上海某集团新建综合办公楼工程施工组织设计小高层框架剪力墙结构

施工组织设计施工组织设计目录TOC\o"2-2"\h\z\t"主标题样式,1"HYPERLINK\l"_Toc17548642"第一部分施工布布署1HYPERLINK\l"_Toc17548643"1.1工程概概况2HYPERLINK\l"_Toc17548644"建筑结构概况（表表二）3HYPERLINK\l"_Toc17548645"1.2编制依依据3HYPERLINK\l"_Toc17548646"1.3布署总总原则5HYPERLINK\l"_Toc17548647"1.4施工布布置及流程55HYPERLINK\l"_Toc17548648"第二部分主要机机械设备选用用与布置7HYPERLINK\l"_Toc17548649"2.1垂直机机械8HYPERLINK\l"_Toc17548650"2.2砼拌和和机、砂浆机机8HYPERLINK\l"_Toc17548651"2.3其他机机械8HYPERLINK\l"_Toc17548652"2.4主要机械械一览表8HYPERLINK\l"_Toc17548653"2.5施工计计量、检测仪仪器的配备99HYPERLINK\l"_Toc17548654"第三部分施工准准备及总平面面规划11HYPERLINK\l"_Toc17548655"3.1技术准准备12HYPERLINK\l"_Toc17548656"3.2现场准备备12HYPERLINK\l"_Toc17548657"3.3组织准准备13HYPERLINK\l"_Toc17548658"3.4施工临临时用水设计计与布置133HYPERLINK\l"_Toc17548659"施工临时用电设设计与布置114HYPERLINK\l"_Toc17548660"3.6施工总总平面布置图图16HYPERLINK\l"_Toc17548661"第四部分工程测测量17HYPERLINK\l"_Toc17548662"4.1测量方法法18HYPERLINK\l"_Toc17548663"保证测量精度的的措施20HYPERLINK\l"_Toc17548664"第五部分±00.00以下下工程施工方方案及方法223HYPERLINK\l"_Toc17548665"二级轻型井点降降水、基坑降降排水及土方方工程施工方方案及方法224HYPERLINK\l"_Toc17548666"5.1.2.66地下室基基础施工方案案及方法266HYPERLINK\l"_Toc17548667"回填土施工方案案及方法344HYPERLINK\l"_Toc17548668"第六部分±00.00以上上工程施工方方案及方法335HYPERLINK\l"_Toc17548669"主体钢筋工程336HYPERLINK\l"_Toc17548670"主体模板工程338HYPERLINK\l"_Toc17548671"主体砼工程411HYPERLINK\l"_Toc17548672"砌体工程42HYPERLINK\l"_Toc17548673"门窗工程43HYPERLINK\l"_Toc17548674"装饰工程46HYPERLINK\l"_Toc17548675"楼地面工程533HYPERLINK\l"_Toc17548676"屋面工程56HYPERLINK\l"_Toc17548677"脚手架工程600HYPERLINK\l"_Toc17548678"建筑节能60HYPERLINK\l"_Toc17548679"第七部分安装工工程施工方案案及方法611HYPERLINK\l"_Toc17548680"电气工程施工方方案及方法662HYPERLINK\l"_Toc17548681"给水、排水、消消防工程施工工方案及方法法67HYPERLINK\l"_Toc17548682"通风工程施工方方案及方法771HYPERLINK\l"_Toc17548683"煤气工程施工方方案及方法771HYPERLINK\l"_Toc17548684"安装工程的调试试72HYPERLINK\l"_Toc17548685"第八部分保证质质量及创优措措施74HYPERLINK\l"_Toc17548686"各主要分项工程程质量通病的的防治措施775HYPERLINK\l"_Toc17548687"创优工程管理措措施86HYPERLINK\l"_Toc17548688"竣工备案88HYPERLINK\l"_Toc17548689"第九部分保证进进度的措施990HYPERLINK\l"_Toc17548690"第十部分安全、消消防、保卫措措施93HYPERLINK\l"_Toc17548691"安全保证措施994HYPERLINK\l"_Toc17548692"消防、保卫措施施101HYPERLINK\l"_Toc17548693"第十一部分现场场文明施工管管理措施1003HYPERLINK\l"_Toc17548694"保证现场文明施施工的措施1104HYPERLINK\l"_Toc17548695"降低噪音、保护护环境的措施施104HYPERLINK\l"_Toc17548696"第十二部分季节节性施工措施施106HYPERLINK\l"_Toc17548697"夏季施工1077HYPERLINK\l"_Toc17548698"雨季施工1077HYPERLINK\l"_Toc17548699"冬季施工1088HYPERLINK\l"_Toc17548700"第十三部分成品品保护与地下下管线的保护护措施1099HYPERLINK\l"_Toc17548701"成品保护措施1110HYPERLINK\l"_Toc17548702"地下管线及其他他设施的保护护措施1111第一部分施施工布署本部分内容提要要：工程概况编制依据布署总原则施工布署及流程程施工布署1.1工程概概况工程名称：上海海**工程工程地点：上海海市南汇区沪沪南公路建设单位：上海海金丝猴集团团有限公司设计单位：林同同炎.李国豪土建建工程咨询有有限公司监理单位：上海海同建工程建建设监理咨询询有限责任公公司工程概况：上海**位于南南汇区航头镇镇，总建筑面面积223776.7平方方米。工程概况表建筑设计概况（表表一）建筑面积22376.77建筑用途办公用房地下层数一层用途设备层地上层数十六层用途办公用房建筑物高度63.703mm±0.00标高高相当于吴淞标高高4.9米室内外高差0.3米抗震裂度：7度度防火等级：地下下一级地上一级外檐装修施工干挂石材内檐装修施工立墙：水泥砂浆浆墙面、抹灰灰墙面、釉面面砖墙面楼地面：花岗岩岩楼地面、地地砖楼地面、水水泥砂浆楼地地面顶棚：抹灰顶棚棚高分子卷材合成成高分子涂膜膜，刚性防水水合成高分子子卷材内外部门窗铝合金窗、铝合合金门、实木木门屋面踢脚：水泥砂浆浆踢脚、花岗岗岩踢脚建筑面积22376.77建筑用途办公用房地下层数一层用途设备层地上层数十六层用途办公用房建筑物高度63.703mm±0.00标高高相当于吴淞标高高4.9米室内外高差0.6米抗震裂度：7度度防火等级：地下下一级地上一级建筑结构概况（表表二）序号项目内容1结构形式基础结构形式PHCAB-5500管桩桩基、基基础底板主体结构形式框架剪力墙结构构2地下防水系统地下室底板、墙墙均为抗渗砼砼，外墙采用用卷材防水3钢筋类别HPB235、HRB3335、HRB40001.2编制依依据1、本工程施工工图及《建筑筑工程标准图图集》；2、国家及省、市市现行的安全全生产、文明明施工及环保保等有关规定定；3、《施工现场场临时用电安安全生产管理理制度》（JGJ466-20055）；4、我公司执行行的GB/T119001--2000--ISO90001：2000标准质量体体系文件及《质质量手册》、《作作业指导书》；；5、《建筑工程程施工手册》；；6、《建设工程程质量管理条条例实施手册册》；7、《建筑工程程质量通病防防治手册》；；8、《工程测量量规范》；9、《建筑基础础技术规范》；；10、《建筑地地基础施工质质量验收规范范》；11、《砌体施施工质量验收收规范》；12、《混凝土土结构工程施施工质量验收收规范》；13、《屋面工工程质量验收收规范》；14、《建筑地地面工程施工工质量验收规规范》；15、《建筑装装饰工程施工工及验收规范范》；16、《建筑给给水排水及采采暖工程施工工质量验收规规范》；17、《建筑电电器安装工程程施工质量验验收规范》；；18、《地下防防水工程质量量验收规范》；；19、《建筑工工程施工质量量验收统一标标准》。