住宅楼工程施工监理招标文件

xxxxxx一期工程施工监理招标文件项目编号：HNNGJC2001101--215项目名称：招标人：招标代理机构：：日期：目录HYPERLINK\l"_Toc298163329"第一章投标须知知1HYPERLINK\l"_Toc298163330"一、总则1HYPERLINK\l"_Toc298163331"二、招标文件33HYPERLINK\l"_Toc298163332"三、投标报价33HYPERLINK\l"_Toc298163333"四、投标文件的的编制4HYPERLINK\l"_Toc298163334"五、投标文件的的装订密封及及递交5HYPERLINK\l"_Toc298163335"六、开标6HYPERLINK\l"_Toc298163336"七、评标6HYPERLINK\l"_Toc298163337"八、合同的授予予7HYPERLINK\l"_Toc298163338"第二章合同条款款8HYPERLINK\l"_Toc298163339"第三章合同文本本12HYPERLINK\l"_Toc298163340"第四章施工监理理规范12HYPERLINK\l"_Toc298163341"第五章监理技术术规范13HYPERLINK\l"_Toc298163342"第六章图纸及资资料13HYPERLINK\l"_Toc298163343"第七章投标书114HYPERLINK\l"_Toc298163344"投标文件组成内内容及附件、附附表14HYPERLINK\l"_Toc298163345"第八章评标办法法21第一章投标标须知一、总则工程总说明序号内容1工程综合说明工程概况：xxxxxxxxxxxxxxx一期工程位于于xxxxxxxxxx，工程总投资资约1836万元，建筑面面积约20400平方米，资资金来源于国国有资金和自自筹资金。质量要求：合格格本项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxxx一期工程本项目总投资：：约22.53万元工程监理的服务务阶段和内容容：xxxxxxxxxxxxxxxxx一期工程施工工阶段进行全全过程监理监理服务期：从从工程施工阶阶段至工程竣竣工验收备案案。2投标单位资质等级要求投标人需具有房房屋建筑工程程监理丙级及及以上资质；；总监理工程师具具有房屋建筑筑工程专业全全国注册监理理工程师证。3投标有效期90天4投标保证金投标保证金的金金额：人民币币壹万元投标保证金的递递交形式及账账户：投标人的投标保保证金采取银银行转账方式式，分别由相相应投标人基基本账户（以以银行开具的的账户开户许许可证为准）转转出。在投标标截止时间前前，投标保证证金必须转入入xxxxxxxxxxxx改造工程指指挥部专用账账户。凭银行行凭证到收款处开具投标标保证金收据据。投标人不不得以现金方方式提交投标标保证金，若若以现金提交交的投标保证证金无效。开户行:帐户名称:账号::中标单位的投标标保证金转入入xxx县财政局建建设安全生产产风险抵押金金专户。凭银行凭凭证到收款单位开具履约保保证金收据。户名：财政政局建设安全全生产风险抵抵押金专户帐号：4330015507077005225013314开户行：5发售招标文件时间地点时间：：2011年11月30日地点：：招标咨询有有限公司郴州州项目部（）6投标文件份数正本1份，副本本4份7投标文件提交地点及截止时间间地点：：县建设工程程交易中心时间：：20111年12月20日09：00时（北京时时间）8开标时间地点开标时间：22011年12月20日09：00时（北京时时间）地点：：县建设工程程交易中心9评标方法及标准准采用湘建建[22008]1159号文的综合合评估法本工程监理费上上限值是：22.533万，高于上限限值的报价作作废标处理。10报价方式1836万元××监理费费率=投标报价11监理酬金按实际完成工程程量的建安工工程费×监理费费率率包干12履约保证金合同价的10%%13联系人招标人：xxxx县林业棚户户区改造工程程指挥部地址：xxxx县林业局联系人：何先生生电话：招标代理机构：：xxxxxxx招标咨询有有限公司地址：邮编：4233000联系人：电话：★投标人代代表出席开标标会及必须携携带的证件原原件141、招标人邀请请所有投标人人的法定代表表人或拟任项目负责责人（外省企企业参加投标标的，其法定定代表人必须须本人参加开开标会）参加加开标会。投投标人的法定定代表人或拟拟任项目负责责人应当按时时参加开标会会，并在招标标人按开标程程序进行点名名时，向招标标人提交法定定代表人身份份证明文件或或法定代表人人授权委托书书及项目负责责人证明文件件，出示本人人身份证，以以证明其出席席，否则，其其投标文件按按不合格投标标人处理。