个人房屋买卖合同怎么写

个人房屋买卖合同怎么写在当今不断发展的世界，合约的法律效力与日俱增，它也就是同时实现专业化合作的纽带。那么常用的合同书就是什么样的呢？下面就是大编成给大家整理的关于个人房屋买卖合约怎么写下，热烈欢迎大家去写作。个人房屋买卖合约怎么写篇1出卖方：______________________（以下缩写甲方）身份证号：____________________联系方式：____________________购买方：______________________（以下缩写乙方）身份证号：____________________联系方式：____________________甲乙双方经过亲善协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚实信用的原则上，达成一致如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充份介绍该房屋具体内容状况，并自愿出售该房屋。该房屋具体内容状况如下：（1）该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米；（2）该房屋的所有权证证号为________________；（3）该房屋平面图及其四至见到房产证。2、附属于该房屋的阳台、跑道、楼梯、电梯、楼顶、翻新、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随其该房屋一并受让，且受让价格已涵盖在上述房屋的价款中，乙方不再自行缴付价款。3、该房屋挤占范围内的土地使用权及其他有关权益随其该房屋一并受让。第二条确保甲方确保已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体内容状况，确保该房屋没预设借款、抵押等任何权属纠纷，确保该房屋不受到他人合法追缴。第三条房价款与退款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（涵盖第一条第二款列明的服务设施设施等）总房价款为：________________万元T5800（小写：￥____________元）。2、缴付方式、缴付时间：（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签定之日缴付给甲方人民币________________万元T5800，（小写：￥___________元），做为乙方出售甲方房屋的定金。（2）在房屋产权证、土地采用权证等有关过户相关手续办理完之日起3日内，乙方一次性缴付余下房款________________万元（小写：￥____________元）。3、甲方在每次缴纳退款后，应向乙方出具收款凭证，并标明收款时间。第四条交货期限1、甲、乙双方同意，双方应当于本合同签定生效且乙方缴付定金之日起3日内至房地产主管部门办理过户相关手续。2、甲、乙双方同意，甲方应当于房屋产权证、土地采用权证等有关过户相关手续办理完且乙方全额缴付房款次日正式宣布交货该房屋；甲方确保正式宣布交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应当于房屋正式宣布交货乙方后3日内向有关部门提出申请办理有关附属设施和有关权益的改名相关手续。4、甲方应当于合约签定生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁入。5、办理以上相关手续应交纳的有关费用，由甲、乙双方按国家规定各自分担。6、甲方未按规定履行职责以上义务的，则按本合同签订合同分担违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户备案时，甲方应当出示提出申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门建议的其它文件。例如须要甲方出面处置的，不论何时，甲方应予以帮助。例如因甲方的晚点，并致影响过户备案，因而遭遇的损失，由甲方正数索赔责任。2、甲方例如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交货房屋，每逾期1天按房价的总额3‰排序违约金给予乙方。逾期少于3个月时，乙方有权中止本合同，甲方除应按本条约的定缴付违约金外，同时应当双倍退还定金以及退还乙方已缴付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行职责本合同签订合同的日期保险费房价款时，其逾期部分，乙方应当什罗克按日3‰排序的违约金给予甲方。逾期少于3个月时，甲方有权中止本合同。第六条其他1、该房屋正式宣布交货前，甲方应当还清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以自行签定补足条款或补充协议。补足条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。3、甲、乙双方在履行职责本合同中若出现争议，应当协商化解。协商未成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提出诉讼诉讼。4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为提出申请房屋所有权迁移备案递交房屋权属备案机关一份。均具备相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签定之起至生效。出卖方：__________________购买方：__________________________年_______月_______日_______年_______月_______日个人房屋买卖合约怎么写篇2甲方：江门市新会区会城明胜置业信息部乙方(权属人)：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成一致以下协议：一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)：，建筑面积平方米、规格、楼龄，颁证日期：播发票价：，土地权来源(□土地出让；□拨付)，(□就是；□否)房改房；(□就是；□否)配售(□车房；□车位)；号□车房、□车位，(□存有；□并无)产权证；买卖双方过户费由地价由，交楼标准。