住宅房屋买卖合同书5篇

住宅房屋买卖合同书5篇合约促发展社会人与自然，法普千行春万里;求民生美好，歌飘万户锦千重。下面给大家互动一些关于住宅房屋买卖合同书范文5篇，期望能对大家有所协助。住宅房屋买卖合同书范文1甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了保证房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室交易自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将坐落于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方确保对其售卖房屋具有全然的所有权，没抵押等各种经济负担。第二条上述住宅及储藏室的出来售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签定协议书之日起严禁更改。第三条退款方式：乙方先交的定金元T5800;甲方在拿到新房钥匙之日起10日内，乙方缴付甲方万元T5800(￥元)，余下房款元整(￥元)于甲方缴此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在拿到新房钥匙之日起日内腾退给乙方。第五条乙方缴付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及有关票据均由乙方看管。将来土地证派发后甲方必须立即协调申领并交由乙方看管，甲方将来必须积极主动协调乙方共同至房产部门办理上述住宅所有权过户相关手续，并将代莱《房产证》交予乙方。上述住宅一经办理所有权过户相关手续，房屋的产权及使用权归属于乙方所有，甲方不再具有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾退给乙方之日起，例如突遇征地等与此房有关的权利义务等均由乙方拥有和分担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方拥有和分担。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方分担。第八条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将出售上述住宅、车库的款项缴付给甲方的，由甲方按日缴付违约金50元。(二)甲方在接到乙方缴付的购房款后未按规定时间腾退并将房产证交予乙方的，甲方除必须腾退并将房产证交予乙方，必须按日缴付违约金50元。(三)自乙方建议甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户相关手续的，甲方除必须及时协调乙方过户外，必须按日缴付违约金50元。(四)房屋买卖协议签定后，甲方偿付不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间归还已缴纳的乙方购房款外，必须自行缴付给乙方五万元T5800(￥50000元)违约金;例如乙方已退款但中止购房的，甲方只按已交款项的80%归还给乙方;例如未缴付任何购房款，无论哪一方偿付，违约方应当向对方缴付违约金壹万元T5800。第九条甲方交予乙方住房时须住房维持较完整，并还清在此之前所出现的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各谓一份。甲方(夫妻盖章捺印)：乙方(盖章捺印)：20年月日住宅房屋买卖合同书范文2甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方协商一致，达成一致以下弯叶。1、甲方欲将备案在其名下的房屋(X平米，边线)受让给乙，X年X月X日前顺利完成交房，并在X年X月X日前按照法律规定至房地产主管部门顺利完成过户备案。2、乙方在X年X月X日前交货房屋价款，方式(汇款/现金)。3、交易产生的税款由X分担，手续费由X分担4、偿付及救济：(1)乙方缴付价款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，须要索赔乙方违约金X万。(2)若乙方X年X月X日前未完成房屋价款交货，缴付给甲方的押金X元予以归还。(3)若因为甲方原因，在X年X月X日前未完成过户备案，须要索赔乙违约金X元，并履行职责过户备案义务。本合同一式X份，甲乙各X份看管。5、签定本合同意味著(1)乙对房屋展开了精细检查并令人满意(2)收买的房屋例如存有产权纠纷，由甲方分担全部责任。(3)甲缴纳了乙的押金X元，见到附件1(收条或汇款单复印件)(4)附件2为双方身份证复印件(5)附件3为甲方房产证复印件6、双方签订合同的其他事项盖章、手印甲方：乙方：住宅房屋买卖合同书范文3甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一致以下合同条款:合同条款甲方自愿将矗立在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产收买给乙方,并将与所收买该房产的有关的土地使用权同时收买给乙方(附于房产证复印件及该房产位置图)。双方订立上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即为人民币小写。乙方在签定本合同时,缴付定金,即为小写。乙方缴付定金之日起个月内,向甲方缴付首付款(定金从中计入),首付款之外的'款项通过银行住房按揭方式交货(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)。办理房产证相关手续所产生的有关税费由方分担。乙方缴付首付款后,甲方即为积极主动协调乙方办理有关房产过户相关手续,等待房产过户至乙方名下之时,乙方应当向甲方付清全部房款余额。甲方应当在前将该房产交货乙方;届时该房产绝无任何借款、抵押、房产瑕疵,无人暂住、采用;并无资金缺口,例如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费和等。本合同签定后,例如一方违背本合同条款,该方应向对方缴付元的违约金;一方例如无法按规定交货房产或按规定缴付房款,每逾期一日,应当向对方缴付五十元罚金,逾期30日视作解除合同;例如因政府及银行规定,本合同牵涉房产相关手续客观上无法办理过户或银行无法办理按揭引致合约中止,不适用于本条款。交货该房产,甲方严禁损毁该房产的结构、地面和墙壁及呼吸困难移动的物件,并将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台(型号:),肥衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等使与乙方(不含在房屋价值内)。本协议一式两份,具备同等法律效力,自双方盖章之日生效。