关于个人宾馆房屋租赁合同

关于个人宾馆房屋租赁合同房屋租赁合约就是指房屋出租人将房屋提供更多给承租人采用，承租人定期保险费签订合同租金，并于合约中止时将房屋较完整地交还出租人的协议。下面大编成给大家整理关于个人宾馆房屋租赁合约，期望大家讨厌！关于个人宾馆房屋租赁合约1出租人：(以下缩写甲方)承租人：(以下缩写乙方)甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚实信用原则，经亲善协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致一致，特签定此合约，以资共同严格遵守。一、出租楼宇地点：江西省南昌市红谷滩总部基地凤凰中大道850号恒盛银都B座二、承租面积：建筑面积总计平方米。三、楼宇用途：乙方所租用的房屋做为宾馆或商业办公场所采用。四、出租期限：从年月日至年月日终了总计十一年。五、租金标准：每月每平米22元(税费后价格)，每月计人民币元。租金前二年维持不变，第三年起至在22元的基础上每年递减8%。六、翻新事宜：翻新期限：物管费翻新期在3个月。七、物业管理费：每月每平米2.2元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司交纳，每6个月缴交一次，具体内容事宜由乙方和物管公司书面签订合同。八、室内所耗水电费按国家规定价格以表中计费，每月按时换算，乙方在换算后规定时间内缴交费用。九、退款方式：租房费用每季度支付一次，每次计人民币元(大写万仟佰重铸T5800)。十、按期确保：1、乙方签下之日可向甲方缴付一个月租总计元做为按期保证金。合约期满不再续租时，乙方将较完整物业交还甲方，并没偿付犯罪行为，业主即为在十日内，将保证金(数等利息)退还乙方。2、在租赁期内，乙方应当合法经营，照章纳税(负责管理缴纳与房租毫无关系的通讯、网络、视讯等其它费用)。甲方为乙方提供更多房产文件(房屋产权证或购房合约，国土证)或可以证明甲方存有房屋租赁许可的证明，以保证对乙方出租房屋产权并无争议。3、在出租期间，乙方应当爱惜房屋的设施、设备，严禁损毁主体结构。由于乙方原因，导致出租房屋(不含内部设备、设施)损毁，乙方应当负责管理修理或在房租中作索赔。乙方在对房屋翻新时应提早三天向大楼物业工程部办理有关相关手续，方可展开翻新。乙方在对房屋展开翻新或布置网络系统工程前必须将翻新改建方案及图纸报甲方同意。例如翻新、改建、平添部分发生故障，后果自负，并须索赔由此而导致的相连客户影响和损失。4、出租期间，乙方应当严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，例如乙方对出租房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或并无前台值守等)，在乙方上班时间内出现的消防事故或治安事件由乙方分担经济责任和民事责任。在上班后出现的案件，由公安机关判决责任。十一、违约责任：1、乙方在租用期内，未按合约签订合同的时间缴交租金的，每逾期一天按月租金的0.03%交纳违约金，逾期少于7天不交纳租金的，甲方可以单方解除合同，不退还按期保证金，并向乙方明确提出索赔。2、出租合约生效后，甲方严禁将已租赁的房屋转租给第三方或提早归还。如果归还负责管理索赔乙方合约余下租期该房屋的经营价格总和和翻新损失。十二、合约的更改、中止与中止：1、在租赁期内，乙方具有转让权在合同期内可以将该店铺受让给其他方经营,其他方需再次与甲方签订合约,租金按当时市场价格，协商一致展开核算,同时甲方交还乙方所交的出租保证金.同时具有房主权,房主期限不少于合约期限.2、经双方协商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的原因须要解除合同时，应当提早两个月，以书面形式通告甲方，甲方应当在十日之内书面函件给乙方。例如乙方单方中止出租合约属于偿付犯罪行为，甲方不归还按期保证金及所交租金并有权将该房屋归还，例如乙方人为损毁房屋及设备，应当照价赔偿。4、因不可抗力以致无法同时实现合约目的，合约可以中止。由于不可抗力在大楼内导致甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不分担索赔责任。5、翻新及翻新额外部分在解除合同或合约履行职责完后，乙方应当完备将其房屋整体转交给甲方，严禁福兰县房屋翻新部分(可以动产除外)。