2、投标人必须须由法定代表表人或拟任项目负责责人（即总监监理工程师）本本人带身份证证携带以下证证件的原件参参加开标会议议，未按要求求提供证件原原件的其投标标文件按不合合格投标人处处理。必须携携带的证件：：企业法人营营业执照、资资质证书、总总监理工程师师注册执业证证书、基本账户银银行开户许可可证、投标保保证金银行转转账单、投标标保证金收款款收据。2、招标范围及及监理工作内内容本次工程招标范范围为：xxxx县林业棚户户区（危旧房房）改造一期期工程施工阶阶段进行全过过程监理。3、资金来源：：国有资金和和自筹资金。4、投标人的合合格条件4.1投标人必必须是经工商商注册，具有有独立的法人人资格，持有有房屋建筑工工程监理丙级级及以上资质质。4.2投标人应应具有足够的的资源和能力力有效地进行行监理服务并并履行合同。4.3作为其投投标书的一部部分，投标人人代表应当递递交一份投标标人法定代表表人签署的授授权委托书。5、投标费用5.1投标人在在投标过程中中的一切费用用，不论中标标与否，均由由投标人自负负。二、招标文件6、招标文件包包括下列内容容:6.1第一章投标须知6.2第二章合同条款6.3第三章合同文本6.4第四章施工监理规规范6.5第五章监理技术规规范6.6第六章图纸及资料料6.7第七章投标书6.8第八章评标办法7．招标文件的的澄清投标人如果需要要招标人对招招标文件的内内容进行澄清清，应当按照照招标文件中中规定的地址址以书面或传传真的方式通知招招标人。凡是是在投标截止止日期前5天提出澄清的的问题，招标标人均予以答答复。招标人人答复的副本本将送给所有有已经获得招招标文件的投投标人，该答答复的内容为为招标文件的的组成部分，与与招标文件具具有同等效力力。任何口头头答复一律无无效。8、现场勘察8.1投标人自自行对工程现现场进行勘察察。8.2投标人对对工程现场和和周围环境进进行现场考察察，以获取有有关投标准备备和签署本监监理合同所需需的资料。考考察现场的全全部费用由投投标人承担。8.3投标人及及其代表应当当对现场考察察而引起的人人身伤亡、财财产的损失或或者损坏以及及任何其它损损失、损坏的费用负责责，招标人不不负任何责任任。8.44投标人应认认真阅读招标标文件中所有有的内容。如如果投标人编编制的投标文文件实质上不不响应招标文文件要求，其其投标文件有有可能被招标标人拒绝。9．招标文件的的修改9.11招标人如果果需要对招标标文件进行修修改，将在投投标截止日期期前15天以书面形式式通知所有投投标人。9.22修改后的文文件是招标文文件的组成部部分，对投标标人起约束作作用。投标人人应当以书面面方式确认收收到修改后的的招标文件。三、投标报价10．投标人的的投标报价，是是监理单位完完成该工程监监理任务的全全部监理服务务费。10.1投标报报价的计算方方式：投标报报价=1836万元×监理费费率率。10.2投标人人的投标文件件内须注明投投标报价的计计算方式。11．投标货币币投标报价中的单单价和合价均均采用人民币币表示。四、投标文件的的编制12．投标文件件语言投标文件及投标标人与招标人人之间与投标标有关的来往往通知、函件件和文件均使使用中文。13．投标文件件的组成投标人的投标文文件由商务部部份和技术部部份组成。第一部分：投标标文件商务标标部分内容：：（一）：投标函函（加盖本法法人单位和法法人代表印章章）（二）：投标人人监理资质、营营业执照复印印件；（三）：投标人人诚信等级证证明（有效期期内的）复印印件；开标时时间以前6个月内投标标人的不良行行为记录情况况；24个月内投标标人总监理工工程师、专业业监理工程师师的不良行为为记录情况；；（四）：投标报报价书（加盖盖本法人单位位和法人代表表印章）；（五）：综合说说明；（六）：投标人人近三年已完完成类似工程程监理业绩表表（并附业务务手册）；（七）：拟配备备现场监理人人员一览表（姓姓名、年龄、性性别、专业、职职称、执业资资格证或培训训证复印件、似似担任的职务务）；监理单位派派驻到项目所所在地履行监监理服务的所所有监理人员员必须按相关关要求配备，总总监必须是房房屋建筑工程程专业，所配备的人人员必须常驻驻现场。（八）：总监理理工程师个人人简历（类似似工作经验、证证明材料）；；（九）：各专业业监理工程师师及监理员个个人简历（类类似工作经验验、证明材料料）；（十）：用于本本项目的检测测、技术装备备一览表；（十一）：与评评标有关的证证明材料。第二部分：投标标文件技术标标部分内容：：（十二）《监理理大纲》①监理目标、范范围和任务②监理组织③监理计划和方方案④监理程序和监监理工作流程程⑤监理措施14．投标文件件格式投标人应使用招招标文件中提提供的部分附附表格式。表表格如不够用用时，可以按按同样格式扩扩展。15．投标有效效期15.1投标有有效期见工程程总说明中第第3条所规定的的期限，在此此期限内，凡凡符合本招标标文件要求的的投标书均保保持有效。15.2在特殊殊情况下，招招标人在原定定投标有效期期内，可以根根据需要以书书面形式向投投标人提出延延长投标有效效期的要求，对对此要求投标标人须以书面面形式予以答答复。