定额及单价的确定讲义

工程概预算3/10/20231目录

第1章工程概预算绪论第3章工程项目费用计算第4章工程量计算课本目录第2章工程定额及单价的确定?第5章工程清单计价第6章工程工程造价文件的编制3/10/20232定额、预算关系表

估算指标预算定额施工定额（企业）投资估算设计概算修正概算施工图预算合同价施工预算竣工结算竣工决算“三算”项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计招投标实施竣工验收“三阶段设计”概算指标概算定额3/10/20233第二章工程定额及单价的确定本章重点难点：1、了解定额的概念，掌握定额的分类；2、掌握施工定额的概念和水平，掌握劳动定额的表示形式、材料消耗量的理论计算法、机械台班消耗定额的表示形式；3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉掌握预算定额应用；3/10/20234第二章工程定额及单价的确定第一节定额的概述第二节施工定额第三节预算定额（单价）第四节概算定额第五节投资估算第2.2节劳动定额第2.3节材料消耗定额第2.4节机械台班定额3/10/20235第一节定额的概述(P13-17)一、定额的概念二、定额的特性三、定额的分类返回本章3/10/20236一、定额的概念广义定额：规定的额度、标准。19世纪末，被誉为“管理学之父”的美国资本家泰勒首先提出“工时定额”“计件工资”。至此，定额的概念出现。定额是指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工艺，制定完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工工日、材料、机械台班的数量标准及价值表现。3/10/20237建筑工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人|材|机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产消耗称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个3/10/20238浙江省2010年定额，第10章，楼地面分部3/10/20239二、定额的特性（了解）定额的科学性定额的法令性定额的群众性定额的时限性定额的针对性返回本节3/10/2023101．定额的科学学性定额是在认真真研究基本经经济规律、价价值规律的基基础上，经长期的观察察、测定，广广泛（各地均均有定额站））搜集和总结结生产实践经经验及有关的的资料，应用科学的的方法对工时时分析、作业业研究、现场场布置、机械械设备改革以以及施工技术术与组织的合合理配合等方方面进行综合合分析、研究究后制定的。。因此，它具具有一定的科科学性。返回特性3/6/2023112．定额的法令令性定额是由国家各级主主管部门按照一定的科科学程序，组组织编制和颁颁发的，它是是一种具有法法令性的指标标。在规定范围内内（地区性）），任何单位位都必须严格格遵守执行，不得任意改改变，而且定定额管理部门门还应对其使使用进行监督督。返回特性3/6/2023123．定额的群众众性定额是在广泛的测定，大量的分析、统计计、研究和总总结工人生产产经验的前提提下，按正常常施工条件，，根据大多数企企业或群众水水平制定的，不是按个人人的先进水平平制定的。它它具有一定的的群众性。返回特性3/6/2023134．定额的时限性（（相对稳定性与可可变性）一定时期的定额，，反映一定时期的构件工厂化、施工工机械化和预制装装配化程度以及工工艺、材料等建筑技术发展水平平。（5~10年）定额不是固定不变的。随着生产技术术的发展，各种资资源的消耗量下降降，而劳动劳动生生产率会由所提高高，导致定额的水水平提高。返回特性3/6/2023143/6/202315三、定额额的分类类（一）根根据生产产要素划划分（二）根根据编制制程序和和用途划划分（三）根根据编制制单位和和执行范范围不同同划分（四）根根据专业业性质不不同划分分返回本节节3/6/202316（一）根根据生产产要素划划分根据生产产要素划划分劳动定额或人工定额材料消耗定额机械台班定额返回分类类3/6/202317（二）根根据编制制程序和和用途划划分根据编制程序和用途划分（基本建设的逆顺序）施工前、施工图纸完成施工阶段投资估算初步设计和技术设计预算定额工序定额施工定额投资估算指标概算定额概算指标编制顺序，从精确到概括返回分类类3/6/2023183/6/202319（三）根据编制制单位和和执行范范围不同同划分根据编制制单位和和执行范范围不同同划分全国统一定额由国家主管部门制定和颁发专业部定额由各专业主管部门制定和颁发地方定额由省、市自治区主管部门编制和颁发企业定额、施工定额由企业自行编制并限于内部使用临时定额上述定额未包括的补充编制的定额返回分类类3/6/202320（四）根根据专业业性质不不同划分分根据专业业性质不不同划分分市政工程程定额建筑工程程定额设备安装装工程定定额…………………公路工程程定额仿古建筑筑及园林林定额铁路工程程定额返回分类类3/6/202321四、建建设工工程定定额的的地位位和作作用(一)建设工工程定定额在在现代代经济济生活活中的的地位位定额是是节约约社会会劳动动、提提高劳劳动生生产率率重要要手段段定额是是组织织和协协调社社会化化大生生产的的工具具。