房管所年终工作总结

---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------房管所年关工作总结介绍关注：学生会学习部年关工作总结绿色家产扶贫项目年关工作总结2018年是十二五开局之年,今年整年房子租借工作在局领导的高度重视和中心党政的正确指导下，仔细学习和贯彻党的十七届六中全会精神，深入学习实践科学发展观,以迎接建党九十周年为契机,以全面落实中心工作会议精神为要点，以《房产法》、《商品房子租借管理方法》和《兰州城市房子租借管理方法》为准绳，全面展开房子租借管理工作,落实中心下达的各项目标任务。一、业务目标及要点工作达成状况、进一步增强了各区房子租借管理工作。二、工作举措、组织部门员工仔细学习传达落实中心一年来各时期召开的会议精神和有关文件精神,要求达到思想认识上的一致。以《商品1/26房子租借管理方法》实行方案为准绳，创新最难管理体制，做好房子租借登记存案工作.、依照赞同的租借管理工作实行方案，联合今年工作实质，从头整合人员。采纳地区管理、分组、定人、定岗、定任务、定工作量的方法。推行管理指标、经纪指标双向查核。以组为单位由各地区管理负责人下达各项目标任务。、严格依法按程序办理:第一。执行住建部《商品房子租借管理方法》中规定条款，对规定中不得出租的房子，果断不予办理。第二，严格依法按程序办理。现场检查真切仔细,提交要件齐备，内容齐备,核查正确无误.、健全内部联系体制，做好与中心其余业务部门的交流与联系，努力扩大租借登记管理工作面。、成立健全商品房子管理档案。归档率达到100%，同时填表造册,能做到表、册、档一致,档案内容完好。、部门干部员工持续弘扬团结互帮、和平共处、奋斗向上的优秀作风，团结一致，为租借两方当事人供给一流的服务。三、存在的主要问题回首一年来的工作，管理工作虽获得了必定的成绩，但从我部门的实质工作状况来看，还存在必定单薄环节和不足的地方,各项管理工作还有待下一步进行完美和增强。一是今年我部门人员因工作改动，以致人员有所减少.由昨年2人管理一个（片）段减少为今年1人管理1个（片)段，为保证完---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------成年目标任务，大家团结一致，战胜了各种困难,以较好的成绩达成了中心下达的目标任务.二是影响工作展开的不利要素大批存在.长效的房子租借协管体制还没有完好成立，信息不可以共享.新开户较少,对房子租借管理工作的提升拥有挑战性,各地区房子租借登记存案发展不均衡，部分地区房子租借登记存在盲点等。四、2018年工作打算、增强员工队伍建设，进一步提升思想认识，扎实推动工作。、要抓好法例宣传、行政执法、矛盾纠葛协调，做好现场管理,提升管理的质量和成效.、要严肃查核纪律，抓好各项工作举措的落实，规范业务办理。、立足提升房子租借登记增添率,进一步增强房子租借协管束度.全面增强新开户的开发工作。要解决地区工作展开不均衡的问题.要抓大不放小，抓好中小业户的房子租借摸底工作。要突出要点，试试展开以点带面的各样方式扩大地区房子租借登记存案范围.、踊跃辅助各职能部门展开工作，仔细达成上司下达的各项工作任务.3/26感觉以上年关工作总结不错的朋友，不如持续分享!甲方（用人单位):_________乙方（劳动者）：_________名称:_________姓名：_________法定代表人（主要负责人）：_________身份证号码：_________户籍地址：_________通信地址：_________通信地址：_________经济种类：_________联系电话：_________联系电话:_________依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定,甲乙两方依照合法、公正、同样自发、磋商一致、诚实信誉的原则订立本合同。一劳动合同限期（一）合同期两方赞同按以下第_________种方式确立本合同限期:1．固按限期：从_________年___月___日起至---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------_________年___月___日止.2．无固按限期：从_________年___月___日起至法定停止条件出现时止。3．以达成必定工作任务为限期:从_________起至_________工作任务达成时止.该工作任务达成的标记为_________。(二)试用期两方赞同按以下第_________种方式确立试用期（试用期包含在合同期内）：1．无试用期。2．试用期从_________年___月___日起至_________年___月___日止。（劳动合同限期三个月以上不满一年的，试用期不得超出一个月；劳动合同限期在一年以上不满三年的,试用期不得超出二个月；三年以上固按限期和无固按限期的劳动合同，试用期不得超出六个月。）二工作内容和工作地址（一）乙方的工作部门为_________，岗位(管理技术岗位或生产操作岗位）为_________,职务（或工种)为_________。（二）乙方的工作任务或职责是_________。(三）乙方的工作地址为_________。5/26（四）甲方在合同期内因生产经营需要或其余原由调整乙方的工作岗位，或派乙方到本合同商定之外的地址、单位工作的,应磋商一致并按更改本合同办理，两方签章确认的协议书作为本合同的附件.三工作时间和歇息休假（一)甲、乙两方赞同按以下第_________种方式确立乙方的工作时间:1．标准工时工作制，即每天工作_________小时，每周工作_________天，每周起码歇息一天。2．不准时工作制,即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位推行不准时工作制.3．