工程造价-施工阶段工程造价的确定与控制

项目4建设工程施工阶段工程造价的确定与控制项目4建设工程施工阶段工程造价的确定与控制【学习要点及目标】了解工程计量的依据和方法。掌握工程变更的处理程序和变更价款的确定方法。了解FIDIC合同条件下工程变更的范围、程序和变更计价。掌握索赔事项发生的原因、依据、处理程序和计算方法。掌握合同价款的调整事项。掌握安全文明施工费的支付方式。24.1.1工程计量

工程计量是指运用一定的划分方法和计算规则进行计算，并以物理计量单位或自然计量单位来表示分部分项工程或结构构件的数量的工作。1、工程计量的依据质量合格证书工程量清单计价规范和技术规范（计量方法的依据）设计图纸3§4.1建设工程施工阶段进度结算编制准备2、工程计量的方法(1)均摊法：对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量。(2)凭据法：按照承包商提供的凭据进行计量支付。(3)估价法：按合同文件的规定，根据工程师估算的已完成的工程价值支付。(4)断面法：主要用于取土或填筑路堤土方的计量。(5)图纸法：在工程量清单中，许多项目按照设计图纸所示的尺寸进行计量。(6)分解计量法：将一个项目，根据工序或部位分解为若干子项。对完成的各子项进行计量支付。2023/3/1043、工程计量的顺序

常见的工程计量顺序有：①按先横后竖、先下后上、先左后右即按轴线编号的顺序计算。如计算挖沟槽、砖基础、墙体工程等。②按图纸上所注明的不同类别的构建、配件的编号顺序进行计算，如计算柱、梁、板等。实际工作中一般将以上两种顺序结合使用。参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)有关条款。2023/3/1054.1.2工程变更与合同价款调整

由于工程建设的周期长，涉及的经济关系和法律关系复杂，受客观因素的影响大，工程实际施工情况与招标投标时的工程情况相比往往会发生一些变化，合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变，设计图纸的修改，施工条件的改变，招标工程量清单的错、漏都会引起合同条件的改变或工程量的增减变化，这些变化称为工程变更。1.工程变更的分类

工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、工程项目的变更等。鉴于设计变更在工程变更中的重要性，往往将工程变更分为设计变更和其他变更两大类。2.工程变更的步骤

①提出工程变更；②分析提出工程变更对项目目标的影响；③分析有关合同条款和会议纪要、通信记录；④向业主提交变更评估报告；⑤确认变更。3.工程变更处理程序(1)工程设计变更处理程序：发包人对原设计进行变更，施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知；承包人对原设计进行变更，承包人应严格按照图纸施工，不得随意变更设计。承包人未经工程师同意不得擅自更改或换用，否则承包人承担由此发生的费用，赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。(2)其他变更处理程序：合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更的，由双方协商解决。4.工程变更的控制(1)控制投资规模。(2)尽量减少设计变更。(3)控制施工条件变更。(4)业主要求的进度计划变更。2023/3/1075.工程变更价款的确定方法

因非承包人原因发生的工程变更，由业主承担费用支出并顺延工期；因承包人提出变更价款，报工程师批准后方可调整合同价或顺延工期。造价工程师对承包人所提出的变更价款，应按照有关规定进行审核、处理，主要有以下几个。(1)承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价。(2)承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。(3)工程师应在收到变更工程价款报告之日起7天内予以确认。(4)工程师不同意承包人提出的变更价款，可以和解或要求合同管理及其他有关主管部门调解。(5)工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。(6)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。2023/3/1086.FIDIC合同条件下的工程变更工程变更的范围和内容①对合同中包括任何工作内容的工程量的改变②任何工作内容的工作质量或其他特性的变更③工程任何部分标高、位置或任何尺寸的改变④删减合同约定的工作内容⑤改变原来的施工顺序和时间的安排7.FIDIC合同条件下的工程变更的程序

工程师在业主授权范围内根据施工现场的实际情况，在确属需要时有权发布变更指示。指示的内容包括相抵的变更内容、变更项目的施工技术要求和有关部门文件图纸，以及变更处理的原则，要求承包人递交建议书后再确定的变更。具体程序如下。(1)工程师将计划变更事项通知承包人，并要求其他递交实施变更的建议书。(2)承包人应尽快予以答复。(3)工程师做出是否变更的决定，尽快通知承包人说明批准与否或提出意见。(4)承包人在等待答复期间，不应延误任何工作。(5)工程师发出每一项实施变更的指示，应要求承包人记录支出的费用。(6)承包人提出的变更建议书、指示作为工程师决定是否实施变更的参考。8.

