上海房屋的租赁合同

上海房屋的租赁合同随着现今社会公众的法律意识不断进一步增强，很多人在很多场合都唱着歌合约，签订合同也就是最有效率的法律依据之一。下面就是大编收集整理的上海房屋的出租合约，热烈欢迎大家写作参照自学！上海房屋的出租合约篇1房屋租赁合约出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方可以依法租赁的房地产事宜，签定本合同。一、租赁房屋情况1、房屋地址：。2、建筑面积平方米，户型：室厅卫。3、家具家电：参见本合同附件一《家具家电目录》。4、房屋权属状况：甲方所持房地产权证，编号：。5、甲方做为该房屋的房地产权人与乙方创建出租关系。签定本合同前，甲方已说乙方该房屋未预设抵押。二、出租用途(一)乙方向甲方允诺，出租该房屋做为____________采用，并严格遵守国家和本市有关房屋采用和物业管理的规定。(二)乙方确保，在租赁期内未请示甲方书面同意以及按规定须经有关部门审核而未核准前，不擅自改变上述签订合同的采用用途。三、交货日期和出租期限(一)甲乙双方签订合同，甲方于________年________月________日前向乙方交货该房屋。房屋租赁期自________年________月________日至________年________月________日终了。(二)出租届满，甲方有权归还该房屋，乙方应当按照原状如期退还房屋及其附属物品、设备设施。乙方须要稳步租用该房屋的，则可于租赁期期满前三十日，向甲方加续租建议，经甲方同意后再次签定出租合约。四、租金及押金(一)甲、乙双方签订合同，该房屋月租金总计为(人民币)_________元(大写)，该租金不涵盖甲方出示出租发票的费用。(二)租金以每个月为一期缴付，退还后用。乙方应当于年月日向甲方缴付首期租金人民币(大写)元整，后期租金应当于每期期满日前日向甲方缴付。(三)押金：人民币(大写)元整，乙方应当于年月日向甲方缴付该笔出租押金。出租届满或合约中止后，房屋租赁押金除减免应当由乙方分担的费用、租金，以及乙方应分担的偿付索赔责任外，余下部分应当如数退还给乙方。(四)租金缴付方式：银行充值，甲方证实缴纳租金的账户如下：户名：，开户行：，账号：。五、其他有关费用的分担出租期间的以下费用中，由甲方分担，由乙方分担：①水费②电费③电话费④有线电视费和⑤燃气费和⑥物业管理费⑦上网费⑧车位费⑨费用。六、房屋采用建议和修理责任(一)出租期间，乙方应当合理采用并爱惜该房屋及其附属设施，辨认出该房屋及其附属设施存有损毁或故障时，应当及时通告甲方复原;甲方应当在收到乙方通告后的7日内展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理，费用由甲方分担。(二)出租期间，因乙方使用不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施损毁或出现故障的，乙方应当负责管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全权修理，费用由乙方分担。(三)乙方另须要翻新或者加设附属设施和设备的，应当事先请示甲方的书面同意，按规定向有关部门审核的，则还目的论有关部门批准后，方可展开。乙方加设的附属设施和设备及其修理责任由甲、乙双方自行书面签订合同。七、房屋退还时的状态(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应当在本合同的租期期满后7日内退还该房地产，未经甲方同意逾期退还房屋的，每逾期一日，乙方应当按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方缴付该房屋挤占期间使用费。(二)乙方退还该房屋应合乎正常采用后的状态。退还时，应当经甲方环评普遍认可，并相互还清各自应分担的费用。八、房主、受让和互换(一)除甲方已在本合同补足条款中同意乙方房主外，乙方在租赁期内，须要事先请示甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间定居房屋，严禁划分房主。(二)乙方房主该房屋，应当按规定与受到租方签定书面的房主合约。(三)在租赁期内，乙方将该房屋受让给他人租用或与他人租用的房屋展开互换，必须事先请示甲方书面同意。受让或互换后，该房屋承租权的受让人或互换人应当与甲方签定出租主体更改合约并继续履行本合同。(四)在租赁期内，甲方例如须要出售该房屋，应当提早三个月通告乙方。乙方在同等条件下存有优先购买权。九、合约中止(一)甲、乙双方同意在租赁期内，存有以下情形之一的，本合同中止，双方互不承担责任：1、该房屋挤占范围内的土地使用权依法提早归还的;2、该房屋因社会公共利益被依法充公的;3、该房屋因城市建设须要被依法列为房屋征地许可范围的;4、该房屋损毁、毁损或者被鉴别为危险房屋的;5、甲方已知会乙方该房屋出租前已预设抵押并可能将于租赁期内被处分，现被处分的。(二)甲、乙双方同意，存有以下情形之一的，一方可以书面通知另一方中止本合同。