工程概预算工程量计算

工程概预算重庆大学土木工程学院2011年2月第六章工程量计算1、工程量的含义

工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分部分项工程细目的数量（实物量）。建筑工程概预算第一节工程量概述一、工程量的概念和作用

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

2、工程量的作用（1）工程量是确定建筑工程造价的重要依据准确计算工程量、才能正确计算定额直接费、才能合理确定工程造价（2）是施工企业进行生产经营管理的重要依据编制施工组织设计、安排作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算（3）是业主管理工程建设的重要依据编制建设计划、筹集资金、安排工程价款的拨付和结算、进行财务管理和核算第六章工程量计算建筑工程概预算1、计算工程量的依据（1）经审定的施工设计图纸及其说明（2）工程量计算规则（3）经审定的施工组织设计或施工方案（4）经审定的其他有关技术经济文件二、工程量计算的依据和一般原则第六章工程量计算建筑工程概预算

2、计算工程量的一般原则

(1)工程量计算必须与定额规定一致①项目的划分必须与定额相一致②计算单位必须与定额计量单位相一致③计算规则必须与定额规定一致

(2)工程量计算的原始数据和内容必须与设计图相一致

(3)工程量计算的必须准确

(工程量计算过程保留三位小数、结果保留两位小数)

(4)力求分层分段计算；注意计算顺序和统筹计算。第六章工程量计算建筑工程概预算

1、计算工程量的一般步骤(1)根据工程内容和预算定额项目，列出计算工程量分部分项工程名称(2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式(3)根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算(4)对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应分部分项工程的计量单位保持一致三、工程量计算的一般步骤第六章工程量计算建筑工程概预算

2、工程量计算的顺序

为了避免漏算或重复计算，计算工程量时应按照一定的顺序进行。

(1)单位工程计算顺序

①按施工的先后顺序计算

②按定额项目的顺序计算第六章工程量计算建筑工程概预算1土(石)方工程(2节25个项目327个子目)2桩基础工程(11节142个子目)3

脚手架工程(9节67个子目)4砌筑工程(2节12个项目97个子目)5混凝土及钢筋混凝土工程(9节52个项目566个子目)6构件运输及安装工程(3节22个项目483个子目)7门窗及木结构工程(2节13个项目417个子目)8楼地面工程(5节23个项目162个子目)9屋面及防水工程(3节8个项目154个子目)10防腐、隔热、保温工程(2节6个项目224个子目)11

装饰工程(3节14个项目670个子目)12金属结构工程(9节50个子目)13

建筑工程垂直运输定额(2节4个项目162个子目)14

建筑工程超高人工、机械定额(2节20个子目)15

附录（混凝土、砂浆配合比表）95基础定额的组成介绍第六章工程量计算建筑工程概预算

（2)分项工程计算顺序①按顺时针方向计算（例如计算外墙、地面、天棚等都可以采用此法）②按“先横后竖、先上后下、先左后右”的顺序计算（例如内墙、内墙基础、间隔墙等各段都互相交错）③按构件编号顺序计算（钢筋混凝土构件、门、窗、屋架）④按轴线编号顺序计算第六章工程量计算建筑工程概预算3、建筑工程构件的划分：1）独立构件（位于一个点上）位于轴线相交位置上如：基坑开挖、独立基础、柱等。2）条形构件（位于一条线上）