甲方并无义务对翻新及嵌入的翻新部分不予补偿。6、经协商双方同意，中止或中止合约后，甲方须要环评物业与否完好无损，例如存有损毁应当在乙方所交的房租中或按期保证金中计入乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应当分担的费用，其远远超过部分退还给乙方。例如乙方所缴保证金或余下房租款无法补偿由此导致的经济损失时，应当负责管理索赔。还清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天后动手迁址，否则按偿付而论。十三、出租届满，出租合约自然中止，甲方有权归还租赁房屋。乙方例如建议续租，则必须在出租届满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，再次签订出租合约。在同等情况下优先租赁乙方。十四、本合同适用于中华人民共和国合同法，出现纠纷双方协商亲善化解。协商违宪，递交当地存有管辖权的法院审理。十五、本合同壹式贰份，双方各谓壹份，经双方盖章盖章并在甲方接到按期保证金及房租后已经开始生效继续执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日关于个人宾馆房屋租赁合约2出租方(以下缩写甲方)：承租方(以下缩写乙方)：双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签定本协议第一条酒店的矗立、面积、翻新、设施情况1.甲方出租给乙方的酒店坐落于2.酒店面积共约平方米(建筑面积/采用面积)。3.该酒店现有翻新及设施、设备情况参见协议附件;该附件做为甲方按照协议签订合同交货乙方采用和乙方在出租届满交还给甲方时的环评依据。第二条出租期限1.该酒店出租期限共五年，从年月日至年月日终了。2.出租届满，甲方有权归还该酒店，乙方应当如期归还。乙方例如建议Chinian出租，则必须在出租届满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，再次签订协议。3.酒店交货日期：第三条租金缴付方式1.第一年租金五百万元;其余年度的租金为六百万元。2.租金缴付方式如下：第一年租金：在本协议签定之日乙方缴付甲方五十万元定金，在甲方将酒店正式宣布交货乙方时乙方缴付甲方一百五十万元，第一年余下三百万租金乙方在发送酒店后三个月内付清;其余年度租金由乙方按年一次性提早缴付，在上一年租赁期期满前二个月付清下一年全年租金。乙方例如未按上述签订合同期限缴付租金远远超过10日，本协议自动中止，乙方应立即主动将酒店交还甲方并分担违约责任，否则甲方有权强制性归还酒店。第四条出租期间有关费用及税金乙方应当向甲方缴纳_______元，做为本协议按期保证金和宾馆全部设施、设备押金。乙方应当按签订合同向甲方缴付租金并分担每年因房产出租所产生的税费;包含营业税、城建税、教育费、地方教育费额外、水利基金、所得税、土地使用税等。乙方自行分担因采用房屋所出现的水、电、气、有线电视、通讯、采暖、偷排等与酒店经营有关的费用。乙方负责管理该酒店的整体管理并分担所有有关费用。租用酒店由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所出现的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责管理，与甲方毫无关系。第五条酒店及设施、设备的修理、保护1.在出租期限内，甲方确保该房屋的采用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的修理、保护责任由乙方自行负责管理。2.对乙方自行减少的装修装饰部分甲方无愧于存有修葺的义务。3.乙方应当合理采用其所出租的房屋及其附属硬件设施。例如因乙方使用不当导致房屋及设施损毁的，乙方应当负责管理复原或者经济索赔。4.乙方例如发生改变房屋的内部结构、翻新或设置对房屋结构存有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先请示甲方的书面同意后方可以施工。第六条协议的更改、中止与中止本协议1.本协议生效后具备法律约束力，甲、乙双方均严禁随意更改或者中止本协议，须要更改或中止时，须经双方协商一致达成一致代莱书面协议。2.