违背合约的一方，应当向另一方按月租金的2倍缴付违约金;给另一方导致损失的，缴付的违约金严重不足抵付损失的，还应当索赔导致的损失与违约金的差额部分：1、甲方未按时交货该房屋，经乙方催告后7日内仍未交货的;2、甲方交货的该房屋不合乎本合同的签订合同，以致无法同时实现出租目的的;或甲方交货的房屋存有瑕疵、损害乙方安全的;3、乙方未请示甲方同意发生改变房屋用途，以致房屋损毁的;4、因乙方原因导致房屋主体结构损毁的;5、乙方擅自房主该房屋、受让该房屋承租权或与他人互换各自租用的房屋的;6、乙方逾期不缴付租金总计少于2个月的。十、违约责任(一)出租期间，非本合同规定的情况甲方擅自中止本合同，提早归还该房屋的，甲方应当按提早归还天数的租金的2倍向乙方缴付违约金。若缴付的违约金严重不足抵付乙方损失的，甲方还应当负责管理索赔。(二)乙方未请示甲方书面同意或者远远超过甲方书面同意的范围和建议翻新房屋或者加设附属设施的，甲方可以建议乙方恢复正常房屋原状或赔偿损失。(三)出租期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退房的，乙方应当按提早退房天数的租金的2倍向甲方缴付违约金。若违约金严重不足抵付甲方损失的，乙方还应当负责管理索赔。甲方可以从押金减免。押金严重不足减免的，严重不足部分则由乙方自行缴付。十一、争议化解及合约生效(一)甲、乙双方在履行职责本合同过程中出现争议，应当通过协商化解;协商化解未成的，双方可以向人民法院提出诉讼诉讼。(二)本合同经双方盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各谓一份。出租人(甲方)：身份证号：联系地址：联系电话：出租人(乙方)：身份证号：联系地址：联系电话：上海房屋的出租合约篇2出租方：__承租方：__甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成一致如下协议：一、甲方将坐落于__市__街道__小区__号楼__号的房屋出租给乙方定居采用，出租期限自__年__月__日至__年__月__日，计__个月。二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年支付。每月月初/每季季初/每年年初向甲方缴付租金。三、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、燃气费和、电话费、物业费以及其它由乙方定居而产生的费用由乙方经济负担。出租完结时，乙方须支付利息扣费。四、乙方同意固定费用__元做为保证金，合约中止时，当做房租抵销。五、房屋租赁期在，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方建议中止合约，须提早三个月通告对方，并偿还对方总租金的违约金;如果甲方受让该房屋，乙方存有优先购买权。六、因承租该房屋所出现的除土地费、大修费和以外的其它费用，由乙方分担。七、在租用期间，未经甲方同意，乙方无权房主或借用该房屋;严禁发生改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因导致该房屋及其服务设施设施损毁的，由乙方分担索赔责任。八、甲方确保该房屋并无产权纠纷;乙方因经营须要，建议甲方提供更多房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同出现纠纷，双方协商化解，协商未成，任何一方均有权向__(城市)人民法院提出诉讼诉讼，命令司法化解。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各谓__份，自双方盖章之日起生效。甲方：__乙方：____年__月__日__年__月__日上海房屋的出租合约篇3出租方(甲方)_________承租方(乙方)_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋座落在上海市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，采用面积平方米，翻新状况，其他条件为，该房屋(□已/□未)预设抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋拥有所有权的，甲方或其代理人应当向乙方出具房屋所有权证，证书编号为：(二)甲方对该房屋拥有房主权的，甲方或其代理人应当向乙方出具房屋所有权人容许甲方房主该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：乙方确保，在租赁期内未请示甲方书面同意以及按规定经有关部门审查核准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应当向乙方出具(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明，并提供更多复印件备查。(二)甲方应当向乙方出具(□房屋所有权证/□房主凭证)及等真实有效的出租权属于证明，并提供更多复印件备查。(三)乙方应当向甲方出具(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明，并提供更多复印件备查。第五条房屋提升(一)甲方应当在本合同签定后日内对该房屋搞如下提升：提升房屋的费用由(□甲方/□乙方)分担。出租合约出租合约格式出租合约注意事项住房出租合约厂房租赁合约汽车出租合约(二)甲方(□就是/□否)容许乙方对该房屋展开翻新、装饰或购置新物。