定额是是宏观观调控控的依依据定额在在实现现分配配、兼兼顾效效率与与社会会公平平方面面有巨巨大的的作用用3/6/202322(二)建设工工程定定额的的作用用定额是是编制制计划划的基基础定额是是确定定建筑筑产品品成本本和造造价的的依据据定额是是加强强企业业管理理的重重要工工具定额是是贯彻彻按劳劳分配配的依依据定额是是总结结和推推广先先进生生产方方法的的手段段3/6/202323五、用用定额额计价价的基基本程程序3/6/202324建筑产产品价价格定定额计计价的的基本本方法法和程程序(1)直接工工程费费=人工费费+材料费费十施施工机机械使使用费费式中：：人工工费=∑(人工工工日数数量X人工日日工资资标准准)材料费费=∑(材料用用量X材料预预算价价格)机械使使用费费=∑(机械台台班用用量X台班单单价)(2)直接费费=∑(工程量量X直接工工程费费单价价)十措施施费式中：：措施施费=施工技技术措措施费费+施工组组织措措施费费(3)单位工工程概概算造造价=直接费费+间接费费+利润+税金式中：：间接接费=规费+企业管管理费费(4)单项工工程概概算造造价=∑单位工工程概概算造造价+设备、、工器器具购购置费费(5)建设项项目全全部工工程概概算造造价=∑单项工工程的的概算算造价价+预备费费+有关的的其他他费用用3/6/202325第二节施工工定额(P18-36)一、施工定额的的概述二、劳动定额三、材料消耗定定额四、机械台班定定额返回本章3/6/202326一、施工定额的的概述（一）施工定额额的概念和水平平（二）施工定额额的作用（三）施工定额额的组成返回本节3/6/202327（一）施工定额的的概念和水平1．施工定额的概念念施工定额是施工企业直接用于工程施工工管理的一种定额。规定建筑筑安装工工人在正常的施工工条件下，为完成成一定计量单位的的某一施工过程或工工序所需人工、材料和和机械台班消耗的的数量标准。分项工程3/6/2023282.施工定额额的水平平即平均先进进水平，，企业水水平它是指在在正常的的施工条条件下，，大多数班班组或个个人努力力可达到到；少数数班组或或个人可可接近；；个别班班组或个个人可超超过的水水平。——（有效提提高生产产力的激激励制度度）返回概述述3/6/202329（二）施施工定额额的作用用1、它是施施工企业业编制施工预算算的依据；；2、它可以以确定人工、材材料及机机械需求求量计划划，编制施工组织织设计；（施工单单位向工工人班(组)签发施工工任务单单，限额额领料））3、它是施施工企业业推行承包责任任制，是进行行工料分析析和“两两算”对对比的依据；；（计取劳劳动报酬酬和奖励励等经济济核算工工作的依依据）4、它是编编制预算定额额和单位位估价表表的基础础。返回概述述3/6/202330（三）施工定定额的编制1.编制原则施工定额应为为平均先进水平施工定额的内内容和形式要要简明适用贯彻专业人员员与群众相结结合，并以专专业人员为主主的原则3/6/2023311简明适用定额项目设置置齐全，项目目划分合理定额步距适当当指同类一组定定额中不同标标准间的间隔隔如砌筑砖墙一一组定额，可可按墙厚分为为1/4、1/2、3/4、1、1.5、2砖墙，则其步距就为1/4或1/2。步距大项目少步距小项目多2专职定额人员员与群众相结结合，以专业人员为主指在正常施工工条件下，多多数工人或班班组经过努力力能够达到，，少数可以接接近，个别可可以超过的定定额水平。它它低于先进水水平，略高于于平均水平。。平均先进33/6/2023322.施工定额的的编制依据据现行的全国国建筑安装装工程统一一劳动定额额、建筑材材料消耗定定额。现行的国家家建筑安装装工程施工工验收规范范、工程质质量检查评评定标准、、技术安全全操作规程程等资料。。建筑安装工人技术等级资料。有关建筑安装工程标准图。3/6/202333施工定额编编制依据1定额全国建安工工程统一劳劳动定额材料消耗定定额机械台班消消耗定额2规范施工验收规规范工程质量检检查评定标标准技术安全超超作规程3资料已完工程历历史资料定额测定资资料3工程标准图图集3/6/2023343.编制方法施工定额有两种种编制方法：一是实物法，即即施工定额由劳劳动消耗定额、、材料消耗定额额、机械台班消消耗定额三部分分消耗量组成二是实物单价法法，即由劳动消消耗定额、材料料消耗定额和机机械台班定额的的消耗数量，分分别乘以相应单单价并汇总得出出单位总价，称称为施工定额单单价表。3/6/2023354.施工定额的组组成施工定额可分为劳动定额、材材料消耗定额额、机械台班班定额三部分。（按分分）返回概述生产要素3/6/202336二、劳动定额额（一）定义（二）表现形形式（三）劳动定定额的制定方方法返回本节3/6/202337（一）定义义p20劳动定额也称为人工定额。是指在正常常的施工（（生产）技技术组织条条件下，1）为完成一一定计量单单位的合格格建筑产品品所需消耗耗的劳动时时间；2）或一定的的劳动时间间内所生产产的合格建建筑产品的的数量。劳动定额有①①《全国建筑安安装工程统统一劳动定定额》②地方劳动定定额③企业业补充劳动动定额返回劳动定定额作为企业制定自己的劳动定额的参考3/6/202338（二）表现现形式p21劳动定额按按其表现形式(定义)的不同，可可分为时间定额和产量定额两种。3/6/2023391．时间定额（（工时定额））定义：是指在在正常的施工工技术组织条条件下，为完完成一定计量量单(如m、m3、10m2、t、块……)的合格建筑产产品所需消耗耗的劳动时间间（工日）；；每工产量1=小组每天产量小组成员数总和=(班组)产品数量消耗的总工日数时间定额＝(个人)公式：单位：工日/m、m3、10m2、t、块……1工日X小组成员数(工日)时间/产量(10m3)1工日3/6/2023402．