全额缴付房款次日正式宣布交货该房屋;甲方确保正式宣布交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应当于房屋正式宣布交货乙方后________日内向有关部门提出申请办理有关附属设施和有关权益的改名相关手续。4、甲方应当于合约签定生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁入。5、办理以上相关手续应交纳的有关费用，由甲、乙双方按国家规定各自分担。6、甲方未按规定履行职责以上义务的，则按本合同签订合同分担违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户备案时，甲方应当出示提出申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门建议的其它文件。例如须要甲方出面处置的，不论何时，甲方应予以帮助。例如因甲方的晚点，并致影响过户备案，因而遭遇的损失，由甲方正数索赔责任。2、甲方例如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交货房屋，每逾期______天按房价的总额________%排序违约金给予乙方。逾期少于______个月时，乙方有权中止本合同，甲方除应按本条约的定缴付违约金外，同时应当双倍退还定金以及退还乙方已缴付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行职责本合同签订合同的日期保险费房价款时，其逾期部分，乙方应当什罗克按日________%排序的违约金给予甲方。逾期少于______个月时，甲方有权中止本合同。第六条其他1、该房屋正式宣布交货前，甲方应当还清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以自行签定补足条款或补充协议。补足条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。3、甲、乙双方在履行职责本合同中若出现争议，应当协商化解。协商未成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提出诉讼诉讼。4、本合同一式________份。其中甲方留执________份，乙方留执________份，为提出申请房屋所有权迁移备案递交房屋权属备案机关一份。均具备相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签定之起至生效。甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________联系电话：_____________________联系电话：____________________签下日期：_____________________签下日期：_____________________北京房屋买卖合约通用版篇3出卖人(甲方)：_______________身份证号码：_______________买受人(乙方)：_______________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商一致前提下签定本合同条款如下，以资共同严格遵守。一、甲方自愿将其村证房坐落于_________市___________区__________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币__________元整(￥________元)的价款出售给乙方。(不含地下室_____号_____平方米)二、乙方缴付甲方合约确保定金壹万元，例如甲方许诺本合同，双倍索赔;例如乙方许诺本合同，定金不脱。三、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应当帮助乙方办理房屋产权相关手续。本合同出现的契税，土地出让金等由乙方经济负担。其他税费按有关法律规定经济负担。乙方一次性将房款交货甲方。四、本合同签定后，甲方对________________________________________的房屋采用、收益、租赁、借款、抵押、交易、占据等权利一并受让给乙方。五、本合同签定后，甲方确保乙方拥有同甲方相同的定居权利，乙方确保按期交纳各项物业费用。本合同签定后，甲方严禁就该房屋与他人签定《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应于_________年______月___日交货乙方房屋，甲方例如不按合同规定的日期交货房屋，每逾期______天按房价总额千分之______排序违约金缴付给乙方。逾期少于_______个月时，乙方有权中止本合同。续约时，甲方除将已交的房价款全部归还乙方外，并应当索赔乙方经济损失人民币______元。2、乙方全部或部分不履行职责本合同规定的退款日期及方式的。其逾期部分乙方应当什罗克按日千分之______排序的违约金给甲方。逾期少于_______个月时，甲方有权解除合同。续约时，乙方Rampur房价款的_________做为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存有质量问题影响至乙方定居权利的行使，一切责任由甲方分担，并应当索赔乙方的损失。4、本合同签定后，任何一方严禁擅自更改或解除合同。例如因关键性客观原因引致本合同的中止，甲方应当按照市场评估价退还乙方房屋价款，并索赔乙方的房屋翻新费用。5、例如因规划部门、设计部门的原因引致房屋质量和采用功能的，甲方应通告乙方，例如存有补偿款派发，甲方应全额归还乙方。七、本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解;协商未成的按下列第_________种方式化解。1、递交_________仲裁委员会仲裁。2、依法向_________区人民法院控告。八、其他签订合同九、本合同自双方盖章或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。十、本合同一式______份，甲乙方各谓一份，见证人各一份。甲方：______________乙方：______________见证人：_______________________年______月___日北京房屋买卖合约通用版篇4甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方就房屋使用权受让事宜，经自愿、公平、亲善协商，达成一致受让协议如下：一、房屋矗立、面积甲方将座落在______的房屋受让给乙方，该房屋备案面积共______平方米。具体位置东至______；南至______；西至______；北至______。上述房屋的使用权及附属设施包含：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归属于乙方拥有。二、确保此房屋相关手续真实，来源合法，权属确切，四至界限确切。若出现与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责管理，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责管理全部索赔。三、受让金额该宗地的受让价格为人民币_________元，大写：____________元整。四、退款方式及期限乙方向甲方预付人民币______元，余下款在获得房屋采用权证及有关相关手续后交付给乙方。五、房屋交货时间：_________年______月___日。六、房产归属于1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资修建，房产归属于乙方所有。2.建房相关手续由甲方协调办理，如本费用由乙方分担。3.房屋投入使用后，在法律政策许可的前提下，甲方应当无条件协调乙方将土地证和房产证办理至乙方名下，如本的有关费用均由乙方分担。七、违约责任本协议签定后，任何一方均严禁许诺。例如甲方许诺应向乙方全额归还房屋转让款________万元，并偿还违约金_________万元，例如导致乙方损失的，还应当索赔乙方的损失(包含建房、翻新工程款和房地产变现部分)。八、在法律政策许可的前提下，甲方应当无条件协调乙方将房屋使用证和有关相关手续办理至乙方名下，如本的有关费用均由乙方分担。甲方违背本协议引致房屋无法过户或无故展开交货，甲方应当缴付给乙方违约金______元。九、本协议一式二份，双方各谓一份。自甲、乙双方盖章后生效，未尽事宜双方协商化解。甲方：_______________身份证号：________________________年______月___日乙方：_______________身份证号：________________________年______月___日北京房屋买卖合约通用版篇5甲方(卖方)：_______________乙方(买方)：_______________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有权人__________同意，达成一致以下合同条款：一、甲方自愿将矗立在__________房屋院落(包含：正房__________间、厢房__________间)收买给乙方，并将与所收买房屋有关的土地使用权同时受让给乙方，该院落具体位置为：东邻：__________西邻：__________南邻：__________北邻：__________备案长度为：__________米、宽度为__________米，面积共__________平米。二、该院落有关的附属物同时全部受让，附属物包含：_______________。三、双方订立上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________;即为人民币小写__________元。乙方在合约生效时一次性付清。四、甲方应当在__________前将该房屋交货乙方;届时该房产绝无任何借款、抵押、房产瑕疵，无人暂住、采用;并无资金缺口，例如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费和等，五、本合同生效后，一方例如无法按规定交货房产或按规定缴付房款，每逾期一日，应当向对方缴付__________元违约金。六、甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权。并已经获得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而引致乙方无法正常采用，甲愿理赔乙方全部转让款、房屋的改建、修建、翻新等费用及土地增值部分。七、合约生效后甲方存有协调乙方办理有关产权证照迁移义务，例如因政府原因的确无法办理产权迁移相关手续，甲方须把有关证件缴乙方留存。例如突遇政府征地征地，该院落的征地利益(包含征地补偿款、回迁房等)全部归属于乙方所有。八、其它：1、本协议未尽事宜须经双方协商化解，并签定适当的补充协议。2、本协议经甲乙双方盖章、盖章，村委会盖章盖章后生效。3、本协议电脑列印一式三份，各方各谓一份。甲方(卖方)：____________________(绣)身份证号：____________________住址：____________________电话：______________________________年__________月__________日乙方(买方)：____________________(绣)身份证号：___