办公大楼装修合同办公大楼装修协议书

办公大楼装饰合同/办公大楼装饰协议书甲方:乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法例，依照同样、自发、公正和诚实信誉的原则，两方就本建设工程施工事项磋商一致,订立本合同.第一条工程概略1、项目名称：办公楼装饰。2、项目地址：XXXX.3、承包方式：包工、包料、包质量、担保理、包安全生产、包工期、包进度、包资料、包税金、包屋面、工程造价一次性包死等。4、承包范围：⑴综合楼室内棚面、墙面、地面、门等装饰工程。⑵综合楼外墙、大院内栏杆、外墙、花坛等装饰工程。第二条工程总造价及付款方式1、工程总造价：XX整(XX元）。2、本工程总造价计算依照：⑴以现场实质工程量为依照。⑵施工中甲、乙两方确认的施工阻碍惹起的更改或增添措施等花费。3、付款方式：乙方负责全额垫资施工,向来垫资所有工程结束为第1页共5页止，经甲乙两方查收合格后，支付工程总造价的95％工程款。余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程完工查收经过之日开始计算，不计息。第三条工程质量要求1、按《建筑装饰装饰工程质量查收规范》GB50210—2001规定，工程质量达到优秀.工程完工后如出现质量问题(完工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年,终生维修。2、所有分部分项工程、工序的施工,一定经发包人负责人检检验收并署名认同后，方可进入下道工序的施工第四条工程工期自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日完工，保证准时达成。如遇人力不行抗拒原由、甲方原由不可以正常施工，需经甲乙两方共同认定并署名后，工期予以顺延。第五条甲乙两方权益和义务甲方权益和义务:1、甲方负责供给水、电源连结点。2、动工前甲方协调各方面的关系,办好进场手续。3、负责进行书面技术交底，检查、敦促乙方按《建筑装饰装饰工程质量查收规范》GB50210—2001以及其余国家现行有关规范、标准施工.4、拜托甲方代表，推行工程质量、进度监理，代表甲方办理工第2页共5页程平时事宜。5、落实建设资本,依据合同条款支付工程款，办理现场签证，竣工查收.乙方权益和义务：1、设施及所有施工工具和劳保用品由乙方自理。2、负责向甲方供给资料的合格证书、资料的检测报告、资料样板及乙方施薪资格证书，资料经检测中心检测合格后方可进场施工。3、严格依照标准图集及强迫性条则和国家现行工程规范标准施工，合同工期，保质保量达成合同内容。4、在施工过程中,乙方应按甲方和国家标准要求施工,如工程质量不可以经过职能部门查收，乙方无条件返工至合格为止，并且所造成的全部经济损失和花费由乙方负责担当.5、依据分项工程资料的存案要求，向甲方供给真切、完好的分项工程资料。6、工期责任：乙方一定保证工程进度，严格按甲方的施工进度计划要求，合理的组织施工。如乙方不可以按合同工期完工，每延缓一天罚款1000。00元。7、乙方在施工过程中,应高度注意安全生产和文明施工，做到工完结清,听从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其余班组人员清理，人工薪资按150元/日扣除。8、听从甲方的安全、文明生产的一致管理.听从甲方各项规章制度，根绝不文明行为和盗抢事件的发生,假如发生则按甲方的处分制第3页共5页度严格履行。9、在施工过程中，应当把安全责任放在第一位，乙方负责所有的施工安全责任.乙方在施工现场出现的安全事故或因为乙方在施工现场违规操作，造成的全部结果、损失均由乙方自己担当。甲方不承担连带责任。10、拜托乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。11、乙方因施工造成的其余责任由乙方担当.第六条施工安全1、乙方一定派有专职安全员负责安全工作。2、乙方应严格依照安全操作规程进行施工，负责管理。3、乙方应釆取严格的安全防备举措，保证施工工期内无事故发生.第七条工程查收乙方在装饰工程结束后，应依据国家颁发的施工查收规范及工程所在地质监站的要求，对工程实体和各检验批、资料进行自评、自检合格。将整理好的所有装饰工程查收文件、资料报送甲方及有关职能部门组织查收。第八条工程保修1、按国务院第279命令《建设工程质量管理条例》中，对于工程质量保修有关规定履行。2、质保期责任:自工程结束并查收经过当天起算,装饰质保限期为二年。乙方于工程完工后，供给二年的免费维修服务,但不包括人第4页共5页为原由造成的破坏部分.第九条违约责任1、合同署名后即奏效,合同奏效后，两方不得违约，如发生违约造成的经济损失，应向违约方索赔，若两方磋商不一致时,