产量定额定义：是指在在正常的施工工技术组织条条件下，单位位劳动时间（（工日）内完完成合格建筑产品品的数量(如m、m3、10m2、t、块……)；单位产品的时间定额1=小组单位产品的时间定额小组成员数总和=(班组)产品数量消耗的总工日数产量定额＝（或每工产量）(个人)公式：单位：m、m3、10m2、t、块/工日……1产量时间定额=小组成员工日数总总和/小组台班产量产量/时间课本p21表3.1产量定额时间定额式1产量X小组成员数3/6/202341问题？？？？？原则上，设计概算算造价不能超过施施工图预算造价？？施工定额有什么作作用？预算定额是工程建建设定额中分项最最细、定额子目最最多的定额？？？？使用概算定额计算算造价设计概算、、施工图预算、施施工预算中最简便便的方法？？3/6/2023423．时间定额与产量量定额的关系（2）对小组，时间定额和产量定定额不成倒数关系。时间定额与产量量定额之积恰好等于小组成员数总和。产量定额时间定额1=P35表（1）对个人，时间定额和产量定定额互为倒数3/6/2023434、时间定额与产量量定额的作用（1）时间定额是单位产品所需时时间，便于计算完完成某一分部（项项）工程的工日数,即分项工期。进而编制施工进度计划。(13.2工日/10立方米)（2）产量定额是单位时间内完成成的产品数量，便便于小组分配任务，考核工人的劳动效效率和签发施工任务单单。（0.76立方米/工日)3/6/202344例题例1某土方工程二类土土，挖基槽的工程程量为450m3，每天有24名工人负责施工，，时间定额为0.205工日／m3，试计算完成该分项项工程的施工天数数。解：（1）计算完成该分项项工程总劳动量总劳动量＝450××0.205＝92.25(工日)（2）计算施施工天数数施工天数数＝92.25/24＝3.84(取4天)即该分项项工程需需4天完成。。3/6/202345例2某二砖混水外墙墙，由11人砌筑负责施工工，产量定额为为0.862m3／工日，试计算一一个月完成的工工程量。解：（1）计算小队每日日完成的工程量量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)（2）计算一个月工程程量一个月工程量＝＝9.48×30＝284.4(m3)即该小队一个月月完成的工程量量为284.4m3。返回劳动定额3/6/202346【示例】某工程有120m3的一砖基础，每每天有22名专业工人投入入施工，时间定定额为0.89工日/m3。试计算完成该该工程所需的定定额施工天数。。产量定额以产品品数量的计量单单位为单位，便便于施工小组分分配任务，签发发施工任务单，，考核工人的劳劳动生产率。劳动定额的使用用时间定额和产量量定额虽是同一一劳动定额的两两种表现形式，，但作用不同。。时间定额以工日日为单位，便于于统计总工日数数、核算工人工工资、编制进度度计划【解】完成120m3一砖基础工程所所需总工日数＝＝120×0.89＝106.8工日每天有22名工人施工，故故小组每天的工工日数为22，则：所需施工天数＝＝106.8÷22＝5天。【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住住宅楼混砂墙面面，施工25天完成任务，已已知产量定额为为10.2m2/工日。试计算抹抹灰班应完成的的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数＝＝13×25＝325工日抹灰面积＝10.2×325＝3315m2。3/6/202347（三）劳动定定额的编制（定性）1、定额时间的的确定（首先先进行工人作作业时间分析析，然后确定定定额时间））P23确定工日消耗耗量时考虑确定工日消耗耗量时不考虑虑定额时间是工工人在正常的的施工条件下下，完成一定定数量的产品品所必须消耗耗的工作时间间，包括休息时间、有有效工作时间间、不可避免免中断时间；如一砖基础时间间定额为0.89工日/m33/6/202348计时观察法（测时时法、写实记录法法、工作日写实法法、简单测定法））统计分析法类推比较法经验估计法返回劳动定额2、劳动定额的制定定方法P243/6/2023493.劳动定额的制定公公式计算公式【示例】现测定一砖基础墙墙的时间定额，已已知每m3砌体的基本工作时时间为140分钟，准备与结束束时间、休息时间间、不可避免的中中断时间占时间定定额的百分比分别别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间间不计，试确定其其时间定额和产量量定额。规范时间％＝准备备与结束时间、休休息时间、不可避避免的中断时间和和辅助时间占定额额时间的百分比之之和【解】简单测定法：定额时间=基本工作时间+其他时间（准备与结束时间、、休息时间、不可可避免的中断时间间和辅助时间）基本工作时间—测定的其他时间是借助于于“工时消耗规范范”来估算的3/6/202350三、材料消耗定额额（一）定义（二）建筑材料的的分类、计算法确确定材料消耗量（三）其他确定方方法返回本节3/6/202351（一）定义材料消耗定额是指在正常的施工工组织条件下，在在合理使用材料的前提下，生产单单位质量合格的建建筑产品所必须消消耗一定品种、规格的建筑材料的数量量标准。P29建筑材料在施工生生产中占有重要地位（50%以上）。返回材料定额3/6/202352（二））建筑筑材料料的分分类、、计算算法确确定材材料消消耗量量1．直接接性材材料消消耗2．周转转性材材料消消耗返回材材料定定额3/6/2023531．直接接性材材料消消耗（1）定义义：直接性性材料料也称为为非周周转性性材料料。它它是指指在建建筑工工程施施工中中，一次性性消耗耗的材料料。如：砖砖、瓦瓦、砂砂、石石、钢钢筋、、水泥泥等。。（2）组成成：由材料净净用量量、材材料损损耗量量两部分分组成成。直接构构成工工程实实体（（图示示尺寸寸）施工工工艺不不可避避免的的废料料和损损耗3/6/202354（3）（计计算法法）计计算材料消消耗量量=材料净净用量量+材料损损耗量量材料消消耗量量=材料净净用量量+材料消耗量量*材材料损损耗率率=材料净净用量量（1+材料损损耗率率）材料消耗量材料损耗量材料损耗率=×100%材料消耗量=1-材料损耗率材料净用量≈