FIDIC合同条件下承包人申请变更

承包人提出变更请求建议，承包人应自费编制此类建议书，如果由工程师批准的承包人建议包括对部分永久工程设计的改变。通用条件的条款规定如果双方没有其他协议，承包人应设计该部分工程，接受变更建议的计价。2023/3/10109.建设工工程施施工合合同(示范文文本)(GF—2013—0201)有关条款1)变更权权2)变更程程序3)变更执执行4)变更估价(1)变更估估价原则(2)变更估估价程程序2023/3/61110.《建设工程程工程量清清单计价规规范》(GB50500—2013)有关条款(1)因工程变更更引起已标标价工程量量清单项目目或其工程程数量发生生变化时，，应按照下下列规定调调整。①已标价价工程量清清单中有适适用于变更更工程项目目的，应采采用该项目目的单价；；但当工程程变更导致致该清单项项目的工程程数量发生生变化，且且工程量偏偏差超过15%时，该项目目单价应按按照本规范范的规定调调整。②已标价价工程量清清单中没有有适用但有有类似于变变更工程项项目的，可可在合理范范围内参照照类似项目目的单价。。③已标价价工程量清清单中没有有适用也没没有类似于于变更工程程项目的，，应由承包包人根据变变更工程资资料、计量量规则和计计价办法、、工程造价价管理机构构发布的信信息价格和和承包人报报价浮动率率提出变更更工程项目目的单价，，并应报发发包人确认认后调整。。承包人报报价浮动率率可按下列列公式计算算。招标工程：承包人报价浮动率率L=(1-中标价/招标控制价价)×10%非招标工程：：承包人报价浮动率率L-(1-报价/施工图预算算)×100%2023/3/612④已标价价工程量清清单中没有有适用也没没有类似于于变更工程程项目，且且工程造价价管理机构构发布的信信息价格缺缺价的，应应由承包人人根据变更更工程资料料、计量规规则、计价价办法和通通过市场调调查等取得得有合法依依据的市场场价格提出出变更工程程项目的单单价，并应应报发包人人确认后调调整。(2)工程变更引引起施工方方案改变并并使措施项项目发生变变化时，承承包人提出出调整措施施项目费的的，应事先先将拟实施施的方案提提交发包人人确认，并并应详细说说明与原方方案措施项项目相比的的变化情况况。拟实施施的方案经经发承包双双方确认后后执行，并并应按照下下列规定调调整措施项项目费。①安全文文明施工费费应按照实实际发生变变化的措施施项目依据据本规范的的规定计算算。②采用单单价计算的的措施项目目费，应按按照实际发发生变化的的措施项目目，按本规规范的规定定确定单价价。2023/3/613③按总价(或系数)计算的措施项目目费，按照实际际发生变化的措措施项目调整，，但应考虑承包包人报价浮动因因素，即调整金金额按照实际调调整金额乘以本本规范规定的承承包人报价浮动动率计算。如果承包人未事先将将拟实施的方案案提交给发包人人确认，则应视视为工程变更不不引起措施项目目费的调整或承承包人放弃调整整措施项目费的的权利。(3)当发包人提出的的工程变更因非非承包人原因删删减了合同中的的某项原定工作作或工程，致使使承包入发生的的费用或(和)得到的收益不能能被包括在其他他已支付或应支支付的项目中，，也未被包含在在任何替代的工工作或工程中时时，承包人有权权提出并应得到到合理的费用及及利润补偿。2023/3/614索赔是指在工程合同同履行过程中，，合同当事人一一方因非己方的的原因而遭受损损失，按合同约约定或法律法规规规定应由对方方承担责任，从从而向对方提出出补偿的要求。。在建设过程中索索赔是必然且经经常发生的，是是合同管理的重重要组成部分索赔是双向的，，既包括承包人人向发包人的索索赔，也包括发发包人向承包人人的索赔索赔已经成为承承包商获取赢利利的重要手段和和经营策略之一一4.1.3索赔控制1.常见的施工索赔赔的原因(1)不利的自然条件件引起的索赔：：主要是指承包包商在施工中发发现地基的地质质条件与勘察报报告不符，地下下障碍物增多，，地质构造，土土壤持力层深度度、硬度与设计计不符而给施工工带来的额外的的费用。