商铺租赁简单合同3篇

精选范文模板，值得参照借鉴！商店租借简单合同范本3篇第1页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！商店租借简单合同范本3篇租借（Lease）是指在商定的时期内，出租人将财产使用权让与承租人以获得租金的行为。租借存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确立性。今日为大家精心准备了商店租借简单合同范本3篇，希望对大家有所帮助!商店租借简单合同范本1篇甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法例之规定，甲、乙两方在相同、自发、磋商一致的基础上，为明确两方的责权益。现就商店租借的有关事宜磋商以下：第一条商店租借基本状况一、该商店坐落于­二、甲方赞同将该商店面积：平方出租给乙方使用。第二条商店租借限期与用途一、该商店租期从年代日起至年代日止。共年。二、租借期满，甲方有权回收该商店，假如乙方存心持续承租，应提早30日以书面形式向甲方提出续租要求。经得甲方赞同后，甲乙两方从头磋商定好租金价钱（以当时的商店租金市场价为标准），从头签订商店租借合同，在相同条件下，乙方有优先租第2页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！用权。如乙方对甲方提出的租金价钱有异议，不可以接受，甲方有权并没有条件的回收该商店。三、乙方租借上述商店用于经营。不可以经营其余项目，不得从事违纪的经营活动。四、乙方租借该商店的时期未经甲方赞同不可以私自转让；乙方不可以将该商店作为抵押借贷，不然甲方有权停止合同并回收该商店。第三条商店租金保证金及交托方式一、该商店租金：1、每个月的租金为：元整，每季度支付一次交租，计，房租每年增添10%，从第二年起缴纳。二、商店租借保证金：1、该合同经甲乙两方署名后视为合同奏效，签订当天乙方一定向甲方缴纳保证金：人民币2、租借期满后，商店租借保证金除抵扣应由乙方担当的费用，租金以外节余部分如数退还乙方。（不计利息）三、租金支付方式：按先交租金后使用的原则。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，应实时向乙方开具收款的收条。（若开具税票，税费由乙方负担）第四条其余花费租借时期任何与该商店有关的各项花费的担当方式为：1、乙方负责支付该商店的水、电费、电话费、电视收视费、第3页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！卫生费、污水办理费、工商管理费、营业税、物业管理费等全部花费。2、该商店的房子租借税由乙方负责。第五条甲乙两方的责任在租借时期，甲乙两方诚信遵约，担当各自的责任和义务。1、甲方保证出租商店水电到位，安装好水电表，其余该商铺的装饰花费由乙方负责。2、乙方如需对商店进行改装或增添设备时，应征得甲方同意。3、乙方应遵纪守纪，合法经营，依法纳税，不得利用商店从事违纪活动，由此给甲方造成的经济损失全由乙方负责，因违纪经营产生的全部结果由乙方独立担当。第六条商店的交托于返还一、交托：合同签订后视为甲方将商店交托给乙方使用。二、返还：租借合同期满，乙方应返还该商店予甲方，甲、乙两方应结清各自应该担当的花费。三、乙方添置的物品可由其自行回收（可挪动部分），而关于乙方装饰，固定的装饰部分则归甲方所有。第七条违约责任任何一方未能执行本合同规定条款或违犯国家和地方方有关规定，另一方有权提早排除本合同，所造成的损失由责任方所有赔偿。第4页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！第八条合同争议的解决方法本合同在执行中发生争议，两方应采纳友善磋商的方法解决，磋商不行时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖的人民法院提起诉讼。本合同以甲乙两方署名盖印奏效，一式两份，此中甲方一份，乙方一份。本合同奏效后，甲乙两方对本合同内容的改正或增补应采纳书面形式，作为本合同的附件，附件相同有相同的法律效劳。甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号：身份证号：电话：电话：年代日商店租借简单合同范本2篇出租方（以下称甲方）：法定代表人：身份证号/一致社会信誉代码：注册或居住地点：邮编：电话：_承租方（以下称乙方）：法定代表人：身份证号/一致社会信誉代码：第5页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！注册或居住地点：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的商店出租给乙方。两方依据国家有关规定，经磋商，订立本合同：第一条甲方出租的商店坐落地点为，建筑面积㎡（使用面积㎡）。第二条租期_______年，自_________年____月____日至年____月___日。甲方应于合同签订后_____日交托商店，如甲方缓期交托商店，则租期也相应的顺延。第三条租金和租金缴纳期及条件1、每个月租金为人民币元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方能够支票或现金形式支付租金。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时一定出具税务机关认同的正式发票，不然乙方有权拒付租金。甲方开户银行：_______________收款人名称：_________________账号：_______________________2、本合同一经签订，乙方即应缴纳____个月的租金作为押金。合同停止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等有关花费后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提早排除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租时期给甲方商店和有关设备造成伤害，第6页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿花费,不足部分乙方一定在接到甲方通知后七天内补足。