材料净用量×（1+材料损耗率）3/6/202355材料消耗耗定额的的其他确确定方法法（了解））1、观测法法——施工现场场测定材材料消耗耗量（如如：地砖砖损耗率率）2、试验验法——试验室测测定（如如：配比比）3、统计计法——分析料单单和完成成产品数数量（如如：钢筋筋工程））4、计算算法——要求对工工程特点点比较熟熟悉（如如：砌砖砖）返回材料料定额3/6/202356（4）例题p31采用标准砖计计算一砖墙每每立方米砖和和砂浆的材料料消耗量。返回材料分类类解：（砖宽+灰缝）×（砖厚+灰缝）×砖长1砂浆=1m3–砖数体积由1m3一砖墙砖数=砂浆=1-0.24×0.115×0.053×529.1=0.226（m3）（0.115+0.01）×（0.053+0.01）×0.241则净用量：砖数==529.1（块）则消耗量：砖砖数=529.1/(1-0.4%)=531.22（块）砂浆=0.226/(1-1%)=0.2283（m3）计算法3/6/2023572．周转性材料料消耗（1）定义:周转性材料是指在工程施施工过程中，，能多次使用用，反复周转的工具性材料料、配件和用用具等，如挡挡土板、模板板和脚手架等等。3/6/202358（2）周转性材料消消耗—摊销量摊销量是指完成一定定计量单位建建筑产品，一一次所需要摊摊销的周转性性材料的数量量。①不考虑补充充和最终回收收量摊销量=一次使用量/周转次数②考虑补充和和最终回收量量（了解）摊销量=分摊到每次周周转使用量-分摊到每次回回收量（即每次等价价用量-每次回收量）3/6/202359影响周转性材材料周转次数数的因素①周转材料料的结构及其其坚固程度。。②工程结构构规格变化及及相同规格的的工程数量。。③工程进度度的快慢与使使用条件。④周转材料料的保管、维维修程度。返回材料定额额返回材料分类类3/6/202360四、机械台班定定额P32（与劳动定额相相类似）（一）定义（二）表现形式式（三）机械台班班定额的举例返回本节3/6/202361（一）定义机械台班定额是指在正常的施施工组织条件下下，合理的劳动力组组合和合理的使使用施工机械的的条件下，生产单位合格格建筑产品所必必须消耗的一定品种、规格格的施工机械的作业业标准。台班（每一台班班按照8小时计算）机械工作时间同劳动定额的规定定(定额时间和非定定额时间)返回机械定额施工定额的第三三部分3/6/202362（二）表现形式式机械台班定额按按其表现形式的的不同，可分为机械台班时间定定额和机械台班产量定定额两种。返回机械定额3/6/2023631．机械台台班时间间定额定义：是是指在正正常的施施工条件件下，完完成单位位合格产产品(如m、m3、10m2、t、块……)所必需消消耗的机机械台班班数量。。公式：单位：台班产量定额1=小组台班产量小组成员数总和=产品数量消耗的总台班数机械台班时间定额＝台班/m、m3、10m2、t、块……1台班1工日X成员数(机械)(班组)时间/产量3/6/2023642．机械台台班产量量定额定义：是是指在正正常的施施工技术术组织条条件下，，单位劳劳动时间间（台班班）内完完成合格建筑筑产品的的数量(如m、m3、10m2、t、块……)；单位产品的时间定额1=小组单位产品的时间定额小组成员数总和=(班组)产品数量消耗的总台班数机械台班产量定额＝(机械)公式：单位：m、m3、10m2、t、块/台班……1产量时间定额额=小组成员员工日数数总和/小组台班班产量产量/时间1产量X小组成员员数3/6/2023653．机械台班班时间定额额与产量定定额的关系系（1）对机械，机械台班时时间定额和和产量定额额互为倒数。（2）对小组，机械台班时时间定额和和产量定额额，不成倒数关系系。时间定定额与产量量定额之积积，等于小组成成员数总和和。返回机械定定额3/6/2023660.466是用0.5立方米正铲铲挖深度1.5米土方100立方米需要要0.466个台班4.29是用0.5立方米正铲铲挖深度1.5米土方一个个台班可挖挖4.29百立方米需需要3/6/202367《施工定额手手册》的内容和应应用定额手册的的内容说明总说明分册章节说说明工程量计算算规则、各各部分工作作内容定额编制依依据、适用用范围、编编制施工预预算的说明明。定额项目表表见表2-2。定额子目的的工作内容容定额项目表表附注说明定额编号，，定额项目目名称，计计量单位，，人工、材材料、机械械消耗量定额项目的的特殊要求求附录及加工工表附录加工表名词解释、、图示、砂砂浆和砼配配合比表执行某些定定额项目时时，需增加加工日的表表格3/6/202368编号项目人工水泥砂子石渣107胶甲基硅醇钠综合技工普工kg147墙面墙裙2.622.080.549232460148砼墙面不打底干粘石1.851.480.3753104600.26149机喷石1.851.480.374946604.250.4150柱方柱3.963.100.869634060151圆柱4.213.240.979232460152窗盘心4.053.110.949232460干粘石表表2-2工作内容：包括括清扫、打底、、弹线、嵌条、、筛洗石渣、配配色、抹光、起起线、粘石等单位：10ｍ2附注:１．