翻新、装饰或购置新物的范围就是：，双方也可以自行书面签订合同。第六条出租期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，总计年个月。(期限少于20年的，少于部分违宪。)(二)出租届满，甲方有权归还该房屋。乙方急于稳步租用的，应当提早日向甲方明确提出(□书面/□口头)续租建议，请示同意后甲乙双方再次签定房屋租赁合约。例如乙方稳步采用出租房屋甲方未异议的，本合同稳步有效率，出租期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应当提早日(□书面/□口头)通告对方。第七条租金(一)租金标准：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：元)该房屋租金(□年/□月)维持不变，自第(□年/□月)起至，双方可以协商对租金展开调整。有关调整事宜由双方自行签订合同。(二)租金缴付时间：(三)租金缴付方式：(□甲方轻易缴纳/□甲方代理人轻易缴纳/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应当在银行开户账户，通过该账户缴付租金，房地产经纪机构严禁轻易向乙方缴纳租金，但乙方未按期至银行缴付租金的除外。房地产经纪机构应当于本合同签定之日起3个工作日内将其中一份合约呈交银行。)(四)甲方或其代理人缴纳租金后，应当向乙方出具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交货该房屋时，乙方(□就是/□否)向甲方缴付房屋租赁保证金，具体内容金额为：_________元(大写：元)(二)出租届满或合约中止后，房屋租赁保证金除减免应当由乙方分担的费用、租金、以及乙方应担的偿付索赔责任外，余下部分应当如数退还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用的分担方式为：(一)乙方分担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费和/□物业管理费/□)等费用。乙方应当留存并向甲方出具有关交费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方分担。第十条房屋的交货及退还(一)交货：甲方应当于年月日前将房屋按签订合同条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备目录》经双方交验盖章盖章并转交房门钥匙及后视作交货顺利完成。(二)退还：出租届满或合约中止后，乙方应当退还该房屋及其附属设施。甲乙双方环评普遍认可后在《房屋附属设施、设备目录》上盖章盖章。甲乙双方应当还清各自应分担的费用。乙方购置的新物可以由其自行归还，而对于乙方装饰、翻新的部分，具体内容处置方法为(□乙方恢复原状/□乙方退出归还/□归属于甲方所有但甲方折价补偿)第十一条房屋及附属设施的保护(一)租赁期内，甲方应当确保该房屋及其附属设施处在适用于和安全的状态。乙方辨认出该房屋及其附属设施存有损毁或故障时，应当及时通告甲方复原。甲方应当在收到乙方通告后的日内展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理，费用由甲方分担。因修理房屋影响乙方采用的，应当适当增加租金或缩短出租期限。(二)甲方对于乙方的翻新、装饰和购置的新物不分担修理义务。(三)乙方应当合理采用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方看管不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。例如乙方欲不修理或不予分担索赔责任的，甲方可以全权修理或添置新物，费用由乙方分担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理采用而引致的损耗，乙方不承担责任。第十二条房主(一)除甲乙双方Seiches签订合同以外，乙方须要事先请示甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方房主该房屋，应当按规定与拒绝接受房主方签定书面房主合约，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合约备案备案相关手续。(三)拒绝接受房主方对该房屋及其附属设施导致损毁的，应当由乙方向甲方分担索赔责任。第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方受让该房屋的，甲方应提早日书面通知乙方，乙方在同等条件下拥有优先于第三人出售的权利。(二)租赁期内该房屋所有权出现变动的，本合同在乙方与崭新所有权人之间具备法律效力。第十四条合约的中止(一)经甲乙双方协商一致，可以中止本合同。(二)存有以下情形之一的，本合同中止，甲乙双方互不分担违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列为房屋征地范围的。2、因地震、火灾等不可抗力以致房屋损毁、毁损或导致其他损失的。