1.3布署总总原则根据本工程的特特点及周边情情况，具体布布置如下：采用先桩基，后后土建安装；；先地下后地地上；先主体体后配套的施施工原则。根据现场需要，组组织力量投入入工程，采用用“全部开展，齐齐头并进”法，一旦具具备开工条件件，立即调度度人力、物力力及机械设备备进场。根据进度要求，安安排劳动力及及机械设备，有有固定的、足足够的劳动力力，确保总进进度目标的实实现。1.4施工布布置及流程按照已定的组织织机构及劳动动力计划组织织人员进场，在在七天内完成成场地“三通一平”及临时设施施的布置。桩基工程及基坑坑围护按工程程进度单独编编制专项施工工方案基础土方采用机机械开挖，砼砼采用商品砼砼浇筑工艺，并并配备一台QTZ-663型塔吊，人人货电梯一台台。施工总体布署：：本工程在土土建施工过程程中，利用一一切可利用的的工作面，增增加人力、物物力的投入，各各工种齐头并并进，土建与与安装密切配配合，穿插施施工，减少让让工现象，降降低成本，力力争工期、质质量、安全、文文明施工全面面达标。施工流程图屋面工程屋面工程楼地面工程搭设临时设施施工准备土方开挖动载测桩基础施工基础验收上部结构(包括墙体)内、外装饰门窗工程室外总体自检验收设备调试竣工验收安装工程总工期600天基础验槽主体验收主体验收第二部分主主要机械设备备选用与布置置本部分内容提要要：垂直机械砂浆机其他机械主要机械一览表表施工计量、检测测仪器的配备备主要机械设备选选用与布置2.1垂直机机械本工程高层使用用一台QTZ-663塔吊，一台台客货两用双双笼电梯，用用于设备材料料的运输。2.2砼拌和和机、砂浆机机在施工区域内布布置砂浆搅拌拌站2只，供搅拌拌砂浆时使用用。2.3其他机机械其他机械根据工工程需要配置置。2.4主要机械械一览表序号名称规格单位数量备注1挖土机日本小松台22客货电梯双笼2T台14塔吊QTZ-63台15砂浆拌和机JG400台26振动机(插入式式)HZX6-500台107振动机(平板式式)PZ-50台48自卸汽车5T台59碰焊机U1V1-1000台110电渣压力焊机JSD-6000台111钢筋调直机GJ4-4/114台112卷扬机JJM3台413打夯机HW-201台414钻床ZS35台215潜水泵MP-75台816钢筋切断机G040-2台217钢筋弯曲机GN40C台218电焊机BX-330台619园盘锯MJ132066台420压刨机MBF153113台221高压水泵75TSW7台422砂轮切割机G228台323砂轮机手动台42425262.5施工计计量、检测仪仪器的配备施工计量检测仪仪器配备详见见表序号计量、测量器具具型号、规格、准准确度单位数量配备单位1激光经伟仪J22台1测量组2光学经伟仪J22台2测量组3激光铅垂仪台2测量组4钢卷尺50把2测量组30m把10钢筋组3m或5m把30工长主要操作工工5水准仪S33mmm/km台2测量组S66mmm/km台2测量组6线锤5kg只12测量组0.5kg只157角尺200200,2003300mm把15工长班组质检8水平尺450mm把15工长班组质检9塞尺楔形120mmm把4工长班组质检10靠尺2000100015mm把4质检组11托线板2000150015mm把2质检组12坍落度筒只5班组质检13砼试模1001001100mm组12计量室1501501150mm组6165(1755)150mmm组614砂浆试模7.077.0077.077mm组6计量室15磅称TGT500型型台2工地搅拌台第三部分施施工准备及总总平面规划本部分内容提要要：技术准备现场准备组织准备施工临时用水设设计与布置施工临时用电设设计与布置施工总平面布置置图施工准备及总平平面规划3.1技术准准备检查验收红线桩桩，引出保证证桩，根据本本工程需要建建立测量标高高和坐标控制制网。检查、核对施工工图是否齐全全能否满足施施工，对图纸纸中的问题进进行探讨与整整理。组织有关人员熟熟悉图纸，了了解设计意图图，并学习有有关技术资料料，编制好施施工预算及施施工组织设计计，对重要部部位编制分项项工程作业指指导书。配齐该工程所需需的各类支持持性文件，规规范及图集。建立技术、安全全资料台帐及及文件收发台台帐。填写开工报告。3.2现场准备备进入施工现场后后，先将地下下障碍物探明明并清除，需需保护的地下下管线安排保保护并做好监监测工作。根据施工平面布布置图，搭设设现场办公楼楼及其他配套套临时设施并并进行隔离。参照室外总体图图和施工平面面布置图做好好临时道路。根据业主提供的的水源电源位位置及施工平平面布置图，敷敷设施工用及及办公生活用用上下水管及及电源。在建筑物、临时时设施、道路路旁做好排水水沟，确保施施工区及生活活区内有组织织排水。备足前期施工所所需的材料及及易耗品。布置现场照明灯灯光。3.3组织准准备按照审定的人员员名单组建工工程项目经理理部，陆续进进现场办公。制定项目部规章章制度及岗位位责任制。按照资源计划，将将各类采购及及验收任务落落实到个人。3.4施工临临时用水设计计与布置施工用水量计算算生产用水：用水高峰考虑每每天砌墙100m3砼养护500m3计算因采用商品砼，现现场无长时间间大量用水机机械，故机械械用水不予考考虑。施工现场生活用用水：生活区用水：消防用水：qq5=10((L/S)则总用量Q=qq1+q3++q4=6..49+0..56+1..02=8..07(LL/S)<110(L/SS)用水管径现场业主须提供供75给水总管，方方能满足使用用要求。向楼层内供水，采采用每一层设设50消防龙头，配配两根消防带带，另外每层层接25分支管供应应每层施工用用水，为能解解决市政网压压力不够问题题，采用管道道泵向楼层供供应施工用水水。施工用水布置上水：根据计算算的用水量，施施工、消防及及施工现场生生活用水均由由供水源接775水管，从排排水明沟沿基基地布置，沿沿途设阀门，再再设支管，供供全场用水。下水：厕所污水水经化粪池处处理后，排入入城市污水管管道，污水及及砼养护用水水等经沉淀池池沉淀以后排排入城市污水水管道。雨水：场地雨水水及平时施工工用水均排入入临时道路边边的排水明沟沟，由排水沟沟排入场地内内窨井，由窨窨井流入沉淀淀池后进入城城市污水管道道。施工临时用电设设计与布置施工用电量计算算本工程按基础阶阶段、主体阶阶段、装饰阶阶段三大部分分分析，主体体施工阶段为为用电高峰，则则本施工组织织设计以主体体施工阶段来来核算现场供供电总容量。