第四条水电费、管理费、电话费、洁净费和维修费的缴费办法1、管理费：甲方每个月自行向有关部门缴纳；2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门缴纳；3、电话费：乙方自行向有关部门缴纳。4、维修费：租借时期，乙方造成租借物内与商店质量有关的设备损毁，维修费由乙方负责；租借物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的改正1、租借时期，甲方如将房产所有权转移给第三方，应切合国家有关房产转让规定，不用乙方赞同。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的自然甲方，享有原甲方的权益，担当原甲方的义务。2、租借时期，乙方如欲将租借商店转租给第三方使用，必须预先征得甲方的书面赞同。获得使用权的第三方即成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权益，担当乙方的义务。第六条乙方的职责1、乙方一定如约缴纳租金及其余花费，若有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金____%的滞纳金。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权回收第7页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！商店，其实不退还乙方押金。2、甲、乙两方在合同停止前，须提早一个月书面通知对方能否停止合同。3、乙方在租借时期，一定合理防备举措，保护租借期内设备和设备的完整无缺（自然折旧除外），乙方不得私自改变租借商铺的构造及用途，如确需要改正用途，需经甲方赞同后方可进行。乙方造成租借商店及其设备的毁损，应负责恢还原状。如乙方在租借期满不负责恢还原状，甲方有权自行恢还原状，花费从乙方押金中扣除，不足部分乙方一定在接到甲方通知后七天内补足。4、乙方如在租借商店内安装超出电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞同，并由甲方辅助乙方办理有关手续，花费由乙方自理。未经甲方赞同和因未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5、乙方不得在租借商店外面附带任何物品或涂刷任何涂料或做出任何改正。6、租借期满或合同排除，乙方一定准时将租借商店内的全部无破坏设备、设备在适合使用的洁净、优秀状况下（自然折旧除外）交给甲方。7、租借期满或合同排除后，乙方逾期不搬家，甲方有权从已经排除租借关系的商店中将乙方的物品搬出，不担当保存义务。甲方有官僚求乙方赔偿所以而产生的花费，并有权诉之法律。8、乙方保证承租甲方的商店作为商业用房使用，恪守中华第8页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！人民共和国法例和政府有关规定，合法经营。因乙方违纪经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9、甲方向乙方出示出租商店的有关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包含出租商店的产权证、商店所有权人的身份证和出租允许证等。假如任何第三方对出租商店主张权益，使乙方没法使用租借商店，甲方应赔偿乙方所承受的全部损失。甲方在租借期内：1）对本合同约按期内设备进行维修养护，包含；（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；（3）负责租借商店的构造性维修。（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受扰乱。第七条合同期满，如甲方的租借商店需持续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数改动而适合调整）。第八条租借时期，若乙方因不行抗力的自然灾祸致使不可以使用租借商店，乙方需立刻书面通知甲方。若两方赞同租借商店因不行抗力的自然灾祸致使损毁没法修复使用，本合同可自然停止，互不担当责任，甲方须将所有押金及预支租金无息退还乙方。如遇政府征收或许拆迁时，所有赔偿款归甲方所有，但关于经营性部分（包含但不限于装饰赔偿、布置赔偿、搬家赔偿、营业损失等）的赔偿由甲方直接依据_______的标准（计______元）向乙方支第9页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！付。第九条甲方装备的室内电器、家具的数目、型号和装饰的标准，以附件确以为准。第十条本合同若有不尽事宜，须经两方磋商增补规定，增补规定与合同拥有相同效劳。本合同执行中如发生纠葛，应经过甲乙两方磋商解决，磋商不行时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经过两方代表签章后奏效。本合同正本一式两份，甲、乙两方各执一份。（以下无正文）出租方：法定代表人盖印：_______年____月___日_承租方：法定代表人盖印：_______年____月___日_附件：甲方为乙方供给家具和电器以下：电器类：空调机______台，（型号：）；第10页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！冰箱______台，（型号：）；彩色电视机______台，（型号：）；洗衣机____台，（型号：）；电热水器______台，（型号：）；抽油烟机______台，（型号：）；煤气炉______台，（型号：）。家具类：床______张，（此中，双人床____张；单人床____张；上下床____张）；书桌______张，（详细状态）；沙发______套______张，（详细状态）；茶几______张，（详细状态）；餐桌______张，（详细状态）；餐椅______张，（详细状态）。商店租借简单合同范本3篇甲方(出租方)：法定代表人：营业地：联系电话：电子邮箱：传真：乙方(承租方)：第11页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！