在租赁期期间，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权中止协议：(1)未经甲方书面同意，房主、受让该酒店。(2)未经甲方书面同意，征地变动酒店结构。(3)损毁承揽的酒店设施，甲方明确提出的合理期限内未复原的。(4)未经甲方书面同意，应用于酒店经营以外的用途。(5)利用所承揽的酒店展开非法活动。(6)逾期10日未缴纳租金或按签订合同应由乙方缴纳的费用。3.因不可抗力因素引致协议无法履行职责或者无法全然履行职责时，甲、乙双方帮助商一致，可以更改或者中止协议。第七条宾馆的交货及归还的环评1.乙方应当确保出租期间酒店本身及附属设施、设备处在正常采用状态。2.环评时双方共同参予，例如对翻新、器物等设施存有异议应场明确提出。3.乙方应当于出租届满后，将酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。4.乙方归还甲方的酒店及附属设施应当维持较完整的状态，严禁遗留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意遗留下的物品，甲方有权处理。第八条违约责任1.甲、乙双方应当全面实际履行职责本协议，不履行职责或者不全然履行职责的负有违约责任，房产交货前，例如甲方解除合同应当双倍退还乙方定金，例如乙方解除合同无权建议退还定金。2.在出租期间，乙方存有第六条第2款的犯罪行为之一的，甲方有权中止本协议，归还酒店，并且乙方应当按照协议总租金的10%向甲方缴付违约金。3.在出租期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应当按协议总租金的10%向甲方缴付违约金。若缴付的违约金严重不足填补甲方损失的，乙方还应当分担索赔责任。4.在承揽届满，乙方应当如期归还酒店房屋。乙方逾期交还，则每逾期一日应当向甲方缴付5000元的滞纳金。乙方还应当分担因逾期归还给甲方导致的损失。R第九条其他签订合同事项1.牵涉宾馆经营所须要办理的证件由甲方办理2.本合同在双方盖章之日生效甲方：乙方：(盖章盖章)年月日关于个人宾馆房屋租赁合约3甲方(出租方)：地址：市路法定代表人：乙方(承租方)：地址：法定代表人：甲方将坐落于路与路交接处“酒店”整体出租给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明晰甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充份协商，共同签定本合同并同意严格遵守以下条款。第一条出租物业定义1、出租的具体内容范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同条款租赁给乙方的坐落于路与路交接处的“酒店”。该房产整体出租，建筑面积为33494.5平方米(最终准确面积由房产部门测绘证实为依据)，单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。2、服务设施设施设备甲方提供更多出租的物业可以满足用户对方须要的适当服务设施的水、电(不含配线动力、照明设备、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排洪、偷排、冷却系统等)等由乙方证实具有正常采用功能的设备。甲方的物业附带现有的服务设施设施(具有正常采用功能)租赁给乙方，甲乙双方并据此做为签订合同适当的合同条款的因素。第二条期限定义1、合约期限出租共10年，即为自20____年5月1日至20____年4月30日终了。2、物业交货日期甲方在20____年5月1日前，将完工的物业交货乙方。例如逾期无法交货，本条规定的合约期限根据逾期交货天数适当延后，每逾期一天甲方应当补偿乙方经济损失1万元，逾期少于6个月的，乙方可选择中止合约。第三条租金及增幅租金：按照乙方出租的房屋建筑面积排序，基本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金排序日第三年起至，在基本租金基础上每一年递减5%。第四条租金缴付方式乙方按月缴付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供更多合乎当地税务及有关部门建议的租赁费发票，乙方在接到上述发票后3个工作日内将当月租金交货甲方。