(2)业主要求的变化化引起的索赔：：主要表现在工工期方面、质量量方面、设计方方面、合同方面面、工程款支付付方面。(3)法律、货币及汇汇率变化引起的的索赔。(4)物价方面原因引引起的索赔。(5)监理及第三方原原因引起的索赔赔。(6)风险引起的索赔赔：主要包括合合同风险、业主主风险、不可抗抗力等。2023/3/616工程索赔的分分类按索赔目的按合同类型按索赔起因按索赔事件的的性质按处理方式按索赔的合同同依据工程索赔的特特点索赔以利益为为原则不“索”则不不“赔”2.索赔的依据(1)原始依据：包包括招标文件件、投标文件件和工程师批批准的施工进进度计划等。。(2)后续合约。(3)施工记录。(4)辅助资料。(5)索赔额度计算算依据：包括括承包商对本本工程的基本本工料分析说说明、工程计计划网络图。。3.索赔的内容索赔内容主要包括括工期索赔和和费用索赔，，其次还有利利润索赔。工工期索赔是指指承包商向业业主要求延长长施工的时间间，即将原定定的竣工日期期顺延一段合合理的时间。。《标准施工招招标文件》中合同条款规规定的可以合合理补偿。承承包人索赔的的条款见表4-6。条款号主要内容可补偿内容工期费用利润11.10.1施工过程发现文物\、古迹以及其他遗迹√√24.11.2承包人遇到不利物质条件√√35.2.4发包人要求向承包人提前交付材料和设备√45.2.6发包人提供的材料和设备不符合合同要求√√√58.3发包人提供基准资料错误导致承包人的返工或造成工程损失√√√611.3发包人的原因造成工期延误√√√711.4异常恶劣的气候条件√811.6发包人要求承包人提前竣工√912.2发包人原因引起的暂停施工√√√1012.4.2发包人原因造成暂停施工后无法按时复工√√√1113.1.3发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准√√1213.5.3监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求√√√1316.2法律变化引起的价格调整√1418.4.2发包人在全部工程竣工前使用工程导致承包人费用增加√√√1518.6.2发包人的原因导致试运行失败的√√1619.2发包人原因导致的工程缺陷和损失√√1721.3.1不可抗力√表4-6《标准施工招标标文件》中规定可以合合理补偿承包包人的条款4.索赔的计算方法费用索赔的计算方方法有：①总总费用法，计计算出索赔工工程的总费用用，减去原合合同报价，即即得索赔金额额；②修正的的总费用法；；③实际费用用法。工期索索赔的计算方方法主要有网网络图分析法法和比例分析析法。实际费用法是费用用索赔最常用用的方法。一般是先计计算与索赔事事件有关的直直接费用，然然后计算应分分摊的管理费费、利润等。。在施工过程程中，系统而而准确地积累累索赔事项记记录资料非常常重要。1)人工费索赔2)材料费索赔3)施工机械使用用费索赔4)管理费索赔5)利润1)人工费索赔人工费索赔包括完完成合同范围围之外的额外外工作所花费费的人工费用用，由于发包包人原因造成成承包方工效效降低、人员员窝工或法定定的人工增长长所增加的人人工费用。2)材料费索赔材料费索赔包括完完成合同范围围之外的额外外工作所增加加的材料费，，由于发包人人原因造成材材料实际用量量超过计划用用量而增加的的材料费，由由于发包人原原因造成的工工期延误所导导致的材料价价格上涨和材材料超期储存存费用，有经经验的承包人人不能预料的的材料价格大大幅度上涨等等。3)施工机械使用用费索赔施工机械使用用费索赔包括括完成合同范范围之外的额额外工作所增增加的机械使使用费，由于于发包人原因因造成的工效效降低、机械械停滞所增加加的机械使用用费。机械停停滞费的计算算，如为租赁赁机械，一般般按实际租金金计算(应扣除运行使使用费用)；如为承包人人自有机械，，一般按机械械折旧费加机机上人工费计计算。