用用电高峰阶段段可能同时施施工用电机械械，如表所示示：施工用电机械一一览表序号机械名称数量单机功率总功率备注1塔吊QTZ--63145.5KW45.5KW2施工外用电梯17.5KW7.5KW3钢筋弯曲机22.8KW5.6KW4钢筋切断机27KW14KW5对焊机1100KVA100KVA6电焊机417.5KVAA70KVA7高压水泵26.5KW13KW8园盘锯25.5KW11KW9振动器61.5KW9KW10砂轮切割机22.2KW4.4KW总用电量计算：：P总=1.0880.9P==1.0800.92966=287KVA因采用穿插施工工，总功率系系数为0.9，照明用电电按增加8%考虑,所以现场供供电容量须为为300KW方能满足要要求。临时用电线路的的敷设：为保保证用电安全全，用电线路路由配电室总总配电箱通过过场内临时道道路一侧砖砌砌电缆沟至每每个用电单位位，从总配电电箱引出2条干线，沿沿干线设电源源箱，由箱电电源引线至各各分箱，再由由分箱引线至至各用电器。3.5施工临临时道路的布布置保持场区内道路路畅通是确保保施工顺利进进行及场容整整洁规划的重重要保证条件件，为此，将将按照上海市市有关规定具具体布置为：：从现场入口口工程四周铺铺设一条环形形5m宽主运输干干道。道路一一侧设置散水水明沟，路面面水流入明沟沟，从明沟排排入下水道，所所有道路均采采用200厚毛石100厚道渣铺填填压实，上浇浇100mm厚C20砼面层作拉拉毛防滑处理理，路边散水水明沟做2%找坡，并在在与城市排污污管连接入口口处设置沉淀淀池。3.6施工总总平面布置图图根据已确定的施施工机械布置置、水电线路路布置及道路路布置按照总总平面布置图图及上海市标标化管理规定定，综合考虑虑材料堆放、生生活临设、办办公临设及配配套设施的布布置等，对现现场进行统—规划。为了了便于现场管管理及保证现现场的独立性性、整体性，为为方便业主管管理及施工单单位能及时掌掌握工程情况况和管理工作作，将办公室室布置在现场场，生活临设设包括宿舍、食食堂、沐浴间间、厕所等设设施。第四部分工工程测量本部分内容提要要：测量方法测量精度保证措措施保证使用面积的的测量措施工程测量4.1测量方方法施工测量定位及及轴线标高控控制方法测量定位根据业主提供的的红线界桩点点和有关图纸纸，确定轴线线控制点，并并将所有控制制点延伸至挖挖土影响范围围以外的适当当位置，且采采用砼加固围围护措施。施工中轴线、标标高的垂直传传递根据地面层设置置的控制网，控控制点逐层向向上传递。测测量仪器为激激光经纬仪。具具体方法为：：将经纬仪置置中整平至垂垂直刻度，在在天顶上方放放置目标划分分十安板，水水平旋转带有有90度弯管棱镜镜的经纬仪，移移动分划板，使使分划板中心心点位于经纬纬仪十字丝中中心，调整误误差值，最后后所取点即为为垂直控制点点，连接控制制点形成轴线线，和钢尺校校对，调整误误差，最后细细分全部轴线线。标高的控控制采用钢尺尺从下层引入入，基点位置置固定，可通通过结构留洞洞或外墙转角角上引来，同同样应调整钢钢尺的温度及及拉力误差，然然后用水准仪仪同层抄平。垂直控制点的设设置、转换及及测量方法在地面层上埋设设若干垂直控控制点，以该该垂直控制点点为基准进行行垂准测量。投测方法：在地地面层结构施施工中，利用用基准点基坑坑四周已测设设的轴线为依依准，架设经经纬仪，以四四个方向设测测到地面上，测测设若干测量量控制点，并并在地面层上上利用直角坐坐标法，综合合极坐标法进进行校核，准准确无误后将将其钢板固定定，作为以后后向上投测的的基准点。垂直度偏差控制制为确保本工程主主体结构总垂垂直度，垂直直偏差采取内内控为主，外外控校核为辅辅的原则，在在每楼层面设设置6个2002000mm垂直偏差观观察孔。在结结构施工一层层即由我公司司专职测量师师进行复核，确确保工程总垂垂直小于1/10000。沉降观察计划设置数量与位置置：根据结构构设计要求，相相应规范标准准及本工程通通视条件，将将沉降观察点点按设计图纸纸邀请布置。沉降观察数据建建立根据本工程结构构形式特点，按按照业主提供供的高层基准准点，将其引引测到施工场场地内，设置置若干控制点点，将其固定定在基地内不不易破坏，受受施工不易变变形的部位，安安排专人进行行保护，在埋埋设点保持稳稳定后，测定定控制点高程程，并记录基基础数据，作作为以后工程程测量的基准准点，且有专专业测量人员员定期对其复复测，与外界界高程点进行行校核。基础完工后，应应按要求进行行第一次沉降降测量。结构每完成一层层测一次，直直至结构封顶顶，装饰阶段段每月观察一一次，竣工后后每46个月观察一一次，直至沉沉降稳定。每次测得沉降数数据均应按要要求制表汇总总，送交监理理工程师审阅阅，发现沉降降异常应立即即通报有关各各方。保证测量精度的的措施从购买渠道上保保证：所有的的测量、称量量仪器或计量量器具必须从从正规的专卖卖店采购，所所购仪器或计计量器具必须须符合有关计计量规定且附附有出厂合格格证。从保管手段上保保证：建立专专门的仪器工工具保管室，专专人负责管理理，部分精度度要求较高的的仪器如经纬纬仪等定专人人使用，并做做好收发中的的验收工作，对对钢尺、靠尺尺入库前必须须做好清理或或上油工作，所所有仪器或计计量器具必须须放置在专门门的货架上，不不得贴地面放放，保管室内内要做到干燥燥、通风，并并不得存放其其它杂物，严严禁与有腐蚀蚀性的物品接接触，建立仪仪器的检测台台帐，对到期期的仪器或工工具及时委托托有资质的单单位检测。从使用者的操作作水平上保证证：在工程开开工之前由项项目总工对现现场全体施工工管理人员进进行一次测量量技术业务讲讲座，并进行行技术考核，择择优选用组成成测量组，测测量施工员必必须熟悉施工工测量的全部部技术，且需需持证上岗。从测量方法上保保证：建筑物平面控制制测量：建筑筑物平面控制制施测前应对对场区平面控控制网点进行行复核，其测测角中误差应应小于5，边长相对对中误差应小小于等于1/200000，若不符合合要求应报建建设、监理单单位仲裁后实实施，建筑物物控制网轴线线起始点的测测量定位误差差不大于2mm，矩形网的的角度闭合差差不应大于测测角中误差的的4倍，当采用用钢尺丈量距距离时，二级级网的边长可可以一次性测测定，长度应应进行温度、坡坡度和尺寸修修正，为避免免施工影响，其其网点在有条条件的情况下下应离建筑物物30m以上，且其其点位应选择择在通视良好好，利于长期期保存的地方方。高程控制测量：：在施测前，应应先根据原始始水准点位及及总平面图确确定待测点数数及线路，使使其能满足施施工中标高引引测及沉降观观测要求，场场地水准点的的埋设距建筑筑物不宜小于于25m，防止受其其沉降的影响响。高程控制制测量应用精精度较高的S3水准仪，其其视准轴与水水准管轴间的的夹角不应大大于20"，双面水准准尺上米间隔隔平均长与名名义长之差不不应超过0.15mmm，三等水测测量采用环线线闭合差应小小于12LMM，施测过程程中，其前后后视线长度差差不应大于3mm，左右右视线长度差差不应大于75mm，以保证其其测量精度，其其内业计算最最后成果取值值应精确至0.1mm。基础轴线放样：：利用建筑物物控制网测设设中心线时，其其端点应根据据建筑物控制制网相邻距离离的控制桩，以以内分法测定定，不得单点点拉尺测距确确定，进行中中心线投点时时，经纬仪的的视线，应根根据中心线两两端点决定，当当无可靠条件件时，不得测测设直角的方方法确定，其其测角相对误误差应小于20”，测距相对对中误差应小小于1/50000。