位于轴线上如：基槽开挖、带形基础、墙体、梁等。3）区域性构件（在一定范围内）

在一定的区域范围内如：如筏板、楼板等。4）其它构件第六章工程量计算建筑工程概预算1、统筹法原理的含含义利用统筹法原理计计算工程量，是对对每个分项工程的工程量进行分析析，依据计算过程中的内在在联系，按先主后次、统筹安安排计算程序，从而简化繁琐的的计算。实践表明，每个分项工程量计计算虽有着各自的的特点，但都离不不开计算“线、面”的基数，它们在整个计算算中常常反复多次次使用线——指建筑平面图中内内外墙的中心线、外边线和内墙净长线；面——指建筑物的底层建筑面积积。四、统筹筹法计算算工程量量第六章工工程量量计算建筑工程程概预算算2、应用统统筹法原原理要点点(1)利用基数数连连续计算算外墙中心心线：Ｌ中＝建筑平面面图中所所有外墙中心心线长度度之和有关计算算项目有有：外墙基地地槽，基础垫层，基础砌筑，墙基防潮层，地梁，外墙等等外墙基础础挖土：：Ｌ中×地槽截面面外墙基础础垫层：：Ｌ中×垫层宽×厚外墙基础础砌体：：Ｌ中×砌体截面面面积外墙砌砖砖：(Ｌ中×高－门窗窗洞)×厚－圈过过梁外墙混凝凝土圈梁梁：Ｌ中×圈梁截面面面积第六章工工程量量计算建筑工程程概预算算内墙净长长线：Ｌ内＝建筑平面面图中所所有内墙墙长度之之和有关计算算项目有有：内墙基地地槽，基础垫层，基础，墙基防潮层，地梁，内墙，墙身抹灰等内墙基础础挖土：：Ｌ内×地槽截面面内墙基础础垫层：：Ｌ内×垫层宽×厚内墙基础础砌体：：Ｌ内×砌体截面面面积内墙砌砖砖：(Ｌ内×高－门窗窗洞)×厚－圈过过梁内墙混凝凝土圈梁梁：Ｌ内×圈梁截面面面积第六章工工程量量计算建筑工程程概预算算外墙外边边线：Ｌ外＝Ｌ中＋＋墙厚×4有关项目目有：勒脚，腰线，外墙抹灰灰，散水等Ｓ底＝建筑底层层平面勒脚以上结构外围围水平面面积有关项目目有：平整场地地、地面、楼面、屋面和顶棚等分项工工程散水抹面面：(L外＋4×散水宽－－台阶长长)×散水宽楼面抹灰灰：Ｓ底－墙水平平面积－－楼梯间间面积楼面垫层层：楼楼面抹灰灰×厚度天棚抹灰灰：楼楼地面积积＋梁侧侧面平屋面找找平层：：Ｓ底＋(L外＋檐宽宽×４)×檐宽第六章工工程量量计算建筑工程程概预算算(2)统筹程序序、合理理安排按施工或或定额顺顺序计算算工程量量容易造造成计算算上的重重复例：计算算室内地地面工程程量按施工或或定额顺顺序计算算用用统筹法法计算①填土长长×宽×厚①①抹抹面长×宽②垫层长长×宽×厚②②挖挖土抹抹面×厚③找平层层长×宽×厚③③垫垫层抹抹面×厚④抹面长长×宽④④找平层层抹面面×厚“长×宽”要进行4次重复计计算第六章工工程量量计算建筑工程程概预算算(3)一次计算算、多次次应用定型钢筋筋砼构件件、木构构件、金金属构件件，预先先算出它它们的单单件工程程量，汇汇编成册册规律性较较明显的的如土方放坡坡系数、、砖砌大大放脚的的断面积积、砖垛垛折加长长度、屋屋面斜度度系数和和钢筋接接头系数数等一次算算出，编编成表册册(4)联系实际际、灵活活运用对无法用用“线””、“面面”基数数计算的的不规则则又较复复杂的项项目，应应结合实实际灵活活利用分段、分层、加补、补减等方法进进行计算算。第六章工工程量量计算建筑工程程概预算算1、建筑面积积的概念建筑面积积（建筑筑展开面面积）是是指房屋屋建筑各层水平平平面的的总面积积。建筑面积积=使用面积积+辅助面积积+结构面积积=(生活使用用的净面面积)+(辅助生活活使用的净净面积)+(柱、墙等等所占面面积)第二节建建筑筑面积的的计算一、建筑筑面积的的概念和和作用第六章工工程量量计算建筑工程程概预算算建筑面积积使用面积积辅助面积积结构面积积直接为生生产或生生活使用用的净面面积辅助生产产或生活活所占的的净面积积墙、柱等等构件所所占面积积民用住宅宅中的使使用面积积居住面积积楼梯间|走道建筑工程程概预算算1、层高：上下两层层楼面或或楼面与与地面之之间的垂垂直距离离。2、自然层：按楼板、、地板结结构分层层的楼层层。3、架空层：建筑物深基础础或坡地建筑筑吊脚架空部部位不回填土土石方形成的的建筑空间。。4、走廊：建筑物的水平平交通空间。。5、挑廊：挑出建筑物外外墙的水平交交通空间。6、檐廊：设置在建筑物物底层出檐下下的水平交通通空间。7、回廊：在建筑物门厅厅、大厅内设设置在二层或或二层以上的的回形走廊。。8、门斗：在建筑物出人人口设置的起起分隔、挡风风、御寒等作作用的建筑过过渡空间。9、建筑物通道：为道路穿过建建筑物而设置置的建筑空间间。建筑面积计算算术语GB／T50353-2005规范第六章工工程量计计算建筑工程概预预算10、架空走廊：建筑物与建建筑物之间，，在二层或二二层以上专门门为水平交通通设置的走廊廊。