2023/3/6224)管理费索赔管理费索赔包括完成成合同范围之之外的额外工工作、工期延延误所增加的的管理费。参参照国际管理理有两种计算算方法。5)利润工程范围的变更引引起的索赔，，可以计算利利润索赔。如如因发包人原原因造成工程程终止，承包包人可以对合合同利润未实实现的部分提提出索赔要求求。即在工程程成本的基础础上，乘以原原报价利润率率，作为利润润索赔。235.《建设工程工工程量清单计计价规范》(GB50500—2013)有关条款【例4-1】某工程施工过过程中，由于于发包人委托托的另一承包包人进行场区区道路施工，，影响了承包包人正常的混混凝土浇筑作作业。工程师师已审批了原原预算和降效效施工的资料料如下：受影影响部分的工工程原预算用用工2

200工日，原预算算人工单价40元/工日，原预算算机械台班360台班，机械台台班单价180元/台班，受施工工干扰后，完完成这部分工工程实际用工工2

800工日，实际支支出45元/工日，实际用用机械410台班，实际支支出200元/台班。请问承承包人应怎么么计算费用索索赔？人工费索赔：(2800-2200)×40=24000(元)机械使用费索索赔：(410-360)×180=9000(元)2023/3/624工程结算是发承包包双方根据合合同约定，对对合同工程在在实施中、终终止时、已完完工后进行的的合同价款计计算、调整和和确认。包括括期中结算、终终止结算、竣竣工结算。工程款的主要结算算方式有按月结算、分分段结算、竣竣工后一次结结算和目标借借款方式。2023/3/625§4.2建设工工程施施工阶阶段进进度结结算编编制实施按月结结算：：实行旬旬末或或月中中预支支，月月终结结算，，竣工工后清清算的的方法法。跨跨年度度竣工工的工工程，，在年年终进进行工工程盘盘点，，办理理年度度结算算。竣工后后一次次结算算：：建设项项目或或单项项工程程全部部建筑筑安装装工程程建设设期在在12个月以以内，，或者者工程程承包包合同同价值值在100万元以以下的的，可可以实实行工工程价价款每每月月月中预预支，，竣工工后一一次结结算。。分段结结算：即当年年开工工，当当年不不能竣竣工的的单项项工程程或单单位工工程按按照工工程形形象进进度，，划分分不同同阶段段进行行结算算。分分段结结算可可以按按月预预支工工程款款。目标结结款方方式：即在工工程合合同中中，将将承包包工程程的内内容分分解成成不同同的控控制界界面，，以业业主验验收控控制界界面作作为支支付工工程价价款的的前提提条件件。结算双双方约约定的的其他他结算算方式式4.2.1施工阶段工工程款计算算1.工程预付款款及其计算算1)决定预付款款的限额的的主要因素素决定预付款的限限额的主要要因素有主主要材料占占工程造价价的比重、、材料储备备期及施工工工期。预预付款一般般为合同总总价的10%～15%。一般来说，，材料占工工程造价的的比重越大大，预付款款的比例就就越大，但但不宜超过30%。2)预付款的扣扣回发包单位拨付给给承包单位位的备料款款属于预支支性质，当当工程实施施后，随着着工程所需需主要材料料储备的逐逐步减少，，应以抵充充工程款的的方式陆续续扣回。预预付的工程程款必须在在施工合同同中约定起起扣的时间间和比例等等，在工程程进度款中中进行抵扣扣。一般情况下，工工程进度达达到60%左右时，开开始抵扣预预付款。起起扣点计算算公式为26起扣点计算：：T=P—M/N（4-5）T----起扣点，即即预付备料款款开始扣回回时的累计计完完成工工作量金额额；M----预付备料款款限额；N----主要材料所所占比重；；P----承包工程价价款总额。3)工程保险金金(尾留款)的预留工程保险金(尾留款)即工程质量量保修金，，又称质量量保证金，，是指发包包人与承包包人在建设设工程承包包合同中约约定或施工工单位在工工程保修书书中承诺，，在建筑工工程竣工验验收交付使使用后，从从应付的建建设工程款款中预留的的用以维修修建筑工程程在保修期期限内和保保修范围内内出现的质质量问题的的资金。