第五条保证金为了并使本合同在合约有效期内成功履行职责，乙方可向甲方缴付人民币200万元做为保证金，开业前将保证金取走双方共管账户中，甲乙双方留出印鉴展开共管。保证金缴付方式为合约签定后交100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内(例如存有特定原因，乙方可以延后5个工作日)，将上述款项转至选定账户，等待甲方依合约签订合同能够成功竣工，能够在规定时间内成功交货物业而不影响乙方正常经营，乙方可以在开业后10个工作日内将该款项转至甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方缴付保证金利息，直到合约履行职责届满，甲方一次性归还乙方保证金。例如突遇甲方不按规定时间交货物业或物业不合乎乙方经营的建议，以致乙方无法展开正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应当按法律规定退还双倍保证金。第六条出租甲方具有将所立的“酒店”整体租赁给乙方经营的权力，并特声明酒店租赁已获得出售酒店业主的同意，例如甲方因酒店使用权不明，出现有关纠纷，导致乙方损失，概由甲方负责管理索赔。第七条设施设备甲方提供更多给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责管理与设备供应商联系修理，甲方在收到设施、设备故障报告应立即非政府修理，甲方未及时实行上述犯罪行为，乙方有权自行联系修理，费用由甲方分担。保修期过后因设施、设备老化导致无法正常采用，乙方负责管理更改，更改之崭新设施、设备应当不高于现有设施、设备的标准;乙方负责管理所有设施、设备的年检和物业内正常的修理、保护。第八条甲方的权利和义务1、甲方具有酒店的物业使用权，甲方出租物业给乙方并作酒店经营，并确保合乎法律法规的规定。2、甲方须要确保所提供更多的物业合乎和具有乙方经营酒店的基本条件(不含基本装饰、二次翻新、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外偷排、排洪及出入口的完善)。具体内容建议见到国家酒店测评标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在签订合同交付使用时必须同时具有。3、甲方有权按合同条款定期向乙方缴纳租金。因甲方提供更多的租赁费发票没能达至当地税务局或政府其它部门的建议以致乙方被建议缴交税款、罚款或遭遇其它损失的，由甲方负责管理索赔乙方实际损失，乙方可以挑选从应付甲方的租金中轻易减免上述损失。4、甲方租赁给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、出租备案管理费、例如减少建筑面积须要缴交的地价和当地有关部门规定缴纳牵涉房产的有关费用概由乙方负责管理。5、甲方保证设施、设备较完整转交给乙方，双方当场环评清点后盖章证实，物业转交前例如设备存有故障或无法正常采用的，由甲方出资复原。6、甲方提供更多租赁房屋有效率、合法的土建、消防工程完工及消防环评合格批文的复印件给乙方备案。第九条乙方权利和义务1、乙方必须严格遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地采用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务备案以及办理其它经营所需的缴付税收及各种费用。2、有关证照领取后，乙方必须将各种证照的复印件缴壹份给甲方备案，以便展开有效率的监督。3、乙方按照当地规定申领营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏分担适当责任。例如因违背有关法律法规或出现劳资纠纷而导致的后果及责任，全部由乙方分担。4、乙方须合理科学的采用甲方提供更多的设施。例如因乙方原因，导致甲方损失，由乙方分担。5、乙方须按时向甲方缴纳房屋租金。向有关部门缴纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。第十条不可抗力及修理责任1、房屋租赁期内，房屋及设备例如突遇不可抗力的原因引致损坏和导致损失的，双方互不分担违约责任。但因不可抗力或不容免责于乙方原因而以致房产、设施损毁或不容正常采用的，其修葺、更改的责任由甲方负责管理并使其恢复正常采用的功能。例如因所刻原因以致乙方歇业或无法正常营业，甲方有权向乙方缴纳在此期间的租赁费。