沉降观测：沉降降点的布置能能够反映建筑筑物的变形特特征和变形部部位，每次沉沉降观测应符符合下列要求求：1)采用相同的的观测路线与与观测方法；；2)使用同一台台仪器与标尺尺；3)固定观测人人员；4)在基本相同同的环境和条条件下工作。平面位置引测：：采用内控制制法引测，均均应从底层控控制点向上投投测，经纬仪仪照准部做360度旋转，在在接收板上形形成一个小光光圈，移动接接收板上的十十字线成为光光圈的圆心，楼楼面主轴线放放样，应用经经纬仪每隔4m左右投测一一个点，然后后投线，不得得一下子拉线线，过长弹线线，防止因楼楼面不平或操操作不当使墨墨线偏移引起起较大偏差，主主轴线弹好后后应先检验其其边长与对角角线，符合要要求后方可进进行其它轴线线及边线的放放样。第五部分±00.00以下工程施施工方案及方方法本部分内容提要要：基坑降排水及土土方工程施工工方案及方法地下室基础施工工方案及方法法回填土施工方案案及方法0.00以下工工程施工方案案及方法二级轻型井点降降水、基坑降降排水及土方方工程施工方方案及方法基坑降排水施工工方案及方法法基坑降水按现代代设计院要求求采用5套轻型井点点降水，并在在基坑四周设设置0.60.661.0m3集水井，用用水泵向外排排水。基础内内承台或基础础梁排水通过过各交叉部位位设盲沟集中中排水，用水水泵日夜把积积水排至基础础外沉淀池内内。土方工程施工方方案及方法基础土方开挖施施工流程测量定位放线测量定位放线机械一次性开挖放线人工开挖整平碎石砼垫层开挖集水井凿桩、整平土方开挖要求及及技术措施办公楼因基础开开挖深度达到到4.9M，需采取一一定的技术措措施，方案如如下：开挖采采用日本小松松挖掘机开挖挖，保留20cm左右土方人人工修平，采采用钢筋网片片细石砼护坡坡。为了保证基础施施工无积水，排排除地面雨水水。在底板边边外侧设置好好排水明沟和和集水井。做好基坑周边的的管线及环境境的监测工作作。开挖准备工作基坑表面平整场场地。铺设卡车道路基基箱。铺设各工作面所所需路基箱。挖土所需的设备备根据需要依依次进场。安全要求严格执行“挖土土机要求操作作规程”和“挖土工程安安全技术交底底”中的各项规规定，并组织织现场人员认认真学习，严严格遵守。遵守“建筑工地地六大纪律”，进出基坑坑人员和需离离机离车人员员一律戴好安安全帽。挖土土中严格按挖挖土的方案施施工，严禁超超挖。挖土质量、文明明施工管理挖土施工质量管管理进场后即编制工工程施工组织织设计，提交交监理和业主主审定后才能能进行施工。严禁超挖，用水水准仪控制好好挖土标高。挖机挖土施工尽尽量避免撞击击工程桩。机械开挖标高达达到离设计高高度20cm左右时，必必须采用人工工开挖，并对对坑底标高进进行控制。基坑底标高的控控制应根据业业主提供的基基准点，由测测量技术人员员将水平高度度引测到基坑坑周边较稳定定的结构上，并并做好明显的的标志。施工技术人员将将水准标高引引测到近基坑坑底标高处的的周边工程桩桩上，并作好好标记。挖土施工人员根根据测量标记记采用固定丈丈量的量具，将将坑底土方修修理平整。坑底土方开挖若若有超深时，必必须采用碎石石填平，严禁禁采用松土回回填。盲沟开挖应按施施工方案的要要求，严格控控制沟底流水水方向。文明施工管理运土车辆进出大大门听从现场场指挥，轮胎胎上沾土必须须清洁后方可可外运，确保保市容整洁。夜间运土车辆保保证静音，禁禁鸣喇叭扰民民。车辆装土高度应应严格控制防防止渣土在外外运过程中掉掉落。.6地下室基基础施工方案案及方法地下室基坑围护护及降水方案案由专业单位位设计。地下室工程施工工流程：机械挖土顶板钢筋顶板钢筋顶板模板砼浇筑养护、弹线拆外墙模外墙防水回填土砼养护墙板钢筋墙板模板弹线凿桩动载测桩地基验槽垫层钢筋绑扎支模底板砼浇筑垫层基坑最后20ccm30cm土由人工修修挖至标高后后，应立即组组织甲方、设设计、监理等等单位验槽，并并及时进行工工程桩头砼开开凿作业，（槽槽内有暗浜时时，应将淤泥泥清除干净，换换次粗砂或粗粗砂石分层回回填，分层厚厚度宜≤300mm，并经充分分夯实），垫垫层浇捣时严严格用水准仪仪抄平，严格格控制标高，每2m设一标高基准点。砼浇捣后表面要求拍平。钢筋工程钢筋连接：底板受力钢筋宜宜采用焊接（对对焊），≥Φ32采用直螺纹纹连接，小于于16钢筋可采用用搭接，搭接接长度为40d，同一截面面内接头数量量不大于50%，暗柱主筋筋连接采用电电渣压力焊，墙墙板16以下主筋采采用绑扎接长长。闪光对焊工艺：：采用WN1-1100型焊机，选选用闪光－预预热－闪光焊焊工艺，其主主要工艺过程程包括一次闪闪光，预热，二二次闪光，顶顶煅过程，对对焊前应先清清除端头范围围内铁锈、污污泥，端头有有弯曲的应预预先调直或切切除，当调换换焊工或更换换钢筋时应先先制作试样，试试验合格后方方可施焊；夹夹紧钢筋时，应应使钢筋两凸凸出端面相接接触，以利均均匀加热，保保证两钢筋间间轴线一致。焊焊接完毕后，应应待接头处由由白红色变为为黑红色时，才才能松动夹具具，接头处毛毛刺卷边应清清除干净；焊焊接场地应有有防雨、防风风、防火措施施。电渣压力工艺：：其主要工艺艺过程包括引引弧、电弧、电电渣和顶压过过程。引弧采采用直接引弧弧法，即通电电后迅速将上上钢筋提起，使使两端头保持持2-4mm引弧；电弧弧是利用高温温作用将端头头烧压，同时时将周围熔剂剂熔化，形成成渣池，渣池池形成后，将将上钢筋缓缓缓插入渣池中中，电弧熄灭灭，进行电渣渣焊过程。对对于焊接过程程中如发现轴轴线偏移、接接头弯折，结结合不良，烧烧化夹渣等焊焊接缺陷，应应查明原因，采采取措施及时时清除。接头质量检验电渣压力焊：外外观检查逐个个进行，强度度检验每300个同类型接接头为一批进进行拉伸试验验，每个楼层层中以300个同类型接接头为一批，不不足300个仍作为一一批，其外观观接头焊缝应应饱满、均匀匀，表面无明明显烧伤缺陷陷；接头处钢钢筋轴线的偏偏移不得大于于0.1d，且不大于2mm，接头处弯弯折不得大于于4度，外观检检查不合格接接头，应切除除重焊或采取取补强措施。闪光对焊：同一一班内，由同同一焊工按同同一焊接参数数完成的200个同类型接接头为一批，一一周内连接焊焊接可累计计计算；一周内内累计不足200个也按一批批计算。每批批抽查10％接头做外外观检查，并并不得少于10个，每批切切取3个试件进行行拉伸试验，3个试件进行行弯曲试验。对对焊接头的外外观质量应符符合如下要求求：接头处不得有横横向裂纹，钢钢筋表面不得得有明显的烧烧伤现象。接头处轴线偏移移不得大于0.1d，且不大于2mm，接头处弯弯折小于4度。电弧焊：每一楼楼层中以300个同类型接接头作为一批批，不足300个仍作为一一批，每批切切取三个试件件进行拉伸试试验，每个接接头清渣后，逐逐个进行目测测和量测，其其外观质量应应符合如下要要求：焊接表面平整，不不得有较大凹凹陷，焊瘤、接接头处不得有有裂纹。咬口深度、气孔孔、夹渣、焊焊缝长度、高高度、宽度必必须符合规范范要求。外观观检查不合格格接头应进行行修整补强，提提交二次验收收。钢筋加工绑扎所有进场钢筋必必须有质保书书并及时进行行复试，复试试合格后方能能使用。钢筋加工形状、尺尺寸必须符合合设计要求，钢钢筋表面应洁洁净，无损坏坏，油漆、铁铁锈在使用前前清除干净，颗颗粒状、片状状、老锈钢筋筋不得使用。钢筋铺设时，保保证上下皮钢钢筋方向一致致，梁、板钢钢筋铺设时，须须按弯矩钢筋筋在支座搭接接，负弯矩钢钢筋放在跨中中搭接的规定定，梁面筋同同一断面内搭搭接数应≤50%总根数。