一一般为竣工工结算总造价的5%。2023/3/6274)工程价款动动态结算和和价差调整整动态调整的主要要方法有实实际价格结结算法、工工程造价指指数调整法法、调价文文件计算法法和调值公公式法。2023/3/6282.《建设设工程程工程程量清清单计计价规规范》》(GB50500—2013)有关条条款2023/3/6294.2.2施工阶阶段资金使用计计划的的编制制1.资金使使用计划的的编制制方法法一个建设设项目目可以以由多多个单单项工工程组组成，，每个个单项项工程程还可可以由由多个个单位位工程程组成成，而而单位位工程程又可可以分分解为为若干干个分分部分分项工工程。。1)按项目目结构构分解解的资资金使使用计计划具体方法：：①完完成工工程分分解结结构工工作；；②分分配过过程费费用；；③完完成工工程分分解结结构的的费用用计划划；④④完成成工程程结构构编制制的资资金使使用计计划表表。2)按照工工程进进度分分解的的资金金使用用计划划具体方法：：①编编制工工程进进度计计划；；②根根据每每单位位时间间内完完成的的实物物工程程量或或投入入的人人力、、物力力和财财力，，计算算单位位时间间的成成本；；③计计算规规定时时间计计划累累计完完成的的成本本额，，其计计算方方法是是将各各单位位时间间计划划完成成的费费用额额累加加求和和。2.投资偏偏差与与进度度偏差差投资偏差与与进度度偏差差是指指施工工过程程的随随机因因素与与风险险因素素的影影响形形成了了实际际投资资与计计划投投资、、实际际工程程进度度与计计划工工程进进度的的差异异，称称为投投资偏偏差与与进度度偏差差，这这些偏偏差即即是施施工阶阶段工工程造造价计计算与与控制制的对对象。。投资偏差=已完工工程实实际投投资-已完工工程计计划投投资进度偏差=已完工工程实实际时时间-已完工工程计计划时时间进度偏差=拟完工工程计计划投投资-已完工程计划投资所谓拟完工程计划投资资是指根据进度计计划安排在某一确确定时间内所应完完成的工程内容的的计划投资。进度度偏差为正值时，，表示工期拖延；；结果为负值时，，表示工期提前。。2023/3/630偏差分析方法有：①横道图法，简单直观，便于于了解项目投资费费用的概貌，但这这种方法信息量较较少，主要反映累累计偏差和局部偏偏差，因而其应用用有一定的局限性性；②表格法，是进行偏差分析析最常用的一种方方法；③曲线法，使用费用-时间曲线进行偏差差分析的一种方法法。投资偏差产生的原原因有以下两个：(1)客观因素：包括自自然因素(气象条件、资质条条件、环境条件………)、社会因素(物价调整、法规修修订、城市规划………)。(2)主观因素：包括业业主原因(手续、协调、组织织……)、设计原因(功能、标准、水平平……)、施工原因(队伍组织、施工方方案、质量标准、、进度安排、技术术能力……)、供应原因(材料、机械、任务务、构配件……)。纠正偏差的措施包括组织措施、经济措措施、技术措施、、合同措施。2023/3/6311.一般规定(1)下列事项(但不限于)发生，发承承包双方应应当按照合合同约定调调整合同价价款。1）法律法规变化。2）工程变更。3）项目特征不符。。4)工程量清单单缺项。5)工程量偏差。6)计日工。7)物价变化。8)暂估价。9)不可抗力。10)提前竣工(赶工补偿)。11)误期赔偿。12)索赔。13)现场签证。14)暂列金额。15)发承包双方约约定的其他他调整事项项。2023/3/6324.2.3《建设工程工工程量清单单计价规范范》（GB50500-2013)有关条款））(2)出现合同价价款调增事事项(不含工程量量偏差、计计日工、现现场签证、、索赔)后的14天内，承包包人应向发发包人提交交合同价款款调增报告告并附上相相关资料；；承包人在在14天内未提交交合同价款款调增报告告的，应视视为承包人人对该事项项不存在调调整价款请请求。