投标人人可以拒绝招招标人这种要要求而不被没没收投标保证证金。同意延延长投标有效效期的投标人人既不能要求求也不允许修修改其投标文文件，但需要要相应的延长长投标担保有有效期，在延延长的投标有有效期内，本本招标文件中中第16条关于投标保保证金的退还还与没收的规规定仍然适用用。16．投标保证证金16.1投标人人应在提交投投标文件之前前，按有关规规定提交本工工程总说明中中第4条所规定数数额的投标保保证金，并作作为投标文件件的一部分。16.2对于未未能按要求提提交投标保证证金的投标人人，招标人将将视为不响应应招标文件而而予以拒绝。16.3未中标标的投标人提交交的投标保证金应当于于中标通知书书发出之日起起5日内无息退退还。16.4投标保保证金的退还还应当采取银银行转帐方式式，由招标人人指定的专用用账户分别退退回相应投标标人的基本的的账户。16.5如投标标人发生下列列情况之一时时，投标保证证金将被没收收。16.5.1开开标后在投标标有效期间，投投标人撤回其其投标书。16.5.2中中标方不按本本招标文件第第26条规定签约约。16.5.3投投标人在投标标过程中严重重违反《中华华人民共和国国招标投标法法》有关处罚罚规定的。17．投标文件件的份数和签签署17..1投标人按工工程总说明规规定的份数编编制投标文件件，当正本与与副本不一致致时，以正本本为准。17.2投标文文件“正本”和“副本”均需打印，由由投标人法定定代表人或者者其授权代理理人签署并加加盖公章，并并将授权委托托书附在其内内。17.3投标文文件应无涂改改、行间插字字或删除。如如果出现上述述情况，不论论何种原因造造成的，投标标人必须在改改动处盖章。五、投标文件的的装订密封及及递交18．投标文件件的装订、密密封和标记18.1投标标文件的“正本”和“副本”在封面上注注明，封面注注明项目名称称、投标单位位名称并加盖盖投标单位公公章，用资料料袋装好密封封，外封套加加盖投标单位位公章。▲18.2投投标文件均不不允许活页装装订，否则按废标处处理。18.3投标标文件由投标标人自行送达达，以投标文文件截止时间间为准，超过过时间拒收，在在规定时间内内送达的标书书应由递交人人署明递交时时间并由工作作人员签收。19．投标文件件提交的截止止时间19.1投标文文件的截止时时间见工程总总说明中第7条规定。逾逾期送达的投投标文件将不不予接受。19.2招标人人可以补充通通知的方式酌酌情延长提交交投标文件的的截止时间。在在此情况下，投投标人的所有有权利和义务务以及投标人人受制约的截截止时间，均均以延长后新新的投标截止止时间为准。20．投标文件件的补充、修修改与撤回20.1投标人人在提交投标标文件以后，在在规定的投标标截止时间之之前，可以以以书面形式补补充修改或撤撤回已提交的的投标文件，并并以书面形式式通知招标人人。补充、修修改的内容为为投标文件的的组成部分。20.2在投标标截止时间后后，投标人不不得补充、修修改投标文件件。六、开标21．开标21.1招标人人将按本工程程总说明中第第8条规定的时时间和地点进进行评标。并并邀请所有的的投标人参加加。21.2按规定定提交合格的的撤回通知的的投标文件不不予开封，并并退回给投标标人。21..3开标程序开标会议由招标标人或代理机机构主持，邀邀请所有投标标人参加。投标人将资格证证明文件原件件（企业法人人营业执照、资资质证书、总总监理工程师师注册执业证证书、基本账户银银行开户许可可证、投标保保证金银行转转账单、投标标保证金收款款收据）送评标委员员会进行资格格有效性检查查。21.4招标人人对开标过程程进行记录，并并存档备查。七、评标22．评标委员员会与评标22.1评标委委员会由招标标人依法组建建，负责评标标活动。22.2开启标标书后，开始始评标，评标标采用保密方方式进行。22.3评标委委员会可以要要求投标人对对投标文件中中含义不明确确的内容作必必要的澄清或或说明，但澄澄清或说明不不能超出投标标文件的范围围和改变投标标文件的实质质性内容。22.4评标委委员会经评审审，认定所有有投标文件都都不符合招标标文件要求的的，应当否决决所有投标，招招标人应当依依法重新组织织招标；评标标委员会经评评审认定合格格的投标人少少于3个时，可以以要求招标人人依法重新组组织招标，招招标人应当依依法重新组织织招标。23．评标内容容的保密23..1开标之后，直直至授予中标标方合同为止止，凡属于对对投标文件的的审查、澄清清、评价和比比较有关的资资料以及中标标候选人的推推荐情况，与与评标有关的的其他任何情情况均严格保保密。23.2中标人人确定后，招招标人不对未未中标人就评评标过程以及及未能中标原原因作出任何何解释。未中中标人不得向向评标委员会会组成人员或或其他有关人人员索问评标标过程的情况况和材料。24．