二、该物业现状：(□租赁、□在居住、□空置)每月租金为：____________，租期至________年______月终了，(□存有；□并无)办理银行按揭，在银行按揭。(□就是；□否)已可供八十1年。尚不值供楼款万元。三、乙方必须保证该物业有关交易的证件齐全、产权准确、且未将该物业并作任何抵押(不不含银行按揭)，乙方(□存有；□并无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、进出卡____个交予甲方看管，以便甲方进行销售工作。四、代理期间，甲方在催生该物业成交量后，销售税金房款全部归属于乙方所有。五、乙方向甲方缴付代理费的方式按下第_____点继续执行：(1)按销售总金额的_____%计提给甲方；(2)高于底价以上的总收入做为甲方的代理费；(3)乙方一次性缴付________元代理费给甲方。乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。六、该物业成交量后的一切按揭、过户等相关手续由甲方代理，乙方帮助，过户所产生的费用按第一点的签订合同继续执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引发的经济纠纷和损失，均由乙方负责管理化解。七、该物业成交量时，乙方委托甲方收款客户的购房定金，在买卖双方办理过户相关手续的当天，甲方将购房定金交予乙方，具体内容房款收支签订合同以买方签定的《二手买卖合约》为依据。八、乙方委托甲方代理销售期在售罄，为独家代理，期间乙方发单，或委托其他代理人贩售，仍需按合约签订合同，缴付代理费。九、在签定本合同后，乙方必须履行职责本合同条款，在未成交前若存有变动须及时与甲方协商。乙方许可甲方与买方签订，上述房屋买卖协议书，代乙方缴纳买方订金。乙方严禁偿付，若存有偿付所导致的损失由乙方全额分担，并按签订合同缴付代理费用给甲方。十、本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份。本合同自盖章之日生效，并具有法律效力。补足内容：甲方(盖章)：________________乙方(权属人)亲笔签名：________________经办人：_________________委托代理人：________________电话：________________电话：________________日期：_________________日期：________________个人房屋买卖合约怎么写篇3出卖人（甲方）：_____________买受人（乙方）：_____________鉴于：1、甲方系则本合同项下房屋的所有权人，甲方确保对所收买的房屋拥有全然的处分权并确保吻合国家有关规定，没产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已请示该房屋有关权利人的同意；2、甲方愿将房屋收买给乙方；3、乙方愿出售上述房屋；4、乙方已向甲方交货定金共_____________元整；5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，为明晰双方权利义务，就乙方向甲方出售房屋签定本合同，以资双方共同信守履行职责。一、标的房屋基本状况1、边线：_____________市_____________区_____________路_____________号。2、户型：_____________；建筑面积：_____________，套内面积：_____________。3、本合同项下房屋适当的土地使用权随其房屋一并受让。二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____滚____万____仟____佰____滚____元整）。本合同项下房屋适当的`土地使用权价款已涵盖在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再自行计价。三、退款方式及期限甲乙双方同意以以下方式退款：1、乙方已向甲方交货定金_____________元整，自本合同签定之日起____天内乙方缴付首付款人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方；2、余下房款人民币____滚____万____仟____佰____重铸整于乙方获得该房屋的《房地产权证》之日起____天内缴付。四、房屋交货及产权备案的签订合同。1、甲方应当于本合同签定之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应当在交房当日将_________等费用还清。2、甲方应在房屋产权备案机关已经开始办理产权备案后日内，及时办理权属备案（指房屋的《房地产权证》）。3、甲方应在获得房地产权属于证书（指房屋的《房地产权证》）之日起日内，及时将房屋权属备案过户至乙方名下。五、税费分摊签订合同1、甲方办理房地产权属于证书所须要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方分担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方分担。六、偿付职责1、乙方例如未按本合同规定的时间退款，已自合同规定的应付款期限之第二天起至至实际全额缴付应付款之日终了，乙方按日向甲方缴付逾期应付款万分之_____________的违约金。2、甲方例如未按本合同规定的期限将该房屋交货，已自合同规定的交货期限的第二天起至至实际交货之日终了，甲方按日向乙方缴付已缴付房价款万分之_____________的违约金。3、例如甲方违背本合同第四条房屋交货及产权备案的签订合同，乙方有权挑选出以下任一种方式处置：a、乙方退租，甲方在乙方明确提出退租建议之日起日内将乙方Rampur房价款退还给甲方，并按Rampur房价款的_____________%索赔乙方房屋损失，同时按乙方资金投入房屋翻新的费用索赔乙方的翻新的损失。b、乙方不退租，甲方按Rampur房价款的_____________%向乙方缴付违约金。