柱钢筋配料长短短错开，焊接接接头、绑扎扎接头按设计计要求错开设设置。根据抗震要求，箍箍筋拉结筋端端部均需做135度弯钩，且且弯钩平直部部分长度大于于10d。所有焊接接头施施工前，必须须试焊，合格格方可正式施施焊，焊工应应有上岗证。焊接接头距钢筋筋弯折处，不不应小于钢筋筋直径的10倍，且不宜宜位于构件的的最大弯矩处处。绑扎铁丝注意变变换方向，即即应按“八”字型，每个个绑扎接头用用二道双股铁铁丝扎牢。梁柱箍筋应与受受力筋方向垂垂直设置，弯弯钩叠合处应应错开。梁柱节点处箍筋筋不可漏放，在在梁筋未伸入入柱内时，将将柱筋拉结筋筋按规定数量量临时绑扎，待待梁筋伸入后后再绑扎就位位。钢筋的保护层厚厚度必须符合合设计要求，底底板采用水泥泥砂浆垫块，侧侧面采用塑料料定位卡。底板墙、柱插筋筋定位可采用用L505定位板。钢筋支架设置为保证底板钢筋筋位置正确，上上层钢筋必须须设置支架，支支架立柱采用用L505角钢直接焊焊接在下层钢钢筋上，各支支架立柱间设设L505角钢剪力撑撑，水平杆采采用L505角钢，并按按设计要求地地下室底板上上下层钢筋网网用ф6S型钢筋拉结结，间距600mm双向梅花形形布置。模板工程本工程地下室底底板翼缘外侧侧、集水井等等采用M10标准砖，水水泥砂浆砌筑筑砖胎模，每每隔5m设置溢水口口。地下室剪力墙外墙模板：地下下室外墙采用用组合木模拼拼装，外连杆杆均采用≥483.5钢管，双向向间距为600，对拉螺栓栓均设置50505止水片，外外墙外侧对拉拉螺栓处垫505020木块，拆模模后凿除木块块，对拉螺栓栓割除后，用用1:2水泥砂浆加加膨胀剂填塞塞密实，外墙墙支模见图。内墙模板：采用用木模拼装，内内外连杆均采采用钢管，对对拉螺栓选用用M12，双向间间距为600，墙板内对对拉螺栓部位位设塑料套筒筒，为保证截截面尺寸正确确，对拉螺栓栓两面端部均均需焊钢筋堵堵头，拆模后后，对拉螺栓栓拆除，用水水泥砂浆填实实。地下室顶板、梁梁模：地下室顶板采用用普通九夹板板和50100((mm)木方，板、梁梁底模支撑系系统采用钢管管扣件排架支支撑，钢管扣扣件排架支撑撑立杆横、纵纵向间距均为为1米，在梁底底视实际情况况适当加密设设双排，同时时增设剪力撑撑，以加强整整体稳定性。水水平连杆1.8m以内，底加加扫地杆，扣扣件扭紧。模板操作要求：：为保证支模标高高正确和受力力均匀，支模模前在结构不不平处用1:3水泥砂浆找找平(只找模板下下端，不得将将砂浆抹进墙墙边线内)。为保证模板轴线线位置正确，应应在剪力墙下下脚(板面上5cm)每隔1500mmm电焊14限位钢筋。U型卡安装间距距不大于300mm，钩头螺丝丝安装距离不不大于600mm，钩头螺丝丝不能代替对对销螺栓。封模前，要仔细细检查核对水水、电、风等等管线位置是是否正确，预预埋件、预留留洞是否遗漏漏，并用高压压水枪等清除除模板内杂物物。在模板安装前，必必须涂刷脱模模剂，以方便便拆模及增加加模板使用寿寿命。地下室砼工程地下室砼采用商商品砼抗渗P6，用汽车泵泵送，要求商商品砼厂家掺掺粉煤灰和减减水剂，以减减少水泥用量量。同时，施施工时加强砼砼级配管理和和坍落度控制制。地下室砼浇捣按按设计要求分分二次浇捣，先先行施工地下下室底板，后后施工墙板、顶顶板。施工缝缝处设置3mm钢板止水带带。底板砼浇筑时，配2台汽车泵。底板砼浇捣标高高控制：由专专职测量员用用水准仪将标标高引测到基基坑内，用红红色油漆将标标高标记在剪剪力墙钢筋上上，另用短钢钢筋电焊在底底板表面钢筋筋上作为标高高控制点，间间距为57m。底板混凝土施工工期间，配备备振动机10台，备用4台。采用斜斜面分层连续续振捣方式，振振动机移动间间距为400mm左右，流淌淌部分应及时时跟踪振捣，避避免冷缝。砼表面收头时，用用刮尺刮平，稍稍待收水后，再再用木蟹分二二次打磨平整整、压实，以以闭合收水裂裂缝，对阴角角处散落砼及及浆液及时清清理干净。底底板砼终凝后后，覆盖二层层草包充分浇浇水湿润养护护，再在湿草草包上覆盖塑塑料布，使其其保温、蓄水水，以减少砼砼表面的扩散散。底板砼的测温监监控：根据本本工程底板厚厚度及面积拟拟各布置九组组测温点，每每组分上、中中、下三个层层次，待砼初初凝后4小时开始测测第一次初始始温度，以后后最初2天每4小时测温一一次，若砼内内部温度与当当天气温差超超过30摄氏度时，改改为每2小时测温一一次，每天出出一次温度计计录汇总表，当当砼内部温度度与当天气温温温差在25摄氏度以下下时，测温工工作结束。在浇墙板和顶板板前，施工缝缝必须凿除表表面散层，清清除干净，浇浇水湿润，先先浇墙、柱、再再浇顶板，墙墙板砼应分层层振捣密实。同同时，顶板砼砼浇筑时，注注意随捣随光光，并严格控控制好砼表面面标高及平整整度。回填土施工方案案及方法回填土前，须完完成以下工作作：基础工程程由质监站基基础分部验收收通过。回填土严格按规规范要求，分分层夯实，做做好环刀取样样试验工作。回填土质良好，无无有机质，干干燥，不含大大石块及各类类垃圾。回填土时基坑内内水必须抽除除。第六部分±00.00以上工程施施工方案及方方法本部分内容提要要：主体钢筋工程主体模板工程主体砼工程砌体工程门窗工程装饰工程楼地面工程屋面工程脚手架工程0.00以上工工程施工方案案及方法主体钢筋工程所有进场钢筋必必须有质保书书并及时进行行复试(由监理见证)，合格后方方可正式投入入使用。柱钢筋所有柱的钢筋接接头全部采用用电渣压力焊焊，焊接质量量必须满足《钢钢筋焊接及验验收规程》规规定的要求；；竖向钢筋的焊接接：同一截面面内不得超过过受力钢筋总总截面积的50%，楼面以上上的第一个接接头的距楼面面不小于75cm和45d长及柱边长长；箍筋制作时，弯弯钩角度一端端135度，另一端端先弯成90度，待柱立立筋绑扎好后后，再用小扳扳手弯到135度，最终不不得出现开口口箍，其弯钩钩直线段长度度为10d；所有柱钢筋绑扎扎好后，随即即绑扎好保护护层垫块，保保护层厚度按按要求设置；；绑扎下层梁、板板钢筋后，按按结施平面图图，在梁底、板板底预留好上上层构造柱插插筋；剪力墙钢筋剪力墙与剪力墙墙呈“T”型连接时，水水平钢筋锚入入墙内不小于于40d，且末端直直角弯钩不小小于10d。剪力墙呈“L”型连接时，水水平钢筋的连连接，内侧锚锚入墙内要求求同“T”型，外侧水水平钢筋锚入入墙内不小于于40d，且直角弯弯钩不小于10d，末端180度弯钩长度度不小于10d；剪力墙内外两层层钢筋之间采采用设计要求求双向拉法，考考虑到立模和和浇筑时容易易使绑扎好的的拉结筋松动动，从面影响响内外钢筋的的间距，因此此，剪力墙各各层中间的部部分拉结筋和和上口一道拉拉结筋全部改改用12钢筋与竖向向立筋和水平平钢筋点焊牢牢固，以保证证剪力墙内外外两层钢筋不不移动错位；；剪力墙纵筋采用用电渣压力焊焊，相邻两接接头错开500。