投标文件件的有效性在开标时，投标标文件出现下下列情形之一一的作为无效效投标文件，不不得进入评标标：24．1投标文文件未按招标标文件规定的的截止时间送送达的；24．2投标文文件未按招标标文件要求密密封的；24．3投标文文件中的投标标书、投标报报价未加盖投投标人法人单单位和法人代代表（或法人人代表授权代代理人、并有有授权委托书书）印签的；；24．4投标文文件中的关键键内容或数字字字迹模糊、无无法辨认的；；24．5投标人人未按照招标标文件的规定定提交投标担担保的；24．6未按招招标文件款提提交资格文件件的。八、合同的授予予25．合同授予予25.1在中标标候选人中依依照评标委员员会的排序，确确定合同授予予排名第一的的为中标人。26.其它事事项26.1投投标人中标，在10天后到xxxxxx招标咨询有限公司领取由招标人和招标代理机构联合签发，经xxx县建设主管部门、xxx县招标办备案的中标通知书；未中标单位如对评标、定标结果要求投诉的，按照国家发展和改革委员会等7部委第11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》进行投诉。在开标后10日内，以法人资格向招标人和xxx县建设主管部门、xxx县招标办投诉，逾期不予受理。26.2中标人人在收到中标标通知书30天内，与招招标人根据有有关规定，依依据中标通知知书、招标文文件、投标文文件，签订工工程建设委托托监理合同。26.3中标人人无正当理由由不在规定时时间内与招标标人订立合同同的，取消中中标资格，投投标保证金不不予退还，并并对招标人的的损失承担赔赔偿责任；招招标人无正当当理由不与中中标人订立合合同的，应当当对投标人的的损失承担赔赔偿责任。第二章合同同条款本项目使用《建建设工程委托托监理合同（示示范文本）（GF-20000-02202）》内容。本节以下的条款款号对应于《建建设工程委托托监理合同（示示范文本）（GF-20000-02202）》专用条条件中相应的的条款号。第二条．本合同同适用的法规规及监理依据据：1适用法规：国国家颁布的有有关法律、行行政法规，建建设部（或专专业部门）部部门规章及工工程所在地的的地方性（省省、市、县）法法规、规章；；2经上级有关部部门及建设行行政主管部门门批准的项目目可行性报告告、项目建议议书、初步设设计及批复、概概预算书、建建设规划、设设计施工图纸纸和地质勘察察报告等有关关技术经济文文件；3国家和地方现现行的工程设设计、施工验验收规范、工工程质量检验验评定标准；；4工程招投标文文件及有关答答疑、补充资资料；5现行的工程量量消耗标准、材材料预算价格格表、取费标标准及有关建建设工程造价价的管理办法法；6依法签订的工工程承发包合合同（施工合合同）和协议议；7依法签订的工工程建设监理理合同（和协协议）。8《建设工程监监理规范》（GB503319-20000）、《房屋屋建筑工程施施工傍站监理理管理办法》（建建市［2002］189号）。第四条．监理范范围和监理工工作内容：一、监理范围：：xxx县林业棚户户区（危旧房房）改造一期期工程施工阶阶段进行全过过程监理。即运用合同管理理、信息管理理和全面组织织协调等方面面的手段和措措施来控制工工程项目的质质量、工期、造造价和工程安安全的监督（工工程安全监督督按湖南省建建设厅湘建建建（2008）72号《湖南省建建设工程安全全生产监理规规程（试行）》的的通知执行）。包包括工程缺陷陷责任期内的的监理工作。监理单位按自身身职责对工程程质量负终身身责任。工程程竣工验收后后，在使用过过程中发现工工程质量问题题，监理单位位接到建设单单位通知后，应应及时协助配配合建设单位位及有关部门门分析原因、商商讨处理意见见，做好服务务工作。本工程的监理服服务期从签订订合同之日开开始至工程通通过竣工验收收交付使用，但但在工程质量量保修期内，监监理单位应当当承担相应义义务和责任。二、监理的具体体工作内容如如下：1制定监理所需需的准则、核核对单、表格格和证书。2建立监理程序序和行政管理理系统。3协助发包人在在该项目各类类招标活动中中的有关技术术规范的制定定、评标与合合同谈判。4审查施工图，参参与技术交底底和施工图会会审。5协助发包人做做好开工前的的一切准备工工作，协调不不同合同工序序间的配合和和连接。6实施监理，确确保监理组织织能有效地和和顺利地进行行监理，监理理工作包括但但不限于：6.1接受业主主委托，组织织施工图纸会会审，审查不不涉及初步设设计原则的设设计变更。6.2审查施工工承包人委派派的管理、骨骨干人员，审审查承包人提提出的施工组组织设计、技技术方案、安安全保证措施施、施工进度度计划及资金金、物质、设设备投入计划划和来源。6.3严格检查查施工放线与与施工测量。6.4督促施工工承包人严格格按照施工图图纸、施工规规范、工程技技术标准和合合同要求对工工程科学、规规范、文明地地组织施工，全全面监督工程程的质量、进进度和安全；；定期向业主主报送监理报报告和进度报报表；检查安安全防范措施施。