合同模板转让精选

第页共页合同模板转让精选合同模板转让(篇1)转让方：〔以下简称甲方〕受让方一：〔以下简称乙方〕住址：受让方二：〔以下简称丙方〕住址：为了搞活闲置资产，甲方自愿将属甲方所有的ＸＸ县ＢＢ镇政府后街〔蓬权字第7879号〕房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方，为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同遵守。一、甲方转让给乙方、丙方的ＸＸ县ＢＢ镇政府前街老干局综合楼底层的门面两空及房屋后空地〔约30平方米〕，四至界限为8至10轴线A轴线至老干局围墙。以上房屋、土地的详细面积以确权后的房产证和土地使用证为准。二、房屋、土地转让价款：甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币壹拾伍万伍仟柒佰壹拾捌元〔小写：155718.00元〕转让给乙方、丙方〔不含税、费〕。三方约定：本协议签订生效后，因该宗土地无使用权证，乙方、丙方在20xx年1月3日12时前支付壹拾叁万伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方将房证交给乙方、丙方办理房产过户手续。另贰万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方。三、甲方转让的房屋面积、土地面积办理过户手续时蔡凉碧、蔡晓明各占50%。四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国家有关规定各自承当相关局部并给付。其它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑，甲方概不负责，由乙方、丙方自行承当产给付。五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责，由此造成的后果和责任由甲方承当。房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决，概与甲方无关。甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分界限上砌筑24墙，双面返沙刷白〔费用三方协商解决〕。六、违约责任：如一方违约，按转让款的20%向对方给付违约金。七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解决。八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方：乙方：丙方：签约时间：合同模板转让(篇2)转让方〔甲方〕：受让方〔乙方〕：甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守：〔一〕转让方〔甲方〕转让给受让方〔乙方〕的％股权，受让方同意承受。〔二〕由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。〔三〕股权转让价格及支付方式、支付期限：〔四〕本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份。〔五〕乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由乙方承当。〔六〕受让方受让上述股权后，由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进展相应修改和完善，并办理变更登记手续。〔七〕股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承当，假如依法追及到股东承当赔偿责任或连带责任的，由新股东承当相应责任。转让方的个人债权债务的仍由其享有或承当。〔八〕股权转让后，受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承当股东义务；转让方的股东身份及股东权益丧失。〔九〕违约责任：转让方：年月日受让方：年月日合同模板转让(篇3)甲方(卖方)：身份证号：住址：乙方(买方)：身份证号：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原那么，就房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。一、转让标的甲方自愿将坐落在地段的`房屋，建筑面积平方米，附属房面积平方米，房产证号：，土地证号,连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。二、转让价款甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币万元，乙方应在签订转让协议时向甲方支付人民币万元，作为履行本协议的定金，定金不计利息。三、甲方权利和义务甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的一切资料，并移交给乙方;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;甲方还须协助乙方办理好权属过户手续。甲方同意于年月日之前将上述房屋腾空，并交付给乙方使用，同时负责结清水电费、有线电视费、费等相关费用。四、乙方权利和义务乙方对甲方所转让的房屋状况已做充分理解，愿意购置该房屋。乙方负责完成权属过户手续，并承当由此产生的相关费用。乙方须在甲方交房时一次性付清余下房款万元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，该房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，由乙方自行决定，甲方无权干预，由此产生的一切收益归乙方所有。五、违约责任如因政策等非甲方原因造成无法办理权属过户手续，甲方应将该房屋房产证、土地使用权证原件交给乙方;乙方在完成办理过户手续之前，不得对该房屋进展抵押担保，否那么对此产生的风险由乙方承当,甲方概不负责。本协议生效后，如一方不能按约定交付房屋或未足额支付相应房款的，每逾期一日，应向对方支付百元违约金。任何一方无权单方解除本协议。六、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日合同模板转让(篇4)〔一〕准确界定转让方式股权转让与资产转让，是企业并购重组的主要方式。股权转让是股东将其对公司拥有的股权转让给受让人，由受让人继受获得股权而成为新股东的法律行为。股权转让，至少涉及到三方主体，一是股权转让方，包含了自然人和法人；二是股权受让方，同样包含了自然人和法人；三是目的企业，即股权转让方持股的企业。在股权转让税费承当中，承当者是股权转让方和股权受让方，目的企业不承当股权转让的税费。资产转让是资产所有者将其拥有的资产转让给受让人的法律行为。资产转让，至少涉及到两方主体，一是资产转让方，只有企业法人；二是资产受让方，包含了自然人和法人。转让标的是资产转让方〔企业〕的资产。资产包括固定资产、流动资产和无形资产等。