综共计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位推行以_________为周期,总工时_________小时的综共计算工时工作制。(二）甲方因生产(工作）需要,经与工会和乙方磋商后能够延伸工作时间.除《劳动法》第四十二条规定的情况外，一般每天不得超出一小时，因特别原由最长每天不得超出三小时，每个月不得超出三十六小时。（三）甲方按规定赐予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期，并应按本合同商定的薪资标准支付薪资。四劳动酬劳---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------（一）乙方正常工作时间的薪资按以下第_________种形式执行，其实不得低于当地最低薪资标准。1．计时薪资：1）乙方正常工作时间薪资按_________执行，初始薪资额为_________元/月或_________元/时；(2）乙方试用期薪资为_________元/月（试用期薪资不得低于甲方同样岗位最低档薪资或许本合同商定薪资的百分之八十，其实不得低于甲方所在地的最低薪资标准）；2．计件薪资：1)计件单价_________；（2）劳动定额_________(确立的劳动定额原则上应该使本单位同岗位百分之七十以上的劳动者在法定劳动时间内能够达成）；3．其余形式（如推行年薪制或许按查核周期支付工资):_________.4．甲方依据本单位的生产经营状况、物价水平易政府公布的薪资增添指导线等状况，依法确立本单位的薪资分派制度.经甲乙两方磋商或许以集体磋商的形式，依法确立薪资正常增添的详细方法和幅度。（二）乙方的绩效薪酬或奖金的计发方法为：_________。（三）乙方的津贴、补贴的发放标准和方法为：_________。7/26（四）薪资一定以钱币形式支付，不得以实物及有价证券代替钱币支付。（五）甲方每个月_________日发放_________(当月/上月）薪资。如遇法定休假日或歇息日,则提早到近来的工作日支付。（六）甲方依法安排乙方延伸工作时间或许在歇息日、法定休假日加班的，应按《劳动法》、《广东省薪资支付条例》的规定支付加班薪资，但乙方歇息日加班被安排补休的除外.五社会保险和福利待遇(一）合同期内，甲方应按国家、省和当地域的有关规定，依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续，按规定的缴费基数和缴费比率缴纳应由甲方担当的社会保险费,并按规定从乙方的薪资中代为扣缴应由个人担当的社会保险费。甲方应将为乙方办理参加社会保险手续和扣缴社会保险费的状况照实告知乙方。（二）乙方生病或非因工负伤，甲方应按国家和地方的规定赐予医疗期和医疗待遇,按医疗保险及其余有关规定报销医疗费用，并在规定的医疗期内支付病假薪资或疾病救援费，数额为_________元/月(不低于当地最低薪资标准的80％）.六、劳动保护、劳动条件和职业危害防备（一)甲方按国家和省有关劳动保护规定供给切合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，确实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应照实见告乙方，---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------并按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其有关权益。（二）甲方依据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必需的劳动保护用品，并按劳动保护规定每_________（年/季/月)免费安排乙方进行体检。（三)甲方依照国家、省和当地的有关规定，做好女员工的劳动保护和保健工作。(四)乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员冷视乙方生命安全和身体健康的行为，有权对甲方提出责备并向有关部门举报、指控。（五）乙方患职业病、因工负伤或许因工死亡的，甲方应按《工伤保险条例》的规定办理。七合同的更改(一）任何一方要求更改本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。（二)甲方更改名称、法定代表人、主要负责人或许投资人等事项，不影响本合同的执行.（三）甲方发生归并或许分立等状况，本合同持续有效，由承袭甲方权益和义务的单位持续执行。（四)甲乙两方经磋商一致，能够更改本合同，并办理书面更改手续。更改后的劳动合同文本由甲乙两方各执一份。八、合同的排除和停止9/26（一)排除1．经甲乙两方磋商一致，本合同能够排除。此中由甲方提出排除本合同的,应按规定支付经济赔偿.2．有以下情况之一的，甲方能够排除本合同：（1）乙方在试用期内被证明不切合录取条件的；（2）乙方严重违犯甲方规章制度的；（3)乙方严重渎职，徇私作弊，对甲方造成重要伤害的；（4）乙方同时与其余用人单位成立劳动关系，对达成甲方的工作任务造成严重影响，或许经甲方提出，拒不更正的;(5）乙方以欺骗、威迫的手段或许乘虚而入，使甲方在违反真切意思的状况下订立或许更改劳动合同以致本合同或者更改协议无效的；（6）乙方被依法追查刑事责任的;7）乙方生病或非因工负伤,在规定的医疗期满后不可以从事本合同商定的工作，也不可以从事由甲方另行安排的工作的；（8）乙方不可以胜任工作，经过培训或许调整工作岗位，仍不可以胜任工作的;（9）本合同订即刻所依照的客观状况发生重要变化，以致本合同没法执行，经两方磋商未能就更改本合同达成协议的；甲方依照第（7）、（8）、（9）项规定排除本合同的，需提早---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------三十天书面通知乙方（或许额外支付乙方一个月薪资）,并按规定向乙方支付经济赔偿，此中按第（7）项排除本合同并切合有关规定的还需支付乙方医疗补贴费。