6.5对工程各各工序进行质质量跟踪监督督管理，并按按规定进行抽抽检；严格对对隐蔽工程进进行现场监督督和检查验收收。根据操作作工艺与技术术规范的要求求检查工程的的施工质量。6.6对工程使使用的材料、构构配件和设备备负责把关。参参与对工程所所用的原材料料、成品、半半成品、设备备的采购并进进行质量检查查，检查其规规格、型号、性性能、技术指指标和合格证证、质量保证证书、检验（试试验）报告等等。6.7提出工程程质量等级意意见，协助业业主做好工程程质量评定和和重大质量事事故的调查处处理；验收隐隐蔽工程和分分部分项工程程，参加工程程各个阶段的的中间验收、交交工验收、竣竣工验收和当当地质监和安安全部门的有有关质量、安安全验收并签签署监理意见见。6.8根据设计计图纸、施工工合同，初步步审核设计变变更工程量和和工程竣工工工程量，审核核施工单位完完成的工程量量，合理地签签发工程付款款凭证。6.9协调工程程建设单位与与各部门之间间的工作关系系。督促有关关单位提供技技术档案及竣竣工验收资料料，并审查资资料的规范性性、真实性、可可靠性和完整整性。6.10负责检检查、联系督督促保修业务务。鉴定质量量问题的责任任归属，决定定是否延长保保修期限。6.11检查工工程进度，督督促施工单位位做好文明施施工，防止环环境污染。6.12主持与与施工单位的的每周例会，以以审查图纸、工工程进度和其其它有关事务务，保存经有有关方签字的的会议记录。6.13在材料料定价、工程程索赔、工程程问题、争议议与分歧等方方面协助发包包人处理或在在需要时做出出决定。假如如就此类事项项或工程中的的任何其它问问题需进入仲仲裁或司法程程序的，协助助发包人为任任何法律行动动制备支持文文件。6.14保存与与合同计划不不符或更改的的记录，提供供一套已标明明修改处的施施工图纸作为为竣工图的基基础。6.15编写并并保存各类监监理工作报表表、报告和竣竣工报告。6.16监理任任务完成后，向向发包人提交交一份完整的的工程建议监监理档案资料料。6.17承担质质量保修期内内监理应承担担的工作。第九条．外部条条件包括：1委托托人负责办理理开工前的拆拆迁、施工用用地、水源、电电、道路、施施工执照、施施工许可证等等的申办手续续；2工程程建设现场的的所有近外层层关系（设计计、质量监督督、质量检测测、安全监督督、施工、材材料供应等）由由监理人负责责协助委托人人组织协调。第十条．委托人人应提供的工工程资料及提提供时间：1有关审批工程程项目的建设设文件、依据据一套；2工程程有关技术资资料，包括：：地质勘察报报告、设计图图纸文件（其其中施工图纸纸一套），经经审定的工程程量清单合理理定价、施工工承包合同或或协议及施工工招标文件等等各一套。上述资资料应及时提提供。第十一条.委托托人应在3天内对监理理人书面提交交并要求做出出决定的事宜宜做出书面答答复。第十五条.委托托人免费向监监理机构提供供如下设施：：无。第二十六条.监监理人在责任任期内如果失失职，应按相相应法律、法法规承担责任任和赔偿金。第三十九条.委委托人同意按按以下的计算算方法、支付付时间与金额额，支付监理理人的酬金。1支付监理酬金金采用人民币币的方式。2如果招标人对对监理单位提提交的支付通通知书中酬金金或者部分酬酬金项目提出出异议，应当当在收到支付付通知书3日内向监理理单位发出异异议的通知，但但是招标人不不应拖延其他他无异议酬金金项目的支付付。3监理周期内业业主支付方式式及金额：双双方签订正式式合同时明确确第四十一条.双双方同意用人人民币支付酬酬金。第四十五条.奖奖励办法：监监理人提出合合理化建议而而节约投资，委委托人将给予予适当奖励。第四十九条.工工程建设监理理合同在履约约过程中发生生争议时，委委托人与监理理人应及时协协商解决。协协商不成时，双双方同意由当当地仲裁委员员会仲裁。合同专用条件中中增加以下附附加条款：一、履约担保1投标人应在收收到中标通知知书后5天之内向业业主提交履约约保证金。工工程验收通过过后30天内将履约约保证金无息息退还监理单单位。2属下列情况之之一者，业主主将扣除监理理单位的全部部履约保证金金，并在监理理单位无法按按业主要求及及时整改时，业业主有权单方方面终止合同同，由此给业业主造成的损损失由监理单单位自负：2.1合同执行行期间，监理理单位拒绝接接受业主管理理，监理人员员不能胜任本本职工作，而而监理单位又又不能按业主主要求及时更更换。2.2监理人员员严重失职造造成重大工程程事故或向承承包人安插施施工队伍、要要吃要喝、报报私帐、受贿贿、徇私舞弊弊，给业主造造成损失。2.3合同执行行期间，由于于监理单位的的原因不能使使承包人正常常施工，造成成进度缓慢，工工期延误，工工程质量低劣劣，业主认为为监理单位不不能胜任监理理工作。2.4监理单位位对在主要工工程或工程主主要部位施工工期间未进行行有效旁站或或跟班检查，监监理单位在接接到承包人要要求检查的通通知后十二小小时内未到场场且过后又没没有进行复检检而造成质量量问题。