墙面（裙））、方柱以分格格为准，不分格格者，综合时间间定额乘0.85。２．窗盘心以起起线为准，不带带起线者，综合合时间定额乘0.8。148│砼│不│干粘石石│1.85│1.48│0.37│53││104│60││0.26││某企业施工定额额，墙柱面分部部的定额项目表表3/6/202369施工定额应用定额应用直接套用定额定额的换算当图中的设计内内容与定额的工工作内容完全一一致时设计内容与定额额项目内容不完完全一致，且附附注、加工表允允许换算时3/6/202370施工定额的应应用ａ．直接套用用：当工程项项目的设计要要求、施工条条件及施工方方法与定额项项目表的内容容、规定完全全一致时，可可以直接套用用定额。[例2-3]某宿舍楼砖外外墙干粘石（（分格），按按施工定额工工程量计算规规则计算，干干粘石工程量量为2200ｍ2，试计算其工工料数量。[解]工料数量为：：劳动工日用量量=220×2.62=576.40工日水泥用量=220×92=20240kg砂子用量=220×324=71280kg石子用量=220×60=13200kg3/6/202371[例2-4]某工程按施工工定额工程量量计算规则计计算，墙裙干干粘石（不分分格）面积为为320ｍ2，试计算其工工料数量。[解]由表2-2查得定额编号号为147项，附注1规定：墙面（（裙）、方柱柱以分格为准准，不分格格者，综合时时间定额乘以以0.85。做法与规定定不同需要调调整，其工料料数量为：劳动工日用量量＝32×2.62×0.85=71.26工日水泥用量=32×92=2944kg砂子用量=32×324=10368kg石子用量=32×60=1920kgｂ．调整换算算：当工程设设计要求、施施工条件及施施工方法与定定额项目的内内容及规定不不完全相符时时，应按规定定调整换算。。调整的方法法一般采用系系数调整和增增减工日、材材料数量调整整。3/6/202372总结与复习第一节定额的的概述第二节施工定定额一、施工定额的概概述二、劳动定额三、材料消耗定额额四、机械台班定额额水平?有价格?根本作用?复习前面内容3/6/202373第三节预预算算定额（（单价））P37一、概述述二、预算算定额的的编制三、预算算定额手手册的简简介(10基价)返回本章章3/6/202374一、概述述（一）概概念和水水平（二）预预算定额额的作用用（三））预算算定额额与施施工定定额的的关系系返回本本节3/6/202375（一））概念念和水水平概念——预算定定额是指在在正常常合理理的施施工条条件下下，规规定完完成一一定计计量单单位的的分项工工程或或结构构构件件所必须的人人工、材料料和施工机机械台班消消耗数量标标准及其货币表表现。水平——社会平均水水平（由国家或各各省、市、、自治区主主管部门或或授权单位位组织编制制并颁发执执行的，具具有一定法法令性）返回概述3/6/202376（二）预算算定额的作作用它是编制施工图图预算的依据，进进而确定标底、、投标报价价、合同价价。它是编制施工组组织设计的依据；也也是评价工艺设设计方案合合理性的基础，进进行“两算”对对比和企业管理理。它是甲乙双双方办理工程款款，进行结决算的依据，是是施工企业业进行经济济核算的基基础。它是编制概算定定额和概算算指标的基础。返回概述3/6/202377（三）预算定额额与施工定额的的关系现行的建筑工程程预算定额以施施工定额为基础础进行编制，二二者的异同点在在于：施工定额预算定额编制作用施工企业编制施工预算，进行“两算对比”编制施工图预算、结算、决算、标底、投标报价，进行“两算对比”内容分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量及其价值表现水平平均先进水平社会平均水平（更多考虑可变因素、更综合）编制基础编制预算定额的基础编制概算定额和概算指标的基础返回概述3/6/202378预算定额和施工工定额的关系区别定额水平定额性质施工定额预算定额企业生产管理用用定额计价性平均先进水平社会平均水平确定工程造价多数企业能达到到的水平，应按按生产该产品的的社会必要劳动动量确定联系预算定额是根据据施工定额编制制的施工定额预算定额3/6/202379（四）预算定额额的种类(一)按专业性质分预算定额有建筑筑工程定额和安安装工程定额两两大类建筑工程定额按按专业对象分为为建筑工程预算算定额、市政工工程预算定额、、铁路工程预算算定额、公路工工程预算定额、、房屋修缮工程程预算定额等。。(二)从管理权限和执执行范围划分，，预算定额可以分分为全国统一定定额、行业统一一定额和地区统统一定额等。(三)预算定额按物资资要素分为劳动定额、、机械定额和材材料消耗定额3/6/202380二、预预算定定额的的编制制（一））编制制原则则（二））编制制依据据（三））编制制过程程（四））预算算定额额消耗耗量指指标和和定额额基价价的确确定返回本本节3/6/202381（一））编制制原则则(了解)要贯彻集集中领导导和分组组管理的的原则。。必须贯彻彻“技术术先进、、经济合合理”的的原则。。必须体现现“简明明扼要、、准确、、适用””的原则则。成熟的新新结构、、新技术术社会平均均水平返回编制制3/6/202382（二）编制依依据(了解)1.