(3)出现合同价价款调减事事项(不含工程量量偏差、索索赔)后的14天内，发包包人应向承承包人提交交合同价款款调减报告告并附相关关资料；发发包人在14天内未提交交合同价款款调减报告告的，应视视为发包人人对该事项项不存在调调整价款请请求。2023/3/633(4)发(承)包人应在收到承承(发)包人合同价款调调增(减)报告及相关资料料之日起14天内对其核实，，予以确认的应应书面通知承(发)包人。当有疑问时，应应向承(发)包人提出协商意意见。发(承)包人在收到合同同价款调增(减)报告之日起14天内未确认也未未提出协商意见见的，应视为承承(发)包人提交的合同同价款调增(减)报告已被发(承)包人认可。发(承)包人提出协商意意见的，承(发)包人应在收到协协商意见后的14天内对其核实，，予以确认的应应书面通知发(承)包人。承(发)包人在收到发(承)包人的协商意见见后14天内既不确认也也未提出不同意意见的，应视为为发(承)包人提出的意见见已被承(发)包人认可。(5)发包人与承包人人对合同价款调调整的不同意见见不能达成一致致的，只要对发发承包双方履约约不产生实质影影响，双方应继继续履行合同义义务，直到其按按照合同约定的的争议解决方式式得到处理。(6)经发承包双方确确认调整的合同同价款，作为追追加(减)合同价款，应与与工程进度款或或结算款同期支支付。2023/3/6342.法律法规变化(1)招标工程以投标标截止日前28天、非招标工程程以合同签订前前28天为基准日，其其后因国家的法法律、法规、规规章和政策发生生变化引起工程程造价增减变化化的，发承包双双方应按照省级级或行业建设主主管部门或其授授权的工程造价价管理机构据此此发布的规定调调整合同价款。。法律法规变化化引起的风险承承担示意见图4-1。35(2)因承包人原因导导致工期延误的的，按本规范规规定的调整时间间，在合同工程程原定竣工时间间之后，合同价价款调增的不予予调整，合同价价款调减的予以以调整。3.工程变更（见项目四4.1.2）4.项目特征不符(1)发包人在招标工工程量清单中对对项目特征的描描述，应被认为为是准确的和全全面的，并且与与实际施工要求求相符合。承包包人应按照发包包人提供的招标标工程量清单，，根据项目特征征描述的内容及及有关要求实施施合同工程，直直到项目被改变变为止。(2)承包人应按照发发包人提供的设设计图纸实施合合同工程，若在在合同履行期间间出现设计图纸纸(含设计变更)与招标工程量清清单任一项目的的特征描述不符符，且该变化引引起该项目工程程造价增减变化化的，应按照实实际施工的项目目特征，按本规规范相关条款的的规定重新确定定相应工程量清清单项目的综合合单价，并调整整合同价款。2023/3/6365.工程量清单缺缺项(1)合同履行期间间，由于招标标工程量清单单中缺项，新新增分部分项项工程清单项项目的，应按按照本规范的的规定确定单单价，并调整整合同价款。。(2)新增分部分项项工程清单项项目后，引起起措施项目发发生变化的，，应按照本规规范的规定，，在承包人提提交的实施方方案被发包人人批准后调整整合同价款。。(3)由于招标工程程量清单中措措施项目缺项项，承包人应应将新增措施施项目实施方方案提交发包包人批准后，，按照本规范范的规定调整整合同价款。。2023/3/6376.工程量偏差工程量偏差是指承承包人按照合合同工程的图图纸(含经发包人批批准由承包人人提供的图纸纸)实施，按照现现行国家计量量规范规定的的工程量计算算规则计算得得到的完成合合同工程项目目应予计量的的工程量与相相应的招标工工程量清单项项目列出的工工程量之间出出现的量差。。(1)合同履行期间间，当应予计计算的实际工工程量与招标标工程量清单单出现偏差，，且符合本规规范规定时，，发承包双方方应调整合同同价款。(2)对于任一招标标工程量清单单项目，当因因本节规定的的工程量偏差差和工程变更更等原因导致致工程量偏差差超过15%时，可进行调调整。当工程程量增加15%以上时，增加加部分的工程程量的综合单单价应予调低低；当工程量量减少15%以上时，减少少后剩余部分分的工程量的的综合单价应应予调高。