2.5施工过程程中，监理单单位因自己的的原因未能在在合理的时间间内发出进一一步工作需要要的图纸或批批示造成承包包人进度延误误或中断施工工，致使增加加的费用，由由监理单位承承担，如监理理单位拒绝，业业主有权扣除除其履约保证证金。2.6监理单位位派驻现场的的监理人员无无法保证常驻驻现场、影响响工程正常施施工或管理的的，业主有权权扣除其履约约保证金。3人员替换：监监理单位因工工作安排或其其他原因，需需要更换派驻驻到项目所在在地履行监理理服务的主要要人员时，应应事先得到业业主的书面批批准。如被批批准更换主要要人员时，监监理单位除应应替换不低于于被替换人员员水平的人员员外，并不得得影响监理工工作的正常进进行。4监理人员常住住现场监理单单位保证担任任本项目的总总监理工程师师不再担任其其他项目的总总监理工程师师或总监理工工程师代表，也也不再担任或或从事其他任任何项目的监监理工作。监理单位派驻到到项目所在地地履行监理服服务的所有监监理人员必须须按相关要求求配备，总监监必须是房屋屋建筑工程专专业，所配备备的人员必须须常驻现场。并执行湖南省住房和城乡建设厅湘建建（2010）109号文件中有关规定。监理单单位派驻到项项目所在地履履行监理服务务的所有监理理人员的休假假（包括人员员、时间和期期限等）应事事先征得业主主批准，并保保证在休假期期间不影响监监理工作的正正常进行。监理单单位派驻现场场的人员未经经业主同意离离开现场的，从从离开的第1天开始扣除除相应的费用用。其计算方方法是：按平平均每天监理理费的2倍扣除。5辅助工作人员员监理服服务所需辅助助工作人员由由监理单位自自聘，其费用用已包含在监监理单位的监监理服务费用用的总价中，不不另计算费用用。6利益矛盾监理合合同协议书中中确定的监理理服务费，是是监理单位从从事该项目监监理的唯一报报酬。除此之之外，不允许许监理单位接接受与合同有有关的，或与与其他承担义义务的任何佣佣金、回扣、津津贴，或任何何非直接支付付以及出于任任何其他考虑虑的费用。特特别是不能从从承包人处获获得任何奖金金、实物，以以及非偶尔用用车和试验检检测设施等。二．其它1按国家政策规规定，监理单单位应缴纳的的税款、个人人所得税等，业业主不承担责责任。2监理单位不能能成为本项目目的任何承包包商的承保人人或保证人。3监理单位在进进行监理服务务时，其工作作时间必须满满足建筑工程程施工的特点点和需要，并并应充分考虑虑施工工艺具具有连续性（双双班或三班）工工作，驻地办办应有足够的的现场监理人人员。法定节节、假日和工工作时间延长长等的加班费费及监理人员员的伙食补贴贴计入投标报报价。4本项目所有图图纸、规范、设设计、报表和和其他应由监监理单位为提提供监理服务务而制备的文文件资料均属属业主财产。监监理单位在协协议书终止期期满前应将此此类文件、报报表、签认的的凭证、监理理指令等资料料按要求汇总总，整理、装装订成册，作作为监理竣工工资料交付给给业主，未经经业主事先书书面批准，不不得将以上资资料用于与本本协议无关的的其他项目。5监理应按国家家和湖南省规规定的工程竣竣工资料的要要求，对承包包人的竣工资资料进行审核核和验收，负负责提交齐全全、系统的监监理资料，并并按规定数量量在交工验收收前送交业主主。第三章合同同文本本工程的监理合合同格式采用用建设部颁布布的《建设工工程委托监理理合同（示范范文本）（GF-20000-02202）》第四章施工工监理规范本项目工程监理理执行《工程程建设监理规规程》（ＧＢＢ50319－2000）第五章监理技技术规范本项目工程监理理执行国家和和省市现行的的有关规范、规规程和技术标标准。国家及地方现行行施工验收及及施工安全技技术规范。规规范的获得由由投标单位自自行解决。第六章图纸及资资料本工程监理招标标需要的有关关图纸及资料料由招标人提提供。（另册册）第七章投标标书投标文件组成内内容及附件、附附表（一）：投标函函（加盖本法法人单位和法法人代表印章章）（二）：投标人人监理资质、营营业执照复印印件；（三）：投标人人诚信等级证证明（有效期期内的）复印印件；开标时时间以前6个月内投标标人的不良行行为记录情况况；24个月内投标标人总监理工工程师、专业业监理工程师师的不良行为为记录情况；；（四）：投标报报价书（报价价方式：18836万元×监理费费率=投标报价，加加盖本单位公公章和法人代代表印章）；；（五）：综合说说明；（六）：投标人人近三年已完完成类似工程程监理业绩表表（并附业务务手册）；（七）：拟配备备现场监理人人员一览表（姓姓名、年龄、性性别、专业、职职称、执业资资格证或培训训证复印件、似似担任的职务务）；监理单位派派驻到项目所所在地履行监监理服务的所所有监理人员员必须按相关关要求配备，总监必须是房屋建筑工程专业，所配备的人员必须常驻现场。