2、酒店经营属主体结构本身导致的原因须要修理的，由甲方负责管理拨用修理;若引发乙方财产损毁，甲方负责管理其损毁财产部分的轻易经济损失。乙方导致甲方房屋结构损毁的，乙方必须负责管理索赔。3、例如因不可抗力或甲方原因，引致该物业任何部分被损毁之后7天内甲方不展开扩建复原工程，乙方有权展开以下犯罪行为：A、乙方可以展开所有必须的扩建复原工程，而甲方应当补偿乙方由此而引发的所有花费及支出，或由乙方在租金中计入。B、例如因甲方原因扩建复原工程在出现损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择中止本合同，并由甲方分担违约责任。第十一条抵押签定本合同时，甲方确保如实提供更多场地和建筑物有没有任何的抵押情况及有没有被稽查部门实行扣押等强制措施。例如存有上述事实，甲方应当如实向乙方提供更多具体内容，并向抵押权人或有关稽查部门获得普遍认可出租的文件。在租期或任何延后内，例如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应当确保乙方在本合同中拥有的权利不因甲方的抵押犯罪行为而受到影响和发生改变。否则由此导致的一切损失由甲方索赔，并分担违约责任。第十二条违约责任1、合约继续执行过程中，甲方严禁以任何借口影响正常营运，否则视作偿付。2、在本合同继续执行过程中，由于一方违背本合同的签订合同或违背国家有关法规及有关规定或导致合约更改、中止或中止本合同，即为为偿付。违约方须向对方缴付500万元的违约金及补偿对方受的具体内容损失。3、乙方例如无法按时向甲方缴付场地租金，时间少于10天，经甲方催要，自第11天起，每延后一天按积欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴付滞纳金(10天容许期在考量假日或人为疏忽，少于60天则属于偿付，并分担违约责任)。4、例如因甲方对出租物的权利发生暇疵或因甲方提供更多的物业发生质量问题，给乙方增添损失，甲方须索赔乙方实际损失，乙方有权挑选中止合约。5、例如因甲方与其它单位的纠纷以致乙方正常营运受到影响的，甲方应当索赔乙方实际损失。第十三条争议化解凡因继续执行本合同所出现的或本合同有关的争议，双方应当亲善协商化解;协商未成，则递交市仲裁委员会判决，判决结果对双方均存有约束力。第十四条通告一方发给另一方的通告或信件必须就是书面的，按本合同右图地址传送。上述通告或信件必须由邮局传达、专人传达或通过或电子邮件传输。例如邮局传达或专人传达，则于送抵时视作正式宣布呈交。例如以或电子邮件传送，则以或电子邮件的确接到该通告为依据。修改地址、资格证内容等重要文件必须在7天之内以书面通知对方。第十五条保密甲乙双方严禁向传播媒介或他人透漏本合同以及双方在具体内容碰触过程中，所介绍的对方关于经营、决策等方面的非官方的内容。第十六条合约中止的签订合同本合约届满后例如乙方想要稳步租用本合同所指物业，在同等条件下，甲方应当遵从优先权原则将租赁房屋稳步租赁给乙方，甲、乙双方再次签定代莱出租合约。第十七条其他例如因与甲方有关的其他特定签订合同，引致停电、停水、歇业;所导致的一切经济损失由甲方负责管理。第十八条附则1、合约适用于于中华人民共和国的有关法律。2、本合同未尽事宜，经双方协商的可以自行签定补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。3、如本出租合约无法生效，甲乙双方各自分担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。4、本合同自双方盖章，盖章后生效，合约届满中止。5、本合同一式十份，甲方谓四份，乙方谓四份，房屋租赁管理部门档案一份，工商部门档案一份。签订：签订：甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：签下地点：签下时间：____年____月____日关于个人宾馆房屋租赁合约4甲方：乙方：一、甲方将房屋转租给乙方，租期从年月日起至至年月日止。二、房屋月租金为元，乙方须要每月日前固定费用当月房租。三、租房期间，甲方缴纳乙方押金元，租期没，退房者，押金不脱。四、租房期间，乙方将房间布局的物品损毁者，照价赔偿。五、乙方租房甲方房屋用途为定居或办公，租房期间严禁擅自修改房屋用途。六、本合同一式两份，甲乙双方各抱持一份，盖章后立即生效。