屋面工程建筑工程量清单实例

第九章屋面及防水保温工程

第一节屋面及防水保温工程概述第二节屋面及防水保温工程清单第一节屋面及防水保温工程概述

一、屋顶的作用屋顶是房屋最上层的覆盖部分。它有三个作用：

1.强度和刚度要求

2.防水排水要求3.保温隔热要求4.美观要求

二、屋面及防水工程

（一）屋面工程1．屋面工程的主要分类：(1)平屋面与坡屋面坡屋面：坡度>5%平屋面：坡度≤5%

两者工程量计算规则不同：坡屋面工程量按斜面面积计算；平屋面工程量按水平投影面积计算(2)坡屋面按材质分膜结构屋面(010701003)：也称拉膜屋面，或膜屋面瓦屋面(010701001)小青瓦屋面平瓦屋面筒瓦屋面琉璃瓦屋面……型材屋面(010701002)玻璃钢瓦屋面石棉瓦屋面镀锌板屋面夹心板屋面……1234567屋面共七层第一节屋面及防水保温工程概述三、平屋顶坡度的形成屋顶排水坡度的形成主要有材料找坡和结构找坡两种。结构找坡，又称搁置坡度或撑坡，是指将屋面板倾斜地搁置在下部的承重墙或屋面梁及屋架上而形成屋面坡度的一种做法。(不常见)

材料找坡，也称垫坡。这种找坡法是把屋顶板平置，屋面坡度由铺设在屋面板上的厚度有变化的找坡层形成。设有保温层时，利用屋面保温层找坡；没有保温层时，利用屋面找平层找坡。找坡层的厚度最薄处不小于20mm。结构层防水层找平层刚性防水基本构造隔离层刚性防水构造举例配筋细石混凝土防水层低强度水泥砂浆隔离层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板二、平屋顶的构造组成卷材防水（正置式保温）基本构造结构层保温层找平层防水层保护层正置式保温构造举例铝箔保护层SBS卷材防水层冷底子油结合层水泥砂浆找平层膨胀蛭石保温层兼找坡层沥青卷材隔汽层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板结构层冷底子油结合层结构层找平层结合层保温层防水层保护层卷材防水（倒置式保温）基本构造倒置式保温构造举例砾石或混凝土板保护层水泥聚苯板保温层SBS卷材防水层冷底子油结合层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板结构层第一节屋面及防水保温工程概述