（八）：总监理理工程师个人人简历（类似似工作经验、证证明材料）；；（九）：各专业业监理工程师师及监理员个个人简历（类类似工作经验验、证明材料料）；（十）：用于本本项目的检测测、技术装备备一览表；（十一）：与评评标有关的证证明材料；（十二）：《监监理大纲》。①监理目标、范范围和任务②监理组织③监理计划和方方案④监理程序和监监理工作流程程⑤监理措施（一）：投标函（招标人）：我方已全面阅读读和研究了工工程监理招标标文件和招标标补充文件，并并经过对施工工现场的踏勘勘，澄清疑问问，已充分理理解并掌握了了本工程招标标的全部有关关情况。同意意接受招标文文件的全部内内容和条件，并并按此确定本本工程监理投投标的要约内内容，以本投投标书向你方方发包的工程程监理全部内内容进行投标标。监理费合合计降价后的的最终报价为为：（大写；；小写）元，负负责本工程的的总监是、监监理人数为人人，监理服务务期为，施工工质量控制目目标为。我方将严格按照照有关建设工工程招标投标标法规及招标标文件的规定定参加投标，并并理解贵方不不一定接受最最低标价的投投标，对决标标结果也没有有解释义务。（1）如我方中标，在接到你方发出的中标通知书天内，按中标通通知书、招标标文件和本投投标书约定与与项目法人签签定监理合同同，并递交的的履约保证金金，履行规定定的一切责任任和义务。本投标书自递交交你方之日起起天内有效，在在此有效期内内，全部条款款内容对我方方具有约束力力。我方如出出现以下行为为之一者，即即无条件支付付投标保证金金人民币元。（1）撤还投标书；（2）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款；（3）在规定的时间内拒签合同或拒付履约保证金；（3）在投标、评标过程中有违法违纪行为。本投标书包括以以下内容：法定代表人签署署的授权处理理本工程投标标事项的全权权代表委托书书；投标保证金；投标说明：企业业概况、业绩绩、特长、承承担本工程监监理业务的总总体整体设想想、要求和建建议，对招标标文件的承诺诺意见。监理大纲；派驻现场监理人人员及相应的的资格、业绩绩简介；监理费报价及组组成分析和说说明；评标过程中我方方确认的询标标记录及其它它应提供的资资料、文件。投标单位（章）：法定代表人或授授权代表（签签字或盖章）：：年月日日（二）：投标人监理资质质、营业执照照情况企业名称地址、电话企业性质法定代表人企业资质等级及及证号技术负责人及职职称上级主管部门工商营业执照证证号开户银行及帐号号经营范围和方式式注：（1）需附附营业执照及及资质证书副副本复印件。投标单位（盖章章）：法定代表人人或授权代表表（签字或盖盖章）：年月日（三）：投标人人诚信等级证证明（有效期期内的）复印印件；开标时时间以前6个月内投标标人的不良行行为记录情况况；24个月内投标标人总监理工工程师、专业业监理工程师师的不良行为为记录情况；；（四）：投标报报价书（报价方式：：1836万元×监理费费率=投标报价，加加盖本单位公公章和法人代代表印章）（五）：综合说说明（六）：投标人人近三年已完完成类似工程程监理业绩表表（并附业务务手册）（七）：拟配备备现场监理人人员一览表项目名称：姓名年龄性别专业职称专业年限拟担任的职务注：1、附以上上人员执业资资格证或培训训证复印件；；2、列入本表人人员如更换，需需经发包单位位同意。擅自自更换或不到到位属违约行行为。投标单位（盖章章）：法定代表人人或授权代表表（签字或盖盖章）：年月日（八）：总监理理工程师个人人简历姓名性别年龄职称毕业学校毕业时间所学专业最高学历注册监理工程师师证书编号技术职称及证书书编号近三年来主要工工作业绩及担担任的主要工工作近三年来曾担任任总监的工程程项目1、附以上类似似工作经验、证证明材料复印印件。投标单位（盖章章）：法定代表人人或授权代表表（签字或盖盖章）：年月日（九）：各专业业监理工程师师及监理员个个人简历项目名称：姓名出生年月本工程拟任职务务身份证号码文化程度技术职称毕业院校、专业业毕业时间现任职务从事监理工作时时间监理培训证书号号监理工程师证书书号码工作简历及主要要业绩：注：1、每表一一人，附有关关证书复印件件。2、附以上类似似工作经验、证证明材料复印印件。（十）：用于本本项目的检测测、技术装备备一览表项目名称：序号仪器、设备名称称规格型号数量使用情况投入时间备注投标单位（盖章章）：法定代表人人或授权代表表（签字或盖盖章）：年月日（十一）：与评评标有关的证证明材料招标文件要求的的法人代表授授权委托书和和其他资料及及与评审相关关的其他证照照、资料。（十二）：监理理大纲①监理目标、范范围和任务②监理组织③监理计划和方方案④监理程序和监监理工作流程程⑤监理措施第八章评标标办法为了遵循在评标标过程中公正正、合理的原原则，根据招招标投标法和和国家有关规规定及湘建建[20088]159号文中的综综合评估法，制制定本办法。一、评标组织1、评标工作由由评标委员会会负责。