3．有以下情况之一，甲方在执行规定程序后,能够裁减人员,并按规定支付经济赔偿：（1）甲方依照公司破产法例定进行重整的；（2）甲方生产经营发生严重困难的；(3）甲方转产、重要技术改革或许经营方式调整的；4)其余因劳动合同订即刻所依照的客观经济状况发生重要变化，以致本合同没法执行的。4．乙方排除本合同,应该提早三十天以书面形式通知甲方；在试用期内的,提早三日通知甲方.有以下情况之一的，乙方能够排除本合同，甲方应按规定支付经济赔偿:（1)甲方未依照劳动合同商定供给劳动保护或许劳动条件的；甲方未实时足额支付劳动酬劳的;（3）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；（4）甲方的规章制度违犯法律、法例的规定,损害乙方权益的；11/265）甲方以欺骗、威迫的手段或许乘虚而入,使乙方在违反真切意思的状况下订立或许更改本合同，以致本合同或许更改协议无效的；（6）甲方免去自己的法定责任、清除乙方权益，以致本合同无效的；（7）甲方违犯法律、行政法例强迫性规定，以致本合同无效的；（8）甲方以暴力、威迫或许非法限制人身自由的手段逼迫乙方劳动，或许违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的；法律、行政法例规定乙方能够排除劳动合同的其余情况。甲方有上述第（8)项情况的，乙方能够立刻排除劳动合同，不需预先见告用人单位。5．有以下情况之一的，甲方不得依照《劳动合同法》第四十条、第四十一条的规定排除本合同：（1）乙方从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查，或许疑似职业病病人在诊疗或许医学察看时期的；（2）乙方在本单位患职业病或许因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的；(3)乙方生病或许非因工负伤,在规定的医疗期内的；---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------（4）女员工在孕期、产期、哺乳期的；5）乙方在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年纪不足五年的；6)法律、行政法例规定的其余情况。（二）停止1．本合同期满或法定停止条件出现,本合同即行停止。2．本合同因以下情况之一停止的，甲方应该按规定向乙方支付经济赔偿：1)除甲方保持或许提升劳动合同商定条件续订劳动合同，乙方不一样意续订的情况外，劳动合同期满的;2)甲方被依法宣布破产的；3)甲方被撤消营业执照、责令封闭、撤除或许甲方决定提早解散的；（4）法律、行政法例规定的其余情况。3．乙方有第八条第（一)项第5点情况之一,合同期满的，甲方应该续延乙方合同期至相应的情况消逝时停止.但乙方在甲方患职业病或许因工负伤并被确认丧失或许部分丧失劳动能力的劳动合同的停止，依照国家和省有关工伤保险的规定执行.（三）甲方违纪排除或许停止本合同，乙方要求持续执行本合同的,甲方应该持续执行；乙方不要求持续执行本合同或许本合同不可以持续执行的,甲方应按规定的经济赔偿标准的二倍支付乙方赔13/26偿金。(四)合同排除或许停止的手续甲方应该在排除或许停止本合同时出具排除或许停止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。九调停与仲裁两方执行本合同如发生争议，可先磋商解决；不肯磋商或磋商不可的，能够向甲方劳动争议调停机构申请调停;调停无效的，可在法定仲裁时效内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；也能够直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁判决不服的，可在法按限期内向人民法院提起诉讼.十服务期与竞业限制（一）如甲方为乙方供给专项培训花费，对其进行专业技术培训，两方作以下商定：_________。(乙方违犯服务期商定的，应当依照商定向甲方支付违约金.违约金数额不得超出甲方供给的培训花费,其实不得超出服务期还没有执行部分应分摊的培训花费)（二)如乙方掌握甲方的商业奥密和与知识产权有关的保密事项，两方作以下商定：_________.（乙方负有保密义务的，甲方可与其商定竞业限制，并商定在排除或许停止本合同后，在竞业限制期限内按月赐予乙方经济赔偿。乙方违犯竞业限限制定的，应该依照约定向甲方支付违约金。竞业限制的人员仅限于甲方的高级管理人员、高级技术人员和其余负有保密义务的人员。排除或许停止本合同后的---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------竞业限制限期不得超出二年。)十一其余（一）本合同未尽事宜，按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相反抗的，按新规定执行。（二)以下文件规定为本合同附件，与本合同拥有同样效劳：1．_________。2．_________。3．_________。4．_________。5．_________.（三)两方商定（内容不得违犯法律法例及有关规定，可另加两方署名或盖印的附页)：_________甲方：（盖印）_________乙方：(署名或盖印)_________法定代表人:_________（或拜托代理人)_________年___月___日_________年___月___日鉴证机构（盖印）：_________鉴证人：_________15/26鉴证日期:_________年___月___日附件更改劳动合同协议书甲、乙两方经同样磋商，一致赞同对本合同作以下更改：甲方：（盖印）_________

