合肥包河互联网产业园

合肥包河互联网产业园第1页/共20页目录合肥（包河）互联网产业园介绍2园区产业规划3园区发展状况4合肥概况1第2页/共20页安徽合肥简介合肥是安徽省省会，包公故里，滨湖新城，全省政治、经济、文化、交通和商贸中心，总面积11341平方公里，全市常住人口745.7万合肥辖区包括：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、长丰县、肥东县、肥西县2011年6月原巢湖市的居巢区和庐江县正式划归合肥管辖，合肥开始了区域性特大城市建设步伐第3页/共20页500公里经济圈涵盖7省1市，5亿人口，综合商务成本最经济，国内外产业和资本加快向内地转移的第一站合肥位于长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势合肥区域优势第4页/共20页

合肥是中国唯一的国家科技创新型试点城市，中国服务业外包基地城市，现有以中科院合肥物质科学研究院为代表的各类科研机构200多个；拥有以中国科技大学、合肥工业大学、安徽大学等为代表的高校59所，每年在校大学生约50万人。合肥拥有以瑶海区磨店为主的职业教育基地，可提供充足的蓝领IT人才。合肥科教及人力资源科教基地人力雄厚第5页/共20页合肥（包河）互联网产业园项目位于合肥市包河工业区天津路以西，花园大道以北。合肥（包河）互联网产业园介绍|园区位置包河工业区地处省会合肥南大门，系滨湖新区的都市工业板块，地处未来省级政务中心核心圈第6页/共20页合肥（包河）互联网产业园介绍|园区概况合肥（包河）互联网产业园总建筑面积12万平方米，包括十栋标准化办公楼及一栋高层写字楼。高层写字楼10栋标准化办公楼第7页/共20页合肥（包河）互联网产业园介绍|楼宇介绍高层写字楼介绍单层面积：一层面积约1200平方米区位：位于工业区主干道花园大道以北、天津路以西楼宇布局：分为1栋20层的主楼和1栋4层的辅楼，占地约2400平方米，地下一层是车库。1层层高约4.2米，2-20层层高3.6米建筑面积：总体建筑面积30929平方米，第8页/共20页合肥（包河）互联网产业园介绍|楼宇介绍10栋标准办公楼介绍区位：位于工业区主干道花园大道以北、天津路以西楼宇布局：四层办公楼6栋、五层办公楼2栋及六层办公楼2栋三种类型，共计10栋建筑面积：规划总建筑面积67400平方米，一层层高4.5米，二层及以上层高3.8米单体面积：四层办公楼单体分别有5440㎡、7200㎡、7840㎡、10400㎡；五层办公楼单体分别有6800㎡、9800㎡；六层办公楼单体分别有8160㎡、11760㎡

第9页/共20页合肥（包河）互联网产业园介绍|楼宇介绍12号-16号标准办公楼介绍楼宇区位：位于工业区主干道花园大道以北、天津路以西楼宇布局：12号办公楼共五层，适合整层以上规模大企业进驻16号楼总共四层，每层分割成115-470平米不等的独立隔间，适合小企业进驻单层面积：12号楼其中单层面积1855.624平米的有2层，1980.991平米的2层，1977平米的1层16号楼一层面积2371.951平米，二层2677.804平米，三层2680.966平米，四层2559.815平米单体面积：12号楼单体建筑面积9694.33平米，16号楼单体建筑总面积10280.54平米第10页/共20页合肥（包河）互联网产业园介绍|园区配套位于省级政务中心核心圈。距离新的省委省政府仅3公里，车程5分钟。在建的城市轻轨1号线经过园区。距离北侧312国道和合宁、合淮阜、合铜黄等高速通道仅3公里，距离包河大道下口车程仅5分钟；距离正在建设的合肥高铁南站仅5公里

从高铁南站到南京的城际高铁，半小时到南京，一个半小时到上海，一个半小时到杭州，同时合肥市最大的长途汽车枢纽也在此。区位优势园区距骆岗机场仅2.5公里，距合肥火车站13.8公里、距合肥市中心8公里，距经济开发区6公里公交车：14路、23路、902路、141路途径繁华大道；27路途径包河大道，511路直达园区交通便捷第11页/共20页园区综合配套完善在建公租房共27万平米满足多种住宿需求生活休闲60㎡

、70㎡

80㎡、90㎡120㎡园区在建的喜来登五星级大酒店可满足各种商务需求园区内繁华公园、怡园、十五里河景观带环境优美，项目地距离合肥后花园——大圩农家乐风景区车程仅需8分钟合肥（包河）互联网产业园介绍|园区配套商业餐饮高层办公楼的辅楼规建园区食堂，初步规划面积3000平米，3个月内将逐步投入运营；另外周边商业区提供统一订餐、送餐服务距离马鞍山路商圈仅10分钟车程；占地750亩的上海红星美凯龙商业综合体已入驻园区。住宿5公里范围内：西苑中学包河苑小学合肥实验学校包河大地中学合肥五十六中合肥工业经济学校安徽星火职业学校5公里范围内：包河花园包河苑小区国开公馆宝龙城市广场招商银行工商银行中国银行住宅及银行周边学校第12页/共20页合肥（包河）互联网产业园介绍|产业政策1、园区对进驻企业给予一定的房租和装修减免；2、园区对于总投资额到达要求的企业，在企业正常运作纳税后，给予一定的固定资产补助（包括企业运营设备、办公用品等）；3、园区对入驻企业实行贷款贴息，总量控制；4、园区对世界500强、国内50强企业等重大项目，可采取“一企一议”、“一事一议”的办法给予政策支持。5、对于符合要求的企业，同时享受合肥市电子商务、服务外包、高新技术企业认定等相关政策。第13页/共20页园区产业规划|总体思路最终让互联网产业成为合肥的名片加强政府引导，激发企业主体作用培育商务应用、行业基础服务等互联网服务企业丰富现代服务业内涵，提升现代服务辐射能力促进互联网应用与辖区支柱产业或优势产业融合第14页/共20页园区产业规划|产业定位商务应用交流娱乐互联网新媒体行业基础服务电子商务、交易支付、企业信息化服务、人才招聘、网络教育。以移动互联网为主，发展包括即时通讯、影视视频、Web2.0应用、社区、网络、游戏等产业。门户网站、网络广告、传统报纸媒体网络版、手机移动。新闻资讯、信息搜索服务、邮箱、信息聚合(信息分类、网址导航)园区以促进入园企业“集群发展”为核心理念，以引进“电子商务、移动互联网、网络娱乐等互联网产业”为重点，打造互联网产业链第15页/共20页园区产业规划|园区发展原则政府推动与企业主导结合鼓励扶持与强化管理结合网络经济与实体经济结合营造环境与招大引强结合园区主导与企业运作结合发展原则第16页/共20页园区发展状况|招商概况目前有上海午右、上海艾科、杭州恩维、深圳嘉龙、亚澳激光科技、帮帮教育等企业已经与园区达成入驻协议，启动办公第17页/共20页园区发展状况|招商中心合肥（包河）互联网产业园

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