身份证号：地址：联系电话：电子邮箱：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙两方就商店租借事宜，经磋商一致，签订本合同，以资信守。第一条基本状况1、甲方赞同将位于_______(省、市)________(区、县)________街(、道)号第_______号商店(以下简称该商店)出租给乙方。附件一：商店内设备清单2、该商店建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差别的，以产权登记面积为准，产权证号：。3、乙方确认甲方已见告该商店状况，且在本合同签订时已对该商店状况进行详尽认识，赞同按本合同商定条件按现状承租该商店。4、租借限期自年_______月______日至年_______月______日止，合计________年。5、甲方应于年_______月______日前将该商店交托乙方。该商店交托使用时，两方应依该商店及屋内设备清单进行交接，并查对后署名确认。乙方应于合同商定的交托日期到甲方第12页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！第二条租借形式甲方供给店面、现有设备，乙方在营业执照及有关经营允许证赞同的范围内自主经营，支付承租花费后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付1、甲方赐予乙方_______个月的装饰免租期，免租期自交托之日(包含实质交托与视为交托)起算。免租装饰期内乙方无需向甲方支付租金，但应该缴纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等花费。免租期满第二天开始计付租金。2、租金依据该商店的建筑面积计算，租金单价为________元/月/㎡，即每个月租金合计为人民币元(大写：。)3、租金按月计算，支付方式为：现(金、银行转账)甲方银行账户信息以下：开户行：__________________________________账户名称：________________________________账号：____________________________________甲方银行信息若有改正，应该在改正后日内以书面方式通知乙方。第四条租借保证金1、保证金：两方签订合同之日，乙方须以方式支付_____个月的租金合计元给甲方作为租借保证金。第13页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！2、在合同停止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各样花费及按合同商定送还该商店后，保证金应在送还该商店_______日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应花费。第五条商店的使用及保护1、合同有效限期内，甲方一定保证乙方商店内设备的所有权，不得半途取走或许设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应该赔偿乙方的经济损失。2、在租借限期内，甲方保证该商店以及现有设备的使用安全及保护工作，合同签订后乙方新购买的设备由其自行保护。3、甲方提出进行保护应该提早_______日通知乙方，乙方应当踊跃辅助配合;乙方以为该商店及设备需要保护的，应该提早_____日见告甲方，甲方超出_____日不予答复的，乙方能够自行维护，相应花费由甲方担当。第六条装饰和改建1、乙方能够依据实质需要对该商店进行装潢装饰、修葺改造及安装必需设备设备等(以下统称装饰)，有关花费由乙方担当。2、乙方及乙方邀请的装饰人员应听从物业企业管理。3、乙方装饰，需向甲方提交装饰方案，并经甲方赞同，同时获得政府有关部门允许(若有法律要求)后方可进行，花费由乙方担当。4、乙方对装饰方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，第14页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！并担当相应责任;甲方赞同乙方装饰方案，其实不代表其赞同对该装修方案产生的任何纠葛、伤害及损失等负责或担当责任，因乙方装饰产生的纠葛或许责任由乙方独立担当。5、乙方的装饰作业不得影响到商店整体建筑的框架构造，不得影响其安全性，不然由乙方负责赔偿所引致的全部损失，并由其担当有关的法律责任。6、装饰作业应尽量关闭作业，装饰过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商店外的共用部分堆放装饰资料及作业产生的荒弃物等，装饰时期不得扰乱或许影响周边物业的使用。7、乙方装饰、改造及设备设备的安装使用等，不得影响其他有关系物业的使用或功能，不然答还原状，并担当相应责任。8、乙方装饰作业需要进行环保、卫生、消防等查收的，应自行负责该工作，并获得允许或查收合格后方可投入使用。第七条转租未经甲方书面赞同，乙方_________可(以/不得)转租该商店的所有或许部分。经甲方书面赞同转租，不影响乙方执行本合同义务(包含但不限于缴纳租金)，乙方对转承租人行为负责。第八条两方权益义务(一)甲方权益义务1、甲方有权按本合同收取乙方的租借租金及有关花费。第15页/共18页精选范文模板，值得参照借鉴！2、合同限期届满前______个月，甲方可带其余存心承租者进入该商店观察，但不得影响乙方的正常经营。3、甲方须供给有关部门赞同的水、电设备。4、甲方保证乙方在租借限期内能够正常合理使用该商店。5、若乙方在经营中需要甲方供给该商店的资料和做事中需甲方支持配合的，甲方应该予以辅助。(二)乙方权益义务1、乙方有权按本合同商定使用该商店，依法经营;不得在该商店内寄存危险及违禁物品或许从事违纪活动。2、乙方经营应自行获得与之相应的各项行政允许及赞同(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。3、乙方自行担当经营过程中产生的全部债权、债务、劳动纠葛及其余经济或许法律责任。4、因乙方使用不妥或许其余非甲方或许第三方原因造成该商店及其隶属设备遭到破坏或造成甲方或许第三人遭到其余损失的，乙方应负责赔偿，乙方一定实时予以维修，因延缓维修而造成甲方或许第三方遭到损失的，亦由乙方负责赔偿。5、乙方对甲方正常的房子安全检查和维修应赐予辅助