乙方:

（署名或盖印）_________法定代表人：_________（或拜托代理人)_________年___月___日

_________年___月___日使用说明---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------一两方在签署本合同前，应仔细阅读本合同。本合同一经签署，即拥有法律效劳，两方一定严格执行。二本合同一定由用人单位（甲方）的法定代表人（或许拜托代理人）和员工（乙方）署名或盖印，并加盖用人单位公章（或许劳动合同专用章）。三本合同中的空栏,由两方磋商确立后填写,其实不得违犯法律、法例和有关规定;不需填写的空栏,划上/。四工时制度分为标准工时、不准时、综共计算工时三种。推行不准时、综共计算工时工作制的,应经劳动保障部门赞同.五本合同的未尽事宜，可另行签署增补协议，作为本合同的附件，与本合同一并执行。六本合同一定仔细填写，笔迹清楚、文字精练、正确，其实不得私自涂改.七本合同（含附件）签署后，甲、乙两方各执一份备查。甲方：______乙方：________经济种类：_____性别:________法定代表人：_______出诞辰期：年代17/26日拜托代理人：

_______

居民身份证号码:______邮政编码：

_________

家庭地址：

________甲方地址：

_________

邮政编码

:所属街道做事处：

_________依据《中华人民共和国劳动法》及有关法例、规章规定，甲乙两方经同样磋商，自发签署本合同,共同恪守本合同所列条款.第一章劳动合同限期第一条本合同限期种类为______限期合同.本合同有效期为自______年______月____日起至______年______月____日止。此中前_______个月,即______年______月____日至______年______月____日，为试用期。第二章工作内容第二条乙方赞同依据甲方工作需要,在_______部门，担当________岗位（工种）工作。第三条乙方达成的工作数目_______，达到______质量标准，或在岗位(聘用）协议中商定。第三章劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方执行以下_________种工作制.（1)执行准时工作制的，甲方安排乙方每天工作时间不超出8小时，均匀每周不超出40小时.甲方保证乙方每周起码歇息一日。甲---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------方因为工作需要,经与工会和乙方磋商后能够延伸工作时间，一般每日不得超出1小时，因特别原由需要延伸工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，每天不得超出3小时，每个月不得超出36小时。（2）执行综共计算工时工作制的，均匀日和均匀周工作时间不超出法定标准工作时间。(3）执行不准时工作制的，在保证达成甲方工作任务状况下，工作和歇息休假由乙方自行安排。第五条甲方安排乙方延伸工作时间或加班的，应该依照以下标准赐予乙方相应待遇：（一）安排乙方延伸工作时间的，支付不低于薪资的百分之一百五十的薪资酬劳；（二）歇息日安排乙方工作又不可以安排补休的，支付不低于薪资的百分之二百的薪资酬劳；（三）法定休假日安排乙方工作的，支付不低于薪资的百分之三百的薪资酬劳.第六条甲方为乙方供给必需的劳动条件和劳动工具,成立健全生产工艺流程，拟订操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方应依照国家有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查.第七条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训.19/26第四章劳动酬劳第八条甲方的薪资分派应依照按劳分派原则。第九条执行准时工作制或综共计算工时工作制的，甲方每个月_______日以钱币形式支付乙方薪资，薪资不低于，薪资分配水平在岗位(聘用）协议中商定，此中试用时期薪资为________元。执行不准时工作制的薪资支付执行。