2、评标委员会会由具备相应应资格的工程程、经济技术术人员组成。3、评标、决标标全过程由相相关监察部门门负责监督。二、评标方法和和无效标的确确认开标后首先对各各投标人的投投标书进行响响应性审查，不不响应招标文文件实质内容容的投标书将将被拒绝，不不进入评标范范围。评标委委员会在审标标的基础上，采采用百分制计计分法进行综综合评分。投标文件有下列列情况之一的的，将视为无无效：1．投投标文件未按按规定标志、密密封的；或未未能按要求提提交投标保证证金的；2．未未按招标文件件要求，无法法定代表人签签署或未盖投投标单位公章章和法定代表表人印鉴的；；3．未未按招标文件件要求编制，内内容不全或字字迹模糊、辨辨认不清的；；4．投投标文件中有有弄虚作假、欺欺骗性内容资资料的；5．投投标截止时间间以后送达的的；6．投投标单位递交交两份或两份份以上内容不不同的投标书书，未声明哪哪一份有效的的；7．开标后，发发现标书雷同同或相似，经经评标委员会会认定为串标标的；8．监理费报价价超过投标上上限价或严重重不符合市场场实际，经评评标委员会认认定为无效的的；9．投标单位法法定代表人或或拟任项目负责责人（即总监监理工程师）未参加开标标会议的。三、评标方法采用综合评估法法。评标方法法、顺序：1、按照监理大大纲、监理人人员综合素质质、投标人实实力和诚信、投投标报价四个个单项进行评评议和比较，采采用百分制评评分。单项如如缺项，该单单项计零分。单单项评分以评评标委员会成成员的有效评评分去掉一个个最高份和一一个最低分后后的算术平均均值为准。2、单项评分后后，按下式计计算投标人总总分：P=K1×P11+K2×P2+K3×P3+K4×P4其中：Ki（ii=1,2,,3,4,）K1至K4分别为监理理大纲、监理理人员综合素素质、投标人人实力和信誉誉、投标报价价等四个单项项的计分权数数，权数取值值之和为：K1+K2+K3+K4=1；Pi（i=1,,2,3,44,）P1至P4分别为监理理大纲、监理理人员综合素素质、投标人人实力和信誉誉、投标报价价等四个单项项的得分；P为总分四、评分标准（一）单项评分分标准：1、监理大纲：：由评标委员员会成员自主主评分，其中中否决投标文文件须经评标标委员会集体体评审作出决决定。基本分100分分序号评审内容评分标准分值备注1监理目标、范围围和任务（10分）监理目标、范围围和任务明确确、具体、符符合招标文件件的要求7-10基本符合招标文文件要求4-6没有响应招标文文件否决招标文件2监理组织（30分）监理组织形式合合理（5分）、结构构清晰（5分）、各监监理人员职责责任务明确（5分）、人员员数量和人员员专业结构配配备合理、满满足工程要求求（15分）25-30监理组织和人员员基本满足工工程要求15-24监理组织和人员员不能满足工工程要求否决招标文件3监理计划和方案案（20分）对整个工程有具具体的科学、合合理的监理计计划（10分）和方案案（10分）15-20监理计划和方案案基本合理10-14监理计划和方案案欠缺6-94监理程序和监理理工作流程（20分）监理程序和监理理工作流程设设计详细、合合理、对本工工程具有针对对性15-20程序和流程欠详详细，基本合合理8-14程序和流程欠合合理4-75监理措施（200分）根据工程特点监监理措施得力力（15分），合理理化建议具有有积极意义（5分）15-20监理措施一般（10分）、合理理化建议欠缺缺（0-4分）10-14监理措施不力、没没有合理化建建议5-9监理人员综合素素质：由评标标委员会成员员自主评分，其其中第1项的评0分，第2项的扣分须须由评标委员员会集体评审审作出决定。基本分100分序号评审内容评分标准分值备注1总监理工程师（40分）24个月内有不不良行为记录录的评0分符合招标文件的的各项要求（20分）、类似似工程经验丰丰富（10分）、综合合素质优秀（10分）30-40基本符合招标文文件和各项要要求、类似工工程经验、综综合素质一般般15-29各项条件均有欠欠缺0-142各专业监理工程程师（40分）24个月内的一一般不良行为为记录每有1人/次扣3分，严重不不良行为记录录每1人/次扣5分类似工程经验丰丰富（20分）、专业业技术能力强强（10分、专业对对口）、综合合素质优秀（10分，有省证证以上）30-40将总分分解到各各专业监理工工程师和各专专业监理员，并并对每一专业业监理工程师师和各专业监监理员进行评评分类似工程经验、专专业技术能力力、综合素质质一般15-29类似工程经验、专专业技术能力力、综合素质质欠缺5-153各专业监理员（20分）有类似工程经验验（10分）、有一一定的专业素素质（5分、专业对对口）、有监监理员培训合合格证（5分）12-20类似工程经验、专专业素质欠缺缺、无监理员员培训证0-11投标人实力和信信誉：其表1、2、3项内容由评评标委员会集集体评分，第第4项评审内容容由评标委员员会成员自主主评分。基本本分100分序号评审内容