梁、板钢筋所有框架梁、次次梁、连续梁梁的主筋、箍箍筋均应按图图纸要求先翻翻样，再进行行制作，其中中锚固长度、搭搭接长度必须须符合设计要要求，节点处处应特别注意意钢筋的主次次关系；主、次梁的主筋筋不得绑扎搭搭接，梁跨度度较大必须搭搭接时，必须须采用闪光接接触电焊，在在同一截面内内的接头不得得大于受力钢钢筋的50%，错开距离离不小于50cm；框架梁的钢筋伸伸入支座的锚锚固长度40d，上部筋沿沿柱外向下弯弯折的垂直投投影长度不小小于15d，支承在剪剪力墙或上部部的框架梁，上上部钢筋的水水平锚固长度度不足时，必必须采取附加加锚固措施；；梁板上部通长钢钢筋应在跨中中1/3范围内搭接接，下部钢筋筋应在支座区区段内搭接；；各层楼板上的上上层分部钢筋筋均须用8或10的钢筋做成成小马凳把上上层钢筋垫起起来，每层楼楼板钢筋绑扎扎完毕后，随随即垫好15cm厚的保护层层垫块；所有板、楼梯、阳阳台钢筋绑扎扎完毕后，行行人踩踏，浇浇灌楼面砼时时，派专人看看管，如发现现移位现象，立立即调整，确确保钢筋位置置的准确；砼浇捣前应对柱柱、梁、墙、板板、楼梯等钢钢筋进行隐蔽蔽验收；根据设计图纸和和规范要求，施施工中随时检检查钢筋，对对各钢筋分项项工程进行自自检、互检和和专检，发现现问题及时整整改；钢筋允许偏差值值见附表：序号项目允许偏差值(mmm)1网的长度、宽度度102网眼尺寸焊接10绑扎203骨架的宽度、高高度54骨架的长度105受力筋间距10排距56箍筋、构造筋间间距207钢筋弯起点位移移208受力筋保护层梁、柱5墙板39焊接预埋件中心线位移5水平高度+3,0主体模板工程柱模柱模采用七夹板板模板，内围围檩50100木方，竖向向间距为500mm，最下一道道中心线距地地坪≤20cm；对于框架架柱梁节点，梁节点将配配置定型模板板，以此保证证框架柱截面面尺寸正确及及细部节点外外表面平整美美观；剪力墙模板剪力墙模板剪力墙模板、面面板采用九合合板，竖直围围檩采用50100木料，间距300，400，外水平围围檩采用二根根48钢管，间距600对拉螺栓固固定。梁、楼板梁、楼板模采用用七夹板，楼楼板夹板拼缝缝处用50100mmm木方，用铁铁钉固定，夹夹板中间@300设置48脚手管。梁梁底及侧模外外围檩用50100木方搁在4883.5脚手管上。支撑模板用排架架体系作为结结构模板的主主要受力体系系，均采用4483.5钢管搭成。立立杆间距@100001000，水平牵杆@1600，离地200左右设置一一道扫地杆，同同剪力撑来增增加排架钢度度。为配合施工进度度要求，每幢幢单体主体结结构配3套板模、1套墙板。楼梯模板楼梯段板底采用用九夹板，搁搁栅用50100木方，下支支撑用483.5钢管搭设满满堂排架，踏踏步板采用5cm厚光面木板板，用50100木料作边接接支撑，支撑撑下端设硬支支承点，以防防踏步板向下下滑动。模板操作要求及及拆模规定楼板砼经养护达达一定强度，弹弹出墙身线和和梁中线等；；为保证支模标高高正确和受力力均匀，支模模前楼层结构构不平处用1:3水泥砂浆找找平，只找在在模板下端，不不得将砂浆抹抹进柱墙里边边。对剪力墙下脚((楼面上5cm)，每隔1.5m电焊12限位钢筋，在在端头焊50506钢板；对拉螺栓离地、墙墙角距离一般般为2025cm，柱墙模板板安装时接缝缝要错开，长长短搭配。剪力墙门窗洞口口围檩要跟通通，侧面轧箍箍600mm一档。在封模前仔细检检查核对水、电电、设备等管管线位置，是是否正确，预预埋件、预留留洞是否遗漏漏，并用高压压水枪、吸尘尘器等清除模模板内杂物。模板安装好后，应应按平面尺寸寸、轴线、标标高等进行复复核，填好技技术复核单；；为保证电梯井的的垂直度和几几何尺寸正确确，下层模板板拆除后，弹弹出四边井壁壁中心线(垂直控制线)和标高线(水平控制线)，根据两线线支模时控制制井筒对角线线误差，以保保证电梯井全全高垂直度控控制在规范范范围内。拆模板侧模时的的砼强度以能能保证拆除时时砼其表面不不粘模，不掉掉角，其强度度>1.2MMpa为准。浇筑砼时预制一一组砼试块，根根据其抗压强强度来指导底底模拆模时间间。模板拆除一律凭凭施工技术人人员的拆模通通知单，任何何人不得随意意拆模。对已拆除的模板板要及时分类类堆放，及时时清理，保养养，并刷好隔隔离剂。模板工程安装质质量允许偏差差值见下表：：序号项目目允许偏差值(mmm)多层高层1轴线位移(柱、墙墙、梁)532轴线标高5+2,-53截面尺寸(柱、墙墙、梁)+4,-5+2,-54每层垂直度335相邻两板表面高高低差226表面平整度557预埋钢板中心线线位移338预留洞中心线位移1010截面内部尺寸10,010,0主体砼工程本工程全部采用用商品砼，砼砼输送泵送入入的施工工艺艺。柱墙、梯梯、顶板、梁梁采取一次性性浇捣。先浇浇捣墙柱再浇浇捣顶板梁。4层以下利用汽汽车泵直接软软管布料，4层以上利用用固定泵加硬硬管布料。浇砼应由技术负负责人发砼浇浇灌令。搅拌在卸砼时，应应先低速出一一点料，观察察质量，如大大石子夹水泥泥浆流出，说说明搅拌筒砼砼已发生沉淀淀，应停止出出料，须顺转转高速搅拌23min，方可可出料。每次浇捣前由项项目经理、技技术员、施工工员等召集施施工班组进行行技术交底，交交底时针对砼砼等级、浇捣捣顺序、操作作要求、使用用工具等详细细介绍，明确确规定要求。浇捣时，每班组组不小于6台振动器(并有备货)，和一台小小直径高频振振动器，浇筑筑楼板时，增增配平板振动动器12台。砼应连续浇捣，间间隔时间不超超过砼的初凝凝时间，如因因特殊情况必必须设置施工工缝时，施工工缝位置应符符合规范要求求，并宜设在在结构受剪力力较小处。施工缝处继续浇浇砼时，表面面应凿毛，浇浇砼前应接浆浆，洒水湿润润。施工部位应提前前浇水湿润，但但不得有积水水。振动器振捣时，应应快插慢拨，上上下略微振动动，插点均匀匀排列，逐点点移动，不得得漏振。振动棒移动次序序可行列式，也也可交错式，但但不得混用。移移动半径控制制在0.5m左右，振动动棒不得碰撞撞模板或挂在在钢筋上，平平板振动器械械移动间距应应使平板覆盖盖已振边缘5cm以上。分层振捣时，振振动棒应插入入下层砼510cm，上层砼浇浇筑必须在下下层砼初凝之之前，振动器器在每部位的的振捣时间应应以砼表面是是否已浆和已已不再出现气气泡为准。柱砼应分层振捣捣密实，严禁禁等全高浇满满以后再振捣捣，下一层砼砼振实后上层层方可继续下下料，每次下下料高度不得得超过80cm。砼浇筑过程中，应应派专人对柱柱、剪力墙进进行模外敲打打，检查砼的的充盈状态。砼振实后，表面面要用平锹进进行平仓，根根据柱筋上的的标高线，用用长短括尺括括平，待砼稍稍收水后，用用滚筒反复滚滚压，直到出出浆用木蟹先先后打抹两遍遍，以防出现现收水裂缝，对对柱、楼梯等等部位也要用用木蟹打抹压压实。砼浇捣后，应进进行覆盖，浇浇水养护，浇浇水次数以能能保证砼表面面湿润状态为为准。砌体工程本工程墙采用2200~3000厚砼小型空空心砌块。砌砌体的施工质质量也是保证证整个工程质质量的关键环环节之一。砌块砌筑在砌筑位置放出出边线，按砌砌块每皮高度度制作皮数杆杆。200厚砼小型型空心砌块砌砌筑时，应向向砌筑面适量量浇水。灰缝应横平坚直直，砂浆饱满满，水平灰缝缝平直度不得得大于15mm，竖向灰缝缝宜用内外临临时夹板夹住住后灌缝，其其宽度不得大大于12mm。墙体洞口上都应应放置两根直直径6mm钢筋，伸过过洞口两边长长度每边不小小于500mm。后砌框架填充墙墙与柱、剪力力墙交接处，应应在水平灰缝缝内预埋拉结结筋，拉结筋筋沿墙或柱高高每隔0.4~00.6m左右设一道道，每道为2根直径6mm的钢筋(带弯钩)，伸出墙或或柱面长度不不小于700mm，可采用化化学植筋或在在砼终凝前预预留拉墙筋。当框架填充墙墙墙长≥5米时需按03G3229-1图集要求设设置构造柱以以及墙高大于于等于4米时需设置置一道钢筋砼砼圈梁。墙上不得留脚手手眼。小型空心砌块使使用专用工具具不得用斧或或瓦刀任意砍砍劈。门窗工程铝合金门窗的安安装本工程门窗为铝铝合金门窗，其其质量按中华华人民共和国国建筑业行业业标准和安装装及验收规范范标准执行。