在资产转让税费承当中，承当者是资产转让方和资产受让方。在股权转让中，股权转让方须缴纳：所得税、印花税；股权受让方须缴纳：印花税〔非上市公司股权出让〕。在资产转让中，资产转让方须缴纳：所得税、增值税、土地增值税、印花税；资产受让方须缴纳：契税、印花税。可见，通过股权转让的方式施行并购重组，可以极大地减轻税负。在实务中，企业也通常通过将资产作价出资，设立为全新的公司，再将这家全新的公司以股权转让的方式转让给收买方的形式，变资产转让为股权转让，从而到达减轻税费负担的目的。但这其中存在着较大的税务风险。例如《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》〔国税函〔2000〕687号〕规定，鉴于深圳市能集团和深圳能投资股份一次性共同转让深圳能〔钦州〕实业100%的股权，且这些以股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物，经研究，对此应按土地增值税的规定征税。国税函〔2000〕687号文实际上是按照本质重于形式的原那么，看穿股权转让的形式，确认不动产转让的本质，征收土地增值税。对此处理，学界仍存在争议。但无可否认的是，由于股权转让与资产转让的界定不明确，股权转让是存在法律风险的，在签订股权转让协议时需更加慎重和周密。建议：鉴于股权转让与资产转让等其他交易形式，税负差异宏大，企业在签订股权转让协议时，应明晰界定股转转让的性质，尤其对于目的公司主要资产为土地、商业地产、煤矿等情形，防止由于界定模糊引发的税务机关要求按照非股权转让形式缴纳税款的风险，同时，华税建议，该情形下：1、可以在交易前适当降低不动产等在整个交易中的比例，防止适用法定资产评估情形；2、股转定价应充分考虑到不动产等公允价值。〔二〕确定交易各税种纳税主体根据《个人所得税法》的规定，个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。《股权转让所得个人所得税管理方法〔试行〕》第五条规定，个人股权转让所得个人所得税，以股权转让方为纳税人，以受让方为扣缴义务人。因此，受让方作为股权转让交易的扣缴义务人，负有法定的代扣代缴义务。同时，根据《____关于审理偷税抗税刑事案件详细应用法律假设干问题的解释》〔法释[20xx]33号〕第一条规定，扣缴义务人书面承诺代纳税人支付税款的，应当认定扣缴义务人已扣、已收税款。建议：在签署股权转让协议时，应对税款缴纳主体进展明确。例如，通过制定交易税费承当条款确定，甲方因合同项下股权转让需承当的一切税费，由乙方承当和支付，乙方应按照相关法律规定的时间向税务等相关部门缴纳。假设发生税务等部门向甲方追缴的情形，甲方可在缴纳前要求乙方缴纳，或在缴纳后向乙方要求支付所缴纳的税费〔甲方：股权转让方，乙方：股权受让方，下同〕。合同模板转让(篇5)甲方：〔出让人〕_____________性别：_______________________年龄：_______________________身份证号码：_________________住址：_______________________乙方：〔受让人〕_____________性别：_______________________年龄：_______________________身份证号码：_________________住址：________________________________年_______月_______日于_____________________市签署鉴于：甲方系______________的股东，出资额为__________万元，占公司总股本的__________%〔下称合同股份〕;乙方愿受让有述股份;经友好协商，双方立约如下：〔一〕合同股份的转让及价格甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商，合同股份定价为__________元/股，股份收买总价款为____________元。〔二〕付款期限在本合同签署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。〔三〕交割期双方确定，本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内，双方根据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。〔四〕生效本合同自双方签字盖章并经_________股东会通过后生效。〔五〕税费合同股份转让中所涉及的各种税项由双方按照有关法律承当。〔六〕甲方的陈述与保证〔七〕乙方的陈述与保证〔八〕违约责任一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金。〔九〕争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交__________________公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。甲方：______________________乙方：______________________受权代表签名：______________受权代表签名：______________________年_______月_______日________年_______月_______日合同模板转让(篇6)甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号门面转让给乙方使用，建筑面积为110平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同，XX年4月16日—XX年4月15日；现甲方从XX年3月16日将房屋转租于乙方，租期到XX年4月15日止，〔大写：年租金为人民币36000叁万陆仟元整〕，租金为每半年交付一次，乙方在XX年的'4月16日和10月16日将房租交至甲方，再有甲方交至丙方。三、店铺转让给乙方后，乙方必须代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。五、乙方在XX年3月14日一次性向甲方支付转让费19000元，〔大写：壹万玖仟元整〕和XX年3月16日———XX年4月15房租3000元〔大写：叁仟元整〕和合同保证金XX元〔大写：贰仟元整〕；合计24000元〔大写：贰万四千元整〕合同保证金在乙方与丙方的合同终止时，由丙方全额退还乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、甲方在XX年3月15日将房子和钥匙交给乙方，本协议签订后，如乙方不能承接租房，甲方不退还任何费用；假如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、从XX年4月16日期起，本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不承当任何责任。十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：丙方签字：日期：日期：合同模板转让(篇7)转让方:(甲方)受让方:(乙方)经甲乙双方协商同意，甲方愿将个人房产以协