第十条因为甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的,甲方保证乙方的月生活费不低于___________________。第五章保险福利待遇第十一条甲乙两方应按国家有关部门对于社会保险的有关规定缴纳养老、失业、医疗、工伤和女员工生育等社会保险花费。第十二条乙方生病或非因工负伤，其病假薪资、疾病救援费和医疗待遇依照___________执行。第十三条乙方患职业病或因工负伤的薪资和医疗保险待遇按国家有关规定执行。第十四条甲方为乙方供给以下福利待遇：___________________。第六章劳动纪律第十五条乙方应恪守甲方依法拟订的规章制度；严格恪守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范；爱惜甲方的财富，恪守职业道德;踊跃参加甲方组织的培训,提升思想觉醒和职业技术。---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------第十六条乙方违犯劳动纪律,甲方可依照本单位规章制度,赐予纪律处罚，直至排除本合同.第七章劳动合同的更改、排除、停止、续订第十七条订立本合同所依照的法律、行政法例、规章发生变化,本合同应更改有关内容。第十八条订立本合同所依照的客观状况发生重要变化，以致本合同没法执行的，经甲乙两方磋商赞同，能够更改本合同有关内容。第十九条经甲乙两方磋商一致，本合同能够排除。第二十条乙方有以下情况之一，甲方能够排除本合同：1．在试用时期，被证明不切合录取条件的；2．严重违犯劳动纪律或甲方规章制度的；3．严重渎职、徇私作弊，对甲方利益造成重要伤害的；4．被依法追查刑事责任的.第二十一条有以下情况之一的，甲方能够排除本合同,但应提前30日以书面形式通知乙方：1．乙方生病或非因工负伤,医疗期满后,不可以从事原工作也不可以从事由甲方另行安排的工作的；2．乙方不可以胜任工作，经过培训或许调整工作岗位,仍不可以胜任工作的；3．两方不可以依照本合同第十八条规定就更改合同达成协议的。第二十二条甲方濒临破产进行法定整改时期或许生产经营发21/26生严重困难，经向工会或许全体员工说明状况，听取工会或许员工的建议,并向劳动行政部门报告后，能够排除本合同。第二十三条乙方有以下情况之一，甲方不得依照本合同第二十一条、第二十二条停止、排除本合同：1．生病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；2．女员工在孕期、产期、哺乳期内的；3．复员、转业退伍军人和建设征地农转工人员首次参加工作未满3年的；4．义务服兵役时期的。第二十四条乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动判定委员会确认完好或部分丧失劳动能力的,按___________办理，不得依照本合同第二十一条、第二十二条排除劳动合同.第二十五条乙方排除本合同，应该提早30日以书面形式通知甲方.第二十六条有以下情况之一，乙方能够随时通知甲方排除本合同：1．在试用期内的；2．甲方以暴力、威迫、监管或许非法限制人身自由的手段逼迫劳动的；3．甲方不可以依照本合同规定支付劳动酬劳或许供给劳动条件的。第二十七条本合同限期届满,劳动合同即停止。甲乙两方经协---------------------------------------------------------------范文最新介绍------------------------------------------------------商赞同，能够续订劳动合同。第二十八条订立无固按限期劳动合同的，乙方离休、退休、退职或本合同商定的停止条件出现,本合同停止。第八章经济赔偿与赔偿第二十九条有以下情况之一，甲方违犯劳动合同商定条件的,应按以下标准支付乙方经济赔偿金：1．甲方克扣或许无故拖欠乙方薪资的，以及拒不支付乙方延伸工作时间薪资酬劳的,除在规准时间内全额支付乙方薪资酬劳外，还需加发相当于薪资酬劳25％的经济赔偿金;2．甲方支付乙方的薪资酬劳低于本市最低薪资标准的，要在补足低于标准部分的同时，此外支付相当于低于部分25％的经济赔偿金.第三十条以下情况之一，甲方应依据乙方在甲方工作年限，每满1年发给相当于乙方排除本合同前12个月均匀