11、勒脚：建筑物的外外墙与室外地地面或散水接接触部位墙体体的加厚部分分。12、围护结构：围合建筑空空间四周的墙墙体、门、窗窗等。13、围护性幕墙：直接作为外外墙起围护作作用的幕墙。。14、装饰性幕墙：设置在建筑筑物墙体外起起装饰作用的的幕墙。15、落地橱窗：突出外墙面面根基落地的的橱窗。16、阳台：供使用者进进行活动和晾晾晒衣物的建建筑空间。17、眺望间：设置在建筑筑物顶层或挑挑出房间的供供人们远眺或或观察周围情情况的建筑空空间。18、雨篷：设置在建筑筑物进出口上上部的遮雨、、遮阳篷。第六章工工程量计计算建筑工程概预预算19、地下室：房间地平面面低于室外地地平面的高度度超过该房间间净高的1／2者为地下室。。20、半地下室：房间地平面面低于室外地地平面的高度度超过该房间间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室室。21、变形缝：伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗抗震缝的总称称。22、永久性顶盖：经规划批准准设计的永久久使用的顶盖盖。23、飘窗：为房间采光光和美化造型型而设置的突突出外墙的窗窗。24、骑楼：楼层部分跨跨在人行道上上的临街楼房房。25、过街楼：有道路穿过过建筑空间的的楼房。第六章工工程量计计算建筑工程概预预算第六章工工程量计计算建筑工程概预预算有顶盖的走廊廊、檐廊第六章工工程量计计算建筑工程概预预算采光井地下室出入口防潮层保护墙墙第六章工工程量计计算建筑工程概预预算有围护结构的门斗斗、眺望间第六章工工程量计算建筑工程概预算二、建筑面积计算算的规则1、一般规则1）、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为为界分别计算建筑面积积；其高低跨内部部连通时，其变形形缝应计算在低跨跨面积内。2、按外边线计算建筑筑面积1）、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。2）、建筑物外墙外侧有有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线线计算建筑面积。GB／T50353-2005规范第六章工工程量计算建筑工程概预算水平方向轴线间总总长24m边跨4m、中间跨5m柱尺寸400×400mm第六章工工程量计算建筑工程概预算3、应按建筑物的自然层计算1）、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积积内计算。2）、建筑物内的室内楼梯间、电梯梯井、观光电梯井井、提物井、管道道井、通风排气竖竖井、垃圾道、附附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。4、按其结构底板水平或其他面积的l/2计算1）、有永久性顶盖无围护结构的架空走廊，应按其结构底板板水平面积的l/2计算。2）、有永久性顶盖无围护结构的落地橱窗、门斗、、挑廊、走廊、檐檐廊，应按其结构底板水水平面积的1/2计算。3）、设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位位水平面积的l/2计算；第六章工工程量计算建筑工程概预算5、按水平投影面积的的1/2计算1）、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投投影面积的l/2计算。2）、建筑物的阳台均应按其水平投影影面积的1/2计算。3）、雨篷结构的外边线至外墙结构构外边线的宽度>2.10m者，应按雨篷结构板板的水平投影面积积的1/2计算。4）、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然然层的水平投影面面积的1/2计算。5）、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台台、加油站、收费费站等，应按其顶盖水平平投影面积的1/2计算。第六章工工程量计算建筑工程概预算6、H0>2.10m的部位全计算；1.20m≤H0≤2.10m的部位计1/2；H0<l.20m的部位不计。H0--净高1）、利用坡屋顶内空间间时；2）、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构构的；3）、多层建筑坡屋顶内和场馆馆看台下，当设计加以利用时；第六章工工程量计算建筑工程概预算算7、H≥2.20m全计算；H<2.20m计算1/2。