现行的施工定定额，现行的的人工工资标标准、材料预预算价格和施施工机械台班班费用等有关关价格资料，，以及颁布执执行过的预算算定额。（如《全国建筑安装装工程统一劳劳动定额》、98定额、03基价）现行的政策、、规定，现行行的设计规范范、施工及验验收规范、质质量评定标准准和安全操作作规程等文件件。（如《混凝土结构设设计规范》GB50010-2002、《混凝土结构工工程施工质量量验收规范》GB50204-2002）通用设计标准准图集、定型型设计图纸和和有代表性的的设计图纸等等有关设计文文件。（98J、98S、05J）4.新技术、新结结构、新工艺艺和新材料等等有关技术资资料。返回编制3/6/202383（三）编制过程3步(了解定额手手册)1、制订预算算定额的编编制方案建立相应的的机构，确确定编制定定额的指导导思想、编编制原则和和编制进度度；明确定定额的作用用、编制的的范围和内内容；确定定人工、材材料、机械械消耗定额额的计算基基础和收集集有关的基基础资料3/6/202384返回本节分项工程项目子目分部工程或其分支确定施工方法和和工作内容2、确定定额项目目及其工作内容容参照施工定额分分项项目，综合合确定预算定额的的分项工程（或或结构构件）项项目及其所含子子项目的名称。根据正常的施工工组织设计和各各种操作规程，，合理地确定施工方法和和工作内容。3/6/2023853.确定分项工程的的定额消耗指标标（1）根据分项工程程（或结构构件件）的形体特征征和变化规律确定定额项目计计量单位3/6/202386当物体的长、宽宽、高都发生变变化时，应当采采用m3为计量单位，如如土方、砖石、、钢筋混凝土等等工程；当物体有一定的的厚度，而面积积不固定时，应应当采用m2为计量单位，如如地面、墙面抹抹灰、垫层等；；当物体的截面形形状和大小不变变，而长度发生生变化时，应当当采用延长米（m）为计量单位，如如楼梯扶手、阳阳台栏杆、装饰饰线工程等当物体的体积或或面积相同，但但重量和价格差差异较大时，应应当采用“吨”或“公斤”为计量单位，，如金属构件制制作、安装工程程场等，当物体形状不规规则，难以量度度时，则采用自自然单位为计量量单位，如樘、榀、套、个个、片等。！注意扩大单位，，如10m3、100m3等等例如1、例如23/6/202387（2）确定定施工工方法法，测测算人人工、、材料料、机机械台台班消消耗量量指标标（3）确定定人工工、材材料、、机械械台班班单价（4）汇总总得预预算定定额基基价3.确定分分项工工程的的定额额消耗耗指标标3/6/2023884.编制定额项目表、、填制各项内容5.修改定稿，颁发执执行。3/6/202389返回编制施工定额（无价）预算定额（有价）？施工定额三定额表表达的消耗量与预算定额的消耗量量指标相同吗？3/6/202390四、预算定定额定额基基价和消耗量量指标标的确定定分项工工程定定额基基价＝人工工费＋＋材料料费＋＋机械械费人工费费＝S（定额项项目人人工工工日消消耗量量×人工工工日单单价））材料费费＝S（定额项项目材材料消消耗量量×材料预预算价价格））机械费费＝S（定额项项目机机械台台班消消耗量量×机械台台班预预算价价格））由施工定额三部分综合其他因素得来“三量”“三价”返回编编制P50本部分分在P50三费3/6/2023911．人工工日消耗耗量(又叫综合工日)是指完成某一计计量单位的分项项工程或结构构构件所需的各种种用工量的总和。内容包括基本用工、其他用工（超运距用工、人人工幅度差辅助用工）。“三量”如：调制砂浆前要筛砂子预算定额比施工定额多考虑的运输用工综合考虑其他因素，如：考虑了砌烟囱、垃圾道、砌腰线、门窗套等的额外用工量

主要用工量：如：墙体砌筑分项工程中，只含调运砂浆、运砖、砌砖所需的工日数量不可避免的其它因素，如：隐蔽工程验收，交叉作业的影响10%3/6/2023923/6/2023932．材料料消耗耗量是指完完成某某一计计量单单位的的分项项工程程或结结构构构件所所需的的各种种所用材料的总和。内容包括直接性性材料料消耗耗(主材)、周转性性材料料消耗耗、次要材材料消消耗“三量量”以“材料消耗定额”为基础综合考虑其他因素，如：考虑了梁头、木砖等的材料用量考虑了回收量部分的折价如：砌墙中的木砖、混凝土中的外加剂、草袋、氧气等，有时“其他材料费”出现3/6/2023943/6/2023953．机械械台班班消耗耗量是指完完成某某一计计量单单位的的分项项工程程或结结构构构件所所需的的各种种用用机械台班的总和。内容包括施工定额中中机械台班班定额、幅度差“三量”考虑了如：转移工作面、配套机械互相影响、不可避免的停工(工序性间歇)等因素3/6/202396一个预算定定额由《浙江省建筑筑工程预算算定额-综合基价》（2010基价）P92：定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的的M7.5混合砂浆1砖烧结普通通砖墙的定额消耗耗量？定额编号：：3－45工程项目：：10m3M7.5混合砂浆1砖烧结普通通砖墙人工消耗：：13.2工日材料消耗：：标准砖：：5.29千块水泥32.5：0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m3（M5砂浆：2.36m3)机械消耗：：灰浆搅拌拌机：0.38台班人工费：563.3元/10m3材料费：2340.88元/10m3机械费：22.84元/10m3基价:2927元/10m3×23元/工日=×110元/千块=×240元/t=×19.53元/t=×75元/t=×2.98元/方=×42.46元/台班=返回三三X?