三、平屋顶防水平屋顶防水主要铺贴卷材柔性防水和整浇混凝土刚性防水两类。3.1、柔性防水屋面柔性防水屋面是将柔性的防水卷材与粘结剂结合，形成连续致密的构造层来防水的一种屋顶。卷材防水屋面由于其防水层具有一定的延伸性和适应屋面变形的能力，所以被称作柔性防水屋面，也称卷材防水屋面。泛水构造第一节屋面面及防水保温温工程概述3.2、刚性防水屋屋面是指用细细石混凝土作作防水层的屋屋面。刚性防防水屋面构造造简单、施工工方便、但易易开裂，是屋屋面多道防水水设防中的一一道。。防水层采用不不低于C20的细石混凝土土整体现浇而而成，其厚度度≮40mm，并应配置直直径为φ4～φ6mm间距为100～200mm的双向钢筋网网片。第一节屋面面及防水保温温工程概述*分隔缝第一节屋面面及防水保温温工程概述四、防腐工程程分刷油防腐腐和耐酸防腐腐两类。4.1、刷油防腐是是一种经济而而有效的防腐腐措施。常用的防腐材材料有：沥青青漆、酚树脂脂漆、酚醛树树脂漆、氯磺磺化聚乙烯漆漆、聚氨脂漆漆等。4.2、耐酸防腐是是运用人工或或机械将具有有耐腐蚀性能能的材料浇筑筑、涂刷、喷喷涂、粘贴或或铺砌在应防防腐的工程构构件表面上，，以达到防腐腐蚀的效果。。常用的防腐材材料有：水玻玻璃耐酸砂浆浆、混凝土；；耐酸；沥青青砂浆、混凝凝土；环氧砂砂浆、混凝土土及各种玻璃璃钢等。根据据工程需要，，可用防腐块块料或防腐涂涂料做面层。。第一节屋面面及防水保温温工程概述五、平屋顶保保温层的设置置正置式保温:设置在防水层层之下；倒置式保温：：设置在防水水层之上；六、平屋顶的的隔热架空通风隔热热屋面顶棚通风隔热热屋面蓄水隔热屋面面种植隔热屋面面反射降温屋面面第一节防防腐、隔隔热、保温工工程概述第一节屋面面及防水保温温工程概述七、隔汽层水蒸汽进入保保温层后，会会使保温层含含水率增加，，导热系数增增大，致使保保温能力下降降，加上保温温层上面的防防水层是不透透气的，保温温层会逐渐随随着水分的增增加而失去保保温作用。在保温层下设设置隔汽层，，以防止室内内水蒸汽进入入保温层内。。一般情况下下保温层设在在结构层之上上、防水层之之下。隔汽层的做法法：一般是在在结构层上做做找平层，然然后根据不同同需要可涂一一层沥青，也也可铺一毡两两油或二毡三三油。在设置隔气层层的同时，为为了排除进入入保温层的水水蒸气，要设设置排气道，，在屋顶上做做排气孔。第一节屋面面及防水保温温工程概述八、屋顶排水水屋顶排水形成成：材料找坡坡和结构找坡坡；屋顶排水方式式：无组织排排水和有组织织排水；有组织排水包包括：外排水水和内排水，，外排水包括：：（a）檐沟外排水水（b）女儿墙檐沟沟外排水（c）女儿墙外排排水内排水屋顶平平面图有组织排水八、屋面排水水排水坡度排水方式排水系统排水平面图形成大小材料找坡结构找坡材料找坡2%结构找坡3%无组织排水内排水檐沟天沟雨水口雨水斗雨水管外排水挑檐沟外排水水女儿墙外排水水女儿墙带挑檐檐沟外排水挑檐沟外排水水平面图女儿墙外排水水平面图女儿墙带挑檐檐沟外排水平平面图防水卷材封缝材料滴水保温层1、挑檐檐口九、平屋顶的的细部构造（一）檐口构构造防水卷材保温层滴水2、挑檐沟檐口口封缝材料3、女儿墙檐口口防水卷材上翻翻250密封材料外挑檐预埋钢板焊接接混凝土盖板女儿墙防水材料压顶预埋钢板板密封材料4、女儿墙带外外挑檐檐口构构造垂直雨水口——女儿墙外排水水雨水口雨水管雨水斗雨水蓖子水平雨水口——天沟排水雨水口雨水斗（二）雨水口口构造分为水平雨水水口和垂直雨雨水口两种。。十、坡屋顶的构造造顶棚保温层承重结构屋面承重结构横墙承重屋架承重钢筋混凝土屋面板承重屋面覆盖材料基层10.1、屋面类型及构造造（一）块瓦屋面1、木结构层块瓦屋屋面檩条木望板干铺卷材顺水条挂瓦条块瓦找平层结构层防水层找平层顺水条挂瓦条2、钢筋混凝土结构构层块瓦屋面10.2块瓦的固定方式水泥砂浆卧瓦木挂瓦条挂瓦钢挂瓦条挂瓦块瓦水泥砂浆块瓦木挂瓦条块瓦钢挂瓦条10.3坡屋顶细部构造纵墙檐口构造砖挑檐（古）椽挑檐（古）挑檐木挑檐（古）女儿墙内檐沟挑檐檐（古）外檐沟挑檐第一节屋面及防防水保温工程概述述十、地面、楼面的的防水卫生间面层材料通通常为整体现浇水水泥砂浆、水磨石石或贴瓷砖等防水水性较好的材料，，在楼板与面层之之间设置防水层。。常见的防水材料有有卷材、防水砂浆浆和防水涂料。为防止水四周墙脚脚受水，应将防水水层沿周边向上泛泛起至少150mm。