H--层高1）、单层建筑物，应按其外墙勒脚脚以上结构外围围水平面积计算算2）、单层建筑物内设有局部楼层层者，局部楼层的的二层及以上楼楼层，有围护结构的应应按其围护结构构外围水平面积积计算，无围护护结构的应按其其结构底板水平平面积计算。3）、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结结构外围水平面面积计算；二层及以上楼楼层应按其外墙结构外围水水平面积计算。4）、地下室、半地下下室（车间、商商店、车站、车车库、仓库等）），包括相应的的有永久性顶盖盖的出入口，应按其外墙上上口（不包括采采光井、外墙防防潮层及其保护护墙）外边线所所围水平面积计计算。第六章工工程量计算建筑工程概预算算层高在2.20m及以上者应计算算全面积；层高高不足2.20m者应计算1／2面积5）、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设设有回廊时，应按其结构底板水平面面积计算。6）、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水水平面积计算。7）、立体书库、立体体仓库、立体车车库，无结构层的应按按一层计算，有结构层的应按其结构层层面积分别计算。8）、有围护结构的舞台灯光控制室室，应按其围护结构外外围水平面积计算。9）、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗斗、挑廊、走廊廊、檐廊，应按其围护结构外外围水平面积计算。10）、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间间、电梯机房等等11）、设有围护结构不不垂直于水平面面而超出底板外外沿的建筑物，应按其底板面的外围水水平面积计算。第六章工工程量计算建筑工程概预算算不应计算面积的的项目1）建筑物通道（骑楼、过街楼楼的底层）。2）建筑物内的设备备管道夹层。3）建筑物内分隔的的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景景的天桥、挑台台等。4）屋顶水箱、花架、凉凉棚、露台、露露天游泳池。5）建筑物内的操作平台、上料料平台、安装箱箱和罐体的平台台。6）勒脚、附墙柱、、垛、台阶、墙墙面抹灰、装饰饰面、镶贴块料料面层、装饰性性幕墙、空调机机外机搁板（箱箱）、飘窗、构构件、配件。第六章工工程量计算建筑工程概预算算7）宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内内不相连通的装饰性阳台、挑挑廊。8）无永久性顶盖的架空走廊、室外外楼梯和用于检修、消防等的的室外钢楼梯、、爬梯。9）自动扶梯、自动动人行道10）独立烟囱、烟道道、地沟、油（（水）罐、气柜柜、水塔、贮油油（水）池、贮贮仓、栈桥、地地下人防通道、、地铁隧道。11）设计不利用的深基础架空层、坡地吊吊脚架空层；设计不利用的多层建筑坡屋顶内和场馆馆看台下的空间间。第六章工工程量计算建筑工程概预算算设有局部楼层的的单层建筑物图图单层建筑面积示示意图(a)(b)第六章工工程量计算建筑工程概预算算第六章工工程量计算建筑工程概预算算第六章工工程量计算建筑工程概预算算屋面上有围护结结构的楼梯间第六章工工程量计算建筑工程概预算算不计建筑面积的的构件、配件第六章工工程量计算建筑工程概预算算包括人工土石方和机械土石方两部分。主要内容1、资料准备2、土石方工程有有关项目的划分分3、工程量计算规规则4、相关说明一、土石方工程程工程量计算－－－土石方工程建筑工程概预算算1、土壤及岩石类类别的确定（（普氏分类）土壤类别：普硬硬土——一、二类土、三三类土坚硬土——四类土岩石类别：松石石、次坚石、普普坚石、特坚石石2、地下常水位标标高水位以下的土壤壤称为湿土；水水位以上的土壤壤称为干土3、降排水方法集水坑降水、井井点降水资料准备工程量计算－－－土石方工程建筑工程概预算算4、土方、地槽、、地坑挖（填））起止标高、施施工方法及运距距挖土深度以设计计室外地坪标高高为计算起点，，以基底或垫层层底为计算终点点施工方法是指人工挖土方或机机械挖土方（侧侧重点不同）5、岩石开凿、爆爆破方法、石渣渣清运方法及运运距6、其他有关资料料如：图纸、施工工组织设计等资料准备工程量计算－－－土石方工程建筑工程概预算算土石方工程项目目内容土石方工程的内内容人工土石方工程程平整场地机械土石方工程程挖土回填土土方运输山坡切土挖土分项工程挖基槽挖基坑挖土方室外设设计地地面以上的的挖土土室外设设计地地面以下的的挖土土基础回回填土土房心回回填土土余土外外运亏土内内运推土机机推土土|铲运机机铲运运土|挖掘机机挖土土|载重汽汽车运运土工程量量计算算－－－土石石方工工程建筑工工程概概预算算土方工工程平整场场地：：厚度在在±30cm以内的的就地地挖、、填、、找平平。