进入现场的门窗窗必须持有产产品准用证和和出厂质量合合格证，门窗窗必须为上海海市建材交易易中心交易的的产品，门窗窗安装完毕后后均应进行雨雨水渗漏、喷喷淋试验，安安装时金属连连接件均应采采用防锈处理理，并应符合合相应的标准准。门窗安装必须牢牢固，预埋件件和连接件应应是不锈钢件件或经防锈处处理的金属件件，规格、数数量和位置应应按图纸尺寸寸准确埋入混混凝土中，连连接件应两端端伸出钢框予予以内外锚固固，剪力墙采采用膨胀螺栓栓，砌块填充充墙应与预制制砼块固定，连连接件厚度不不小于1.5mm，宽度不少少于25mm，框边距角180mm处设一点，然然后以此间距距不大于500mm设一点。门窗安装偏差必必须严格控制制，垂直度5mm，上下窗位位移小于20mm，水平高差5mm，侧面垂直直度不大于2mm，对角线2mm，平面度2mm。门窗框安装固定定后，框与墙墙体间应间隔隔均匀，填充充材料发泡剂剂应饱满密实实，填充料应应符合设计要要求。推拉窗安装窗框框与窗扇之间间的高度应一一致，中缝及及企口搭接缝缝隙应垂直，上上下一致，上上部限位装置置应调节到窗窗扇抬高时不不脱轨。铝合金门窗渗漏漏的防治铝合金门窗作为为新型建材，具具有强度高，耐耐腐蚀，寿命命长等优点，尤尤其在住宅工工程中得到广广泛应用，但但是其窗角渗渗漏作为一种种质量通病，并并未得到有效效的改善，成成为业主物业业管理及今后后住户装修的的一大隐患与与弊病，我公公司经过数幢幢建筑物的实实践，并组织织质检、技术术部门攻关，总总结出一些相相应预防与处处理措施，取取得了显著效效果。预防措施铝合金窗制作时时，其拼角必必须严密，成成品窗框运输输、堆放应注注意保护，不不得使其变形形，引起拼角角裂缝，从而而成为雨水渗渗漏的途径之之一。安装时，应先检检查洞口尺寸寸，其间隙应应为2.5cm左右，偏差差过大预先采采用有效处理理措施，如间间隙过大应用用1:2水泥砂浆预预先粉饰，防防止因埋脚过过长削弱对窗窗的约束，在在外力的经常常作用成为一一个薄弱环节节，使外侧密密封胶开裂引引入水源。窗框填缝材料目目前广泛使用用的为发泡剂剂，在施工中中均将泡沫打打至窗框外侧侧平，甚至凸凸出框外，常常规施工方法法为：将凸出出泡沫刮平，窗窗框粉饰亦至至窗框平为止止，然后直接接打密封胶，从从外观上检查查没有问题，但但实际上密封封胶与窗框粘粘接难免有缝缝隙，或凸出出和泡沫没刮刮平，此处的的密封胶仅薄薄薄一层，稍稍加外力即失失去作用，而而发泡剂本身身具有一定的的吸水性，由由此一到雨季季或暴雨，雨雨水便由此向向里浸润，由由发泡剂作为为一种媒体引引水导致墙面面渗水。为此此，我们在实实际工作中采采取以下措施施：打发泡剂剂使其比窗框框外侧低11.5cm，对其后取取出窗框固定定木楔处的空空隙要补满，然然后在粉窗侧侧边时用水泥泥砂浆将其填填至窗框平，最最后待砂浆干干燥后再打密密封胶，由此此既防止了雨雨水直接浸润润泡沫，又能能确保密封胶胶的密封质量量。按要求开好窗下下框的出水口口，并保持排排水通畅。保证措施对已施工完工的的铝合金窗我我们全部采用用24小时喷淋试试验，如出现现渗漏的部位位，可采用压压力注浆法，压压力注浆的材材料采用目前前先进的“堵漏灵”加M1500防水剂等。(此材料获当当代科技发明明奖)，所漏部位位经注浆后，浆浆渗入砼毛细细孔内，与砼砼形成一个密密实的整体，封封堵了外界水水源进入墙内内的途径，从从而根治了渗渗漏现象，因因此，注浆部部位不会再漏漏。防盗门、防火门门的安装防盗门、防火门门运输进场应应用专用夹具具，竖立排放放，固定牢靠靠，每檩之间间用软质材料料隔开，防止止相互压坏或或磨损。外加工成型木门门框进场后，要要坚直排放在在室内，应按按规格堆放整整齐，底部垫垫实垫平，距距离地面要有有一定的空隙隙，便于通风风。门框安装前，先先检查结构留留洞尺寸、标标高是否合乎乎安装要求，确确保门框与墙墙之间有足够够的缝隙。门框安装时，框框的每根立梃梃的正，侧面面都要认真进进行垂吊，并并用靠尺与立立梃靠严。门框安装都应严严格按照规范范执行，偏差差值都应在规规范规定之内内。注意成品的保护护，在门窗框框安装过程中中，要采取相相应的专项措措施，保护门门窗框不受损损伤。对于已已经安装好的的楼层应派专专人保护。装饰工程工序安排：先上上后下，先屋屋面后室内，先先进行湿操作作，后进行干干作业，先进进行管道、电电气、门窗框框安装，后进进行室内抹灰灰。抹灰工程操作要点检查抹灰基层的的平整度、垂垂直度，局部部凹或凸部位位应提前处理理，根据粉刷刷要求确定抹抹灰层总厚度度。混凝土墙及加气气砼砖块表面面全部采用满满喷界面剂掺掺107建筑胶水，该该方法可有效效控制粉刷层层空鼓、开裂裂等现象。检查门窗框位置置是否正确，根根据抹灰层厚厚度校正门窗窗框平面与抹抹灰层一致，木木门框钉好保保护木片，门门墙之间缝隙隙应用1:3水泥砂浆分分层嵌密实，铝铝合金窗边所所用的嵌塞缝缝材料应符合合设计要求，事事先贴好保护护膜，墙面阳阳角做每边40mm宽1:2水泥砂浆护护角线。抹灰工程应待上上下水管、煤煤气管道、墙墙体、门窗口口、窗台、埋埋管线均已施施工结束后进进行。检查墙面上的管管卡、支架预预埋位置，标标高是否正确确，并做好防防护处理。抹灰前，必须将将管道、接线线盒、开关、配配电箱、穿越越墙洞楼板、脚脚手眼、沟槽槽及支模孔用用1:3水泥砂浆或C20细石砼填筑筑密实，密集集管背面抹灰灰，应在安装装前进行。墙面要贴灰饼，充充筋找平要垂垂直。内装饰抹灰工程程应按设计要要求的材料、颜颜色及面层厚厚度，做出几几个样板间供供有关单位检检查，鉴定合合格后方可正正式施工。抹灰时特别注意意上、下接头头处的平整，抹抹完后要随时时修整预留洞洞四周、接线线盒、开关盒盒等处。顶棚的处理：抹抹灰前先把顶顶棚上浮着的的砂子杂物清清除干净，油油腻应用清水水加水碱(浓度10%)清洗，凹面面须用1:3水泥砂浆先先分层修补，凸凸面要凿平，抹抹灰前一天用用喷水壶或小小喷水管湿润润，抹灰前再再用水壶洒水水湿润，抹界界面剂，随即即打底。粉刷上灰前，应应进行垂直度度、平整度验验收，合格后后进行，表面面要求压光，平平整后上灰，抹抹灰要两遍成成活，先用铁铁抹子初压一一遍，待稍收收干后，先横横后竖将表面面压光，压光光时要抹平接接头和钢抹子子印，要求表表面平整，色色泽一致，抹抹完后作必要要的细部修正正，细部修正正时，要使之之与大面积一一致，整洁美美观，不得有有破损、污染染。室内抹灰标准观感质量要求表表面光滑，色色泽一致，无无砂眼连通，缺缺棱掉角，阴阴阳角方正，内内粉刷墙面垂垂直度3mm，平整度3mm，阴阳角3mm。成品保护门框安好后在11m以下部位应应钉好木条进进行保护，铝铝合金门窗框框必须有保护护胶带纸，抹抹灰时不得使使铝合金窗框框表面保护膜膜损坏，要及及时清理并擦擦干净残留在在木、铝合金金窗框上砂浆浆。墙体施工后为防防止快干，一一天后浇水湿湿润，以保护护抹灰层强度度，不产生裂裂缝。拖、推小车或搬搬运脚手板、高高凳时，要注注意不碰坏阴阴阳角和抹灰灰层，所有物物品不要靠移移在刚抹好后后的抹灰面上上。外墙涂料施工准备工作涂料工程所用的的涂料应有出出厂产品合格格证，必须在在有效期内使使用。外墙涂料应使用用具有耐碱和和耐光性能的的涂料。涂料工程所用腻腻子的塑性和和易性应满足足施工要求，干干燥后应坚固固，并按基层层、底涂料和和面涂料的性性能配套使用用。作业条件基层表面必须干干燥，基层含含水率不大于于8%，PH值在10以下，墙面面养护期一般般为：现抹砂砂浆夏季14天以上；冬冬季20天以上。否否则会出现粉粉化和色泽不不均匀现象。门窗安装完毕。环境温度保持在在5度以上。基层表面必须坚坚固、清洁、平平整，但又不不应光滑。