当遇到开门时，应应将防水层向外延延伸250mm以上。楼板排水防水楼板防水楼板门第一节屋面面及防水工程概述述十一、墙身防潮层层墙身防潮——在于隔绝室外雨水水及地潮等对墙体体的影响。墙身防潮分水平防防潮和垂直防潮两两种。墙身水平防潮层在在墙中应该连续设设置。防潮层的做法：①油毡防潮层在在防潮层部位位先抹20mm厚的水泥砂浆找平平层，然后干铺油油毡一层或用沥青青粘贴一毡二油。。(图3.11(a))②防水砂浆防潮层在在防潮层位位置抹一层20mm或30mm厚1：2水泥砂浆掺5%的防水剂配制成的的防水砂浆；(图3.11(b))第一节屋面面及防水工程概述述十一、墙身防潮层层③细石混凝土防潮潮层在防潮潮层位置铺设60mm厚C15或C20细石混凝土，内配配3φ6或3φ8钢筋以抗裂。(图3.11(c))(图3.11(d))④垂直防潮层在需需设垂直防潮层的的墙面(靠回填土一侧)先用水泥砂浆抹面面，刷上冷底子油油一道，再刷热沥沥青两道；也可以以采用掺有防水剂剂的砂浆抹面的作作法。(图3.12)第一节屋面面及防水工程概述述十二、地下室防水水、防潮地下室的防潮：当当设计最高地下水水位低于地下室地地面，又没有形成成滞水的可能时，，这时只需做防潮潮处理。为保证防潮效果，，地下室的墙如为为砖墙或石墙时，，必须用水泥砂浆浆砌筑，灰缝必须须饱满。地下室的防水：当当设计最高地下水水位高于地下室地地面时，地下室的的底板和部分外墙墙将浸在水中。此此时地下室外墙应应作垂直处理，底底板应作水平防水水处理。第一节屋面面及防水工程概述述地下室的防水——卷材防水层粘贴在在结构层外表面时时称外防水，粘贴贴在结构层内表面面时称内防水。外防水的防水层粘粘贴在迎水面上，，防水效果好；内内防水的防水层则则是粘贴在背水面面上，防水效果较较差，但施工简便便、便于修补，常常用于修缮工程。。地下室的防水——混凝土自防水。当当地下室的墙采用用混凝土或钢筋土土结构时，可连同同底板采同防水混混凝土，使承重、、围护、防水功能能三者合一。单就就防水方面而言，，混凝土自防水比比设置卷材防水层层造价较低。第一节屋面面及防水工程概述述地下室的防水构造造当前的材料防水水与构造防水相结结合，刚柔材料相相结合等新的型式式：A、基层：平面为混混凝土垫层，立面面为结构混凝土墙墙或砖墙。B、水泥砂浆找平层层C、防水层：为卷材材或涂膜防水层，，也可以是结构防防水混凝土与柔性性防水层复合。D、保护层：平面为为细石混凝土，立面为发泡聚乙烯烯片材或聚苯乙烯烯泡沫塑料板软保保护层。第一节屋面面及防水工程概述述*（一）屋面工程1．屋面工程的主要分类：(3)平屋面按防水分刚性屋面(010702003)：钢筋网细石砼防水层柔性屋面三毡四油屋面自粘型防水卷材改性沥青卷材三元乙丙卷材……屋面卷材防水(010702001)JS防水涂料塑料油膏玻璃布858焦油氨酯铝基反光涂料……屋面涂膜防水(010702002)(4)平屋面按是否上人分上人屋面不上人屋面(5)平屋面按找坡方式分建筑找坡：在清单中应描述“平均厚度”或最“薄处厚度”结构找坡：在清单中描述“厚度”(6)常见的找平(坡)层，按材质分水泥砂浆找平(坡)，一般20厚细石砼找平(坡)，一般30厚钢筋网细石砼找平(坡)，一般40厚第二节屋面及防防水保温工程清单单（一）屋面工程2．屋面工程的主要分类：(3)平屋面按防水分刚性屋面(010702003)：钢筋网细石砼防水层柔性屋面三毡四油屋面自粘型防水卷材改性沥青卷材三元乙丙卷材……屋面卷材防水(010702001)JS防水涂料塑料油膏玻璃布858焦油氨酯铝基反光涂料……屋面涂膜防水(010702002)(4)平屋面按是否上人分上人屋面不上人屋面(5)平屋面按找坡方式分建筑找坡：在清单中应描述“平均厚度”或最“薄处厚度”结构找坡：在清单中描述“厚度”(6)常见的找平(坡)层，按材质分水泥砂浆找平(坡)，一般20厚细石砼找平(坡)，一般30厚钢筋网细石砼找平(坡)，一般40厚第二节屋面及防防水保温工程清单单1234567屋面共七层结构层防水层找平层刚性防水基本构造造隔离层刚性防水构造举例例配筋细石混凝土防防水层低强度水泥砂浆隔隔离层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板板第二节屋面及防防水保温工程清单单*（一）屋面工程2．钢筋混凝土结构屋面上柔性防水的最基本构造：

