住宅工程主体结构监理质量评估报告

xx市xx村xx小区1#住宅楼主体结构分部工工程监理质量量评估报告xx市xx工程程建设监理有有限公司受xx村村委会的的委托，对xx小区1#住宅楼工程程实施监理工工作，项目监监理部于2012年6月开始对xx小区的住宅宅楼进行施工工阶段的监理理，经建设单单位、勘察单单位、设计单单位、施工单单位、监理单单位的共同努努力，在小店店区质量监督督站各位领导导的具体指导导下，于2012年11月6日1#住宅楼的主主体结构分部部工程达到基基本验收条件件，下面对1#住宅楼的主主体结构分部部工程进行工工程质量评估估。一、工程项目概概况：工程名称：xxx村xx小区1#住宅楼建设单位：xxx市xx区xx村村委会勘察单位：xxxxx土工程有限限公司设计单位：xxxxx建筑设计研研究院施工单位：xxx市建筑工程程总公司监理单位：xxx市xx工程建设监监理有限公司司建设地点：xxx市xx区xx村二、工程项目特特征：规模及功能：设设计七个单元元，地上六层层，地下为架架空层。结构形式：砖混混结构。绝对高程：8888.8088技术参数：设计计使用年限50年；屋面防防水等级；建建筑耐火等级级一、二级；；抗震设防烈烈度8度。经济技术指标：：总建筑面积8420..48㎡；其中阳阳台面积1330..08㎡；一至五层层层高为3m，六层层高高为3.07mm,架空层层高2.2m；建筑总高高度21.5m；室内外高高差0.9m。结构特点：砖混混结构，环境境类别：基础础挑沿为=（b）类，地上上其余为一类类。基础设计计等级丙类；；建筑物安全全等级二级；；施工质量等等级B级。钢筋品种：HPPB235,,HRB3335两种。砼标号：基础CC25，垫层C15，其余C20。机砖：MU100。砂浆标号：基础础～三层地面面为M10水泥砂浆，其其余为M7.5混合砂浆。墙体：±0.0000以下内外墙370墙，隔墙120厚，±0.0000以上外围护护墙370，内墙240，120墙。有关构造要求：：墙体构造做做法，参照标标准图集98J3--(一)，钢筋保护护层厚度：基基础40mm，梁25mm，柱纵筋30mm，屋面15mm。给排水工工程：水源为为城市自来水水。给水系统：：为下行上供供式给水管网网，给水管设设于架空层顶顶板下。排水水系统：污、废废水采用分流流制，室内±0.0000以上污水重重力自流排入入室外污水管管，污水经化化粪池处理后后，排入市政政污水管。水暖安装：供暖暖热煤由小区区热交换站提提供，采暖系系统为共用立立管的分户独独立采暖系统统。室内系统统共有两组共共用立管，共共用立管采用用同程下分式式，户内采用用下分双管同同程系统。电气安装：有照照明配电系统统，电话、电电视、楼宇对对讲系统，防防雷接地系统统工程。三、工程监理基基本情况：监理单位：xxx市xx建设监理有有限公司。监理项目部人员员：项目总监理：xxx，工程师，省省级监理工程程师现场土建监理：：xx，工程师，监监理员上岗证证现场土建监理：：xx，工程师，监监理员上岗证证现场电气安装监监理：xx，技师，监监理员上岗证证见证取样员：xxx，工程师，见见证员四、监理工作成成效：施工单位进驻现现场，监理对对其施工单位位营业执照，资资质证书，取取费许可证等等企业资质进进行复查，对对项目班子成成员的职称证证，上岗证及及特殊工种上上岗证进行复复查，均符合合所承担工程程的资质要求求，电焊等特特殊工种的持持证上岗。确确保施工质保保体系，符合合质量管理要要求。xx村xx住宅宅小区1#楼开工以来来，施工单位位报审的施工工组织设计一一份，技术交交底四份。通通过监理审查查，提出了具具体审查意见见，使施工组组织设计更加加完善。从而而有利于工程程质量的控制制。监理在质量控制制中，要求工工程所用的材材料必须首先先进行质量检检验。索要产产品合格证，质质量证明书。所所有材料到场场后在监理对对外观检查合合格后，经监监理见证取样样送检，试验验报告材料质质量标准后，填填报材料产地地、品种、规规格、数量，使使用部位的工工程材料报验验单，经监理理签认后，方方可在工程上上使用。商品砼厂家出具具砼的配合比比及合格证，试试块均在现场场监理见证下下随机抽样制制作试块组数数符合规定，砼砼的养护符合合要求。各分项工程的施施工，能严格格把关，有“三检”制度和专职职质量检查员员负责检查工工作；有较完完善的质量管管理体系。隐蔽工程均按设设计要求及规规范规定进行行隐蔽验收，有有相关的验收收记录422份，其中钢钢筋工程均按按检验批进行行了隐蔽验收收，有相关的的验收记录228份，均符符合设计和规规范要求。沉降观测情况：：主体施工从从2006年8月7日至2006年11月4日观测沉降降量，累计沉沉降观测8次，共设18个观测点，最最大沉降量9mm，最小沉降降量5mm，沉降均匀匀，符合相关关规范要求。在施工过程中和和分项工程验验收发现一些些质量缺陷。对对质量缺陷，我我们的原则是是：允许质量量缺陷出现。但但不容许质量量缺陷的存在在，及时发现现，限期整改改。五、监理资料统统计：1、均采用“海海鑫”和“长钢”钢材Ф6.5～Ф22共合计1122吨，均有原原材料产品质质量证明书110份，有见见证取样试验验报告4份，均合格格。2、均采用“智智海”商品砼，主主体结构共浇浇筑C20砼16655m3；标养试块块有见证取样样试验报告225组，经汇汇总验算全部部符合标准要要求。3、采用“狮头头”水泥P.S..32.5，配制M10、M7.5水泥砂浆和和配制C20的砼，用于于主体结构砌砌体及预制过过梁。