(三)甲方存有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按签订合同时间交货该房屋达日的。2、交货的房屋不合乎合约签订合同严重影响乙方采用的。3、不分担签订合同的修理义务以致乙方无法正常采用该房屋的。4、交货的房屋损害乙方安全或者身心健康的。5、其他：。(四)乙方存有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，归还该房屋：1、不缴付或者不按照签订合同缴付租金达日的。2、缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆毁发生改变颤抖或损毁房屋主体结构的.。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋专门从事违法活动的。7、其他：。第十五条违约责任(一)甲方存有本合同第十四条第三款签订合同的情形之一的，应当按月租金的%向乙方缴付违约金。(二)因甲方未按签订合同履行职责修理义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应当分担索赔责任。(三)租赁期内，甲方须要提早归还该房屋的，应当提早日通告乙方，将已缴纳的租金余额归还乙方，例如无法提早通告按月租金的%缴付违约金。(四)乙方存有本合同第十四条第四款签订合同的情形之一的，应当按月租金的%向甲方缴付违约金。(五)乙方擅自对该房屋展开翻新、装饰或购置新物的，甲方可以建议乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方须要提早退房的，应当提早日通告甲方，否则按月租金的%缴付违约金。(七)甲方未按签订合同时间交货该房屋或者乙方不按签订合同缴付租金但未达至解除合同条件的，以及乙方未按签订合同时间退还房屋的，应当按标准缴付违约金。(八)其他：。第十六条无权代理由甲方代理人全权签定本合同并办理有关事宜的，甲方代理人和乙方应当在甲方出具的许可委托书或租赁代理合约的许可范围内确认本合同具体内容条款，甲方代理人打破代理权或代理权中止后的代理犯罪行为，未经甲方书面世戈教的，对甲方不出现法律效力。第十七条合约争议的解决办法本合同项下出现的争议，由双方当事人协商化解或提出申请协商化解;协商或协商未成的，依法向人民法院控告，或按照自行达成一致的仲裁条款或仲裁协议提出申请仲裁。第十八条其他签订合同事项本合同经甲乙双方盖章盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。本合同生效后，双方对合约内容的更改或补足应当实行书面形式，做为本合同的附件。附件与本合同具备同等的法律效力。出租方(甲方)签章：_________承租方(乙方)签章：_________住所：_________住所：_________证照号码：_________证照号码：_________电话：_________电话：_________出租方代理人(签章)_________住所：_________电话：_________签下时间：_________年_________月_________日签下地点：_________上海房屋的出租合约篇4甲方：_________(出租方)乙方：_________(谋租方)双方就乙方出租甲方房屋一事，经协商达成一致如下协议：第一条：租赁房屋的矗立边线、及其他情况1、本合同所租赁房屋矗立在___市___区______号2、所租赁房屋的房屋购房合约编号：_________。第二条：房屋内部的翻新情况及主要设备(该房屋租赁合约和协议须要载明内的翻新情况及主要设备设备情况：房屋为轻便翻新，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的天棚。)第三条：房屋租赁的期限出租期限为___(月/年)。从___年___月___日至___年___月___日。出租期限期满前___天，例如乙方须要稳步租用，须要向甲方提供更多明确提出，由甲方同意与否稳步签下合约。出租期限内，例如甲方收买房屋，应当提早___天通告乙方，乙方在收到通告后___天内同意与否行使优先购买权。例如乙方逾期予以回复，那么视作其退出该权利。第四条：租金及其缴纳方式每月租金___元，大写_________。租金按年交货。合约签定后乙方应当向甲方一次性缴付全年的租金。第五条：押金押金___元，大写_________。该押金用作保障房屋内的设备较完整，例如发生设备损毁的现象，甲方有权按照市场价格计入适当的赔偿款。例如合约届满，乙方没侵害房屋内的设备，则甲方必须在合约届满日如数归还。第六条：房屋收买出租期间例如甲方收买房屋，乙方又不愿出售，则甲方应当确保乙方可以稳步出租，直到出租期间期满。第七条：违约责任1、出租期间内，乙方严禁存有以下犯罪行为，否则甲方有权解除合同，归还房屋，并有权依据本协议建议乙方分担违约责任。1)擅自将房屋房主、受让、借用的;2)利用租用房屋展开非法活动，侵害公共利益的;第八条：优先承租权出租期间期满后，例如甲方稳步租赁房屋，则乙方在同等条件下拥有优先承租权。例如出租期间期满后，乙方的确无法找出房屋，甲方应当给与一个月的宽限期，宽限期的房租与签订合同的房租一样。第九条：抗辩条件因不可抗力或政府犯罪行为引致合约无法履行职责时，双方优势互补承担责任。