(1)柔性防水的最基本构造：

1)不上人屋面的做法：找平、冷底子油、防水层。

2)上人屋面的做法：找平、冷底子油、防水层、再找平、面层。

(2)刚性防水的最基本构造：找平、隔离层、钢筋网细石砼随捣随抹防水层。3、在工程量清单的项目名称中的描述：

(1)屋面名称；

(2)屋面各构造层的材质、厚度及做法。第二节屋面及防防水保温工程清单单第二节、屋面及防防水工程清单（一）屋面工程4、工程量计算规则则：(1)坡屋面工程量按斜斜面面积计算；(2)平屋面工程量按水水平投影面积计算算；(3)应加：柔性防水层层在女儿墙等处上上翻的面积应加入入计算；(4)不扣：烟囱、风帽帽底座、风道、屋屋面小气窗、斜沟沟等所占的面积不不扣除；(5)不加：坡屋面小气气窗的出檐部分不不加。第二节、屋面及防防水工程清单（二）屋面排水管(010702004)1、屋面排水管，按材质分UPVC管铸铁管白铁管玻璃钢管……2、屋面排水管的工程内容包括：

(1)排水管；

(2)各种配件：如雨水口、箅子板、水斗、卡箍等。3、在工程量清单的项目名称中的描述：

(1)排水管的材质、规格(管径)、品牌、颜色；

(2)接缝、嵌缝材料

(3)防腐和油漆。4.工程量计算规则：

(1)按设计图示尺寸以长度计算。

(2)如设计未标示尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。（二）屋面排水管管(010702004)mΦ110UPVC落水管，某品牌010702004001工程数量计量单位项目名称项目编码序号m2自粘型防水卷材，C20细石砼建筑找坡，最薄处25厚，放坡2%，刷冷底子油一遍010702001001工程数量计量单位项目名称项目编码序号第二节屋面及防防水保温工程清单单屋面天沟、檐沟的的防水工程量计算算规则：按设计图图示尺寸以面积计计算，铁皮和卷材材天沟按展开面积积计算。第二节、屋面及防防水工程清单膜结构屋面（010701003）项目适用于膜布布屋面。项目特征包括：：1.膜布品种、规格、、颜色2.支柱（网架）钢材材品种、规格3.钢丝绳品种、规格格4.油漆品种、刷漆遍遍数膜结构屋面工程量量：设计图示尺寸寸以需要覆盖的水水平面积计。膜结构膜结构第二节屋面及防防水保温工程清单单第二节屋面及防防水保温工程清单单三、墙、地面防水水防潮：墙、地面防水防潮潮分为三个子项：：卷材防水、涂膜膜防水、砂浆防水水（潮）墙、地面防水防潮潮计算规则：按设设计图示尺寸以面面积计算。⑴地面防水：按主主墙间净空面积计计算，扣除凸出地地面的构筑物、设设备基础等的面积积，不扣除间壁墙墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟烟囱和孔洞的面积积。⑵墙基防水：外墙墙按中心线，内墙墙按净长乘以宽度度计算。注意：墙基防水又分为为墙基水平防水和和墙基立面防水。。地面防水防潮的工工程量计算规则不不同于屋面防水的的规则。*三、墙、地面防水水防潮第二节屋面及防防水保温工程清单单变形缝：变形缝分分为伸缩缝、沉降降缝、抗震缝。第二节屋面及防防水保温工程清单单四、防腐清单项目目划分包括防腐面层、其其他防腐、隔热保保温三部分。4.1、防腐面层4.1.1、包括防腐混凝土土面层、防腐砂浆浆面层、防腐胶泥泥面层、玻璃钢防防腐面层、聚氯乙乙烯板面层、块料料防腐面层6个项目。4.1.2、防腐混凝土面层层、防腐砂浆面层层、防腐胶泥面层层、玻璃钢4.1.3防腐面层的工程量量计算规则：按设计图示尺寸以面面积计算。⑴平面防腐：扣除除凸出地面的构筑筑物、设备基础等等所占面积。⑵立面防腐：砖垛垛等凸出部分按展展开面积并入墙面面积内。*第二节屋面及防防水保温工程清单单4.2、聚氯乙烯板面层层、块料防腐面层层计算规则：按设设计图示尺寸以面面积计算。⑴平面防腐：扣除除凸出地面的建筑筑物、设备基础等等所占面积。⑵立面防腐：砖垛垛等凸出部分按展展开面积并入墙面面积内。⑶踢脚板防腐：扣扣除门洞所占面积积并相应增加门洞洞侧壁面积。第二节屋面及防防水保温工程清单单*第二节屋面及防防水保温工程清单单4.3、防腐涂料计算规规则：按设计图示示尺寸以面积计算算。⑴平面防腐：扣除除凸出地面的构筑筑物、设备基础等等所占面积。⑵立面防腐：砖垛垛等突出部分按展展开面积并入墙面面积内。第二节屋面及防防水保温工程清单单*第二节屋面及防防水保温工程清单单4.4、砌筑沥青浸渍砖砖：按设计图示尺尺寸以体积计算，，立砌按厚度115mm计算；平砌按厚度度53mm计算。注意：需刮腻子时时应包括在报价内内。第二节屋面及防防水保温工程清单单4.5隔热、保温——屋面、天棚、墙柱柱和楼地面的保温温隔热。1、保温隔热屋面、、保温隔热天棚计计算规则：按设计计图示尺寸以面积积计算，不扣除柱、垛所占占面积。2、保温隔热墙计算算规则：按设计图示尺寸以面面积计算。扣除门窗洞洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做做保温时，并入保保温墙体工程量内内。3、保温柱计算规则则：按设计图示以以保温层中