挖地槽槽：槽底宽宽度在在3m以内，，且槽槽长大大于槽槽宽3倍的为为地槽槽。——条形基基础、、地下下管道道沟、、线缆缆沟等等挖地坑坑：凡图示示底面面积在在20m2以内的的挖土土为挖挖地坑坑。——用于独独立基基础、、设设备基基础等等挖土方方：凡平整整场地地厚度度超过过30cm以上，，坑底底宽度度在3m以上及及坑底底面积积20m2以上的的挖土土。——用于箱箱形基基础、、筏板板基础础等大大开挖挖工程程项目的的划分分工程量量计算算－－－土石石方工工程建筑工工程概概预算算石方工工程（（了解解）平基：：凡图示示沟槽槽底宽宽在3m以外，，坑底底面积积20m2以外的的为平平基。。沟槽：：凡图示示沟槽槽底宽宽在3m以内，，且沟沟槽长长大于于槽宽宽3倍的为为沟槽槽。基坑：：凡图示示底面面积20m2以内的的为基基坑。。摊座：：是指石石方爆爆破后后，设设计要要求对对基底底进行行全面面剔，，使之之达到到设计计要求求标高高。项目的的划分分工程量量计算算－－－土石石方工工程建筑工程概预算土方工程量除平整场地、原土打夯、原土碾压、地基土强夯按m2计算外，挖土和运运土均以挖掘前的天然密密实体积按m3计算，填土按夯实后体积计算。工程量计算规则工程量计算－－土土石方工程建筑工程概预算图纸相关尺寸计算算得出其他有关资料(1)工作面宽度要求工作面是指工人在在槽、坑下进行施施工时，需要一定定的操作空间而单边放放出的宽度。基础工作所需的的工作面与基础材材料有关。基础材料每边增加工作面宽度/mm砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土垫层、基础支模板300基础垂直面做防水层800工程量计算－－土土石方工程建筑工程概预算基础施工所需工作作面计算表(2)放坡要求为了防止坍塌和保保证施工安全，需将槽、坑边壁壁修成一定倾斜坡度，称做边坡。土方方边坡坡度以开挖挖深度H和边坡底宽B之比表示。而m=B/H称为边坡系数。边坡系数与土质质、开挖深度、施施工方法有关。放放坡的起点深度是是指从室外地坪至至垫层顶面的深度度。工程量计算－－土土石方工程建筑工程概预算(2)放坡要求m=B/H称为边坡系数。边坡系数与土质质、开挖深度、施施工方法有关。土壤类别放坡起点/m人工挖土机械挖土在坑内作业在坑上作业一、二类土1.200.50.330.75三类土1.500.330.250.67四类土2.000.250.100.33工程量计算－－土土石方工程建筑工程概预算边坡系数表1、平整场地土方开挖前，常需要对施工现场高高低不平的部位进进行平整，以便进行房屋的的定位放线。说明：①计量单位位—100m2②按建筑外围每边边增加“2m”的要求③此处“平整场地”仅为施工前的就地地找平（天然场地地较为平整），一一般由土建施工单单位进行，有别于于“三通一平”。工程量计算－－土土石方工程建筑工程概预算1、平整场地计算规则和计算方方法平整场地工程量不不分土壤类别，按建筑物外墙外边边线每边各加2m，以平方米计算。。其计算公式：场地平整的工程量量=∑(长度+4)×(宽度+4)或：场地平整的工程量量=S底+2×L外+16建筑场地原土碾压压以平方米计算，，填土碾压按图示示填土厚度以立方方米计算。工程量计算－－土土石方工程建筑工程概预算2、土石方开挖根据土方类别、施施工方法等分别按按挖基(地)槽、挖基坑、挖土方等项目计算。(1)挖基槽(地沟)（条形构件）基槽指条形基础下的地槽，地沟指管道地沟沟。计算规则的要点：：工程量按沟槽长度乘以沟槽的断面积计算。V挖=（L外槽+L内槽）×(B+2C)×H其突出部分体积应应并入基槽工程量量内计算；沟槽深深度不同时，应分分别计算。土方放放坡时，在交接处处产生的重复工程程量不予扣除。工程量计算－－土土石方工程建筑工程概预算基槽的长度：L外槽外墙按图示中心线长计算；L内内墙按净长度计算。基槽横断面的形式：分放坡与与不放坡进行计算算。挖土深度H:一般以设计室外地地坪标高为准。根据土的性质、开开挖深度以及施工工方法确定土壁是是否放坡。放坡的的宽度根据放坡系数计算，即m×H。为保证工人的正常常操作，基底宽度度应在基础宽度的的基础上增加工作面宽度2C。工程量计算－－－土石方工程建筑工程概预算算条形构件布置的的特点：布置在在轴线上工程量计算－－－土石方工程建筑工程概预算算外墙内墙工程量计算－－－土石方工程建筑工程概预算算外墙中心线长度中心线长度内墙净尺寸线长度外墙按中心线尺尺寸计算净长度=中心线长度-B宽度B宽度B宽度中心线长度净长度内墙外墙外墙工程量计算－－