(3)当工程量出现现本规范规定定的变化，且且该变化引起起相关措施项项目相应发生生变化时，按按系数或单一一总价方式计计价的，工程程量增加的措措施项目费调调增，工程量量减少的措施施项目费调减减。2023/3/6387.计日工计日工是指在施工过过程中，承包包人完成发包包人提出的工工程合同范围围以外的零星项目或工工作，按合同中约约定的单价计计价的一种方方式。(1)发包人通知承承包人以计日日工方式实施施的零星工作作，承包人应应予执行。(2)采用计日工计计价的任何一一项变更工作作，在该项变变更的实施过过程中，承包包人应按合同同约定提交下下列报表和有有关凭证送发包包人复复核。。①工工作名名称、、内容容和数数量。。②投投入该该工作作所有有人员员的姓姓名、、工种种、级级别和和耗用用工时时。③投投入该该工作作的材材料名名称、、类别别和数数量。。④投投入该该工作作的施施工设设备型型号、、台数数和耗耗用台台时。。⑤发发包人人要求求提交交的其其他资资料和和凭证证。2023/3/639(3)任一计计日工工项目目持续续进行行时，，承包包人应应在该该项工工作实实施结结束后后的24小时内内向发发包人人提交交有计计日工工记录录汇总总的现现场签签证报报告一一式三三份。。发包包人在在收到到承包包人提提交现现场签签证报报告后后的2天内予予以确确认并并将其其中一一份返返还给给承包包人，，作为为计日日工计计价和和支付付的依依据。。发包包人逾逾期未未确认认也未未提出出修改改意见见的，，应视视为承承包人人提交交的现现场签签证报报告已已被发发包人人认可可。(4)任一计计日工工项目目实施施结束束后，，承包包人应应按照照确认认的计计日工工现场场签证证报告告核实实该类类项目目的工工程数数量，，并应应根据据核实实的工工程数数量和和承包包人已已标价价工程程量清清单中中的计计日工工单价价计算算，提提出应应付价价款；；已标标价工工程量量清单单中没没有该该类计计日工工单价价的，，由发发承包包双方方按本本规范范规定定商定定计日日工单单价计计算。。(5)每个支支付期期末，，承包包人应应按照照本规规范第第10.3节的规规定向向发包包人提提交本本期间间所有有计日日工记记录的的签证证汇总总表，，并应应说明明本期期间自自己认认为有有权得得到的的计日日工金金额，，调整整合同同价款款，列列入进进度款款支付付。2023/3/6408.物价变变化(1)合同履履行期期间，，因人人工、、材料料、工工程设设备、、机械械台班班价格格波动动影响响合同同价款款时，，应根根据合合同约约定，，按本本规范范附录录A的方法法之一一调整整合同同价款款。(2)承包人人采购购材料料和工工程设设备的的，应应在合合同中中约定定主要要材料料、工工程设设备价价格变变化的的范围围或幅幅度；；当没没有约约定，，且材材料、、工程程设备备单价价变化化超过过5%时，超超过部部分的的价格格应按按照本本规范范附录录A的方法法计算算调整整材料料、工工程设设备费费。2023/3/641(3)发生合合同工工程工工期延延误的的，应应按照照下列列规定定确定定合同同履行行期的的价格格调整整。①因因非承承包人人原因因导致致工期期延误误的，，计划划进度度日期期后续续工程程的价价格，，应采采用计计划进进度日日期与与实际际进度度日期期两者者的较较高者者。②因因承包包人原原因导导致工工期延延误的的，计计划进进度日日期后后续工工程的的价格格，应应采用用计划划进度度日期期与实实际进进度日日期两两者的的较低低者。。(4)发包人人供应应材料料和工工程设设备的的，不不适用用本规规范有有关规规定，，应由由发包包人按按照实实际变变化调调整，，列入入合同同工程程的工工程造造价内内。2023/3/6429.暂估价暂估价是指招招标人在工工程量清单单中提供的的用于支付付必然发生生但暂时不不能确定价价格的材料料、工程设设备以及专专业工程的的金额。招招标人在工工程量清单单中暂定并并包括在合合同价款中中的一笔款款项。用