实际租金按留宿天数排序，多退少补。(该房屋租赁合约和协议规定具体情况可以协商)第十条：争议化解的方式合约在履行职责过程中例如出现争议，应当由双方先行亲善协商;例如协商未成时，可以向房屋所在地法院提出诉讼诉讼。第十一条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。各别合约之后。第十二条：合约一式两份各抱持一份。出租方：谋租方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日上海房屋的出租合约篇5依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，签定本合同。第一条房屋基本情况第二条房屋权属状况第三条房屋用途第四条交验身份第五条房屋提升第六条出租期限第七条租金(四)甲方或其代理人缴纳租金后，应当向乙方出具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(二)出租届满或合约中止后，房屋租赁保证金除减免应当由乙方分担的费用、租金、以及乙方应当分担的偿付索赔责任外，余下部分应当如数退还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的分担方式为：(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方分担。第十条房屋的交货及退还(二)退还：出租届满或合约中止后，乙方应当退还该房屋及其附属设施。甲乙双方环评普遍认可后在《房屋附属设施、设备目录》上盖章盖章。甲乙双方应当还清各自应分担的费用。乙方购置的新物可以由其自行归还，而对于乙方装饰、翻新的部分，具体内容处置方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方缴付恢复原状所须要费用/□乙方退出归还/□归属于甲方所有但甲方折价补偿)退还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十一条房屋及附属设施的保护(一)租赁期内，甲方应当确保该房屋及其附属设施处在适用于和安全的状态。乙方辨认出该房屋及其附属设施存有损毁或故障时，应当及时通告甲方复原。(二)对于乙方的翻新、提升和加设的他物甲方不分担修理的义务。(三)乙方应当合理采用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方看管不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。例如乙方欲不修理或不予分担索赔责任的，甲方可以全权修理或添置新物，费用由乙方分担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理采用而引致的损耗，乙方不承担责任。第十二条房主(一)除甲乙双方Seiches签订合同以外，乙方须要事先请示甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方房主该房屋，应当按规定与拒绝接受房主方签定书面房主合约。(三)拒绝接受房主方对该房屋及其附属设施导致损毁的，由乙方向甲方分担索赔责任。第十三条所有权变动(二)租赁期内该房屋所有权出现变动的，本合同在乙方与崭新所有权人之间具备法律效力。第十四条合约的中止(一)经甲乙双方协商一致，可以中止本合同。(二)存有以下情形之一的，本合同中止，甲乙双方互不分担违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列为房屋征地范围的。2、因地震、火灾等不可抗力以致房屋损毁、毁损或导致其他损失的。(三)甲方存有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：2、交货的房屋不合乎合约签订合同严重影响乙方采用的。3、不分担签订合同的修理义务以致乙方无法正常采用该房屋的。4、交货的房屋损害乙方安全或者身心健康的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆毁发生改变颤抖或损毁房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋专门从事违法活动的。第十五条违约责任(二)因甲方未按签订合同履行职责修理义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应当分担索赔责任。(五)乙方擅自对该房屋展开翻新、装饰或购置新物的，甲方可以建议乙方恢复原状或者赔偿损失。第十六条无权代理由甲方代理人全权签定本合同并办理有关事宜的，甲方代理人和乙方应当在甲方出具的许可委托书或租赁代理合约的许可范围内确认本合同具体内容条款，甲方代理人打破代理权或代理权中止后的代理犯罪行为，未经甲方书面世戈教的，对甲方不出现法律效力。第十七条合约争议的解决办法本合同项下出现的争议，由双方当事人协商化解或提出申请协商化解;协商或协商未成的，依法向______________________人民法院控告，或按照自行达成一致的仲裁条款或仲裁协议提出申请仲裁。第十八条其他签订合同事项(一)________________________________________________________________.