七、争议的化解方式本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解；协商未成的，依法向房屋所在地人民法院控告。八、个性签订合同房屋交货后，例如出现房屋征税或征地等对房屋及适当土地的补偿，由乙方所有。九、抗辩条件1、因不可抗力原因以致本合同无法继续履行或导致的损失，甲、乙双方互不分担损失赔偿职责；2、不可抗力系指“无法预知、无法防止并无法消除的客观状况”。十、本合同经重庆周立太律师事务所缔造。十一、本合同一式三份，甲乙双方各谓一份、律师事务所一份，具备同等法律效力，自甲乙双方盖章后生效。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同具备同等法律效力。甲方：_________________乙方：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________电话：___________________电话：____________________签定日期：_____________见证人：_____________个人房屋买卖合约怎么写篇4甲方：__________________，身份证号码______________________________乙方：__________________，身份证号码______________________________依据__市北湖新区常利村迁出楼的住房现状和实际情况，经过甲乙双方充份协商，在公平、自愿的基础上就乙方出售甲方房屋事宜达成一致以下协议：第一条房屋边线及面积甲方将坐落于________市北湖新区常利村迁出楼西片区2号楼东一单元一楼西户的房屋一套出售给乙方。该房屋建筑面积为120平方米，储藏室面积为19平方米，储藏室边线：。第二条房屋计价方式及价款甲乙双方协商以柯季排序单位，确认该房屋总价款。该房屋总价款为：____________￥元。第三条退款方式及期限本协议签定后_________日内，乙方一次性全额缴付甲方购房款。第四条房屋的过户本协议签订时，该房屋不具备过户条件。在房屋合乎过户条件时，甲方应当帮助乙方办理房屋产权相关手续。本协议出现的契税、土地出让金等费用按有关法律规定经济负担。第五条房屋的交货甲方可于本协议签定日内，将本协议房屋交货乙方采用，并把该房屋旧有相关手续全部交付给乙方。第六条违约责任1、甲方应按照本协议第五条的签订合同交货乙方房屋，甲方例如不按合同规定的日期交货房屋，每逾期1天按房价总额千分之一排序违约金缴付给乙方。逾期少于___个月时，乙方有权中止本合同。续约时，甲方除将已交的房价款全部归还乙方外，并应当索赔乙方经济损失人民币____________元。2、乙方全部或部分不履行职责本合同规定的退款日期及方式的，其逾期部分乙方应当什罗克按日千分之一排序的违约金给甲方。逾期少于____个月时，甲方有权解除合同。续约时，乙方Rampur房价款的_________做为甲方的损失赔偿金。3、该房屋合乎过户条件时，甲方应当积极主动帮助乙方办理房屋过户相关手续，并在达至过户条件之日起日内将房屋过户至乙方名下。甲方逾期予以协调乙方办理过户相关手续的，应向乙方缴付违约金元。4、甲方严禁再将该房屋出售给第三人，否则应向乙方缴付违约金元。第七条争议的化解因本协议出现的争议，由甲乙双方当事人协商化解协商未成的依法向人民法院控告。第八条本协议自双方盖章或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。第九条本协议一式叁份，甲乙双方各谓一份，__村村民委会备案一份。甲方:__________________乙方:____________身份证号码：__________________身份证号码________________________________村民委员会____________年____________月____________日个人房屋买卖合约怎么写篇5甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方本着公平，自愿的原则，经充份协商，达成一致如下协议，以资共同严格遵守。一、甲方与______市______区改建管理办公室签定房屋征地产权对调协议书，甲方被征用在______区______号地块______号楼______单元层两端______平方米房屋。此协议与被征用在同一楼房的______两端房屋______平方米房屋在同一征用协议中。现甲方将两端______平方米房屋出售给乙方，售价______元，大写______元整。二、此合约签定后，甲方将此房屋征用协议交予乙方，并向______市______区改建管理办公室付清全部的楼房款及更改后的楼房征用面积差额款，甲方并将缴纳上楼款的票据交予乙方，乙方向甲方缴纳买楼款______元整。则乙方拥有两端的房屋所有权。并拥有合约盖章后的房屋所有收益，包含但不局限于逾期交楼产生的加倍临时征用津贴。牵涉该楼房交货前及办理房照产生的费用均由甲方分担。(过户费用乙方分担)三、甲方应确保该房屋并无任何瑕疵，确保该房屋的全然具有。四、做为出售人的合约各别义务。甲方应负责管理办理房屋征用后的产权办理。应向乙方交货房屋产权证书。并根据乙方的建议，在______日内帮助乙方至房产管理机关办理房屋产权更改相关手续。五、此合约双方盖章时生效，任何一方严禁违背，例如违背，应向另一方分担违约金______元，违约金无法填补损失的，守约方还有权稳步主张损失。甲方：_______________乙方：________________________年______月___日个人房屋买卖合约怎么写篇6甲方(卖方)：_______________身份证号：_______________乙方(买方)：_______________身份证号：_______________一、甲方自愿将矗立在_________市_________镇_________村_________号(自建好住宅)的房屋，东至_________，南至_________，西至_________，北至_________，建筑面积_________平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方订立的上述房屋成交量价格为人民币(大写)共_________元(小写_________元)，乙方在_________年______月___日前，一次交纳甲方