做好样板并经业业主或监理工工程师验收合合格。施工方法施工工序：基层层清理嵌、批批腻子主涂层层喷涂罩面。基层清理：水泥泥砂浆基层表表面上的灰尘尘、污垢、溅溅沫和砂浆痕痕，应清理干干净。嵌、批腻子：可可用聚醋酸乙乙烯腻子口嵌嵌批时，可使使用钢皮或橡橡皮、硬塑料料刮板刮匀，腻腻子干燥后应应打磨光滑平平整，并清理理干净。主涂层喷涂按设计要求或产产品说明书按按比例加入固固化剂进行涂涂料试配，然然后用手提式式搅拌均匀即即可。试喷：接好皮管管、喷枪，然然后试喷，检检查枪嘴气眼眼是否畅通，完完毕后将拌好好的涂料按色色分别倒入枪枪的两个料内内，即可开始始喷涂。喷涂：喷枪头与与墙面要保持持垂直，喷头头与墙面的距距离以4050mm为宜，喷枪枪移动速度要要均匀，不能能停留，否则则色调不均匀匀，并产生流流挂，苦发生生流挂现象，可可待涂料层干干燥后，再补补喷一次，喷喷涂时外墙门门窗及不需要要喷涂的地方方预先用油布布遮盖严密。罩面：三天后，用用短毛绒滚筒筒涂罩面涂料料，滚涂施工工时，短毛绒绒滚筒先在施施工板上来回回滚动数次，使使滚筒受料一一次，罩面一一段为12度，每度时时隔不小于4小时。内墙面、顶面涂涂料材料要求其标准应遵循国国家工程技术术规定的相应应的材料标准准。施工要求相应严格遵循《建建筑装饰工程程施工及验收收规范》中相相应的施工验验收规范要求求。施工工艺流程清理填补缝隙，局局部括腻子磨磨平第一遍满满括腻子磨平平第二遍满括括腻子磨平干性油打打底第一遍涂涂料复补腻子子磨平(光)第二遍涂料料施工工艺操作要要点涂装墙表面时，应应先用钢片灰灰刀将浮砂等等污物铲刮干干净，并用砂砂纸磨光，扫扫净，而后再再进行施工。不同型号涂料不不能相互混溶溶，以免出现现质量差错。楼梯扶手安装工艺流程：找位位与划线弯头头配制连接预预拼固定整修找位与划线：安安装扶手的固固定件，位置置、标高、坡坡度校正后，弹弹出扶手纵向向中心线。按按设计扶手构构造，根据折折弯位置、角角度，划出折折弯或割角线线，并划出扶扶手直线段与与弯头、折弯弯段的起点和和终点位置。弯头配置：按栏栏杆顶面的斜斜度，配好起起步的弯头（楼楼梯扶手的弯弯头用料一般般为樟木），先先做样板，并并与现场划线线校核后，在在弯头料上按按样板划线，制制成皱型毛料料。按划线位位置预装，与与纵向直线扶扶手端头相接接，制作的弯弯头下面必须须刻槽，与栏栏杆扁钢或固固定件紧贴连连接。扶手预装：预装装扶手由下往往上进行，先先预装起步弯弯头及第一跑跑扶手的折弯弯弯头，再配配折弯之间的的直线扶手料料，进行分段段预装粘结。固定：分层预装装检查无误，进进行扶手与栏栏杆固定，用用螺丝拧紧或或氩弧焊焊接接，固定间距距控制在400mm以内。油漆工程施工方方法混色油漆工程严严禁脱皮，漏漏刷和反锈。混混色油漆表面面光滑、光亮亮，无透底、流流坠、皱皮，颜颜色均匀。清漆工程严禁漏漏刷，脱皮和和斑迹。清漆漆：表面光亮亮度足，光滑滑，棕眼刮平平，木纹清楚楚，无流坠、皱皱皮，颜色一一致，无刷纹纹。施工条件施工湿度宜保持持均衡，不得得突然变化，且且通风良好，湿湿作业已完并并具备一定的的强度，环境境比较干燥，一一般油漆施工工时的环境湿湿度不宜低于于10℃，相对温度度不宜大于60%。大面积施工前事事先做样板间间，经有关质质量部门检查查鉴定合格后后方可组织班班组进行大面面积施工。木基层表面含水水率一般不宜宜大于12%。清漆施工基层处理：首先先将木门窗基基层面上的灰灰尘、锈斑、胶胶迹等刮除干干净，然后用用1号以上的砂砂纸顺木纹打打磨，直至光光滑为止。润色油：用大白白粉24，松香水16，熟桐油2（重量比）等等混合搅拌成成色油（颜色色同样板颜色色）。用棉丝丝蘸油粉反复复涂于木材表表面，擦进木木材鬃眼内，然然后用麻布擦擦净，线角用用竹片除好余余粉，待油粉粉干后，用1号砂纸轻轻轻顺木纹打磨磨，直到光滑滑为止。满刮油腻子：腻腻子的配合比比为石膏粉20，熟桐油7，水适量，并并加颜料调成成石膏色腻子子（颜色浅于于样板12）。腻子一一定要刮光，待待腻子干透后后，用1号砂纸轻轻轻顺木纹打磨磨，先磨线角角，裁口，后后磨四口平面面。注意保护护棱角，来回回打磨至光滑滑为止。刷油色：应从外外至内，从左左至右，从上上至下进行，顺顺着木纹涂刷刷。因油漆干干燥较快，所所以刷油漆时时动作应敏捷捷，要求横平平竖直，涂刷刷后要求木材材色泽一致，而而又不盖木纹纹。刷第一遍清漆：：刷法与刷油油色相同，略略加一些稀料料（汽油）撤撤光，便于快快干。刷时要要注意不流、不不坠、涂刷均均匀。等清漆漆完全干透后后，用1号或砂纸打打磨一遍，将将头遍清漆面面上的光亮基基本打磨掉，再再用潮布将粉粉尘擦干净。刷第二遍清漆：：应使用原桶桶清漆不加稀稀释剂，但刷刷油动作要敏敏捷，多刷多多理，清漆涂涂刷饱满一致致，不流、不不坠，光亮均均匀，刷完后后再仔细检查查一遍，有毛毛病及时纠正正。刷第三遍清漆：：待第二遍清清漆干透后，首首先要进行磨磨光，然后过过水布，最后后刷第三遍清清漆，刷法同同前。混色油漆施工基层处理：清扫扫，起钉子，除除油污，刮灰灰土，刮时不不要刮出木毛毛并防止刮坏坏抹灰层，并并用砂纸打磨磨一遍。刷底子油：刷清清漆一遍。抹腻子：腻子和和重量配合比比为石膏粉20，熟桶油7，水适量，待待操作的清油油干后，将钉钉孔、裂缝、节节疤以及棱角角残缺处，用用石膏油腻子子刮抹平整。磨纸砂：腻子干干透后，用1号砂纸打磨磨，磨完后应应打扫干净，并并用潮布将磨磨下的粉末擦擦干净。刷第一遍油漆：：油漆的颜色色符合设计要要求，其稠度度以达至覆盖盖底不流淌，不不显刷痕为准准，厚薄均匀匀。待油漆干后，对对于底腻子收收缩或残缺处处，再用石膏膏腻子修补、磨磨光。刷第二遍油漆：：刷油漆方法法同前，但由由于调和漆粘粘度较大，涂涂刷时，要多多刷多理，要要注意刷油饱饱满，刷动作作要敏捷，不不流、不坠，光光亮均匀，色色泽一至。楼地面工程水泥石屑地面：：先将基层清理干干净，并洒水水使表面保持持湿润，但不不积水。然后后按地面标高高抄平，定出出水平标高线线，再按找平平要求做好房房间内四角塌塌饼，按间距距1.5m左右引出中中间塌饼，并并且在开间大大厅长度超过过5m处，以及门门框下口均用用素浆玻璃条条嵌缝(伸缩缝)，隔24小时进行地地面施工，铺铺面层首先用用纯水泥砂浆浆扫浆一遍，随随即铺设水泥泥石屑浆，用用铁碾子来回回压实，并用用刮尺刮至与与塌饼相平。稍稍收水后，用用木蟹搓平(边搓边铲除除塌饼)，并用铁板板抹子进行第第一遍压光，待待稍硬(踏不出明显显痕迹)时，用铁抹抹子第二遍压压光，待面层层显得干燥(压不出铁板板印，接近终终凝)时，用铁抹抹子最后一遍遍压光，经一一昼夜后进行行洒水养护，浇浇筑砼地面时时，应按规定定设置试块。地地下室、厨房房间、卫生间间地面施工时时加5%防水剂。保证措施：保证地面不起砂砂措施：严格控制好坍落落度，坍落度度宜控制在6-8cm为宜，并搅搅拌均匀。掌握好面层压光光时间，砼地地面抹压工作作应控制在水水泥初凝到终终凝之间，面面层正常的抹抹压工作一般般分三次进行行。面层抹压好后，常常温湿润条件件养护，养护护一般在一昼昼夜后进行洒洒水养护，洒洒水过早易起起皮，过晚易易裂及起砂，养养护时间一般般不少于七昼昼夜。地面应尽量安排排在室内粉刷刷完工后进行行，以免对面面层生产污染染。在低温期间，应应关闭门窗，防防止地面过早早受冻，施工工温度应在+5摄氏度上。砂子宜用中(粗粗)砂，水泥标标号32.5级，且安全全性合格。保证地面不空鼓鼓措施：地面浇筑前，必必须认真将基基层表面垃