材料进进场均有见证证取样，有水水泥合格证22份，检验报报告2份，均合格格。4、采用“柴村村”石子，粒径1～3cm。用于预制制过梁。材料料进场有见证证取样，检验验报告1份。5、采用“柴村村”中砂，配制M10、M7.5水泥砂浆和和配制C20的砼，用于于主体砌筑及及预制过梁。材材料进场有见见证取样，有有检验报告22份，均合格格。6、采用“青龙龙镇”生产的MU10机红砖，按按进场批量见见证取样，有有出厂检验报报告7份，有见见证试验报告告14份，均合合格。六、质量控制手手段我们采取旁站监监理，平行检检查，抽查，巡巡视的方法，对对工程施工进进行了全过程程的监督，当当发现质量缺缺陷时采用口口头通知《监监理工程师通通知单》等方方式，要求施施工单位进行行整改。旁站监理，主要要是隐蔽工程程的旁站监督督，是施工阶阶段对关键工工序的施工过过程实施全过过程的跟班监监督活动，对对砼浇筑进行行跟班作业旁旁站监督。主主要检查砼的的质量，砼的的振捣方法、时时间、钢筋的的成品保护等等。平行检查，是每每道工序完成成后，在施工工单位自检的的基础上，监监理重新检查一遍，取取得数据，作作为工程检验验批评定的依依据，对施工工过程放线、钢钢筋安装，模模板安装、砼砼施工的质量量进行平行检检查和旁站监监理控制，发发现问题及时时处理整改，不不留隐患。抽查，是对现场场监理在旁站站平行检查的的基础上，定定时不定时对对子分部或分分项工程进行行检查，即是是对工程质量量的再检查，也也是对监理人人员工作质量量的检查。巡视监理：总监监的巡视，是是对各单位工工程，分项工工程的工作面面，进度，质质量，施工材材料，人员操操作，机械使使用情况等的的巡回检查，了了解掌握工程程施工的全面面情况，是对对现场监理的的拾遗补缺。现现场监理既要要对工程重要要部位主要工工序进行旁站站监理，也要要对各工作面面的施工质量量，进度等进进行全面的了了解和控制。对测量放线进行行复测检查。对对钢筋加工安安装进行工序序质量的验收收，经验收符符合设计及规规范要求，同同意隐蔽。七、主体结构验验收内容及质质量评定1、本次为主体体结构分部工工程验收，验验收内容为：：混凝土结构子分分部模板安装分项2、模板拆除分分项3、钢筋加工分分项4、钢筋安装分分项5、混凝土分项项6、现浇结构分分项砌体结构子分部部1、砖砌砌体分项22、配筋砖砌砌体分项2、各检验批、分分项、子分部部、分部工程程质量验收情情况汇总：分部工程名称子分部工程名称称及评定分项工程名称及及评定检验批数量及评评定备注主体结构砼结构合格模板合格28合格钢筋合格56合格砼合格14合格现浇结构合格14合格砌体基础合格砖砌体合格14合格配筋砌体合格14合格八、结构实体检检测：1、（1）砼标标养试块强度度评定（2）砼结构构实体检验同同条件600oC.d强度评定砼强度等级分部工程总组数n平均强度标准差S强度评定（GBBJ107--87）评定结果n≥10Mfcu-λ11sfcu≥0.9fcuu,kFcu,minn≥λ2fcu,kn＜10Mfcu≥1..15fcuu,kFcu,minn≥0.95ffcu,kC20(标养))主体1525.271.199n＞1021.622＞＞1823.6＞177合格C20（同条件件）1027.6n＜1022.61＞11823.1＞188合格合格判定系数试块组数备注变异系数=ssfcu/Mfcu10-1415-24≥25λ11.71.651.60λ20.90.850.852、10水泥砂砂浆强度评定定：层数一层（M10）二层（M10）三层（M7.55）四层（M7.55）部位1-2526-441-2526-441-2526-441-2526-44强度值13.311.111.011.49.09.89.48.6层数五层（M7.55）六层（M7.55）部位1-2526-441-2526-44强度值9.39.29.49.4采用标准评定公公式：强度等级mfcufmkfm,min75fmk强度评定（GBBJ301--88）评定结果Mfcu≥fmmkfm,min≥≥0.75ffmkM10水泥砂浆浆11.71011.07.511.7＞10011.0＞7..5合格M7.5水泥砂砂浆9.37.58.55.6259.3＞7.558.5＞5.6625合格3、垂直度、标标高、全高测测量垂直度测量检测部位A-1D-1A-44D-44A-25D-25A-26D-26允许偏差（mm）≤5≤5≤5≤5≤5≤5≤5≤5实测值（mm）3423说明该实测偏差为主主体工程外墙墙各检测点的的实测值标高测量允许偏差（mm）±15±15±15±15±15±15±15±15±15±15实测值（mm）56756987说明该测量结果为一一～阁楼层各各层的标高测测量结果全高测量允许偏差（mm）≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30≤30实测值（mm）121516141214171819说明工程的全高允许许偏差不应超超过H/10000且≤30。4、钢筋保护层层检测（见检检测报告）5、避雷接地电电阻测试接地及引线室外接地引线镀锌扁铁4*4015001.5焊接镀锌接地干线镀锌钢管4025002.5焊接镀锌简图123456设计电阻≤10Ω测验电阻10.8520.8130.9140.8450.9360.90仪表编号ZC4-25九、监理评估结结论：1、xx村xxx住宅小区1#楼主体分部部工程符合国国家法法律法法规规