=在施工定额的基础上得到的3/6/202397“三价”1．人工工日日单价是指在预算算中，一个个建筑安装装工人一个工作日日里应计入的的全部人工费用。。包括：基本本工资、工工资性补贴贴、生产工工人辅助工工资、职工工福利费、、工会经费费、生产工工人劳动保保护费、住住房公积金金、劳动保保险费、危危险作业意意外伤害保保险费、职职工教育经经费根据《2010基价》人工工日单单价按技术术含量分为为三类：综合用工一一类：40元/工日综合用工二二类：43元/工日综合用工三三类：50元/工日3/6/2023983/6/202399“三价”2．材料预预算价格格（材料预算算价格(基期价格格)系指市场场信息价价在某—时点的价价格，）是指材料料(包括构件件、成品品及半成成品)由来源地地或交货货点到达工地地仓库或或施工现现场指定堆放放点后的的出库价格。材料预算算价格＝〔材料原价价×（1+供销部门门手续费费率）+包装费+运杂费+运输损耗耗费〕×（1+采购及保保管费率率）-包装回收收值注意：1、关注内内容和顺顺序，形形式不定定；2、用于调调价差？3/6/2023100材料预算算价格中中各种费费用的确确定材料原价价是指材材料的出出厂价格格、国营营商业批批发牌价价或市场场批发价价格以及及进口材材料的调调拨价格格等。供销部门门手续费费率目前前一般为为3％～5％，国家定为为1％～2．5％。包装费是指为为了便于材料料的运输或为为保护材料而而必须进行包包装时所需的的费用。材料运杂费是是指材料由来来源地或采购购交货地点运运至施工工地地仓库或现场场堆放处为止止的运输全过过程所发生的的一切费用。。材料采购及保保管费是指材材料供应管理理部门(包括工地仓库库及以上各级级材料管理部部门)在组织采购供供应和保管材材料过程中所所需的各项费费用。3/6/2023101“三价”3．机械台班预预算价格是指在单位工工作台班中为为使机械正常常运转所分摊和支出的各项费用。。（1）第一类费用用又叫不变费用，是指属于分摊性质的费用。包括括:折旧费、大修修理费、经常常修理费、安安拆费及场外外运费。（2）第二类费用用又叫可变费用，是指属于支出性质的费用。包括括:燃料动力费、、人工费、养养路费及车船船使用税、保保险费。返回三三3/6/2023102四、预算定定额手册简简介（2010基价）（一）预算算定额手册册的内容（二）定额额编号（三）预算算定额(手册)的应用返回本节3/6/2023103（一）预算定额手手册的内容容：目录总说明分部说明定额项目表表有关附录3/6/2023104总说明建筑面积计计算规则第一部实实体项项目第一章土土石方工工程第二章桩桩基础与与地基加固固工程第三章砌砌筑工程程第四章混混凝土及及钢筋混凝凝土工程第五章厂厂库房大大门、特种种门及木结结构第六章金金属结构构工程第七章屋屋面及防防水工程第八章耐耐酸防腐腐、保温隔隔热工程第一部实体项目第九章附附属属工程第十章楼楼地地面工程第十一章墙墙柱面面工程第十二章天天棚工工程第十三章门门窗工工程第十五章其其他工工程第十六章脚脚手架架工程第十七章垂垂直运运输工程第十八章建建筑物物超高施工工增加费第二部附附录附录一砂浆浆混凝土强强度配合比比附录二建筑筑机械台班班费用定额额附录三主要要建筑材料料损耗率表表附录四人工工材料机械械台班价格格定额取定定表上册册返回总目录录下册册预算定额手手册目录3/6/2023105ａ．定额的适用用范围、指导思思想及作用；ｂ．定额编制原原则、依据及性性质；ｃ．定额人工编编制的依据、水水平和已考虑的的其他因素；ｄ．定额所采用用的材料规格、、材质标准、允允许换算的原则则；ｅ．定额考虑的的机械、脚手架架、超高费的范范围；ｆ．关于人工、、材料、机械及及费用的一般规规定。预算定额总说明１、定额总说明明定额总说明主要要说明各分部工工程的共性问题题和有关的统一一规定，对各章章都起作用。主主要包括以下内内容：共计16条3/6/20231063/6/2023107章节的内容（（十八八章都有）1、说明(即:分部工程说明)是介绍了分部工工程定额中包括括的主要分项工工程以及使用定定额的一些基本本规定。2、计算规则(即:分部工程计算规规则)阐述了该分部工工程中各分项工工程的工程量计计算规则和方法法。——第四章主要内容容3、分项工程程定额项项目表以表格的的形式表表示出某某一分项项工程的的名称、工工作内容容、计量量单位、、人材机机消耗量量、基价价及综综合基价价等信息。。例如：实实体部分分——桩基础工工程的说明和项项目表组织措施施部分——一般土建建工程组组织措施施费的项目表表技术措施施部分——垂直运输输费的说明和和项目表表返回下册册分部说明明3/6/20231083/6/20231093/6/20231103/6/20231113/6/2023112（二））预算算定额额项目目划分分和定定额编编号（１））项目目划分分预算定定额手手册的的项目目是根根据建建筑构构成、、工程程内容容、施施工顺顺序、、使用用材料料等。。按章章（分分部））、节节（分分项））、项项（子子项））排列列的。。（２））定额额编号号为了使使编制制预算算项目目和定定额项项目一一致，，便于于查对对，定定额的的章、、节、、项等等都应应有固固定的的编号号，称称之为为定额额编号号。定定额的的编号号一般般采用用汇总总号、、二符符号或或三符符号编编法。。如2—320093-2-45020101002001计价规规范采采用汇汇总号号。如如：前9位全国国统一一编码码，不不得变变动。。1、2位表示示单位位工程程。01建筑工工程、、02装饰工工程。。