额外条款:甲方(卖方):(绣)身份证号:住址:电话:年月日乙方(买方):(绣)身份证号:住址:电话:年月日住宅房屋买卖合同书范文4甲方(出卖人)：__________________乙方(买受人)：__________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经亲善协商，达成一致如下一致意见：甲方允诺并确保：具有座落于的挑选房号。该房屋由研发。甲方对上述选房号所有权就是完备的，不存有共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或经济负担。将诚信履行职责本合同书的项下的合约义务。1、双方订立上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万星彩。此房号价款为甲方净价，甲方不缴付交易中的任何费用。2.本合同书签定时，甲方向乙方交货房屋选房房号________号、房屋出售押金条、甲方已退还预付房款________万星彩的发票以及其他有关票据。乙方向甲方缴付房号费用和甲方已经退还的购房款滚万星彩，总计万星彩。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具备所有权和使用权。此后，交易上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方分担交纳，甲方不分担任何费用。3、甲方负责管理乙方办理房屋改名过户相关手续至乙方名下，包含根据备案部门的建议自行签定合同文书、提供更多身份证明等。甲方严禁因此建议乙方自行向甲方缴付任何费用。例如发生房屋产权无法改名情况，且非甲方主观意愿时(即为所有出售房号的都无法改名)，在甲方获得房屋产权证后，将该房屋拨用过户至乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各缴付一半。4、例如甲方不履行职责本合同，则甲方按房屋市场价格全款缴付给乙方，且归还乙方交纳甲方的房屋号费和乙方出售此房屋产生的所有费用。例如乙方不履行职责本合同，甲方予以归还乙方房屋号费。1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各谓一份。2、本合同书在各方盖章后生效。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_______________________年____月_____日住宅房屋买卖合同书范文5出售方(甲方)：___________购买方(乙方)：___________身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成一致如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方售卖房屋(以下缩写“该房屋”)坐落于___________县___________镇___________街___________处为，挤东向西，为一间上下两层。2、该房屋建筑面积为32.45㎡。第二条房屋权属情况1、该房屋现备案的所有权人为___________，产权证号为：___________。2、该房屋抵押情况为：(1)该房屋未预设抵押;(2)该房屋已预设抵押，抵押权人为：抵押备案日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。3、房屋租赁情况为：(1)甲方未将该房屋出租。(2)甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方确保承租人已退出优先购买权。第三条房屋价款及退款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交量价格为___________元整(￥___________)。2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整(￥___________)缴付给甲方。第四条房屋产权确保及具体情况的允诺1、甲方应确保出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若出现与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责管理清(处)理，并分担民事责任，由此给乙方导致的一切损失，均由甲方全面负责管理索赔。2、甲方应确保自本合同签定之日起至该房屋环评交货顺利完成，对已列入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。3、该房屋交货之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由甲方分担，房屋交货之日以后(不含交货日)所产生的费用由乙方分担。4、该房屋交货之日之前房屋租赁税金收益归属于甲方所有，交货之后房屋租赁税金收益归属于乙方所有。5、甲方确保为办理该房产的交易过户相关手续提供更多所需的人证、物证。第五条房屋的交货甲方可于_____年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。该房屋交货时，应同时履行职责以下相关手续：1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰翻新、有关物品目录等具体情况展开环评，记录水、电、气表的读数，并更替有关物品;2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰翻新、有关物品目录上盖章;3、转交该房屋房门钥匙。4、转交现房屋所有权证书及其他一切附属证件于乙方。第六条税、费和有关签订合同1、房屋买卖双方税费各自分担。2、本合同履行职责过程中因政策须交纳代莱税费的，依照新政策规定。3、权属迁移备案乙方若建议甲方协调办理过户，甲方应当自收到乙方通告之日起三十日内协调乙方顺利完成过户。第七条违约责任1、甲方未按照本协议第五条签订合同的期限和条件将该房屋交货乙方的，按照以下方式处置;逾期少于15日，乙方有权解除合同。若乙方建议解除合同的，甲方应自退租通告送抵之日起15日内归还乙方已退款，并按照乙方全部已退款的20%向乙方缴付违约金。若乙方挑选稳步履行合同的，自交货期限届满之次日起至至实际交货之日终了，甲方按日排序向乙方缴付已交货房价款万分之七的迟延履行职责违约金，合约继续履行。2、逾期退款责任乙方未按照签订合同的时间退款的，按照以下方式处置：逾期少于15日，甲方有权解除合同，若甲方挑选稳步履行合同的，则自签订合同的应付款期限之次日起至至实际退款之日终了，乙方按日排序甲方缴付逾期应付款万分之七的违约金。3、逾期过户责任若甲方未按照本协议第六条签订合同协调乙方办理过户的，则甲方应当向乙方缴付房屋总价款20%的违约金。第八条其他本合同自甲、乙双方盖章后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各谓两份。出售方(甲方)：购买方(乙方)：联系方式：联系方式：地址：地址：_____年____月_____日住宅房屋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