(二)________________________________________________________________.(三)________________________________________________________________.本合同生效后，双方对合约内容的更改或补足应当实行书面形式，做为本合同的附件。附件与本合同具备同等的法律效力。甲方亲笔签名或盖章：乙方亲笔签名或盖章：身份证号码：身份证号码：签下时间：上海房屋的出租合约篇6出租方(以下缩写甲方)：_____承租方(以下缩写乙方)：_____甲、乙双方就房屋的出租达成一致如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下缩写该房屋)座落在上海市第二条房屋用途。该房屋用途为出租住房。除双方Seiches签订合同外，乙方严禁任一发生改变房屋用途。第三条出租期限。出租期限自___年___月___日至___年___月___日终了。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)伍百伍重铸T5800。出租期间，例如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，甲方严禁以任何理由任一调整租金。第五条退款方式。乙方按(季)缴付租金给甲方。第六条交货房屋期限。甲方应当于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的允诺。甲方确保在交易时该房屋没产权纠纷;除补充协议Seiches签订合同外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交货房屋前办完。交易后例如存有上述未清事项，由甲方分担全部责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责管理索赔。第八条修理保洁责任。出租期间，甲方对房屋及其粘附设施内要六个月检查、修葺一次，乙方应予以积极主动帮助，严禁阻扰施工。正常的房屋大修理费用由甲方分担;日常的房屋修理费用由乙分担。因乙方管理采用疏于导致房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方分担并责任赔偿损失。出租期间，防雷安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应当继续执行当地有关部门规定并分担全部责任和顺从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方缴付：1.水、电费;2.煤气费;3.物业管理费(甲乙可以自行商量化解);第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签定之日起，由乙方缴付甲方(相等于一个月房租的金额)做为押金。至租期至时，例如并无特定情况，甲方应当无条件交还押金.第十一条出租届满。1、出租届满后，例如乙方建议稳步出租，甲方则优先同意稳步出租;2、出租届满后，例如乙方不再稳步出租，乙方必须交还所有钥匙;支付利息租赁期内的水、电、煤气费用，严禁积欠.如乙方积欠，甲方可以从押金内计入。3、出租届满后，例如甲方未明晰则表示不续租的，则视作同意乙方稳步租用;4、出租期限内，例如乙方明晰则表示不租的，应当提早一个月知会甲方，甲方应当归还乙方已缴付的租房款及押金。第十二条违约责任。出租期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方缴纳三个月租金做为违约金。第十三条因不可抗力原因引致该房屋损毁和导致损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为依据。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分核对的文字与印刷文字具备同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵从中华人民共和国有关法律、法规和政策继续执行。第十六条其他签订合同(一)出租方为已提供更多物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)餐桌一套、备注：上述物品，乙方应当维护不好，例如存有损毁，复原至原样或索赔。例如乙方婉拒索赔，甲方可以从押金计入。第十七条本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方可以向人民法院控告。第十八条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效，一式二份，甲、乙双方各谓一份，具备同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：________年___月___日___年___月___日上海房屋的出租合约篇7出租方：(以下缩写甲方)__身份证号：__承租方：(以下缩写乙方)__身份证号：__为保护双方的合法权益，甲、乙双方本着公平