3、4位表示示分部部工程程（01为楼地地面））。5、6位表示示分项项工程程（整整体面面层））。7、8、9位表示示子目目（水水磨石石）。。后3位为五五级编编码由由编制制人设设置清清单项项目编编制。。如001为普通通水磨磨石。。3/6/2023113（三）预算定额额的使用方法预算定额的使用用一般有下列三三种情况：（１）预算定额额的直接套用工程项目的设计计要求、作法说说明、技术特征征和施工方法等等与定额内容完完全相符，且工工程量计算单位位与定额计量单单位相一致，可可以直接套用定定额。如果部分分特征不相符必必须进行仔细核核对，进一步理理解定额，这是是正确使用定额额的关键。另外，还要注意意定额中用语和和符号的含义。。如定额中的““以内”、“以以下”等用语的的含义和定额表表中的“（））”、“─””等符号的含义义，都应该理解解。3/6/2023114预算定额的调整整换算可以分为为配合比调整、用用量调整、系数数调整、增减费费用调整、材料料单价换算等等。掌握定额额的调整换算方方法，是对预算算员的基本要求求之一。（２）预算定额额的调整换算工程做法要求与与定额内容不完完全相符合，而而定额又规定允允许调整换算的的项目，应根据据不同情况进行行调整换算。预预算定额在编制制时，对那些设设计和施工中变变化多，影响工工程量和价差较较大的项目，定定额均留有活口口，允许根据实实际情况进行调调整和换算。调调整换算必须按按定额规定进行行。3/6/2023115A、配合比调整B、用量调整C、系数调整D、增减费用调整整E、材料单价换算算换算后的基价价=定额基价－换换出半成品的的数量×相应半成品单单价＋换入半成品品的数量×相应半成品单单价换算后的基价价=定额基价±人工、材料、、机械×相应单价换算后的基价价=定额基价×调整系数（或或＋人工费×系数）换算后的基价价=定额基价＋某某项费用换算后的基价价=定额基价－换换出材料的数数量×相应材料单价价＋换入材料的的数量×相应材料单价价3/6/2023116ｂ．定额编制制法。材料用量按图图纸的构造作作法及相应的的计算公式计计算，并加入入规定的损耗耗率。人工及及机械台班使使用量，可按按劳动定额、、机械台班使使用定额计算算，材料用量量按实际确定定或经有关技技术和定额人人员讨论确定定。然后乘以以人工日工资资单价、材料料预算价格和和机械台班单单价，即得到到补充定额基基价。（３）预算定定额的补充当设计图纸中中的项目，在在定额中没有有的，可以作作临时性的补补充。补充的的方法一般有有两种：ａ．定额代换换法。即利用性质相相似、材料大大致相同，施施工方法又很很接近的定额额项目，将类类似项目分解解套用或考虑虑（估算）一一定系数调整整使用。此种种方法一定要要在实践中注注意观察和测测定，合理确确定系数，保保证定额的精精确性，也为为以后新编定定额项目做准准备。3/6/20231173/6/2023118第四节概概算定额与概概算指标一、概算定额额的编制原则则和编制步骤骤(一)概算定额的概概念概算定额是在在预算定额基基础上，确定定完成合格的的单位扩大分分项工程或单单位扩大结构构构件所需消消耗的人工、、材料和机械械台班的数量量标准，所以以概算定额又又称作扩大结结构定额。3/6/2023119概算定额在正常施工条条件下一定计量单位位人工工日数各种材料消耗耗量机械台班数生产消耗扩大的结构构构件质量合格扩大的分项工工程概算定额中研研究的建筑产产品概算定额定义计价性性质与预算定额的的联系将预算定额中中有联系的若若干分项工程程综合扩大为为一个概算项项目3/6/2023120例如：砌砖基础概算定额额就是以砖基础为主主，综合了平整场地、挖地槽槽、铺设垫层、砌砌砖基础、铺设防防潮层、回填土及及运土等预算定额中分项项工程项目。砌砖墙概算定额就是以砖墙为主，，综合了砌砖、钢筋混凝土土过梁制作、运输输、安装，勒脚，，内外墙面抹灰，，内墙面刷白等预算定额的分项项工程项目。3/6/2023121(二)概算定额和预算定定额的关系相同：都是以建(构)筑物各个结构部分分和分部分项工程程为单位表示的，，内容也包括人工工、材料和机械台台班使用量定额三三个基本部分，并并列有基准价。不同之处，在于项目划分和综合扩扩大程度上的差异，由于概算算定额综合了若干干分项工程的预算算定额，因此使概概算工程量计算和和概算表的编制，，都比编制施工图图预算简化一些。。3/6/20231223/6/2023123(三)概算定额的作用用概算定额是初步步设计阶段编制制概算、扩大初初步设计阶段编编制修正概算的的主要依据；概算定额是对设设计项目进行技技术经济分析比比较的基础资料料之一；概算定额是建设设工程主要材料料计划编制的依依据；概算定额是编制制概算指标的依依据。3/6/2023124(四)概算定额的编制制原则和编制依依据1．概算定额的编编制原则概算定额应该贯贯彻社会平均水水平和简明适用用的原则。2．概算定额的编编制依据由于概算定额的的使用范围不同同，其编制依据据也略不同。其其编制依据一般般有以下几种：：现行的设计规范范和建筑工程预预算定额；具有代表性的标标准设计图纸和和其他设计资料料；现行的人工工资资标准、材料预预算价格、机械械台班预算价格格及其他的价格格资料。3/6/2023125(五)概算定额的编制制步骤准备阶段该阶段主要是确确定编制机构和和人员组成，进进行调查研究，，了解现行概算算定额执行情况况和存在问题，，明确编制的目目的，制定概算算定额的编制方方案和确定概算算定额的项目。。编制初稿阶段该阶段段是根根据已已经确确定的的编制制方案案和概概算定定额项项目，，收集集和整整理各各种编编制依依据，，对各各种资