甲方盖章：乙方盖章：日期年月日关于个人宾馆房屋租赁合约5出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明晰双方的权利和义务，经协商签定如下协议，共同严格遵守。一、出租物业边线：坐落于____市____路____号(____路与____路交汇处____角)________号楼____层至____层。二、出租物业用途：对该物业改建成多功能综合性商务酒店展开经营。三、出租物业面积和范围：出租建筑面积约为平方米。包含数等租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包含现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都就是出租物业的组成部分。四、出租期限：该物业的出租期限为年(即为从年月日至年月日终了)。五、租金排序和缴付方式：1、租金按每年元/层(￥/层)计。2、退款方式：租金按每年度交纳一次。六、改建装饰期间的租金计付办法：本合同签定后且该物业开发商正式宣布向甲方交货了该物业后，甲方将该物业交货乙方展开改建和装饰。由于该物业交房时间暂定为________年____月____日，故暂定为甲方交货乙方该物业的时间为________年____月____日。若开发商向甲方交房时间延后，则甲方向乙方交房时间亦适当延后。改建装饰期限为年，改建装饰期内甲方不计付租金。七、对物业改建装饰的签订合同：乙方在不能发生改变大楼总体结构和采用安全的前提下对出租物业并作局部的改建，以达至大楼立而靓丽美观、内部装饰优雅奢华宽敞，服务设施设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改建装饰方案。1、再次改建大楼的外立面，将现有的外墙砖消灭，用外墙漆装饰外立面，同时修筑空调主机位暗藏于外墙立面中。2、减少大楼的消防服务设施设施。八、物业改建装饰的耗资和资金投入办法：改建装饰的耗资人民币万元(包含铝窗改建、外立面改建、减少消防设施等费用)，该费用全部由乙方筹资资金投入。九、出租该物业的经营管理模式：1、甲方只租赁物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方交纳租金。2、甲方不参予乙方的经营管理，不分担经营的盈亏风险，不参予互动乙方的经营收益。十、双方权利与义务：1、甲方只提供更多物业的租赁，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题无愧于连带责任，但甲方应当协调乙方搞好上述工作。2、甲方确保，在本合同签定之前，甲方具有该租赁物业的产权未发生任何债权债务纠纷，未向任何人受让、或预设抵押，未被法院扣押或其他管制甲方经营、采用权利的情形。出租期间，因甲方租赁的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷以致乙方无法正常经营、采用该物业的、则视作甲方偿付。3、出租期间，乙方具有该出租物业的使用权、经营权和房主权(乙方可以将全部或部分出租物业房主)。4、乙方须按时缴付租金，逾期交纳则按应付租房金额每日0.3%扣分滞纳金，逾期少于一年未交租金的刚视作乙方偿付。5、租赁期内，例如因市政规划建设须要，甲方归还物业的，乙方应当顺从。但有关征地建设部门缴付给甲方的补偿费，应当按甲方建设该大楼的资金投入与乙方改建装饰的资金投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提早归还特定的均视作甲方偿付。6、乙方应当按政府有关规定化解不好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并分担有关费用。7、出租届满，乙方资金投入的经营设施设备等固定资产归属于甲方所有。例如甲方稳步租赁上述物业的，在同等条件下，乙方拥有优先出租权。8、本合同双方签订生效后，甲方将该大楼的有关资料包含全套建筑图纸、产权证复印件等资料缴乙方。9、甲方应当协调和帮助乙方办理有关经营相关手续(包含用章、用产权证等)，有关费用由乙方负责管理。10、出租期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时采用的水电可以设立分表计费，水耗、电耗按采用就是的比例同双方分摊。甲方采用乙方其它设施设